苏宁环球股份有限公司 2013 半年度报告摘要
证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2013-026
苏宁环球股份有限公司 2013 半年度报告摘要
1、重要提示
（1）
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网
站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
（2）公司简介
股票简称 苏宁环球 股票代码 000718
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘登华 邱洪涛
电话 025-83247946 025-83247946
传真 025-83247136 025-83247136
电子信箱 suning@suning.com.cn suning@suning.com.cn
2、主要财务数据及股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 3,363,152,288.44 1,950,698,609.13 72.41%
归属于上市公司股东的净利润（元） 685,340,661.49 412,776,389.65 66.03%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
683,942,000.51 411,911,413.85 66.04%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 374,579,766.13 1,162,180,320.10 -67.77%
基本每股收益（元/股） 0.335 0.202 65.84%
稀释每股收益（元/股） 0.335 0.202 65.84%
加权平均净资产收益率（%） 12.94% 9.16% 3.78%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减（%）
总资产（元） 20,859,553,982.65 19,138,438,217.29 8.99%
归属于上市公司股东的净资产（元） 5,486,743,041.25 5,005,721,635.86 9.61%
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（2）前 10 名股东持股情况表
报告期末股东总数 46,096
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
苏宁环球集团 境内非国有法
26.81% 547,726,252 质押 81,000,000
有限公司 人
张桂平 境内自然人 19.73% 403,214,702 302,411,027 质押 286,214,702
张康黎 境内自然人 17.06% 348,525,843 261,394,382 质押 119,612,328
中国建设银行
－富国天博创
其他 3.03% 61,807,000
新主题股票型
证券投资基金
曹晴霞 境内自然人 2.11% 43,200,000
季芬莲 境内自然人 1.36% 27,768,774
交通银行－富
国天益价值证 其他 0.93% 19,003,993
券投资基金
全国社保基金
其他 0.93% 18,999,721
一一八组合
中国建设银行
－上投摩根中
其他 0.83% 16,963,400
国优势证券投
资基金
中国工商银行
－汇添富均衡
其他 0.64% 13,028,814
增长股票型证
券投资基金
1、上述股东中张桂平先生为公司实际控制人，苏宁集团为其控制企业，与股东张康黎先
上述股东关联关系或一致行动 生为父子关系。除此以外，上述股东与其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公
的说明 司收购管理办法》中规定的一致行动人。2、未知其他流通股股东间是否存在关联关系，
也未知其他流通股股东是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说 公司控股股东苏宁环球集团有限公司通过普通证券账户持有公司股票 247,726,252 股、信
明（如有） 用证券账户持有公司股票 300,000,000 股，合计持有本公司股票 547,726,252 股。
（3）控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
3、管理层讨论与分析
报告期内，房地产调控政策继续执行，“国五条”出台后标示着房地产调控进一步趋紧，但市场信心逐步回升，市场整体
持续回暖，房屋销售量价温和上升，土地市场趋于活跃。2013年上半年全国商品房销售面积和成交金额同比较大幅度增长，
全国房地产开发投资36828亿元，同比增长20.3%，房屋新开工面积95901万平方米，同比增长3.8%，全国商品房销售面积51433
万平方米，同比增长28.7%，全国商品房销售额33376亿元，同比增长43.2%。
报告期内，公司经营紧紧围绕“深耕南京、立足江苏、布局全国”的发展战略，全面提升经营效益和运营质量，取得了良
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好的经营业绩。在报告期内，公司实现签约销售面积44.96万平方米，同比下降9.22%，签约销售金额约39.74亿元，同比增
长10.99%；实现营业收入33.63亿元，同比增长72.41%；实现归属于上市公司股东的净利润6.85亿元，同比增长66.03%。
4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
不适用
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
不适用
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
与上年相比本年（期）减少合并单位2家，原因为
1、2012年4月23日公司之子公司南京苏宁环球房地产开发有限公司完成工商注销。
2、2012年6月5日公司之子公司南京苏宁环球商业地产管理有限公司完成工商注销。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
不适用
苏宁环球股份有限公司
董事长：张桂平
2013年8月28日
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