证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2021-012
苏宁环球股份有限公司
2021 年度公司全资子公司预计担保额度的
公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
（一） 本次担保的基本情况
因业务发展的需要，公司部分全资子公司拟在 2021 年度向金融
机构融资，公司及全资子公司拟为其提供担保，包括但不限于净资产
负债率超过 70%的子公司，具体如下：
拟为公司全资子公司南京浦东房地产开发有限公司（以下简称
“浦东地产”）、南京华浦高科建材有限公司（以下简称“华浦高科”）、
上海苏宁环球实业有限公司（以下简称“上海实业”）、上海科学公园
发展有限公司（以下简称“上海科学公园”）、宜兴苏宁环球房地产开
发有限公司（以下简称“宜兴地产”）、芜湖苏宁环球房地产开发有限
公司（以下简称“芜湖地产”）、苏宁环球融资租赁（天津）有限公司
（以下简称“融资租赁”）、南京苏宁环球大酒店有限公司（以下简称
“南京大酒店”）、江苏乾阳房地产开发有限公司（以下简称“江苏朝
阳”）、南京苏宁环球文化艺术有限公司（以下简称“文化艺术”）向
金融机构融资业务提供担保，担保金额合计不超过人民币 87 亿元。
实际担保金额、种类、期限等以合同为准。
（二） 董事会审议情况
公司于 2021 年 4 月 7 日召开第十届董事会第七次会议，以 7 票
同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于公司 2021 年度对全
资子公司提供担保预计额度的议案》，授权经营管理层具体办理相关
事宜，上述担保不构成关联交易。本事项尚需经公司 2020 年度股东
大会审议通过。
二、本次担保情况
担保额度
被担保方 本次新增担保
担保方持股 占公司最近一 是否为关联方
担保方 被担保方 最近一期 余额
比例% 期经审计 担保
资产负债率% （万元）
净资产比例%
本公司或全资子公司 浦东地产 100 33.61% 300,000.00 35.61% 否
本公司或全资子公司 华浦高科 100 87.19% 80,000.00 9.50% 否
本公司或全资子公司 上海苏宁实业 100 61.62% 50,000.00 5.94% 否
本公司或全资子公司 上海科学公园 100 72.21% 50,000.00 5.94% 否
本公司或全资子公司 宜兴地产 100 4.65% 20,000.00 2.37% 否
本公司或全资子公司 芜湖地产 100 18.80% 30,000.00 3.56% 否
本公司或全资子公司 融资租赁 100 57.91% 50,000.00 5.94% 否
本公司或全资子公司 南京大酒店 100 10.91% 20,000.00 2.37% 否
本公司或全资子公司 江苏乾阳 100 81.75% 250,000.00 29.68% 否
本公司或全资子公司 文化艺术 100 4.87% 20,000.00 2.37% 否
三、被担保人基本情况
（一）被担保人名称：浦东地产
1、公司名称：南京浦东房地产开发有限公司
2、成立日期：2002 年 9 月 20 日
3、住所：南京市浦口区沿江镇泰冯路 98 号
4、法定代表人：李伟
5、注册资本：515,000 万元人民币
6、公司类型：有限责任公司
7、经营范围：许可经营项目：房地产开发、销售；房地产租赁；
物业管理；资产投资、经营、管理；科技开发、成果转让；建筑材料
（不含油漆）销售；酒店管理；会议及展览展示服务；住宿服务；餐
饮服务；日用百货销售；游泳场管理；茶座；咖啡馆服务；酒吧服务；
预包装食品、散装食品的批发与零售；票务服务；工艺品、针纺织品、
五金产品、洗涤用品、清洁用品、鲜花、旅游纪念品、箱包、服饰服
装的销售；提供服装及针织品的水洗、干洗、熨烫及整理；停车场管
理服务；代客停车服务；健身服务；商务信息咨询；汽车租赁；自营
和代理各类商品和技术的进出口业务。
8、与公司关系：公司全资子公司
9、最近一年的相关财务数据
人民币：元
2020 年 12 月 31 日
资产总额 9,672,411,847.13
负债总额 3,250,781,820.66
净资产 6,421,630,026.47
营业收入 3,531,634,613.63
利润总额 2,008,279,090.18
净利润 1,374,427,086.42
（二）被担保人名称：华浦高科
1、公司名称：南京华浦高科建材有限公司
2、成立日期：2003 年 7 月 28 日
3、住所：南京市江北新区沿江工业园泰冯路 66 号
4、法定代表人：张康黎
5、注册资本：3,000 万元人民币
6、公司类型：有限公司（法人独资）私营
7、经营范围：混凝土的生产、销售；混凝土设备租赁；建筑材
料、建筑机械销售；水性涂料生产、销售及售后服务及装璜工程施工；
普通道路货物运输。
8、与公司关系：公司全资子公司
9、最近一年的相关财务数据
人民币：元
2020 年 12 月 31 日
资产总额 799,776,049.62
负债总额 697,328,214.58
净资产 102,447,835.04
营业收入 63,189,226.97
利润总额 7,100,337.34
净利润 7,100,337.34
（三）被担保人名称：上海实业
1、公司名称：上海苏宁环球实业有限公司
2、成立日期：2009 年 8 月 7 日
3、住所：上海市普陀区丹巴路 99 号 A2 幢 7 层 701 室
4、法定代表人：张康黎
5、注册资本：100,000 万元人民币
6、公司类型：有限责任公司（国内合资）
7、经营范围：房地产开发经营，酒店管理，商务信息咨询，实
业投资，投资管理（以上均除股权投资和股权投资管理），销售：日
用百货、建材、五金、针纺织品、工艺品（除专项）、服装、普通机
械，广告设计、制作、电脑图文设计与制作，从事货物投资及技术的
进出口业务，游艇租赁（不得从事金融租赁），停车场经营管理。
8、与公司关系：公司全资子公司
9、最近一年的相关财务数据
人民币：元
2020 年 12 月 31 日
资产总额 2,489,667,776.24
负债总额 1,534,054,954.44
净资产 955,612,821.80
营业收入 63,284,161.89
利润总额 -84,470,501.68
净利润 -84,485,356.46
（四）被担保人名称：上海科学公园
1、公司名称：上海科学公园发展有限公司
2、成立日期：1994 年 8 月 30 日
3、住所：上海市青浦区朱家角盈朱公路 10 号
4、法定代表人：张桂平
5、注册资本：20,000 万元人民币
6、公司类型：一人有限责任公司（法人独资）
7、经营范围：房地产开发经营，酒店管理，商务信息咨询，实
业投资、投资管理、投资咨询，国内贸易，文化传播，文化艺术交流
策划，从事货物及技术的进出口业务，游艇租赁。
8、与公司关系：公司全资子公司
9、最近一年的相关财务数据
人民币：元
2020 年 12 月 31 日
资产总额 963,202,301.82
负债总额 695,558,488.08
净资产 267,643,813.74
营业收入 -
利润总额 -758,468.93
净利润 -758,468.93
（五）被担保人名称：宜兴地产
1、公司名称：宜兴苏宁环球房地产开发有限公司
2、成立日期：2010 年 1 月 13 日
3、住所：宜兴经济技术开发区创意软件大厦
4、法定代表人：张康黎
5、注册资本：171,000 万元人民币
6、公司类型：有限责任公司
7、经营范围：按贰级标准从事房地产开发经营业务；自营和代
理各类商品及技术的进出口业务；酒店管理、经济贸易咨询服务；自
有房屋租赁。
8、与公司关系：公司全资子公司
9、最近一年的相关财务数据
人民币：元
2020 年 12 月 31 日
资产总额 1,406,139,460.25
负债总额 65,377,400.85
净资产 1,340,762,059.40
营业收入 24,885,183.57
利润总额 -78,698,075.10
净利润 -78,698,075.10
（六）被担保人名称：芜湖地产
1、公司名称：芜湖苏宁环球房地产开发有限公司
2、成立日期：2010 年 6 月 3 日
3、住所：安徽省芜湖市鸠江经济开发区管委会大楼 703 室
4、法定代表人：李伟
5、注册资本：50,000 万元人民币
6、公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
7、经营范围：房地产开发、投资、租赁、商品房销售及售后服
务
8、与公司关系：公司全资子公司
9、最近一年的相关财务数据
人民币：元
2020 年 12 月 31 日
资产总额 2,372,115,090.60
负债总额 445,944,475.08
净资产 1,926,170,615.52
营业收入 323,240,043.67
利润总额 -313,135,401.59
净利润 -313,135,401.59
（七）被担保人名称：融资租赁
1、公司名称：苏宁环球融资租赁（天津）有限公司
2、成立日期：2020 年 5 月 29 日
3、住所：天津自贸试验区（东疆保税港区）洛阳道 600 号海丰
物流园 3 幢 2 单元-101
4、法定代表人：马莉莉
5、注册资本：17,000 万元人民币
6、公司类型：有限责任公司（法人独资）
7、经营范围：租赁业务；建筑工程设备、交通运输设备、印刷
设备、工艺美术品、教学设备、医疗设备销售；租赁咨询；商务信息
咨询。
8、与公司关系：公司全资子公司
9、最近一年的相关财务数据
人民币：元
2020 年 12 月 31 日
资产总额 435,533,873.95
负债总额 252,203,617.88
净资产 183,330,256.07
营业收入 36,922,081.63
利润总额 10,531,044.91
净利润 7,898,178.69
（八）被担保人名称：南京大酒店
1、公司名称：南京苏宁环球大酒店有限公司
2、成立日期：2007 年 11 月 29 日
3、住所：南京市浦口区京新 608 号
4、法定代表人：史臻
5、注册资本：19,000 万元人民币
6、公司类型：有限责任公司（法人独资）
7、经营范围：餐饮服务；住宿；游泳场；茶座；日用百货销售；
酒店管理咨询服务；会议展览服务；物业管理；自有房屋租赁。
8、与公司关系：公司全资子公司
9、最近一年的相关财务数据
人民币：元
2020 年 12 月 31 日
资产总额 219,105,451.31
负债总额 23,895,309.71
净资产 195,210,141.60
营业收入 41,431,004.59
利润总额 4,660,512.83
净利润 3,488,215.74
（九）被担保人名称：江苏乾阳
1、公司名称：江苏乾阳房地产开发有限公司
2、成立日期：2002 年 7 月 25 日
3、住所：南京市鼓楼区广州路 188 号 17 层部分房屋
4、法定代表人：张康黎
5、注册资本：5,000 万元人民币
6、公司类型：有限责任公司（法人独资）
7、经营范围：房地产开发与经营。物业管理。
8、与公司关系：公司全资子公司
9、最近一年的相关财务数据
人民币：元
2020 年 12 月 31 日
资产总额 457,257,325.34
负债总额 373,821,860.82
净资产 83,435,464.52
营业收入 18,651,718.15
利润总额 11,049,833.81
净利润 11,049,833.81
（十）被担保人名称：文化艺术
1、公司名称：南京苏宁环球文化艺术有限公司
2、成立日期：2015 年 9 月 17 日
3、住所：南京市秦淮区抄纸巷 11 号
4、法定代表人：马莉莉
5、注册资本：5,000 万元人民币
6、公司类型：有限责任公司（法人独资）
7、经营范围：文化艺术交流咨询、策划；展览展示服务；市场
调研；工艺品销售；金融信息咨询；投资管理咨询；商务信息咨询；
接受金融机构委托从事金融信息技术外包；实业投资；图文设计；设
计、制作、代理、发布国内各类广告；计算机网络工程；企业形象策
划。
8、与公司关系：公司全资子公司
9、最近一年的相关财务数据
人民币：元
2020 年 12 月 31 日
资产总额 21,541,267.11
负债总额 1,050,000.00
净资产 20,491,267.11
营业收入 530,737.70
利润总额 -1,293,944.65
净利润 -1,293,944.65
四、担保协议的主要内容
上述担保尚未签订相关协议。
五、提供担保的原因和意见
1、提供担保的原因
公司为全资子公司提供担保的原因为对子公司的融资提供支持，
有助于促进其经营活动的开展。
2、被担保人偿债能力的判断
被担保人为公司的全资子公司，公司对其有绝对的控制权；被担
保人具有良好的财务状况和预期盈利能力，且具备偿还负债能力，预
计上述担保事项不会给本公司带来财务和法律风险。
六、累计对外担保数量和逾期担保的数量
本公司目前的担保事项为对全资子公司南京浦东房地产开发有
限公司、南京天华百润投资发展有限责任公司、南京华浦高科建材有
限公司提供担保。除上述担保事项以外，公司无任何其他担保事项，
也无任何逾期担保，无涉及诉讼的担保，未因担保被判决败诉而承担
损失。
截至目前，本公司对子公司及子公司之间担保的已审批额度为
48 亿人民币，实际担保余额为人民币 10.95 亿元人民币，占公司最近
一期经审计净资产总额的 13%。
特此公告。
苏宁环球股份有限公司董事会
2021 年 4 月 9 日