关于苏宁环球股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的
专项说明
中喜专审 2023Z00321 号
中喜会计师事务所（特殊普通合伙）
地址：北京市东城区崇文门外大街11 号新成文化大厦A 座11 层
邮编：100062
电话：010-67085873
传真：010-67084147
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一、关于苏宁环球股份有限公司非经营性资金占用及其他关 1-2
联资金往来情况的专项说明
二、苏宁环球股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资 1-2
金往来情况汇总表
三、会计师事务所营业执照及资质证书
中 喜 会 计 师 事 务 所 (特 殊 普 通 合 伙 )
ZHONGXI CPAs （ SPECIAL GENERAL PARTNERSHIP ）
关于苏宁环球股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
中喜专审2023Z00321号
苏宁环球股份有限公司全体股东：
我们接受委托，审计了苏宁环球股份有限公司（以下简称“苏宁环球”）2022年
度财务报表，包括2022年12月31日的合并及母公司资产负债表，2022年度的合并及
母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表，以及财
务报表附注，并于2023年4月17日出具了中喜财审2023S00883号标准无保留意见的审
计报告。
苏宁环球管理层按照按照中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 8 号
——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》和深圳证券交易所发布的《深圳证
券交易所上市公司自律监管指南第1号——业务办理（2023 年修订）的规定编制了
后附的苏宁环球股份有限公司2022年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况
汇总表（以下简称“汇总表”）。
编制和对外披露汇总表，并确保其真实性、合法性及完整性是苏宁环球管理层
的责任。我们对汇总表所载资料与我们审计苏宁环球2022年度财务报表时所复核的
会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对，在所有重大方面没有发现不
一致。除了对苏宁环球实施于2022年度财务报表审计中所执行的对关联方往来的相
关审计程序外，我们并未对汇总表所载资料执行额外的审计程序。为了更好地理解
2022年度苏宁环球非经营性资金占用及其他关联资金往来情况，汇总表应当与已审
计的财务报表一并阅读。
本报告仅供苏宁环球年度报告披露时使用，不得用作任何其他目的。我们同意
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苏宁环球股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
2022年度
编制单位：苏宁环球股份有限公司 单位：万元
占用方与上市公 上市公司核算 2022年期初占 2022年度占用累计发 2022年度占用资 2022年度偿还 2022年期末占 占用形成
非经营性资金占用 资金占用方名称 占用性质
司的关联关系 的会计科目 用资金余额 生金额 金的利息 累计发生金额 用资金余额 原因
控股股东、实际控
制人及其附属企业
小计
前控股股东、实际
控制人及其附属企
小计
其他关联方及其附
属企业
小计
总计 - - - -
往来性质
往来方与上市公 上市公司核算 2022年期初往 2022年度往来累计发 2022年度往来资 2022年度偿还 2022年期末往 往来形成 （经营性往
其它关联资金往来 资金往来方名称
司的关联关系 的会计科目 来资金余额 生金额 金的利息 累计发生金额 来资金余额 原因 来、非经营性
往来）
南京苏宁房地产开发有限公司 同一实际控制人 应收账款 0.11 0.11 销售 经营性
北京苏亚医疗美容医院有限公司 同一实际控制人 应收账款 319.61 308.00 11.61 销售 经营性
南京苏宁物业管理有限公司 同一实际控制人 应收账款 - 5.86 5.86 - 酒店消费 经营性
南京苏浦建设有限公司 同一实际控制人 应收账款 208.08 208.08 销售 经营性
南京苏浦建设有限公司 同一实际控制人 预付账款 1,171.04 15,118.82 11,708.09 4,581.77 采购 经营性
南京苏宁房地产开发有限公司 同一实际控制人 预付账款 3,288.79 2,434.86 853.93 房租 经营性
南京苏宁物业管理有限公司 同一实际控制人 预付账款 29.13 411.78 350.89 90.02 采购 经营性
控股股东、实际控
制人及其附属企业
南京苏宁建材设备物流贸易中心有限公司 同一实际控制人 预付账款 716.27 7,797.02 6,784.40 1,728.89 采购 经营性
镇江苏宁环球医美产业基金合伙企业（有限
同一实际控制人 其他应收款 7,462.87 911.62 6,551.25 补偿款 非经营性
合伙）
苏宁环球集团（上海）股权投资有限公司 同一实际控制人 其他应收款 48.12 48.12 补偿款 非经营性
南京苏浦建设有限公司 同一实际控制人 其他应收款 0.10 0.10 往来款 非经营性
上海苏宁国际投资管理有限公司 同一实际控制人 其他应收款 0.17 0.17 往来款 非经营性
上海合雅瑞悦文化发展有限公司 同一实际控制人 其他科目 2.68 41.02 43.70 - 典当 经营性
德昌士文物（天津）有限公司 同一实际控制人 其他科目 2.80 52.21 55.01 - 典当 经营性
小计 2,130.11 34,546.36 - 22,602.43 14,074.04
南京天华百润投资发展有限责任公司 本公司之子公司 其他应收款 54,007.20 23,753.73 93,323.93 -15,563.00 往来款 非经营性往来
江苏乾阳房地产开发有限公司 本公司之子公司 其他应收款 35,497.50 82,306.31 808.89 82,181.74 36,430.96 往来款 非经营性往来
上海科学公园发展有限公司 本公司之子公司 其他应收款 71,761.11 70,662.66 96.38 140,462.99 2,057.16 往来款 非经营性往来
宜兴苏宁环球房地产开发有限公司 本公司之子公司 其他应收款 -75,744.63 80,937.03 2,433.97 2,758.43 往来款 非经营性往来
南京环球乾阳房地产开发有限公司 本公司之孙公司 其他应收款 0.01 72.52 49.95 22.58 往来款 非经营性往来
芜湖苏宁环球房地产开发有限公司 本公司之孙公司 其他应收款 13,082.47 776.90 43,620.46 -29,761.09 往来款 非经营性往来
上市公司的子公司
及其附属企业
无锡北塘苏宁环球房地产开发有限公司 本公司之孙公司 其他应收款 3,205.53 829.03 60.38 2,042.77 2,052.17 往来款 非经营性往来
江苏苏宁城市建设投资有限公司 本公司之孙公司 其他应收款 0.99 63,378.00 63,374.31 4.68 往来款 非经营性往来
苏宁环球传媒有限公司 本公司之子公司 其他应收款 -19,251.09 41,317.63 20,095.16 1,971.38 往来款 非经营性往来
苏宁环球（上海）金融信息服务有限公司 本公司之子公司 其他应收款 0.40 0.22 0.62 往来款 非经营性往来
南京浦东房地产开发有限公司 本公司之子公司 其他应收款 175,766.25 370,096.18 5,003.77 308,106.34 242,759.86 往来款 非经营性往来
南京佛手湖环球度假村投资有限公司 本公司之子公司 其他应收款 75,428.55 719.39 1,217.67 77,137.04 228.57 往来款 非经营性往来
小计 333,754.29 734,849.60 7,187.09 832,828.66 242,962.32
其他关联方及其附
属企业
小计
总计 335,884.40 769,395.96 7,187.09 855,431.09 257,036.36
本表已于2023年4月17日获第十届董事会第二十七次会议批准。
法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：