泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
泰禾集团股份有限公司
2020 年第三季度报告
2020 年 10 月
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带
的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人黄其森、主管会计工作负责人黄其森及会计机构负责人(会计主
管人员)王伟华声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减
总资产（元） 228,883,617,231.89 224,308,564,981.29 2.04%
归属于上市公司股东的净资产
17,665,926,953.41 19,700,203,696.86 -10.33%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 344,121,249.78 -94.85% 2,807,037,232.41 -86.75%
归属于上市公司股东的净利润
-391,182,934.25 -169.83% -1,972,776,709.64 -193.01%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
-374,718,924.79 -185.69% -1,378,097,985.99 -189.78%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-622,994,016.66 -125.97% -1,532,062,498.92 -106.77%
（元）
基本每股收益（元/股） -0.1572 -169.84% -0.7926 -193.01%
稀释每股收益（元/股） -0.1572 -169.84% -0.7926 -193.01%
加权平均净资产收益率 -2.09% 下降 4.84 个百分点 -10.56% 下降 20.83 个百分点
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -12,703,767.17
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标
1,982,486.97
准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公
2,435,229.11
允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易
性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生
23,978,351.33
的损益
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除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -834,401,540.71
其他符合非经常性损益定义的损益项目 3,172,460.74
减：所得税影响额 -203,449,546.67
少数股东权益影响额（税后） -17,408,509.41
合计 -594,678,723.65 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把
《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项
目，应说明原因
√ 适用 □ 不适用
项目 涉及金额（元） 原因
本公司受托经营管理锦绣水乡（福州院子）项目，本报告期内形成的设计管理服务
锦绣水乡（现推
费、工程管理服务费、品牌使用及综合管理费合计 3,162.27 万元，上述收入在本公司
广名为"福州院 31,622,659.84
经营范围内，为公司经营业务活动形成的正常收入，且具有可持续性，因此本公司未
子"）
将其列入非经常性损益。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股
报告期末普通股股东总数 48,618 0
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
泰禾投资集团有 质押 1,139,420,000
境内非国有法人 48.73% 1,212,946,590 0
限公司 冻结 1,212,946,590
质押 299,980,000
叶荔 境内自然人 12.05% 300,000,000 0
冻结 300,000,000
福建智恒达实业
境内非国有法人 3.56% 88,636,372 0 质押 88,620,000
有限公司
质押 36,000,000
黄敏 境内自然人 1.52% 37,833,862 0
冻结 37,800,000
张悦 境内自然人 1.52% 37,825,371 0
全国社保基金一
其他 1.07% 26,591,711 0
一三组合
香港中央结算有
境外法人 0.93% 23,170,974 0
限公司
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黄海涛 境内自然人 0.33% 8,109,893 0
蔡尚重 境内自然人 0.32% 8,000,100 0
王心 境内自然人 0.28% 7,028,400 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
泰禾投资集团有限公司 1,212,946,590 人民币普通股 1,212,946,590
叶荔 300,000,000 人民币普通股 300,000,000
福建智恒达实业有限公司 88,636,372 人民币普通股 88,636,372
黄敏 37,833,862 人民币普通股 37,833,862
张悦 37,825,371 人民币普通股 37,825,371
全国社保基金一一三组合 26,591,711 人民币普通股 26,591,711
香港中央结算有限公司 23,170,974 人民币普通股 23,170,974
黄海涛 8,109,893 人民币普通股 8,109,893
蔡尚重 8,000,100 人民币普通股 8,000,100
王心 7,028,400 人民币普通股 7,028,400
上述前十名股东中，叶荔女士、黄敏女士与公司控股股东泰禾投资集团有限公司系一
上述股东关联关系或一致行动的
致行动人关系。除此之外，未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于
说明
《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
公司股东张悦通过平安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 37,825,371
股，普通账户持有 0 股，实际合计持有 37,825,371 股；公司股东黄海涛通过中国银河
证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 8,074,893 股，普通账户持有 35,000
前 10 名股东参与融资融券业务情
股，实际合计持有 8,109,893 股；公司股东蔡尚重通过广发证券股份有限公司客户信用
况说明（如有）
交易担保证券账户持有 3,500,100 股，普通账户持有 4,500,000 股，实际合计持有
8,000,100 股；公司股东王心通过信达证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持
有 7,028,400 股，普通账户持有 0 股，实际合计持有 7,028,400 股。
注：报告期内，公司控股股东泰禾投资集团有限公司（以下简称“泰禾投资”）因存在质押融资违约，于 2020 年 9 月 30 日
被司法强制执行而导致被动减持公司股份 5,855,000 股，截至本报告披露日，泰禾投资被动减持公司股份合计 22,416,941
股，占公司总股本 0.90%。具体内容详见公司于 2020 年 10 月 24 日披露的《关于股东部分股份被司法强制执行被动减持的
公告》（公告编号：2020-087 号）。泰禾投资目前正在与相关债权人进行协商工作，以稳定股权。泰禾投资为公司控股股
东，本次被动减持不会导致公司控制权发生变更，不会对公司的持续性经营产生影响。公司将持续关注该事项的进展情
况，并按照相关规定及时履行信息披露义务。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
资产负债表 期末余额 年初数 变动率 变动原因
受新冠疫情影响，销售商品收到的现金较上年同
货币资金 3,586,750,165.38 13,195,907,888.88 -72.82%
期大幅减少
交易性金融资产 53,780,251.00 89,080,363.14 -39.63% 主要系处置持有的部分股票所致
应付票据 656,842,237.05 420,185,873.88 56.32% 主要系采取票据支付的款项增加所致
执行新收入准则，原预收房款调整为合同负债科
预收款项 334,886,038.48 49,676,106,149.03 -99.33%
目列示
应付利息 7,733,521,763.76 2,313,034,789.34 234.35% 主要系借款利息增加所致
主要系部分长期借款重分类至一年内到期及部
长期借款 17,597,679,087.22 29,103,449,595.40 -39.53%
分偿还所致
应付债券 4,190,812,453.98 12,401,424,413.72 -66.21% 主要系部分债券转为一年内到期所致
预计负债 869,838,277.96 175,727,442.80 394.99% 主要系借款逾期相应计提预计负债所致
利润表 本期发生额 上期发生额 变动率 变动原因
报告期地产无集中交付项目，造成收入较上年同
营业收入 2,807,037,232.41 21,192,414,452.70 -86.75%
期大幅下降
营业成本 4,368,387,893.10 18,775,367,153.93 -76.73% 收入减少，相应的成本减少
税金及附加 81,764,412.28 1,327,621,068.98 -93.84% 收入减少，相应的税金减少
在售项目减少，且优化营销推广方式，造成销售
销售费用 564,092,727.66 1,252,605,141.13 -54.97%
费用较上年同期下降
财务费用 937,673,074.64 638,272,940.19 46.91% 费用化利息支出较上年同期增加
投资收益 -7,567,880.15 925,858,792.64 -100.82% 上年同期处置子公司确认投资收益较多
公允价值变动收
24,198,009.19 -10,360,531.30 -333.56% 主要系投资性房地产处置结转所致
益
现金流量表 本期发生额 上期发生额 变动率 变动原因
经营活动产生的 受新冠肺炎疫情影响，销售商品收到的现金较上
-1,532,062,498.92 22,615,354,267.17 -106.77%
现金流量净额 年同期大幅减少
投资活动产生的
-444,336,847.77 16,075,742,326.60 -102.76% 投资收到的现金较上年同期大幅减少
现金流量净额
筹资活动产生的
-6,869,433,629.61 -37,591,299,026.96 -81.73% 筹资收到与支付的现金均较上年同期大幅减少
现金流量净额
现金及现金等价 经营、投资与筹活动现金流入较上年同期大幅减
-8,851,542,284.18 1,098,006,798.40 -906.15%
物净增加额 少
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二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
1、债务违约情况。报告期内，受地产整体环境下行、新冠肺炎疫情等叠加因素的影响，公司房地产项目中去化难度较大的
高端住宅和商业项目占比高，在公司流动性紧张、行业调控政策持续及疫情的不利影响下，推盘节奏放缓，面临较大去化
压力，公司经多方努力筹资，至本报告披露日，未能完成17泰禾MTN001、18泰禾01、17泰禾MTN002、17泰禾01、18泰禾
02、H7泰禾02本息的兑付（详见公司于巨潮网披露的编号2020-062号、2020-068号、2020-069号、2020-074号、2020-078
号、2020-085号公告）。截至2020年9月30日，公司已到期未归还借款金额为459.05亿元，截至本报告披露日，公司已到期
未归还借款金额为487.10亿元，尚未支付的利息为64.76亿元。此外，公司因子公司未履行还款义务而被列为被执行人，相
关事项可能导致公司持续经营能力存在重大不确定性，提醒广大投资者注意风险。
2、股东股份减持事项。报告期内，公司控股股东泰禾投资因存在质押融资违约，于2020年9月30日被司法强制执行而导致
被动减持公司股份5,855,000股，截至本报告披露日，泰禾投资被动减持公司股份合计22,416,941股，占公司总股本0.90%。
具体内容详见公司于2020年10月24日披露的《关于股东部分股份被司法强制执行被动减持的公告》（公告编号：2020-087
号）。泰禾投资目前正在与相关债权人进行协商工作，以稳定股权。泰禾投资为公司控股股东，本次被动减持不会导致公
司控制权发生变更，不会对公司的持续性经营产生影响。公司将持续关注该事项的进展情况，并按照相关规定及时履行信
息披露义务。
3、控股股东股权转让事项。2020年7月30日，公司控股股东泰禾投资、公司实际控制人黄其森先生与海南万益管理服务有
限公司（以下简称“海南万益”）签署了《股份转让框架协议》，泰禾投资拟将其持有公司的19.9%股份转让给海南万
益。公司控股股东此次股份转让框架协议的签署，将有助于优化公司股权结构，推动公司目前进行的与各债权人协商工
作，从而帮助实现公司长远价值，维护公司及股东利益。根据泰禾投资的函告，截至本报告披露日，泰禾投资正与海南万
益紧密合作，共同推进债务重组工作。
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事
项。
四、金融资产投资
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1、证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
计入权益的
证券代 会计计 本期公允价 期末账面价 会计核算
证券品种 证券简称 最初投资成本 期初账面价值 累计公允价 本期购买金额 本期出售金额 报告期损益 资金来源
码 量模式 值变动损益 值 科目
值变动
公允价 交易性金
境内外股票 000797 中国武夷 123,415,003.13 76,660,593.14 219,657.86 23,100,000.00 3,140,411.53 53,780,251.00 自有资金
值计量 融资产
公允价 其他权益
境内外股票 2048 易居企业控股 63,091,677.62 41,202,689.16 9,068,998.19 50,270,677.55 1,009.80 自有资金
值计量 工具投资
公允价 交易性金
境内外股票 600030 中信证券 52,446,351.35 12,419,770.00 40,026,581.35 52,446,351.35 -924,840.28 0.00 自有资金
值计量 融资产
中海信托*信 公允价 交易性金
信托产品 不适用 70,000,000.00 0.00 0.00 自有资金
迹3号 值计量 融资产
合计 308,953,032.10 -- 130,283,052.30 219,657.86 9,068,998.19 40,026,581.35 125,817,028.90 2,215,571.25 53,781,260.80 -- --
证券投资审批董事会公告披露日期 不适用
证券投资审批股东会公告披露日期
不适用
（如有)
2、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
五、募集资金投资项目进展情况
□ 适用 √ 不适用
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六、对 2020 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
七、日常经营重大合同
□ 适用 √ 不适用
八、委托理财
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
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第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：泰禾集团股份有限公司
2020 年 09 月 30 日
单位：元
项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 3,586,750,165.38 13,195,907,888.88
交易性金融资产 53,780,251.00 89,080,363.14
衍生金融资产
应收票据 13,944,969.89 4,739,239.89
应收账款 1,181,250,809.71 1,469,018,543.65
应收款项融资
预付款项 3,908,568,060.02 1,111,435,775.05
其他应收款 11,692,932,871.69 9,870,051,142.24
其中：应收利息
应收股利 111,881,600.00 1,098,289.32
买入返售金融资产
存货 157,392,000,540.60 146,964,774,389.00
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 3,725,727,917.46 3,505,113,204.62
流动资产合计 181,554,955,585.75 176,210,120,546.47
非流动资产：
债权投资 40,530,000.00 40,530,000.00
其他债权投资
长期应收款 100,000,000.00 100,000,000.00
长期股权投资 6,991,357,941.48 8,096,630,748.31
其他权益工具投资 2,321,922,839.10 2,318,215,268.27
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其他非流动金融资产
投资性房地产 25,310,887,763.80 25,519,240,598.97
固定资产 3,468,095,817.05 3,567,412,381.71
在建工程 2,635,343,337.47 2,543,445,831.05
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 1,589,366,691.85 1,598,700,908.34
开发支出
商誉 134,183,450.20 134,183,450.20
长期待摊费用 29,178,311.79 35,632,075.35
递延所得税资产 3,998,728,330.90 3,435,386,010.12
其他非流动资产 709,067,162.50 709,067,162.50
非流动资产合计 47,328,661,646.14 48,098,444,434.82
资产总计 228,883,617,231.89 224,308,564,981.29
流动负债：
短期借款 4,887,472,531.50 4,830,245,696.57
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 656,842,237.05 420,185,873.88
应付账款 5,116,661,949.87 7,736,484,427.29
预收款项 334,886,038.48 49,676,106,149.03
合同负债 53,905,243,877.73
应付职工薪酬 107,020,627.31 137,788,325.08
应交税费 5,217,797,640.16 5,248,007,953.30
其他应付款 33,855,872,017.44 27,700,954,572.96
其中：应付利息 7,733,521,763.76 2,313,034,789.34
应付股利 156,011,158.96 214,011,158.96
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 65,133,709,777.96 50,680,556,782.97
其他流动负债 3,021,538,503.18
流动负债合计 172,237,045,200.68 146,430,329,781.08
非流动负债：
保险合同准备金
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长期借款 17,597,679,087.22 29,103,449,595.40
应付债券 4,190,812,453.98 12,401,424,413.72
其中：优先股
永续债
长期应付款 9,988,872.08 9,988,872.08
长期应付职工薪酬
预计负债 869,838,277.96 175,727,442.80
递延收益 160,782,693.42 193,995,133.64
递延所得税负债 2,308,494,141.57 2,239,796,222.93
其他非流动负债
非流动负债合计 25,137,595,526.23 44,124,381,680.57
负债合计 197,374,640,726.91 190,554,711,461.65
所有者权益：
股本 2,488,901,440.00 2,488,901,440.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 2,762,407,033.30 2,819,778,281.82
减：库存股
其他综合收益 5,057,880,301.30 5,050,575,202.77
盈余公积 272,978,729.01 272,978,729.01
未分配利润 7,083,759,449.80 9,067,970,043.26
归属于母公司所有者权益合计 17,665,926,953.41 19,700,203,696.86
少数股东权益 13,843,049,551.57 14,053,649,822.78
所有者权益合计 31,508,976,504.98 33,753,853,519.64
负债和所有者权益总计 228,883,617,231.89 224,308,564,981.29
法定代表人：黄其森 主管会计工作负责人：黄其森 会计机构负责人：王伟华
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 62,725,183.84 34,564,484.81
交易性金融资产 53,780,251.00 76,660,593.14
衍生金融资产
应收票据
应收账款 2,618,347,342.39 2,390,638,626.85
预付款项 51,887,089.19 34,207,687.05
其他应收款 136,081,363,417.63 130,375,351,927.24
其中：应收利息
应收股利 1,098,289.32
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 12,296,127.34 12,278,395.24
流动资产合计 138,880,399,411.39 132,923,701,714.33
非流动资产：
债权投资 40,530,000.00 40,530,000.00
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 7,160,068,275.31 7,158,462,294.02
其他权益工具投资 2,030,330,389.78 2,030,330,389.78
其他非流动金融资产
投资性房地产 14,308,740.00 15,372,320.00
固定资产 232,200,658.32 242,951,130.41
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 5,554,858.85 6,098,539.67
开发支出
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 1,275,362,698.79 1,270,663,115.19
其他非流动资产
非流动资产合计 10,758,355,621.05 10,764,407,789.07
资产总计 149,638,755,032.44 143,688,109,503.40
流动负债：
短期借款 213,500,000.00 256,745,696.57
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 531,165.20 531,165.20
应付账款 24,668,065.62 20,919,184.14
预收款项 2,975,454.38 253,488.67
合同负债
应付职工薪酬 9,663,438.01 7,357,182.43
应交税费 112,738,093.42 72,814,107.41
其他应付款 120,520,815,851.64 112,037,708,906.51
其中：应付利息 1,979,116,814.43 625,614,221.38
应付股利 109,011,158.96 109,011,158.96
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 15,897,272,421.80 16,548,774,808.55
其他流动负债
流动负债合计 136,782,164,490.07 128,945,104,539.48
非流动负债：
长期借款 5,965,007,162.50 1,764,965,239.17
应付债券 4,495,376,570.16
其中：优先股
永续债
长期应付款 9,988,872.08 9,988,872.08
长期应付职工薪酬
预计负债 14,759,532.10 14,759,532.10
递延收益
递延所得税负债 2,816,890.75 3,048,959.49
其他非流动负债
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
非流动负债合计 5,992,572,457.43 6,288,139,173.00
负债合计 142,774,736,947.50 135,233,243,712.48
所有者权益：
股本 2,488,901,440.00 2,488,901,440.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 3,557,703,021.67 3,557,703,021.67
减：库存股
其他综合收益 27,519,830.78 27,519,830.78
专项储备
盈余公积 229,956,562.55 229,956,562.55
未分配利润 559,937,229.94 2,150,784,935.92
所有者权益合计 6,864,018,084.94 8,454,865,790.92
负债和所有者权益总计 149,638,755,032.44 143,688,109,503.40
3、合并本报告期利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 344,121,249.78 6,686,239,914.73
其中：营业收入 344,121,249.78 6,686,239,914.73
二、营业总成本 690,923,721.46 5,887,440,437.44
其中：营业成本 290,151,219.09 4,580,463,636.52
税金及附加 -20,004,701.24 529,374,045.03
销售费用 101,675,936.66 419,643,362.36
管理费用 111,606,586.01 124,216,026.03
财务费用 207,494,680.94 233,743,367.50
其中：利息费用 629,391,731.34 226,225,320.93
利息收入 -20,537,004.91 -9,220,505.41
加：其他收益 2,595,316.26 619,924.65
投资收益（损失以“－”号填列） -38,288,069.64 176,858,533.77
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -38,997,093.97 19,165,229.15
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 2,033,897.81 -10,360,531.30
信用减值损失（损失以“-”号填列） -27,865,523.83 31,136,254.63
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列） -113.94 74,411.33
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -408,326,965.02 997,128,070.37
加：营业外收入 14,841,497.39 13,850,140.71
减：营业外支出 44,096,109.75 6,428,362.77
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -437,581,577.38 1,004,549,848.31
减：所得税费用 -33,362,263.12 273,654,172.37
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -404,219,314.26 730,895,675.94
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） -404,219,314.26 730,895,675.94
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 -391,182,934.25 560,185,937.30
2.少数股东损益 -13,036,380.01 170,709,738.64
六、其他综合收益的税后净额 19,485,892.07 -100,054,473.02
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 19,485,892.07 -100,054,473.02
（一）不能重分类进损益的其他综合收益 -63.63 -10,197,125.32
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动 -63.63 -10,185,395.64
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他 -11,729.68
（二）将重分类进损益的其他综合收益 19,485,955.70 -89,857,347.70
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 55,343,710.73 -23,772,488.58
7.其他 -35,857,755.03 -66,084,859.12
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
七、综合收益总额 -384,733,422.19 630,841,202.92
归属于母公司所有者的综合收益总额 -371,697,042.18 460,131,464.28
归属于少数股东的综合收益总额 -13,036,380.01 170,709,738.64
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.1572 0.2251
（二）稀释每股收益 -0.1572 0.2251
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：黄其森 主管会计工作负责人：黄其森 会计机构负责人：王伟华
4、母公司本报告期利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 31,204,950.48 78,658,190.92
减：营业成本 22,304.92 47,390.49
税金及附加 12,203.61 353,540.32
销售费用 5,085,310.16 6,775,737.75
管理费用 121,401,990.05 215,131,018.96
财务费用 1,379,891,322.10 124,265,442.55
其中：利息费用 1,615,714,134.89 15,812,597.55
利息收入 -2,509,619.35 -216,266.90
加：其他收益 22,142.71 51,321.30
投资收益（损失以“－”号填列） 4,238,700.83 6,754,814.19
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -3,747,669.30
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） -7,029,051.52 -10,360,531.30
信用减值损失（损失以“-”号填列） -3,506,243.62 13,611,995.37
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -1,481,482,631.96 -257,857,339.59
加：营业外收入 3,376,771.55 8,836,430.00
减：营业外支出 19,745.76
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -1,478,105,860.41 -249,040,655.35
减：所得税费用 -876,560.90 -69,146,893.95
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -1,477,229,299.51 -179,893,761.40
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） -1,477,229,299.51 -179,893,761.40
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -1,477,229,299.51 -179,893,761.40
七、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.5935 -0.0723
（二）稀释每股收益 -0.5935 -0.0723
5、合并年初到报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 2,807,037,232.41 21,192,414,452.70
其中：营业收入 2,807,037,232.41 21,192,414,452.70
二、营业总成本 4,368,387,893.10 18,775,367,153.93
其中：营业成本 2,363,012,217.09 15,057,531,065.29
税金及附加 81,764,412.28 1,327,621,068.98
销售费用 564,092,727.66 1,252,605,141.13
管理费用 421,845,461.43 499,336,938.34
财务费用 937,673,074.64 638,272,940.19
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
其中：利息费用 1,234,676,234.92 741,385,792.07
利息收入 -39,941,675.32 -129,813,372.88
加：其他收益 10,774,947.92 10,165,382.89
投资收益（损失以“－”号填列） -7,567,880.15 925,858,792.64
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -12,955,912.14 50,527,143.72
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 24,198,009.19 -10,360,531.30
信用减值损失（损失以“-”号填列） -76,187,127.56 -92,015,032.91
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列） -35,435.95 -231,144.75
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -1,610,168,147.24 3,250,464,765.34
加：营业外收入 29,862,683.92 33,252,355.00
减：营业外支出 863,716,645.89 148,084,578.33
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -2,444,022,109.21 3,135,632,542.01
减：所得税费用 -471,000,895.00 838,995,745.68
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -1,973,021,214.21 2,296,636,796.33
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） -1,973,021,214.21 2,296,636,796.33
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 -1,972,776,709.64 2,121,053,183.16
2.少数股东损益 -244,504.57 175,583,613.17
六、其他综合收益的税后净额 7,305,098.53 943,240,788.08
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 7,305,098.53 943,240,788.08
（一）不能重分类进损益的其他综合收益 9,068,998.18 -34,213,731.45
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动 9,068,998.18 -34,202,001.77
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他 -11,729.68
（二）将重分类进损益的其他综合收益 -1,763,899.65 977,454,519.53
1.权益法下可转损益的其他综合收益
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 37,469,022.50 -26,987,067.71
7.其他 -39,232,922.15 1,004,441,587.24
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额 -1,965,716,115.68 3,239,877,584.41
归属于母公司所有者的综合收益总额 -1,965,471,611.11 3,064,293,971.24
归属于少数股东的综合收益总额 -244,504.57 175,583,613.17
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.7926 0.8522
（二）稀释每股收益 -0.7926 0.8522
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：黄其森 主管会计工作负责人：黄其森 会计机构负责人：王伟华
6、母公司年初至报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 339,536,858.73 605,657,560.96
减：营业成本 495,804.92 47,390.49
税金及附加 1,081,162.11 4,309,650.04
销售费用 9,516,997.74 19,998,331.42
管理费用 449,174,425.59 726,556,279.04
财务费用 1,445,976,763.29 207,193,503.81
其中：利息费用 1,785,301,154.98 192,102,113.17
利息收入 -186,575,134.64 -93,767,597.80
加：其他收益 711,865.53 493,651.27
投资收益（损失以“－”号填列） 5,844,682.12 5,509,859.98
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 1,605,981.29 -4,992,623.51
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） -370,422.14 -10,360,531.30
信用减值损失（损失以“-”号填列） -38,601,412.60 -1,984,952.84
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列） -28,193.51
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -1,599,151,775.52 -358,789,566.73
加：营业外收入 3,403,874.66 21,206,490.78
减：营业外支出 31,457.46 28,437.99
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -1,595,779,358.32 -337,611,513.94
减：所得税费用 -4,931,652.34 -523,078,846.12
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -1,590,847,705.98 185,467,332.18
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） -1,590,847,705.98 185,467,332.18
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -1,590,847,705.98 185,467,332.18
七、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.6392 0.0745
（二）稀释每股收益 -0.6392 0.0745
7、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
21
泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
销售商品、提供劳务收到的现金 7,900,894,404.59 40,287,629,797.41
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 2,235,726,244.41 2,612,571,499.48
经营活动现金流入小计 10,136,620,649.00 42,900,201,296.89
购买商品、接受劳务支付的现金 7,044,143,677.40 11,322,237,084.65
支付给职工以及为职工支付的现金 1,655,333,397.68 2,601,092,568.74
支付的各项税费 373,555,472.00 3,032,697,267.12
支付其他与经营活动有关的现金 2,595,650,600.84 3,328,820,109.21
经营活动现金流出小计 11,668,683,147.92 20,284,847,029.72
经营活动产生的现金流量净额 -1,532,062,498.92 22,615,354,267.17
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,215,078,716.32 3,069,410,169.00
取得投资收益收到的现金 2,266,902.12 67,618.95
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金
32,281,672.88 399,900.24
净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 129,198,748.23 8,419,496,995.05
收到其他与投资活动有关的现金 259,218,374.68 6,685,833,204.22
投资活动现金流入小计 1,638,044,414.23 18,175,207,887.46
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 104,902,585.51 569,661,717.49
投资支付的现金 205,345,312.93 506,057,658.98
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 118,954,569.86 434,193,712.32
支付其他与投资活动有关的现金 1,653,178,793.70 589,552,472.07
投资活动现金流出小计 2,082,381,262.00 2,099,465,560.86
投资活动产生的现金流量净额 -444,336,847.77 16,075,742,326.60
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 3,566,622,700.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 3,566,622,700.00
取得借款收到的现金 1,828,730,000.00 12,868,452,345.00
发行债券收到的现金 941,416,935.80 4,107,805,333.70
收到其他与筹资活动有关的现金 3,248,359,017.04 8,240,083,906.40
筹资活动现金流入小计 6,018,505,952.84 28,782,964,285.10
偿还债务支付的现金 4,889,389,369.03 49,055,785,848.72
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 2,477,829,223.78 9,954,157,293.67
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 139,614,297.82 248,183,601.07
22
泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
支付其他与筹资活动有关的现金 5,520,720,989.64 7,364,320,169.68
筹资活动现金流出小计 12,887,939,582.45 66,374,263,312.07
筹资活动产生的现金流量净额 -6,869,433,629.61 -37,591,299,026.97
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -5,709,307.88 -1,790,768.41
五、现金及现金等价物净增加额 -8,851,542,284.18 1,098,006,798.39
加：期初现金及现金等价物余额 11,378,398,234.73 11,557,938,369.22
六、期末现金及现金等价物余额 2,526,855,950.55 12,655,945,167.61
8、母公司年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 105,022,461.50 304,143,478.23
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 2,987,231,904.54 43,847,702,903.08
经营活动现金流入小计 3,092,254,366.04 44,151,846,381.31
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 326,138,235.38 612,967,190.49
支付的各项税费 1,436,275.02 51,571,169.23
支付其他与经营活动有关的现金 1,699,512,155.94 28,970,708,410.14
经营活动现金流出小计 2,027,086,666.34 29,635,246,769.86
经营活动产生的现金流量净额 1,065,167,699.70 14,516,599,611.45
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 26,240,411.53 79,000,000.00
取得投资收益收到的现金 2,196,578.62
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金
1,728,866.00
净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 4,079,832,128.98
投资活动现金流入小计 30,165,856.15 4,158,832,128.98
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 217,781.55 967,584.21
投资支付的现金 875,500,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
23
泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
投资活动现金流出小计 217,781.55 876,467,584.21
投资活动产生的现金流量净额 29,948,074.60 3,282,364,544.77
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 75,000,000.00 623,211,385.00
收到其他与筹资活动有关的现金 1,409,795,387.02 3,599,010,511.83
筹资活动现金流入小计 1,484,795,387.02 4,222,221,896.83
偿还债务支付的现金 1,041,721,500.00 19,440,475,300.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 171,243,138.01 2,412,438,250.89
支付其他与筹资活动有关的现金 1,340,944,665.02 2,153,451,937.82
筹资活动现金流出小计 2,553,909,303.03 24,006,365,488.71
筹资活动产生的现金流量净额 -1,069,113,916.01 -19,784,143,591.88
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -3.94 -9.43
五、现金及现金等价物净增加额 26,001,854.35 -1,985,179,445.09
加：期初现金及现金等价物余额 10,681,736.56 2,170,798,517.64
六、期末现金及现金等价物余额 36,683,590.91 185,619,072.55
二、财务报表调整情况说明
1、2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则调整执行当年年初财务报表相关项目情况
√ 适用 □ 不适用
是否需要调整年初资产负债表科目
√ 是 □ 否
合并资产负债表
单位：元
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 13,195,907,888.88 13,195,907,888.88
交易性金融资产 89,080,363.14 89,080,363.14
衍生金融资产
应收票据 4,739,239.89 4,739,239.89
应收账款 1,469,018,543.65 1,469,018,543.65
应收款项融资
预付款项 1,111,435,775.05 1,111,435,775.05
其他应收款 9,870,051,142.24 9,870,051,142.24
24
泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
其中：应收利息
应收股利 1,098,289.32 1,098,289.32
买入返售金融资产
存货 146,964,774,389.00 146,964,774,389.00
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 3,505,113,204.62 3,505,113,204.62
流动资产合计 176,210,120,546.47 176,210,120,546.47
非流动资产：
债权投资 40,530,000.00 40,530,000.00
其他债权投资
长期应收款 100,000,000.00 100,000,000.00
长期股权投资 8,096,630,748.31 8,096,630,748.31
其他权益工具投资 2,318,215,268.27 2,318,215,268.27
其他非流动金融资产
投资性房地产 25,519,240,598.97 25,519,240,598.97
固定资产 3,567,412,381.71 3,567,412,381.71
在建工程 2,543,445,831.05 2,543,445,831.05
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 1,598,700,908.34 1,598,700,908.34
开发支出
商誉 134,183,450.20 134,183,450.20
长期待摊费用 35,632,075.35 35,632,075.35
递延所得税资产 3,435,386,010.12 3,435,386,010.12
其他非流动资产 709,067,162.50 709,067,162.50
非流动资产合计 48,098,444,434.82 48,098,444,434.82
资产总计 224,308,564,981.29 224,308,564,981.29
流动负债：
短期借款 4,830,245,696.57 4,830,245,696.57
交易性金融负债
衍生金融负债
25
泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
应付票据 420,185,873.88 420,185,873.88
应付账款 7,736,484,427.29 7,736,484,427.29
预收款项 49,676,106,149.03 375,657,305.80 -49,676,106,149.03
合同负债 49,300,448,843.23 49,676,106,149.03
应付职工薪酬 137,788,325.08 137,788,325.08
应交税费 5,248,007,953.30 5,248,007,953.30
其他应付款 27,700,954,572.96 27,700,954,572.96
其中：应付利息 2,313,034,789.34 2,313,034,789.34
应付股利 214,011,158.96 214,011,158.96
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 50,680,556,782.97 50,680,556,782.97
其他流动负债
流动负债合计 146,430,329,781.08 146,430,329,781.08
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 29,103,449,595.40 29,103,449,595.40
应付债券 12,401,424,413.72 12,401,424,413.72
其中：优先股
永续债
长期应付款 9,988,872.08 9,988,872.08
长期应付职工薪酬
预计负债 175,727,442.80 175,727,442.80
递延收益 193,995,133.64 193,995,133.64
递延所得税负债 2,239,796,222.93 2,239,796,222.93
其他非流动负债
非流动负债合计 44,124,381,680.57 44,124,381,680.57
负债合计 190,554,711,461.65 190,554,711,461.65
所有者权益：
股本 2,488,901,440.00 2,488,901,440.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 2,819,778,281.82 2,819,778,281.82
减：库存股
26
泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
其他综合收益 5,050,575,202.77 5,050,575,202.77
专项储备
盈余公积 272,978,729.01 272,978,729.01
一般风险准备
未分配利润 9,067,970,043.26 9,067,970,043.26
归属于母公司所有者权益合计 19,700,203,696.86 19,700,203,696.86
少数股东权益 14,053,649,822.78 14,053,649,822.78
所有者权益合计 33,753,853,519.64 33,753,853,519.64
负债和所有者权益总计 224,308,564,981.29 224,308,564,981.29
调整情况说明
财政部于2017年7月19日发布了“关于修订印发《企业会计准则第14号——收入》的通知”财会〔2017〕22号。公司为境
内上市企业，按照财政部相关规定，自 2020 年 1 月 1 日起实施新收入准则。 新收入准则将现行的收入和建造合同两项
准则纳入统一的收入确认模型，以“控制权转移”替代“风险报酬转移”作为收入确认时点的判断标准。公司原有各项业务收
入的确认时点不受影响。根据新收入准则，预收购房款变更为“合同负债”。
母公司资产负债表
单位：元
项目 2019 年 12 月 31 日 2020 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 34,564,484.81 34,564,484.81
交易性金融资产 76,660,593.14 76,660,593.14
衍生金融资产
应收票据
应收账款 2,390,638,626.85 2,390,638,626.85
应收款项融资
预付款项 34,207,687.05 34,207,687.05
其他应收款 130,375,351,927.24 130,375,351,927.24
其中：应收利息
应收股利 1,098,289.32 1,098,289.32
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 12,278,395.24 12,278,395.24
流动资产合计 132,923,701,714.33 132,923,701,714.33
27
泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
非流动资产：
债权投资 40,530,000.00 40,530,000.00
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 7,158,462,294.02 7,158,462,294.02
其他权益工具投资 2,030,330,389.78 2,030,330,389.78
其他非流动金融资产
投资性房地产 15,372,320.00 15,372,320.00
固定资产 242,951,130.41 242,951,130.41
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 6,098,539.67 6,098,539.67
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 1,270,663,115.19 1,270,663,115.19
其他非流动资产
非流动资产合计 10,764,407,789.07 10,764,407,789.07
资产总计 143,688,109,503.40 143,688,109,503.40
流动负债：
短期借款 256,745,696.57 256,745,696.57
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 531,165.20 531,165.20
应付账款 20,919,184.14 20,919,184.14
预收款项 253,488.67 253,488.67
合同负债
应付职工薪酬 7,357,182.43 7,357,182.43
应交税费 72,814,107.41 72,814,107.41
其他应付款 112,037,708,906.51 112,037,708,906.51
其中：应付利息 625,614,221.38 625,614,221.38
应付股利 109,011,158.96 109,011,158.96
28
泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 16,548,774,808.55 16,548,774,808.55
其他流动负债
流动负债合计 128,945,104,539.48 128,945,104,539.48
非流动负债：
长期借款 1,764,965,239.17 1,764,965,239.17
应付债券 4,495,376,570.16 4,495,376,570.16
其中：优先股
永续债
长期应付款 9,988,872.08 9,988,872.08
长期应付职工薪酬
预计负债 14,759,532.10 14,759,532.10
递延收益
递延所得税负债 3,048,959.49 3,048,959.49
其他非流动负债
非流动负债合计 6,288,139,173.00 6,288,139,173.00
负债合计 135,233,243,712.48 135,233,243,712.48
所有者权益：
股本 2,488,901,440.00 2,488,901,440.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 3,557,703,021.67 3,557,703,021.67
减：库存股
其他综合收益 27,519,830.78 27,519,830.78
专项储备
盈余公积 229,956,562.55 229,956,562.55
未分配利润 2,150,784,935.92 2,150,784,935.92
所有者权益合计 8,454,865,790.92 8,454,865,790.92
负债和所有者权益总计 143,688,109,503.40 143,688,109,503.40
调整情况说明
无
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泰禾集团股份有限公司 2020 年第三季度报告全文
2、2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则追溯调整前期比较数据说明
√ 适用 □ 不适用
项目 2019/12/31 2020/1/1 调整数
预收款项 49,676,106,149.03 375,657,305.80 -49,676,106,149.03
合同负债 49,300,448,843.23 49,676,106,149.03
三、审计报告
第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
公司第三季度报告未经审计。
泰禾集团股份有限公司
法定代表人：黄其森
二〇二〇年十月二十三日
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