中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司代码：000759 公司简称：中百集团
中百控股集团股份有限公司
2022 年年度报告
2023 年 3 月
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人汪梅方、主管会计工作负责人胡剑及会计机构负责人(会计主管人员)何立军
声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告中所涉及的公司未来展望、经营计划等前瞻性陈述，不构成对投资者的实质承
诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之
间的差异。
公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望”中描述
了公司经营中可能存在的风险，敬请投资者阅读并注意风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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目 录
第一节 重要提示、目录和释义 .......................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ........................................................ 6
第三节 管理层讨论与分析 ............................................................... 10
第四节 公司治理 ........................................................................ 27
第五节 环境和社会责任 ................................................................. 47
第六节 重要事项 ........................................................................ 50
第七节 股份变动及股东情况 ............................................................ 57
第八节 优先股相关情况 ................................................................. 62
第九节 债券相关情况 ................................................................... 63
第十节 财务报告 ........................................................................ 64
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备查文件目录
一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并
盖章的财务报表；
二、载有中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师签名并盖章的审计
报告原件；
三、报告期内在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》上公开披露的所有公司文
件正本及公告的原稿。
以上备查文件均完整备置于公司证券事务部。
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释 义
释义项 指 释义内容
公司、本公司或中百集团 指 中百控股集团股份有限公司
中百仓储超市 指 中百仓储超市有限公司
中百百货 指 武汉中百百货有限责任公司
中百便利店、中百罗森 指 武汉中百便利店有限公司
中百工贸电器 指 武汉中百工贸电器有限公司
中百物流 指 武汉中百物流配送有限公司
中百生鲜 指 中百集团武汉生鲜食品加工配送有限公司
中百新晨 指 武汉中百新晨环保包装科技有限公司
中百供应链 指 武汉中百大厨房供应链有限公司
百融资产 指 武汉百融资产运营有限公司
数智云 指 武汉数智云科技有限公司
钟祥置业 指 中百集团钟祥置业有限公司
武商联 指 武汉商联（集团）股份有限公司
证监会、中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
报告期、本报告期 指 2022 年度
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 中百集团 股票代码 000759
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 中百控股集团股份有限公司
公司的中文简称 中百集团
公司的外文名称（如有） ZHONGBAI HOLDINGS GROUP CO.,LTD.
公司的法定代表人 汪梅方
注册地址 湖北省武汉市江汉区江汉路 129 号
注册地址的邮政编码 430021
公司注册地址历史变更情况 无
办公地址 湖北省武汉市江汉区新华路 630 号
办公地址的邮政编码 430024
公司网址 http://www.whzb.com
电子信箱 whzb@whzb.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓 名 李慧斌 张国强
联系地址 湖北省武汉市江汉区新华路 630 号 湖北省武汉市江汉区新华路 630 号
电 话 027-82833891 027-82832006
传 真 027-82832006 027-82832006
电子信箱 LIHB@WHZB.COM ZBJTZQB@WHZB.COM
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 http://www.szse.cn/
《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及
公司披露年度报告的媒体名称及网址
http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券事务部
四、注册变更情况
统一社会信用代码 91420100177682019R
公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更
历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
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会计师事务所名称 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 武汉市武昌区东湖路 169 号众环大厦
签字会计师姓名 刘起德、艾雯冰
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年
营业收入（元） 12,197,406,336.26 12,330,553,660.77 -1.08% 13,128,786,002.31
归属于上市公司股东的净利润（元） -319,838,159.57 -22,482,683.39 -1,322.60% 43,131,874.12
归属于上市公司股东的扣除非经常性
-329,175,923.61 -104,104,447.23 -216.20% 48,824,651.93
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 774,501,520.92 936,710,506.54 -17.32% 868,272,374.14
基本每股收益（元/股） -0.49 -0.03 -1,533.33% 0.07
稀释每股收益（元/股） -0.49 -0.03 -1,533.33% 0.07
加权平均净资产收益率 -10.98% -0.71% -10.27% 1.27%
2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末
总资产（元） 12,575,852,269.08 12,461,313,707.81 0.92% 9,557,286,957.60
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,753,958,067.85 3,073,799,250.44 -10.41% 3,216,226,808.34
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告
显示公司持续经营能力存在不确定性
□是 否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
是 □否
项目 2022 年 2021 年 备注
营业收入（元） 12,197,406,336.26 12,330,553,660.77 -
售卖旅游年卡、代收水电
费、联盟商户手续费、武
汉通充值、代收顺丰；美
营业收入扣除金额（元） 1,150,253,724.29 1,274,487,178.64 团饿了么第三方平台等返
还公司的服务费、补贴；
出租场地收取租金及相关
费用；卖场管理收费等
营业收入扣除后金额（元） 11,047,152,611.97 11,056,066,482.13 -
七、境内外会计准则下会计数据差异
1.同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产
差异情况。
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2.同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产
差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 3,445,555,296.69 2,794,318,888.04 2,970,963,324.03 2,986,568,827.50
归属于上市公司股
2,199,265.54 -41,862,085.38 -76,442,429.74 -203,732,909.99
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -6,332,223.47 -47,683,868.97 -75,646,171.24 -199,513,659.93
损益的净利润
经营活动产生的现
324,781,161.01 178,855,994.89 391,269,303.34 -120,404,938.32
金流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差
异
□是 否
九、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
-4,350,745.99 -7,796,798.25 -5,071,095.06
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经
营业务密切相关，符合国家政策规定、按
37,500,644.45 90,650,106.88 173,572,728.18
照一定标准定额或定量持续享受的政府补
助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益，以及 2,035.86 14,176,213.73
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -22,514,545.17 -375,040.95 13,613,293.50
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -199,536,553.75
减：所得税影响额 1,071,423.44 716,636.28 2,447,364.41
少数股东权益影响额（税后） 226,165.81 141,903.42
合计 9,337,764.04 81,621,763.84 -5,692,777.81 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
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□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举
的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中零售相关
业的披露要求
（一）行业发展情况
2022 年，社会消费品零售总额 439733 亿元，比上年下降 0.2%；全国网上零售额
137853 亿元，比上年增长 4.0%。按零售业态分，2022 年限额以上零售业单位中的超市、便
利店、专业店、专卖店零售额比上年分别增长 3.0%、3.7%、3.5%、0.2%，百货店下降
9.3%。
报告期内，零售企业面临着多重挑战，一方面，经济下行、居民收入减少、食品价格上
涨等因素抑制消费需求，另一方面，购物渠道多元化等导致线下实体店客流量减少，超市企
业开店速度逐渐放缓。为应对市场环境和消费习惯的改变，实体超市企业通过多品牌、多业
态、多类型、多渠道的发展模式调整发展策略。实体超市企业持续加大科技投入，加快推进
数字化转型，数字会员快速增长，线上销售占比持续提升。实体超市企业纷纷试水直播带
货，折扣店模式快速发展，社区团购回归理性。在政府“建设城市一刻钟便民生活圈”等相
关政策鼓励和支持下，社区超市、便利店、生鲜店等众多便民生鲜零售店获得快速发展，生
鲜商品的占比也进一步提升。
（二）公司的市场地位
公司深耕本土市场多年，品牌、渠道、规模等优势仍然比较明显，旗下大卖场、精品超
市、食品超市、便利店、邻里生鲜店和全球商品直销中心等复合业态，更专、更灵活，符合
零售发展趋势。公司大力推进数字化建设，加速新零售业务拓展，提升线上业务运营水平。
公司中央大厨房在食品加工和配送方面具有比较强的区域竞争力。
根据中国商业联合会、中华全国商业信息中心联合发布的信息，公司位列 2021 年中国
零售百强第 31 名。根据中国连锁经营协会发布的信息，公司位列 2021 年中国连锁百强第
24 名。公司市场份额、销售规模等指标继续保持区域内行业领先。
二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中零售相关
业的披露要求
（一）公司的主要业务
公司是以商业零售为主业的大型连锁企业，公司拥有综合超市、社区超市、24H 便利
店、购物中心、电器专卖、智慧物流、食品工厂、零售科技、塑料制品生产等多种业态。公
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司网点数量和经营规模位居湖北市场企业前列，形成以商业零售为主，以数智科技、物流配
送、食品加工、环保包装为后台保障支撑的现代化商业生态体系。
（二）报告期公司经营情况
1.公司整体经营情况
2022 年，公司全年实现营业收入 121.97 亿元，同比下降 1.08%；归属于上市公司股东
的净利润-3.20 亿元，同比下降 1322.60%。新发展商业网点 259 家，网点总数 1683 家，较
2021 年底净增 144 家。
全年重点工作主要体现在以下方面：
一是推进数字化建设。公司完成了数据中心一期项目建设，实现了商品管理标准化、自
营招商报价自动化、电子合同审批签章高效化、会员商圈资料档案化、手机工作台便捷化，
供应链管理体系向高效率、低成本方向发展。人力资源管控平台、财务共享中心试点上线，
智能物联平台在部分门店试运行。公司数字化服务经营管理能力得到提升。
二是推进网点创新发展。公司创新门店新增 127 家，其中，仓储超市业态新开“精选
店”2 家，社区超市业态新开“邻里系”门店 68 家，便利店业态新开“便利店+”45 家、社
区生鲜店 2 家、“日咖夜酒”全时段经营的复合型便利店 2 家。公司加快抢占优势立地，推
进高质量开店与低效网点平稳闭店，网点规模保持区域领先地位。
三是推进供应链体系优化。公司强化商品对标引进和创效考核。仓储超市业态商品更新
率达 39.45%；社区超市业态商品更新率达 27.36%。便利店鲜食新品更新率达到 120.34%，
常温商品更新率达到 54.5%。百货业态加快推进一店一策，体验业态占比提升至 65%。物流
调整中央仓作业楼库、优化设施设备，推行集约化管理，作业效率提升 28%。
四是推进全渠道业务增长。公司加强三方平台资源投入和流量导入，强化档期运营和履
约质量提升。优化自研平台，围绕客户消费体验，持续完善平台功能开发，强化企业微信拉
新运营，公司全年线上业务实现销售 17.24 亿元，同比增长 31.5%。聚焦食材配送，以“商
品+服务”为核心，拓展食材供应链服务市场，食材配送业务销售同比增长 25.8%。全年公
司实物团购销售同比增长 12.73%。
五是推进重点项目建设。公司启动中央仓二期项目建设的筹划，便利店荆门配送中心投
入使用，业务范围覆盖鄂西区域，满足 240 家门店发货需求，宜昌和襄阳公司配送费率下降
3 个百分点。湖南冷链物流、面包工厂、盒饭工厂投产运营，为湖南区域拓展提供有力支
撑。公司推进存量资产的开发利用和市场化运作，盘活闲置资产 7.66 万平方米。
六是推进运营管理提质。强化招标组织管理向采购成本管理转型，全面启动自主比质比
价，试点实施工程工料分离，尝试公司集中采购，降低采购成本。完善企业治理体系和治理
能力建设，检视梳理公司总部管理制度，新增、修订制度 47 项，形成公司 2022 年度制度汇
编文件。优化内控管理流程，更新完善公司总部流程 99 项。坚持市长热线转办和集团客服
热线日清日结，案件办结率保持 100%。市内 94 家仓储超市门店全部被市商务局评定为“绿
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牌”。开展各类安全检查 1300 余次，组织专家开展 6 次 18 家单位的隐患检查，一般隐患整
改率 100%。
2.公司门店经营情况
报告期末公司连锁网点 1683 家，其中，大卖场及综合超市 197 家、社区超市 686 家、
便利店 774 家、百货购物中心 9 家、电器专卖店 17 家。公司门店总经营面积约 179 万平方
米（含自有物业面积约 54 万平方米），其中大卖场及综合超市 116 万平方米，社区超市 17
万平方米，便利店 7 万平方米，百货购物中心 36 万平方米，电器专卖店 3 万平方米。
（1）报告期末门店的经营情况
①报告期末门店分布及收入情况
门店数 营业收入（万元）
经营业态
（家） 总营业收入 其中直营店 其中加盟店服务收入
大卖场及综合 湖北 169 750,926 750,926 /
超市 重庆 28 19,307 19,307 /
社区超市 686 202,022 201,833 189
湖北 619 125,193 46,594 78,599
便利店
湖南 155 27,689 13,028 14,661
百货购物中心 9 22,645 22,645 /
电器专卖店 17 20,843 20,843 /
②公司收入前 10 名门店情况
大卖场：
合同/权属
经营 物业权属状
序号 门店名称 开业日期 面积 地址
模式 态
（㎡）
1 沌口金凯购物广场 2005.5.28 18,817 直营 租赁 武汉市经开区东风大道 518 号
2 沿港路购物广场 2001.4.26 16,145 直营 自有 武汉市青山区青山沿港路 5 号
3 江夏购物广场 2002.11.8 13,058 直营 租赁 武汉市江夏区纸坊镇兴新街 162 号
4 常青路购物广场 2008.9.29 27,051 直营 租赁 武汉市常青路 168 号
5 蔡甸购物广场 2005.1.30 6,818 直营 自有 武汉市蔡甸区汉阳大街 470 号
6 吴家山购物广场 2001.12.8 7,307 直营 自有 武汉市东西湖区田园大道特 1 号
7 云梦店 2009.12.28 7,814 直营 租赁 云梦县城关镇建设路 23 号
8 古田路购物广场 2000.6.9 16,802 直营 自有 武汉市硚口区解放大道 48 号
9 应城购物广场 2004.11.28 7,775 直营 自有 应城市汉宜大道
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10 孝感购物广场 2003.12.30 10,073 直营 租赁 孝感市长征路中段孝感鑫贸广场
社区超市：
合同/权属
经营 物业权属状
序号 门店名称 开业日期 面积 地址
模式 态
（㎡）
1 万科城市花园店 2007.10.22 469 直营 租赁 武汉市东湖开发区大学园路一号
2 新华西路店 2009.05.31 1,511 直营 自有 武汉市江汉区新华西路 24 号
3 东亭一店 2002.09.30 1,100 直营 租赁 武昌区黄鹂路 48 号
4 东方花都店 2003.05.31 692 直营 自有 武汉市江岸区新地东方花都小区
5 知音西村店 2001.12.31 529 直营 自有 武汉市汉阳区玫瑰园路 43-45 号
6 东澜岸店 2014.09.05 1,100 直营 租赁 武汉市洪山区青菱乡红霞村
7 集贤店 2001.04.18 877 直营 租赁 武汉市硚口区京汉大道 157(临)号
8 南湖店 2001.04.28 1,346 直营 自有 武汉市南湖花园松涛阁
9 名都花园店 2003.09.14 447 直营 租赁 武汉市洪山区雄楚大街 450 号
10 积玉桥二店 2003.01.28 358 直营 租赁 武汉市武昌区和平大道 31 号
百货购物中心：
合同/权
经营 物业权属状
序号 门店名称 开业日期 属面积 地址
模式 态
（㎡）
1 江夏广场 2013.12.28 83,230 直营 自有 武汉市江夏区文华路 37 号
2 青山商场 1958.09 36,099 直营 自有 武汉市青山区和平大道 1542 号
3 中心百货 1937.07 29,868 直营 自有+租赁 武汉市江汉路 129 号
4 黄陂百货 2012.09.28 27,422 直营 自有 武汉市黄陂区前川街黄陂大道
5 来凤百货 2012.01.10 48,321 直营 自有 恩施自治州来凤县凤翔大道 75 号
6 东西湖百货 2010.12.22 12,250 直营 自有 武汉市东西湖区田园大道 108 号
7 钟祥广场 2014.01.10 78,408 直营 自有 钟祥市王府大道 36 号
8 江夏百货 2003.12.12 13,805 直营 租赁 武汉市江夏纸纺复江道
（2）门店变动情况
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新增门店情况 关闭门店情况
经营业态 门店面积 新增收入 门店面积 减少收入
门店数量 门店数量
（㎡） （万元） （㎡） （万元）
湖北 9 30,908 9,060 9 42,321 4,128
大卖场及综合
超市
重庆 3 300 25 4 2,979 229
社区超市 44 7,160 3,282 40 8,772 5,683
湖北 150 8,175 1,521 50 2,711 2,970
便利店
湖南 53 2,710 741 12 863 629
百货购物中心 0 0 0 0 0 0
电器专卖店 0 0 0 0 0 0
（3）门店店效情况
经营业态 店面销售平效（元/㎡/月） 门店可比营业收入增长率%
湖北 1,101 -3.31%
大卖场及综合
超市
重庆 1,452 -7.79%
社区超市 1,178 -3.41%
便利店 2,390 -3.93%
百货购物中心 402 3.90%
电器专卖店 969 -1.47%
3.报告期内线上销售情况
报告期，公司自建销售平台交易额 12,699 万元，通过第三方销售平台交易额 159,710
万元。
4.报告期内采购、仓储及物流情况
（1）商品采购与存货情况
公司前五名供应商采购额为 15.23 亿元，占年度采购总额的 13.88%。
商品存货管理政策及滞销、过期商品处理政策
商品存货管理政策：
公司建立了存货清查盘点制度，并严格按照制度要求，定期对商品存货进行实物盘点，
对盘点中发现的盘盈、盘亏、毁损以及需要报废的存货，查明原因，及时处理；公司建立了
收货管理制度，对商品收货效期和质量标准进行了分门别类的要求，同时拟定了收货组工作
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检查表，从收货标准化、单据管理、日常管理等多个纬度进行门店自查、随机检查；公司建
立了仓储保管制度，及时办理出入库及调拨手续，实行仓库存量卡管理，做好防火、防水、
防盗、防变质等保管工作，不同批次、型号和用途的存货分类存放，防止周转成本的浪费。
滞销、过期商品处理政策：
公司每周、每月跟进门店异常指标，随时查看、及时处理。对于临期、过期商品按营运
标准及时下架、封存；合同规定可退货商品及时退货供应商，降低库存量；不可退货滞销商
品及时报采购作特价处理；已过期的不可退商品由门店按报损流程作报损处理。
（2）仓储与物流情况
①物流体系总体情况或模式
武汉中百物流配送有限公司（简称中百物流）注册资本 2.58 亿元，现有 8 个配送中
心，其中汉鹏常温物流主要负责中百仓储的存储与配送；江夏智能化物流中央仓主要负责省
内社区超市、便利店的存储与配送；江夏冷链物流主要负责各客户冷冻冷藏商品存储、中转
代配送服务。湖南长沙分仓主要负责湖南中百罗森便利店的存储与配送及第三方业务开发。
吴家山物流、浠水物流、咸宁物流和恩施物流中心主要对外出租。中百物流正在大力拓展三
方物流业务，面向社会输出三方物流业务产品，提供定制化的仓储、运输、配送等增值服
务，业务范围涵盖前置仓增值服务、城配运输、仓配一体、干线及零担运输、冷链运输、仓
库租赁等。中百物流在原运输、仓配、租赁三大业务板块的基础上，深化第四板块网络数字
货运平台的搭建及运营，通过依托自有网络数字货运平台加强“人、车、货”互联，对运输
全程进行动态监控和可视化管理，实现货源、运力资源的有效整合。目前平台已进入试运营
阶段。
②配送中心的数量及地区分布
中百物流有 4 个配送中心位于武汉市内：吴家山配送中心库房面积 2.67 万平方米，汉
鹏配送中心库房面积 5.59 万平方米，江夏冷链物流库房面积 4.97 万平方米，江夏智能中央
仓库房面积 5.4 万平方米。4 个位于武汉市外：浠水配送中心库房面积 0.92 万平方米，咸
宁配送中心库房面积 0.69 万平方米，恩施配送中心库房面积 0.79 万平方米，湖南长沙仓库
房面积 1.05 万平方米。
③仓储与物流支出
报告期内，仓储与物流支出共计 31,148 万元，其中仓储支出年度累计 10,896 万元，物
流运输支出 20,252 万元。
④自有物流与外包物流运输支出占比情况
报告期内，吴家山配送中心、汉鹏配送中心、江夏冷链物流配送中心及三方物流全年运
输类支出共 20,252 万元，其中自有物流支出 2,209 万元，占比为 11%；外包物流支出
18,043 万元，占比为 89%。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
三、核心竞争力分析
（一）区域网点优势。报告期末，公司连锁网点 1683 家，其中仓储大卖场 197 家、社
区超市 686 家、便利店 774 家、百货购物中心 9 家、电器专卖店 17 家。公司坚持质量优先
和优化调整相结合的原则，推进高质量开店与低效网点平稳闭店，网点规模保持区域领先地
位。通过继续发展主力业态，市场份额进一步扩大，区域规模优势比较显著。
（二）供应链规模优势。公司不断加快供应链升级，加强商品对标引进和创效考核，强
化食品百货品类核心供应链培育，商品竞争力得到进一步提升。致力打造生鲜农产品优势，
整合多渠道资源，持续丰富经营品种，以新鲜、优质的生鲜农产品满足消费者需求；建立起
一批直采基地，进一步优化采购成本；中百大厨房以“商品+服务”为核心，拓展供应链服
务市场，鲜食产品供应链进一步增强；公司完备的现代物流配送体系及自有鲜食生产工业园
为超市经营提供全面的支撑和保障。
（三）多业态互补优势。公司业态主要包括仓储大卖场、社区超市、便利店、电器专卖
店以及百货购物中心，通过不断丰富和完善功能，致力提升消费者的购物体验，业态之间优
势互补、协同发展。中百大厨房的产品涉及鲜食团膳类、中式面点类、西式面包类、豆制品
类、沙拉净菜等五大类别，500 多个品种。不仅满足了公司旗下门店经营，也为系统外零售
企业、机关团体和大型活动组织单位提供商品供应服务。
（四）物流配送优势。公司物流配送中心营运总面积近 25 万 m。2021 年，江夏智能化
物流中央仓竣工投产，物流长沙分仓启动运行。公司是目前华中地区物流体系最为完善的商
业企业，是国家指定的湖北物流配送应急保障中心、“国家级粮食应急保障企业”。
四、主营业务分析
1.概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
2.收入与成本
（1）营业收入构成
单位：元
2022 年 2021 年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 12,197,406,336.26 100% 12,330,553,660.77 100% -1.08%
分行业
超市 11,459,795,643.03 93.96% 11,875,806,941.05 96.32% -3.50%
百货 228,519,301.75 1.87% 284,124,398.52 2.30% -19.57%
其他 1,226,047,375.56 10.05% 900,414,315.82 7.30% 36.16%
抵消 -716,955,984.08 -5.88% -729,791,994.62 -5.92% 1.76%
分产品
营业收入 12,197,406,336.26 100.00% 12,330,553,660.77 100.00% -1.08%
分地区
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
湖北地区 11,737,678,636.71 96.23% 11,907,504,656.19 96.57% -1.43%
重庆地区 193,073,652.00 1.58% 209,354,181.50 1.70% -7.78%
湖南地区 266,654,047.55 2.19% 213,694,823.08 1.73% 24.78%
分销售模式
零售 11,051,121,861.23 90.60% 11,071,792,483.97 89.79% -0.19%
其他 1,146,284,475.03 9.40% 1,258,761,176.80 10.21% -8.94%
（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
适用 □不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
超市 11,459,795,643.03 8,783,900,758.43 23.35% -3.50% -2.59% -0.72%
百货 228,519,301.75 58,720,671.53 74.30% -19.57% -19.32% -0.08%
其他 1,226,047,375.56 1,010,786,133.61 17.56% 36.16% 35.24% 0.57%
分产品
营业收入 12,197,406,336.26 9,277,113,664.24 23.94% -1.08% 0.43% -1.15%
分地区
湖北地区 11,737,678,636.71 8,932,263,327.71 23.90% -1.43% 0.19% -1.23%
重庆地区 193,073,652.00 156,278,401.75 19.06% -7.78% -5.55% -1.91%
湖南地区 266,654,047.55 188,571,934.78 29.28% 24.78% 20.19% 2.70%
分销售模式
零售 11,051,121,861.23 9,146,177,387.72 17.24% -0.19% 0.51% -0.57%
其他 1,146,284,475.03 130,936,276.52 88.58% -8.94% -4.76% -0.50%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整
后的主营业务数据
□适用 不适用
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
是 □否
行业分类 项目 单位 2022 年 2021 年 同比增减
超市 销售量 元 11,459,795,643.03 11,875,806,941.05 -3.50%
百货 销售量 元 228,519,301.75 284,124,398.52 -19.57%
其他 销售量 元 1,226,047,375.56 900,414,315.82 36.16%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
适用 □不适用
1.公司其他业态的营业收入、营业成本分别同比增长 36.16%、35.24%，主要是公司物流运
输业态大力发展第三方物流配送业务，以及为积极抢占市场份额，聚焦团购拓客的提升，新
成立武汉中百大厨房供应链有限公司，通过“商品+服务”双轮驱动，拓展团购业务，使得
营业收入、营业成本同比增加。
2.湖南地区营业收入及营业成本分别同比增长 24.78%、20.19%，主要是根据公司发展战
17
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
略，加快了湖南地区商业布局，销售网点增多所致。
（4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
□适用 不适用
（5）营业成本构成
行业分类
单位：元
2022 年 2021 年
行业分
项目 占营业成 占营业成 同比增减
类 金额 金额
本比重 本比重
超市 超市商品零售成本 8,783,900,758.43 94.68% 9,017,074,097.68 97.61% -2.59%
百货 百货商品零售成本 58,720,671.53 0.63% 72,778,663.55 0.79% -19.32%
其他 物流配送加工等成本 1,010,786,133.61 10.90% 747,412,817.47 8.09% 35.24%
抵销 内部销售成本 -576,293,899.33 -6.21% -599,840,833.59 -6.49% 3.93%
说明
无
（6）报告期内合并范围是否发生变动
□是 否
（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 不适用
（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 90,280,000.00
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 0.65%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%
公司前 5 大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 客户 1 45,700,000.00 0.33%
2 客户 2 14,000,000.00 0.10%
3 客户 3 12,000,000.00 0.09%
4 客户 4 9,580,000.00 0.07%
5 客户 5 9,000,000.00 0.06%
合计 -- 90,280,000.00 0.65%
主要客户其他情况说明
□适用 不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 1,522,522,773.00
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 13.88%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 供应商 1 542,882,755.00 4.95%
2 供应商 2 349,730,406.00 3.19%
3 供应商 3 218,842,896.00 1.99%
4 供应商 4 206,714,831.00 1.88%
5 供应商 5 204,351,885.00 1.86%
合计 -- 1,522,522,773.00 13.88%
主要供应商其他情况说明
□适用 不适用
3.费用
单位：元
2022 年 2021 年 同比增减 重大变动说明
销售费用 2,468,368,556.62 2,416,144,814.55 2.16%
管理费用 506,587,302.19 486,635,313.40 4.10%
财务费用 134,544,013.40 136,152,786.10 -1.18%
研发费用 30,942,926.52 15,968,199.57 93.78% 数智云新增研发项目
4.研发投入
适用 □不适用
主要研发 项目 拟达到的
项目目的 预计对公司未来发展的影响
项目名称 进展 目标
推进数智
化建设， 积极构建“数智中百”，加快公司“数字化、信息
建立公司 化、智能化、物联化”建设，提高公司连锁经营供应
数据中心 统一数据 链管理水平，促进线上线下深度融合，会员精准营
实施数智化
平台建设 40% 中心，打 销，物流高效运营能力。通过技术驱动，推进中百生
战略
项目 造“一链 鲜、中百新晨由“工厂向公司转变”、“生产向营销
五端”的 转变”，通过技术创新推进产品研发，促进效益提
智能数据 升。
平台。
公司研发人员情况
2022 年 2021 年 变动比例
研发人员数量（人） 148 145 2.07%
研发人员数量占比 0.86% 0.76% 0.10%
研发人员学历结构
本科 56 44 27.27%
硕士 2 2 0.00%
研发人员年龄构成
30 岁以下 32 30 6.67%
30~40 岁 60 62 -3.23%
公司研发投入情况
2022 年 2021 年 变动比例
19
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
研发投入金额（元） 37,250,958.40 22,155,470.56 68.13%
研发投入占营业收入比
0.31% 0.18% 0.13%
例
研发投入资本化的金额
6,308,031.88 6,187,270.99 1.95%
（元）
资本化研发投入占研发
16.93% 27.93% -11.00%
投入的比例
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
□适用 不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□适用 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 不适用
5.现金流
单位：元
项目 2022 年 2021 年 同比增减
经营活动现金流入小计 13,513,514,412.07 14,016,990,223.46 -3.59%
经营活动现金流出小计 12,739,012,891.15 13,080,279,716.92 -2.61%
经营活动产生的现金流量净额 774,501,520.92 936,710,506.54 -17.32%
投资活动现金流入小计 7,126,041.17 25,004,800.45 -71.50%
投资活动现金流出小计 257,770,258.03 485,621,815.26 -46.92%
投资活动产生的现金流量净额 -250,644,216.86 -460,617,014.81 45.59%
筹资活动现金流入小计 2,525,848,222.42 1,992,992,626.83 26.74%
筹资活动现金流出小计 2,792,606,043.34 2,667,147,728.14 4.70%
筹资活动产生的现金流量净额 -266,757,820.92 -674,155,101.31 60.43%
现金及现金等价物净增加额 257,099,483.14 -198,061,609.58 229.81%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
适用 □不适用
1.经营活动产生的现金流量净额同比下降 17.32%，主要是营业收入下降，现金净流入减
少。
2.投资活动产生的现金流量净额同比增加 45.59%，主要是固定资产投资较去年同期减少。
3.筹资活动产生的现金流量净额同比增加 60.43%，主要是本期收到股权激励对象出资款
0.75 亿元；去年同期回购中百生鲜、中百便利店少数股东股权支付 2.82 亿元。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
□适用 不适用
五、非主营业务分析
适用 □不适用
单位：元
金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性
投资收益 17,183,466.30 5.92% 不具有可持续性
20
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公允价值变动损益
主要是钟祥置业住
资产减值 -12,244,203.84 -4.22% 不具有可持续性
宅车库减值
营业外收入 2,107,189.90 0.73% 不具有可持续性
主要是中百仓储超
营业外支出 32,998,322.55 11.36% 市关店损失及资产 不具有可持续性
报废
主要是收到政府补
其他收益 37,500,644.45 12.91% 不具有可持续性
贴
信用减值损失 -6,800,023.51 -2.34% 不具有可持续性
六、资产及负债状况分析
1.资产构成重大变动情况
单位：元
2022 年末 2022 年初
比重增 重大变
占总资 占总资 减 动说明
金额 金额
产比例 产比例
货币资金 1,425,225,862.56 11.33% 1,162,582,681.36 9.33% 2.00%
应收账款 250,725,022.27 1.99% 150,379,587.06 1.21% 0.78%
合同资产 0.00% 0.00% 0.00%
存货 1,857,390,631.42 14.77% 1,746,903,806.25 14.02% 0.75%
投资性房地产 41,948,075.06 0.33% 43,448,370.62 0.35% -0.02%
长期股权投资 228,667,660.36 1.82% 211,734,860.73 1.70% 0.12%
固定资产 4,472,986,079.85 35.57% 4,629,661,201.98 37.15% -1.58%
在建工程 18,564,467.47 0.15% 23,664,442.33 0.19% -0.04%
使用权资产 2,809,095,725.22 22.34% 3,047,708,876.26 24.46% -2.12%
短期借款 1,321,844,563.50 10.51% 1,098,127,142.54 8.81% 1.70%
合同负债 2,135,510,764.75 16.98% 2,036,713,662.49 16.34% 0.64%
长期借款 0.00% 0.00% 0.00%
租赁负债 2,526,775,361.93 20.09% 2,522,713,541.17 20.24% -0.15%
境外资产占比较高
□适用 不适用
2.以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
单位：元
本期公允价 计入权益的累计 本期计提 本期购 本期出 其他
项目 期初数 期末数
值变动损益 公允价值变动 的减值 买金额 售金额 变动
金融资产
4.其他权益
3,700,000.00 3,700,000.00
工具投资
上述合计 3,700,000.00 3,700,000.00
金融负债 3,700,000.00 3,700,000.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
□是 否
3. 截至报告期末的资产权利受限情况
单位：元
项 目 年末账面价值 受限原因
货币资金 45,622,237.46 银行承兑票据保证金
合 计 45,622,237.46
七、投资状况分析
1.总体情况
适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
246,818,472.68 346,286,997.22 -28.72%
2.报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3.报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4.金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5.募集资金使用情况
□适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
八、重大资产和股权出售
1.出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2.出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
22
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司 主要业
公司名称 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
类型 务
中百仓储超市有 子公 商品销
70300 万元 10,044,067,462.36 1,394,559,796.02 11,251,369,509.02 -260,118,378.56 -307,720,211.27
限公司 司 售
武汉中百百货有 子公 商品销
29718 万元 1,976,509,549.36 278,171,502.98 436,945,435.76 7,053,239.03 4,358,302.38
限责任公司 司 售
武汉中百物流配 子公 物流配
25800 万元 695,632,962.29 218,254,646.24 339,441,340.93 -30,925,168.12 -32,165,356.79
送有限公司 司 送
武汉中百新晨环
子公 包装制
保包装科技有限 5000 万元 134,184,468.53 95,086,867.29 90,435,159.18 2,367,022.43 1,479,401.46
司 造加工
公司
中百集团武汉生
子公 食品加
鲜食品加工配送 30000 万元 727,509,872.61 263,180,277.01 681,929,656.64 -11,372,237.28 -12,601,811.15
司 工配送
有限公司
软件开
武汉数智云科技 子公
发及信 10000 万元 97,194,770.08 88,064,120.65 40,597,361.27 -8,552,178.64 -8,552,198.09
有限公司 司
息技术
武汉百融资产运 子公 物业管
2000 万元 47,763,551.52 16,694,313.81 26,560,220.19 796,132.13 844,528.04
营有限公司 司 理
报告期内取得和处置子公司的情况
适用 □不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
武汉百融资产运营有限公司 增资并更名 不对公司经营和业绩产生重大影响
中百超市有限公司 吸收合并 不对公司经营和业绩产生重大影响
武汉中百云电子商务有限公司 吸收合并 不对公司经营和业绩产生重大影响
主要控股参股公司情况说明
为优化公司管理架构、降低管理成本、提高公司运营效率，公司全资子公司中百仓储
超市有限公司吸收合并公司全资子公司中百超市有限公司，吸收合并完成后不会对公司经
营和业绩产生重大影响。（具体内容详见公司于 2021 年 6 月 2 日披露在巨潮资讯网的
《关于全资子公司之间吸收合并的公告》公告编号：2021-046）
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、公司未来发展的展望
（一）行业格局和趋势
2023 年，外部环境依然复杂严峻，国内外经济恢复基础尚不牢固，但是我国经济韧性
强、潜力大、活力足、长期向好基本面没有改变。随着国内经济将实现整体好转，居民消费
意愿将进一步得到改善，个人消费有望保持回暖并呈现上升趋势。
线上直播的快速发展、门店到家等零售新业态的下沉覆盖以及数字化改造升级，将进一
步促进线上线下加速融合。在全渠道融合趋势下，中国消费品与零售市场将继续向品牌与品
质化、服务与体验化方向升级。超市行业将重视客户的体验，注重客户的满意度，不断改善
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
客户服务水平。数字化购物崛起，超市行业预计将越来越依赖大数据技术，使用大数据分析
和商业智能来追踪消费者购买行为，增强超市的个性化定制服务和数字化购物体验。
（二）公司发展战略
公司“十四五”发展战略规划可概括为“12355”战略：
“1”是建设一个商业生态系统：围绕武汉建设国家中心城市、国家商贸物流中心、国
际消费中心城市，坚持“稳中有进”工作总基调，贯彻新发展理念，肩负社会责任，以市场
为导向，以客户为中心，以科技为支撑，打造成为消费者信赖的数智化、全渠道、领先的商
业服务企业，建设一个协同、开放、可持续发展的“商业生态系统”。
“2”是实现营收、利润双增长目标。
“3”是打造三大产业：深耕华中区域市场，深化体制机制改革，做强做大做优连锁产
业，着力打造“连锁经营、物流运营、鲜食加工”三大产业，推动形成产业分明、协同高
效、齐头并进的新发展格局，进一步增强市场竞争力、影响力和抗风险能力。
“5”是实施五大战略举措：实施供应链优化战略，聚焦商品竞争力提升，建立现代化
供应链体系；实施全渠道建设战略，聚焦渠道延展力提升，建立现代化连锁网络体系；实施
客户精准营销战略，聚焦客户拓展力提升，建立全方位客户营销体系；实施数智化战略，聚
焦技术支撑力提升，建立现代化数智决策管理体系；实施服务一体化战略，聚焦服务保障力
提升，建立现代化供应保障体系。
“5”是强化五大战略保障：强化党建统领；强化战略引领；强化创新驱动；强化人才
支撑；强化项目保障。
（三）经营计划
2023 年，公司经营工作坚持稳中求进工作总基调，坚定发展信心，保持战略定力，加
快创新谋变，激发内生动能，培育公司可持续发展核心竞争力，以新思想、新举措开创新征
程，以新能力、新作风创造新业绩，推动公司可持续高质量发展。
网点发展目标：新增商业网点 300 家，其中仓储超市 100 家，便利店 200 家。
围绕上述目标，2023 年将着力抓好以下重点工作：
1.加快战略布局，全力推动网点高质量发展
坚持质量优先和优化调整相结合，加快优势区域、优势业态网点布局。树立“有质量的
开店和开有质量的店”的展店理念，探索超市业态发展新路径，加大对会员店、折扣店等新
业态的探索。加快社区超市下沉市场布局，充分拓展武汉郊区乡镇市场；大力推进“中百超
市”加盟发展，推进社区超市轻资产化发展。把握便利店行业趋势，加快湖北省内网点布
局，加快拓展湖南市场，择机启动河南市场的网点规划，力争网点规模与单店运营质量双提
升。
2.强化数智驱动，全力推动数字化建设落地
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
强化数字化能力建设，助推经营能力、管理能力、服务能力提升。加快各系统工具的推
广应用，推进各个单元功能的集成融合，突出数字化建设成果的集成见效。对标行业头部企
业，从组织架构、管理体制、人才培养、激励机制等方面，推进公司治理结构对标优化。瞄
准市场需求，向社会输出信息化产品，积极推动运维业务和定制设备租售业务市场化，推进
数智云从内部服务型企业向内部服务与市场拓展并举型企业转变。
3.彰显比较优势，全力推动核心竞争力提升
聚焦商品力、服务力、运营力提升，持续打造好商品、好服务、好营运的连锁业态市场
核心竞争力。（1）持续培育特色化、差异化、高性价比的商品力，引进特色类别商品，加
快推进直采、自有品牌商品的开发。丰富生鲜品类经营品种，提高引流与盈利能力，提高鲜
食商品竞争力。（2）着力提高门店体验化服务力，线下业务围绕客服务态度、购物环境秩
序、商品陈列场景等方面，积极打造有亲和力、有温度的服务消费体验。对标线上优秀平
台，稳步提升线上购物体验。（3）全力提升门店运营力，让“人、货、场” 组合更精准，
运营能力更高效。对大小业态加大力度整合组织、人员、商品、营销等资源。建立完善单店
盈利评价模型，帮助便利店亏损门店改善经营管理现状，加快复制推广“便利店+”店型。
4.聚焦业务增量，全力推动全渠道业务发展
加快自有线上业务平台建设，打造线上线下融合发展新模式，构建“X+1+N”线上平台
矩阵，建设自有全渠道电商平台。探索建立到家业务履约配送体系，提高购物体验。抓实团
购业务拓展，不断强化存量客户维护和新客户开发。大力拓展小卖部业务，继续深耕食堂食
材和团餐配送业务，提升服务品质。强化渠道拓展，沟通异业互动，促进卡券市场规模稳步
拓展。
5.夯实基础能力，全力推动重点项目高效落地
加快推进重点经营、管理、保障项目建设，引入资本、技术、市场服务渠道，推动中央
大厨房各工厂公司制改造。推进“预制菜”行业、便利店行业与市场的多元化合作。加快中
央仓二期建设，推进规划方案设计、项目审批、施工单位招标等系列工作。加快品牌体系建
设，制定品牌架构战略规划，持续提升企业品牌力。加快会员体系建设，有序推进会员权益
保障、售后服务等各方面工作，充分挖掘和运用会员价值。加快盘活闲置资产，加大闲置资
产招商招租力度，加快谋划闲置用地的利用。
6.强化人才支撑，全力推动人力资源体系建设
构建人才培养体系，提升干部员工队伍能力。推进用工模式变革，继续探索多种灵活用
工模式，提高用工效率。优化基层架构，合理配置用工，努力提高人效。创新激励考核体
系，统筹推进多元化绩效考核和各类激励体系，突出中层管理人员压力传导，聚焦二级公司
班子个人绩效考核。全面检视基层管理人员激励效果和考核方式，坚持收入与贡献匹配原
则。着力解决一线员工动力不足问题，推进“提成制”“合伙制”“承包制”等多种分配方
式，全面提升各层级经营活力。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（四）可能面临的风险
1.经济复苏不及预期的风险
宏观经济影响国内居民消费，若经济增速放缓，可能导致居民消费信心下降，消费需求
受抑制，零售行业复苏将面临较大压力。
2.市场竞争的风险
新型零售保持较快增长，线上渗透率持续提升，消费严重分流，对零售行业带来新的变
革挑战，行业竞争会更加剧烈。受此影响，公司面临客流和主营业务收入下降，盈利能力下
滑的风险。
3.市场拓展的风险
公司积极推进各业态转型升级、探索发展新业态，若市场培育期延长、新开和改造门店
不达预期，可能导致门店经营亏损，从而对公司整体的经营业绩带来一定影响。
4.运营成本增长的风险
线下零售企业租金成本仍将维持高位，人工成本将继续提升，公司面临运营成本持续增
长的困难，对公司经营形成较大压力。
公司将坚持质量优先原则，探索业态发展新路径。强化数字化能力建设，提升经营管理
服务能力。聚焦差异化商品力提升，推进商品与服务升级。加快线上业务建设，打造线上线
下融合发展新模式。推进重点项目建设，加快盘活闲置资产。强化公司人才支撑，构建人才
培养体系。加强内控体系建设，控制企业运营风险，推动公司实现可持续高质量发展。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
□适用 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第四节 公司治理
一、公司治理的基本状况
公司严格按照《公司法》《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易
所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》和国家有关法律法规、中国证
监会、深圳证券交易所颁布的其他相关规章、规则的要求，不断完善法人治理结构，规范公
司运作，建立了以《公司章程》为基础，以《股东大会议事规则》《董事会议事规则》《监
事会议事规则》《总经理工作细则》《内部控制制度》等为主要架构的规章体系，形成了以
股东大会、董事会、监事会及管理层为主体结构的决策与经营管理体系。公司治理状况符合
证监会、深交所相关法律法规的要求。报告期内，公司治理情况如下：
（一）股东与股东大会
公司严格按照《公司法》《公司章程》《股东大会议事规则》的规定和要求，规范地召
集、召开股东大会，平等对待所有股东，为所有股东参加股东大会、行使股东权利提供网络
投票，确保全体股东特别是中小股东享有平等地位，充分行使自己的权利。报告期内，公司
共召开 5 次股东大会，均由公司董事会召集，审议通过了《2021 年度董事会工作报告》等
24 项议案。股东大会的召集、召开程序，出席股东大会的人员资格及股东大会的表决程序
均符合《公司法》《股东大会议事规则》及其他法律法规的规定。
（二）董事与董事会
公司董事会设董事 11 名，其中独立董事 4 名，职工董事 1 名，董事会的人数及人员构
成符合法律、法规的要求。公司严格按照《公司法》《公司章程》《董事会议事规则》的规
定，严格董事的选聘程序，确保公司董事选聘公开、公平、公正、独立。公司全体董事能够
依据相关法律法规要求开展工作，出席董事会和股东大会，积极参加相关知识的培训，熟悉
并掌握有关法律法规，认真履行董事诚实守信、勤勉尽责的义务。董事会下设战略委员会、
审计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会等四个专门委员会，为董事会的决策提供科学
和专业的意见参考。报告期内，公司共召开 13 次董事会，审议通过了《公司 2021 年年度报
告正文及摘要》等 50 项议案，为公司重大经营事项提供了决策依据，较好维护了公司和中
小股东的利益。
（三）监事与监事会
公司监事会设监事 5 名，其中职工监事 2 名，公司严格按照《公司法》《公司章程》等
有关规定产生监事，监事会的人数及构成符合法律法规的要求。公司监事能够按照《监事会
议事规则》等相关要求，认真履行自己的职责，对董事会决策程序、决议事项及公司依法运
作情况实施监督，对公司董事、高级管理人员履行职责的合法合规性等进行有效监督。报告
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
期内，公司共召开 9 次监事会，审议通过了《公司 2021 年度监事会工作报告》等 20 项议
案，对完善公司治理结构和规范公司运作发挥了积极作用。
（四）高级管理人员与激励约束机制
公司高级管理人员共 4 名，高级管理人员的任免程序公开、透明，依照法律、法规及
《公司章程》的有关规定进行。公司建立了较完善的绩效考核标准和激励约束机制，董事会
薪酬与考核委员会负责对高级管理人员工作效果进行考核、确定薪酬待遇水平，公司将不断
完善董事、监事、高级管理人员绩效评价标准和激励约束机制。
（五）控股股东与上市公司
公司控股股东严格按照《公司法》《证券法》等法律法规要求，规范行使控股股东权
利。公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构和财务方面均保持独立完整，公司与控
股股东及其所属企业的关联交易实行市场化操作，履行相应程序，交易公平合理，没有出现
损害公司及股东特别是中小股东利益的情况。报告期内，公司不存在控股股东占用上市公司
资金的现象，公司亦不存在为控股股东及其子公司违规提供担保的情形。
（六）投资者关系管理
公司严格按照《投资者关系管理办法》的相关规定，开展投资者关系管理工作。公司高
度重视投资者关系的管理，通过电话、电子信箱、投资者接待日活动、深交所互动易等多种
渠道与投资者加强沟通，听取意见、建议，在不违背信息披露规定的前提下尽可能解答投资
者的疑问，确保投资者及时了解公司信息，切实保护投资者利益，维护公司良好的市场形
象。
（七）利益相关者
公司在保持稳健发展、实现股东利益最大化的同时，高度关注社会福利、环保等社会公
益事业，充分尊重和维护相关利益者的合法权益，积极与相关利益者沟通和交流，实现社
会、股东、公司、供应商、客户、员工等各方利益的协调平衡，以推动公司持续、稳定、健
康发展。
（八）信息披露与透明度
公司严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规和《公司信息披露制度》的
要求，认真履行信息披露义务。公司保障投资者的知情权，指定《中国证券报》《证券时
报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司信息披露媒体和网站，确保公司所有股东公平获取
公司信息。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存
在重大差异
□是 否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在
重大差异。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的
独立情况
公司坚持与控股股东武汉商联（集团）股份有限公司及其关联企业在业务、人员、资
产、机构、财务等方面完全分开，具有独立完整的业务及自主经营能力。
三、同业竞争情况
适用 □不适用
与上市公
问题 公司
司的关联 公司名称 问题成因 解决措施 工作进度及后续计划
类型 性质
关系类型
2019 年 7 月 25 日，公司召开
2007 年 5
股东大会审议通过了武汉商联
月，武汉商联
变更承诺的议案。武汉商联承
成立之初，承
诺自股东大会审议通过本项议
诺将积极推进
案之日起，将积极推进中商重
同业竞争问题
2019 年 12 月 4 组工作，进一步加大武商集
的解决。当时
日，武汉中商 团、中百集团分业经营的力
公司股东武汉
重大资产重组 度，并在武汉市国资国企改革
商联持有武汉
实施完毕，武 的总体部署下，在 2 年之内
武汉商联 中商集团股份
地方 汉商联对该公 逐步解决武商集团、中百集团
同业 （集团） 有限公司
控股股东 国资 司持股比例由 和武汉中商三家上市公司的同
竞争 股份有限 41.25%股份，
委 重组前的 业竞争问题。2021 年 7 月 26
公司 持有武汉武商
41.25%降至重 日，公司召开临时股东大会审
集团股份有限
组后的 议通过了《关于第一大股东变
公司 21.54%
1.72%，不再控 更承诺的议案》，武汉商联承
股份。由于历
股该公司。 诺自股东大会审议通过本项议
史原因，公司
案之日起，武汉商联将积极推
与武汉中商、
进、加大两家上市公司分业经
鄂武商三家上
营力度，在 3 年内通过资产重
市公司存在同
组等方式最终解决两家上市公
业竞争问题。
司的同业竞争问题。
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1.本报告期股东大会情况
投资者参
会议届次 会议类型 召开日期 披露日期 会议决议
与比例
详见公司在巨潮资讯
网披露的《2021 年年
2021 年年 年度股东
70.45% 2022 年 04 月 20 日 2022 年 04 月 21 日 度股东大会决议公
度股东大会 大会
告》，公告编号
2022-018
详见公司在巨潮资讯
2022 年第 网披露的《2022 年第
临时股东
一次临时股 70.26% 2022 年 05 月 30 日 2022 年 05 月 31 日 一次临时股东大会决
大会
东大会 议公告》，公告编号
2022-029
详见公司在巨潮资讯
2022 年第 网披露的《2022 年第
临时股东
二次临时股 70.40% 2022 年 07 月 26 日 2022 年 07 月 27 日 二次临时股东大会决
大会
东大会 议公告》，公告编号
2022-038
2022 年第 详见公司在巨潮资讯
临时股东
三次临时股 59.26% 2022 年 11 月 02 日 2022 年 11 月 03 日 网披露的《2022 年第
大会
东大会 三次临时股东大会决
29
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
议公告》，公告编号
2022-058
详见公司在巨潮资讯
2022 年第 网披露的《2022 年第
临时股东
四次临时股 55.18% 2022 年 12 月 21 日 2022 年 12 月 22 日 四次临时股东大会决
大会
东大会 议公告》，公告编号
2022-078
2.表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 不适用
五、董事、监事和高级管理人员情况
1.基本情况
期初
本期增 本期减
持股 其他增减 股份增减
任职 持股份 持股份 期末持股
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 数 变动 变动的原
状态 数量 数量 数（股）
（股 （股） 因
（股） （股）
）
汪梅方 董事长 任免 男 57 2022 年 12 月 20 日 2024 年 03 月 24 日
董事、总
张俊 任免 男 51 2023 年 01 月 16 日 2024 年 03 月 24 日
经理
贾蕾 董事 任免 女 52 2023 年 01 月 16 日 2024 年 03 月 24 日
吴乐峰 董事 现任 男 50 2022 年 04 月 20 日 2024 年 03 月 24 日
黄明月 董事 现任 女 46 2022 年 11 月 02 日 2024 年 03 月 24 日
苏明波 董事 现任 男 53 2021 年 03 月 25 日 2024 年 03 月 24 日
孙晋 独立董事 现任 男 52 2018 年 06 月 14 日 2024 年 03 月 24 日
冀志斌 独立董事 现任 男 43 2019 年 12 月 27 日 2024 年 03 月 24 日
余国杰 独立董事 现任 男 59 2021 年 07 月 26 日 2024 年 03 月 24 日
杜鹏 独立董事 现任 男 42 2022 年 07 月 06 日 2024 年 03 月 24 日
何飞 职工董事 现任 男 38 2022 年 10 月 19 日 2024 年 03 月 24 日
监事会主
张永生 现任 男 54 2021 年 03 月 25 日 2024 年 03 月 24 日
席
郭亚东 监事 现任 男 41 2022 年 04 月 20 日 2024 年 03 月 24 日
刘唯 监事 现任 女 42 2022 年 04 月 20 日 2024 年 03 月 24 日
陈颖 监事 现任 女 49 2023 年 01 月 16 日 2024 年 03 月 24 日
姚芸 职工监事 现任 女 41 2021 年 03 月 25 日 2024 年 03 月 24 日 600 600
胡剑 副总经理 任免 男 46 2022 年 03 月 24 日 2024 年 03 月 24 日
唐莉 副总经理 现任 女 50 2022 年 03 月 24 日 2024 年 03 月 24 日
李慧斌 副总经理 任免 男 49 2022 年 10 月 14 日 2024 年 03 月 24 日
李军 董事长 离任 男 51 2020 年 07 月 24 日 2022 年 12 月 05 日
邵博 董事 离任 女 42 2021 年 03 月 25 日 2022 年 12 月 20 日
吴莉敏 董事 离任 女 50 2021 年 03 月 25 日 2022 年 03 月 04 日
孙昊 董事 离任 女 41 2021 年 03 月 25 日 2022 年 08 月 17 日
黄静 独立董事 离任 女 59 2016 年 05 月 25 日 2022 年 07 月 06 日
王颖 监事 离任 女 46 2021 年 03 月 25 日 2022 年 03 月 17 日
张海文 副总经理 离任 男 53 2018 年 11 月 16 日 2022 年 09 月 08 日
万慧岚 董事会秘 离任 女 50 2022 年 03 月 24 日 2022 年 12 月 29 日
30
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
书
合计 -- -- -- -- -- -- 600 0 0 0 600 --
报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况
是 □否
2022 年 3 月 4 日，吴莉敏女士因个人原因辞去公司董事及董事会专门委员会委员职
务，详见 2022 年 3 月 5 日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《关于董事辞职的公
告》（公告编号：2022-003）。
2022 年 3 月 17 日，胡剑先生、王颖女士因工作调整原因辞去公司监事职务，详见 2022
年 3 月 18 日披露于巨潮资讯网《关于监事辞职的公告》（公告编号：2022-004）。
2022 年 3 月 25 日，汪梅方先生因工作调整原因辞去公司董事会秘书职务，详见 2022
年 3 月 26 日披露于巨潮资讯网《关于董事会秘书辞职及聘任的公告》（公告编号：2022-
013）。
2022 年 8 月 17 日，孙昊女士因个人原因辞去公司董事职务，详见 2022 年 8 月 18 日披
露于巨潮资讯网《关于董事辞职的公告》（公告编号：2022-041）。
2022 年 9 月 8 日，张海文先生因工作变动原因辞去公司副总经理职务，详见 2022 年 9
月 9 日披露于巨潮资讯网《关于副总经理辞职的公告》（公告编号：2022-044）。
2022 年 10 月 14 日，李慧斌先生因工作变动原因辞去公司职工代表董事职务，详见
2022 年 10 月 15 日披露于巨潮资讯网《关于职工代表董事辞职的公告》（公告编号：2022-
052）。
2022 年 12 月 5 日，李军先生因工作变动原因辞去公司董事、董事长及董事会专门委员
会委员职务，详见 2022 年 12 月 6 日披露于巨潮资讯网《关于董事长辞职的公告》（公告编
号：2022-069）。
2022 年 12 月 16 日，贾蕾女士因工作调整原因辞去公司监事职务，详见 2022 年 12 月
17 日披露于巨潮资讯网《关于监事辞职的公告》（公告编号：2022-074）。
2022 年 12 月 20 日，因为工作调整原因，邵博女士辞去董事及董事会专门委员会委员
职务，汪梅方先生辞去总经理职务，张俊先生辞去副总经理职务，详见 2022 年 12 月 21 日
披露于巨潮资讯网《关于调整部分董事、高级管理人员的公告》（公告编号：2022-076）。
2022 年 12 月 29 日，万慧岚女士因个人原因辞去公司董事会秘书职务，详见 2022 年 12
月 30 日披露于巨潮资讯网《关于董事会秘书辞职暨董事长代行董事会秘书职责的公告》
（公告编号：2022-080）。
公司董事、监事、高级管理人员变动情况
适用 □不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
吴乐峰 董事 被选举 2022 年 04 月 20 日 董事补选
黄明月 董事 被选举 2022 年 11 月 02 日 董事补选
31
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
杜鹏 独立董事 被选举 2022 年 07 月 06 日 董事补选
何飞 职工董事 被选举 2022 年 10 月 19 日 董事补选
郭亚东 监事 被选举 2022 年 04 月 20 日 监事补选
刘唯 监事 被选举 2022 年 04 月 20 日 监事补选
张俊 总经理 任免 2022 年 12 月 20 日 聘任高管
胡剑 副总经理 任免 2022 年 03 月 24 日 聘任高管
唐莉 副总经理 聘任 2022 年 03 月 24 日 聘任高管
李慧斌 副总经理 任免 2022 年 10 月 14 日 聘任高管
李军 董事长 离任 2022 年 12 月 05 日 工作变动
邵博 董事 离任 2022 年 12 月 20 日 工作调整
吴莉敏 董事 离任 2022 年 03 月 04 日 个人原因
孙昊 董事 离任 2022 年 08 月 17 日 个人原因
黄静 独立董事 任期满离任 2022 年 07 月 06 日 任期满离任
王颖 监事 离任 2022 年 03 月 17 日 工作调整
贾蕾 监事 离任 2022 年 12 月 16 日 工作调整
汪梅方 总经理 解聘 2022 年 12 月 20 日 工作调整
汪梅方 董事会秘书 解聘 2022 年 03 月 24 日 工作调整
张海文 副总经理 解聘 2022 年 09 月 08 日 工作变动
万慧岚 董事会秘书 解聘 2022 年 12 月 29 日 个人原因
2.任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
（1）董事简介
汪梅方，男，1966 年出生，中共党员，大学学历。曾任武汉市工业品商业（集团）总
公司办公室副科长、科长、武汉商贸国有控股集团有限公司办公室副主任、董事会秘书、武
汉商联（集团）股份有限公司办公室主任、武汉国有资产经营公司（武商联）市场部经理、
营运部经理、武汉国有资产经营有限公司（武商联）办公室主任、公司董事会秘书、总经
理。现任公司董事长、党委书记，兼任武汉连锁经营协会会长。
张俊，男，1972 年出生，中共党员，本科学历。曾任中百仓储超市有限公司副总经
理、仓储重庆公司总经理（兼）、中百仓储常务副总经理、执行董事、总经理、党委书记、
公司副总经理。现任公司董事、总经理、党委副书记，兼任湖北省食品流通行业协会会长。
贾蕾，女，1971 年出生，中共党员，本科学历。曾任武汉国有资产经营公司监察室副
主任、党委办公室副主任、办公室主任，武汉东湖创新科技投资公司副总经理，东创投资担
保有限公司副总经理，武汉国创资本投资有限公司副总经理，武汉国有资产经营有限公司资
产管理部经理、公司监事。现任武汉商贸集团有限公司产业协同部部长，兼任公司董事、湖
北消费金融股份有限公司监事。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
吴乐峰，男，1973 年出生，中央财经大学经济学学士、复旦大学工商管理硕士。历任
中国建设银行福州铁路支行会计结算员、稽核员、财务部副经理；华夏证券福州营业部电子
商务部业务主管、福建经纪管理稽核部稽核员、业务拓展部副经理；永辉超市股份有限公司
证券事务代表等职。现任永辉超市股份有限公司董事会秘书，兼任公司董事、成都红旗连锁
股份有限公司董事。
黄明月，女，1977 年出生，硕士学历。历任福建潮一经贸有限公司财务部主办会计；
厦门强力巨彩光电科技有限公司财务部财务经理；一丁集团股份有限公司财务管理部财务总
监；永辉超市股份有限公司财务副总监、永辉超市股份有限公司财管中心负责人等职。现任
永辉超市股份有限公司财务负责人，兼任公司董事。
苏明波，男，1970 年出生，中共党员，大学本科学历。1990 年 8 月参加工作，具有三
十多年财经工作经历，曾在浙江省财政厅、浙江省财务开发公司、浙江省金融控股有限公司
任科长、投资部副经理、金融管理副总经理，浙江中国轻纺城集团股份有限公司副董事长、
万向信托有限公司董事、浙江工信投资有限公司董事、浙江兴财房地产发展有限公司董事，
浙江义乌农商银行股份有限公司董事、浙江定海海洋农商银行股份有限公司董事、浙江浙银
金融租赁有限公司董事等职。现任新光控股集团有限公司副总裁，兼任公司董事、西域旅游
开发股份有限公司董事。
何飞，男，1985 年出生，中共党员，本科学历。曾任中百仓储超市有限公司战略规划
部部长、品类部部长、新业务事业部总经理、品类总监、总经理助理。现任公司职工代表董
事、武汉数智云科技有限公司执行董事、总经理。
（2）独立董事简介
孙晋，男，1971 年出生，中共党员，法学博士，教授、博士生导师。曾任新疆大学法
学院副院长，挂职江苏省镇江市中级人民法院副院长。现任武汉大学竞争法与竞争政策研究
中心主任，武汉大学法学院教授、博导。兼任公司独立董事、中国世贸组织研究会竞争法律
与政策委员会专家、国家市场监管总局反垄断专家库专家、中国商业法研究会副会长、中国
经济法研究会常务理事、湖北省人民政府法律顾问。
冀志斌，男，1980 年出生，中共党员，经济学博士。曾任中南财经政法大学金融学院
金融学系副主任，现任中南财经政法大学金融学院副教授、硕士生导师、金融学系主任、金
融硕士导师组副组长、中国国际金融学会理事。兼任公司独立董事、国城矿业、天元股份和
国光电器独立董事。
余国杰，男，1964 年出生，武汉大学经济学博士，中国注册会计师（非执业），曾任
上海大学社会科学学院助教、讲师，武汉大学经济与管理学院会计系讲师、副教授、教授。
现任武汉大学经济与管理学院会计系教授，兼任公司独立董事、世纪睿科控股有限公司独立
董事。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
杜鹏，男，1981 年出生，中共党员，中南财经政法大学市场营销博士，曾任中南财经
政法大学工商管理学院贸易与营销管理系讲师，现任中南财经政法大学工商管理学院营销管
理系副教授、系主任、MBA 中心学术主任，兼任公司独立董事、神话世界有限公司独立非
执行董事、武汉驿路通科技股份有限公司管理顾问、中国高等院校市场学研究会常务理事、
湖北省市场营销学会常务理事、中国高等院校市场学研究会新媒体营销专业委员会秘书长。
（3）监事简介
张永生，男，1969 年出生，中共党员，硕士。曾任武汉商联（集团）股份有限公司工
会副主席、团委书记、党群工作部部长；武汉国有资产经营有限公司人力资源部、托管部
（信访办）经理、武汉华煜托管有限公司执行董事、武汉畅鑫物流发展有限责任公司党支部
书记、董事、总经理、武汉商贸集团有限公司审计（法务）部部长。现任公司监事会主席、
党委副书记、纪委书记。
郭亚东，男，1982 年出生，中共党员，硕士研究生学历。曾任武汉市人民政府办公厅
综合二处任主任科员、武汉国有资产经营有限公司战略研究部（董事会办公室）副经理（副
主任）、办公室主任。现任武汉商贸集团有限公司综合办公室主任，兼任公司监事、武汉金
融资产交易所有限公司董事。
刘唯，女，1981 年出生，中共党员，硕士研究生学历。曾任武汉国有资产经营有限公
司纪检监察室高级主管、纪检监察室副主任。现任武汉商贸集团有限公司纪委、监察专员办
公室案件审理室主任，兼任公司监事、武汉商联（集团）股份有限公司监事、武汉肉联食品
集团有限公司监事。
陈颖，女，1974 年出生，中共党员，本科学历。曾任武汉物产国有控股集团公司财务
部主管、武汉商贸国有控股集团有限公司财务管理部主管、监察审计部副部长、财务管理部
副部长、财务管理部部长、武汉商贸集团有限公司财务管理部（资金管理部）部长。现任武
汉商贸集团有限公司人力资源部（外部董事服务部）部长，兼任公司监事、武汉商联（集
团）股份有限公司监事。
姚芸，女，1982 年出生，中共党员，研究生学历。曾任公司审计部文员、部长助理、
中百集团武汉生鲜食品加工配送有限公司财务部部长。现任公司职工监事、审计法务部部
长，兼任供销中百支付有限公司监事。
（4）高级管理人员简介
胡剑，男，1977 年出生，中共党员，本科学历，中国注册会计师。曾任江岸区园林局
职员、武汉众环会计师事务所项目经理、安永华明会计师事务所经理、武汉国有资产经营有
限公司财务部经理、武汉商贸集团有限公司审计（法务）部部长、公司监事、天风证券股份
有限公司监事、居然之家新零售集团股份有限公司监事、武汉肉联食品集团有限公司监事。
现任公司副总经理。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
唐莉，女，1973 年出生，中共党员，大学学历。曾任中百仓储副总经理、中百生鲜执
行副总经理、工会主席、总经理、中百集团运营管理部部长、生鲜管理部部长（兼）、总经
理助理。现任公司副总经理。
李慧斌，男，1974 年出生，中共党员，本科学历。曾任公司企业管理部副部长、人力
资源部部长，武汉中百百货有限责任公司商场管理部部长，中百仓储超市有限公司门店店
长、总经理助理，中百仓储重庆公司总经理，中百仓储副总经理、武汉中百物流配送有限公
司党总支书记、执行董事、总经理、公司职工董事。现任公司副总经理、董事会秘书。
在股东单位任职情况
适用 □不适用
在股东单位是否
任职人员姓名 股东单位名称 在股东单位担任的职务 任期起始日期
领取报酬津贴
贾蕾 武汉商贸集团有限公司 产业协同部部长 2020 年 10 月 是
吴乐峰 永辉超市股份有限公司 董事会秘书 2021 年 07 月 是
黄明月 永辉超市股份有限公司 财务负责人 2021 年 12 月 是
苏明波 新光控股集团有限公司 副总裁 2017 年 08 月 是
郭亚东 武汉商贸集团有限公司 综合办公室主任 2020 年 10 月 是
纪委、监察专员办公室
刘唯 武汉商贸集团有限公司 2022 年 12 月 是
案件审理室主任
武汉商联（集团）股份
刘唯 监事 2019 年 09 月 否
有限公司
人力资源部（外部董事
陈颖 武汉商贸集团有限公司 2022 年 08 月 是
服务部）部长
武汉商联（集团）股份
陈颖 监事 2021 年 06 月 否
有限公司
在股东单位任
无
职情况的说明
在其他单位任职情况
适用 □不适用
在其他单位担 在其他单位是否
任职人员姓名 其他单位名称 任期起始日期
任的职务 领取报酬津贴
贾蕾 湖北消费金融股份有限公司 监事 2022 年 10 月 否
吴乐峰 成都红旗连锁股份有限公司 董事 2022 年 09 月 否
苏明波 西域旅游开发股份有限公司 董事 2021 年 03 月 否
孙晋 武汉大学法学院 主任 2018 年 02 月 是
中南财经政法大学金融学院金融
冀志斌 主任 2018 年 07 月 是
学系
冀志斌 国城矿业股份有限公司 独立董事 2018 年 05 月 是
冀志斌 广东天元实业集团股份有限公司 独立董事 2020 年 06 月 是
冀志斌 国光电器股份有限公司 独立董事 2020 年 12 月 是
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
余国杰 武汉大学经济与管理学院会计系 教授 2005 年 10 月 是
余国杰 世纪睿科控股有限公司 独立董事 2021 年 09 月 是
中南财经政法大学工商管理学院
杜鹏 主任 2015 年 11 月 是
营销管理系
中南财经政法大学工商管理学院
杜鹏 学术主任 2022 年 12 月 是
MBA 中心
独立非执行董
杜鹏 神话世界有限公司 2021 年 03 月 是
事
杜鹏 武汉驿路通科技股份有限公司 管理顾问 2019 年 12 月 是
郭亚东 武汉金融资产交易所有限公司 董事 2018 年 05 月 否
刘唯 武汉肉联食品集团有限公司 监事 2022 年 05 月 否
在其他单位任
无
职情况的说明
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 不适用
3.董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序：董事会薪酬与考核委员会按照公司制定的
《企业负责人薪酬与经营业绩考核管理办法》，根据公司主要财务指标和经营目标完成情
况，对公司董事及高管人员进行考核，并根据考核结果及考核管理办法提出关于兑现公司经
营班子薪酬的议案，报请公司董事会审议通过后予以兑现。
董事、监事、高级管理人员报酬确定依据：公司于 2021 年 10 月制定了《企业负责人薪
酬与经营业绩考核管理办法》，并经 2021 年年度股东大会审议通过，公司董事长、党委书
记、监事会主席、党委副书记和总经理、副总经理、董事会秘书等高级管理人员的报酬实行
年薪制，年度薪酬由基本年薪、绩效年薪、特别奖励构成，董事会根据公司整体经营业绩增
长情况及责权利相结合的原则确定董监高薪酬。
董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况：报告期内，公司按季度支付独立董
事津贴，在公司领取报酬的董事、监事以及公司高级管理人员按月领取基薪，年终根据绩效
考核结果领取绩效年薪。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
从公司获得的税 是否在公司关
姓名 职务 性别 年龄 任职状态
前报酬总额 联方获取报酬
汪梅方 董事长 男 57 任免 87.95 否
吴乐峰 董事 男 50 现任 是
黄明月 董事 女 46 现任 是
苏明波 董事 男 53 现任 是
36
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
孙晋 独立董事 男 52 现任 9.6 否
冀志斌 独立董事 男 43 现任 9.6 否
余国杰 独立董事 男 59 现任 9.6 否
杜鹏 独立董事 男 42 现任 4.1 否
何飞 职工董事 男 38 现任 62.36 否
张永生 监事会主席 男 54 现任 65.26 否
郭亚东 监事 男 41 现任 是
刘唯 监事 女 42 现任 是
姚芸 职工监事 女 41 现任 26.97 否
张俊 总经理 男 51 任免 95.36 否
胡剑 副总经理 男 46 任免 38.39 否
唐莉 副总经理 女 50 现任 62.92 否
李慧斌 副总经理 男 49 任免 53.22 否
李军 董事长 男 51 离任 是
邵博 董事 女 42 离任 是
吴莉敏 董事 女 50 离任 是
孙昊 董事 女 41 离任 是
黄静 独立董事 女 59 离任 5.5 否
贾蕾 监事 女 52 离任 是
王颖 监事 女 46 离任 是
张海文 副总经理 男 53 离任 52.28 否
万慧岚 董事会秘书 女 50 离任 60.92 否
合计 -- -- -- -- 644.03 --
六、报告期内董事履行职责的情况
1.本报告期董事会情况
会议届次 召开日期 披露日期 会议决议
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第九次会议 2022 年 03 月 24 日 2022 年 03 月 26 日 《第十届董事会第九次会议决议
公告》，公告编号 2022-005
《第十届董事会第十次会议决
第十届董事会第十次会议 2022 年 04 月 27 日 /
议》，免于公告
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第十一次会议 2022 年 05 月 12 日 2022 年 05 月 13 日 《第十届董事会第十一次会议决
议公告》，公告编号 2022-020
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第十二次会议 2022 年 05 月 24 日 2022 年 05 月 25 日 《第十届董事会第十二次会议决
议公告》，公告编号 2022-026
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第十三次会议 2022 年 07 月 06 日 2022 年 07 月 07 日 《第十届董事会第十三次会议决
议公告》，公告编号 2022-032
37
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第十四次会议 2022 年 07 月 26 日 2022 年 07 月 27 日 《第十届董事会第十四次会议决
议公告》，公告编号 2022-039
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第十五次会议 2022 年 08 月 04 日 2022 年 08 月 05 日 《第十届董事会第十五次会议决
议公告》，公告编号 2022-040
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第十六次会议 2022 年 08 月 25 日 2022 年 08 月 27 日 《第十届董事会第十六次会议决
议公告》，公告编号 2022-042
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第十七次会议 2022 年 10 月 14 日 2022 年 10 月 15 日 《第十届董事会第十七次会议决
议公告》，公告编号 2022-053
《第十届董事会第十八次会议决
第十届董事会第十八次会议 2022 年 10 月 27 日 /
议》，免于公告
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第十九次会议 2022 年 12 月 05 日 2022 年 12 月 06 日 《第十届董事会第十八次会议决
议公告》，公告编号 2022-064
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第二十次会议 2022 年 12 月 20 日 2022 年 12 月 21 日 《第十届董事会第十九次会议决
议公告》，公告编号 2022-075
详见公司在巨潮资讯网披露的
第十届董事会第二十一次会议 2022 年 12 月 29 日 2022 年 12 月 30 日 《第十届董事会第二十次会议决
议公告》，公告编号 2022-081
2.董事出席董事会及股东大会的情况
董事出席董事会及股东大会的情况
本报告期应 以通讯方式 是否连续两次
现场出席董 委托出席董 缺席董事 出席股东
董事姓名 参加董事会 参加董事会 未亲自参加董
事会次数 事会次数 会次数 大会次数
次数 次数 事会会议
汪梅方 13 4 9 0 0 否 5
吴乐峰 12 0 12 0 0 否 4
黄明月 3 0 3 0 0 否 2
苏明波 13 0 13 0 0 否 5
孙 晋 13 1 12 0 0 否 4
冀志斌 13 3 10 0 0 否 4
余国杰 13 2 11 0 0 否 5
杜 鹏 8 3 5 0 0 否 3
何 飞 4 0 4 0 0 否 2
李 军
11 2 9 0 0 否 2
（已离任）
邵 博
11 4 7 0 0 否 4
（已离任）
孙 昊
7 0 7 0 0 否 3
（已离任）
38
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
黄 静
5 1 4 0 0 否 2
（已离任）
李慧斌
8 2 6 0 0 否 2
（已离任）
连续两次未亲自出席董事会的说明
无
3.董事对公司有关事项提出异议的情况
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 否
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
4.董事履行职责的其他说明
董事对公司有关建议是否被采纳
是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
公司董事严格按照《公司章程》《董事会议事规则》及相关法律、法规等有关规定和要
求，依法履行职责。报告期内，公司董事积极出席董事会、董事会专门委员会和股东大会，
勤勉尽责，对提交董事会审议的各项议案各抒己见、深入讨论，为公司的战略规划、经营发
展建言献策，在做出决策时充分考虑中小股东的利益和诉求，确保决策科学、及时、高效。
公司董事积极参加有关培训，提高履职能力，主动关注公司经营管理情况、财务状况、重大
事项等，推动公司生产经营各项工作持续、稳定、健康发展。独立董事勤勉尽责，积极深入
子公司进行现场调研，主动巡查门店，积极了解公司经营状况、内控建设以及公司董事会、
股东大会决议的执行情况，提醒公司充分发挥内部审计部门的审核力度，及时发现实际运作
中存在的问题，及时调整及修订公司流程、制度，做到有法可依，有据可寻。督促公司依据
监管部门公司治理的相关要求，加大公司内部控制管理，逐步提升公司管理水平。
七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
其他履 异议事项
召开会
委员会名称 成员情况 召开日期 会议内容 提出的重要意见和建议 行职责 具体情况
议次数
的情况 （如有）
1.报告公司 2021 年年报编制及 严格按
披露工作安排 照《公
2.报告公司 2021 年经营情况及 根据法规指引要求，结合 司章
2022 年 01 2022 年工作安排 公司实际情况，审阅公司 程》
月 26 日 3.报告公司财务状况，审阅公司 财务报表，指导年报审计 《独立
余国杰、
编制的 2021 年度财务会计报表 工作有序开展。 董事制
黄静、孙
4.听取中审众环会计师事务所进 度》等
审计委员会 晋、冀志 4 无
场审计安排 规定，
斌、汪梅
1.听取中审众环会计师事务所提 本着独
方 根据法规指引要求，结合
交公司 2021 年审计报告初稿的 立、客
2022 年 03 公司实际情况，审阅公司
报告 观、公
月 02 日 财务报表，指导年报审计
2.审阅公司 2021 年年度财务报 正的原
工作有序开展。
表 则，认
2022 年 03 1.审议公司 2021 年年度财务报 根据法规指引要求，结合 真履行
39
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
月 24 日 告 公司实际情况，审阅公司 职责，
2.审议关于中审众环会计师事务 财务报表，指导年报审计 行使职
所从事本年度公司审计工作的总 工作有序开展。 权。
结报告
3.关于续聘中审众环会计师事务
所的建议
4.审议公司 2021 年度内部审计
工作报告
1.审议《关于 2022 年第一季度 根据法规指引要求，结合
2022 年 04 报告的议案》 公司实际情况，审阅公司
月 25 日 2.报告公司 2022 年第一季度审 第一季度报告，指导年报
计工作情况 审计工作有序开展。
1.审议《关于 2022 年半年度报
告正文及摘要的议案》 根据法规指引要求，结合
2022 年 08 2.报告公司 2022 年上半年审计 公司实际情况，审议公司
余国杰、
月 15 日 工作情况 半年度报告、指导内部审
孙晋、冀
3.报告公司 2022 年上半年规范 计工作有序开展。
志斌、杜 2
运作检查情况
鹏、汪梅
1.审议《公司 2022 年第三季度 根据法规指引要求，结合
方
2022 年 10 报告》 公司实际情况，审议公司
月 21 日 2.报告公司 2022 年第三季度审 第三季度报告、指导内部
计工作情况 审计工作有序开展。
1.审议《公司董事候选人任职资
格的议案》 董事、董事会秘书、副总
黄静、孙 2022 年 03 2.审议《公司董事会秘书候选人 经理候选人符合《公司
晋、余国 月 22 日 任职资格的议案》 法》《公司章程》规定的
杰、邵 2 3.审议《公司副总经理候选人任 董事任职资格。
博、汪梅 职资格的议案》
方 独立董事候选人符合《公
2022 年 06 审议《公司独立董事候选人任职
司法》《公司章程》规定
月 22 日 资格的议案》
的董事任职资格。
提名委员会 董事候选人符合《公司
2022 年 08 审议《公司董事候选人任职资格
法》《公司章程》规定的
月 15 日 的议案》
董事任职资格。
孙晋、余 副总经理候选人符合《公
2022 年 09 审议《关于公司副总经理候选人
国杰、杜 司法》《公司章程》规定
3 月 29 日 任职资格的议案》
鹏、汪梅 的董事任职资格。
方、邵博 1.审议《关于董事候选人任职资
董事、总经理候选人符合
2022 年 12 格的议案》
《公司法》《公司章程》
月 19 日 2.审议《关于总经理候选人任职
规定的董事任职资格。
资格的议案》
2022 年 08 审议《公司经营层 2021 年度绩 经营层绩效薪酬兑付方案
月 11 日 效薪酬兑付方案》 符合公司相关制度规定。
1.审议《关于公司 2022 年限制
性股票激励计划（草案）及其摘
冀志斌、
要的议案》
薪酬与考核 孙晋、余 公司股票激励计划及相关
2 2.审议《关于公司 2022 年限制
委员会 国杰、杜 2022 年 09 议案的拟订和审议程序符
性股票激励计划管理办法的议
鹏、邵博 月 09 日 合有关法律、法规、规章
案》
及规范性文件的规定。
3.审议《关于公司 2022 年限制
性股票激励计划实施考核管理办
法的议案》
八、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 否
40
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
监事会对报告期内的监督事项无异议。
九、公司员工情况
1.员工数量、专业构成及教育程度
报告期末母公司在职员工的数量（人） 101
报告期末主要子公司在职员工的数量（人） 17,175
报告期末在职员工的数量合计（人） 17,276
当期领取薪酬员工总人数（人） 17,276
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 0
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
生产人员 1,145
销售人员 14,116
技术人员 1,028
财务人员 216
行政人员 771
合计 17,276
教育程度
教育程度类别 数量（人）
本科及以上 1,114
大专 2,939
中专（高中）及以下 13,223
合计 17,276
2.薪酬政策
（1）坚持薪酬与岗位价值和责任相统一，在薪酬分配上合理拉开差距，岗位发生变动
时薪酬随之变动。薪酬与企业经营业绩和个人工作绩效挂钩，建立差异化的工作激励机
制，鼓励员工爱岗敬业、提能增效。薪酬与企业年度经济效益挂钩，参照本地区企业员工
薪酬水平合理确定员工薪酬标准，建立员工薪酬标准的动态调整机制。
（2）进一步规范公司薪酬管理体系，以预算为基础，实行人力成本总额管控，建立以
工资、考核激励、福利的薪酬管理体系，着力建立健全员工收入与公司发展相匹配的薪酬
机制，充分调动广大员工的积极性和创造性。
（3）分析内部公平性，外部竞争性，建立起工资数据模型、定级调级规则、核算发放
办法、日常管理要求在内的工资管理制度，推进“综合工时制”“合伙人制”“时薪制”等
以业绩为导向、兼顾公平与激励、奖惩有机结合的考核激励机制。
3.培训计划
2023 年，将坚持创新驱动、精准施策，继续完善“红色课堂、知识课堂、实践课堂、
移动课堂“四个课堂立体培训体系，对不同层级、不同专业的人员精准赋能。根据当前和
41
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
未来的发展需要，统筹规划好“人才培养体系”，明确公司及下属企业在人才引进、人才
培育、人才梯队建设的职能与任务，选拔一批积极进取、思维活跃、有一定专业技能、在
企业核心业务部门的骨干人员，并对其执行推进、沟通协调、团队管理等多方面进行评
估，做到“知人识人用人”，建立后备人才库，力争通过几年努力，让公司人才结构趋于
合理，后备梯队“英雄辈出”，干部员工队伍能力提升。
4.劳务外包情况
□适用 不适用
十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
□适用 不适用
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 不适用
本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 不适用
公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
适用 □不适用
1.股权激励
（1）2022 年 10 月 14 日，公司召开第十届董事会第十七次会议和第十届监事会第十次
会议，审议通过了《关于〈中百控股集团股份有限公司 2022 年限制性股票激励计划（草
案）〉及其摘要的议案》《关于制定〈中百控股集团股份有限公司 2022 年限制性股票激励
计划管理办法〉的议案》《关于制定〈中百控股集团股份有限公司 2022 年限制性股票激励
计划实施考核管理办法〉的议案》等相关议案，关联董事回避了表决，独立董事发表了明确
同意的独立意见，监事会对本次激励计划相关事项进行了核查并发表了核查意见，公司聘请
的律师出具了法律意见书。
（2）2022 年 11 月 29 日，公司收到第一大股东武汉商联（集团）股份有限公司转发的
武汉市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“武汉市国资委”）《关于中百控股集
团股份有限公司拟推行限制性股票激励计划的批复》（武国资改革〔2022〕5 号），武汉市
国资委原则同意公司实施限制性股票激励计划。
（3）2022 年 12 月 5 日，公司召开第十届董事会第十九次会议和第十届监事会第十二
次会议，审议通过了《关于〈中百控股集团股份有限公司 2022 年限制性股票激励计划（草
案修订稿）〉及其摘要的议案》《关于〈中百控股集团股份有限公司 2022 年限制性股票激
励计划管理办法（修订稿）〉的议案》《关于〈中百控股集团股份有限公司 2022 年限制性
股票激励计划实施考核管理办法（修订稿）〉的议案》等相关议案，关联董事回避了表决，
42
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
独立董事发表了明确同意的独立意见，监事会对本次激励计划（草案修订稿）相关事项进行
了核查并发表了核查意见，公司聘请的律师出具了法律意见书。
（4）2022 年 12 月 5 日至 2022 年 12 月 15 日，公司将激励对象名单在公司内部进行了
公示。公示期内，未收到任何员工对本次激励计划拟激励对象提出的任何异议。2022 年 12
月 16 日，公司披露了《中百控股集团股份有限公司监事会关于 2022 年限制性股票激励计划
激励对象名单的核查意见及公示情况说明》（公告编号：2022-073）。
（5）2022 年 12 月 21 日，公司召开 2022 年第四次临时股东大会，审议通过了《关于
〈中百控股集团股份有限公司 2022 年限制性股票激励计划（草案修订稿）〉及其摘要的议
案》《关于〈中百控股集团股份有限公司 2022 年限制性股票激励计划管理办法（修订
稿）〉的议案》《关于〈中百控股集团股份有限公司 2022 年限制性股票激励计划实施考核
管理办法（修订稿）〉的议案》《关于提请股东大会授权董事会办理公司 2022 年限制性股
票激励计划相关事宜的议案》。2022 年 12 月 22 日，公司披露了《中百控股集团股份有限
公司 2022 年限制性股票激励计划》《中百控股集团股份有限公司关于 2022 年限制性股票激
励计划内幕信息知情人及激励对象买卖公司股票情况的自查报告》（公告编号：2022-079）
等相关文件。
（6）2022 年 12 月 29 日，公司召开第十届董事会第二十一次会议和第十届监事会第十
四次会议，审议通过了《关于调整 2022 年限制性股票激励计划激励对象名单的议案》《关
于向 2022 年限制性股票激励计划激励对象授予限制性股票的议案》，关联董事回避了表
决，独立董事对相关事项发表了独立意见，监事会对调整后的激励对象名单进行了核实并发
表了核查意见，公司聘请的律师出具了法律意见书。
（7）2023 年 1 月 10 日，经深圳证券交易所、中国证券登记结算有限责任公司深圳分
公司审核确认，公司完成 2022 年限制性股票激励计划授予登记并正式上市，公司向 357 名
激励对象授予限制性股票 24,992,014 股。2023 年 1 月 12 日，公司披露了《中百控股集团
股份有限公司关于 2022 年限制性股票激励计划授予登记完成的公告》（公告编号：2023-
003）。
公司董事、高级管理人员获得的股权激励情况
□适用 不适用
高级管理人员的考评机制及激励情况
（1）经营业绩考核
为建立健全有效的激励与约束机制，增强企业活力、创造力、市场竞争力和抗风险能
力，结合公司实际情况，公司制定了《企业负责人薪酬与经营业绩考核管理办法》，通过年
度经营业绩考核、任期经营业绩考核、中长期激励等措施激励经营层创效。由董事会薪酬与
考核委员会对高级管理人员进行年度绩效考核，并监督薪酬制度执行情况，公司根据绩效考
核结果兑现绩效年薪。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2）股权激励
2022 年公司实施的限制性股票激励计划，所有高级管理人员均为激励对象。根据公司
制定的《2022 年限制性股票激励计划管理办法（修订稿）》《2022 年限制性股票激励计划
实施考核管理办法（修订稿）》，高级管理人员的考核分为公司层面业绩考核及个人层面绩
效考核，由董事会薪酬与考核委员会负责审定考核结果（详见公司于 2022 年 12 月 6 日披露
于巨潮资讯网的公告）。
2.员工持股计划的实施情况
□适用 不适用
3.其他员工激励措施
□适用 不适用
十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
1.内部控制建设及实施情况
报告期内，公司进一步按照《企业内部控制基本规范》《企业内部控制应用指引》等相
关规定，对公司的内部控制体系进行持续改进、优化，以适应不断变化的外部环境及内部管
理要求。为防范经营风险，完善内部控制缺陷，公司对制度建设情况进行梳理检查，对相关
制度进行了检视修订，加强了内审部门对公司内部控制制度执行情况的监督力度，不断优化
完善公司内控建设。2022 年公司新增、修订总部管理制度 47 项，形成 2022 年度制度汇编
文件。对存在不完善的问题，通过整改措施的落实，弥补了内控系统的不足。公司通过内部
控制体系的运行、分析与评价，有效防范了经营管理中的风险，促进了内部控制目标的实
现。
2.报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□是 否
十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况
整合中遇到 已采取的解 后续解决计
公司名称 整合计划 整合进展 解决进展
的问题 决措施 划
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
十四、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告
1.内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2023 年 03 月 31 日
内部控制评价报告全文披露索引 《2022 年度内部控制自我评价报告》详见巨潮资讯网
纳入评价范围单位资产总额占公
97.32%
司合并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公
99.78%
司合并财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
类别 财务报告 非财务报告
一般缺陷：在控制活动过程中未
严格按照内部控制制度要求执
行；负面影响受到省级（含省
级）以下政府部门处罚但未对本
公司定期报告披露造成负面影
响。重要缺陷：负面影响受到国
家政府部门处罚但未对本公司定
具有以下特征缺陷定性为重大缺 期报告披露造成负面影响。重大
陷：发现被审计单位管理层存在 缺陷：负面影响对外正式披露并
的任何程度的舞弊；审计委员会 对本公司定期报告披露造成负面
和内部审计机构对内部控制的监 影响。有以下情况的直接视为非
督无效；被审计单位重述以前公 财务报告内部控制可能存在重大
布的财务报表，以更正由于舞弊 缺陷：（1）违反法律、法规较
定性标准
或错误导致的重大错报的缺陷； 严重；（2）除政策性亏损原因
外部审计发现当期财务报表存在 外，企业连年亏损，持续经营受
重大错报，而被审计单位内部控 到挑战；（3）重要业务缺乏制
制在运行过程中未能发现该错报 度控制或制度系统性失效；
的缺陷；其他可能影响报表使用 （4）并购重组失败，或新扩充
者正确判断的缺陷。 下属单位经营难以为继；（5）
子公司缺乏内部控制建设，管理
散乱；（6）企业管理层人员纷
纷离开或关键岗位人员流失严
重；（7）被媒体频频曝光负面
新闻；（8）内部控制的结果特
别是重大或重要缺陷未得到整
改。
公司各级子公司财务报表（包含
漏报）重要程度的定量标准如
下：重大缺陷（错报≥营业收入
总额的 5‰）；重要缺陷（营业
收入总额的 2‰≤错报﹤营业收
入总额的 5‰）；一般缺陷（错
报﹤营业收入总额的 2‰）。公
司整体层面财务报表（包含漏 一般缺陷：直接财产损失金额 50
报）重要程度的定量标准为：确 万元(含 50 万元)--1000 万元；
定错报指标 1 和 2，错报指标 重要缺陷：直接财产损失金额
定量标准
1 是指潜在错报金额合计除以被 1000 万元（含 1000 万元）--
检查单位当期主营业务收入与期 2000 万元；重大缺陷：直接财产
末资产孰高值。错报指标 2 指 损失金额 2000 万元及以上。
潜在错报金额合计除以公司当期
营业收入。确认影响会计报表缺
陷等级：一般缺陷为错报指标
1≥1‰，且错报指标 2﹤2‰；
重要缺陷：2‰≤错报指标 2﹤
5‰；重大缺陷：错报指标
2≥5‰。
财务报告重大缺陷数量（个） 0
非财务报告重大缺陷数量（个） 0
财务报告重要缺陷数量（个） 0
非财务报告重要缺陷数量（个） 0
2.内部控制审计报告
适用 □不适用
内部控制审计报告中的审议意见段
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
我们认为，中百控股集团股份有限公司于 2022 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规
定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。
内控审计报告披露情况 披露
内部控制审计报告全文披露日期 2023 年 03 月 31 日
内部控制审计报告全文披露索引 《内部控制审计报告》详见巨潮资讯网
内控审计报告意见类型 标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷 否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□是 否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
是 □否
十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
根据《国务院关于进一步提高上市公司质量的意见》、中国证监会《关于开展上市公司
治理专项行动的公告》和中国证监会湖北监管局《关于开展辖区上市公司治理专项行动的通
知》等相关文件的精神，2021 年，公司对照《公司法》《证券法》等有关法律、行政法规
以及《公司章程》等内部规章制度的要求，对公司治理情况进行了全面自查。
经过自查，发现公司第一大股东关于同业竞争承诺事项尚未履行完毕，2021 年 7 月 9
日、7 月 26 日，公司分别召开董事会、股东大会审议通过了《关于第一大股东延长股权激
励承诺履行期限的议案》。武汉商联承诺自股东大会审议通过本项议案之日起，将积极推
进、加大两家上市公司分业经营力度，在 3 年内通过资产重组等方式最终解决两家上市公司
的同业竞争问题。目前该承诺尚在履行中。
公司将认真落实各项整改措，不断完善公司各项规章制度，加强内控建设，不断提升公
司治理能力和规范运作水平，促进公司健康稳定长期可持续发展。
46
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
是 □否
环境保护相关政策和行业标准
公司在日常生产经营中严格遵守《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境
影响评价法》《中华人民共和国水污染防治法》《中华人民共和国大气污染防治法》等环境
保护相关法律法规；严格执行《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）、《饮食业油
烟排放标准》（GB18483-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）、《大气污染物
综合排放标准》（GB16297-1996）、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）、《污水排入
城 镇 下 水 道 水 质 标 准 》 （ GB/T31962-2015 ） 、 《 肉 类 加 工 工 业 水 污 染 物 排 放 标 准 》
（GB13457-92）等行业标准。
环境保护行政许可情况
2022 年严格按照排污许可证内容，由具有检测资质第三方对企业污染物排放进行月
度、季度、年度检测，检测结果均在排污许可排放浓度限值内，无超标排放现象存在；按照
排污许可证证后管理，完成季度、年度排污许可证执行报告，并上传全国排污许可证管理信
息平台；排污许可证有效期限:自 2021 年 09 月 18 日起至 2026 年 09 月 17 日止。
行业排放标准及生产经营活动中涉及的污染物排放的具体情况
主要污染 主要污染
公司或子 物及特征 物及特征 排放口 排放口分布情 排放浓度 执行的污染 核定的排 超标排放
排放方式 排放总量
公司名称 污染物的 污染物的 数量 况 /强度 物排放标准 放总量 情况
种类 名称
污水处理站总
水污染 COD 有组织排放 3 排口、生活污 50mg/L 500mg/L 6.36t/a 29.2t/a 无
水总排口
中百集团 污水处理站总
武汉生鲜 水污染 氨氮 有组织排放 3 排口、生活污 5mg/L 45mg/L 0.17t/a 2.92t/a 无
食品加工 水总排口
配送有限
大气污染 二氧化硫 有组织排放 2 排气筒出口 3 ㎎/m3 50 ㎎/m3 0.06t/a 0.66t/a 无
公司
大气污染 氮氧化物 有组织排放 2 排气筒出口 27 ㎎/m3 150 ㎎/m3 0.86t/a 0.975t/a 无
3.50 ㎎
大气污染 颗粒物 有组织排放 2 排气筒出口 20 ㎎/m3 0.04t/a 0.4t/a 无
/m3
对污染物的处理
报告期内，公司主要污染物为废气、废水、噪声以及固废。其中，废气主要为污水处理
站恶臭、锅炉废气、投料粉尘、食堂油烟等；废水主要为生活污水、生产废水、洗衣房废
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
水；噪声主要为设备噪声；固废主要为餐厨废弃物、豆渣、废机油、废弃包装物、污水处理
站污泥及生活垃圾等。
对污水处理站恶臭的处理主要是将无组织扩散的恶臭气体收集后经生物除臭装置处理
后，由 15m 高排气筒排放；锅炉废气经低氮燃烧器处理后，经 11m 高排气筒排放；投料粉
尘经厂区自然沉淀后无组织排放，排放量较小；食堂油烟经油烟净化装置处理后由专用烟道
排放；生活污水经隔油池、化粪池处理通过市政管网，排入江夏污水处理厂深度处理；生产
废水、洗衣房废水进入厂区污水处理站处理后通过市政管网，排入江夏污水处理厂深度处
理；对噪声的处理主要是通过选用低噪音设备以及墙体隔音，使其达到合格范围；固废定期
交由专业有资质单位处理。以上所有排放均达到相关排放标准。
突发环境事件应急预案
2021 年 6 月中百生鲜聘请具有环保资质单位，根据园区实地勘察及评价，编制了《中
百生鲜突发环境事件应急预案》，并已通过武汉市生态环境局江夏区分局完成备案手续。中
百生鲜成立了以总经理为总指挥的应急组织机构，定期进行突发环境事件应急预案演练以及
培训宣贯，及时组织监测机构对企业污染物排放情况进行检测，逐步完善突发环境事件应急
预案及处置措施。
环境自行监测方案
2022 年根据排污许可证中对自行监测相关要求，聘请具有环保检测资质单位编制环境
自行监测方案，并按照方案对公司的废水、废气、噪声进行月度、季度、半年度以及年度监
测，监测情况均达标；同时对污染物在线监控设备完成了对比监测工作，并由环保检测资质
单位出具环境自行监测报告并存档；公司按照国家颁布的《环境监测质量管理规定》《污水
监测技术规范》《固定源废气监测技术规范》等相关规定的要求实施全程序质量保证措施。
环境治理和保护的投入及缴纳环境保护税的相关情况
公司环境治理和保护的投入主要为聘请第三方有专业资质运维能力单位进行污水处理站
运营、在线监测的运维、环境自行监测、污水处理设施维护等，费用合计约 110 万元。全年
缴纳环保税约 0.36 万元。
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
适用 □不适用
目前中百生鲜厂房库区、中百江夏现代物流园建设了分布式太阳能光伏发电，采用太阳
能发电来满足了部分生产。报告期内，公司增加光伏设施维护力度，提升光伏发电能力，全
年使用光伏用电量 546.03 万度。
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司 对上市公司生 公司的整改措
处罚原因 违规情形 处罚结果
名称 产经营的影响 施
无 无 无 无 无 无
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他应当公开的环境信息
无
其他环保相关信息
无
二、社会责任情况
公司不断满足消费者需求，以规范化运作立足市场，用创新管理促公司发展，积极推进
地区经济繁荣、丰富城市功能。公司提供合格的产品和服务，维护消费者利益，依法纳税。
提供安全、健康的工作环境，在竞争中遵守公平竞争原则，促进良好秩序和竞争规则的建
立。在经营过程中，努力降低能耗、节约使用资源，积极销售（提供）绿色、环保产品或服
务，积极倡导健康的生活方式和销售理念。积极履行社会公益责任，在提供就业、增加税
收、丰富群众生活、稳定物价、保障供应方面作出了一定贡献。
报告期内，公司 40 余家门店与 177 个社区建立了“点对点”的物资保供通道，累计供
应各类物资 9.88 万份，金额突破 1000 余万元，仓储大卖场业态武汉市内 94 家门店全部评
级为“绿牌”。公司大业态物流完成了 27307 份捐赠物资拆零打包配送，确保生活必需品的
配送高效。同时，公司为支持武汉市公益事业发展，分别向武汉市慈善总会捐赠价值 50 万
元物资、向武汉市江夏区社会福利院捐赠 1480 份物资用于对福利院的孤寡老人及困难群体
进行帮扶，改善了福利院的老人和职工的生活质量。
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
（一）履行精准扶贫情况
公司坚持贯彻落实国家“精准扶贫”的重要精神，发挥公司的帮扶能力，帮助国家级贫
困县拓宽致富路，突出产业支撑，提升“造血”机能，通过农产品采购，带动当地农业产业
化发展，促进贫困地区自力更生，拓宽脱贫致富之路。公司 2022 年在全国 49 个重点贫困县
市区开展精准扶贫采购工作，共采购产品 13016 吨，采购金额 17039 万元。切实帮助贫困县
农产品扩销，带动了当地生鲜商品的市场环境，改善了贫困地区的乡民生活。
（二）乡村振兴工作情况
2022 年，公司作为首批“国企联村”产业对接企业，积极推进“国企联村”工作，主
动前往结对片区，积极与结对片区达成采购意向，同时积极探索跨区联建活动，结对新洲区
汪集街、蔡甸区侏儒街相关企业，报告期内，公司共采购特色农产品共 791 万元。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
1.公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截
至报告期末尚未履行完毕的承诺事项
适用 □不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
武商联集团将维持
在股权分置改革时
所做出的股权激励
武汉商
承诺，待中百集团
联（集
业绩达到规定条件 2022 年 05 2023 年 5 已履行完
股改承诺 团）股 其他承诺
时积极推动其股权 月 月 31 日前 毕
份有限
激励工作，在 2023
公司
年 5 月 31 日前实施
中百集团管理层股
权激励计划。
自股东大会审议通
过本项议案之日
起，武商联将积极
武汉商
推进、加大两家上
收购报告书或权益 联（集
同业竞争 市公司分业经营力 2021 年 07
变动报告书中所作 团）股 3 年内 履行中
方面承诺 度，在 3 年内通过 月
承诺 份有限
资产重组等方式最
公司
终解决两家上市公
司的同业竞争问
题。
承诺是否按时履行 是
如承诺超期未履行
完毕的，应当详细
说明未完成履行的 无
具体原因及下一步
的工作计划
注：2022 年 12 月，公司召开 2022 年第四次临时股东大会，审议通过了《关于<中百控股集团股份有
限公司 2022 年限制性股票激励计划（草案修订稿）>及其摘要的议案》等股权激励计划相关议案。根据
2022 年第四次临时股东大会授权，公司于 2022 年 12 月 29 召开第十届董事会第二十一次会议和第十届监
事会第十四次会议，审议通过了《关于向 2022 年限制性股票激励计划激励对象授予限制性股票的议案》
等议案，确定 2022 年 12 月 29 日为授予日，同意向 357 名激励对象授予限制性股票共计 24,992,014
股。2023 年 1 月 10 日，经深圳证券交易所、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司
已完成 2022 年限制性股票激励计划授予登记工作。至此，公司第一大股东武商联对股权激励事项的承诺
已履行完毕。
2021 年 7 月，公司收到武商联《关于变更承诺的函》。函称：公司第一大股东武汉商联曾在 2019 年
7 月提交公司、武商集团股东大会审议通过了申请变更同业竞争承诺的议案，变更后承诺将于 2021 年 7
月到期。鉴于继续实施原承诺不利于维护上市公司及中小股东利益，现提请公司董事会、股东大会审议
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
武汉商联变更承诺的议案。根据第 4 号监管指引的规定，2021 年 7 月 9 日和 7 月 26 日，公司分别召开董
事会和临时股东大会，审议通过了《关于第一大股东变更承诺的议案》。具体内容详见 2021 年 7 月 10
日刊登在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网《关于第一大股东变更承诺的公
告》（公告号：2021-053）。
2.公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原
盈利预测及其原因做出说明
□适用 不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 不适用
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说
明
□适用 不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明
□适用 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况。
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□适用 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元） 130
境内会计师事务所审计服务的连续年限 26
境内会计师事务所注册会计师姓名 刘起德、艾雯冰
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 4
当期是否改聘会计师事务所
□是 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
适用 □不适用
报告期，公司聘请中审众环会计师事务所有限公司对公司 2022 年度财务报告和内部控制进
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行审计。报告期支付年度报告及内部控制审计费用合计 130 万元。
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 不适用
十、破产重整相关事项
□适用 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
适用 □不适用
诉讼(仲 诉讼(仲
诉讼(仲裁) 涉案金额 是否形成 诉讼(仲
裁)审理结 裁)判决执 披露日期 披露索引
基本情况 （万元） 预计负债 裁)进展
果及影响 行情况
物业租赁、 对公司经 巨潮网
2023 年 03
劳动用工等 3,366.26 否 不适用 营不构成 不适用 2022 年年
月 31 日
纠纷 较大影响 度报告
十二、处罚及整改情况
□适用 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 不适用
十四、重大关联交易
1.与日常经营相关的关联交易
适用 □不适用
关联交 占同类 获批的 可获得
关联交 是否超 关联交
关联交 关联关 关联交 关联交 关联交 易金额 交易金 交易额 的同类 披露日 披露索
易定价 过获批 易结算
易方 系 易类型 易内容 易价格 （万 额的比 度（万 交易市 期 引
原则 额度 方式
元） 例 元） 价
永辉超
公告
市股份
公司第 2022 年 号：
有限公 采购商 参照市 6,377.7 银行转
二大股 购销 不适用 0.58% 12,000 否 不适用 03 月 26 2022-
司及其 品 场定价 4 账
东 日 009 巨
下属控
潮网
股公司
公告
重庆永 接受关
公司第 按合同 2022 年 号：
辉超市 联人提 经营管 银行转
二大股 协商条 不适用 55 100 否 不适用 03 月 26 2022-
有限公 供的劳 理费 账
东 款 日 009 巨
司 务
潮网
6,432.7
合计 -- -- -- 12,100 -- -- -- -- --
4
大额销货退回的详细情况 无
按类别对本期将发生的日常关联交
易进行总金额预计的，在报告期内 无
的实际履行情况（如有）
52
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
交易价格与市场参考价格差异较大
不适用
的原因（如适用）
2.资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3.共同对外投资的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4.关联债权债务往来
□适用 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5.与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6.公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用 不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
7.其他重大关联交易
适用 □不适用
2022 年 5 月 24 日，公司召开第十届董事会第十二次会议，审议通过了《关于解散清算
参股公司暨关联交易的议案》。为优化公司资源配置，加速收回投资资金，集中资源发展主
业，经股东提议，拟同意解散清算公司参股子公司供销中百支付有限公司。供销中百支付有
限公司作为公司的参股公司，不纳入公司合并报表范围，其解散清算对公司的经营发展影响
较小。目前供销支付清算接近尾声，对公司损益不会产生重大影响，公司将根据清算工作的
后续进展情况，按照有关法律法规的规定和要求，及时履行相关信息披露义务。
重大关联交易临时报告披露网站相关查询
临时公告名称 临时公告披露日期 临时公告披露网站名称
关于解散清算参股公司暨关联交
2022 年 05 月 25 日 巨潮资讯网
易的公告
十五、重大合同及其履行情况
1.托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
适用 □不适用
托管情况说明
2016 年 8 月 23 日，公司下属中百仓储超市有限公司重庆分公司（以下简称“仓储重庆
分公司”）与重庆永辉超市签署《合作经营协议》，仓储重庆分公司将其 10 家加强型门店
委托给重庆永辉超市全面负责经营管理。合作经营期间，资产及经营损益均归仓储重庆分公
53
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
司所有。合作经营期间，仓储重庆分公司向重庆永辉超市支付合作经营管理费，包括经营管
理服务费和减亏创效管理费。其中：经营管理服务费为仓储重庆分公司按 10 家门店年综合
毛利额的 2.5%向重庆永辉超市支付经营管理服务费；减亏创效管理费根据双方确认同期 10
家门店利润实际情况进行测算。
2019 年 12 月 18 日，双方续签合同，仓储重庆分公司将 9 家加强型门店以及新签约
1000 平米至 2000 平米以内门店或由中百社区改造而成的生鲜加强型门店委托给重庆永辉超
市全面负责经营管理，合作条件不变，合作期限至 2022 年 12 月 31 日。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的托管项目。
（2）承包情况
□适用 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3）租赁情况
适用 □不适用
租赁情况说明
公司报告期租赁涉及的事项详见第十节财务报告十六 2“租赁”
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
2.重大担保
适用 □不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保物 反担保情 是否 是否为
担保额度相关公告 实际发生 实际担保金 担保
担保对象名称 担保额度 担保类型 （如 况（如 履行 关联方
披露日期 日期 额 期
有） 有） 完毕 担保
公司对子公司的担保情况
担保物 反担保情 是否 是否为
担保额度相关公告 实际发生 实际担保金 担保
担保对象名称 担保额度 担保类型 （如 况（如 履行 关联方
披露日期 日期 额 期
有） 有） 完毕 担保
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26 2022 年 03
45,000 20,000 连带责任保证 1年 否 否
限公司 日 月 22 日
中百仓储孝感购 2022 年 03 月 26
20,000 连带责任保证 1年 否
物广场有限公司 日
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26
20,000 连带责任保证 1年 否
限公司 日
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26 2022 年 03
40,000 17,800.25 连带责任保证 1年 否 否
限公司 日 月 28 日
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26
40,000 连带责任保证 1年 否
限公司 日
54
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26 2022 年 04
5,000 4,000 连带责任保证 1年 否 否
限公司 日 月 21 日
中百仓储孝感购 2022 年 03 月 26 2022 年 05
15,000 15,000 连带责任保证 1年 否 否
物广场有限公司 日 月 18 日
中百仓储咸宁购 2022 年 03 月 26 2022 年 12
20,000 10,000 连带责任保证 1年 否 否
物广场有限公司 日 月 08 日
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26 2022 年 01
15,500 连带责任保证 1年 否
限公司 日 月 17 日
中百仓储孝感购 2022 年 03 月 26 2022 年 01
20,000 连带责任保证 1年 否
物广场有限公司 日 月 17 日
武汉中百百货有 2022 年 03 月 26 2022 年 01
5,500 连带责任保证 1年 否
限责任公司 日 月 17 日
中百集团武汉生
2022 年 03 月 26 2022 年 01
鲜食品加工配送 3,000 连带责任保证 1年 否
日 月 17 日
有限公司
武汉中百新晨环 2022 年 03 月 26 2022 年 01
3,000 连带责任保证 1年 否
保包装有限公司 日 月 17 日
武汉中百物流配 2022 年 03 月 26 2022 年 01
2,000 连带责任保证 1年 否
送有限公司 日 月 17 日
武汉汉鹏物流发 2022 年 03 月 26 2022 年 01
2,000 连带责任保证 1年 否
展有限责任公司 日 月 17 日
中百控股集团股
2022 年 03 月 26
份有限公司下属 50,000 连带责任保证 1年 否
日
子公司
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26 2022 年 03
10,000 10,000 连带责任保证 1年 否 否
限公司 日 月 01 日
中百仓储孝感购 2022 年 03 月 26 2022 年 11
20,000 10,000 连带责任保证 1年 否 否
物广场有限公司 日 月 29 日
中百仓储咸宁购 2022 年 03 月 26
10,000 连带责任保证 1年 否
物广场有限公司 日
武汉中百物流配 2022 年 03 月 26
1,000 连带责任保证 1年 否
送有限公司 日
武汉中百物流配 2022 年 03 月 26
1,000 连带责任保证 1年 否
送有限公司 日
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26 2022 年 07
30,000 9,384.21 连带责任保证 1年 否 否
限公司 日 月 29 日
中百仓储孝感购 2022 年 03 月 26 2022 年 11
10,000 5,000 连带责任保证 1年 否 否
物广场有限公司 日 月 24 日
中百仓储咸宁购 2022 年 03 月 26
10,000 连带责任保证 1年 否
物广场有限公司 日
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26 2022 年 11
10,000 1,660.15 连带责任保证 1年 否 否
限公司 日 月 21 日
中百仓储孝感购 2022 年 03 月 26 2022 年 11
18,000 10,000 连带责任保证 1年 否 否
物广场有限公司 日 月 30 日
中百仓储孝感购 2022 年 03 月 26
18,000 连带责任保证 1年 否
物广场有限公司 日
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26 2022 年 07
45,000 1,118.34 连带责任保证 1年 否 否
限公司 日 月 02 日
武汉中百百货有 2022 年 03 月 26 2022 年 07
5,000 496.68 连带责任保证 1年 否 否
限责任公司 日 月 02 日
武汉中百百货有 2022 年 03 月 26
10,000 连带责任保证 1年 否
限责任公司 日
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26
10,000 连带责任保证 1年 否
限公司 日
中百仓储超市有 2022 年 03 月 26
20,000 连带责任保证 1年 否
限公司 日
报告期内审批对子公司担保额度合 534,000 报告期内对子公司担保实 190,907.06
55
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
计（B1） 际发生额合计（B2）
报告期末已审批的对子公司担保额 报告期末对子公司实际担
273,000 114,459.63
度合计（B3） 保余额合计（B4）
子公司对子公司的担保情况
担保物 反担保情 是否 是否为
担保额度相关公告 实际发生 实际担保金 担保
担保对象名称 担保额度 担保类型 （如 况（如 履行 关联方
披露日期 日期 额 期
有） 有） 完毕 担保
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额
534,000 190,907.06
（A1+B1+C1） 合计（A2+B2+C2）
报告期末已审批的担保额度合计 报告期末实际担保余额合
273,000 114,459.63
（A3+B3+C3） 计（A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例 41.56%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D） 0
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债
114,459.63
务担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0
上述三项担保金额合计（D+E+F） 114,459.63
采用复合方式担保的具体情况说明
不适用
3.委托他人进行现金资产管理情况
（1）委托理财情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2）委托贷款情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
4.其他重大合同
□适用 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十六、其他重大事项的说明
□适用 不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
十七、公司子公司重大事项
□适用 不适用
56
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1.股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行 公积金
数量 比例 送股 其他 小计 数量 比例
新股 转股
一、有限售条件股份 323,911 0.05% -450 -450 323,461 0.05%
1、国家持股
2、国有法人持股 64,741 0.01% 64,741 0.01%
3、其他内资持股 259,170 0.04% -450 -450 258,720 0.04%
其中：境内法人持股 258,720 0.04% 258,720 0.04%
境内自然人持股 450 0.00% -450 -450 0 0.00%
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
99.95
二、无限售条件股份 680,697,589 99.95% 450 450 680,698,039
%
99.95
1、人民币普通股 680,697,589 99.95% 450 450 680,698,039
%
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
100.0
三、股份总数 681,021,500 100.00% 681,021,500
0%
股份变动的原因
适用 □不适用
上述股份变动系公司监事股份变动所致。
股份变动的批准情况
□适用 不适用
股份变动的过户情况
□适用 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每
股净资产等财务指标的影响
□适用 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 不适用
57
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2.限售股份变动情况
适用 □不适用
单位：股
股东 期初限 本期增加 本期解除 期末限
限售原因 解除限售日期
名称 售股数 限售股数 限售股数 售股数
按照《深交所上市公司股东及董
监事任职
姚芸 450 0 450 0 事、监事、高级管理人员减持股份
股份锁定
实施细则》规定执行
合计 450 0 450 0 -- --
二、证券发行与上市情况
1.报告期内证券发行（不含优先股）情况
□适用 不适用
2.公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
□适用 不适用
3.现存的内部职工股情况
□适用 不适用
三、股东和实际控制人情况
1.公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权 年度报告披露日前上一月
年度报告披露日
报告期末普通 恢复的优先股股 末表决权恢复的优先股股
57,959 前上一月末普通 45,189 0 0
股股东总数 东总数（如有） 东总数（如有）（参见注
股股东总数
（参见注 8） 8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
持有有 质押、标记或冻
持有无限售 结情况
持股比 报告期末持 报告期内增 限售条
股东名称 股东性质 条件的股份
例 股数量 减变动情况 件的股 股份
数量 数量
份数量 状态
武汉商联（集团）股份有限公司 国有法人 20.07% 136,684,090 64,741 136,619,349
武汉华汉投资管理有限公司 国有法人 13.93% 94,853,195 94,853,195
境内非国有
重庆永辉超市有限公司 9.93% 67,658,387 -34,626,156 67,658,387
法人
境内非国有
新光控股集团有限公司 5.95% 40,528,928 40,528,928 冻结 40,528,928
法人
武汉城市建设集团有限公司 国有法人 0.92% 6,296,831 6,296,831
李桃 境内自然人 0.61% 4,169,616 -411,100 4,169,616
芦建平 境内自然人 0.43% 2,954,607 -489,731 2,954,607
UBS AG 境外法人 0.22% 1,483,641 1,483,641
MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 境外法人 0.18% 1,213,280 1,213,280
吴慧 境内自然人 0.17% 1,175,200 1,175,200
战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10
无
名股东的情况（如有）（参见注 3）
58
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
武汉商联(集团)股份有限公司和武汉华汉投资管理有限公司的控股股东同为
上述股东关联关系或一致行动的说明 武汉商贸集团有限公司。公司未知其他股东间是否存在关联关系或一致行动
人的情况。
上述股东涉及委托/受托表决权、放弃表决权
无。
情况的说明
前 10 名股东中存在回购专户的特别说明（如 中百控股集团股份有限公司回购专用证券账户报告期末持股数量为
有）（参见注 10） 24,992,014 股，约占公司目前总股本的 3.67%。
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
武汉商联（集团）股份有限公司 136,619,349 人民币普通股 136,619,349
武汉华汉投资管理有限公司 94,853,195 人民币普通股 94,853,195
重庆永辉超市有限公司 67,658,387 人民币普通股 67,658,387
新光控股集团有限公司 40,528,928 人民币普通股 40,528,928
武汉城市建设集团有限公司 6,296,831 人民币普通股 6,296,831
李桃 4,169,616 人民币普通股 4,169,616
芦建平 2,954,607 人民币普通股 2,954,607
UBS AG 1,483,641 人民币普通股 1,483,641
MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 1,213,280 人民币普通股 1,213,280
吴慧 1,175,200 人民币普通股 1,175,200
前 10 名无限售流通股股东之间，以及前 10 名 武汉商联(集团)股份有限公司和武汉华汉投资管理有限公司的控股股东同为
无限售流通股股东和前 10 名股东之间关联关 武汉商贸集团有限公司。公司未知其他股东间是否存在关联关系或一致行动
系或一致行动的说明 人的情况。
前 10 名普通股股东参与融资融券业务情况说
无
明（如有）（参见注 4）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2.公司控股股东情况
控股股东性质：地方国有控股
控股股东类型：法人
法定代表人/单位
控股股东名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
负责人
法律、法规禁止
的，不得经营；须
经审批的，在批准
武汉商联（集团） 2007 年 05 月 15 9142010079979031
王建国 后方可经营；法
股份有限公司 日 3Q
律、法规未规定审
批的，企业可自行
开展经营活动。
控股股东报告期内
控股和参股的其他 持有武汉武商集团股份有限公司 21.55%的股权；持有居然之家新零售集团股份有
境内外上市公司的 限公司 1.59%的股权。
股权情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
59
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司报告期控股股东未发生变更。
3.公司实际控制人及其一致行动人
实际控制人性质：地方国资管理机构
实际控制人类型：法人
法定代表人/
实际控制人名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
单位负责人
授权范围内的国有资产
经营管理及投资；股权
投资；物业管理；仓
储、物流信息服务；物
流实施服务方案咨询；
道路货物运输(不含危
武汉商贸集团有
王建国 1994 年 08 月 12 日 91420100177758917D 险货物)；代理进出
限公司
口、货物进出口、技术
进出口（国家禁止或涉
及行政审批的货物或技
术除外）；（涉及许可
经营项目，应取得相关
部门许可后可经营）。
实际控制人报告
持有武汉武商集团股份有限公司 3.89%的股权；持有天风证券股份有限公司 8.78%的
期内控制的其他
股权；持有马应龙药业集团股份有限公司 5.21%的股权；持有百川能源股份有限公
境内外上市公司
司 1.32%的股权。
的股权情况
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
60
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 不适用
4.公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例
达到 80%
□适用 不适用
5.其他持股在 10%以上的法人股东
适用 □不适用
法定代表人/单位 主要经营业务或管
法人股东名称 成立日期 注册资本
负责人 理活动
对企业和各类市场
进行相关投资；对
创业企业和科技企
业进行风险投资；
武汉华汉投资管理
汤俊 1998 年 04 月 24,200 万元 资产委托管理、财
有限公司
务顾问、信息咨
询、中介代理；房
地产开发、商品房
销售。
6.控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
□适用 不适用
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
61
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
62
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第九节 债券相关情况
□适用 不适用
63
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准的无保留意见
审计报告签署日期 2023 年 03 月 29 日
审计机构名称 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)
审计报告文号 众环审字（2023）0100077 号
注册会计师姓名 刘起德、艾雯冰
审计报告正文
审 计 报 告
众环审字（2023）0100077 号
中百控股集团股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了中百控股集团股份有限公司（以下简称“中百集团”）财务报表，包括 2022
年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2022 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金
流量表、合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了
中百集团 2022 年 12 月 31 日合并及公司的财务状况以及 2022 年度合并及公司的经营成果和
现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对
财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职
业道德守则，我们独立于中百集团，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获
取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事
项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意
见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。
超市收入的确认
关键审计事项 在审计中如何应对该事项
如中百集团合并财务报表及财务报表附注 我们执行的审计程序主要包括：
64
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
七、37 营业收入和营业成本所示： 1.了解和评估中百集团对于收入确认的相关会计政策，并
中百集团 2022 年度确认超市业务收入合计为 对所采用的关键内部控制在设计、实施和操作上的有效性
114.60 亿 元 ， 占 抵 销 前 营 业 收 入 比 例 为 进行了评价；
88.74%（2021 年度确认超市业务收入合计为 2.利用 IT 专家协助进行公司层面的 IT 控制测试、IT 一般
118.75 亿 元 ， 占 抵 销 前 营 业 收 入 比 例 为 性控制测试、应用程序控制测试。根据信息系统在超市业
90.93%）。超市业务收入是中百集团营业收 务中所起到的重要作用，对收入相关的商品进、销、存信
入的主要组成部分，且金额巨大，恰当确认 息系统进行了检查及数据测试；
和计量直接关系到年度财务报表的准确性和 3.在分析性复核及函证的基础上，检查门店的各类销售日
合理性，以及中百集团后续经营政策的制定 报及商品销售财务记录凭证，根据门店的分布及经营状
和实施，因此我们将超市业务收入的确认列 况，选取部分门店实地观察了经营情况并对其进行了货币
为关键审计事项。 资金和存货的监盘。
四、其他信息
中百集团管理层对其他信息负责。其他信息包括中百集团 2022 年年度报告中涵盖的信
息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的
鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息
是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。
在这方面，我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
中百集团管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，
使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或
错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估中百集团的持续经营能力，披露与持续经营相关的
事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算中百集团、终止运营或别无其
他现实的选择。
治理层负责监督中百集团的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保
证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准
则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预
期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为
错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，
我们也执行以下工作：
65
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序
以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能
涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重
大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就
可能导致对中百集团持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结
论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使
用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结
论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致中百集团不能持续
经营。
（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易
和事项。
（六）就中百集团中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务
报表发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计。我们对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通
我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能
被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构
成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，
或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益
方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：
（项目合伙人）： 刘起德
中国注册会计师： 艾雯冰
中国武汉
2023年3月29日
66
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1.合并资产负债表
编制单位：中百控股集团股份有限公司
2022 年 12 月 31 日
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 1,425,225,862.56 1,162,582,681.36
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 142,485.00
应收账款 250,725,022.27 150,379,587.06
应收款项融资
预付款项 302,413,931.60 230,308,411.27
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 63,561,489.58 40,726,686.73
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 1,857,390,631.42 1,746,903,806.25
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 37,270,863.12 61,988,000.14
流动资产合计 3,936,730,285.55 3,392,889,172.81
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
67
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
长期应收款
长期股权投资 228,667,660.36 211,734,860.73
其他权益工具投资 3,700,000.00 3,700,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 41,948,075.06 43,448,370.62
固定资产 4,472,986,079.85 4,629,661,201.98
在建工程 18,564,467.47 23,664,442.33
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 2,809,095,725.22 3,047,708,876.26
无形资产 340,163,738.41 352,207,227.17
开发支出
商誉 18,279,747.20 18,279,747.20
长期待摊费用 678,143,885.89 707,369,200.69
递延所得税资产 18,854,550.90 20,217,608.32
其他非流动资产 8,718,053.17 10,432,999.70
非流动资产合计 8,639,121,983.53 9,068,424,535.00
资产总计 12,575,852,269.08 12,461,313,707.81
流动负债：
短期借款 1,321,844,563.50 1,098,127,142.54
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 178,128,950.29 220,341,627.95
应付账款 2,344,263,009.33 2,172,507,831.36
预收款项 7,234,952.07 6,512,826.22
合同负债 2,135,510,764.75 2,036,713,662.49
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 49,191,336.42 58,602,559.70
应交税费 55,121,978.32 56,365,409.72
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他应付款 429,510,011.78 328,733,166.82
其中：应付利息
应付股利 903,803.18 903,803.18
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 413,494,614.85 547,504,990.31
其他流动负债 235,358,527.85 211,286,266.73
流动负债合计 7,169,658,709.16 6,736,695,483.84
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 2,526,775,361.93 2,522,713,541.17
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 3,939,482.37 5,385,424.67
递延所得税负债 58,969,788.07 55,291,745.47
其他非流动负债
非流动负债合计 2,589,684,632.37 2,583,390,711.31
负债合计 9,759,343,341.53 9,320,086,195.15
所有者权益：
股本 681,021,500.00 681,021,500.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 909,905,419.10 1,005,005,053.16
减：库存股 74,976,042.00 170,072,653.04
其他综合收益 -137,775.00 -137,775.00
专项储备
盈余公积 447,360,182.23 442,261,226.61
69
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
一般风险准备
未分配利润 790,784,783.52 1,115,721,898.71
归属于母公司所有者权益合计 2,753,958,067.85 3,073,799,250.44
少数股东权益 62,550,859.70 67,428,262.22
所有者权益合计 2,816,508,927.55 3,141,227,512.66
负债和所有者权益总计 12,575,852,269.08 12,461,313,707.81
法定代表人：汪梅方 主管会计工作负责人：胡剑 会计机构负责人：何立军
2.母公司资产负债表
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 1,056,940,249.20 559,926,808.62
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 341,854.69
应收款项融资
预付款项 0.01
其他应收款 2,155,859,307.36 2,175,433,903.99
其中：应收利息
应收股利
存货 703,850.21 63,631.70
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 2,012,828.78 1,549,904.75
流动资产合计 3,215,858,090.24 2,736,974,249.07
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 2,574,772,954.26 2,549,721,128.71
其他权益工具投资 3,600,000.00 3,600,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 21,788,099.53 22,588,537.81
70
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
固定资产 161,526,349.49 167,399,338.13
在建工程 207,547.17
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用 10,793,085.08
递延所得税资产
其他非流动资产 931,955.56 1,691,943.11
非流动资产合计 2,773,412,443.92 2,745,208,494.93
资产总计 5,989,270,534.16 5,482,182,744.00
流动负债：
短期借款 100,000,000.00
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 6,150,768.27 848,403.04
预收款项
合同负债 56,135.12
应付职工薪酬 12,084,241.28 12,084,241.28
应交税费 282,100.68 376,816.95
其他应付款 3,201,965,786.51 2,624,987,265.26
其中：应付利息
应付股利 903,803.18 903,803.18
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债 3,368.11
流动负债合计 3,220,542,399.97 2,738,296,726.53
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
71
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 3,220,542,399.97 2,738,296,726.53
所有者权益：
股本 681,021,500.00 681,021,500.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 980,097,953.25 1,075,847,225.68
减：库存股 74,976,042.00 170,072,653.04
其他综合收益
专项储备
盈余公积 447,360,182.23 442,261,226.61
未分配利润 735,224,540.71 714,828,718.22
所有者权益合计 2,768,728,134.19 2,743,886,017.47
负债和所有者权益总计 5,989,270,534.16 5,482,182,744.00
3.合并利润表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、营业总收入 12,197,406,336.26 12,330,553,660.77
其中：营业收入 12,197,406,336.26 12,330,553,660.77
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 12,496,623,105.69 12,371,951,656.06
其中：营业成本 9,277,113,664.24 9,237,424,745.11
利息支出
72
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 79,066,642.72 79,625,797.33
销售费用 2,468,368,556.62 2,416,144,814.55
管理费用 506,587,302.19 486,635,313.40
研发费用 30,942,926.52 15,968,199.57
财务费用 134,544,013.40 136,152,786.10
其中：利息费用 157,212,946.47 146,490,730.23
利息收入 45,141,723.98 30,584,851.25
加：其他收益 37,500,644.45 89,945,122.55
投资收益（损失以“－”号填列） 17,183,466.30 -21,818,650.72
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 17,183,466.30 -21,820,686.58
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） -6,800,023.51 -7,088,303.70
资产减值损失（损失以“-”号填列） -12,244,203.84
资产处置收益（损失以“-”号填列） 4,025,841.49 -1,991,832.88
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -259,551,044.54 17,648,339.96
加：营业外收入 2,107,189.90 1,734,976.69
减：营业外支出 32,998,322.55 7,914,983.01
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -290,442,177.19 11,468,333.64
减：所得税费用 23,020,788.10 24,609,945.82
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -313,462,965.29 -13,141,612.18
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） -313,462,965.29 -13,141,612.18
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 -319,838,159.57 -22,482,683.39
73
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2.少数股东损益 6,375,194.28 9,341,071.21
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额 -313,462,965.29 -13,141,612.18
归属于母公司所有者的综合收益总额 -319,838,159.57 -22,482,683.39
归属于少数股东的综合收益总额 6,375,194.28 9,341,071.21
八、每股收益
（一）基本每股收益 -0.49 -0.03
（二）稀释每股收益 -0.49 -0.03
法定代表人：汪梅方 主管会计工作负责人：胡剑 会计机构负责人：何立军
4.母公司利润表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、营业收入 20,190,702.44 21,751,634.39
减：营业成本 4,209,297.90 3,884,375.52
税金及附加 1,741,288.64 2,562,271.43
销售费用 2,779,674.37 423,557.25
管理费用 42,131,749.55 42,142,461.83
研发费用
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
财务费用 -39,823,844.15 -17,956,103.97
其中：利息费用 1,027,538.16 7,871,888.88
利息收入 40,901,852.97 25,889,733.82
加：其他收益 1,083,119.29 10,317,588.76
投资收益（损失以“－”号填列） 15,802,492.22 -21,561,244.14
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 15,802,492.22 -21,561,244.14
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） -6,292.84 -7,987.71
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列） -51,796.69 -2,979.02
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 25,980,058.11 -20,559,549.78
加：营业外收入 14,800.00 28,245.80
减：营业外支出 500,080.00 134,426.49
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 25,494,778.11 -20,665,730.47
减：所得税费用 -431,933.85
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 25,494,778.11 -20,233,796.62
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 25,494,778.11 -20,233,796.62
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
75
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
7.其他
六、综合收益总额 25,494,778.11 -20,233,796.62
七、每股收益
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5.合并现金流量表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 13,444,419,497.00 13,896,175,360.59
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 69,094,915.07 120,814,862.87
经营活动现金流入小计 13,513,514,412.07 14,016,990,223.46
购买商品、接受劳务支付的现金 10,127,254,538.52 10,347,329,656.99
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 1,576,992,487.30 1,582,621,874.01
支付的各项税费 248,512,513.33 372,400,215.53
支付其他与经营活动有关的现金 786,253,352.00 777,927,970.39
经营活动现金流出小计 12,739,012,891.15 13,080,279,716.92
76
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
经营活动产生的现金流量净额 774,501,520.92 936,710,506.54
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 19,578,000.00
取得投资收益收到的现金 250,666.67 2,538,888.12
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现
6,875,374.50 2,887,912.33
金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 7,126,041.17 25,004,800.45
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现
257,770,258.03 466,043,815.26
金
投资支付的现金 19,578,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 257,770,258.03 485,621,815.26
投资活动产生的现金流量净额 -250,644,216.86 -460,617,014.81
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 13,500,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 13,500,000.00
取得借款收到的现金 2,423,643,534.13 1,948,127,142.54
收到其他与筹资活动有关的现金 102,204,688.29 31,365,484.29
筹资活动现金流入小计 2,525,848,222.42 1,992,992,626.83
偿还债务支付的现金 2,199,926,113.17 1,845,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 44,055,479.20 75,463,029.94
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 548,624,450.97 746,684,698.20
筹资活动现金流出小计 2,792,606,043.34 2,667,147,728.14
筹资活动产生的现金流量净额 -266,757,820.92 -674,155,101.31
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 257,099,483.14 -198,061,609.58
加：期初现金及现金等价物余额 1,135,354,035.07 1,333,415,644.65
六、期末现金及现金等价物余额 1,392,453,518.21 1,135,354,035.07
6.母公司现金流量表
单位：元
77
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
项目 2022 年度 2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 21,069,707.11 22,958,391.39
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 558,752,493.91 797,669,365.09
经营活动现金流入小计 579,822,201.02 820,627,756.48
购买商品、接受劳务支付的现金 2,389,189.21 523,451.79
支付给职工以及为职工支付的现金 21,419,239.97 28,434,293.45
支付的各项税费 1,435,855.52 1,755,823.05
支付其他与经营活动有关的现金 17,873,874.86 8,588,312.40
经营活动现金流出小计 43,118,159.56 39,301,880.69
经营活动产生的现金流量净额 536,704,041.46 781,325,875.79
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 250,666.67 122,299,778.13
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现
393,892.12 5,592.82
金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 644,558.79 122,305,370.95
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现
8,949,063.51 5,354,807.31
金
投资支付的现金 19,500,000.00 271,315,300.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 28,449,063.51 276,670,107.31
投资活动产生的现金流量净额 -27,804,504.72 -154,364,736.36
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 170,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 74,976,042.00
筹资活动现金流入小计 74,976,042.00 170,000,000.00
偿还债务支付的现金 100,000,000.00 930,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 1,027,538.16 40,660,427.18
支付其他与筹资活动有关的现金
78
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
筹资活动现金流出小计 101,027,538.16 970,660,427.18
筹资活动产生的现金流量净额 -26,051,496.16 -800,660,427.18
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 482,848,040.58 -173,699,287.75
加：期初现金及现金等价物余额 559,926,808.62 733,626,096.37
六、期末现金及现金等价物余额 1,042,774,849.20 559,926,808.62
7.合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年度
归属于母公司所有者权益
项目 所有者
其他 一般 少数股
其他权益工具 资本公 减：库 专项储 盈余 未分配 其 权益合
股本 综合 风险 小计 东权益 计
优先股 永续债 其他 积 存股
收益
备 公积
准备
利润 他
442,26 3,141,2
一、上年期末 681,021 1,005,00 170,072 -137,7 1,115,72 3,073,79 67,428,
1,226. 27,512.
余额 ,500.00 5,053.16 ,653.04 75.00 1,898.71 9,250.44 262.22
61 66
加：会计政策
变更
前期差错更正
同一控制下企
业合并
其他
442,26 3,141,2
二、本年期初 681,021 1,005,00 170,072 -137,7 1,115,72 3,073,79 67,428,
1,226. 27,512.
余额 ,500.00 5,053.16 ,653.04 75.00 1,898.71 9,250.44 262.22
61 66
三、本期增减
- - - -
变动金额（减 -95,099, -95,096 5,098,
324,937, 319,841, 4,877,4 324,718
少以“－”号 634.06 ,611.04 955.62
115.19 182.59 02.52 ,585.11
填列）
- - -
（一）综合收 6,375,1
319,838, 319,838, 313,462
益总额 94.28
159.57 159.57 ,965.29
（二）所有者
-95,099 -95,096 -3,023 -3,496, -3,500,
投入和减少资
,634.06 ,611.04 .02 976.98 000.00
本
1．所有者投入 -95,096 -95,096
的普通股 ,611.04 ,611.04
2．其他权益工
具持有者投入
资本
3．股份支付计
入所有者权益
的金额
-3,023. -3,023 -3,496, -3,500,
4．其他
02 .02 976.98 000.00
79
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（三）利润分 5,098, -5,098, -7,755, -7,755,
配 955.62 955.62 619.82 619.82
1．提取盈余公 5,098, -5,098,
积 955.62 955.62
2．提取一般风
险准备
3．对所有者
-7,755, -7,755
（或股东）的
619.82 ,619.82
分配
4．其他
（四）所有者
权益内部结转
1．资本公积转
增资本（或股
本）
2．盈余公积转
增资本（或股
本）
3．盈余公积弥
补亏损
4．设定受益计
划变动额结转
留存收益
5．其他综合收
益结转留存收
益
6．其他
（五）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
447,36 2,816,5
四、本期期末 681,021 909,905, 74,976, -137,7 790,784, 2,753,95 62,550,
0,182. 08,927.
余额 ,500.00 419.10 042.00 75.00 783.52 8,067.85 859.70
23 55
上期金额
单位：元
2021 年度
归属于母公司所有者权益 所有
项目 其他权益工具 一般 少数股 者权
资本公 减：库 其他综 专项 盈余 未分配 东权益 益合
股本 风险 其他 小计
优先股 永续债 其他 积 存股 合收益 储备 公积 利润 计
准备
一、上年期末 681,021, - 442,26 1,171,0 3,216,2 3,464,
1,092,14 170,072 247,956,
137,775 1,226. 06,056. 26,808. 183,15
余额 500.00 8,453.37 ,653.04
.00 61 40 34
341.66
0.00
加：会计
政策变更
80
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
前期
差错更正
同一
控制下企业合
并
其他
- 442,26 1,171,0 3,216,2 3,464,
二、本年期初 681,021, 1,092,14 170,072 247,956,
137,775 1,226. 06,056. 26,808. 183,15
余额 500.00 8,453.37 ,653.04
.00 61 40 34
341.66
0.00
三、本期增减 - -
- - -
变动金额（减 142,42 322,95
87,143,4 55,284, 180,528,
少以“－”号 00.21 157.69
7,557.9
079.44
5,637.
填列） 0 34
-
（一）综合收 - -
9,341,07 13,141
22,482, 22,482,
益总额 683.39 683.39
1.21 ,612.1
8
（二）所有者 -
- - -
268,38
投入和减少资 87,143,4 87,143, 181,246,
9,600.
本 00.21 400.21 199.79
00
-
-
1．所有者投入 213,50
213,500,
的普通股 000.00
0,000.
00
2．其他权益工
具持有者投入
资本
3．股份支付计
入所有者权益
的金额
-
- -
32,253,8 54,889
4．其他 87,143,4 87,143,
00.21 ,600.0
00.21 400.21
0
-
（三）利润分 - - -
41,424
32,801, 32,801, 8,622,95
配 474.30 474.30 0.86
,425.1
6
1．提取盈余公
积
2．提取一般风
险准备
3．对所有者 -
- - -
41,424
（或股东）的 32,801, 32,801, 8,622,95
,425.1
分配 474.30 474.30 0.86
6
4．其他
（四）所有者
权益内部结转
1．资本公积转
增资本（或股
本）
2．盈余公积转
增资本（或股
本）
81
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
3．盈余公积弥
补亏损
4．设定受益计
划变动额结转
留存收益
5．其他综合收
益结转留存收
益
6．其他
（五）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末 681,021, - 442,26 1,115,7 3,073,7 3,141,
1,005,00 170,072 67,428,2
137,775 1,226. 21,898. 99,250. 227,51
余额 500.00 5,053.16 ,653.04
.00 61 71 44
62.22
2.66
8.母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年度
项目 其他权益工具 减：库存 其他综 专项储 未分配利 所有者权
股本 资本公积 盈余公积 其他
优先股 永续债 其他 股 合收益 备 润 益合计
一、上年期末余 681,021, 1,075,847, 170,072,6 442,261,2 714,828,71 2,743,886,
额 500.00 225.68 53.04 26.61 8.22 017.47
加：会计政
策变更
前期差
错更正
其他
二、本年期初余 681,021, 1,075,847, 170,072,6 442,261,2 714,828,71 2,743,886,
额 500.00 225.68 53.04 26.61 8.22 017.47
三、本期增减变 - -
5,098,955. 20,395,822. 24,842,11
动金额（减少以 95,749,27 95,096,61
62 49 6.72
“－”号填列） 2.43 1.04
（一）综合收益 25,494,778. 25,494,77
总额 11 8.11
- -
（二）所有者投
95,096,61 95,096,61 0.00
入和减少资本
1.04 1.04
1．所有者投入
的普通股
2．其他权益工
具持有者投入资
本
3．股份支付计 - -
74,976,04
入所有者权益的 95,096,61 170,072,6
2.00
金额 1.04 53.04
-
74,976,04
4．其他 74,976,04
2.00
2.00
82
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
-
5,098,955.
（三）利润分配 5,098,955.6
62
2
-
1．提取盈余公 5,098,955.
5,098,955.6
积 62
2
2．对所有者
（或股东）的分
配
3．其他
（四）所有者权
益内部结转
1．资本公积转
增资本（或股
本）
2．盈余公积转
增资本（或股
本）
3．盈余公积弥
补亏损
4．设定受益计
划变动额结转留
存收益
5．其他综合收
益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
- -
（六）其他 652,661.3 652,661.3
9 9
四、本期期末余 681,021, 980,097,9 74,976,04 447,360,1 735,224,54 2,768,728,
额 500.00 53.25 2.00 82.23 0.71 134.19
上期金额
单位：元
2021 年度
项目 其他权益工具 减：库存 其他综 专项储 未分配利 所有者权
股本 资本公积 盈余公积 其他
优先股 永续债 其他 股 合收益 备 润 益合计
一、上年期末余 681,021,5 1,075,847, 170,072,6 442,261,2 767,863,98 2,796,921,
额 00.00 225.68 53.04 26.61 9.14 288.39
加：会计政策变
更
前期差错更正
其他
二、本年期初余 681,021,5 1,075,847, 170,072,6 442,261,2 767,863,98 2,796,921,
额 00.00 225.68 53.04 26.61 9.14 288.39
三、本期增减变 - -
动金额（减少以 53,035,270. 53,035,27
“－”号填列） 92 0.92
- -
（一）综合收益
总额 20,233,796. 20,233,79
62 6.62
83
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（二）所有者投
入和减少资本
1．所有者投入
的普通股
2．其他权益工
具持有者投入资
本
3．股份支付计
入所有者权益的
金额
4．其他
- -
（三）利润分配 32,801,474. 32,801,47
30 4.30
1．提取盈余公
积
2．对所有者 - -
（或股东）的分 32,801,474. 32,801,47
配 30 4.30
3．其他
（四）所有者权
益内部结转
1．资本公积转
增资本（或股
本）
2．盈余公积转
增资本（或股
本）
3．盈余公积弥
补亏损
4．设定受益计
划变动额结转留
存收益
5．其他综合收
益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余 681,021,5 1,075,847, 170,072,6 442,261,2 714,828,71 2,743,886,
额 00.00 225.68 53.04 26.61 8.22 017.47
三、公司基本情况
公司是 1989 年 8 月 15 日经武汉市经济体制改革委员会批准，由武汉中心百货大楼独
家发起，以社会募集方式设立的股份有限公司。公司于 1989 年 11 月 8 日在武汉市工商行
政管理局注册登记，总股本为 5,008 万股。
1997 年 4 月 29 日，经中国证券监督管理委员会批准，公司向社会公开发行 A 股
4,000 万股，并于 1997 年 5 月 19 日在深圳证券交易所挂牌交易。发行 A 股后，公司总股
本为 9,008 万股。
1998 年 4 月-2010 年 1 月，公司先后通过送转增、配售股权等方式，将总股本升至
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68,102.15 万股。2010 年至今，总股本未发生变化。
公司企业法人营业执照注册号为：91420100177682019R。
公司注册资本：681,021,500.00 元
注册地点：武汉
组织形式：股份有限公司
总部地址：湖北省武汉市江汉区新华路 630 号
公司经营范围包括：
商业零售及商品的网上销售；农产品加工；日用工业品及塑料制品加工；经营和代理
各类商品及技术的进出口业务（不含国家禁止或限制进出口货物或技术）；对房地产业、
对酒店餐饮业、对商务服务业、对软件业及农业的项目投资与资产管理；法律法规禁止的
不得经营；须经审批的在批准后方可经营；法律法规未规定审批的企业可自行开展经营活
动（以上经营范围中，国家有专项规定的凭许可证在核定的范围期限内方可经营）。
公司的第一大表决权股东：武汉商联（集团）股份有限公司。
财务报告的批准报出者和财务报告批准报出日：本财务报告于 2023 年 3 月 29 日经公
司第十届董事会第二十三次会议批准报出。
截至 2022 年 12 月 31 日，本公司纳入合并范围的子公司共 9 户，详见本财务报告九、
“在其他主体中的权益”。
四、财务报表的编制基础
1.编制基础
根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具
外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的
减值准备。
2.持续经营
本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布
的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于
2006 年 2 月 15 日及其后颁布和修订的 41 项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业
会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员
会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定（2014 年修
订）》的披露规定编制。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收入确认等交易和事
项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见本财务报告五、30“收入”及 34“其他重
要的会计政策和会计估计”各项描述。关于管理层所作出的重大会计判断和估计的说明，请
参阅本财务报告五、36“重大会计判断和估计”。
1.遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本集团及母公司
2022 年 12 月 31 日的财务状况及 2022 年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本集
团及母公司的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会 2014 年修订的《公开
发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附
注的披露要求。
2.会计期间
本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。
本公司会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3.营业周期
正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本
公司以 12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4.记账本位币
本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
5.同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企
业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（1）同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性
的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业
控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对
被合并方控制权的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产
账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本
溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2）非同一控制下企业合并
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参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企
业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买
方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的
日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权
而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审
计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为
合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始
确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后 12 个月内
出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。
购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本
大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并
成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项
可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍
小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件
而未予确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况
已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相
关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述
情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则
解释第 5 号的通知》（财会[2012]19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》第
五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本 财务 报告五、6“合并财务报表的编制方法”
（2）），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面
各段描述及本财务报告五、17“长期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分
个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投
资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综
合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产
或负债相同的基础进行会计处理。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公
允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的
被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处
置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
6.合并财务报表的编制方法
（1）合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权
力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响
该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体。
一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进
行重新评估。
（2）合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并
范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成
果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调
整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果
及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期
初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司及吸收合并下的被合并方，其自合并当期
期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并
且同时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本
公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并
取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及
少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于
少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东
分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数
股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按
照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之
和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的
差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧
失控制权时采用与该子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。其后，对该
部分剩余股权按照《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》或《企业会计准则第 22 号—
—金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，详见本财务报告五、17“长期股权投资”
或本财务报告五、10“金融工具”。
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本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公
司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项
交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为
一揽子交易进行会计处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；②这
些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发
生；④一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交
易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长
期股权投资”（详见本财务报告五、17“长期股权投资”（2）④）和“因处置部分股权投资或其
他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子公
司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司
并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对
应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制
权时一并转入丧失控制权当期的损益。
7.合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营安
排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公
司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅对该安
排的净资产享有权利的合营安排。
本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本财务报告五、17“长期股权投资”（2）
②“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。
本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及
按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营产出
份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本公司单独
所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。
当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自
共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中
归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第 8 号——资产减
值》等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本公司全
额确认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认该损失。
8.现金及现金等价物的确定标准
本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的期
限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动
风险很小的投资。
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9.外币业务和外币报表折算
（1）外币交易的折算方法
本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公布
的当日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额。
（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法
资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑
差额，除：①属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借
款费用资本化的原则处理；以及②可供出售的外币货币性项目除摊余成本之外的其他账面余
额变动产生的汇兑差额计入其他综合收益之外，均计入当期损益。
以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位币
金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折
算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）处
理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
（3）外币财务报表的折算方法
境外经营的外币财务报表按以下方法折算为人民币报表：资产负债表中的资产和负债项
目，采用资产负债表日的即期汇率折算；股东权益类项目除“未分配利润”项目外，其他项目
采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折
算。年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；期末未分配利润按折算后的利润分
配各项目计算列示；折算后资产类项目与负债类项目和股东权益类项目合计数的差额，作为
外币报表折算差额，确认为其他综合收益。处置境外经营并丧失控制权时，将资产负债表中
股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营
的比例转入处置当期损益。
外币现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调
节项目，在现金流量表中单独列报。
年初数和上年实际数按照上年财务报表折算后的数额列示。
在处置本公司在境外经营的全部所有者权益或因处置部分股权投资或其他原因丧失了对
境外经营控制权时，将资产负债表中股东权益项目下列示的、与该境外经营相关的归属于母
公司所有者权益的外币报表折算差额，全部转入处置当期损益。
在处置部分股权投资或其他原因导致持有境外经营权益比例降低但不丧失对境外经营控
制权时，与该境外经营处置部分相关的外币报表折算差额将归属于少数股东权益，不转入当
期损益。在处置境外经营为联营企业或合营企业的部分股权时，与该境外经营相关的外币报
表折算差额，按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性项目，在合并财务报表中，其因汇率变
动而产生的汇兑差额，作为“外币报表折算差额”确认为其他综合收益；处置境外经营时，计
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入处置当期损益。
10.金融工具
在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
（1）金融资产的分类、确认和计量
本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分
为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入
初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款
或应收票据，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。
①以摊余成本计量的金融资产
本公司管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此
类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅
为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本公司对于此类金融资产，采用实际利
率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
本公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，
且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本公司对此类金融资产按照公
允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计
算的利息收入计入当期损益。
此外，本公司将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综
合收益的金融资产。本公司将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计
入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从
其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
本公司将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益
的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此
外，在初始确认时，本公司为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价
值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本公司采用公允价值进行后
续计量，公允价值变动计入当期损益。
（2）金融负债的分类、确认和计量
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他
金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入
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当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融
负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套
期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。
被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本公司自身信用
风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益
的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当
期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损
益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的
影响金额）计入当期损益。
②其他金融负债
除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财
务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计
量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
（3）金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利
终止；②该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；
③该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和
报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。
若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该
金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认
有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水
平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到
的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未
终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止
确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计
入当期损益。
本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该
金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有
的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的
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风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有
的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进
行会计处理。
（4）金融负债的终止确认
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部
分金融负债）。本公司（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融
负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确
认一项新金融负债。本公司对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终
止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。
金融负债（或其一部分）终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的
非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
（5）金融资产和金融负债的抵销
当本公司具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当
前可执行的，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融
资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债
在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
（6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转
移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定
其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构
等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市
场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方
最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金
流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用
数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资
产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值
无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。
（7）权益工具
权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司
发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的
交易费用从权益中扣减。本公司不确认权益工具的公允价值变动。
本公司权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，
作为利润分配处理。
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11.金融资产减值
本公司需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的债务工具、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、应收款项
融资、其他应收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财
务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信用减值损失。
（1）减值准备的确认方法
本公司以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一
般方法或简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。
信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预
期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发
生信用减值的金融资产，本公司按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
预期信用损失计量的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估金融资产（含合同
资产等其他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自
初始确认后已显著增加，本公司按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准
备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本公司按照相当于未来 12 个月内预期信用损
失的金额计量损失准备。本公司在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包
括前瞻性信息。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认
后并未显著增加，选择按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。
（2）信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认
时确定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况
外，本公司采用未来 12 个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化
的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。
（3）以组合为基础评估预期信用风险的组合方法
本公司对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对
方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义
务的应收款项等。
除了单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同
的组别，在组合的基础上评估信用风险。
（4）金融资产减值的会计处理方法
期末，本公司计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值
准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额
确认为减值利得。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（5）各类金融资产信用损失的确定方法
①应收票据
本公司对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于
应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
银行承兑汇票 承兑人为信用风险较小的银行
商业承兑汇票 根据承兑人的信用风险划分，与“应收账款”组合划分相同
②应收账款及合同资产
对于不含重大融资成分的应收账款和合同资产，本公司按照相当于整个存续期内的预期
信用损失金额计量损失准备。
对于包含重大融资成分的应收账款、合同资产和租赁应收款，本公司选择始终按照相当
于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。
除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
应收账款：
应收账款组合 1 本组合以应收款项的账龄作为信用风险特征
应收账款组合 2 本组合为公司已获得收款保证的款项
合同资产：
合同资产组合 本组合以账龄作为信用风险特征
③其他应收款
本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12
个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他
应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
本组合为日常经常活动中应收取的各类保证金、押金、代垫社保款、员工
其他应收款组合1
借支款及其他已获得收款保证的无信用风险应收款项
本组合为未逾期，但存在一定信用风险或无法判断是否存在信用风险，没
其他应收款组合2
有客观证据表明会发生损失的应收款项
12.应收款项融资
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自初始确
认日起到期期限在一年内（含一年）的，列示为应收款项融资；自初始确认日起到期期限
在一年以上的，列示为其他债权投资。其相关会计政策参见本财务报告五、10“金融工具”
及本财务报告、11“金融资产减值”。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
13.存货
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中零售
相关业的披露要求
（1）存货的分类
存货主要包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处于生产过程中的在产品、
在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。具体划分为原材料、低值易耗品、包装
物、库存商品、开发成本、开发产品。
（2）存货取得和发出的计价方法
本公司取得的存货按成本进行初始计量，发出按先进先出法或加权平均法确定发出存货
的实际成本。房地产开发产品成本包括土地成本、施工成本和其他成本。符合资本化条件的
借款费用，亦计入房地产开发产品成本。
（3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估
计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基
础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，
提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提
取。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现
净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期
损益。
（4）存货的盘存制度为永续盘存制。
（5）低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品在领用时根据实际使用次数采用分次摊销法进行摊销、包装物在领用时根据
实际情况采用一次摊销法进行摊销。
14.合同资产
本公司将客户尚未支付合同对价，但本公司已经依据合同履行了履约义务，且不属于无
条件（即仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。同一合
同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见本财务报告五、11“金融资产减
值”。
15.合同成本
本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
产。但是，如果该资产的摊销期限不超过一年，则在发生时计入当期损益。
为履行合同发生的成本不属于《企业会计准则第 14 号——收入（2017 年修订）》之外
的其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或
类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；②该成本增加了本
公司未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当
期损益。
16.持有待售资产
本公司若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用
一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时
满足以下条件：某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在
当前状况下即可立即出售；本公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；预计出
售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置
的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资
产组组合按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处
置组应当包含分摊至处置组的商誉。
本公司初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，
其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费
用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值
准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减
该处置组内适用《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》
（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债表
日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢
复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损
失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规
定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以
及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不
得转回。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组
中负债的利息和其他费用继续予以确认。
非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本公司不再将其继续划分为
持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：
（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认
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的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。
17.长期股权投资
本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的
长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作
为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本公
司在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核
算，其会计政策详见本财务报告五、10“金融工具”。
共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动
必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的
财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的
制定。
（1）投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在最
终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投
资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调
整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在
合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权
投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所
发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过
多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是
否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交
易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控
制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初
始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的
账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持
有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资
产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股
权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益
性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的
企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作
为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股
权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成
本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关
管理费用，于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长
期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益
性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允
价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直
接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投资能够对被投资单位实
施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第
22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之
和。
（2）后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用
权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投
资。
①成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权
投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利
或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
②权益法核算的长期股权投资
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认
净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投
资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的
份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资
单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对
于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股
权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资
时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确
认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会
计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公
司与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交
易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本
公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取
得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本
与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产
构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及
合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第 20 号——企业合并》的规定进行会
计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构
成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额
外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期
间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
③收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算
应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公
积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。
④处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投
资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部
分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注四、5、合并财务报
表编制的方法（2）中所述的相关会计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差
额，计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将
原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负
债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所
有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被
投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收
益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当
期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分
配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处
置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对
该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位
实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投
资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收
益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行
会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润
分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后
的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余
股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结
转。
本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩
余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与
账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，
在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处
理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所
有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一
揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，
在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差
额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
18.投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的
土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。此外，对于本公司
持有以备经营出租的空置建筑物，若董事会（或类似机构）作出书面决议，明确表示将其用
于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，也作为投资性房地产列报。
投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有
关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支
出，在发生时计入当期损益。
本公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权
一致的政策进行折旧或摊销。
投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本财务报告五、23“长期资产减
值”。
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自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前
的账面价值作为转换后的入账价值。
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产
或无形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产
或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，转换为采用成本模式计量的投资性房地产
的，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值。
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终
止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价
值和相关税费后计入当期损益。
19.固定资产
（1）确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会
计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，且其成本能够可
靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。
（2）折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 45 3% 2.16%
通用设备 年限平均法 10 3% 9.70%
专用设备 年限平均法 15 3% 6.47%
运输设备 年限平均法 14 3% 6.93%
固定资产装修 年限平均法 10 0% 10.00%
电脑设备 年限平均法 5 3% 19.40%
预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，
本公司目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
（3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法
固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本财务报告五、23“长期资产减
值”。
（4）融资租入固定资产的认定依据及计价方法
融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终
可能转移，也可能不转移。以融资租赁方式租入的固定资产采用与自有固定资产一致的政
策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产使
用寿命内计提折旧；无法合理确定租赁期届满能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租
赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
（5）其他说明
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本
能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其
他后续支出，在发生时计入当期损益。
当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固
定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差
额计入当期损益。
本公司至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如
发生改变则作为会计估计变更处理。
20.在建工程
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预
定可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状
态后结转为固定资产。
在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见本财务报告五、23“长期资产减
值”。
21.借款费用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑
差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已
经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产
活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状
态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。
专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收
入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超
过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金
额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额
计入当期损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使
用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续
超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
22.无形资产
（1） 计价方法、使用寿命、减值测试
无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能
流入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，
在发生时计入当期损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地
使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建
筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固
定资产处理。
使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去已计提的减值准备累计金额
在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作
为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果
有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照
使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。
（2） 内部研究开发支出会计政策
本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶
段的支出计入当期损益：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场
或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使
用或出售该无形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
（3）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见本财务报告五、23“长期资产减
值”。
23.长期资产减值
对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地
产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本公司于资产
负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在
减值迹象，每年均进行减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计
入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流
量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在
销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议
和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与
资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接
费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的
预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按
单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所
属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从
企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产
组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先
抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商
誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
24.长期待摊费用
本公司将已经发生的但应由本期和以后各期负担的摊销期限在一年以上的经营租赁方
式租入的固定资产改良支出等各项费用确认为长期待摊费用，并按项目受益期采用直线法
平均摊销。
25.合同负债
合同负债，是指本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本公
司向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本公司已经取得了无条件收款权，本
公司在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负
债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不
予抵销。
26.职工薪酬
（1）短期薪酬的会计处理方法
职工薪酬，是指本公司为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报
酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。本公司
提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
酬。
本公司在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入
当期损益，其他会计准则要求或允许计入资产成本的除外。
（2）离职后福利的会计处理方法
本公司将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。离职后福利计划，是
指本公司与职工就离职后福利达成的协议，或者本公司为向职工提供离职后福利制定的规
章或办法等。其中，设定提存计划，是指向独立的基金缴存固定费用后，本公司不再承担
进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划，是指除设定提存计划以外的离职后福
利计划。
A、设定提存计划
本公司在职工为其提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确认
为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
B、设定受益计划
本公司尚未运作设定受益计划或符合设定受益计划条件的其他长期职工福利。
（3）辞退福利的会计处理方法
本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负
债，并计入当期损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞
退福利时；本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
（4）其他长期职工福利的会计处理方法
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，按照上述设定提
存计划的会计政策进行处理；除此以外的，按照上述设定受益计划的会计政策确认和计量
其他长期职工福利净负债或净资产。
27.预计负债
当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本公
司承担的现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够
可靠地计量。
在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按
照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。
如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能
够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
（1）亏损合同
亏损合同是履行合同义务不可避免会发生的成本超过预期经济利益的合同。待执行合
同变成亏损合同，且该亏损合同产生的义务满足上述预计负债的确认条件的，将合同预计
损失超过合同标的资产已确认的减值损失（如有）的部分，确认为预计负债。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2）重组义务
对于有详细、正式并且已经对外公告的重组计划，在满足前述预计负债的确认条件的
情况下，按照与重组有关的直接支出确定预计负债金额。
28.股份支付
（1）股份支付的会计处理方法
股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基
础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
①以权益结算的股份支付
用以换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公
允价值计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情
况下，在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成
本或费用/在授予后立即可行权时，在授予日计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信
息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。上述估计的影响计入当期相关成本或
费用，并相应调整资本公积。
用以换取其他方服务的权益结算的股份支付，如果其他方服务的公允价值能够可靠计
量，按照其他方服务在取得日的公允价值计量，如果其他方服务的公允价值不能可靠计
量，但权益工具的公允价值能够可靠计量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计
量，计入相关成本或费用，相应增加股东权益。
②以现金结算的股份支付
以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债
的公允价值计量。如授予后立即可行权，在授予日计入相关成本或费用，相应增加负债；
如须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债表
日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取
得的服务计入成本或费用，相应增加负债。
在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其
变动计入当期损益。
（2）修改、终止股份支付计划的相关会计处理
本公司对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照
权益工具公允价值的增加相应确认取得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前
后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。若修改减少了股份支付公允价值总额或采
用了其他不利于职工的方式，则仍继续对取得的服务进行会计处理，视同该变更从未发
生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。
在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工
或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，本公司将其作为授予权益工
具的取消处理。
（3）涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理
涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中
其一在本公司内，另一在本公司外的，在本公司合并财务报表中按照以下规定进行会计处
理：
①结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处
理；除此之外，作为现金结算的股份支付处理。
结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债
的公允价值确认为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积（其他资本公积）
或负债。
②接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支
付交易作为权益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并
非其本身权益工具的，将该股份支付交易作为现金结算的股份支付处理。
本公司内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企业和结算企业不是同一企业
的，在接受服务企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的确认和计量，
比照上述原则处理。
29.优先股、永续债等其他金融工具
（1）永续债和优先股等的区分
本公司发行的永续债和优先股等金融工具，同时符合以下条件的，作为权益工具：
①该金融工具不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利条件下与其他
方交换金融资产或金融负债的合同义务；
②如将来须用或可用企业自身权益工具结算该金融工具的，如该金融工具为非衍生工
具，则不包括交付可变数量的自身权益工具进行结算的合同义务；如为衍生工具，则本公
司只能通过以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产结算该金融工
具。
除按上述条件可归类为权益工具的金融工具以外，本公司发行的其他金融工具应归类
为金融负债。
本公司发行的金融工具为复合金融工具的，按照负债成分的公允价值确认为一项负
债，按实际收到的金额扣除负债成分的公允价值后的金额，确认为“其他权益工具”。发
行复合金融工具发生的交易费用，在负债成分和权益成分之间按照各自占总发行价款的比
例进行分摊。
（2）永续债和优先股等的会计处理方法
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归类为金融负债的永续债和优先股等金融工具，其相关利息、股利（或股息）、利得
或损失，以及赎回或再融资产生的利得或损失等，除符合资本化条件的借款费用（参见本
财务报告五、21“借款费用”）以外，均计入当期损益。
归类为权益工具的永续债和优先股等金融工具，其发行（含再融资）、回购、出售或
注销时，本公司作为权益的变动处理，相关交易费用亦从权益中扣减。本公司对权益工具
持有方的分配作为利润分配处理。
本公司不确认权益工具的公允价值变动。
30.收入
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中零
售相关业的披露要求
收入，是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本无关
的经济利益的总流入。本公司与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商
品（含劳务，下同）控制权时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；
合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让
商品相关的支付条款；合同具有商业实质，即履行该合同将改变本公司未来现金流量的风
险、时间分布或金额；本公司因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。其中，取
得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
在合同开始日，本公司识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项
履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考
虑了可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。
对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本公司在相关履约时段
内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本公司履约的同
时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；客户能够控制本公司履约过程中在建的商
品；本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权
就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产
出法确定，当履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按
照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
如果不满足上述条件之一，则本公司在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊至该
单项履约义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本公司考虑下
列迹象：企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将
该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实
物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转
移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已接受该商品；其他表
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明客户已取得商品控制权的迹象。
本公司向客户提供劳务，因在本公司履约的同时客户即取得并消耗本公司履约所带来
的经济利益，根据履约进度在一段时间内确认收入，履约进度的确定方法为产出法，具体
根据完工百分比确定。
本公司主要收入业务情况如下：
本公司与客户之间的销售商品合同通常仅包含转让商品的履约义务。本公司通常在综
合考虑了下列因素的基础上，以客户取得相关商品的控制权的时点确认收入，该时点通常
为合同约定的商品交付时点：取得商品的现时收款权利、商品所有权上的主要风险和报酬
的转移、商品的法定所有权的转移、商品实物资产的转移、客户接受该商品。
31.政府补助
政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资
者身份并享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收
益相关的政府补助。与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式
形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的
政府补助。如果政府补助文件未明确确定补助对象，以取得该补助必须具备的基本条件为
基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补
助，除此之外的划分为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应
收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取
得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。但对于期末
有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件预计能够收到财政扶持资金，按照
应收的金额计量。按照应收金额计量的政府补助应同时符合以下条件：（1）应收补助款
的金额已经过有权政府部门发文确认，或者可根据正式发布的财政资金管理办法的有关规
定自行合理测算，且预计其金额不存在重大不确定性；（2）所依据的是当地财政部门正
式发布并按照《政府信息公开条例》的规定予以主动公开的财政扶持项目及其财政资金管
理办法，且该管理办法应当是普惠性的（任何符合规定条件的企业均可申请），而不是专
门针对特定企业制定的；（3）相关的补助款批文中已明确承诺了拨付期限，且该款项的
拨付是有相应财政预算作为保障的，因而可以合理保证其可在规定期限内收到；（4）根
据本公司和该补助事项的具体情况，应满足的其他相关条件（如有）。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系
统的方法分期计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用
或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补
偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。
同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
处理；难以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。
与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关
成本费用；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账
面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
32.递延所得税资产/递延所得税负债
（1）当期所得税
资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法
规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳
税所得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。
（2）递延所得税资产及递延所得税负债
某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确
认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂
时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税
所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差
异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关
的应纳税暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在
可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本
公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交
易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税
资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时
性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性
差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可
能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生
的递延所得税资产。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损
和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收
回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。
于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得
足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价
值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（3）所得税费用
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所
得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值
外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
（4）所得税的抵销
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行
时，本公司当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产
及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同
的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及
的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公
司递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
33.租赁
租赁是指本公司让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以
换取或支付对价的合同。在一项合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或包含租赁。
（1）本公司作为承租人
本公司租赁资产的类别主要为房屋建筑物。
①初始计量
在租赁期开始日，本公司将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将
尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算
租赁付款额的现值时，本公司采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，
采用承租人增量借款利率作为折现率。
②后续计量
本公司参照《企业会计准则第 4 号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折
旧（详见本财务报告五、19 “固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产
所有权的，本公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够
取得租赁资产所有权的，本公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提
折旧。
对于租赁负债，本公司按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，
计入当期损益或计入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时
计入当期损益或相关资产成本。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、
用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
估结果或实际行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁
负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债
仍需进一步调减的，本公司将剩余金额计入当期损益。
③短期租赁和低价值资产租赁
对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过 12 个月的租赁）和低价值资产租赁，本
公司采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线
法或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。
（2）本公司作为出租人
本公司在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁
是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除
融资租赁以外的其他租赁。
①经营租赁
本公司采用其他系统、合理的摊销方法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期
间的租金收入。与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计
入当期损益。
②融资租赁
于租赁期开始日，本公司确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资
租赁款以租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含
利率折现的现值之和）进行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息
收入。本公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损
益。
（3）特殊情况下租金减让会计处理
本集团的全部租赁合同，只要符合“财会[2022]13 号”文件适用范围和条件的，其租
金减免、延期支付等租金减让均按照“财会[2020]10 号”文件规定的简化方法处理。具体
如下：
本公司作为承租人：
继续按照与减让前一致的折现率计算租赁负债的利息费用并计入当期损益，继续按照
与减让前一致的方法对使用权资产进行计提折旧等后续计量。本公司将减免的租金作为可
变租赁付款额，在达成减让协议等解除原租金支付义务时，按减让前折现率折现金额冲减
相关资产成本或费用，同时相应调整租赁负债；延期支付租金的，在实际支付时冲减前期
确认的租赁负债。对于采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁，本公司继续按照与减
让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用，将减免的租金作为可变租赁付款
额，在减免期间冲减相关资产成本或费用；延期支付租金的，在原支付期间将应支付的租
金确认为应付款项，在实际支付时冲减前期确认的应付款项。
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本公司作为出租人：
对于经营租赁，本公司继续按照与减让前一致的方法将原合同租金确认为租赁收入。
将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减租赁收入；延期收取租金的，在原收
取期间将应收取的租金确认为应收款项，并在实际收到时冲减前期确认的应收款项。
34.其他重要的会计政策和会计估计
（1）终止经营
终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分且已被本公司处置或划分为持有
待售类别的组成部分：①该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地
区；②该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项
相关联计划的一部分；③该组成部分是专为了转售而取得的子公司。
终止经营的会计处理方法参见本财务报告五、16“持有待售资产”相关描述。
（2）回购股份
股份回购中支付的对价和交易费用减少股东权益，回购、转让或注销本公司股份时，
不确认利得或损失。
转让库存股，按实际收到的金额与库存股账面金额的差额，计入资本公积，资本公积
不足冲减的，冲减盈余公积和未分配利润。注销库存股，按股票面值和注销股数减少股
本，按注销库存股的账面余额与面值的差额，冲减资本公积，资本公积不足冲减的，冲减
盈余公积和未分配利润。
（3）会员消费积分、积分兑换的会计核算方法和账务处理方式
本公司各实体经营公司为稳定顾客消费，规定按一定比例对会员消费金额进行积分，
会员可用积分兑换礼品或按约定价值换购商品。会员用积分兑换礼品时，本公司将礼品成
本计入当期费用；对于附有客户额外购买选择权的销售，本公司评估该选择权属于向客户
提供了一项重大权利，作为单项履约义务，将交易价格分摊至该履约义务，在客户未来行
使购买选择权取得相关商品控制权时，或者该选择权失效时，确认相应的收入。客户额外
购买选择权的单独售价无法直接观察的，本公司综合考虑客户行使和不行使该选择权所能
获得的折扣的差异、客户行使该选择权的可能性等全部相关信息后，予以合理估计。
35.重要会计政策和会计估计变更
（1）重要会计政策变更
□适用 不适用
（2）重要会计估计变更
□适用 不适用
36.重大会计判断和估计
本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量
114
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理
层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影
响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估
计的不确定性所导致的实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未
来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更
仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，
其影响数在变更当期和未来期间予以确认。
于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如
下：
（1）收入确认
如本财务报告五、30“收入”所述，本公司在收入确认方面涉及到如下重大的会计判
断和估计：识别客户合同；估计因向客户转让商品而有权取得的对价的可收回性；识别合
同中的履约义务；估计合同中存在的可变对价以及在相关不确定性消除时累计已确认收入
极可能不会发生重大转回的金额；合同中是否存在重大融资成分；估计合同中单项履约义
务的单独售价；确定履约义务是在某一时段内履行还是在某一时点履行；履约进度的确
定，等等。
本公司主要依靠过去的经验和工作作出判断，这些重大判断和估计变更都可能对变更
当期或以后期间的营业收入、营业成本，以及期间损益产生影响，且可能构成重大影响。
（2）租赁的分类
①租赁的识别
本公司在识别一项合同是否为租赁或包含租赁时，需要评估是否存在一项已识别资
产，且客户控制了该资产在一定期间内的使用权。在评估时，需要考虑资产的性质、实质
性替换权、以及客户是否有权获得因在该期间使用该资产所产生的几乎全部经济利益，并
能够主导该资产的使用。
②租赁的分类
本公司作为出租人时，将租赁分类为经营租赁和融资租赁。在进行分类时，管理层需
要对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作出分析和判
断。
③租赁负债
本公司作为承租人时，租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行
初始计量。在计量租赁付款额的现值时，本公司对使用的折现率以及存在续租选择权或终
止选择权的租赁合同的租赁期进行估计。在评估租赁期时，本公司综合考虑与本公司行使
选择权带来经济利益的所有相关事实和情况，包括自租赁期开始日至选择权行使日之间的
115
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
事实和情况的预期变化等。不同的判断及估计可能会影响租赁负债和使用权资产的确认，
并将影响后续期间的损益。
（3）金融资产减值
本公司采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需
要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等
判断和估计时，本公司根据历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险、外部市场
环境、技术环境、客户情况的变化等因素推断债务人信用风险的预期变动。
（4）存货跌价准备
本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值
及陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售
性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目
的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计
的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。
（5）金融工具公允价值
对不存在活跃交易市场的金融工具，本公司通过各种估值方法确定其公允价值。这些
估值方法包括贴现现金流模型分析等。估值时本公司需对未来现金流量、信用风险、市场
波动率和相关性等方面进行估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其
变化会对金融工具的公允价值产生影响。权益工具投资或合同有公开报价的，本公司不将
成本作为其公允价值的最佳估计。
（6）长期资产减值准备
本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的
迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，
也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收
回时，进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预
计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。
公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察
到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成
本以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有
能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成
本的预测。
本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组
合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计
116
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的
现值。
（7）折旧和摊销
本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线
法计提折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费
用数额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。
如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。
（8）递延所得税资产
在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本公司就所有未利用的税务亏
损确认递延所得税资产。这需要本公司管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生
的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
（9）所得税
本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定
性。部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认
定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所
得税产生影响。
（10）公允价值计量
本公司的某些资产和负债在财务报表中按公允价值计量。在对某项资产或负债的公允
价值作出估计时，本公司采用可获得的可观察市场数据。如果无法获得第一层次输入值，
本公司会聘用第三方有资质的评估师来执行估价。在确定各类资产和负债的公允价值的过
程中所采用的估值技术和输入值的相关信息在附注十中披露。
六、税项
1.主要税种及税率
税种 计税依据 税率
应税收入分别按税率计算销项
增值税 税，并按扣除当期允许抵扣的进 0%、5%、6%、9%、13%
项税额后的差额计缴增值税。
城市维护建设税 按应纳流转税额 7%
企业所得税 按应纳流转税额 25%
教育费附加 按应纳流转税额 3%
地方教育费附加 按应纳流转税额 2%
2.税收优惠
根据“财税〔2019〕13 号”《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政
策的通知》，对小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计入应纳
117
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。对年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300
万元的部分，减按 50%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
根据“财政部 税务总局公告 2021 年第 12 号”《财政部 税务总局关于实施小微企业
和个体工商户所得税优惠政策的公告》，对小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元
的部分，在《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税
〔2019〕13 号)第二条规定的优惠政策基础上，再减半征收企业所得税。
根据“财政部税务总局公告 2022 年第 13 号”《财政部 税务总局关于进一步实施小
微企业所得税优惠政策的公告》，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100 万元但不超过
300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
七、合并财务报表项目注释
1.货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 42,262,831.16 41,798,512.70
银行存款 826,591,438.18 1,033,542,489.87
其他货币资金 556,371,593.22 87,241,678.79
合计 1,425,225,862.56 1,162,582,681.36
1.截至2022年12月31日，本公司的所有权受到限制的货币资金详见本财务报告七53、所有权或使用
权受限的资产。
2.截至2022年12月31日，本公司无存放于境外的货币资金。
3.其他货币资金中包含大额存单应收利息14,165,400.00元。
2.应收票据
（1）应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 142,485.00
合计 142,485.00
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 计提比 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额
例
其中：
按组合计提坏账准备 150,000. 100.00 142,485.
7,515.00 5.01%
的应收票据 00 % 00
其中：
按账龄组合计提坏账 150,000. 100.00 7,515.00 5.01% 142,485.
118
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
准备 00 % 00
150,000. 142,485.
合计 7,515.00
00 00
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 150,000.00 7,515.00 5.01%
合计 150,000.00 7,515.00
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露
坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
应收票据 7,515.00 7,515.00
合计 7,515.00 7,515.00
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 不适用
3.应收账款
（1）应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
其中：
按组合计提坏账 270,133,2 19,408,191 250,725,0 164,143,93 13,764,34 150,379,5
100.00% 7.18% 100.00% 8.39%
准备的应收账款 13.72 .45 22.27 4.25 7.19 87.06
其中：
270,133,2 19,408,191 250,725,0 164,143,93 13,764,34 150,379,5
应收账款组合 1 100.00% 7.18% 100.00% 8.39%
13.72 .45 22.27 4.25 7.19 87.06
270,133,2 19,408,191 250,725,0 164,143,93 13,764,34 150,379,5
合计
13.72 .45 22.27 4.25 7.19 87.06
按组合计提坏账准备：
单位：元
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内（含 1 年） 263,294,944.01 13,357,931.73 5.07%
1 年至 2 年（含 2 年） 1,023,130.41 280,041.70 27.37%
2 年至 3 年（含 3 年） 31,683.31 1,584.17 5.00%
3 年至 4 年（含 4 年） 50,535.00 35,712.86 70.67%
4 年至 5 年（含 5 年） 65,455.58 65,455.58 100.00%
5 年以上 5,667,465.41 5,667,465.41 100.00%
合计 270,133,213.72 19,408,191.45
确定该组合依据的说明：注：1 确定上述组合的依据详见本财务报告五、11“金融资产
减值”。
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式
披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 263,294,944.01
1至2年 1,023,130.41
2至3年 31,683.31
3 年以上 5,783,455.99
3至4年 50,535.00
4至5年 65,455.58
5 年以上 5,667,465.41
合计 270,133,213.72
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
应收账款坏账准备 13,764,347.19 5,773,233.35 129,389.09 19,408,191.45
合计 13,764,347.19 5,773,233.35 129,389.09 19,408,191.45
（3）本年实际核销的应收账款情况
本年核销无法收回零星应收账款金额 129,389.09 元。
（4）按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款情况
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本公司按欠款方归集的年末余额前五名应收账款汇总金额为 18,669,008.56 元，占应收
账款年末余额合计数的比例为 6.91%，相应计提的坏账准备年末余额汇总金额为 970,418.93
元。
（5）应收账款期末余额中应收持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位及其他关联
方的款项详见本财务报告十二、“关联方及关联交易”。
4.预付款项
（1）预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 301,326,410.43 99.64% 230,159,596.99 99.93%
1至2年 1,077,514.37 0.36% 129,807.37 0.06%
3 年以上 10,006.80 0.00% 19,006.91 0.01%
合计 302,413,931.60 230,308,411.27
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：截至报告期末本公司无
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项。
（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
本公司按预付对象归集的年末余额前五名预付账款汇总金额为 180,629,575.40 元，
占预付账款年末余额合计数的比例为 59.73%。
5.其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 63,561,489.58 40,726,686.73
合计 63,561,489.58 40,726,686.73
（1）其他应收款
① 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
保证金 39,275,102.70 37,084,068.68
备用金借支 8,209,578.27 1,144,600.42
对关联公司的应收款 272,820.20 154,798.72
对非关联公司的应收款 50,303,501.04 35,860,460.38
合计 98,061,002.21 74,243,928.20
②坏账准备计提情况
单位：元
121
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信 合计
未来 12 个月 整个存续期预期信用损
用损失(已发生信用
预期信用损失 失(未发生信用减值)
减值)
2022 年 1 月 1 日余额 24,177,535.29 9,339,706.18 33,517,241.47
2022 年 1 月 1 日余额在本期
本期计提 1,019,275.16 1,019,275.16
本期核销 37,004.00 37,004.00
2022 年 12 月 31 日余额 25,159,806.45 9,339,706.18 34,499,512.63
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 49,117,547.83
1至2年 9,742,729.36
2至3年 3,579,855.83
3 年以上 35,620,869.19
3至4年 6,497,721.98
4至5年 4,981,317.06
5 年以上 24,141,830.15
合计 98,061,002.21
③本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 期末余额
计提 核销 其他
回
其他应收款坏账准备 33,517,241.47 1,019,275.16 37,004.00 34,499,512.63
合计 33,517,241.47 1,019,275.16 37,004.00 34,499,512.63
④ 本年实际核销的其他应收款情况
本年核销无法收回零星其他应收款金额 37,004.00 元。
⑤按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 占其他应收款 坏账准备期末
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期末余额合计 余额
数的比例
武汉新华兆龙大酒店有限公司 对非关联公司的应收款 5,165,171.46 5 年以上 5.27% 5,165,171.46
襄阳市银河装饰城有限公司 对非关联公司的应收款 4,730,000.00 5 年以上 4.82% 4,730,000.00
武汉新华商业大楼股份有限公司 对非关联公司的应收款 2,496,282.80 5 年以上 2.55% 2,496,282.80
北京京汉宾馆有限责任公司 对非关联公司的应收款 1,502,667.75 5 年以上 1.53% 1,502,667.75
武汉合富呈祥酒店管理有限公司 对非关联公司的应收款 1,422,962.00 1 年以内 1.45% 71,148.10
合计 15,317,084.01 15.62% 13,965,270.11
⑥ 其他应收款期末余额中无应收持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位款项，其
他应收款期末余额中其他关联方的款项详见本财务报告十二、“关联方及关联交易”。
6.存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
存货跌价
存货跌价准
项目 准备或合
备或合同履
账面余额 账面价值 账面余额 同履约成 账面价值
约成本减值
本减值准
准备
备
原材料 23,209,599.47 23,209,599.47 17,026,631.74 17,026,631.74
库存商品 1,746,198,035.31 1,746,198,035.31 1,621,408,040.00 1,621,408,040.00
包装物及低值
66,053,396.64 66,053,396.64 76,511,437.03 76,511,437.03
易耗品
开发产品 31,957,697.48 10,028,097.48 21,929,600.00 31,957,697.48 31,957,697.48
合计 1,867,418,728.90 10,028,097.48 1,857,390,631.42 1,746,903,806.25 1,746,903,806.25
（2） 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
2022 年末，公司对所持有的住宅车库进行减值测试，根据湖北悦智行房地产资产评估
有限责任公司出具的《中百集团钟祥置业有限公司拟了解资产价值涉及地下车位市场价值
项目资产评估报告》（悦智行(湖北)资评字[2023]第 003 号）的评估结果对所持有的住宅
车库计提存货跌价准备 10,028,097.48 元。
（3）已完工开发产品
单位：元
竣工时 本期增 本期
项目名称 年初余额 年末余额 跌价准备
间 加 减少
钟祥置业综合工程-住宅
2015.06 31,957,697.48 31,957,697.48 10,028,097.48
车库
123
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合 计 31,957,697.48 31,957,697.48 10,028,097.48
7.其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
留待抵扣增值税 25,453,234.45 45,665,776.19
预缴企业所得税 11,817,628.67 16,322,223.95
合计 37,270,863.12 61,988,000.14
8.长期股权投资
单位：元
本期增减变动
减值准
被投资单 期初余额（账 其他综 宣告发放 期末余额（账
追加 减少 权益法下确认 其他权 计提减 备期末
位 面价值） 合收益 现金股利 其他 面价值）
投资 投资 的投资损益 益变动 值准备 余额
调整 或利润
一、合营企业
二、联营企业
武汉东湖
百瑞股权
投资基金
95,509,043.49 17,497,117.59 113,006,161.08
合伙企业
（有限合
伙）
湖北永辉
中百超市 0.00 0.00
有限公司
供销中百
支付有限 39,843,747.48 -476,389.33 39,367,358.15
公司
武汉科德
冷冻食品 28,629,794.91 321,588.32 28,951,383.23
有限公司
湖北中百
汇通百货
0.00 0.00
有限责任
公司
武汉市江
岸区华创
22,179,079.38 576,294.07 250,666.67 22,504,706.78
小额贷款
有限公司
湖北中部
百货有限 0.00 0.00
责任公司
湖北交投
中百商业
15,071,434.48 -1,862,585.73 13,208,848.75
管理有限
公司
武汉唐肴
鲜生食品 10,501,760.99 1,127,441.38 11,629,202.37
有限公司
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小计 211,734,860.73 17,183,466.30 250,666.67 228,667,660.36
合计 211,734,860.73 17,183,466.30 250,666.67 228,667,660.36
9.其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
武汉爱家爱商贸有限公司 100,000.00 100,000.00
江苏高能时代在线股份有限公司 50,000.00 50,000.00
武汉富商实业有限公司 50,000.00 50,000.00
武汉青大药业股份有限公司
武汉新华兆龙大酒店有限公司
武汉东湖盛景股权投资基金管理有限公司 500,000.00 500,000.00
湖北荆楚粮油股份有限公司 3,000,000.00 3,000,000.00
合计 3,700,000.00 3,700,000.00
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
确认的 其他综合收 指定为以公允价值计 其他综合收益
累计利
项目名称 股利收 累计损失 益转入留存 量且其变动计入其他 转入留存收益
得
入 收益的金额 综合收益的原因 的原因
武汉爱家爱商贸有限公司 战略投资考虑
江苏高能时代在线股份有限公司 战略投资考虑
武汉富商实业有限公司 战略投资考虑
武汉青大药业股份有限公司 150,000.00 战略投资考虑
武汉新华兆龙大酒店有限公司 5,940,000.00 战略投资考虑
武汉东湖盛景股权投资基金管理有限
战略投资考虑
公司
湖北荆楚粮油股份有限公司 战略投资考虑
合 计 6,090,000.00
10.投资性房地产
（1）采用成本计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 58,053,354.71 8,396,000.00 66,449,354.71
2.本期增加金额
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（1）外购
（2）存货\固定资产\在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 58,053,354.71 8,396,000.00 66,449,354.71
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额 20,655,042.31 2,345,941.78 23,000,984.09
2.本期增加金额 1,288,631.64 211,663.92 1,500,295.56
（1）计提或摊销 1,288,631.64 211,663.92 1,500,295.56
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 21,943,673.95 2,557,605.70 24,501,279.65
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 36,109,680.76 5,838,394.30 41,948,075.06
2.期初账面价值 37,398,312.40 6,050,058.22 43,448,370.62
注 1: 投资性房地产未设立抵押。
注 2：期末无减值迹象，投资性房地产未计提减值准备。
（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 不适用
（3）未办妥产权证书的投资性房地产情况
无
11.固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
126
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固定资产 4,472,986,079.85 4,629,661,201.98
合计 4,472,986,079.85 4,629,661,201.98
（1） 固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 通用设备 专用设备 运输设备 固定资产装修 电脑设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 4,183,384,877.00 994,031,678.02 825,086,659.15 34,011,735.72 393,898,810.55 123,567,768.52 6,553,981,528.96
2.本期增加金额 823,551.10 86,068,948.41 9,706,817.28 1,737,490.91 1,839,252.64 42,609,352.53 142,785,412.87
（1）购置 823,551.10 81,400,695.59 9,617,795.45 1,737,490.91 1,839,252.64 28,069,801.96 123,488,587.65
（2）在建工程转入 4,668,252.82 89,021.83 14,539,550.57 19,296,825.22
（3）企业合并增加
3.本期减少金额 26,009,148.24 13,407,214.07 5,763,482.35 15,112,174.83 60,292,019.49
（1）处置或报废 26,009,148.24 13,407,214.07 5,763,482.35 15,112,174.83 60,292,019.49
4.期末余额 4,184,208,428.10 1,054,091,478.19 821,386,262.36 29,985,744.28 395,738,063.19 151,064,946.22 6,636,474,922.34
二、累计折旧
1.期初余额 750,364,418.82 504,691,997.11 410,654,362.37 19,514,671.83 153,441,892.38 79,933,956.32 1,918,601,298.83
2.本期增加金额 91,250,837.81 78,045,445.60 50,128,549.88 2,063,375.16 39,994,572.84 18,533,037.13 280,015,818.42
（1）计提 91,250,837.81 78,045,445.60 50,128,549.88 2,063,375.16 39,994,572.84 18,533,037.13 280,015,818.42
3.本期减少金额 16,604,035.97 9,044,211.28 4,154,667.25 13,260,474.76 43,063,389.26
（1）处置或报废 16,604,035.97 9,044,211.28 4,154,667.25 13,260,474.76 43,063,389.26
4.期末余额 841,615,256.63 566,133,406.74 451,738,700.97 17,423,379.74 193,436,465.22 85,206,518.69 2,155,553,727.99
三、减值准备
1.期初余额 1,039,939.20 4,155,565.82 228,242.89 295,280.24 5,719,028.15
2.本期增加金额 1,612,908.47 578,850.76 24,347.13 2,216,106.36
（1）计提 1,612,908.47 578,850.76 24,347.13 2,216,106.36
3.本期减少金额 20.01 20.01
（1）处置或报废 20.01 20.01
4.期末余额 2,652,847.67 4,734,416.58 228,242.89 319,607.36 7,935,114.50
四、账面价值
1.期末账面价值 3,342,593,171.47 485,305,223.78 364,913,144.81 12,334,121.65 202,301,597.97 65,538,820.17 4,472,986,079.85
2.期初账面价值 3,433,020,458.18 488,299,741.71 410,276,730.96 14,268,821.00 240,456,918.17 43,338,531.96 4,629,661,201.98
（2） 通过融资租赁租入的固定资产情况
无
（3） 未办妥产权证书的固定资产情况
127
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
无
（4） 所有权或使用权受限制的固定资产情况
无
（5） 固定资产其他事项说明
本公司依据固定资产货可变现净值低于账面余额的差额计提固定资产减值准备。
12.在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 18,564,467.47 23,664,442.33
合计 18,564,467.47 23,664,442.33
（1）在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目 减值 减值准
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 备
江夏生鲜基地零星工程 5,107,091.82 5,107,091.82
百货门店建设装修改造工程 16,163,996.75 16,163,996.75 12,162,532.35 12,162,532.35
数据中心平台建设项目 6,187,270.99 6,187,270.99
其他零星工程 2,400,470.72 2,400,470.72 207,547.17 207,547.17
合计 18,564,467.47 18,564,467.47 23,664,442.33 23,664,442.33
（2）重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
其中：
本期转入 本期其 工程累计 利息资 本期利
本期增加 期末余 工程进 本期利 资金
项目名称 预算数 期初余额 固定资产 他减少 投入占预 本化累 息资本
金额 额 度 息资本 来源
金额 金额 算比例 计金额 化率
化金额
数据中心平台 30,898,30 6,187,270 6,308,031 12,495,30
0.00 40.44% 40.00% 其他
建设项目 0.00 .99 .88 2.87
30,898,30 6,187,270 6,308,031 12,495,30
合计 0.00
0.00 .99 .88 2.87
（3）本年计提在建工程减值准备情况
无
13.使用权资产
单位：元
项目 房屋建筑物 合计
一、账面原值
1.期初余额 3,458,144,272.07 3,458,144,272.07
2.本期增加金额 433,545,749.60 433,545,749.60
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
3.本期减少金额 242,260,301.30 242,260,301.30
4.期末余额 3,649,429,720.37 3,649,429,720.37
二、累计折旧
1.期初余额 410,435,395.81 410,435,395.81
2.本期增加金额 523,026,267.50 523,026,267.50
（1）计提 523,026,267.50 523,026,267.50
3.本期减少金额 93,127,668.16 93,127,668.16
（1）处置 93,127,668.16 93,127,668.16
4.期末余额 840,333,995.15 840,333,995.15
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 2,809,095,725.22 2,809,095,725.22
2.期初账面价值 3,047,708,876.26 3,047,708,876.26
14.无形资产
（1）无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 合计
一、账面原值
1.期初余额 490,792,737.90 490,792,737.90
2.本期增加金额
（1）购置
（2）内部研发
（3）企业合并增加
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额 490,792,737.90 490,792,737.90
二、累计摊销
1.期初余额 138,585,510.73 138,585,510.73
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2.本期增加金额 12,043,488.76 12,043,488.76
（1）计提 12,043,488.76 12,043,488.76
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额 150,628,999.49 150,628,999.49
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 340,163,738.41 340,163,738.41
2.期初账面价值 352,207,227.17 352,207,227.17
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
无
（3） 使用寿命不确定的无形资产情况
无
（4） 所有权或使用权受限制的无形资产情况
无
（5） 无形资产其他事项说明
无形资产年末余额未发生减值迹象
15.商誉
（1）商誉账面原值
单位：元
被投资单位名称或形成商誉的事
期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
项
中百超市有限公司 11,731,645.98 11,731,645.98
武汉青山商场股份有限公司 17,635,250.60 17,635,250.60
湖北中汇米业有限公司 1,641,665.39 1,641,665.39
武汉汉鹏物流发展有限责任公司 644,496.60 644,496.60
合计 31,653,058.57 11,731,645.98 19,921,412.59
注 1：商誉均系由于非同一控制下企业合并过程中合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允
价值份额的差额而形成。
130
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注 2：本期中百超市有限公司清算注销，资产组对应商誉减少。
（2）商誉减值准备
单位：元
被投资单位名称或形成商誉的事
期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
项
中百超市有限公司 11,731,645.98 11,731,645.98
湖北中汇米业有限公司 1,641,665.39 1,641,665.39
合计 13,373,311.37 11,731,645.98 1,641,665.39
（3）商誉的减值测试过程
2022 年末，本公司已对上述企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的
方法分摊至相关的资产组，并对包含商誉的相关资产组进行减值测试。本公司对企业合并
形成商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值计算，根据历史经验及对市场发展的
预测确定上述关键数据。
本公司对武汉青山商场股份有限公司商誉的可收回金额按照资产的公允价值减去处置
费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。本年度对该商誉相关
资产组组合采用公允价值减去处置费用后的净额来评估资产组组合的可收回金额，对于该
商誉相关资产组组合公允价值的确定选用成本法基于公允价值进行估值。对可收回金额的
预计表明该商誉并未出现减值损失。
本公司对武汉汉鹏物流发展有限责任公司商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的
现值计算，其预计现金流量根据公司批准的未来 5 年期盈利预测为基础。公司根据历史经
验及对市场发展的预测确定上述关键数据。公司采用的折现率是反映当前市场货币时间价
值和相关资产组特定风险的税前利率。经过测试本公司商誉并未出现减值损失。
16.长期待摊费用
单位：元
其他减少
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 期末余额
金额
超市业态改良支出 623,940,459.89 65,482,544.36 119,067,133.56 570,355,870.69
百货卖场改良支出 56,832,653.22 12,998,096.40 8,659,242.11 61,171,507.51
物流中心改良支出 20,204,795.62 124,474.09 3,405,478.47 16,923,791.24
阳逻基地厂区改造 4,075,879.70 486,777.72 3,589,101.98
钟祥置业改良支出 1,185,343.01 162,169.20 1,023,173.81
生鲜基地改造工程 1,130,069.25 12,316,384.84 862,431.00 12,584,023.09
集团办公楼改造工程 13,111,560.12 615,142.55 12,496,417.57
合计 707,369,200.69 104,033,059.81 133,258,374.61 678,143,885.89
17.递延所得税资产/递延所得税负债
131
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（1）未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目 可抵扣暂时性差 可抵扣暂时性差
递延所得税资产 递延所得税资产
异 异
资产减值准备 3,770,605.26 871,819.63 1,554,518.91 388,629.72
应收款项坏账准备 30,079,889.64 7,588,260.88 25,680,630.51 6,411,729.91
预提费用 41,577,881.56 10,394,470.39 53,668,994.77 13,417,248.69
合计 75,428,376.46 18,854,550.90 80,904,144.19 20,217,608.32
（2）未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目 应纳税暂时性差 应纳税暂时性差
递延所得税负债 递延所得税负债
异 异
固定资产一次性扣除 235,879,152.26 58,969,788.07 221,166,981.84 55,291,745.47
合计 235,879,152.26 58,969,788.07 221,166,981.84 55,291,745.47
（3）未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣亏损 821,065,134.33 522,404,708.02
应收款项坏账准备 23,835,329.44 21,600,958.15
资产减值准备 14,139,486.63 4,111,389.15
合计 859,039,950.40 548,117,055.32
（4）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
2022 年到期 101,463,492.80
2023 年到期 72,276,871.71 80,850,558.27
2024 年到期 91,530,847.33 104,261,860.90
2025 年到期 118,419,305.02 120,708,391.58
2026 年到期 114,361,764.41 115,120,404.47
2027 年到期 424,476,345.86
合计 821,065,134.33 522,404,708.02
18.其他非流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
132
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
预付工程及设备款 8,718,053.17 8,718,053.17 10,432,999.70 10,432,999.70
合计 8,718,053.17 8,718,053.17 10,432,999.70 10,432,999.70
19.短期借款
（1）短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
信用借款 1,321,844,563.50 1,098,127,142.54
合计 1,321,844,563.50 1,098,127,142.54
（2）已逾期未偿还的短期借款情况
无
20.应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 178,128,950.29 220,341,627.95
合计 178,128,950.29 220,341,627.95
注：截止 2022 年 12 月 31 日无已到期未支付的应付票据。
21.应付账款
（1）应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付工程款 69,531,394.19 107,382,621.04
应付货款 2,274,731,615.14 2,065,125,210.32
合计 2,344,263,009.33 2,172,507,831.36
注 1：应付账款年末余额无账龄超过 1 年的重要应付账款。
注 2：应付账款期末余额中应付持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位和其他关联方的款项详见
本财务报告十二、“关联方及关联交易”。
22.预收款项
（1）预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收租金及其他款项 7,234,952.07 6,512,826.22
合计 7,234,952.07 6,512,826.22
23.合同负债
单位：元
133
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
项目 期末余额 期初余额
预收消费卡款及团购款 2,135,510,764.75 2,036,713,662.49
合计 2,135,510,764.75 2,036,713,662.49
注 ：年末本公司合同负债余额中无账龄超过 1 年的重要款项。
24.应付职工薪酬
（1）应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 58,593,498.49 1,406,830,951.70 1,416,233,113.77 49,191,336.42
二、离职后福利-设定提存计划 9,061.21 159,061,640.95 159,070,702.16
三、辞退福利 1,688,671.37 1,688,671.37
合计 58,602,559.70 1,567,581,264.02 1,576,992,487.30 49,191,336.42
（2）短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴和补贴 56,076,632.08 1,211,406,434.04 1,220,408,824.84 47,074,241.28
2、职工福利费 29,229,174.74 29,229,174.74
3、社会保险费 4,876.40 88,914,135.71 88,919,012.11
其中：医疗保险费 4,640.59 86,452,889.18 86,457,529.77
工伤保险费 235.81 2,715,122.71 2,715,358.52
生育保险费 -253,876.18 -253,876.18
4、住房公积金 70,767,913.03 70,767,913.03
5、工会经费和职工教育经费 2,511,990.01 6,513,294.18 6,908,189.05 2,117,095.14
合计 58,593,498.49 1,406,830,951.70 1,416,233,113.77 49,191,336.42
（3）设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 8,683.20 152,415,824.31 152,424,507.51
2、失业保险费 378.01 6,645,816.64 6,646,194.65
合计 9,061.21 159,061,640.95 159,070,702.16
注：本公司按规定参加由政府机构设立的养老保险、失业保险计划，根据该等计划，本公司每月向
该等计划缴存费用。除上述每月缴存费用外，本公司不再承担进一步支付义务。相应的支出于发生时计
入当期损益或相关资产的成本。本公司本年度因解除劳动关系所提供辞退福利为1,688,671.37元，期末
无应付未付金额。
25.应交税费
单位：元
134
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项目 期末余额 期初余额
增值税 20,866,255.33 28,136,787.88
消费税 522,454.34 948,085.98
企业所得税 12,855,104.52 6,681,716.66
个人所得税 2,722,908.72 2,324,293.06
城市维护建设税 1,918,942.06 2,673,292.03
营业税 2,488,114.93 2,488,114.93
房产税 6,326,195.67 7,042,389.36
土地使用税 2,473,985.75 2,517,360.05
印花税 1,285,681.67 1,236,211.84
教育费附加 746,938.28 1,121,840.18
城市堤防费 66,145.56 66,145.57
地方教育附加 827,195.58 1,120,868.37
其他税种 2,022,055.91 8,303.81
合计 55,121,978.32 56,365,409.72
26.其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付股利 903,803.18 903,803.18
其他应付款 428,606,208.60 327,829,363.64
合计 429,510,011.78 328,733,166.82
（1）应付股利
单位：元
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 903,803.18 903,803.18
合计 903,803.18 903,803.18
（2）其他应付款
按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
保证金 154,296,160.90 142,013,443.88
工程尾款 97,085.00 2,227,829.90
对关联方资金往来 555,851.08 66,417.13
资金往来 198,681,069.62 183,521,672.73
135
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
限制性股票回购义务 74,976,042.00
合计 428,606,208.60 327,829,363.64
注1：截至报告期末本公司无账龄超过1年的重要其他应付款。
注2：其他应付款期末余额中其他关联方的款项详见本财务报告十二、“关联方及关联交易”。
27.一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的租赁负债 413,494,614.85 547,504,990.31
合计 413,494,614.85 547,504,990.31
28.其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税 235,358,527.85 211,286,266.73
合计 235,358,527.85 211,286,266.73
29.租赁负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
房屋建筑物 2,940,269,976.78 3,070,218,531.48
一年内到期的租赁负债 -413,494,614.85 -547,504,990.31
合计 2,526,775,361.93 2,522,713,541.17
注：1 本公司对租赁负债的流动性风险管理措施，以及年末租赁负债的到期期限分析参见本财务报告
十 、3“流动性风险”。
30.递延收益
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 5,385,424.67 1,445,942.30 3,939,482.37
合计 5,385,424.67 1,445,942.30 3,939,482.37 --
收到政府补助形成的递延收益
单位：元
本期新增 其他变
项目 年初余额 本期摊销金额 年末余额
补助金额 动
一、与收益相关的政府补助
二、与资产相关的政府补助
1.物流配送中心 1,100,000.00 400,000.00 700,000.00
136
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2.智能物流信息服务项目 1,633,333.33 560,000.00 1,073,333.33
3.钟祥购物中心电力专线 1,343,653.84 189,692.30 1,153,961.54
4.物流标准化项目 1,308,437.50 296,250.00 1,012,187.50
小计 5,385,424.67 1,445,942.30 3,939,482.37
合计 5,385,424.67 1,445,942.30 3,939,482.37
注1：2012年，本公司下属重庆中百仓储超市有限公司收到重庆市渝北区财政局拨付2010年重庆市第
二批物流业调整和振兴项目资金400.00万元，专项用于物流配送中心项目建设。该项目已于2014年9月完
工验收，本公司收到该项政府补助当月计入递延收益，按照以下摊销方法按月结转其他收益补贴收入。
政府补助分摊方法如下：
单位：元
会计政策资产剩余 每年应分摊递延收益
与补助相关资产类别 确认递延收益金额(元)
折旧年限 (元)
固定资产-通用设备 4,000,000.00 10 400,000.00
注2、2013年-2015年，本公司收到现代物流发展扶持资金560.00万元，专用于武汉中百云电子商务有
限公司智能物流信息服务项目商品RFID应用系统及门店电子价签应用系统建设。该项目已于2014年5月完
工验收，本公司收到该项政府补助当月计入递延收益，按照以下摊销方法按月结转其他收益补贴收入。
政府补助分摊方法如下：
单位：元
会计政策资产剩 每年应分摊递延收益
与补助相关资产类别 确认递延收益金额(元)
余折旧年限 (元)
固定资产-通用设备 5,600,000.00 10 560,000.00
注3、2016年2月，本公司下属中百集团钟祥置业有限公司收到钟祥购物中心项目专线架设补贴411.00
万元，用于钟祥购物中心项目电力专线架设。该项目已于2014年完工，扣除占项目40%比例的商品房对应
电力专线架设补贴金额164.40万元，剩余部分246.60万元在收到该项政府补助当月计入递延收益，按照以
下摊销方法按月结转其他收益补贴收入。
政府补助分摊方法如下：
单位：元
会计政策资产剩 每年应分摊递延收益
与补助相关资产类别 确认递延收益金额(元)
余折旧年限 (元)
固定资产-专用设备 2,466,000.00 13 189,692.30
注4、2018年6月，本公司下属中百物流配送有限公司收到物流标准化试点项目专项补贴237.00万元，
专项用于物流配送中心项目建设。该项目已于2016年7月完工验收，本公司收到该项政府补助当月计入递
延收益，按照以下摊销方法按月结转其他收益补贴收入。
政府补助分摊方法如下：
单位：元
会计政策资产剩 每年应分摊递延收益
与补助相关资产类别 确认递延收益金额(元)
余折旧年限 (元)
固定资产-通用设备 2,370,000.00 8 296,250.00
31.股本
单位：元
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 681,021,500.00 681,021,500.00
32.资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 1,004,578,236.58 95,099,634.06 909,478,602.52
其他资本公积 426,816.58 426,816.58
合计 1,005,005,053.16 95,099,634.06 909,905,419.10
注：本年资本公积减少主要是由于本年本公司使用库存股授予员工限制性股票，股本溢价减少
95,096,611.04元。
33.库存股
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
为员工持股计划或者股
权激励而收购的本公司 170,072,653.04 170,072,653.04 0.00
股份（注 1）
限制性股票回购义务
74,976,042.00 74,976,042.00
（注 2）
合计 170,072,653.04 74,976,042.00 170,072,653.04 74,976,042.00
注 1：库存股减少是本年授予员工限制性股票 24,992,014 股，库存股减少 170,072,653.04 元。
注 2：库存股增加是本公司本年发行限制性股票激励计划，该计划约定当限制性股票无法解锁时，由本公
司回购，因此本公司确认授予股权激励对象的限制性股票 24,992,014 股，回购义务人民币
74,976,042.00 元。
34.其他综合收益
单位：元
本期发生额
减：前期计 减： 税后
项目 期初余额 本期所 入其他综合 减：前期计入其 所得 归属 税后归 期末余额
得税前 他综合收益当期 属于少
收益当期转 税费 于母
发生额 转入留存收益 数股东
入损益 用 公司
一、不能重分类
进损益的其他综 -137,775.00 -137,775.00
合收益
其他权益工
具投资公允价值 -137,775.00 -137,775.00
变动
其他综合收益合
-137,775.00 -137,775.00
计
35.盈余公积
单位：元
138
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 214,464,884.02 2,549,477.81 217,014,361.83
任意盈余公积 227,796,342.59 2,549,477.81 230,345,820.40
合计 442,261,226.61 5,098,955.62 447,360,182.23
注：根据《公司法》、公司章程的规定，本公司按净利润的 10%提取法定盈余公积。法定盈余公积累计额
达到本公司注册资本 50%以上的，不再提取。
36.未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 1,115,721,898.71 1,171,006,056.40
调整后期初未分配利润 1,115,721,898.71 1,171,006,056.40
加：本期归属于母公司所有者的净利润 -319,838,159.57 -22,482,683.39
减：提取法定盈余公积 2,549,477.81
提取任意盈余公积 2,549,477.81
应付普通股股利 32,801,474.30
期末未分配利润 790,784,783.52 1,115,721,898.71
注：本公司分别按照母公司实现净利润的 10%计提法定盈余公积和任意盈余公积。
37.营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 11,051,121,861.23 9,146,177,387.72 11,071,792,483.97 9,099,937,197.24
其他业务 1,146,284,475.03 130,936,276.52 1,258,761,176.80 137,487,547.87
合计 12,197,406,336.26 9,277,113,664.24 12,330,553,660.77 9,237,424,745.11
经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值
是 □否
单位：元
项目 本年度 具体扣除情况 上年度 具体扣除情况
营业收入金额 12,197,406,336.26 - 12,330,553,660.77 -
营业收入扣除项目合
1,150,253,726.29 1,274,487,178.64
计金额
营业收入扣除项目合
计金额占营业收入的 9.43% 10.34%
比重
一、与主营业务无关
的业务收入
139
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1．正常经营之外的其
他业务收入。如出租 售卖旅游年卡、代收 售卖旅游年卡、代收
固定资产、无形资 水电费、联盟商户手 水电费、联盟商户手
产、包装物，销售材 续费、武汉通充值、 续费、武汉通充值、
料，用材料进行非货 代收顺丰；美团饿了 代收顺丰；美团饿了
币性资产交换，经营 1,150,253,726.29 么第三方平台等返还 1,274,487,178.64 么第三方平台等返还
受托管理业务等实现 公司的服务费、补 公司的服务费、补
的收入，以及虽计入 贴；出租场地收取租 贴；出租场地收取租
主营业务收入，但属 金及相关费用；卖场 金及相关费用；卖场
于上市公司正常经营 管理收费等 管理收费等
之外的收入。
与主营业务无关的业
1,150,253,726.29 - 1,274,487,178.64 -
务收入小计
二、不具备商业实质
的收入
2.不具有真实业务的
交易产生的收入。如
以自我交易的方式实
现的虚假收入，利用
互联网技术手段或其
他方法构造交易产生
的虚假收入等。
不具备商业实质的收
入小计
营业收入扣除后金额 11,047,152,609.97 - 11,056,066,482.13 -
收入相关信息：
单位：元
合同分类 超市 百货 其他 减：抵销 合计
商品类型
其中：
商品销售收入 10,386,033,338.08 157,101,047.00 1,120,012,131.15 612,024,655.00 11,051,121,861.23
其他收入 1,073,762,304.95 71,418,254.75 106,035,244.41 104,931,329.08 1,146,284,475.03
按经营地区分类
其中：
湖北地区 10,989,833,452.45 228,519,301.75 1,198,117,228.82 678,791,346.31 11,737,678,636.71
重庆地区 193,073,652.00 193,073,652.00
湖南地区 276,888,538.58 27,930,146.74 38,164,637.77 266,654,047.55
合计 11,459,795,643.03 228,519,301.75 1,226,047,375.56 716,955,984.08 12,197,406,336.26
38.税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
消费税 11,001,187.13 11,443,962.83
城市维护建设税 17,295,184.92 17,238,869.01
140
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
教育费附加 7,495,258.44 7,381,115.15
房产税 28,929,255.67 27,067,825.98
土地使用税 4,718,800.68 5,015,335.34
车船使用税 70,563.72 91,749.32
印花税 4,638,620.10 5,710,864.16
地方教育费附加 5,014,868.38 5,001,455.32
土地增值税 -2,771,551.32
环境保护税 27,043.70 84,377.65
残疾人就业保障金 2,647,411.30 590,242.57
合计 79,066,642.72 79,625,797.33
注 1：主要税金及附加的计缴标准详见本财务报告六、税项。
注 2：本年子公司中百集团钟祥置业有限公司的中百广场房地产项目，经税务局土地增值税清算审核，收
到退税款 2,771,551.32 元。
39.销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 1,127,545,185.32 1,200,298,206.45
租赁相关 497,245,279.81 414,008,670.04
水电费 235,805,163.82 210,567,073.04
折旧费 136,265,707.33 129,164,810.39
长期待摊费用摊销 116,988,352.70 122,653,792.98
低值易耗品摊销 30,348,040.57 28,370,989.67
保洁费 52,238,792.94 61,352,689.84
宣传费 153,054,703.33 141,879,606.29
差旅费 4,718,658.03 6,455,218.79
存储及包装费 33,341,730.46 31,003,763.43
其他 80,816,942.31 70,389,993.63
合计 2,468,368,556.62 2,416,144,814.55
40.管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 282,201,662.21 262,482,599.98
修理费 46,128,472.03 46,870,500.58
折旧费 42,991,292.74 45,354,517.21
邮电费 8,982,642.67 9,754,245.18
141
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
印刷费 1,519,813.32 1,365,378.78
零星购置费 3,724,422.57 3,037,728.80
低值易耗品摊销 3,019,292.57 2,496,654.90
误餐费 820,077.30 1,090,097.59
业务招待费 1,020,214.32 1,217,677.64
水电费 16,155,710.98 17,917,344.92
租赁相关 6,313,240.51 13,448,192.61
无形资产摊销 10,906,539.79 10,932,886.87
长期待摊费用摊销 7,274,695.47 8,077,211.88
其他 75,529,225.71 62,590,276.46
合计 506,587,302.19 486,635,313.40
41.研发费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
薪酬费用 18,344,525.03 9,615,612.09
材料 5,081,366.54 2,786,612.18
折旧费 3,780,375.67 1,296,124.50
其他 3,736,659.28 2,269,850.80
合计 30,942,926.52 15,968,199.57
42.财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息费用 157,212,946.47 146,490,730.23
减：利息收入 45,141,723.98 30,584,851.25
其他 22,472,790.91 20,246,907.12
合计 134,544,013.40 136,152,786.10
43.其他收益
（1）其他收益分类情况
单位：元
计入本年非经常
项 目 本年发生额 上年发生额 性损益的金额
政府补助 37,409,923.80 89,864,300.10 37,409,923.80
个税手续费返还 90,720.65 80,822.45 90,720.65
合 计 37,500,644.45 89,945,122.55 37,500,644.45
142
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2）计入当期损益的政府补助
单位：元
与资产相关/
补助项目 本年发生额 上年发生额
与收益相关
物流配送中心项目建设补贴 400,000.00 400,000.00 与资产相关
智能物流信息服务项目 560,000.00 560,000.00 与资产相关
电力专线补贴 189,692.30 189,692.30 与资产相关
物流标准化项目补贴 296,250.00 296,250.00 与资产相关
企业扶持发展及奖励补贴 4,919,473.25 17,647,157.00 与收益相关
社保就业补贴 4,898,399.08 14,266,811.26 与收益相关
农贸市场改造补贴 13,129,388.46 与收益相关
蔬菜肉类补贴 704,819.28 11,497,980.74 与收益相关
省级促进市场体系建设专项资金 500,000.00 10,000,000.00 与收益相关
以工代训补贴 498,000.00 7,650,539.00 与收益相关
防疫保供专项资金 26,464.50 3,650,802.74 与收益相关
中央服务业发展资金 7,340,000.00 3,260,000.00 与收益相关
农产品专项补贴资金 1,999,300.00 与收益相关
粮食粮油补贴 1,998,500.00 1,002,500.00 与收益相关
智能化改造专项资金 824,000.00 与收益相关
增值税加计扣除 1,158,409.98 746,041.36 与收益相关
“汉江湾质量奖”奖励资金及评审经费 500,000.00 与收益相关
江汉路步行街商业业态提升资金 300,000.00 500,000.00 与收益相关
物流发展专项补助 1,000,000.00 335,700.00 与收益相关
春节供应补贴 330,000.00 与收益相关
柏泉补贴 135,000.00 228,370.43 与收益相关
瞪羚企业专项资金 200,000.00 200,000.00 与收益相关
节能纸碳系统建设项目资金 200,000.00 与收益相关
小进规奖励资金 100,000.00 与收益相关
医疗津贴保险 24,863.41 64,961.31 与收益相关
区配套社零额奖励 64,800.00 与收益相关
市级小进限奖励奖励 450,000.00 50,000.00 与收益相关
十强限上商贸企业奖励资金 30,000.00 与收益相关
大学生实习实训补贴 46,386.00 28,350.00 与收益相关
国三柴油车提前淘汰 26,000.00 与收益相关
税收奖励 25,000.00 与收益相关
143
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2021 年“社零额”奖励 100,000.00 与收益相关
2021 年度设备补贴款 460,000.00 与资产相关
搬迁确认腾退奖 181,544.00 与收益相关
老字号“免申即享”认定奖励资金 300,000.00 与收益相关
粮食应急保障企业资金补贴款 189,500.00 与收益相关
粮食应急保障中心建设资金 2,000,000.00 与收益相关
落户奖励 2,000,000.00 与收益相关
企业培育成长工程奖励 200,000.00 与收益相关
全国供应链创新与应用示范企业奖励 1,000,000.00 与收益相关
市场监测资源费 35,500.00 与收益相关
市场监督管理局体系认证补助款 10,000.00 与收益相关
英才计划项目资助资金 100,000.00 与收益相关
中百仓储总部经济奖励 4,686,122.00 与收益相关
发展专项转移支付资金 380,000.00 与收益相关
其他补贴 121,000.00 60,655.50 与收益相关
合 计 37,409,923.80 89,864,300.10
44.投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 17,183,466.30 -21,820,686.58
处置交易性金融资产取得的投资收益 2,035.86
合计 17,183,466.30 -21,818,650.72
45.信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他应收款坏账损失 -1,019,275.16 -5,431,500.00
应收票据减值损失 -7,515.00
应收账款减值损失 -5,773,233.35 -1,656,803.70
合计 -6,800,023.51 -7,088,303.70
注：上表中，损失以“－”号填列，收益以“+”号填列。
46.资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
144
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失 -10,028,097.48
五、固定资产减值损失 -2,216,106.36
合计 -12,244,203.84
注：上表中，损失以“－”号填列，收益以“+”号填列。
47.资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
处置非流动资产的利得（损失“-”） 4,025,841.49 -1,991,832.88
合 计 4,025,841.49 -1,991,832.88
48.营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损
项目 本期发生额 上期发生额
益的金额
非流动资产报废利得合计 43,300.96 4,145.32 43,300.96
其中：固定资产报废利得 43,300.96 4,145.32 43,300.96
其他 2,063,888.94 1,730,831.37 2,063,888.94
合计 2,107,189.90 1,734,976.69 2,107,189.90
49.营业外支出
单位：元
计入当期非经常性
项目 本期发生额 上期发生额
损益的金额
非流动资产报废损失合计 8,419,888.44 5,809,110.69 8,419,888.44
其中：固定资产报废损失 8,419,888.44 5,809,110.69 8,419,888.44
仓储关店赔偿及损失 22,040,094.81 22,040,094.81
捐赠支出 531,108.71 1,292,589.67 531,108.71
其他 2,007,230.59 813,282.65 2,007,230.59
合计 32,998,322.55 7,914,983.01 32,998,322.55
50.所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 17,979,688.08 16,215,782.61
递延所得税费用 5,041,100.02 8,394,163.21
合计 23,020,788.10 24,609,945.82
145
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（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 -290,442,177.19
按法定/适用税率计算的所得税费用 -72,622,141.84
子公司适用不同税率的影响 690,916.55
调整以前期间所得税的影响 687,212.40
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 -2,069,551.58
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -8,601,114.16
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
116,873,199.33
亏损的影响
投资收益的影响 -4,237,203.31
研发费用及残疾人安置费加计扣除数的影响 -7,700,529.29
所得税费用 23,020,788.10
51.现金流量表项目
（1） 收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
政府补助及个税手续费返还 36,054,702.15 88,499,180.25
利息收入 30,976,323.98 30,584,851.25
其他 2,063,888.94 1,730,831.37
合计 69,094,915.07 120,814,862.87
（2） 支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付各类销售费用 588,522,852.78 572,007,142.90
支付各类管理费用 157,236,077.72 140,889,312.67
支付财务费用手续费 22,472,790.91 20,246,907.12
其他 18,021,630.59 44,784,607.70
合计 786,253,352.00 777,927,970.39
（3） 收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
股权激励授予库存股收款 74,976,042.00
银行承兑汇票保证金(三个月以上) 27,228,646.29 31,365,484.29
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合计 102,204,688.29 31,365,484.29
（4） 支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
长期资产租赁付款金额 526,517,506.62 437,566,451.91
回购子公司股权 3,500,000.00 281,889,600.00
银行承兑汇票保证金(三个月以上) 18,606,944.35 27,228,646.29
合计 548,624,450.97 746,684,698.20
52.现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 -313,462,965.29 -13,141,612.18
加：资产减值准备 12,244,203.84
信用减值准备 6,800,023.51 7,088,303.70
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资
801,787,619.58 680,407,578.96
产折旧、使用权资产折旧
无形资产摊销 12,043,488.76 12,043,731.30
长期待摊费用摊销 133,258,374.61 131,506,218.66
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损
-4,025,841.49 1,991,832.88
失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 8,376,587.48 5,804,965.37
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 143,047,546.47 146,490,730.23
投资损失（收益以“－”号填列） -17,183,466.30 21,818,650.72
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） 1,363,057.42 916,302.46
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） 3,678,042.60 7,477,860.75
存货的减少（增加以“－”号填列） -120,514,922.65 17,934,645.39
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填
-179,286,895.63 -124,512,653.95
列）
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填
286,376,668.01 40,883,952.25
列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 774,501,520.92 936,710,506.54
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动
债务转为资本
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一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 1,392,453,518.21 1,135,354,035.07
减：现金的期初余额 1,135,354,035.07 1,333,415,644.65
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 257,099,483.14 -198,061,609.58
（2） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 1,392,453,518.21 1,135,354,035.07
其中：库存现金 42,262,831.16 41,798,512.70
可随时用于支付的银行存款 826,591,438.18 1,033,542,489.87
可随时用于支付的其他货币资金 523,599,248.87 60,013,032.50
三、期末现金及现金等价物余额 1,392,453,518.21 1,135,354,035.07
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现
27,015,293.11 23,284,590.26
金等价物
注：现金和现金等价物不含母公司或集团内子公司期限为 4-6 个月的票据保证金 18,606,944.35 元和
应收存款利息。期末现金及现金等价物余额中母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物金
额为期限 3 个月内的票据保证金。
53.所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 45,622,237.46 银行承兑票据保证金
合计 45,622,237.46
54.政府补助
（1） 政府补助基本情况
单位：元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
中央服务业发展资金 7,340,000.00 其他收益 7,340,000.00
企业扶持发展及奖励补贴 4,919,473.25 其他收益 4,919,473.25
社保就业补贴 4,898,399.08 其他收益 4,898,399.08
中百仓储总部经济奖励 4,686,122.00 其他收益 4,686,122.00
粮食应急保障中心建设资金 2,000,000.00 其他收益 2,000,000.00
148
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落户奖励 2,000,000.00 其他收益 2,000,000.00
粮食粮油补贴 1,998,500.00 其他收益 1,998,500.00
增值税加计扣除 1,158,409.98 其他收益 1,158,409.98
物流发展专项补助 1,000,000.00 其他收益 1,000,000.00
全国供应链创新与应用示范企业
1,000,000.00 其他收益 1,000,000.00
奖励
蔬菜肉类补贴 704,819.28 其他收益 704,819.28
省级促进市场体系建设专项资金 500,000.00 其他收益 500,000.00
以工代训补贴 498,000.00 其他收益 498,000.00
2021 年度设备补贴款 460,000.00 其他收益 460,000.00
市级小进限奖励奖励 450,000.00 其他收益 450,000.00
发展专项转移支付资金 380,000.00 其他收益 380,000.00
江汉路步行街商业业态提升资金 300,000.00 其他收益 300,000.00
老字号“免申即享”认定奖励资
300,000.00 其他收益 300,000.00
金
瞪羚企业专项资金 200,000.00 其他收益 200,000.00
企业培育成长工程奖励 200,000.00 其他收益 200,000.00
粮食应急保障企业资金补贴款 189,500.00 其他收益 189,500.00
搬迁确认腾退奖 181,544.00 其他收益 181,544.00
柏泉补贴 135,000.00 其他收益 135,000.00
2021 年“社零额”奖励 100,000.00 其他收益 100,000.00
英才计划项目资助资金 100,000.00 其他收益 100,000.00
大学生实习实训补贴 46,386.00 其他收益 46,386.00
市场监测资源费 35,500.00 其他收益 35,500.00
防疫保供专项资金 26,464.50 其他收益 26,464.50
医疗津贴保险 24,863.41 其他收益 24,863.41
市场监督管理局体系认证补助款 10,000.00 其他收益 10,000.00
其他补贴 121,000.00 其他收益 121,000.00
（2） 政府补助退回情况
□适用 不适用
八、合并范围的变更
1.非同一控制下企业合并
无
2.同一控制下企业合并
无
3.反向购买
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无
4.处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□是 否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 否
5.其他原因的合并范围变动
（1）新设主体
名称 新纳入合并范围的时间 期末净资产 合并日至期末净利润
武汉中鹏物流配送有限公司 2022 年 1 月 -3,260,563.68 -3,260,563.68
武汉中百大厨房供应链有限公司 2022 年 3 月 48,172,510.88 -1,827,489.12
湖北智运网络科技有限公司 2022 年 8 月 -7,215.18 -7,215.18
（2）清算主体
2021 年 6 月，公司第十届董事会第四次会议审议议审议通过了《关于全资子公司之间吸
收合并的议案》，全资子公司中百仓储超市有限公司（以下简称“中百仓储”）拟吸收合并
公司全资子公司中百超市有限公司（以下简称“中百超市”）。吸收合并完成后，中百超市
于 2022 年 1 月依法注销，中百仓储存续经营，中百超市全部资产、负债、权益、业务及人
员由中百仓储承继。
2021 年 5 月，公司召开专题会通过了《关于武汉汉鹏物流发展有限责任公司吸收合并武
汉中百云电子商务有限公司的议案》，全资子公司武汉汉鹏物流发展有限责任公司（以下简
称“汉鹏物流”）拟吸收合并公司全资子公司武汉中百云电子商务有限公司（以下简称“中
百云”）。吸收合并完成后，中百云于 2022 年 3 月依法注销，汉鹏物流存续经营，中百云
全部资产、负债、权益、业务及人员由汉鹏物流承继。
九、在其他主体中的权益
1.在子公司中的权益
（1） 企业集团的构成
主要经 持股比例
子公司名称 注册地 业务性质 取得方式
营地 直接 间接
中百仓储超市有限公司 武汉市 武汉市 商品销售 100.00% 设立
中百集团武汉生鲜食品加工配送有限公司 武汉市 武汉市 食品加工配送 100.00% 设立
武汉中百物流配送有限公司 武汉市 武汉市 物流配送 100.00% 设立
武汉中百百货有限责任公司 武汉市 武汉市 商品销售 100.00% 设立
武汉中百新晨环保包装科技有限公司 武汉市 武汉市 包装制造加工 100.00% 设立
中百集团钟祥置业有限公司 钟祥市 钟祥市 房地产及商业 100.00% 设立
150
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
非同一控制
湖北中汇米业有限公司 浠水县 浠水县 粮食加工零售 60.00%
企业合并
软件开发及信
武汉数智云科技有限公司 武汉市 武汉市 100.00% 设立
息技术
武汉百融资产运营有限公司 武汉市 武汉市 物业管理 100.00% 设立
（2） 重要的非全资子公司及孙公司
A．孙公司
少数股东 本期向少数
本期归属于少 期末少数股东
公司名称 的持股比 股东宣告分
数股东的损益 权益余额
例 派的股利
1、武汉中百百货有限责任公司下属子公司：
武汉中百工贸电器有限公司 49.00% 3,116,866.91 3,705,619.82 10,892,929.43
2、中百仓储超市有限公司下属子公司
武汉中百便利店有限公司 5.03% 1,518,095.42 15,749,289.07
3、中百集团武汉生鲜食品加工配送有限公司
武汉中百古唐美膳中央厨房有限责任公司 45.00% 4,868,531.28 4,050,000.00 11,444,311.26
武汉中百谷之田食品有限责任公司 30.00% 38,176.44 11,607,285.05
湖南中百筷肴食品科技有限公司 40.00% -2,518,644.48 7,179,213.21
（3） 重要的非全资孙公司的主要财务信息
武汉中百古唐美 武汉中百谷之 湖南中百筷肴
武汉中百工贸 武汉中百便利店
项目 膳中央厨房有限 田食品有限责 食品科技有限
电器有限公司 有限公司
责任公司 任公司 公司
流动资产 130,084,413.27 343,195,607.50 39,151,256.44 32,104,361.47 8,041,827.24
非流动资产 42,293,667.21 273,115,805.04 21,743,549.84 36,777,940.37 28,547,112.92
资产合计 172,378,080.48 616,311,412.54 60,894,806.28 68,882,301.84 36,588,940.16
流动负债 122,355,644.27 221,608,487.85 26,795,667.47 16,331,116.43 5,046,924.69
非流动负债 27,791,967.98 81,595,785.84 8,667,336.02 17,958,942.39 13,593,982.42
负债合计 150,147,612.25 303,204,273.69 35,463,003.49 34,290,058.82 18,640,907.11
营业收入 208,426,134.01 1,528,814,100.41 202,982,552.24 116,812,165.24 13,906,050.22
净利润 6,360,952.88 30,180,823.42 10,818,958.40 109,075.53 -6,296,611.21
综合收益总
6,360,952.88 30,180,823.42 10,818,958.40 109,075.53 -6,296,611.21
额
经营活动现
26,665,190.53 86,724,023.09 11,935,851.82 3,765,175.76 -5,516,541.82
金流量
上年金额
武汉中百古唐美 武汉中百谷之 湖南中百筷肴
武汉中百工贸 武汉中百便利店
项目 膳中央厨房有限 田食品有限责 食品科技有限
电器有限公司 有限公司
责任公司 任公司 公司
流动资产 138,780,009.21 332,400,431.94 34,081,627.77 41,185,028.07 22,767,955.16
非流动资产 56,467,865.79 323,299,546.77 25,668,394.28 29,914,475.44 16,818,155.12
151
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
资产合计 195,247,875.00 655,699,978.71 59,750,022.05 71,099,503.51 39,586,110.28
流动负债 116,562,283.63 253,892,160.77 22,352,572.42 14,403,300.09 1,215,849.47
非流动负债 55,253,586.60 118,881,502.51 13,784,605.24 22,213,035.93 14,125,616.55
负债合计 171,815,870.23 372,773,663.28 36,137,177.66 36,616,336.02 15,341,466.02
营业收入 215,385,155.23 1,352,425,577.49 195,136,762.33 110,373,187.73 172,684.86
净利润 7,562,489.42 22,542,687.53 9,276,341.81 11,250,746.00 -755,355.74
综合收益总
7,562,489.42 22,542,687.53 9,276,341.81 11,250,746.00 -755,355.74
额
经营活动现
14,634,766.31 121,855,349.73 20,411,866.59 22,060,768.48 -479,284.97
金流量
（4） 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
无
（5） 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
无
2.在子公司或孙公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司或孙公司的交易
（1）在子公司或孙公司所有者权益份额发生变化的情况说明
2022 年 3 月，子公司武汉中百百货有限责任公司出资 350.00 万元受让湖北典影点播
院线管理有限公司持有的二级子公司武汉中百文化科技有限责任公司（以下简称“中百文
化”）49%的收益权和 46.67%的股权。交易完成后，公司持有中百文化 100%股权。
（2）交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
项 目 武汉中百文化科技有限责任公司
购买成本
—现金 3,500,000.00
—非现金资产的公允价值
购买成本合计 3,500,000.00
减：取得的股权比例计算的子公司净资产份额 3,496,976.98
差额 3,023.02
其中：调整资本公积 3,023.02
3.在合营安排或联营企业中的权益
（1） 合营或联营企业基础信息
持股比例（%） 对合营企
业或联营
主要 业务
合营企业或联营企业名称 注册地 企业投资
经营地 性质 直接 间接 的会计处
理方法
一、合营企业
152
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
二、联营企业
1．湖北永辉中百超市有限公司 湖北省 湖北省 商超零售 45.00 权益法
2．供销中百支付有限公司 湖北省 湖北省 电子商务 35.00 权益法
3．武汉科德冷冻食品有限公司 湖北省 湖北省 仓储运输 49.00 权益法
4．武汉东湖百瑞股权投资基金合伙企业
湖北省 湖北省 投资 4.60 权益法
（有限合伙）
5．湖北中百汇通百货有限责任公司 湖北省 湖北省 百货零售 49.00 权益法
6．武汉市江岸区华创小额贷款有限公司 湖北省 湖北省 管理咨询 12.53 权益法
7．湖北中部百货有限责任公司 湖北省 湖北省 百货零售 49.00 权益法
8．湖北交投中百商业管理有限公司 湖北省 湖北省 商务服务 49.00 权益法
9．武汉唐肴鲜生食品有限公司 湖北省 湖北省 餐饮 43.33 权益法
注：本公司在武汉市江岸区华创小额贷款有限公司董事会中派驻代表，对该公司具有重大影响，对
该公司的投资采用权益法核算。
（2）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
联营企业：
投资账面价值合计 228,667,660.36 211,734,860.73
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 17,183,466.30 -21,820,686.58
--综合收益总额 17,183,466.30 -21,820,686.58
十、与金融工具相关的风险
本公司的主要金融工具包括股权投资、借款、应收账款、应付账款等，各项金融工具的
详细情况说明见本附注六相关项目。本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适
当的平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资者
的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面
临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监
督，将风险控制在限定的范围之内。
1.市场风险
金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生
波动的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。
本集团采用敏感性分析技术分析市场风险相关变量的合理、可能变化对当期损益或股东
权益可能产生的影响。由于任何风险变量很少孤立地发生变化，而变量之间存在的相关性对
153
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
某一风险变量的变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是在假设每一变量的变
化是在独立的情况下进行的。
（1）汇率风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风
险。
本公司的经营位于中国境内，业务全部以人民币结算，无重大外汇风险。
（2）利率风险－现金流量变动风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风
险。本公司因利率变动引起金融工具现金流量变动的风险主要与浮动利率银行借款（详见
本财务报告七、19“短期借款”）有关。浮动利率的金融负债使本公司面临现金流量利率
风险，固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境
来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。本公司的带息债务主要为以人民币计价的浮
动利率借款合同及以人民币计价的固定利率借款合同两种，浮动利率借款合同年末余额为
0 元、年初余额为 0 元，固定利率借款合同期末为 1,321,844,563.50 元、年初余额为
1,098,127,142.54 元。
截至报告期末，本公司无浮动利率金融资产和负债。
（3）其他价格风险
其他价格风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因汇率风险和利率风险以外
的市场价格变动而发生波动的风险，无论这些变动是由于与单项金融工具或其发行方有关
的因素而引起的，还是由于与市场内交易的所有类似金融工具有关的因素而引起的。
本公司期末无受市场价格变动影响的金融工具，故无其他价格风险。
2.信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
本公司仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本公司的政策，需对所有要
求采用信用方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本公司对应收账款余额进行持续监
控，以确保本公司不致面临重大坏账风险。对于未采用相关经营单位的记账本位币结算的
交易，除非本公司信用控制部门特别批准，否则本公司不提供信用交易条件。
本公司其他金融资产包括货币资金、应收票据、及其他应收款等，这些金融资产的信
用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。
本公司与客户间主要采用现金零售交易，少数业务的客户的贸易条款以信用交易为
主，且一般要求新客户预付款或采取货到付款方式进行。信用期通常为 1 个月，交易记录
良好的客户可获得比较长的信贷期。由于本公司仅与经认可的且信誉良好的第三方进行交
易，所以无需担保物。信用风险集中按照客户/交易对手、地理区域和行业进行管理。由
于本公司的应收账款客户群广泛地分散于不同的部门和行业中，因此在本公司内部不存在
154
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
重大信用风险集中。合并资产负债表中应收账款的账面价值正是本公司可能面临的最大信
用风险。截至报告期末，本公司的应收账款中应收账款前五名客户的款项占 6.91% (上年
末为 17.08%)，本公司并未面临重大信用集中风险。
3.流动性风险
流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资
金短缺的风险。本公司内各子公司负责监控自身的现金流量预测，总部财务部门在汇总各
子公司现金 流量预测的基础上，在集团层面持续监控短期和长期的资金需求，以确保维
持充裕的现金储备；同时持续监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足
够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。
金融负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析如下：
年末余额：
单位：元
金融负债
项目 1 年以内 1-5 年
5 年以上 合计
（含 1 年） （含 5 年）
短期借款（含利息） 1,331,846,921.23 1,331,846,921.23
应付票据 178,128,950.29 178,128,950.29
应付账款 2,344,263,009.33 2,344,263,009.33
其他应付款 428,606,208.60 428,606,208.60
一年内到期的非流
413,494,614.85 413,494,614.85
动负债
租赁负债 1,671,474,034.96 855,301,326.97 2,526,775,361.93
合计 4,696,339,704.30 1,671,474,034.96 855,301,326.97 7,223,115,066.23
上年末余额：
单位：元
金融负债
项目 1 年以内 1-5 年
5 年以上 合计
（含 1 年） （含 5 年）
短期借款（含利息） 1,105,531,252.22 1,105,531,252.22
应付票据 220,341,627.95 220,341,627.95
应付账款 2,172,507,831.36 2,172,507,831.36
其他应付款 327,829,363.64 327,829,363.64
一年内到期的非流动负
547,504,990.31 547,504,990.31
债
租赁负债 0.00 1,826,731,033.68 1,175,638,324.05 3,002,369,357.73
合计 4,373,715,065.48 1,826,731,033.68 1,175,638,324.05 7,376,084,423.21
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
十一、公允价值的披露
1.以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允 第二层次公允 第三层次公允
合计
价值计量 价值计量 价值计量
一、持续的公允价值计量 -- -- -- --
2.指定以公允价值计量且其变
3,700,000.00 3,700,000.00
动计入当期损益的金融资产
持续以公允价值计量的资产总
3,700,000.00 3,700,000.00
额
二、非持续的公允价值计量 -- -- -- --
2.持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
项 目 期末公允价值 不可观察输入值
其他权益工具投资
其中：权益工具投资
武汉爱家爱商贸有限公司 100,000.00 注1
江苏高能时代在线股份有限公司 50,000.00 注1
武汉富商实业有限公司 50,000.00 注1
武汉青大药业股份有限公司 注2
武汉新华兆龙大酒店有限公司 注3
武汉东湖盛景股权投资基金管理有限公司 500,000.00 注1
湖北荆楚粮油股份有限公司 3,000,000.00 注1
合 计 3,700,000.00
注1：本公司对武汉爱家爱商贸有限公司、江苏高能时代在线股份有限公司、武汉富商实业有限公
司、武汉东湖盛景股权投资基金管理有限公司和湖北荆楚粮油股份有限公司的股权投资，被投资方均为
非上市公司，无法直接从证券市场取得可比价值，根据投资成本估算其全部权益价值。
注2：本公司对武汉青大药业股份有限公司的股权投资，因被投资单位经营异常，管理层判断其投资
无法收回，公允价值为0。
注3：本公司对武汉新华兆龙大酒店有限公司的股权投资，被投资方已吊销（未注销），其公允价值
为0。
3.不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
报告期内，本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收
账款、应付票据、应付账款和其他应付款等，因剩余期限较短，账面价值和公允价值相
近。
十二、关联方及关联交易
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1.本企业的母公司情况
母公司对本企
母公司对本企业
第一大股东名称 注册地 业务性质 注册资本 业的表决权比
的持股比例
例
武汉(商联)集团 商业零售、批
武汉市 53,089.65 万元 20.07% 34.00%
股份有限公司 发、物流
注：截止 2022 年 12 月 31 日，第一大股东武汉(商联)集团股份有限公司及其关联方武汉华汉投资管
理有限公司合计持有公司股份 231,537,285 股，占公司总股本的 34%。
2.本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见本财务报告九、1、在子公司中的权益。
3.本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见本财务报告九、3“在合营企业或联营企业中的权益”。
4.其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
重庆永辉超市有限公司 持有本公司 9.93%股权，为本公司第三大股东
永辉超市股份有限公司（以下简称“永辉超市”） 重庆永辉超市有限公司的控股股东
永辉物流有限公司 永辉超市全资子公司
福建闽侯永辉商业有限公司 永辉超市全资子公司
福建永辉现代农业发展有限公司 永辉超市全资子公司
上海东展国际贸易有限公司 永辉超市全资子公司
重庆彩食鲜供应链发展有限公司 永辉超市全资子公司
湖北富汉供应链管理有限公司 永辉超市全资孙公司
武汉商贸集团有限公司（以下简称“商贸集团”） 第一大股东控股股东
武汉东湖创新科技投资有限公司 第一大股东控股股东商贸集团全资子公司
武汉国创资本投资有限公司 第一大股东控股股东商贸集团全资子公司
武汉畅鑫物流发展有限责任公司 第一大股东控股股东商贸集团控股子公司
注：本公司第一大股东武汉(商联)集团股份有限公司的控股股东武汉商贸集团有限公司。
5.关联交易情况
（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
关联交易内 获批的交 是否超过
关联方 本期发生额 上期发生额
容 易额度 交易额度
福建永辉现代农业发展有限公司 采购商品 260,427.24
重庆永辉超市有限公司 采购商品 22,573,210.90 否 33,068,611.32
永辉物流有限公司 商品及配送 32,493,148.80 否 64,231,336.13
157
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
重庆彩食鲜供应链发展有限公司 采购商品 601,040.86 否 133,073.34
武汉唐肴鲜生食品有限公司 采购商品 41,955,060.59 否 39,659,787.00
上海东展国际贸易有限公司 采购商品 1,526,056.00 否 963,486.50
湖北富汉供应链管理有限公司 采购商品 6,582,796.71 否 22,474,587.52
福建闽侯永辉商业有限公司 采购商品 1,113.06 否
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联交易内
关联方 本期发生额 上期发生额
容
武汉商贸集团有限公司 销售商品 17,552.25 374,561.64
武汉国创资本投资有限公司 销售商品 25,088.50
武汉东湖创新科技投资有限公司 销售商品 260.00 100,201.18
武汉畅鑫物流发展有限责任公司 销售商品 3,300.00
武汉唐肴鲜生食品有限公司 销售商品 11,478,631.98 5,686,699.95
湖北永辉中百超市有限公司 销售商品 2,723.36
供销中百支付有限公司 销售商品 65,000.00 146,505.82
湖北交投中百商业管理有限公司 销售商品 25,414.71
武汉市江岸区华创小额贷款有限公司 销售商品 10,933.63
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
2014年10月10日，本公司与永辉超市签订了《战略合作框架协议》，两家公司本着强强联合、互惠
共赢的原则，拟在资源、网络、信息、物流等方面进行战略合作，共同做强做大核心主业。
（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司委托管理/出包情况表：
单位：元
本期确认的
委托方/出包方名 受托方/承包 委托/出包 委托/出包起 委托/出包终 托管费/出包
托管费/出包
称 方名称 资产类型 始日 止日 费定价依据
费
中百仓储超市有限 重庆永辉超 其他资产托 2016 年 08 月 2022 年 12 月
550,000.00 691,237.08
公司重庆分公司 市有限公司 管 23 日 31 日
关联管理/出包情况说明
2016 年 8 月 23 日，本公司下属中百仓储超市有限公司重庆分公司（以下简称“仓储
重庆分公司”）与重庆永辉超市签署《合作经营协议》，仓储重庆分公司将其经营面积在
1000 平方米以上的 10 家加强型门店委托给重庆永辉超市全面负责经营管理，合作经营期
间，资产及经营损益均归仓储重庆分公司所有。合作经营期间，仓储重庆分公司向重庆永
辉超市支付合作经营管理费，包括经营管理服务费和减亏创效管理费。其中：经营管理服
务费为仓储重庆分公司按 10 家门店年综合毛利额的 2.5%向乙方支付经营管理服务费；
158
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2019 年 12 月 18 日，双方续签合同，仓储重庆分公司将 9 家加强型门店以及新签约 1000
平米至 2000 平米以内门店或由中百社区改造而成的生鲜加强型门店委托给重庆永辉超市
全面负责经营管理，合作条件不变。
减亏创效管理费根据双方确认同期 10 家门店利润实际情况进行测算，测算情况如下：
盈亏情况 减亏创效管理费计算
若 10 家门店同期利润为亏损（测算基数） 本期减亏额*50%
若 10 家门店同期利润为盈利（测 本期利润额〉同期利润*2 本期利润额*50%
算基数） 本期利润额〈=同期利润*2 利润同比增长额
（3）关联租赁情况
本公司作为承租方：
单位：元
支付的租金
出租方名称 租赁资产种类
本期发生额 上期发生额
湖北中百汇通百货有限责任公司 房屋租赁 0.00 491,219.66
（4）关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 6,440,300.00 7,455,500.00
6.关联方应收应付款项
（1）应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
武汉东湖创新科技投资有限公
应收账款 260.00 13.68
司
应收账款 武汉商贸集团有限公司 5,688.00 299.19 0.05
应收账款 湖北永辉中百超市有限公司 3,050.51 1,008.19 3,050.51 154.05
应收账款 武汉唐肴鲜生食品有限公司 7,391.03 388.77 16,365.70 826.47
应收账款 供销中百支付有限公司 91.64 4.60
其他应收款 武汉唐肴鲜生食品有限公司 272,820.20 13,641.01 154,798.72 7,739.94
（2）应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 福建闽侯永辉商业有限公司 2,677.18 3,790.24
应付账款 福建永辉现代农业发展有限公司 954.54 954.54
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应付账款 永辉超市股份有限公司 0.42
应付账款 重庆永辉超市有限公司 4,266,160.91 755,096.12
应付账款 上海东展国际贸易有限公司 1,362,683.78 495,013.29
应付账款 重庆彩食鲜供应链发展有限公司 369,075.25
应付账款 湖北富汉供应链管理有限公司 178,388.79
应付账款 永辉物流有限公司 68,271.54
应付账款 武汉唐肴鲜生食品有限公司 3,462,610.14 4,701,516.79
合同负债 供销中百支付有限公司 15,755.28 80,208.38
合同负债 武汉畅鑫物流发展有限责任公司 2,920.35
合同负债 武汉商贸集团有限公司 1,656.64
其他应付款 供销中百支付有限公司 509,433.95
其他应付款 湖北中部百货有限责任公司 46,417.13 46,417.13
其他应付款 武汉唐肴鲜生食品有限公司 20,000.00
十三、股份支付
1.股份支付总体情况
适用 □不适用
单位：元
公司本期授予的各项权益工具总额 24,992,014.00
公司本期行权的各项权益工具总额 0.00
公司本期失效的各项权益工具总额 0.00
公司期末发行在外的股票期权行权价格的范围和合同剩余期限
公司期末发行在外的其他权益工具行权价格的范围和合同剩余期限
注：2022 年 12 月 21 日，公司 2022 年第四次临时股东大会审议通过了《关于〈中百控股集团股份
有限公司 2022 年限制性股票激励计划（草案修订稿）》〉及其摘要的议案；2022 年 12 月 29 日，公司
第十届董事会第二十一次会议和第十届监事会第十四次会议，审议通过了《关于向 2022 年限制性股票
激励计划对象授予限制性股票的议案》，确定授予日为 2022 年 12 月 29 日，向符合条件的 357 名激励
对象共计授予 24,992,014 股限制性票，授予价格为 3.00 元/股。本年公司实际收到激励对象出资
74,976,042.00 元，其中冲减库存股 170,072,653.04 元，冲减资本公积 95,096,611.04 元。
2.以权益结算的股份支付情况
适用 □不适用
单位：元
以授予日收盘价确定限制性股票价格为基础确认公
授予日权益工具公允价值的确定方法
允价值
可行权权益工具数量的确定依据 按岗位薪酬及公司绩效考核与办薪酬管理办法确定
本期估计与上期估计有重大差异的原因 不适用
160
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额 0.00
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额 0.00
十四、承诺及或有事项
1.重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
截至 2022 年 12 月 31 日，本公司无需要披露的重大承诺事项。
2.或有事项
截至 2022 年 12 月 31 日，本公司无需要披露的重大或有事项。
十五、资产负债表日后事项
1.其他资产负债表日后事项说明
新 光 控 集 团 有 限 公 司 所 持 的 本 公 司 40,528,928 股 股 份 已 全 部 被 司 法 冻 结 ， 其 中
40,521,300 股股份（占其持有公司股份数量的比例为 99.98%，占公司股份总数的比例为
5.95%）于 2023 年 3 月 3 日在淘宝网阿里资产破产拍卖平台进行公开拍卖，根据拍卖结果
显示，无人出价，本次股份拍卖已流拍。本次公开拍卖事项不会导致公司控制权发生变
更，不会对公司正常生产经营产生影响。
十六、其他重要事项
1.分部信息
（1）其他说明
本公司不存在不同经济特征的多个经营分部，也没有依据内部组织结构、管理要求、内
部报告制度等确定经营分部，因此，本公司不存在需要披露的以经营分部为基础的报告分部
信息。
2.租赁
公司本报告期无融资租赁事项。
（1）本公司作为承租人
①使用权资产、租赁负债情况参见本财务报告七、13、29。
②计入本年损益情况
单位：元
计入本年损益
项 目
列报项目 金额
租赁负债的利息 财务费用 121,710,838.56
短期及低价值租赁相关费用（适用简化处理） 销售费用/管理费用 30,367,857.46
转租使用权资产取得的收入 其他业务收入 130,254,162.35
注：上表中“短期及低价值租赁相关费用”包含部分与租赁事项相关的物业费。
③与租赁相关的现金流量流出情况
161
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
项 目 现金流量类别 本年金额
偿还租赁负债本金和利息所支付的现金 筹资活动现金流出 526,517,506.62
对短期租赁和低价值资产支付的付款额（适用于 经营活动现金流出 30,367,857.46
简化处理）
合 计 —— 556,885,364.08
（2）本公司作为出租人
与经营租赁有关的信息
A、计入本年损益的情况
单位：元
计入本年损益
项 目
列报项目 金额
租赁收入 其他业务收入 227,082,676.97
与未纳入租赁收款额计量的可变租赁付款额相关
的收入
合 计 227,082,676.97
B、租赁收款额的收款情况
单位：元
期 间 将收到的未折现租赁收款额
资产负债表日后第 1 年 190,670,469.77
资产负债表日后第 2 年 123,162,280.17
资产负债表日后第 3 年 92,631,654.18
资产负债表日后第 4 年 73,570,370.71
资产负债表日后第 5 年 55,254,200.55
剩余年度 158,652,082.22
合 计 693,941,057.60
十七、母公司财务报表主要项目注释
1.应收账款
（1）应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 账
类别 面
计提比 账面价值 计提比 价
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例 值
其中：
162
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按组合计提坏账 100.00
700,489.73 358,635.04 51.20% 341,854.69 358,635.04 100.00% 358,635.04 100.00%
准备的应收账款 %
其中：
应收账款组合 1 358,635.04 51.20% 358,635.04 100.00% 358,635.04 100.00% 358,635.04 100.00%
应收账款组合 2 341,854.69 48.80% 341,854.69
合计 700,489.73 358,635.04 51.20% 341,854.69 358,635.04 358,635.04 100.00%
按组合计提坏账准备：1
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
5 年以上 358,635.04 358,635.04 100.00%
合计 358,635.04 358,635.04
按组合计提坏账准备：2
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
武汉中百百货有限责任公司 210,729.61
中百仓储超市有限公司 131,125.05
武汉百融资产运营有限公司 0.03
合计 341,854.69
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露
坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 341,854.69
3 年以上 358,635.04
5 年以上 358,635.04
合计 700,489.73
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
应收账款坏账准备 358,635.04 358,635.04
163
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
合计 358,635.04 358,635.04
（3）本年实际核销的应收账款情况
无
2.其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 2,155,859,307.36 2,175,433,903.99
合计 2,155,859,307.36 2,175,433,903.99
（1）其他应收款
①其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
其他非关联方应收款 9,366,119.99 9,320,209.76
子公司应收款项 2,155,671,589.93 2,175,285,803.95
合计 2,165,037,709.92 2,184,606,013.71
②坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期
用损失(未发生信 损失(已发生信用减
信用损失
用减值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额 7,987.71 9,164,122.01 9,172,109.72
2022 年 1 月 1 日余额在
本期
本期计提 6,292.84 6,292.84
2022 年 12 月 31 日余额 14,280.55 9,164,122.01 9,178,402.56
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 2,155,738,306.56
1至2年 129,170.55
2至3年 6,110.80
3 年以上 9,164,122.01
5 年以上 9,164,122.01
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中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
合计 2,165,037,709.92
③本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 期末余额
计提 核销 其他
回
其他应收款坏账准备 9,172,109.72 6,292.84 9,178,402.56
合计 9,172,109.72 6,292.84 9,178,402.56
④本年实际核销的其他应收款情况
无
⑤按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收
款期末余额 坏账准备期末
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄
合计数的比 余额
例
武汉中百百货有限责任
子公司应收款 1,206,159,794.10 1 年以内 55.71%
公司
武汉中百物流配送有限
子公司应收款 376,972,103.99 1 年以内 17.41%
公司
中百集团武汉生鲜食品
子公司应收款 297,864,763.09 1 年以内 13.76%
配送有限公司
中百钟祥置业有限公司 子公司应收款 248,486,197.24 1 年以内 11.48%
武汉中百新晨环保包装
子公司应收款 20,688,034.12 1 年以内 0.96%
科技有限公司
合计 2,150,170,892.54 99.32%
3.长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 2,396,805,350.95 1,641,665.39 2,395,163,685.56 2,387,305,350.95 1,641,665.39 2,385,663,685.56
对联营、合营企业
179,609,268.70 179,609,268.70 164,057,443.15 164,057,443.15
投资
合计 2,576,414,619.65 1,641,665.39 2,574,772,954.26 2,551,362,794.10 1,641,665.39 2,549,721,128.71
（1）对子公司投资
单位：元
本期增减变动 减值准
期初余额（账 期末余额（账
被投资单位 计提减 备期末
面价值） 追加投资 减少投资 其他 面价值）
值准备 余额
中百仓储超市有限公司 980,007,500.00 202,639,040.00 1,182,646,540.00
165
中百控股集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
武汉中百百货有限责任
292,454,610.95 292,454,610.95
公司
中百超市有限公司 202,639,040.00 202,639,040.00 0.00
武汉中百物流配送有限
268,368,900.00 268,368,900.00
公司
武汉中百新晨环保包装
50,000,000.00 50,000,000.00
科技有限公司
武汉数智云科技有限公
100,000,000.00 100,000,000.00
司
1,641,665
湖北中汇米业有限公司 7,658,334.61 7,658,334.61
.39
武汉中百云电子商务有
10,000,000.00 10,000,000.00 0.00
限公司
中百集团钟祥置业有限
150,220,000.00 150,220,000.00
公司
中百集团武汉生鲜食品
324,315,300.00 324,315,300.00
加工配送有限公司
武汉百融资产运营有限
19,500,000.00 19,500,000.00
公司
1,641,665
合计 2,385,663,685.56 222,139,040.00 212,639,040.00 2,395,163,685.56
.39
（2）对联营、合营企业投资
单位：元
本期增减变动
期初余 期末余
宣告发 减值准
额（账 权益法下 其他综 额（账
投资单位 追加 减少 其他权 放现金 计提减 备期末
面价 确认的投 合收益 其他 面价
余额
值） 投资 投资 资损益 调整 益变动 股利或 值准备 值）
利润
一、合营企业
二、联营企业
武汉东湖百
瑞股权投资
95,509,04 17,497,117 113,006,1
基金合伙企
3.49 .59 61.08
业（有限合
伙）
湖北永辉中
百超市有限 0.00 0.00
公司
供销中百支 31,297,88 - 30,889,55
付有限公司 5.81 408,333.71 2.10
武汉市江岸
区华创小额 22,179,07 250,666.6 22,504,70
576,294.07
贷款有限公 9.38 7 6.78
司
湖北交投中 -
15,071,43 13,208,84
百商业管理 1,862,585.
4.47 8.74
有限公司 73
164,057,4 15,802,492 250,666.6 179,609,2
小计
43.15 .22 7 68.70
164,057,4 15,802,492 250,666.6 179,609,2
合计
43.15 .22 7 68.70
4.营业收入和营业成本
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单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
其他业务 20,190,702.44 4,209,297.90 21,751,634.39 3,884,375.52
合计 20,190,702.44 4,209,297.90 21,751,634.39 3,884,375.52
收入相关信息：
单位：元
合同分类 其他 合计
商品类型
其中：
其他收入 20,190,702.44 20,190,702.44
按经营地区分类
其中：
中国大陆地区 20,190,702.44 20,190,702.44
合计 20,190,702.44 20,190,702.44
5.投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 15,802,492.22 -21,561,244.14
合计 15,802,492.22 -21,561,244.14
十八、补充资料
1.当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -4,350,745.99
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定 37,500,644.45
额或定量持续享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -22,514,545.17
减：所得税影响额 1,071,423.44
少数股东权益影响额 226,165.81
合计 9,337,764.04 --
注：1.非经常性损益项目中的数字“+”表示收益及收入，“-”表示损失或支出。
2.本公司对非经常性损益项目的确认依照《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常
性损益》（证监会公告[2008]43 号）的规定执行。
167
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其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 不适用
2.净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率 基本每股收益（元/ 稀释每股收益（元
股） /股）
归属于公司普通股股东的净利润 -10.98% -0.49 -0.49
扣除非经常性损益后归属于公司
-11.30% -0.50 -0.50
普通股股东的净利润
3.境内外会计准则下会计数据差异
（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异
调节的，应注明该境外机构的名称
中百控股集团股份有限公司董事会
董事长：汪梅方
2023 年 3 月 31 日
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