居然之家新零售集团股份有限公司 2024 年第一季度报告
证券代码：000785 证券简称：居然之家 公告编号：2024-003
居然之家新零售集团股份有限公司
2024 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
□会计政策变更 □会计差错更正 同一控制下企业合并 □其他原因
本报告期比上年同
上年同期
本报告期 期增减（%）
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 3,136,687,198.95 3,246,310,128.03 3,246,421,972.27 -3.38%
归属于上市公司股东的净利润
349,125,033.99 453,003,622.81 452,678,822.95 -22.88%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
373,082,172.76 423,763,649.18 423,763,649.18 -11.96%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
318,582,263.89 1,379,693,103.19 1,379,940,499.83 -76.91%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.06 0.07 0.07 -14.29%
稀释每股收益（元/股） 0.06 0.07 0.07 -14.29%
加权平均净资产收益率（%） 1.74% 2.26% 2.26% -0.52%
本报告期末比上年
上年度末
本报告期末 度末增减（%）
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 53,233,505,478.86 53,681,287,572.66 53,681,287,572.66 -0.83%
归属于上市公司股东的所有者权
20,278,856,038.81 19,929,678,846.59 19,929,678,846.59 1.75%
益（元）
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（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密
切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享 1,487,105.19
有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 546,634.27
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -613,284.28
交易性金融资产持有期间取得的投资收益 12,061.00
其他公允价值变动损益 -22,697,954.76
重组资产评估增值摊销 -10,677,413.12
减：所得税影响额 -7,985,712.93
合计 -23,957,138.77 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：元
资产负债表项目 2024 年 3 月 31 日 2023 年 12 月 31 日 增减幅度% 说明
发放贷款 48,125,286.22 73,913,732.64 -34.89% 主要是本期贷款业务缩减所致。
合同资产 83,000,956.40 53,792,467.20 54.30% 主要是本期应收加盟款增加所致。
应付职工薪酬 80,758,790.59 206,867,351.46 -60.96% 主要是本期支付计提的职工工资奖金所致。
利润表项目 2024 年 1-3 月 2023 年 1-3 月 增减幅度% 说明
主要是本期确认其他非流动金融资产公允价
公允价值变动收益 -22,742,473.12 49,618,384.45 -145.83%
值变动收益所致。
信用减值损失 -29,076,447.67 -19,602,998.29 48.33% 主要是本期计提坏账准备增加所致。
主要是根据新租赁准则确认资产处置收益所
资产处置收益 62,689,431.39 10,253,844.18 511.37%
致。
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二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如
报告期末普通股股东总数 37,036 0
有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持股比例 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量
（%） 件的股份数量 股份状态 数量
北京居然之家投资控
境内非国有法人 26.22% 1,648,466,346 0 质押 375,000,000
股集团有限公司
霍尔果斯慧鑫达建材
境内非国有法人 11.37% 715,104,702 0 质押 600,000,000
有限公司
北京金隅集团股份有
国有法人 10.00% 628,728,827 0 不适用 0
限公司
杭州灏月企业管理有
境内非国有法人 9.18% 576,860,841 0 不适用 0
限公司
汪林朋 境内自然人 5.92% 372,049,824 279,037,368 不适用 0
杭州瀚云新领股权投
资基金合伙企业（有 境内非国有法人 4.59% 288,430,465 0 不适用 0
限合伙）
泰康人寿保险有限责
境内非国有法人 4.35% 273,237,262 0 不适用 0
任公司
天津睿通投资管理合
境内非国有法人 3.67% 230,744,345 0 不适用 0
伙企业（有限合伙）
上海云锋新创投资管
理有限公司－上海云
其他 2.37% 149,021,600 0 不适用 0
锋五新投资中心（有
限合伙）
武汉商联（集团）股
国有法人 1.65% 103,627,794 0 不适用 0
份有限公司
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
人民币普通 1,648,466,3
北京居然之家投资控股集团有限公司 1,648,466,346
股 46
人民币普通
霍尔果斯慧鑫达建材有限公司 715,104,702 715,104,702
股
人民币普通
北京金隅集团股份有限公司 628,728,827 628,728,827
股
人民币普通
杭州灏月企业管理有限公司 576,860,841 576,860,841
股
杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有 人民币普通
288,430,465 288,430,465
限合伙） 股
人民币普通
泰康人寿保险有限责任公司 273,237,262 273,237,262
股
人民币普通
天津睿通投资管理合伙企业（有限合伙） 230,744,345 230,744,345
股
上海云锋新创投资管理有限公司－上海云 人民币普通
149,021,600 149,021,600
锋五新投资中心（有限合伙） 股
人民币普通
武汉商联（集团）股份有限公司 103,627,794 103,627,794
股
人民币普通
汪林朋 93,012,456 93,012,456
股
上述股东关联关系或一致行动的说明 北京居然之家投资控股集团有限公司、汪林朋、霍尔果斯慧
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鑫达建材有限公司为一致行动人；杭州灏月企业管理有限公
司和杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业（有限合伙）为一
致行动人；未知其他股东之间关联关系。
前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 无
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
三、其他重要事项
适用 □不适用
1、公司于 2023 年 2 月 15 日、2023 年 3 月 7 日分别召开第十一届董事会第二次会议、第十届监事会第二次会议、
2023 年第一次临时股东大会，审议通过了《关于〈居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划（草案）〉及
其摘要的议案》《关于〈居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划管理办法〉的议案》《关于提请股东大
会授权董事会办理公司第一期员工持股计划有关事项的议案》等议案，同意公司实施第一期员工持股计划（以下简称
“本次员 工持股 计划” ）。 具体内容 请见公 司于 2023 年 2 月 17 日、2023 年 3 月 8 日在信息披 露指定 网站
http://www.cninfo.com.cn 披露的相关公告。
进展情况：公司已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成公司员工持股计划证券专用账户的开户手续。
证券账户名称为“居然之家新零售集团股份有限公司－第一期员工持股计划”，证券账户号码为 0899377298。公司开立的
“居然之家新零售集团股份有限公司回购专用证券账户”中所持有的 41,011,653 股股票已于 2023 年 3 月 24 日非交易过户
至“居然之家新零售集团股份有限公司－第一期员工持股计划”专户，过户价格为 4.09 元/股，过户股数为 41,011,653 股。
具体情况请见公司于 2023 年 3 月 28 日在公司指定信息披露网站披露的《关于第一期员工持股计划完成非交易过户的公
告》（公告编号：临 2023-010）。
公司第一期员工持股计划第一次持有人会议于 2023 年 8 月 7 日以通讯表决的方式召开，审议通过了《关于设立第一
期员工持股计划管理委员会的议案》、《关于选举第一期员工持股计划管理委员会委员的议案》和《关于授权公司第一
期员工持股计划管理委员会办理与员工持股计划相关事项的议案》等 3 项议案。(具体情况请见公司于 2023 年 8 月 9 日
在公司指定信息披露网站披露的《第一期员工持股计划第一次持有人会议决议公告（公告编号：临 2023-048)。）
2024 年 3 月 23 日，公司披露《关于第一期员工持股计划第一个锁定期届满的提示性公告》，本期拟解锁比例为本
次员工持股计划持股总数的 25%，即 10,252,913 股，占公司现有总股本的 0.1575%。具体解锁比例和数量待公司 2023 年
年度报告出具后根据本次员工持股计划持有人考核结果计算确定。具体内容请见公司于 2024 年 3 月 23 日在信息披露指
定网站 http://www.cninfo.com.cn 披露的相关公告。
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：居然之家新零售集团股份有限公司
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单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 2,831,957,737.71 3,568,234,357.80
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 72,195,269.34 75,176,646.10
衍生金融资产
应收票据 323,585.00 1,440,000.00
应收账款 1,334,425,169.06 1,125,023,813.69
应收保理融资款 400,139,122.49 390,647,638.13
应收款项融资
预付款项 437,024,167.43 353,086,465.02
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 343,477,026.54 344,846,481.52
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 548,577,927.46 437,721,286.60
其中：数据资源
合同资产 83,000,956.40 53,792,467.20
持有待售资产
发放贷款 48,125,286.22 73,913,732.64
一年内到期的非流动资产 16,722,066.58 16,722,066.58
其他流动资产 407,127,222.01 329,477,099.29
流动资产合计 6,523,095,536.24 6,770,082,054.57
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款 681,570,944.86 680,991,513.28
长期股权投资 834,994,161.90 811,823,449.10
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 157,338,233.82 179,063,316.32
投资性房地产 23,022,901,063.76 22,946,994,009.19
固定资产 2,192,580,319.97 2,232,374,367.66
在建工程 413,912,891.24 495,821,864.09
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 12,838,481,959.70 13,107,433,574.13
无形资产 681,256,161.96 698,762,371.72
其中：数据资源
开发支出 42,971,043.90 51,721,763.82
其中：数据资源
商誉 175,926,096.21 175,926,096.21
长期待摊费用 1,496,370,196.89 1,365,759,784.84
递延所得税资产 1,878,562,613.29 1,862,376,679.82
其他非流动资产 2,293,544,255.12 2,302,156,727.91
非流动资产合计 46,710,409,942.62 46,911,205,518.09
资产总计 53,233,505,478.86 53,681,287,572.66
流动负债：
短期借款 1,780,622,145.81 1,447,012,432.61
向中央银行借款
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拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 490,996,138.50 518,757,414.26
预收款项 983,656,722.77 1,125,298,546.84
合同负债 443,778,158.60 439,396,005.53
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 80,758,790.59 206,867,351.46
应交税费 439,943,312.62 476,870,780.74
其他应付款 3,081,034,278.83 3,396,042,942.39
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 2,633,103,306.98 2,629,961,167.66
其他流动负债 109,372,870.94 108,785,594.80
流动负债合计 10,043,265,725.64 10,348,992,236.29
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 3,322,726,840.00 3,437,242,800.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 15,164,660,931.55 15,508,172,559.19
长期应付款 812,113,239.01 812,113,239.01
长期应付职工薪酬
预计负债 40,883.50
递延收益 5,108,529.04 5,695,087.31
递延所得税负债 2,528,028,529.49 2,566,770,467.34
其他非流动负债
非流动负债合计 21,832,638,069.09 22,330,035,036.35
负债合计 31,875,903,794.73 32,679,027,272.64
所有者权益：
股本 6,287,288,273.00 6,287,288,273.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 8,867,581,488.46 8,867,581,488.46
减：库存股 340,730,121.08 340,730,121.08
其他综合收益 310,316,570.57 310,264,412.34
专项储备
盈余公积 390,482,589.35 390,482,589.35
一般风险准备 672,367.93 672,367.93
未分配利润 4,763,244,870.58 4,414,119,836.59
归属于母公司所有者权益合计 20,278,856,038.81 19,929,678,846.59
少数股东权益 1,078,745,645.32 1,072,581,453.43
所有者权益合计 21,357,601,684.13 21,002,260,300.02
负债和所有者权益总计 53,233,505,478.86 53,681,287,572.66
法定代表人：汪林朋 主管会计工作负责人：杨帆 会计机构负责人：罗媛
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2、合并利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 3,136,687,198.95 3,246,421,972.27
其中：营业收入 3,136,687,198.95 3,246,421,972.27
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 2,667,902,498.37 2,662,993,282.18
其中：营业成本 1,984,600,803.45 1,973,866,321.78
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 37,043,903.12 34,145,216.66
销售费用 250,382,695.35 245,890,970.33
管理费用 136,429,784.56 132,547,131.79
研发费用 8,035,529.42 6,517,246.19
财务费用 251,409,782.47 270,026,395.43
其中：利息费用 249,672,950.58 278,782,461.50
利息收入 -9,342,605.50 -18,558,193.16
加：其他收益 1,770,859.69 6,234,230.77
投资收益（损失以“－”号填
-8,635,560.91 -9,221,443.20
列）
其中：对联营企业和合营
-14,594,061.43 -20,620,851.23
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
-22,742,473.12 49,618,384.45
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-29,076,447.67 -19,602,998.29
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
62,689,431.39 10,253,844.18
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 472,790,509.96 620,710,708.00
加：营业外收入 703,481.82 1,862,943.17
减：营业外支出 4,935,576.01 5,475,415.55
四、利润总额（亏损总额以“－”号填
468,558,415.77 617,098,235.62
列）
减：所得税费用 114,249,189.89 151,734,717.18
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居然之家新零售集团股份有限公司 2024 年第一季度报告
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 354,309,225.88 465,363,518.44
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”
354,309,225.88 465,363,518.44
号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 349,125,033.99 452,678,822.95
2.少数股东损益 5,184,191.89 12,684,695.49
六、其他综合收益的税后净额 -46,974.98
归属母公司所有者的其他综合收益
-46,974.98
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
-46,974.98
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 -46,974.98
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 354,262,250.90 465,363,518.44
归属于母公司所有者的综合收益总
349,078,059.01 452,678,822.95
额
归属于少数股东的综合收益总额 5,184,191.89 12,684,695.49
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.06 0.07
（二）稀释每股收益 0.06 0.07
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：
-324,799.86 元。
法定代表人：汪林朋 主管会计工作负责人：杨帆 会计机构负责人：罗媛
3、合并现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 3,111,107,882.83 3,232,377,054.00
客户存款和同业存放款项净增加额
应收保理融资款净减少额 71,973,790.66 12,005,038.72
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发放贷款及垫款净减少额 2,278,372.70 21,281,611.52
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金 1,353,481.34 16,838,608.91
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 92,235,046.25 682,421,696.88
经营活动现金流入小计 3,278,948,573.78 3,964,924,010.03
购买商品、接受劳务支付的现金 1,610,194,526.80 1,223,035,588.31
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 446,613,698.21 384,881,147.36
支付的各项税费 374,866,508.83 300,172,743.81
支付其他与经营活动有关的现金 528,691,576.05 676,894,030.72
经营活动现金流出小计 2,960,366,309.89 2,584,983,510.20
经营活动产生的现金流量净额 318,582,263.89 1,379,940,499.83
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 29,836,369.79 93,023,785.73
取得投资收益收到的现金 12,061.00 1,330,468.34
处置固定资产、无形资产和其他长
2,831.25 -110,937.25
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 29,851,262.04 94,243,316.82
购建固定资产、无形资产和其他长
527,396,383.11 358,379,818.74
期资产支付的现金
投资支付的现金 60,200,000.00 10,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 587,596,383.11 368,379,818.74
投资活动产生的现金流量净额 -557,745,121.07 -274,136,501.92
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 980,000.00 980,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资
980,000.00 980,000.00
收到的现金
取得借款收到的现金 638,599,831.08 411,739,986.53
收到其他与筹资活动有关的现金 232,710,000.00 21,476,990.51
筹资活动现金流入小计 872,289,831.08 434,196,977.04
偿还债务支付的现金 413,750,257.88 298,110,477.06
分配股利、利润或偿付利息支付的 63,225,366.91 63,617,474.32
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现金
其中：子公司支付给少数股东的
21,344,633.48
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 659,641,529.31 802,166,572.42
筹资活动现金流出小计 1,136,617,154.10 1,163,894,523.80
筹资活动产生的现金流量净额 -264,327,323.02 -729,697,546.76
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-76,439.89
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -503,566,620.09 376,106,451.15
加：期初现金及现金等价物余额 3,106,935,515.95 4,579,867,489.98
六、期末现金及现金等价物余额 2,603,368,895.86 4,955,973,941.13
（二） 2024 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 不适用
（三） 审计报告
第一季度报告是否经过审计
□是 否
公司第一季度报告未经审计。
居然之家新零售集团股份有限公司董事会
2024 年 04 月 24 日
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