证券代码：000785          证券简称：武汉中商             公告编号：临 2019-004



           武汉中商集团股份有限公司控股子公司
             关于以资产抵押申请银行贷款的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误

导性陈述或重大遗漏。

    2019 年 1 月 9 日公司召开 2019 年第一次临时董事会会议，审议通过了《公
司控股子公司关于以资产抵押申请银行贷款的议案》，现将相关事项公告如下：
    一、 抵押贷款情况概述

     公司控股子公司武汉中商鹏程销品茂管理有限公司（以下简称“武汉销品

茂”）为满足经营发展和流动资金周转的需要，以其自有土地（武昌国用 2016

第 004 号）、第三层房产（洪字第 2015021682 号）向中国民生银行股份有限公司

武汉分行东湖开发区支行申请经营性物业抵押贷款，贷款总额 30,000 万元，期

限 9 年，实际借款金额、期限以及分期发生时点将与银行具体协商，贷款利率及

生效日期以合同签署为准。同时，授权武汉销品茂管理层办理具体贷款及资产抵

押事宜。

    本事项已经公司 2019 年第一次临时董事会审议通过，根据《深圳证券交易

所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定， 该议案无须提交公司股东大会

审议。

    二、武汉销品茂基本情况

    企业名称：武汉中商鹏程销品茂管理有限公司

    企业类型：有限责任公司

    住所：武昌徐东大街 18 号

    法定代表人：王纯

    注册资本：19,169 万元整

    成立日期：2001 年 11 月 8 日
           营业期限：2001 年 11 月 8 日-2041 年 11 月 8 日

           经营范围：日用百货、服装服饰、针纺织品、物业管理、批发零售、电信业

     务代理等。
           财务状况：                                                                       单位：元
            财务指标            2018 年 9 月 30 日（未经审计）     2017 年 12 月 31 日（经审计）
     资产总额                                   663,763,381.21                          646,004,860.84
     负债总额                                   389,959,474.51                          375,258,982.73
      其中:银行贷款总额                         286,600,000.00                          280,600,000.00
     流动负债总额                               203,359,474.51                          188,658,982.73
     净资产                                     273,803,906.70                          270,745,878.11
            财务指标             2018 年 1—9 月（未经审计）        2017 年 1－12 月（经审计）
     营业收入                                   178,218,974.52                          228,859,772.29
     净利润                                      61,660,407.88                           65,113,754.77

     股东情况：
                           股   东                                   持股比例（%）
     武汉中商集团股份有限公司                                                 51
     武汉团结集团股份有限公司                                                 49
     合   计                                                                  100

           三、抵押物

                                                                                    占武汉销品茂   占公司最近
                                           账面原值    账面净值   折旧或摊销                                    评估值
     房屋/土地              所有权人                                                最近一期经审   一期经审计
                                           （万元）    （万元）    （万元）                                      (万元)
                                                                                    计总资产比例   总资产比例

土地使用权证（武昌

国用 2016 第 004 号）    武汉中商鹏程销
                                           10,390.70   7,372.22    3,018.48            11.41%        2.60%      70031.76
房屋所有权证（洪字      品茂管理有限公司

第 2015021682 号）

           湖北国泰房地产估价咨询有限公司对上述资产进行评估，并出具了资产评估

     报告(国泰【2018】估（抵）字第 469 号)，上述用于抵押的资产的评估值为 70,031.76

     万元。

           上述资产不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施，
不存在权属不清的情形。
    四、独立董事的意见
    公司独立董事认为：武汉销品茂以其自有资产抵押申请银行贷款可满足其经
营发展和流动资金周转需求，有利于该公司持续健康发展，符合公司及全体股东
的利益。公司审议程序符合法律、法规及《公司章程》的规定，不存在损害本公
司及全体股东利益的情形。我们同意此次以资产抵押向银行申请贷款的事项。
    五、备查文件
     1、2019 年第一次临时董事会决议；
     2、独立董事意见；
     3、资产评估报告书。
      特此公告




                                    武汉中商集团股份有限公司董事会
                                            2019 年 1 月 10 日