武汉中商集团股份有限公司2007年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。
1.3
未出席董事姓名 未出席会议原因 受托人姓名
谢获宝 因公出差 谭力文
1.4 武汉众环会计师事务所为本公司出具了标准无保留审计意见的审计报告。
1.5 公司董事长严规方先生、总经理熊佑良先生、财务负责人刘自力先生声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 武汉中商
股票代码 000785
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 武汉市武昌区中南路９号
注册地址的邮政编码 430071
办公地址 武汉市武昌区中南路９号
办公地址的邮政编码 430071
公司国际互联网网址 http://www.zhongshang.com.cn
电子信箱 xuey307@tom.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 易国华 薛玉
联系地址 武汉市武昌区中南路９号 武汉市武昌区中南路９号
电话 027-87322635 027-87362507
传真 027-87307723 027-87307723
电子信箱 / xuey307@tom.com
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：（人民币）元
2007年 2006年 本年比上年增减（％） 2005年
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 2,795,791,298.24 2,494,408,565.85 2,494,408,565.85 12.08 2,351,884,114.61 2,351,884,114.61
利润总额 49,979,726.60 5,587,908.94 5,575,636.80 796.39 -118,618,654.64 -118,497,926.44
归属于上市公司股东的净利润 32,892,964.07 15,266,006.05 15,413,234.50 113.41 -98,660,211.70 -98,682,872.31
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -3,811,911.31 7,842,038.35 7,989,266.80 -147.71 -79,701,612.15 -79,724,272.76
经营活动产生的现金流量净额 288,266,361.25 140,815,731.37 140,750,779.48 104.81 340,299,705.74 340,299,705.74
2007年末 2006年末 本年末比上年末增减（％） 2005年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产 2,325,504,692.02 2,205,885,105.00 2,220,670,865.45 4.72 2,341,119,668.87 2,355,556,446.13
所有者权益（或股东权益） 512,979,102.54 476,942,198.57 479,211,449.80 7.05 461,676,192.52 463,355,212.25
3.2 主要财务指标
单位：（人民币）元
2007年 2006年 本年比上年增减（％） 2005年
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
基本每股收益 0.13 0.06 0.06 116.67 -0.39 -0.39
稀释每股收益 0.13 0.06 0.06 116.67 -0.39 -0.39
扣除非经常性损益后的基本每股收益 -0.02 0.03 0.03 -166.67 -0.32 -0.32
全面摊薄净资产收益率 6.41% 3.20% 3.22% 3.19 -21.37% -21.30%
加权平均净资产收益率 6.64% 3.25% 3.27% 3.37 -19.31% -19.25%
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率 -0.74% 1.64% 1.67% -2.41 -17.26% -17.21%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 -0.77% 1.67% 1.70% -2.47 -15.60% -15.55%
每股经营活动产生的现金流量净额 1.15 0.56 0.56 105.36 1.35 1.35
2007年末 2006年末 本年末比上年末增减（％） 2005年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
归属于上市公司股东的每股净资产 2.04 1.90 1.91 6.81 1.84 1.84
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 19,636,643.86
股票投资收益 2,899,280.43
计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外 5,307,200.00
应付职工薪酬的福利费余额冲回 16,134,975.80
除上述各项之外的其它营业外收支净额 528,472.06
扣除非经常性损益的所得税影响数 -7,653,388.22
扣除少数股东损益的影响数 -148,308.55
合计 36,704,875.38
采用公允价值计量的项目
√ 适用 □ 不适用 单位：（人民币）元
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额
可供出售金融资产 941,198.58 2,036,922.30 1,095,723.72 0.00
合计 941,198.58 2,036,922.30 1,095,723.72 0.00
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例(%) 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例(%)
一、有限售条件股份 152,129,310 60.56 -49,463,922 -49,463,922 102,665,388 40.87
1、国家持股 0 0.00 0 0 0 0
2、国有法人持股 127,386,122 50.71 -24,881,846 -24,881,846 102,504,276 40.80
3、其他内资持股 24,743,188 9.85 -24,582,076 -24,582,076 161,112 0.06
其中：境内非国有法人持股 24,699,039 9.83 -24,571,039 -24,571,039 128,000 0.05
境内自然人持股 44,149 0.02 -11,037 -11,037 33,112 0.01
4、外资持股 0 0.00 0 0 0 0.00
其中：境外法人持股 0 0.00 0 0 0 0.00
境外自然人持股 0 0.00 0 0 0 0.00
二、无限售条件股份 99,092,388 39.44 49,463,922 49,463,922 148,556,310 59.13
1、人民币普通股 99,092,388 39.44 49,463,922 49,463,922 148,556,310 59.13
2、境内上市的外资股 0 0.00 0 0 0 0.00
3、境外上市的外资股 0 0.00 0 0 0 0.00
4、其他 0 0.00 0 0 0 0.00
三、股份总数 251,221,698 100 0 0 251,221,698 100
公司限售股份变动情况表
单位：股
股东名称 年初限售股数 本年解除限售股数 本年增加限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期
武汉商联(集团)股份有限公司 113,180,961 12,561,085 1,884,400 102,504,276 股改承诺 2007/04/03
武汉银厦房地产综合发展公司 8,088,106 8,088,106 0 0 股改承诺 2007/04/03
上海云联资产管理有限公司 5,500,000 4,649,618 -850,382 0 股改承诺及偿还对价 2007/04/03
上海桥科工贸有限公司 3,494,400 3,009,528 -484,872 0 股改承诺及偿还对价 2007/04/03
湖北省电力公司 3,009,528 3,009,528 0 0 股改承诺 2007/04/03
平安信托投资有限责任公司 3,009,528 3,009,528 0 0 股改承诺 2007/04/03
华运投资有限公司 2,153,452 2,153,452 0 0 股改承诺 2007/04/03
海南百勤投资顾问有限公司 1,880,955 1,880,955 0 0 股改承诺 2007/04/03
湖北徐东（集团）股份有限公司 1,880,955 1,880,955 0 0 股改承诺 2007/04/03
华南造船厂（江门）有限公司 2,184,000 1,880,955 -303,045 0 股改承诺及偿还对价 2007/11/22
其它29家法人股东 7,575,276 7,329,175 -246,101 0 股改承诺及偿还对价 2007/04/032007/11/22
武汉市侨亚商社 100,000 0 0 100,000 未解冻 2007/04/03
浙江省嵘州市第九建筑工程公司 28,000 0 0 28,000 未解冻 2007/04/03
严规方 36,049 9,012 0 27,037 高管持股 2007/05/18
任渠 8,100 2,025 0 6,075 高管持股 2007/05/18
合计 152,129,310 49,463,922 0 102,665,388 － －
4.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 31,948
前10名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 持有有限售条件股份数量 质押或冻结的股份数量
武汉商联(集团)股份有限公司 国有法人 45.80% 115,065,361 102,504,276 0
武汉银厦房地产综合发展公司 国有法人 3.22% 8,088,106 0 0
曲绍昆 境内自然人 0.40% 1,200,000 0 0
王宇洋 境内自然人 0.35% 890,000 0 0
武汉重型机床集团有限公司 国有法人 0.30% 752,382 0 0
樊卫芳 境内自然人 0.25% 624,941 0 0
曾云龙 境内自然人 0.24% 608,260 0 0
丁国民 境内自然人 0.24% 600,827 0 0
王织东 境内自然人 0.21% 528,036 0 0
喻伟东 境内自然人 0.20% 500,000 0 0
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
武汉商联(集团)股份有限公司 12,561,085 人民币普通股
武汉银厦房地产综合发展公司 8,088,106 人民币普通股
曲绍昆 1,200,000 人民币普通股
王宇洋 890,000 人民币普通股
武汉重型机床集团有限公司 752,382 人民币普通股
樊卫芳 624,941 人民币普通股
曾云龙 608,260 人民币普通股
丁国民 600,827 人民币普通股
王织东 528,036 人民币普通股
喻伟东 500,000 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知其他股东之间是否存在关联关系、一致行动人情况。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
√ 适用 □ 不适用
新控股股东名称 武汉商联(集团)股份有限公司
新控股股东变更日期 2007年09月19日
新控股股东变更情况刊登日期 2007年09月20日
新控股股东变更情况刊登报刊 中国证券报、证券时报
新实际控制人名称 /
新实际控制人变更日期 /
新实际控制人变更情况刊登日期 /
新实际控制人变更情况刊登报刊 /
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
控股股东名称：武汉商联（集团）股份有限公司1、控股股东名称：武汉商联（集团）股份有限公司法人代表：王冬生成立日期：2007年5月15日注册资本：50,000万元公司类别：股份有限公司经营范围（主营）：法律、法规禁止的，不得经营；须经审批的，在批准后方可经营；法律、法规未规定审批的，企业可自行开展经营活动。2、报告期内本公司控股股东发生变更2007年4月9日，公司第一大股东-武汉国有资产经营公司（以下简称"国资公司"）与武汉经济发展投资（集团）有限公司（以下简称"经发投"）签署发起人协议，约定国资公司以所持有的包括本公司45.81％（含尚未收回的代其他股东垫付的股权分置改革对价448,961股）在内的三家商业上市公司的股权作为出资，与经发投共同发起设立武汉商联（集团）股份有限公司）（以下简称"武汉商联"）。2007年5月15日武汉商联取得企业法人营业执照，注册资本为5亿元。8月30日，中国证监会出具《关于同意武汉商联（集团）股份有限公司公告武汉中商集团股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复》（证监公司字〔2007〕140号），对本次收购表示无异议并批准豁免收购人在本次收购中的要约收购义务。国资公司将其持有的本公司114,634,160股国有法人股过户给武商联集团的相关手续于2007年9月19日在中国证券登记结算公司深圳分公司办理完毕。过户后武商联集团持有本公司115,083,119股国有法人股（含尚未收回的代其他股东垫付的股权分置改革对价股份），占公司总股本的45.81％，成为本公司的控股股东。3、公司第一大股东的控股股东和实际控制人武汉商联的控股股东为国资公司，为公司的实际控制人。该公司于1994年8月12成立，法人代表杨国霞，注册资本123,834万元，公司类别为国有独资公司，经营范围（主营）：授权范围内的国有资产经营管理；国有资产产权交易；信息咨询、代理及中介服务。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
姓名 职务 性别 年龄 任职起始日期 任职终止日期 年初持股数 年末持股数 变动原因 报告期内从公司领取的报酬总额（万元） 是否在股东单位或其他关联单位领取
严规方 董事长 男 58 2006-05-26 2009-05-26 36,049 36,049 无 24.22 否
熊佑良 董事、总经理 男 52 2006-05-26 2009-05-26 0 0 无 21.63 否
刘自力 董事、总会计师 男 42 2006-05-26 2009-05-26 0 0 无 17.22 否
朱定志 董事、副总经理 男 36 2006-05-26 2009-05-26 0 0 无 12.50 否
黄家琦 董事 男 44 2007-11-15 2009-05-26 0 0 无 0.00 是
胡爱民 董事 男 52 2006-05-26 2009-05-26 0 0 无 0.00 是
谭力文 独立董事 男 59 2006-05-26 2009-5 -26 0 0 无 3.00 否
李燕萍 独立董事 女 42 2006-05-26 2009-05-26 0 0 无 3.00 否
谢获宝 独立董事 男 40 2006-05-26 2009-05-26 0 0 无 3.00 否
肖书钢 监事会主席 男 56 2006-05-26 2009-05-26 0 0 无 16.76 否
宋求明 监事 男 44 2006-05-26 2009-05-26 0 0 无 0.00 是
陈建军 监事 男 38 2007-11-15 2009-05-26 0 0 无 0.00 是
任渠 监事 女 43 2006-05-26 2009-05-26 8,100 6,075 出售 5.44 否
牛波霞 监事 女 41 2006-05-26 2009-05-26 0 0 无 10.93 否
易国华 副总经理、董事会秘书 男 44 2006-5 -26 2009-05-26 0 0 无 17.12 否
李鸽珍 副总经理 女 53 2005-4 - 6 2008-04-06 0 0 无 15.77 否
合计 - - - - - 44,149 42,124 - 150.59 -
上述人员持有本公司的股票期权及被授予的限制性股票数量
□ 适用 √ 不适用
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
（一）经营状况回顾2007年，公司按照科学发展观和建设和谐企业的要求，紧紧围绕"继续提升、全面理顺、科学发展、营造和谐"工作主线，深入进行门店经营调整，进一步理顺商贸连锁营运与管理体制，稳步实施企业网点规模扩张，强化企业资本运作，企业经营管理发展各项工作取得了可喜成绩。以经营调整为抓手，全力扩销创利，商贸主业百货业态销售利润均双超年度计划，平价业态完成了利润目标，两大业态出现了多年难得的销售、利润两旺的良好局面。公司全年实现营业收入27.96亿元，同比增长12.08%，实现净利润3,289.30万元。公司是全市商业战线唯一获得"武汉市最具社会责任感企业"和"武汉市节能优秀示范项目"荣誉称号的企业。（二）在经营中出现的问题与困难及解决方案2007年国民经济实现了快速增长，企业利润、国家的财政收入和居民收入都不断增加，国内外需求比较旺盛，为商品市场的稳定发展提供了良好的基础。但由于国际资本不断涌入国内市场，外资零售业在中国以新的战略加速扩张，国内零售巨头也加快了并购整合的步伐，零售业集中度进一步提高，武汉市商业竞争日趋激烈。公司面临的问题一是少数弱势门店扭亏增盈效果不明显，二是连锁正规化有待进一步深入推进，三是零售品牌技术、信息技术、物流建设、供应链建设与管理、营运管理等零售业务核心问题还需深入研究并力争突破，四是干部职工的创新意识、市场意识、竞争意识尚有待增强，这些问题难亟待在新一年工作中不断改进和解决。采取的举措：1、围绕效益提升，狠抓扩销，紧盯目标计划，抓好门店日常销售。密集实施扩销战略战术，全方位提高门店吸客力，强化顾客服务，提升终端服务品质。2、着力转变经济增长方式，提高经营创效能力，在做实门店上下功夫，深入实施经营调整，建立强势高效供应链，筑牢正规连锁根基，运用各种管理手段，促进物流体系高效运转。3、继续推进精细化管理，加大连锁营运标准等各项基础管理制度和流程的执行力度，以推进"实时协同流程及供应链管理"国家电子商务项目实施为重点，加强商业信息系统的软硬件建设，严格执行各项财务法规，启动全面预算管理，加强人力资源管理与开发和内部控制，不断夯实基础管理。（三）公司财务状况和经营成果分析（单位：元）项目 2007年 2006年 +%
总资产 2,325,504,692.02 2,220,670,865.45 4.72
长期负债 287,289,230.58 54,068,195.53 431.35
股东权益(不含少数股东) 512,979,102.54 479,211,449.80 7.05
主营业务收入 2,658,514,242.86 2,372,995,865.55 12.03
主营业务利润 358,635,811.43 311,829,055.53 15.01
利润总额 49,979,726.60 5,575,636.80 796.39
净利润 32,892,964.07 15,413,234.50 113.41
现金及现金等价物净增加额 138,011,717.09 22,002,086.93 527.27
注：1、长期负债较年初增长431.35%,系报告期内新增长期借款所致。2、利润总额较同期增长796.39%、净利润较同期增长113.41%，主要是经营质量提高及转让子公司股权所取得的投资收益。3、现金及现金等价物净增加额较同期增长527.27%，主要是经营活动产生的现金流量净额增加所致。（四）新年度的经营计划2008年工作总的指导思想和基本任务是：深入学习贯彻党的十七大精神，以科学发展观为统领，以建设和谐企业为导向，继续贯彻落实"三坚持、不动摇"的方针，真抓实干，在做强总部、做实门店上下功夫，促进商贸主业又好又快发展；以改革创新为手段，在连锁经营、精细化管理上下功夫，促进企业创效能力和现代化管理水平全面提升；以量力而行、效益优先为原则，在追求企业合理规模上下功夫，促进企业内涵与外延同步协调发展。总体工作目标：企业创效能力普遍增强，企业科学管理水平进一步提高，连锁经营与管理进一步正规化、精细化，企业执行力进一步提高，连锁规模在做实做强的基础上继续壮大，和谐企业建设进一步深入。1、围绕效益提升，狠抓扩销，密集实施扩销战略战术，全方位提高门店吸客力。继续开展"五好"创建、"四城同创"、分等定级工作，推进终端规范化运营。2、着力转变经济增长方式，向内挖潜，深入实施经营调整。运用各种管理手段，建立强势高效供应链，促进物流体系高效运转。3、以质量第一、效益优先为原则，把握发展重点，推进商贸网点扩张。4、继续推进精细化管理，发挥企业自主创新能力，进一步强化正规连锁体制。深化信息系统开发整合，推进企业经营管理智能化。逐步推进全面预算管理，实现科学标准化核算。5、大力推进和谐企业建设，构建和谐的中商文化体系和管理严格有序的和谐劳动关系，切实加强监督与内控及综合治理工作体系建设，切实维护企业安全稳定。（五）资金筹措和运用计划公司将继续拓展融资渠道，采取自身积累、银行信贷等多种形式筹资，实现筹资渠道的多元化，使筹资工作更好地为公司发展服务。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率(%) 营业收入比上年增减（%） 营业成本比上年增减（%） 营业利润率比上年增减（%）
商业零售 266,248.04 220,769.25 17.08 15.80 16.17 -0.26
其他行业 13,331.09 8,989.98 32.56 -31.74 -41.76 11.60
合计 279,579.13 229,759.23 17.82 12.08 11.81 0.20
6.3 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
湖北 279,579.13 17.82
6.4 募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.5 非募集资金项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
公司关于投资组建武汉新圣龙商务酒店管理有限公司 1,380.00 办理相关手续 0
合计 1,380.00 - -
6.6 董事会对会计师事务所"非标准审计报告"的说明
□ 适用 √ 不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
√ 适用 □ 不适用
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 公司未分配利润的用途和使用计划
公司才弥补完亏损，且近几年不断壮大商业连锁业发展，资金需求量大，资产负债率偏高，为保障公司战略规划的有效实施，故不分配。 补充流动资金
§7 重要事项
7.1 收购资产
□ 适用 √ 不适用
7.2 出售资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
交易对方 被出售资产 出售日 出售价格 本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 出售产生的损益 是否为关联交易（如是，说明定价原则） 定价原则说明 所涉及的资产产权是否已全部过户 所涉及的债权债务是否已全部转移
湖北省住宅发展有限公司 湖北世纪中商百货有限公司股权 2007/10/20 2,200.00 -458.10 1,986.79 否 协商 否 是
7.1、7.2所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
保障公司投资的安全，降低风险。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用 单位：（人民币）万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称 发生日期（协议签署日） 担保金额 担保类型 担保期 是否履行完毕 是否为关联方担保（是或否）
报告期内担保发生额合计 0.00
报告期末担保余额合计 0.00
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 19,700.00
报告期末对子公司担保余额合计 24,700.00
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额 24,700.00
担保总额占公司净资产的比例 48.15%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0.00
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额 10,000.00
担保总额超过净资产50％部分的金额 0.00
上述三项担保金额合计 10,000.00
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
7.4.2 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
关联方 向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
发生额 余额 发生额 余额
武汉中商团结销品茂管理有限公司 30,094.52 8,674.28 0.00 0.00
武汉中商广场管理有限公司 16,012.24 9,403.41 0.00 0.00
武汉市中江房地产开发有限公司 3,800.17 14,689.55 0.00 0.00
武汉爱欣大药房有限公司 5.97 91.09 0.00 0.00
武汉中南和记实业开发有限公司 0.37 572.73 0.00 0.00
合计 49,913.27 33,431.06 0.00 0.00
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0.00万元，余额0.00万元
7.4.3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
2007年新增资金占用情况
□ 适用 √ 不适用
截止2007年末，上市公司未能完成非经营性资金占用的清欠工作的，相关原因及已采取的清欠措施和责任追究方案
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
报告期内公司或持股5%以上的股东的承诺事项。（一）武汉国资公司股权分置改革的有关承诺事项及履行情况:1、该公司同意为13位尚未明确表示同意本次股权分置改革方案的非流通股股东以及由于存在股权权属争议、质押、冻结等情形无法执行对价安排的非流通股股东，先行代为垫付该部分股东持有的非流通股份获得上市流通权所需执行的对价安排。代为垫付后，上述非流通股股东所持股份如上市流通应当向武汉国有资产经营公司偿还代为垫付的款项，或者取得武汉国有资产经营公司的同意。2、自改革方案实施之日起，在十二个月内不上市交易或者转让；在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占该公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。武汉国资公司根据法律、法规和规章的规定，履行了法定承诺义务。报告期内，共有8家股东以股票形式向该公司偿还了为其垫付的对价共计1,453,199股并解除限售。（二）武汉商联（集团）股份有限公司（以下简称"武汉商联"）有关承诺事项及履行情况:2007年6月15日，武汉商联承诺在成为公司第一大股东后，一是将继续履行国资公司在股权分置改革中所做的承诺，依法披露履行相关承诺事项的信息；二是过户后原需冻结的股份，仍由证券登记公司予以冻结，直至与该等股份相关的承诺事项履行完毕后办理解冻手续。报告期内，武汉商联根据法律、法规和规章的规定，履行了法定承诺义务。报告期内，共有3家股东以股票形式向该公司偿还了为其垫付的对价并解除限售。
7.7 重大诉讼仲裁事项
√ 适用 □ 不适用
公司与广州鑫辰医药科技开发有限公司（被告，以下简称广州鑫辰公司）债权转让纠纷案。2003年11月7日，武汉华一生物化学制药厂与广州鑫辰公司签订了《合作项目终止协议书》，广州鑫辰公司同意终止合作开发项目并向华一药厂退还技术合作经费2,700,000元。2004年6月20日，华一药厂将上述债权依法转让给我司，但广州鑫辰公司在协议约定期满后尚有1,300,000元技术合作经费款未还及130,000元违约金未支付。2006年12月12日，经武汉市武昌区人民法院审理后以（2006）武区中民初字第318号判决被告广州鑫辰医药科技开发有限公司向我司支付欠款1,300,000元及违约金130,000元。一审判决后，被告未提起上诉，现判决已经生效，正在申请强制执行。
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
证券代码 证券简称 初始投资金额 占该公司股权比例 期末账面值 报告期损益 报告期所有者权益变动 会计核算科目 股份来源
600774 汉商集团 280,000.00 1.00%以下 2,036,922.30 0.00 1,095,723.72 可供出售金融资产 投资
合计 280,000.00 - 2,036,922.30 0.00 1,095,723.72 - -
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
所持对象名称 初始投资金额 持有数量 占该公司股权比例 期末账面值 报告期损益 报告期所有者权益变动 会计核算科目 股份来源
武汉市商业银行 20,000,000.00 20,000,000 4.00%以下 20,000,000.00 0.00 0.00 长期股权投资 投资
合计 20,000,000.00 20,000,000 - 20,000,000.00 0.00 0.00 - -
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
股份名称 期初股份数量 报告期买入/卖出股份数量 期末股份数量 使用的资金数量 产生的投资收益
买/卖 露天煤业 0 3,000 0 29,400 51,941.14
恒星科技 0 3,000 0 24,000 39,812.73
金陵 0 9,000 0 38,250 73,125.99
连云港 0 19,000 0 94,620 186,950.10
中信银行 0 89,000 0 516,200 281,507.00
东南网架 0 3,000 0 28,800 43,387.42
中石油 0 58,000 0 968,600 1,454,765.43
全聚德 0 1,000 0 11,390 27,325.80
新嘉联 0 2,500 0 25,175 26,991.77
利达 0 2,000 0 10,200 12,602.36
中铁 0 52,000 0 249,600 170,208.63
凡谷 0 1,000 0 21,100 22,562.94
集运 0 37,000 0 244,940 148,417.10
中国太保 0 16,000 0 480,000 329,986.24
九鼎新材 0 1,500 0 15,285 29,695.78
合计 / 0 297,000 0 2,757,560 2,899,280.43
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
一、报告期内监事会的工作情况2007年公司监事会依照《公司法》、《公司章程》及《证券法》有关规定，认真履行了股东大会赋予的职责，报告期内，本公司监事会召开了三次监事会会议。2007年4月24日召开了第五届三次监事会，审议通过了《公司2006年度监事会工作报告》、《公司2006年利润分配预案》、《公司2006年年度报告正文及摘要》、《公司2007年一季度报告》，（决议公告于2007年4月27日刊登在《中国证券报》、《证券时报》上）；2007年8月15日召开了第五届四次监事会，审议通过了《公司2007年中期报告及摘要》；2007年10月24日召开了第五届五次监事会，审议通过了《公司2007年第三季度报告及摘要》、《公司关于调整部分监事的议案》，（决议公告于2007年10月26日刊登在《中国证券报》、《证券时报》上）。本报告期内，监事会成员参加了公司2006年年度股东大会和2007年第一次临时股东大会，列席了公司六届四次、五次、六次董事会和相关临时董事会。二、公司依法运作情况监事会认为，公司决策程序合法，内部控制制度健全，内部工作流程的制定和执行得到进一步提高，有效控制了公司各项经营风险。公司董事及高级管理人员能认真落实股东大会决议，恪守职责，勤勉敬业，为公司的发展作出了努力，在执行公司职务和履行职责时无违反法律、法规、公司章程及损害公司利益的行为发生。三、检查公司财务的情况公司财务部门能认真贯彻国家会计制度和相关财务准则，建立健全公司内部控制管理制度，使公司经营管理和财务制度得以有效结合，保障了公司股东的权益。财务报告经武汉众环会计师事务所审计并出具了无保留意见的审计报告，监事会认为该审计报告真实反映了公司的财务状况和经营成果。四、募集资金投入情况报告期内公司没有募集资金，亦无报告期之前募集资金的使用延续到本报告期内。五、收购、出售资产情况报告期内公司收购、出售资产行为法律手续完整，资产交易价格合理，未发现内幕交易及损害股东权益的行为。六、关联方资金占用情况报告期内公司控股股东向公司控股子公司提供了财务资助，资金占用费计算合理；公司与下属企业的资金往来属正常往来。七、报告期内公司发生关联交易报告期内公司的关联交易价格合理，合同规范，双方均严格按照合同履行权利和义务，未损害本公司利益。
§9 财务报告
9.1 审计意见
审计报告 标准无保留审计意见
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：武汉中商集团股份有限公司 2007年12月31日 单位：（人民币）元
项目 期末数 期初数
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 442,284,525.17 301,856,327.14 298,272,808.08 184,529,959.65
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 791,953.00 791,953.00 3,979,435.77 3,779,435.77
应收账款 23,892,598.71 18,543,285.23 18,669,545.92 14,642,744.91
预付款项 54,859,680.49 50,385,673.87 60,495,986.98 52,429,520.28
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
其他应收款 104,608,803.78 420,666,744.81 96,165,979.42 379,390,524.11
买入返售金融资产
存货 235,017,041.29 103,560,618.40 247,490,289.34 88,614,464.99
一年内到期的非流动资产 16,633,821.81 16,286,854.01 14,887,666.00 14,268,338.98
其他流动资产 3,631,444.91 2,948,199.90 2,581,171.06 2,217,858.69
流动资产合计 881,719,869.16 915,039,656.36 742,542,882.57 739,872,847.38
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 2,036,922.30 2,036,922.30 941,198.58 941,198.58
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 58,318,809.78 269,926,109.78 79,801,227.59 316,408,527.59
投资性房地产 525,262,232.93 512,076,134.31
固定资产 717,781,492.14 243,462,007.73 749,810,192.81 228,265,117.63
在建工程 1,702,828.42
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 70,079,144.16 12,852,073.39 73,113,027.57 13,735,226.48
开发支出
商誉
长期待摊费用 66,535,287.26 65,147,416.05 59,550,663.99 57,073,355.91
递延所得税资产 3,770,934.29 3,408,992.43 1,132,709.61 695,402.68
其他非流动资产
非流动资产合计 1,443,784,822.86 596,833,521.68 1,478,127,982.88 617,118,828.87
资产总计 2,325,504,692.02 1,511,873,178.04 2,220,670,865.45 1,356,991,676.25
流动负债：
短期借款 507,650,000.00 340,100,000.00 590,910,000.00 365,100,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 5,932,350.71 5,932,350.71 11,999,680.00 11,199,680.00
应付账款 313,525,126.17 251,982,138.49 260,309,406.77 179,777,388.19
预收款项 135,953,629.17 119,921,345.37 87,985,449.97 70,792,071.64
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 14,831,948.10 9,237,360.28 34,374,865.89 24,830,158.42
应交税费 57,082,578.71 30,082,842.04 36,012,572.36 11,624,790.61
应付利息
其他应付款 303,521,009.87 265,664,047.17 313,771,477.89 221,305,144.81
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 100,000,000.00 249,000,000.00
其他流动负债 14,967,104.22 13,995,699.76 11,552,047.41 10,433,183.17
流动负债合计 1,453,463,746.95 1,036,915,783.82 1,595,915,500.29 895,062,416.84
非流动负债：
长期借款 286,850,000.00 3,850,000.00 53,850,000.00 3,850,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 439,230.58 439,230.58 218,195.53 218,195.53
其他非流动负债
非流动负债合计 287,289,230.58 4,289,230.58 54,068,195.53 4,068,195.53
负债合计 1,740,752,977.53 1,041,205,014.40 1,649,983,695.82 899,130,612.37
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 251,221,698.00 251,221,698.00 251,221,698.00 251,221,698.00
资本公积 81,316,492.14 81,302,272.14 80,441,803.47 80,427,583.47
减：库存股
盈余公积 174,553,495.81 174,553,495.81 174,553,495.81 174,553,495.81
一般风险准备
未分配利润 5,887,416.59 -36,409,302.31 -27,005,547.48 -48,341,713.40
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 512,979,102.54 470,668,163.64 479,211,449.80 457,861,063.88
少数股东权益 71,772,611.95 91,475,719.83
所有者权益合计 584,751,714.49 470,668,163.64 570,687,169.63 457,861,063.88
负债和所有者权益总计 2,325,504,692.02 1,511,873,178.04 2,220,670,865.45 1,356,991,676.25
9.2.2 利润表
编制单位：武汉中商集团股份有限公司 2007年1-12月 单位：（人民币）元
项目 本期 上年同期
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 2,795,791,298.24 2,109,096,463.72 2,494,408,565.85 1,776,410,166.68
其中：营业收入 2,795,791,298.24 2,109,096,463.72 2,494,408,565.85 1,776,410,166.68
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 2,771,100,750.18 2,081,189,310.96 2,497,150,147.60 1,759,503,989.64
其中：营业成本 2,297,592,293.50 1,781,828,847.89 2,054,834,721.51 1,504,031,721.11
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 25,134,997.41 15,642,430.92 25,984,439.91 11,956,900.65
销售费用 30,193,807.38 22,057,772.49 27,895,278.57 16,794,176.31
管理费用 347,083,814.97 233,087,022.02 334,515,480.46 208,294,853.33
财务费用 60,031,036.16 17,233,710.76 53,873,313.14 19,723,924.79
资产减值损失 11,064,800.76 11,339,526.88 46,914.01 -1,297,586.55
加：公允价值变动收益（损失以"-"号填列）
投资收益（损失以"-"号填列） 19,684,779.29 -2,936,237.38 -106,726.72 200,791.89
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -3,082,417.81 -3,082,417.81 888,266.40 1,195,785.01
汇兑收益（损失以"-"号填列）
三、营业利润（亏损以"-"号填列） 44,375,327.35 24,970,915.38 -2,848,308.47 17,106,968.93
加：营业外收入 6,795,897.12 6,492,077.94 13,973,641.10 12,634,432.76
减：营业外支出 1,191,497.87 639,916.73 5,549,695.83 3,792,248.62
其中：非流动资产处置损失
四、利润总额（亏损总额以"-"号填列） 49,979,726.60 30,823,076.59 5,575,636.80 25,949,153.07
减：所得税费用 34,654,687.06 18,890,665.50 17,455,045.65 6,980,860.13
五、净利润（净亏损以"-"号填列） 15,325,039.54 11,932,411.09 -11,879,408.85 18,968,292.94
归属于母公司所有者的净利润 32,892,964.07 15,413,234.50
少数股东损益 -17,567,924.53 -27,292,643.35
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.13 0.05 0.06 0.08
（二）稀释每股收益 0.13 0.05 0.06 0.08
9.2.3 现金流量表
编制单位：武汉中商集团股份有限公司 2007年1-12月 单位：（人民币）元
项目 本期 上年同期
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 3,340,922,144.79 2,506,426,117.59 2,833,641,903.28 2,033,963,856.31
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 11,129,734.85 59,901,710.44 15,146,340.43 87,657,905.21
经营活动现金流入小计 3,352,051,879.64 2,566,327,828.03 2,848,788,243.71 2,121,621,761.52
购买商品、接受劳务支付的现金 2,614,565,524.81 2,040,765,843.21 2,350,679,702.73 1,760,052,449.58
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 125,452,528.46 86,290,485.74 91,577,138.24 57,849,898.48
支付的各项税费 112,334,324.44 62,577,420.81 94,256,088.46 45,902,811.91
支付其他与经营活动有关的现金 211,433,140.68 178,463,204.93 171,524,534.80 173,218,400.48
经营活动现金流出小计 3,063,785,518.39 2,368,096,954.69 2,708,037,464.23 2,037,023,560.45
经营活动产生的现金流量净额 288,266,361.25 198,230,873.34 140,750,779.48 84,598,201.07
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 14,500,000.00 14,500,000.00 3,500,000.00 3,500,000.00
取得投资收益收到的现金 6,799,280.43 7,046,180.43 900,000.00 975,944.20
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 28,167.81 22,410.00 29,500,000.00 29,500,000.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 19,829,744.48 22,000,000.00
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 41,157,192.72 43,568,590.43 33,900,000.00 33,975,944.20
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 102,386,656.12 72,119,193.92 68,226,578.71 48,999,059.30
投资支付的现金 40,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 102,386,656.12 72,119,193.92 68,226,578.71 88,999,059.30
投资活动产生的现金流量净额 -61,229,463.40 -28,550,603.49 -34,326,578.71 -55,023,115.10
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 788,050,000.00 360,100,000.00 525,150,000.00 388,950,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 788,050,000.00 360,100,000.00 525,150,000.00 388,950,000.00
偿还债务支付的现金 807,310,000.00 385,100,000.00 554,490,000.00 370,100,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 63,765,180.76 27,353,902.36 55,082,113.84 21,024,663.45
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 6,000,000.00
筹资活动现金流出小计 877,075,180.76 412,453,902.36 609,572,113.84 391,124,663.45
筹资活动产生的现金流量净额 -89,025,180.76 -52,353,902.36 -84,422,113.84 -2,174,663.45
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 138,011,717.09 117,326,367.49 22,002,086.93 27,400,422.52
加：期初现金及现金等价物余额 298,272,808.08 184,529,959.65 276,270,721.15 157,129,537.13
六、期末现金及现金等价物余额 436,284,525.17 301,856,327.14 298,272,808.08 184,529,959.65
9.2.4 所有者权益变动表
编制单位：武汉中商集团股份有限公司 2007年12月31日 单位：（人民币）元
项目 本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他
一、上年年末余额 251,221,698.00 80,441,803.47 0.00 174,553,495.81 -27,005,547.48 91,475,719.83 570,687,169.63 251,221,698.00 79,998,800.42 184,141,521.04 -53,685,826.94 71,581,934.50 533,258,127.02
加：会计政策变更 -9,588,025.23 11,267,044.96 8,875,810.07 10,554,829.80
前期差错更正
二、本年年初余额 251,221,698.00 80,441,803.47 174,553,495.81 -27,005,547.48 91,475,719.83 570,687,169.63 251,221,698.00 79,998,800.42 174,553,495.81 -42,418,781.98 80,457,744.57 543,812,956.82
三、本年增减变动金额（减少以"-"号填列） 874,688.67 32,892,964.07 -19,703,107.88 14,064,544.86 443,003.05 15,413,234.50 11,017,975.26 26,874,212.81
（一）净利润 32,892,964.07 -17,567,924.53 15,325,039.54 15,413,234.50 -27,292,643.35 -11,879,408.85
（二）直接计入所有者权益的利得和损失 874,688.67 874,688.67 443,003.05 443,003.05
1．可供出售金融资产公允价值变动净额 1,095,723.72 1,095,723.72 661,198.58 661,198.58
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响 -221,035.05 -221,035.05 -218,195.53 -218,195.53
4．其他
上述（一）和（二）小计 874,688.67 32,892,964.07 -17,567,924.53 16,199,728.21 443,003.05 15,413,234.50 -27,292,643.35 -11,436,405.80
（三）所有者投入和减少资本 -2,132,083.35 -2,132,083.35 38,313,718.61 38,313,718.61
1.所有者投入资本 38,313,718.61 38,313,718.61
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他 -2,132,083.35 -2,132,083.35
（四）利润分配 -3,100.00 -3,100.00 -3,100.00 -3,100.00
1．提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -3,100.00 -3,100.00 -3,100.00 -3,100.00
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 251,221,698.00 81,316,492.14 174,553,495.81 5,887,416.59 71,772,611.95 584,751,714.49 251,221,698.00 80,441,803.47 0.00 174,553,495.81 -27,005,547.48 91,475,719.83 570,687,169.63
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
会计政策变更本公司报告期首次执行新会计准则体系，按照《企业会计准则第38号--首次执行企业会计准则》和《公开发行证券的公司信息披露规范问答第7 号¨D¨D新旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编制和披露》（证监会计字[2007]10号）的规定，追溯调整的事项如下：（1）递延所得税资产本公司根据新会计准则的要求，所得税由应付税款法变更为资产负债表债务法，此项会计政策变更采用追溯调整法，2007年的比较财务报表已重新表述。2007年期初运用新会计政策追溯计算的会计政策变更对所有者权益累计影响数为1,132,709.61元，调增2006年期初留存收益1,306,841.41元，调增2006年期初少数股东权益82,803.78元；调减2006年当期净利润256,935.57元，其中调减归属于母公司所有者的净利润269,136.02元，调增少数股权损益12,200.45元。调增2007年的期初留存收益1,037,705.39元，其中：调增未分配利润913,056.87元，调增盈余公积124,648.52元；调增2007年期初少数股东权益95,004.22元。（2）合并报表范围变化根据《企业会计准则第20号-企业合并》的规定，本公司将已停止经营多年的武汉中南房地产开发建筑有限公司纳入合并报表范围，并进行了追溯调整，2007年期初运用新会计政策追溯计算的会计政策变更对所有者权益累计影响数为10,000,000.00元，调增2007年的期初留存收益0元，调增2007年初的少数股东权益10,000,000.00元。（3）对子公司的长期股权投资核算由权益法变更为成本法的调整本公司根据新会计准则以及财会[2007]14号关于《企业会计准则解释第1号》的通知，企业在首次执行日以前已经持有的对子公司长期股权投资，应在首次执行日进行追溯调整，视同该子公司自最初即采用成本法核算。2007年期初运用新会计政策追溯计算的会计政策变更对所有者权益累计影响数为-849,687.52元，调增2007年期初留存收益788,542.79元，其中：调增未分配利润10,501,216.54元，调减盈余公积9,712,673.75元，调减少数股东权益1,638,230.31元。（4）可供出售金融资产根据《企业会计准则第22号¨D¨D金融工具确认和计量》及企业会计准则实施问题专家工作组意见（第三期），公司对于首次执行日之前持有的上市公司限售股权且对上市公司不具有控制、共同控制或重大影响的，将该限售股权划分为可供出售金融资产，在首次执行日进行追溯调整。依上述规定，本公司对持有的武汉汉商集团股份有限公司股权划分为可供出售金融资产，并进行了追溯调整。截止2006年12月31日，公司持有武汉汉商集团股份有限公司234,129股，账面价值为280,000.00元，按照2006年最后一个交易日收盘价4.02元/股计算，应确认可供出售金融资产为941,198.58元，由此调减了合并财务报表及母公司财务报表2007年期初长期股权投资280,000.00元，调增递延所得税负债218,195.53元，2007年初该项新会计政策运用追溯计算的会计政策变更对所有者权益累计影响数为443,003.05元，其中：调增资本公积443,003.05元。
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
本公司报告期内出售湖北世纪中商百货有限公司股权，故不再将该公司纳入合并范围。
武汉中商集团股份有限公司
董 事 会
二○○八年四月九日
