证券代码：000785       证券简称：居然之家        公告编号：临 2020-017



             居然之家新零售集团股份有限公司
                     关于子公司提供担保的公告

   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导

性陈述或重大遗漏。




    一、担保情况概述

    北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为居然之家新零售

集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司，沈阳临奥置业有

限公司（以下简称“沈阳临奥”）为家居连锁二级全资子公司，沈阳居然企业管理

有限公司（以下简称“沈阳企管”）为沈阳临奥全资子公司。近期家居连锁由于业

务需要，向平安银行股份有限公司沈阳分行（以下简称“平安银行沈阳分行”）申

请人民币 90,000 万元的贷款，期限为自合同签署之日起 10 年。沈阳临奥、沈阳

企管分别为上述债务提供连带责任保证，沈阳临奥以其持有的“居然之家浑南店”

取得的全部应收租金、沈阳企管以其持有的“居然之家浑南店”取得的全部应收租

金为上述贷款提供质押，沈阳临奥以其持有的位于沈阳市浑南新区金卡路 16 号

的房地产（居然之家浑南店）为上述债务提供抵押担保。

    沈阳临奥、沈阳企管已分别作出股东决定，同意为家居连锁的上述贷款提供

担保。本次担保事项无需提交本公司董事会和股东大会审议。

    二、被担保人基本情况

    1. 被担保人名称：北京居然之家家居连锁有限公司

    2. 成立日期：2015 年 4 月 30 日

    3. 注册地址：北京市东城区东直门南大街甲 3 号 16 层 1601

    4. 法定代表人：汪林朋

    5. 注册资本：12,755.102 万元人民币

                                      1
    6．经营范围：装饰设计；投资管理；资产管理；投资咨询；经济贸易咨询；

货物进出口、技术进出口、代理进出口；销售家具、建筑材料、五金交电、计算

机、软件及辅助设备、电子产品；道路货运代理。（“1、未经有关部门批准，不

得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、

不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资

者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开

展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活

动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

    7．与本公司的关系：家居连锁为本公司全资子公司。

    8． 主要财务指标：截至 2019 年 9 月 30 日，家居连锁经审计的资产总额为

29,644,449,041.82 元，经审计的归属于母公司股东权益为 12,722,068,887.01 元；

截至 2019 年 9 月 30 日止 9 个月期间，经审计的营业收入为 6,416,233,540.01 元，

经审计的利润总额为 2,866,800,614.35 元，经审计的净利润为 2,269,947,863.10

元。

    截至 2018 年 12 月 31 日，家居连锁经审计的资产总额为 27,816,186,032.27

元，经审计的归属于母公司股东权益为 11,219,748,600.65 元；2018 年，经审计

的营业收入为 8,417,062,405.91 元，经审计的利润总额为 2,610,013,362.01 元，经

审计的净利润为 1,961,933,885.55 元。

    9．截至本公告披露之日，被担保人家居连锁未被列为失信被执行人。

    三、担保协议的主要内容

    1. 保证担保合同

       (1) 债权人：平安银行沈阳分行

       (2) 保证人：沈阳临奥、沈阳企管

       (3) 担保形式：沈阳临奥、沈阳分别向平安银行沈阳分行提供保证担保，

           且保证方式为连带责任保证。

       (4) 担保范围：平安银行沈阳分行与家居连锁签署的《贷款合同》（以下

           简称“主合同”）项下家居连锁所应承担的全部债务（包括或有债务）


                                       2
      本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。

  (5) 保证期间：从本合同生效日起至主合同项下具体授信债务履行期限

      届满之日后三年。授信展期的，则保证期间顺延至展期期间届满之

      日后三年。

  (6) 合同生效条件：经合同双方有权签字人签署并加盖公章后生效。

2. 质押担保合同

  (1) 质权人：平安银行沈阳分行

  (2) 出质人：沈阳临奥、沈阳企管

  (3) 担保形式：沈阳临奥以其合法拥有的“居然之家浑南店”（位于沈阳

      市浑南新区金卡路 16 号的房地产）取得的全部应收租金、沈阳企管

      以其合法拥有的“居然之家浑南店”（位于沈阳市浑南新区金卡路 16

      号的房地产）取得的全部应收租金分别作为质押担保物，就家居连

      锁在主合同项下债务之及时足额履行向平安银行沈阳分行提供质押

      担保。

  (4) 担保范围：主合同项下家居连锁所应承担的全部债务（包括或有债

      务）本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的

      费用。

  (5) 合同生效条件：经合同双方有权签字人签署并加盖公章后生效。

3. 抵押担保合同

  (1) 抵押权人：平安银行沈阳分行

  (2) 抵押人：沈阳临奥

  (3) 担保形式：沈阳临奥以其合法拥有的位于沈阳市浑南新区金卡路 16

      号的房地产（居然之家浑南店）作为抵押物，就家居连锁在主合同

      项下债务之及时足额履行向平安银行沈阳分行提供抵押担保。

  (4) 担保范围：主合同项下家居连锁所应承担的全部债务（包括或有债

      务）本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的

      费用。


                              3
   (5) 合同生效条件：经合同双方有权签字人签署并加盖公章后生效。

四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告披露之日，公司对合并报表范围内子公司的担保、合并报表

范围内的子公司之间的担保余额共计 263,300.00 万元，占公司最近一期经审

计净资产的 20.70%（公司 2019 年 12 月实施重大资产重组，会计上构成反向

购买，根据会计准则和相关规定，上述比例采用家居连锁最近一期（2019

年 9 月末）经审计的净资产计算）；公司及控股子公司对合并报表范围外单

位担保总额为 0 元，占公司最近一期经审计净资产的 0%。公司及控股子公

司不存在逾期担保、诉讼担保及因担保被判决败诉而应承担的损失的情形。



    特此公告




                               居然之家新零售集团股份有限公司董事会
                                          2020 年 4 月 3 日




                                4