中信建投证券股份有限公司关于
居然之家新零售集团股份有限公司 2021 年度保荐工作报告
保荐机构名称：中信建投证券股份有限公司 被保荐公司简称：居然之家
保荐代表人姓名：贺星强 联系电话：010-85130548
保荐代表人姓名：李志强 联系电话：010-65608372
一、保荐工作概述
项 目 工作内容
1.公司信息披露审阅情况
（1）是否及时审阅公司信息披露文件 是
（2）未及时审阅公司信息披露文件的次数 无
2．督导公司建立健全并有效执行规章制度的情况
（1）是否督导公司建立健全规章制度（包括但不限于防止
关联方占用公司资源的制度、募集资金管理制度、内控制度、 是
内部审计制度、关联交易制度）
（2）公司是否有效执行相关规章制度 是
3.募集资金监督情况
（1）查询公司募集资金专户次数 4 次，每季度一次
（2）公司募集资金项目进展是否与信息披露文件一致 是
4.公司治理督导情况
（1）列席公司股东大会次数 0
无（均事前或事后审阅会
（2）列席公司董事会次数
议议案）
无（均事前或事后审阅会
（3）列席公司监事会次数
议议案）
5.现场检查情况
（1）现场检查次数 1
（2）现场检查报告是否按照本所规定报送 是
（3）现场检查发现的主要问题及整改情况 无
6.发表独立意见情况
（1）发表独立意见次数 10
（2）发表非同意意见所涉问题及结论意见 不适用
7.向本所报告情况（现场检查报告除外）
（1）向本所报告的次数 无
（2）报告事项的主要内容 不适用
（3）报告事项的进展或者整改情况 不适用
8．关注职责的履行情况
（1）是否存在需要关注的事项 否
（2）关注事项的主要内容 不适用
（3）关注事项的进展或者整改情况 不适用
9.保荐业务工作底稿记录、保管是否合规 是
10.对上市公司培训情况
（1）培训次数 1
（2）培训日期 2021 年 12 月 30 日
根据深交所相关要求，结
合实际案例情况，对上市
公司规范运作、上市公司
董事、监事、高级管理人
（3）培训的主要内容
员的行为规范、重大事项
的信息披露、募集资金管
理与使用、对外担保等相
关规定进行培训。
11.其他需要说明的保荐工作情况 无
二、保荐机构发现公司存在的问题及采取的措施
事 项 存在的问题 采取的措施
1.信息披露 无 不适用
2.公司内部制度的建立和执行 无 不适用
3．“三会”运作 无 不适用
4.控股股东及实际控制人变动 不适用 不适用
5.募集资金存放及使用 无 不适用
6.关联交易 无 不适用
7.对外担保 无 不适用
8.收购、出售资产 无 不适用
9.其他业务类别重要事项（包括
对外投资、风险投资、委托理财、 无 不适用
财务资助、套期保值等）
10．发行人或者其聘请的中介机
无 不适用
构配合保荐工作的情况
11.其他（包括经营环境、业务发
展、财务状况、管理状况、核心 无 不适用
技术等方面的重大变化情况）
三、公司及股东承诺事项履行情况
是否 未履行承诺的原
公司及股东承诺事项
履行承诺 因及解决措施
1．居然之家在 2020 年度非公开发行股票时做出的不再
是 不适用
新增对类金融业务的资金投入的承诺
2．居然之家在 2020 年度非公开发行股票时做出的不使
是 不适用
用募集资金变相用于财务性投资的承诺
3．居然之家在 2020 年度非公开发行股票时做出的上市
是 不适用
公司整体不再从事市场化房地产开发业务的承诺
4．汪林朋、居然控股、慧鑫达建材关于发行股份购买资
是 不适用
产之业绩承诺及补偿安排
5. 居然之家原控股股东、汪林朋、居然控股、慧鑫达建
材以及家居连锁原全体股东关于发行股份购买资产之股 是 不适用
份锁定期承诺
6. 汪林朋、居然控股、慧鑫达建材关于发行股份购买资
是 不适用
产之对价股份质押事宜承诺
7. 汪林朋、居然控股、慧鑫达建材关于发行股份购买资
是 不适用
产之房地产业务事宜承诺
8. 汪林朋、居然控股、慧鑫达建材关于发行股份购买资
是 不适用
产之避免违规担保和资金占用的承诺
9. 汪林朋、居然控股、慧鑫达建材关于发行股份购买资
是 不适用
产之避免同业竞争的承诺
10. 汪林朋、居然控股、慧鑫达建材关于发行股份购买资
是 不适用
产之减少及规范关联交易的承诺
11. 汪林朋、居然控股、慧鑫达建材关于发行股份购买资
是 不适用
产之保持上市公司独立性的承诺
12. 汪林朋、居然控股关于发行股份购买资产之标的公司
是 不适用
相关事宜的承诺
13. 汪林朋、居然控股关于发行股份购买资产之瑕疵物业
是 不适用
的承诺
14. 居然控股、家居连锁关于解决代垫代付工资、社会保
是 不适用
险和住房公积金事宜的承诺
15. 居然之家原控股股东及其实际控制人关于发行股份
是 不适用
购买资产之规范和减少关联交易的承诺
16. 居然之家原全体董事、高级管理人员、汪林朋、居然
控股、慧鑫达建材关于发行股份购买资产之填补即期回 是 不适用
报措施的承诺
17. 居然金控关于居然之家收购居然保理事宜之业绩承
是 不适用
诺及补偿安排
四、其他事项
报告事项 说 明
1.保荐代表人变更及其理由 不适用
2.报告期内中国证监会和本所对
保荐机构或者其保荐的公司采 无
取监管措施的事项及整改情况
3.其他需要报告的重大事项 无
（本页无正文，为《中信建投证券股份有限公司关于居然之家新零售集团股份有
限公司 2021 年度保荐工作报告》之签字盖章页）
保荐代表人：
贺星强 李志强
中信建投证券股份有限公司
2022 年 5 月 6 日