中国武夷实业股份有限公司 2013 年第一季度报告正文
证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2013-025
中国武夷实业股份有限公司
2013 年第一季度报告正文
董事长：黄建民
2013 年 4 月
1
中国武夷实业股份有限公司 2013 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人黄建民、主管会计工作负责人黄建民及会计机构负责人(会计主管人员)陈雄声明：保证季
度报告中财务报表的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要财务数据
本报告期对以前期间财务数据是否进行了追溯调整或重述
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
2013 年 1-3 月 2012 年 1-3 月
（%）
营业收入（元） 475,008,532.34 300,644,466.53 58%
归属于上市公司股东的净利润（元） 25,854,358.66 18,742,235.98 37.95%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
19,953,114.33 18,910,649.01 5.51%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -19,183,410.02 -41,193,044.71 -53.43%
基本每股收益（元/股） 0.07 0.05 40%
稀释每股收益（元/股） 0.07 0.05 40%
加权平均净资产收益率（%） 2.05% 1.58% 0.47%
本报告期末比上年度期末
2013 年 3 月 31 日 2012 年 12 月 31 日
增减(%)
总资产（元） 7,073,622,913.98 6,708,509,278.94 5.44%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,272,902,143.92 1,248,923,634.74 1.92%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -4,364.69
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
5,959,333.00
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
2
中国武夷实业股份有限公司 2013 年第一季度报告正文
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 157.66
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 69,390.99
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -137,067.41
所得税影响额 586.92
少数股东权益影响额（税后） -14,381.70
合计 5,901,244.33 --
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 35,799
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
福建建工集团总
国家 31.51% 122,697,740 30,674,435 质押 44,620,000
公司
福建省能源集团
国有法人 24.16% 94,086,700 24,396,425
有限责任公司
申银万国证券股
份有限公司客户
其他 0.41% 1,609,971
信用交易担保证
券账户
刘志 境内自然人 0.41% 1,596,293
魏莉莉 境内自然人 0.39% 1,513,800
沈国英 境内自然人 0.32% 1,234,813
昆山中泽咨询服
其他 0.28% 1,082,300
务有限公司
陕西省国际信托
股份有限公司- 其他 0.28% 1,078,000
财富 2 号
华泰证券股份有
限公司客户信用
其他 0.25% 989,299
交易担保证券账
户
中融国际信托有
限公司－中融－
其他 0.24% 930,000
亿雄金源 1 号结
构化证券投资集
3
中国武夷实业股份有限公司 2013 年第一季度报告正文
合资金信托计划
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
福建建工集团总公司 92,023,305 人民币普通股 92,023,305
福建省能源集团有限责任公司 69,690,275 人民币普通股 69,690,275
申银万国证券股份有限公司客户
1,609,971 人民币普通股 1,609,971
信用交易担保证券账户
刘志 1,596,293 人民币普通股 1,596,293
魏莉莉 1,513,800 人民币普通股 1,513,800
沈国英 1,234,813 人民币普通股 1,234,813
昆山中泽咨询服务有限公司 1,082,300 人民币普通股 1,082,300
陕西省国际信托股份有限公司-财
1,078,000 人民币普通股 1,078,000
富2号
华泰证券股份有限公司客户信用
989,299 人民币普通股 989,299
交易担保证券账户
中融国际信托有限公司－中融－
亿雄金源 1 号结构化证券投资集合 930,000 人民币普通股 930,000
资金信托计划
上述股东关联关系或一致行动的 福建建工集团总公司与福建省能源集团有限责任公司同属福建省国资委监管，与其他八
说明 名股东不存在关联关系，其他八名股东关联关系未知。
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
应收利息下降100.00%是由于本期收到应收利息；
无形资产增长142.29%主要是由于公司本期新增莆田市涵江区塘北片区地块所致；
短期借款增长35.19%主要是由于本期公司总部短期借款增加约1.4亿元所致；
应付职工薪酬下降43.82%主要是由于公司本期集中发放上年资金等
应付利息下降74.36%主要是由于本期支付到期的借款利息较多；
营业总收入增长58.00%主要是本期房地产开发业务收入较上年同期增长，其中南京武宁本期营业收入
约2.1亿元；
营业总成本增长66.64%主要是房地产开发业务收入增加，相应的成本增加所致；
营业税金及附加增长294.61%主要是由于本期公司房地产开发业务营业收入较上年同期大幅增长，营
业税金及附加相应增加。
财务费用增长108.30%主要是由于贷款增加，利息相应增加所致，其中公司本部利息增加约1600万元；
资产减值损失增长698.67%主要是由于本期坏账准备增加约195万元所致；
投资收益下降63.49%主要是由于合营企业本期分红较上年同期减少所致；
4
中国武夷实业股份有限公司 2013 年第一季度报告正文
营业外收入增长274240.32%主要是由于本期母公司取得政府补助约596万元；
净利润增长57.06%主要是由于本期南京等地房地产业务利润较上年同期增长所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
公司2013年3月公司和东华工程科技股份有限公司签订的《建设工程施工框架协议书》，MAG刚果(布)蒙哥1200kt/a 钾肥
工程施工项目目前正在进行前期准备工作，正式的《建设工程施工合同》尚未签订。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
公司 2013 年 3 月 19 日在《证券时报》、
公司签署关于 MAG 刚果(布)蒙哥
《中国证券报》和巨潮网
1200kt/a 钾肥工程施工项目的《建设工 2013 年 03 月 19 日
（http://www.cninfo.com.cn）上的公告，
程施工框架协议书》
公告编号：2013-008
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
福建建工集团
总公司和福建 2006 年 08 月 11
股改承诺 股权激励 未履行
省能源集团有 日
限责任公司
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺
资产重组时所作承诺
主要从事境内
内资工程承包
业务，不会在中
福建建工集团 国境内外从事 1997 年 05 月 08
首次公开发行或再融资时所作承诺 长期 履行
总公司 或发展与公司 日
主营业务相竞
争或构成竞争
的业务。
主要从事境内
福建建工集团 内资工程承包 2010 年 09 月 26
其他对公司中小股东所作承诺 长期 履行
总公司 业务及国家援 日
外工程项目
承诺是否及时履行 否
由于公司董事会未提出股权激励方案，股权激励计划未能实施。董事会将适时提
未完成履行的具体原因及下一步计划
出股权激励方案，并在履行相关批准程序和信息披露义务后实施。
是否就导致的同业竞争和关联交易问题
否
作出承诺
5
中国武夷实业股份有限公司 2013 年第一季度报告正文
承诺的解决期限 无
解决方式 无
承诺的履行情况 正常履行
四、对 2013 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
最初投资 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面 报告期损 会计核算
证券品种 证券代码 证券简称 股份来源
成本（元）数量（股）比例（%）数量（股）比例（%）值（元） 益（元） 科目
合计 0.00 0 -- 0 -- 0.00 0.00 -- --
持有其他上市公司股权情况的说明
期末公司持有惠泉啤酒股票 16,437,827 股,市值 99,120,096.81 元，占惠泉啤酒总股本的 6.58%，其中质押惠泉啤酒股
票总计 1,300 万股，占惠泉啤酒总股本的 5.20%。
六、衍生品投资情况
报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
说明
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
谈论的主要内容及提供的
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
资料
中国武夷实业股份有限公司董事会
2013 年 4 月 25 日
6