中国武夷实业股份有限公司2006年年度报告摘要
1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
1.2没有董事、监事、高级管理人员对年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3
未出席董事姓名 未出席会议原因 受托人姓名
刘雄 因出差委托独立董事陈时儆先生出席会议 陈时儆
1.4福建华兴有限责任会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.5公司董事长郑建国先生、会计机构负责人陈雄先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
2公司基本情况简介
2.1基本情况简介
股票简称 中国武夷
股票代码 000797
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 福建省福州市北大路240号
注册地址的邮政编码 350001
办公地址 福建省福州市五四路89号置地广场33层
办公地址的邮政编码 350003
公司国际互联网网址 http://www.chinawuyi.com.cn
电子信箱 gzb@chinawuyi.com.cn
2.2联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 林金铸 罗东鑫
联系地址 福建省福州市五四路89号置地广场33层 福建省福州市五四路89号置地广场33层
电话 0591-83170122 0591-83170123
传真 0591-83170222 0591-83170222
电子信箱 gzb@chinawuyi.com.cn gzb@chinawuyi.com.cn
3会计数据和业务数据摘要
3.1主要会计数据
单位：（人民币）元
2006年 2005年 本年比上年增减（％） 2004年
主营业务收入 1,389,435,267.12 1,125,192,291.66 23.48% 85,643,318.86
利润总额 116,101,119.89 93,361,598.82 24.36% -336,615,152.96
净利润 33,315,404.19 24,104,279.49 38.21% -362,050,582.85
扣除非经常性损益的净利润 -7,003,126.71 -16,654,798.63 57.95% -360,280,584.94
经营活动产生的现金流量净
303,622,756.25 342,642,398.94 -11.39% 303,145,170.20
额
本年末比上年末增减
2006年末 2005年末 2004年末
（％）
总资产 3,752,500,797.72 3,455,593,202.29 8.59% 3,468,876,607.89
股东权益（不含少数股东权
985,648,563.10 948,354,955.19 3.93% 917,560,695.52
益）
3.2主要财务指标
单位：（人民币）元
2006年 2005年 本年比上年增减（％） 2004年
每股收益 0.086 0.062 38.71% -0.93
每股收益（注） 0.086 - - -
净资产收益率 3.38% 2.54% 0.84% -39.46%
扣除非经常性损益的净利润为
-0.71% -1.76% 1.05% -39.27%
基础计算的净资产收益率
每股经营活动产生的现金流量
0.78 0.88 -11.36% 0.78
净额
2006年末 2005年末 本年末比上年末增减（％） 2004年末
每股净资产 2.531 2.435 3.94% 2.356
调整后的每股净资产 2.402 2.003 19.92% 2.03
注：如果报告期末至报告披露日，公司股本发生变化的，按新股本计算。
非经常性损益项目
√适用□不适用
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额
扣除资产减值准备后的营业外收支净额 1,535,791.73
资产减值准备转回 31,975,901.85
资金占用费 6,806,837.32
合计 40,318,530.90
3.3国内外会计准则差异
□适用√不适用
4股本变动及股东情况
4.1股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
发行 公积金
数量 比例 送股 其他 小计 数量 比例
新股 转股
一、有限售条件股份 259,322,440 66.59% -39,039,000 -39,039,000 220,283,440 56.56%
1、国家持股 259,322,440 66.59% -136,624,700-136,624,700 122,697,740 31.51%
2、国有法人持股 97,585,700 97,585,700 97,585,700 25.06%
3、其他内资持股
其中：境内法人持股
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份 130,130,000 33.41% 39,039,000 39,039,000 169,169,000 43.44%
1、人民币普通股 130,130,000 33.41% 39,039,000 39,039,000 169,169,000 43.44%
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 389,452,440 100.00% 389,452,440 100.00%
有限售条件股份可上市交易时间
单位：股
限售期满新增可上市 有限售条件股份数量 无限售条件股份数量
时间 说明
交易股份数量 余额 余额
2009-10-13 220,283,440 0 169,169,000 有限售条件流通股全部上市流通
前10名有限售条件股东持股数量及限售条件
单位：股
持有的有限售条件股份数 可上市交易时 新增可上市交易股份
序号 有限售条件股东名称 限售条件
量 间 数量
承诺自股份获得上市流通权
1福建建工集团总公司 122,697,740 2009-10-13 122,697,740
之日起36个月内不上市流通
福建省煤炭工业(集团) 承诺自股份获得上市流通权
2 97,585,700 2009-10-13 97,585,700
有限责任公司 之日起36个月内不上市流通
4.2前10名股东、前10名无限售条件股东持股表
单位：股
股东总数 42,355
前10名股东持股情况
持有有限售条件股份 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
数量 量
福建建工集团总公司 国有股东 31.51% 122,697,740 122,697,740 56,620,000
福建省煤炭工业(集团)有限责国有股东 25.06% 97,585,700 97,585,700
任公司
孙仲良 其他 1.61% 6,280,000
孙宜然 其他 1.02% 3,954,130
华宝信托投资有限责任公司
其他 0.94% 3,670,000
－资金信托R2006JH005
林延秋 其他 0.37% 1,450,000
陈玉敏 其他 0.29% 1,141,917
连国伟 其他 0.28% 1,093,161
黄木秀 其他 0.27% 1,038,100
彭林 其他 0.24% 921,000
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
孙仲良 6,280,000 人民币普通股
孙宜然 3,954,130 人民币普通股
华宝信托投资有限责任公司－资金信托 3,670,000 人民币普通股
R2006JH005
林延秋 1,450,000 人民币普通股
陈玉敏 1,141,917 人民币普通股
连国伟 1,093,161 人民币普通股
黄木秀 1,038,100 人民币普通股
彭林 921,000 人民币普通股
黄伟凡 885,708 人民币普通股
黎石全 793,216 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行 福建建工集团总公司与福建省煤炭工业（集团）有限责任公司同属福建省国资委，与其他八名
动的说明 股东不存在关联关系，其他八名股东关联关系未知。
4.3控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍
福建建工集团总公司系本公司的国家股股东，成立于1953年，公司法人代表：郑建国，注册地点：福州市五四路89号置地广场36层，注册资本：3.2亿元人民币，公司经营范围：勘察设计、建筑装修、施工总承包等。福建建工集团总公司持本公司股份12,269.77万股，占公司总股本的31.5%，其持有本公司股份中5,662万股用于质押贷款，其中中国银行股份有限公司福建省分行4,462万股、中国工商银行股份有限公司福州市鼓楼支行1,200万股，并已办理冻结手续。
4.3.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
5董事、监事和高级管理人员
5.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
报告期内
是否在股
从公司领
年初持股 年末持股 东单位或
姓名 职务 性别 年龄任职起始日期任职终止日期 变动原因 取的报酬
数 数 其他关联
总额（万
单位领取
元）
郑建国 董事长 男 58 2005-8-15 2008-8-14 28,730 37,349 股改10送3 0.00 是
董事、总经
丘亮新 男 43 2005-8-15 2008-8-14 0 0 7.14 否
理
董事、副总
张仲平 男 49 2005-8-15 2008-8-14 28,730 37,349 股改10送3 7.14 否
经理
张玲 董事 女 43 2005-8-15 2008-8-14 0 0 0.00 是
陈时儆 独立董事 男 43 2005-8-15 2008-8-14 0 0 3.00 否
刘雄 独立董事 男 38 2005-8-15 2008-8-14 0 0 3.00 否
吴试明 监事 男 57 2005-8-15 2008-8-14 21,632 28,122 股改10送3 0.00 是
梁超 监事 男 40 2005-8-15 2008-8-14 0 0 0.00 是
丁炯 监事 男 43 2005-8-15 2008-8-14 0 0 0.00 是
王克仁 监事 男 57 2005-8-15 2008-8-14 0 0 15.56 否
陈平 监事 男 41 2005-8-15 2008-8-14 2,600 3,380 股改10送3 7.18 否
陈雄 副总经理 男 51 2005-8-15 2008-8-14 0 0 8.32 否
林金铸 董事会秘书 男 41 2005-8-15 2008-8-14 16,900 21,970 股改10送3 6.86 否
合计 - - - - - 98,592 128,170 - 58.20 -
6董事会报告
6.1管理层讨论与分析
（一）报告期内的经营情况回顾
1．公司主营业务为投资开发、工程承包、外经外贸。2006年，全体员工在董事会的领导下，齐心协力，勤奋工作，克服了种种困难，取得了一定的成绩。报告期内实现经营收入13.89亿元，实现净利润3,331.54万元。主要工作如下：
棗投资开发
2006年，国家对房地产的调控政策主要集中在信贷、土地、税收和住房结构调整四个方面，宗旨是抵制需求，调整供给结构，稳定房价，强调住房的社会保障功能。通过“严把土地闸门”和“紧缩银根”，进一步抬高房地产行业的进入门槛。因此，公司房地产开发遭遇了一定的困难。为顺应宏观环境的变化，公司适时召开了房地产形势分析会，认清形势、把握政策，拟定对策，提出了各房地产公司面临的问题及具体解决方案。同时积极采取各种应对措施，趋利避害，化解困难，取得了一定的成绩。尤其是大股东以资抵债的两个项目--福州武夷国际城（原锦绣江南项目）和福州武夷绿洲，为公司资金周转及实现利润作出了较大贡献。公司全年房地产项目新开工面积41.5万平方米，竣工面积28万平方米，销售面积30.3万平方米，合同销售收入12.9亿元。同时，为保持可持续发展，公司先后成功中标南京江宁区泥塘村225亩地块，漳州诏安69亩地块；重庆武夷拆迁、征用红线内土地57亩，一共投入2亿多元资金，为公司的后续发展打下基础。
棗外经外贸
公司加大了实施“走出去”战略的力度，突破固有的业务拓展模式，积极参与国际工程项目的竞标，以点带面，以面促点，取得了较好的成绩：一是圆满完成了赤道几内亚米坎--涅方段公路工程修复项目，肯尼亚基塞沙公路和基苏木机场修复项目的承包任务，顺利通过验收交付使用，并得到所在国的高度评价；二是在确保工期、质量的前提下，境外项目获得了较好的经济效益；三是在国际工程承包方面取得了历史性的突破，先后中标了肯尼亚内罗毕国际机场扩建项目，合同金额2.9亿元人民币，肯尼亚敦多瑞-奥卡洛-恩佳比尼公路项目，合同金额3.8亿元人民币。
棗清欠与股改
解决大股东占用资金及股权分置改革是2006年公司工作的头等大事。公司在抓生产经营的同时，积极配合大股东拟定多种方案，反复论证，四处奔走，多方游说，最后按计划圆满完成了清欠与股改工作，为公司今后轻装上阵，谋划未来发展蓝图打下了坚实的基础。
棗综合管理
公司进一步加强全面预算管理，大力倡导管理创新，进一步规范房地产项目工程施工的招标流程，采取各种措施严格控制工程成本，降低各种费用开支；整合内部资源，盘活存量资金1.5亿元，挖潜回笼资金3亿多元，及时满足各房地产项目开发所需之资金；坚持以人为本，做好员工专业技能培训，提高员工的专业水平，以适应“走出去”战略所需要的人才。
（二）公司未来发展的展望
1.房地产行业发展趋势
房地产行业依然面临土地和银根的继续紧缩，资金压力加大，政策调控执行力度将加大。但政府对房地产行业调控的目的是使房地产市场供求基本平衡并长期健康稳步发展，价格平稳，市场秩序良好。供应方面，由于土地和银根的继续紧缩，供应量难以大幅增加。需求方面，随着人口年龄结构的变化、城市化进程的快速推进、国民经济持续增长带来的人均可支配收入增长等将支持需求继续增长。在住房供应结构调整，加强保障性住房建设等政策导向下，房价涨幅趋缓。在成本提高情况下，房地产行业将逐渐告别高利润时代。因此，公司今后要提高融资能力，挖掘节约成本潜力，注重品牌建设，强化公司治理，提升经营效率，以进一步提高公司在房地产行业的核心竞争力。
2.工程承包的发展前景
随着中非合作论坛北京峰会的成功召开，为中非经贸合作发展注入了新的活力。会议通过了《中非合作论坛--北京行动计划》，指明了中非新型战略伙伴关系的发展方向，规划了今后3年中非务实合作的蓝图。在对外承包工程方面，将根据非洲国家的需要，推动中国有实力的企业积极与非洲国家探讨并参与大型基础设施建设领域的合作。在经济援助方面，将根据非洲国家的需要和自身发展水平，逐步扩大对非援助规模，帮助他们建设学校、体育场、医院等公益项目。2006年公司在肯尼亚中标了两个基础设施项目，公司将以此为契机，把握机会，努力拓展周边市场，确保境外经营工作的持续稳健发展。
（三）公司未来几年发展战略
未来几年，公司将抓住房地产市场继续保持持续、稳定发展的机遇，加大现有房地产项目开发进度和开发规模。根据三年发展规划的要求，改变“惰性”开发模式。加强成本核算，缩短开发周期，以规模和速度促效益，实现资金良性循环；通过各种渠道，积极争取在优势市场及发展前景好的城市谋求低成本的土地储备，形成合理的发展战略布局，实现滚动开发、稳健发展。同时，加强对海外现有在建项目的监控，提高海外工程总承包抗风险能力；继续加强对外沟通，多方收集有关工程信息，积极承揽国家援助项目及国际工程总承包项目；进一步完善经营目标责任制考核体系，使经营目标责任制成为公司科学有效的激励手段，以构建经营管理者与股东的利益共同体。
（四）公司2007年经营发展计划
1．加强房地产开发进度，加强成本核算，实现效益最大化。2007年，公司计划新开工面积57万平方米，竣工面积39万平方米，完成销售面积40万平方米。
（1）北京武夷花园月季园16万平方米加快办理规划变更等前期手续，确保4月份开工，多层、小高层年底落架。同时抓紧南区的规划审批工作。
（2）南京武夷要争取武夷商城C组团和荷园项目开工；南京武宁三期品茶苑13万平方米开工，争取四期开工，二期二组团小高层和三期多层落架。
（3）重庆武夷要加快拆迁进度，9月底前完成拆迁任务，完成农用地的征用，并确保新开工房地产面积7万平方米。
（4）福州武夷国际城（原锦绣江南）项目10万平方米竣工，“长乐苑”1万平方米年底落架；福州武夷绿洲加快工程进度，45-47#楼2.6万平方米和三期16万平方米全面开工。
（5）长春武夷全面竣工，确保资金回笼；长春宝成武夷嘉园剩下的2.04万平方米全部开工，总体景观形成，力争多创效益。
（6）南平武夷确保四期6.2万平方米年底落架，五期规划审批并开工；漳州武夷名仕园全部竣工并封园；诏安项目要完成规划审批。
2.继续实施“走出去”战略，积极拓展国际工程承包。依托肯尼亚等境外在建项目，抓住机会，打造规模大、优势明显的非洲市场。同时，做好现有在建工程项目，严格履行合同，树立武夷品牌形象。
3.盘活存量资产，加快资金周转，缓解资金紧张状况。
（1）从实际情况出发，出实招，加大销售力度，盘活积压商品房、店面和车库，加快资金回笼。
（2）拓宽融资渠道，加强资金筹措与管理，认真做好资金计划安排，合理调度资金，防范财务风险，确保项目开发的顺利进行。
4．加强市场及产品研究，优化产品设计，科学决策，进一步提高房地产的筹划水平，提高自行销售的运作能力。认真研究国家出台的各项调控房地产的政策，拟定对策，以谋求更大效益。
5．通过多种运作手段，积极争取土地资源的储备。2007年要争取获得500亩左右的土地储备，保持可持续发展后劲，实现公司的健康稳健发展。
6．要在加强项目管理上下功夫。强化内控管理，夯实管理基础，大力倡导管理创新，不断提高管理水平。增强节俭意识，采取有效措施降低成本，对关停公司的清盘，在歇业中做到零管理费，将有关开支降到最低，以实现企业效益最大化。
7．进一步优化人力资源配置，加快建立完善广纳人才的灵活机制及绩效优先的激励机制。加强企业文化建设，在坚持“艰苦创业，严格管理，稳健经营，效益为本”的经营方针基础上，更加关注员工成长与社会责任，为建设和谐企业提供安定的环境。
8．增强学习意识，做好投资者关系与管理工作，认真履行信息披露义务，以提高公司信息披露的质量。
（五）公司项目发展的资金需求及筹资情况
根据公司的项目计划进度安排，公司预计2007年内项目资金支出约16亿元。公司上述支出资金主要来源于自筹资金、现有房地产项目销售收入、银行借款。同时，公司正在积极研究开拓新的融资渠道，适时择机在证券市场上进行直接融资，以改善公司直接融资和间接融资比例。
（六）公司主要风险因素及采取的对策和措施
国家不失时机针对房地产行业出台了一系列宏观调控政策措施，包括土地资源的控制，房地产贷款的风险管理等，使房地产市场竞争加剧，房地产企业的投资风险显现。建筑市场仍然不规范，存在不正当竞争现象，造成承揽工程项目难度越来越大。公司海外经贸项目随着我国对外开放和国际经济技术合作进一步发展，行业竞争更加激烈。公司资金仍然较为短缺，开发周期长，资金回笼慢，短贷长投的现状没有根本改变。公司所承揽的境外工程项目中，大多规模大、工期短、施工现场复杂。同时，境外资产也面临着人民币升值汇兑损失的影响，上述因素将对公司的经营目标和经营业绩造成一定的影响。针对以上风险因素，公司拟采取的对策和措施：
（1）进一步加强对房地产行业政策的分析与研究，针对房地产开发的市场风险，充分发挥品牌优势，在优势市场开发高质量、低价位的住宅项目，以适应普通居民购买。
（2）公司在海外所承担工程项目都以工期快、质量好而得到有关各方的好评。因此，要继续发挥品牌效应，充分利用公司经营外经贸业务时间较长、业务骨干多、经验丰富、信息灵通和渠道广等优势，对参与投标的各项工程项目进行科学、准确的测算，以最大程度地提高工程中标率。
（3）公司优良的信誉已得到多家金融机构的好评。公司将继续保持优良的信用，与当地商业银行、基金、机构进行沟通，争取得到更大的支持。同时，继续整合内部资源，盘活存量资产，加快资金回笼，以满足项目开发所需要的资金。
（4）提高专业技术水平，健全质量管理体系和成本控制体系。加强汇率变动趋势分析，尽力争取有关合同的保值条款，减少汇率变动对经营业务的不利影响。
6.1.1执行新企业会计准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响情况
√适用□不适用
根据财政部第33号令和财会[2006] 3号文《关于印发<企业会计准则第1号－存货>等38项具体准则的通知》的规定，本公司于2007年1月1日起执行新的企业会计准则，并按《企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则》的要求对2007年1月1日资产负债表进行调整。本公司已根据新的企业会计准则并结合公司的实际情况确定适当的会计政策，作出合理的会计估计，并经公司董事会批准。对于采用新的企业会计准则而发生的会计政策变更对本公司2007年1月1日股东权益产生的影响,本公司业已编制新旧会计准则股东权益差异调节表并作为本财务报表补充资料予以披露。
6.2主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
主营业务分行业情况
主营业务收入 主营业务成本
主营业务利润 主营业务利润率
分行业或分产品 主营业务收入 主营业务成本 比上年增减 比上年增减
率（％） 比上年增减（％）
（％） （％）
工程承包业务 35,059.41 31,805.35 6.82% -10.54% -13.37% 3.04%
房地产开发业务 101,123.10 70,305.94 24.21% 41.60% 49.74% -4.12%
其他 2,761.02 2,238.30 16.58% 44.20% 45.43% -0.71%
主营业务分产品情况
建筑产品 35,059.41 31,805.35 6.82% -10.54% -13.37% 3.04%
商品房 101,123.10 70,305.94 24.21% 41.60% 49.74% -4.12%
其他 2,761.02 2,238.30 16.58% 44.20% 45.43% -0.71%
6.3主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
地区 主营业务收入 主营业务收入比上年增减（％）
福建 66,589.34 34.62%
香港 0.00 -100.00%
北京 7,796.99 -57.22%
江苏 44,238.06 25.71%
吉林 14,674.91 68.27%
重庆 5,644.24
6.4募集资金使用情况
□适用√不适用
变更项目情况
□适用√不适用
6.5非募集资金项目情况
√适用□不适用
单位：（人民币）万元
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
股权已过户，项目正在开发建设，
福建福煤房地产有限公司100%股权 14,000.00 本年度体现收益1642万元
部分已交付使用
福州美伦大饭店有限公司42.16%股权 15,179.52 股权已过户，经营正常 本年度未体现收益
股权已过户，项目正在开发建设，
保利武夷(香港)开发建设有限公司50%股权 5,712.76 本年度体现收益1100万元
部分已交付使用
香港华麟投资有限公司100%股权 10,095.79 股权已过户，房产出租 本年度未体现收益
合计 44,988.07 - -
6.6董事会对会计师事务所“非标意见”的说明
□适用√不适用
6.7董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
√适用□不适用
经审计，本年度母公司实现净利润16,640,859.59元，加上年初未分配利润15,142,201.41元，可供分配的利润为31,783,061.00元。计提10%的法定盈余公积金1,664,085.96元后，拟按2006年底总股本389,452,440股为基数向全体股东每10股派发现金红利0.30元(含税)，计11,683,573.20元。本预案需经公司股东大会审议通过。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用√不适用
7重要事项
7.1收购资产
□适用√不适用
7.2出售资产
□适用√不适用
7.1、7.2所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
7.3重大担保
√适用□不适用
单位：（人民币）万元
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
发生日期（协议签署 是否履行完 是否为关联方担保（是或
担保对象名称 担保金额 担保类型 担保期
日） 毕 否）
报告期内担保发生额合计 0.00
报告期末担保余额合计（A） 0.00
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对控股子公司担保发生额合计 0.00
报告期末对控股子公司担保余额合计（B） 5,000.00
公司担保总额情况(包括对控股子公司的担保)
担保总额（A+B） 5,000.00
担保总额占公司净资产的比例 5.07%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
0.00
的金额（C）
直接或间接为资产负债率超过70％的被担
0.00
保对象提供的债务担保金额（D）
担保总额超过净资产50％部分的金额（E） 0.00
上述三项担保金额合计*（C+D+E） 0.00
*注：填写“上述三项担保总额”(C+D+E)时，如一个担保事项同时出现上述三项情形，合计计算时仅需计算一次。
7.4重大关联交易
7.4.1与日常经营相关的关联交易
√适用□不适用
单位：（人民币）万元
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方 占同类交易金额的比 占同类交易金额的比
交易金额 交易金额
例 例
福建建工集团总公司 0.00 0.00% 21,722.45 20.82%
福建省第一建筑工程有限公司 31.61 0.50% 4,185.11 4.01%
福建省第七建筑工程有限公司 0.00 0.00% 1,115.00 1.07%
福建建工路桥有限公司 383.98 6.19% 0.00 0.00%
合计 415.59 6.59% 27,022.56 25.90%
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额415.59万元
7.4.2关联债权债务往来
√适用□不适用
单位：（人民币）万元
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
福建建工集团总公司 31,897.00 0.00 106.00 106.00
福建建工路桥公司 0.00 21.00 0.00 0.00
福建省第七建筑工程有限公司 0.00 0.00 0.00 50.00
合计 31,897.00 21.00 106.00 156.00
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额31,897.00万元，余额0.00万元
7.4.3 2005年末被占用资金的清欠进展情况
√适用□不适用
单位：（人民币）万元
大股东及其附属企业非经营性占用上市公司
报告期清欠总 清欠时间（月
资金的余额（万元） 清欠方式 清欠金额
额（万元） 份）
2006年1月1日 2006年12月31日
现金清偿 3,383.23 2006-03
现金清偿 6,498.03 2006-06
62,641.83 0.00 62,794.49 以资抵债清偿 44,988.07 2006-09
现金清偿 54.29 2006-09
现金清偿 7,870.87 2006-12
截止2006年底，大股东福建建工集团总公司占用本公司资金已全部清理完毕。
大股东及其附属企业非经营性占用上市公司
具体情况详见公司2006年12月21日在《证券时报》、《中国证券报》及深交所
资金及清欠情况的具体说明
巨潮网上的公告。
2006年新增资金占用情况
□适用√不适用
截止2006年末，上市公司未能完成非经营性资金占用的清欠工作的，相关原因及已采取的清欠措施和责任追究方案
□适用√不适用
7.5委托理财
□适用√不适用
7.6承诺事项履行情况
7.6.1原非流通股东在股权分置改革过程中作出的承诺事项及其履行情况
√适用□不适用
股东名称 承诺事项 承诺履行情况 备注
大股东非经营性资金占用款于2006年12月31日前
清偿完毕。此外，(1)持有的本公司股份自其获得上市
流通权之日即2006年10月13日起36个月内不上市 大股东非经营性占
流通。(2) 2006年至2008年年度以现金红利形式分配 用资金已清欠完
福建建工集团总公司 遵守承诺
的利润比例不低于公司该年度实现净利润的30%。(3) 毕，其他承诺正在
支持董事会拟定的包括公司管理层、核心技术骨干、 履行。
核心业务骨干等人员在内的股权激励对象范围内实
施股权激励计划。
福建省煤炭工业(集团)有
同上(1)、(2)、(3)小点 遵守承诺 承诺正在履行。
限责任公司
7.6.2报告期末持股5％以上的原非流通股东持有的无限售条件流通股数量情况
□适用√不适用
7.7重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
8监事会报告
√适用□不适用
㈠报告期监事会的工作情况
2006年公司监事会依照《公司法》和公司章程有关规定，认真履行职责。在报告期内，公司监事会召开了4次会议，具体情况如下：
1．_2006年3月28日，公司第三届监事会第四次会议审议通过：公司2005年度监事会工作报告；等六项议案，有关内容刊登在2006年3月31日《中国证券报》及《证券时报》。
2．_2006年7月15日，公司第三届监事会第五次会议审议通《关于福建建工集团总公司以非现金资产抵偿占用中国武夷资金的议案》；《关于修改公司章程的议案》。有关公告刊登在2006年7月19日《中国证券报》及《证券时报》。
3．_2006年7月15日，公司第三届监事会第六次会议审议通过公司2006年半年度报告及其摘要，有关内容刊登在2006年8月19日《中国证券报》及《证券时报》。
4．_2006年10月25日，公司第三届监事会对公司2006年第三季度报告发表审核意见。
㈡监事会对报告期公司的独立意见
公司监事会按照《公司法》、《公司章程》、《监事会议事规则》等赋予的职责，依法行使监督权，列席了公司各次董事会会议，着重从日常依法运营、规范财务运作等方面认真开展监督工作，公司监事会认为：
1．公司依法运作情况
2006年，公司监事会根据国家有关法律、法规对公司股东大会、董事会会议的召开程序、决议事项，董事会对股东大会决议执行情况，公司高级管理人员的执行职务情况及公司管理制度执行情况等进行了监督。公司已建立了较完善的内部控制制度和管理制度。公司董事、经理及其他高级管理人员在执行职务时没有发现违反法律、法规、公司章程和损害公司股东利益的行为。
2．检查公司财务情况
2006年度公司财务报告由福建华兴有限责任会计师事务所审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。公司2006年度财务报告真实反映了公司的财务状况和经营成果，各项财务活动真实合法，没有发现违反有关法律、法规和公司章程的情况。
3、报告期内本公司没有新增募股资金，也没有报告期之前募集资金的使用延续到报告期内的情况。
4、对收购出售资产的监督
本年度公司未发生收购资产的事项；出售资产行为的审议程序符合《公司法》、《公司章程》的有关规定，定价政策公平合理，没有发现内幕交易和损害股东权益或造成资产流失的行为。
5、对本公司发生的关联交易的监督情况
报告期内，监事会对本公司所发生的关联交易，进行了充分的监督审查，认为公司报告期所进行的关联交易，以招投标或市价方式定价，交易公平合理，没有损害公司和股东的利益。报告期控股股东福建建工集团总公司以非现金资产抵偿占用本公司资金44988亿元，董事会认为本次用于抵偿的资产质量优良，且与本公司经营密切关联。本次交易价格根据具有证券从业资格的中介机构出具的资产评估报告确定，定价公平、合理，没有损害公司和中小投资者的利益。
6．报告期内公司未曾公开披露过年度盈利预测。
9财务报告
9.1审计意见
审计意见：标准无保留审计意见
9.2财务报表
9.2.1资产负债表
编制单位：中国武夷实业股份有限公司 2006年12月31日 单位：（人民币）元
期末数 期初数
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 400,946,174.70 104,877,216.04 325,837,755.98 47,514,047.69
短期投资
应收票据
应收股利 27,047,115.06 2,844,703.10 25,225,771.52 2,844,703.10
应收利息
应收账款 222,499,860.98 32,087,008.36 175,662,173.78 39,879,982.75
其他应收款 222,706,612.93 1,184,418,523.46 881,899,839.59 1,800,046,235.53
预付账款 198,173,815.73 81,745,635.35 181,369,882.78 23,530,653.26
应收补贴款 1,743,569.23 1,015,633.39
存货 1,913,549,861.64 28,880,953.92 1,353,073,304.81 44,755,903.29
待摊费用 1,181,450.00 467,083.18 69,583.17
一年内到期的长期债权投资
其他流动资产
流动资产合计 2,987,848,460.27 1,435,869,673.62 2,943,535,811.64 1,958,641,108.79
长期投资：
长期股权投资 464,075,163.66 701,137,321.28 284,765,192.89 378,580,135.38
长期债权投资
长期投资合计 464,075,163.66 701,137,321.28 284,765,192.89 378,580,135.38
合并价差 99,232,468.96 5,420,770.53
固定资产：
固定资产原价 189,861,814.32 60,333,711.05 216,218,137.80 69,631,015.49
减：累计折旧 81,916,774.68 26,988,964.01 89,012,956.09 25,130,542.51
固定资产净值 107,945,039.64 33,344,747.04 127,205,181.71 44,500,472.98
减：固定资产减值准备 5,741,397.34 5,944,834.93
固定资产净额 102,203,642.30 33,344,747.04 121,260,346.78 44,500,472.98
工程物资
在建工程 4,736,270.08 4,736,270.08
固定资产清理
固定资产合计 102,203,642.30 33,344,747.04 125,996,616.86 49,236,743.06
无形资产及其他资产：
无形资产 184,454,111.30 100,026,109.17
长期待摊费用 2,103,547.65 214,304.55 1,269,471.73 355,671.35
其他长期资产 11,815,872.54 11,815,872.54
无形资产及其他资产合计 198,373,531.49 12,030,177.09 101,295,580.90 355,671.35
递延税项：
递延税款借项
资产总计 3,752,500,797.72 2,182,381,919.03 3,455,593,202.29 2,386,813,658.58
流动负债：
短期借款 1,020,475,106.87 890,575,106.87 1,030,113,923.02 860,623,923.02
应付票据 61,983,831.29
应付账款 204,914,013.66 57,226,672.72 224,764,059.31 72,101,614.84
预收账款 375,174,353.46 38,139,489.37 244,142,538.91 45,076,003.18
应付工资 1,490,443.02 1,245,990.02 1,242,331.04 790,891.86
应付福利费 1,881,827.78 202,902.30 1,767,912.23 234,953.34
应付股利 663,143.68 663,143.68
应交税金 99,210,280.32 2,692,617.94 71,234,636.29 2,905,913.63
其他应交款 177,545.33 299,742.37 251,942.34 310,628.74
其他应付款 321,097,661.25 164,906,227.72 247,445,634.14 324,928,145.39
预提费用 44,960,126.36 4,308,237.30 62,272,436.54 6,713,457.38
预计负债
一年内到期的长期负债 190,000,000.00 55,000,000.00 128,000,000.00 93,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 2,260,044,501.73 1,214,596,986.61 2,073,882,388.79 1,406,685,531.38
长期负债：
长期借款 333,212,856.27 306,361,811.11 25,000,000.00
应付债券
长期应付款 362,275.48 362,275.48
专项应付款
其他长期负债
长期负债合计 333,575,131.75 306,724,086.59 25,000,000.00
递延税项：
递延税款贷项
负债合计 2,593,619,633.48 1,214,596,986.61 2,380,606,475.38 1,431,685,531.38
少数股东权益 173,232,601.14 126,631,771.72
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 389,452,440.00 389,452,440.00 389,452,440.00 389,452,440.00
减：已归还投资
实收资本（或股本）净额 389,452,440.00 389,452,440.00 389,452,440.00 389,452,440.00
资本公积 507,386,990.69 507,394,824.27 511,181,996.14 511,189,829.72
盈余公积 41,118,197.57 41,118,197.57 39,454,111.61 39,454,111.61
其中：法定公益金 37,607,501.68 37,607,501.68
未分配利润 31,815,033.29 30,118,975.04 163,715.06 15,142,201.41
其中：现金股利
未确认的投资损失
外币报表折算差额 15,875,901.55 -299,504.46 8,102,692.38 -110,455.54
所有者权益（或股东权益）合
985,648,563.10 967,784,932.42 948,354,955.19 955,128,127.20
计
负债和所有者权益（或股东权
3,752,500,797.72 2,182,381,919.03 3,455,593,202.29 2,386,813,658.58
益）合计
9.2.2利润及利润分配表
编制单位：中国武夷实业股份有限公司 2006年1-12月 单位：（人民币）元
本期 上年同期
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、主营业务收入 1,389,435,267.12 318,025,538.12 1,125,192,291.66 232,265,735.17
减：主营业务成本 1,037,224,723.36 282,344,517.50 851,997,996.68 215,037,955.18
主营业务税金及附加 72,661,868.06 7,164,103.55 52,804,828.63 5,130,987.14
二、主营业务利润（亏损以“-”
279,548,675.70 28,516,917.07 220,389,466.35 12,096,792.85
号填列）
加：其他业务利润（亏损以“-”
6,203,464.77 2,396,311.09 11,329,655.48 5,539,936.90
号填列）
减：营业费用 40,007,069.14 40,114,908.97 65,638.45
管理费用 48,603,798.49 23,359,313.70 38,258,430.98 -6,704,061.26
财务费用 76,165,844.04 47,568,215.76 74,467,476.83 62,956,501.81
三、营业利润（亏损以“-”号填
120,975,428.80 -40,014,301.30 78,878,305.05 -38,681,349.25
列）
加：投资收益（亏损以“-”号
-6,410,100.64 56,227,941.04 2,144,988.38 57,530,912.62
填列）
补贴收入 20,737.00 20,737.00
营业外收入 4,497,991.08 2,229,061.75 583,680.78 500,000.00
减：营业外支出 2,962,199.35 85,428.55 -11,733,887.61 140,066.00
四、利润总额（亏损以“-”号填 116,101,119.89 18,357,272.94 93,361,598.82 19,230,234.37
列）
减：所得税 59,071,765.56 1,716,413.35 44,609,687.10 764,135.09
少数股东损益 23,713,950.14 24,647,632.23
加：未确认的投资损失本期发
生额
五、净利润（亏损以“-”号填列） 33,315,404.19 16,640,859.59 24,104,279.49 18,466,099.28
加：年初未分配利润 163,715.06 15,142,201.41 -315,184,958.95 -294,568,292.39
其他转入 294,568,292.39 294,568,292.39
六、可供分配的利润 33,479,119.25 31,783,061.00 3,487,612.93 18,466,099.28
减：提取法定盈余公积 1,664,085.96 1,664,085.96 1,846,609.93 1,846,609.93
提取法定公益金 1,477,287.94 1,477,287.94
提取职工奖励及福利基
金
提取储备基金
提取企业发展基金
利润归还投资
七、可供投资者分配的利润 31,815,033.29 30,118,975.04 163,715.06 15,142,201.41
减：应付优先股股利
提取任意盈余公积
应付普通股股利
转作资本（或股本）的普
通股股利
八、未分配利润 31,815,033.29 30,118,975.04 163,715.06 15,142,201.41
利润表（补充资料）
1．出售、处置部门或被投资
-1,270,843.08 -1,270,843.08
单位所得收益
2．自然灾害发生的损失
3．会计政策变更增加（或减
少）利润总额
4．会计估计变更增加（或减
少）利润总额
5．债务重组损失
6．其他
9.2.3现金流量表
编制单位：中国武夷实业股份有限公司 2006年1-12月 单位：（人民币）元
本期
项目
合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售产品、提供劳务收到的现金 1,489,177,363.86 280,718,979.27
收到的税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金 416,892,378.39 293,134,471.35
经营活动现金流入小计 1,906,069,742.25 573,853,450.62
购买商品、接受劳务支付的现金 1,090,717,573.75 238,808,981.96
支付给职工以及为职工支付的现金 32,964,509.67 5,940,752.53
支付的各项税费 116,273,342.36 8,592,618.63
支付的其他与经营活动有关的现金 362,491,560.22 195,098,006.83
经营活动现金流出小计 1,602,446,986.00 448,440,359.95
经营活动产生的现金流量净额 303,622,756.25 125,413,090.67
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资所收到的现金 3,000,000.00 3,000,000.00
取得投资收益所收到的现金 5,674,211.75 5,945,318.19
处置固定资产、无形资产和其他长期
16,628,612.95 12,976,271.45
资产所收回的现金净额
收到的其他与投资活动有关的现金 28,732,314.99
投资活动现金流入小计 54,035,139.69 21,921,589.64
购建固定资产、无形资产和其他长期
112,351,117.57 1,565,432.82
资产所支付的现金
投资所支付的现金 3,000,001.04 3,000,001.04
支付的其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 115,351,118.61 4,565,433.86
投资活动产生的现金流量净额 -61,315,978.92 17,356,155.78
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资所收到的现金
借款所收到的现金 1,159,805,903.02 904,305,903.02
收到的其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 1,159,805,903.02 904,305,903.02
偿还债务所支付的现金 1,236,049,211.00 934,190,903.02
分配股利、利润或偿付利息所支付的
89,506,097.32 54,880,382.21
现金
支付的其他与筹资活动有关的现金 50,151.00 50,151.00
筹资活动现金流出小计 1,325,605,459.32 989,121,436.23
筹资活动产生的现金流量净额 -165,799,556.30 -84,815,533.21
四、汇率变动对现金的影响 -1,398,802.31 -590,544.89
五、现金及现金等价物净增加额 75,108,418.72 57,363,168.35
现金流量表补充资料
1．将净利润调节为经营活动现金流
量：
净利润 33,315,404.19 16,640,859.59
加：计提的资产减值准备 -22,975,928.46 5,144,628.79
固定资产折旧 15,111,686.03 6,618,671.89
无形资产摊销 20,320,615.82
长期待摊费用摊销 1,990,429.78 187,686.80
待摊费用减少（减：增加） -714,366.82 69,583.17
预提费用增加（减：减少） -17,312,310.18 -2,405,220.08
处置固定资产、无形资产和其
-3,554,236.53 -1,808,988.38
他长期资产的损失（减：收益）
固定资产报废损失 269,351.27 12,054.65
财务费用 61,490,226.56 52,357,261.95
投资损失（减：收益） 7,629,533.16 -56,227,941.04
递延税款贷项（减：借项）
存货的减少（减：增加） -140,063,349.02 15,874,949.37
经营性应收项目的减少（减：
231,337,167.56 278,938,430.34
增加）
经营性应付项目的增加（减：
101,874,177.62 -181,634,508.54
减少）
其他 -8,809,594.87 -8,354,377.84
少数股东损益 23,713,950.14
经营活动产生的现金流量净额 303,622,756.25 125,413,090.67
2．不涉及现金收支的投资和筹资活
动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净增加情况：
现金的期末余额 400,946,174.70 104,877,216.04
减：现金的期初余额 325,837,755.98 47,514,047.69
加：现金等价物期末余额
减：现金等价物期初余额
现金及现金等价物净增加额 75,108,418.72 57,363,168.35
9.3与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□适用√不适用
9.4重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□适用√不适用
9.5与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√适用□不适用
本期合并报表范围与上年期末相比，新增福建福煤房地产开发有限公司(持有100%的股权)、保利武夷（香港）开发建设有限公司(全资子公司武夷企业有限公司拥有50%的股权)和华麟投资有限公司(持有100%的股权)等三家单位纳入并表范围。
9.6新旧会计准则股东权益差异调节表
单位：（人民币）元
项目名称 金额
2006年12月31日股东权益（现行会计准则） 985,648,563.10
长期股权投资差额 -59,912,867.89
其中：同一控制下企业合并形成的长期股权投资差额 -60,336,313.04
其他采用权益法核算的长期股权投资贷方差额 423,445.15
拟以公允价值模式计量的投资性房地产
因预计资产弃置费用应补提的以前年度折旧等
符合预计负债确认条件的辞退补偿
股份支付
符合预计负债确认条件的重组义务
企业合并
其中：同一控制下企业合并商誉的账面价值
根据新准则计提的商誉减值准备
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以及可
供出售金额资产
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
金融工具分拆增加的权益
衍生金融工具
所得税 1,424,026.47
少数股东权益 173,466,518.68
其他
2007年1月1日股东权益（新会计准则） 1,100,626,240.36
会计师事务所的审阅意见
关于中国武夷实业股份有限公司
新旧会计准则股东权益差异调节表的审阅报告
闽华兴所（2007）审阅字D-002号
中国武夷实业股份有限公司全体股东：
我们审阅了后附的中国武夷实业股份有限公司(以下简称“贵公司”)新旧会计准则合并股东权益差异调节表(以下简称“差异调节表”)。按照《企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则》和中国证券监督管理委员会证监发[2006]136号文《关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知》(以下简称“通知”)编制差异调节表是贵公司管理层的责任。我们的责任是在实施审阅工作的基础上对差异调节表出具审阅报告。
根据“通知”的规定，我们参照《中国注册会计师审阅准则第2101号－财务报表审阅》的规定执行了审阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对差异调节表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于询问公司有关人员差异调节表相关会计政策和所有重要的认定、了解差异调节表中调节金额的计算过程、阅读差异调节表以考虑是否遵循了附注二所述的编制基础以及在必要时实施分析程序，审阅工作提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。
根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信差异调节表未能按照《企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则》和“通知”的规定编制。
此外，我们提醒差异调节表的使用者关注，如差异调节表附注中重要提示所述，贵公司差异调节表中所列报的2007年1月1日合并股东权益(新会计准则)与贵公司将在2007年度财务报表中所列报的相应数据可能存在差异。为了更好地理解差异调节表，后附的差异调节表应当与贵公司已审财务报表一并阅读。
福建华兴有限责任会计师事务所__中国注册会计师：肖军
__中国注册会计师：童益恭
中国福州市__二○○七年四月十七日
中国武夷实业股份有限公司
2006年12月31日及2007年1月1日
新旧会计准则合并股东权益差异调节表附注
1、重要项目说明
（1）2006年12月31日合并股东权益（旧会计准则）的金额取自本公司按照旧会计准则编制的2006年度合并财务报表。该合并财务报表的编制基础和主要会计政策参见本公司2006年度合并财务报表本差异调节表及其附注应与2006年度财务报告一并阅读。
（2）长期股权投资差额
Ⅰ、同一控制下企业合并产生的长期股权投资差额：
2006年12月31日长期股权投资差额账面价值为人民币99,232,468.96元(旧会计准则)，其中同一控制下企业合并形成的长期股权投资差额为人民币60,336,313.04元。在现行会计准则下，长期股权投资差额按一定期限平均摊销计入损益，其摊余金额在合并财务报表中以“股权投资差额”项目列示。在新会计准则下，上述股权投资差额应全部冲销，由此减少2007年1月1日留存收益人民币60,336,313.04元，其中归属于本公司的留存收益人民币60,336,313.04元。
Ⅱ、其他采用权益法核算的长期股权投资贷方差额：
在新会计准则下，其他采用权益法核算的长期股权投资，存在股权投资贷方差额的，应冲销贷方差额，调整留存收益。由此增加本公司2007年1月1日留存收益人民币423,445.15元，其中归属于本公司的留存收益人民币423,445.15元。
（3）所得税
在新会计准则下，本公司于2007年1月1日首次执行新会计准则时增加递延所得税资产人民币1,657,944.01元，由此调增股东权益人民币1,657,944.01元。其中归属于本公司的留存收益增加人民币1,424,026.47元，归属于少数股东的留存收益增加人民币233,917.54元。
注：
Ⅰ、基于本公司的历史经验，国内税务部门对坏帐损失核销审批所需的材料十分严格，在多数情况下，坏帐损失难以通过税务部门的核销审批。因此，本公司不对坏帐准备项目可能涉及的所得税进行调整。
Ⅱ、受香港税务条例所限，本公司所属的香港子公司来源于香港境外的收益和支出均不用缴纳税收和抵扣税收，因此本公司不对香港子公司持有的相关资产所产生的存货跌价准备、固定资产减值准备及长期投资减值准备涉及的所得税进行调整。
Ⅲ、本公司所属的部分子公司存在以前年度未弥补亏损，但本公司无法合理预期此类子公司在以后年度是否能够盈利及盈利金额，因此本公司对此不进行所得税调整。
（4）少数股东权益
2006年12月31日少数股东权益金额为人民币173,232,601.14元。在现行会计准则下，少数股东权益于合并财务报表中在负债和股东权益之间单列项目反映。在新会计准则下，本公司将上述少数股东权益计入股东权益，由此增加2007年1月1日股东权益人民币173,232,601.14元。考虑本附注以上事项对少数股东权益的影响，2007年1月1日股东权益合计增加人民币173,466,518.68元。
2、重要提示
（1）本公司于2007年1月1日起开始执行新会计准则，目前本公司正在评价执行新会计准则对本公司财务状况、经营成果和现金流量所产生的影响，在对其进行慎重考虑或参照财政部对新会计准则的进一步讲解后，本公司在编制2007年度财务报告时可能对编制差异调节表时所采用相关会计政策或重要认定进行调整，从而可能导致差异调节表中列报的2007年1月1日合并股东权益（新会计准则）与2007年度财务报告中列报的相应数据之间存在差异。
（2）执行新会计准则后可能发生的会计政策、会计估计变更及其对本公司的财务状况和经营成果的影响主要有：
Ⅰ、根据新会计准则第3号投资性房地产的规定，本公司将现行政策下对投资性房产的核算从固定资产和存货转到投资性房产核算，本公司采用成本模式对投资性房地产进行核算，本事项不影响本公司的利润和股东权益。
Ⅱ、根据新会计准则第2号长期股权投资的规定，本公司将现行政策下对子公司采用权益法核算改为采用成本法核算，因此将减少子公司经营盈亏对本公司当期投资收益的影响，但是本事项不影响本公司合并报表的各项目。
Ⅲ、根据新会计准则第20号企业合并的规定，若本公司收购非同一控制下的公司，收购成本如低于并入企业净资产公允价值，将产生利润；如高于并入企业净资产公允价值，将产生商誉；若收购同一控制下的公司，收购成本与并入企业净资产公允价值的差额将计入本公司的资本公积。
Ⅳ、根据新会计准则第18号所得税的规定，本公司将现行政策下应付税款法变更为资产负债表债务法，将会影响本公司当前的所得税费用，从而影响本公司的利润和股东权益。
Ⅴ、根据新会计准则第33号合并财务报表的规定，本公司将现行会计政策下合并财务报表中少数股东权益单独列示，变更为在合并资产负债表中股东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。此项政策变化将会影响本公司的股东权益。
中国武夷实业股份有限公司董事会
二○○七年四月十八日