中国武夷实业股份有限公司2000年度年度报告摘要
重要提示：本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何重大遗漏、虚假陈述或者严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告正本，投资者欲了解详细内容应阅读年度报告正本。
一、公司简介：
1．公司法定名称：
中文名称：中国武夷实业股份有限公司
公司英文名称：CHINA WUYI CO.，LTD.
2． 公司法定代表人：沈继武
3．公司董事会秘书及授权代表：林金铸、陈鸿亮
联系地址：福建省福州市东街33号武夷中心22层股证部
联系电话：0591－7510668
传真：0591－7603158
电子信箱Email：cwy_d@fiec.com
4．公司注册地址：福建省福州市北大路240号
公司办公地址：福建省福州市东街33号武夷中心22层
邮政编码：350001
公司电子信箱Email：cwy_@fiec.com
公司互联网网址：http：//www.chinawuyi.com
公司年度报告备置地点：公司股证部
5．公司选定的信息披露报纸名称为：《证券时报》、《中国证券报》
登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：http：//www.cninfo.com.cn
6．公司股票上市地：深圳证券交易所
股票简称：中国武夷
股票代码：0797
二、会计数据与业务数据摘要
1．公司本年度实现利润总额124,494,233.60元，净利润78,980,380.97元，扣除非经常性损益后的净利润78,980,380.97元，主营业务利润154,859,386.01元，其他业务利润22,405,185.64元，营业利润62,879,370.90元，投资收益61,255,813.14元，补贴收入170,620.08元，营业外收支净额188,429.48元，经营活动产生的现金流量净额61,119,688.54元，现金及现金等价物净增加额 204,293,002.00元。
2．截止报告期末公司前三年的主要会计数据和财务指标：（单位：元）
指 标 2000年度 1999年度
项 目 调整后 调整前
主营业务收入 840,655,299.11 765,524,104.87 737,824,237.87
净利润 78,980,380.97 111,252,658.70 111,922,339.55
总资产 3,148,654,857.96 2,774,397,340.13 2,723,597,593.45
股东权益 1,251,711,638.63 1,032,718,891.28 1,061,972,886.53
每股收益 0.203 0.31 0.311
扣除非经常性损 0.203 0.30 0.30
益后每股收益
每股净资产 3.21 2.87 2.95
调整后的每股净资产 3.18 2.83 2.91
每股经营活动产生的 0.157 0.80 0.80
现金流量净额
净资产收益率（％） 6.31 10.80 10.54
续上表：
指 标 1998年度
项 目 调整后 调整前
主营业务收入 1,119,780,320.71 1,106,963,112.60
净利润 116,021,643.02 116,847,362.18
总资产 2,565,394,426.31 2,695,804,096.83
股东权益 1,021,762,034.52 1,090,796,892.47
每股收益 0.323 0.325
扣除非经常性损 0.323 0.325
益后每股收益
每股净资产 2.84 3.035
调整后的每股净资产 2.80 3.00
每股经营活动产生的 －0.90 －0.90
现金流量净额
净资产收益率（％） 11.36 10.71
3．本年度利润表附表
报告期利润
净资产收益率(％) 每股收益(元) 净资产收益率(％) 每股收益(元)
(2000年) (2000年) (1999年) (1999年)
全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均
主营业务利润
12.37 13.81 0.40 0.42 13.38 13.67 0.41 0.41
营业利润
5.02 5.61 0.16 0.17 6.98 6.87 0.21 0.21
净利润
6.31 7.05 0.203 0.21 10.54 10.38 0.311 0.311
扣除非经营性损
6.31 7.05 0.203 0.21 10.11 9.96 0.30 0.30
益后的净利润
4．报告期内股东权益变动情况(单位：元)
项 目 股 本 资本公积 盈余公积
期初数 359,422,440.00 558,909,134.59 28,456,497.83
本期增加 30,030,000 187,970,000 8,335,433.17
本期减少
期末数 389,452,440.00 746,879,134.59 36,791,931.00
续上表：
项 目 法定公益金 未分配利润 股东权益合计
期初数 22,765,198.25 93,064,285.82 1,021,762,034.52
本期增加 6,668,346.53 63,976,601.27 296,980,380.97
本期减少 107,142,302.42 107,142,302.42
期末数 29,433,544.78 49,898,584.67 1,251,637,964.62
变动原因：股本、资本公积本期增加系2000年实施配股所致；盈余公积、法定公益金本期增加系2000年实现净利润按10％及8％提取后所致。
未分配利润本期增加系本年度实现净利润提取法定公积金及公益金后的余额，本期减少数系：1.2000年利润分配预案；2.根据财政部财企[2000] 295号和财企[2000]878号文件规定，将公司现有住房周转金余额2858万元做调整期初未分配利润处理，经股东大会批准后进行帐务处理。
三、股本变动及股东情况
1．股本变动情况
⑴ 股本变动情况表 数量单位：万股
期初数 本期变动增减(＋－) 期末数
配股 送股 公积金 增发 其他 小计
转股
一、尚未流通股
1、发起人股份
25,932.244 ／ ／ ／ ／ ／ ／ 25,932.244
其中：国家拥有股份
25,932.244 ／ ／ ／ ／ ／ ／ 25,932.244
境内法人拥有股份
外资法人拥有股份
2、募集法人股
3、内部职工股
4、优先股或其他
尚未流通股合计
25,932.244 ／ ／ ／ ／ ／ ／ 25,932.244
二、已流通股份
1、境内上市的
10,010.00 3,003 ／ ／ ／ ／ 3,003 13,013.00
人民币普通股
2、境内上市外资股
3、境外上市外资股
4、其他
已流通股合计
10,010.00 3,003 ／ ／ ／ ／ 3,003 13,013.00
三、股份总数
35,942.244 3,003 ／ ／ ／ ／ 3,003 38,945.244
⑵ 股票发行与上市情况
经中国证监会证监发字[1997]343号文批准,本公司于1997年6月25日至7月2日采取“全额预缴款，比例配售，余款转存”的发行方式向社会成功地公开发行了7700万股社会公众股(包括公司职工股726.5万股)，每股发行价格6.72元，占发行后总股本的27.85％，本次发行后总股本为27647.88万股。经批准“中国武夷”社会公众A股6973.5万股于1997年7月15日在深圳交易所上市。按有关规定，公司职工股726.5万股已于1998年1月16日在深圳交易所上市流通，其中：公司董事、监事及高管人员所持的207700股按有关规定暂时冻结。
1998年6月公司实施1997年度股东大会审议批准的1997年度分红方案。即以1997年底总股本27647.88万股为基数向全体股东以10:3的比例派送红股，共8294.364万股。上述方案实施后，公司总股本增至35942.244万股。
2000年8月公司实施1999年度股东大会审议批准配股方案。即以1998年底总股本35942.244万股为基数，每10股配售3股，共可配售10782.6732万股，实际配售3003万股，其中：国家股持股单位福建建工集团总公司承诺放弃本次配股。配股后，公司总股本增至38945.244万股，其中社会公众股增至13013万股，占总股本的33.41％。
2．股东情况介绍
⑴ 截至2000年12月31日，公司股东总数为85586户，其中国家股股东1户，流通股股东85585户。
⑵ 公司前十名股东持股情况：
名次 名 称 持股数(股) 占总股本比例(％)
1 福建建工集团总公司 259,322,440 66.59
2 夏建全 355,597 0.09
3 张沙 322,908 0.08
4 姚一清 320,000 0.08
5 黄明英 263,597 0.07
6 陈燕 220,360 0.06
7 普丰证券投资基金 218,180 0.06
8 李晓娟 191,000 0.05
9 王殿娟 160,000 0.04
10 刘荣 150,000 0.04
除福建建工集团总公司外，其他9名股东所持股份均为已上市流通股份，福建建工集团总公司与其他9名股东之间不存在关联关系。
⑶ 持股10％以上的法人股东：
福建建工集团总公司系本公司的国家股股东，持公司股份占公司总股本66.59％，公司法人代表：沈继武，注册地点：福建省福州市北大路240号，公司经营范围：勘察设计、建筑装修、施工总承包、房地产开发等。福建建工集团总公司持本公司25,932.244万股股份，其中7000万股质押给中国建设银行福建省分行，6741万股质押给中国银行福建省分行，2500万股质押给中国工商银行福建省分行鼓楼支行，并已办理冻结手续。
四、股东大会简介
公司报告期内召开年度股东大会的有关情况：
公司1999年度股东大会于2000年6月29日在公司多功能厅召开，本次会议通过2000年5月27日《证券时报》及《中国证券报》公告召集。到会股东及股东代理人共计13人，代表股份259,541,400股，占公司总股本的72.21％。会议业经福州至理律师事务所现场见证。会议审议通过以下决议：
1．《1999年度董事会工作报告》；
2．《1999年度监事会工作报告》；
3．《1999年度财务决算及2000年度财务预算报告》；
4．《1999年度利润分配预案》；
5．《关于继续聘请福建华兴有限责任会计师事务所为公司审计中介机构的议案》；
6．《关于公司资产减值准备内部控制制度议案》。
决议公告刊登在2000年6月30日《证券时报》及《中国证券报》上。
五、董事会报告
1．公司2000年的经营情况
(1)公司所处的行业以及在本行业中的地位
公司具有一级工程施工总承包、一级装修资质、对外经营权，是福建省首批确定的36家支柱和重点产业中的重点企业之一。2000年被评为福建省重合同守信用单位。公司1995年～2000年连续六年被美国权威杂志《工程新闻纪录》评为国际最大的225家承包商之一。
(2)公司主营业务业绩
公司主营业务为工程承包、投资开发、外经外贸。2000年实现经营收入84,065.53万元，实现利润总额12,449.42万元。主要工作如下：
——工程承包
公司总承包的福州置地广场、福建省交通厅综合楼已提前封顶，并进入内、外墙装修施工阶段；海沧柯达新厂房一期工程的机电安装任务保质按期完工，并得到了业主和代理商的好评，为直接承接柯达新项目打下了基础；厦门润泽园工程、福州华福花园、莆田武夷山庄、涵江武夷大厦、福州市人大常委会代表培训楼装修工程等项目均已竣工交付使用，并分别被评为市优工程；上半年陆续开工的厦门永升新城三期A、B组团中，A组团已于年底提前封顶，现已进入装修阶段，B组团的主体结构已完成过半，可确保按期完成施工任务；公司承建的重点项目福宁高速公司A10标段，正在按计划进度施工，并已完成全部工作量的25％。
——投资开发
公司抓住国家扩大内需，加大力度发展住宅建设的机遇，走成片规模开发，创武夷品牌的集约型经营之路。“北京武夷花园”和“南京武夷花园”的住宅销售情况良好，成为公司新的利润增长点。福州、厦门、泉州、南平等地房地产开发项目也取得新的进展。全年房地产开发施工面积25.7万平方米，销售面积15.4万平方米，销售收入3.6亿元。公司投资的高科技企业福建华融电子有限公司已完成了改制工作，并通过了ISO9002质量体系认证；投入参与发起设立的福州海峡软件园建设也按计划进度进行。
——外经工作
公司独立承揽的第一个援外项目多哥卡拉会议大厦工程施工进度顺利，预计可按期完工。菲律宾6PY1公路工程认真选好分包专业施工队伍，加强现场的技术管理力量，施工进展顺利。在香港，主要加大工程承包及装修业务的承揽力度，加强项目成本核算及对外投资管理，并取得一定的成效。
(3)公司主要全资附属企业及控股子公司的经营业绩
香港武夷开发有限公司本年度实现净利润270.71万美元；加拿大武夷有限公司本年度实现净利润5.28万美元；福建省武夷工程建设公司本年度实现净利润5.43万元；中国武夷实业股份有限公司厦门公司本年度实现净利润255.94万元；福建省工程建设承包公司本年度实现净利润494.36万元，南平武夷房地产开发有限公司本年度实现净利润654万元；福建中建工程公司本年度实现净利润469万元；福建工程建设监理公司本年度实现净利润190.18万元；福建省建筑材料设备公司本年度实现净利润－66.27万元；福建省高能爆破公司本年度实现净利润－12.3万元；香港武夷建筑有限公司本年度实现净利润151.59万美元；香港武夷企业有限公司本年度实现净利润158.52万美元；福建建兴开发有限公司本年度实现净利润3.38万元；福建武夷对外经济合作有限公司本年度实现净利润－4.28万元。
(4)在经营中出现的问题与困难及解决方案
面对国内建筑市场的激烈竞争及亚洲金融危机对企业产生的影响和困难，公司采取的主要措施是：
1.采取各种措施，以提高工程质量作为切入点，面向国内外建筑市场，加大承揽工程的力度，千方百计提高中标率。
2.把投资重点从境外转到境内，从分散开发转到集中开发、规模开发，实施“品牌”战略。集中力量抓好北京、南京、泉州、南平等地住宅小区的开发和销售，创出武夷品牌。
3.强化内部管理，优化财务结构，盘活存量资产，加大催收应收帐款力度，增加经营业务现金流量。
2．公司财务状况
公司期末总资产为314,865.49万元，比上年277,439.73万元增长11.9％，主要原因是本年实现利润及配股增加所致。
长期负债期末余额为22,234.7万元，比上年19,444.48万元增长14.35％，主要原因是增加向银行长期借款所致。
股东权益期末余额为125,171.16万元，比上年103,275.89万元增长21.2％，主要原因是实现净利润及配股所致。
主营业务利润本年度实现15,485.94万元，比上年16,639.72万元降低6.93％，主要原因是市场竞争激烈，成本增加，利润率下降所致。
净利润本年度实现7,898.04万元，比上年11,125.27万元降低29％，主要原因是：
1.建筑市场竞争激烈，压价竞标，利润减少；
2.贷款增大，引起财务费用增加，营业利润减少；
3.对外投资收益减少；
4.配股资金尚未体现效益。
3．公司投资情况
本年度公司对外投资额达35,701万元，比上年增加1,176万元，增幅3.4％，主要原因详见会计报表附注“长期股权投资”科目。
(1)配股资金使用情况
本公司于2000年8月8日～21日以配股方式向社会公众股股东发行人民币普通股3003万股，扣除发行费用后，共募集资金21,800万元。
1.承诺投资项目与实际投资情况
单位：万元
序号 计划投资项目 计划投资金额 实际投资项目 累计投资金额
1 北京“武夷花园” 9,000 北京“武夷花园” 6,000
二期房地产项目 二期房地产项目
2 北京“知春花园” 10,000
项目
3 投资筹建江苏武夷 500
生物工程有限公司
4 补充公司流动资金 2,300 2,300
合计 21,800 8,300
续上表：
序号 计划投资项目 变更投入项目 投资金额
1 北京“武夷花园”
二期房地产项目
2 北京“知春花园” 北京“武夷花园” 9,350
项目 三期房地产项目
3 投资筹建江苏武夷 福建华融电子 1,150
生物工程有限公司 有限公司
4 补充公司流动资金
合计 10,500
以上尚未使用的募集资金余额13,500万元，其中5,000万元委托福建兴业证券公司理财，期限半年，8,500万元存放银行。
2.募集资金投入项目进度情况及效益情况
北京武夷花园二期房地产项目，已按工程进度进入6,000万元，该项目开发商品房面积8万平方米，2000年底主体已封顶，并已预售5.9万平方米，金额约1.7亿元。根据有关财务会计制度规定，本报告期未体现销售利润。
3.变更募集资金投资情况
经公司董事会研究，并经监事会同意，公司变更募集资金10,500万元，该变更配股募集资金投向的董事会决议及有关说明公告已刊登在2001年2月22日《证券时报》、《中国证券报》，并将提交下次股东大会审议。
(2)其他投资情况
本报告期内无其他重大投资情况。
4．公司2001年业务工作计划
(1)工程承包方面，要不断开拓市场，加大承揽工程的力度，力争建安工程新签合同额有新的突破，路桥工程有新的中标项目。要进一步提高施工管理水平，强化在建工程项目管理，加强项目成本控制，抓好工程质量和安全生产。要着重抓好菲律宾公路工程及国内福宁高速公路A10标段的施工，把贯标工作落实到全过程，争创优质工程。
(2)房地产开发方面，要实施品牌战略，注重规模效益，树立“以人为本，面向市场”的开发观念，严格成本分析，做好市场定位；要加强营销策划，推行促销措施，盘活闲置楼宇，增加现金流量。今年住宅开发要争取实现开发面积50万平方米，销售面积35万平方米，销售收入7亿元以上的目标。其中：北京武夷花园计划开发面积20万平方米，计划销售面积15万平方米；南京武夷花园计划开发面积15万平方米，计划销售面积10万平方米。
(3)外经贸工作，重点是积极争取承揽经援项目，带动设备材料出口，发展劳务合作。菲律宾公路工程要严格管理，精心施工，确保工程任务按期完成，在香港主要是拓展工程承包和装修业务，做好天后庙道住宅项目的开发，盘活存量资产，加快资金回笼。
(4)加大结构调整力度，进一步深化改革。着重抓好结构调整，按照“削枝精干，强大活小”的原则，清理一些经营不善的项目公司，向结构调整要效益。同时，进一步拓宽投资领域，有计划有重点地投资高新技术产业。
(5)强化企业管理，突出财务管理和质量管理。坚持管理创新和重视技术创新，不断提高企业的科技含量。
5．董事会日常工作情况
(一)报告期内董事会的会议情况及决议内容
(1)2000年3月20日在公司会议室召开第一届董事会第十四次会议，会议审议通过了以下事项：1.投资2500万元人民币由三家合资设立“北京武夷世贸网络有限责任公司”(暂定名)，建立“世界贸易网”。拟设立公司总投资额为5000万元，本公司占该公司注册资本的50％。2.董事会授权董事长沈继武先生代表公司在合作合同上签字。本决议公告刊登在2000年3月22日《证券时报》及《中国证券报》上。
(2)2000年4月3日在公司会议室召开第一届董事会第十五次会议，会议审议通过了以下事项：
1.《1999年度报告》及其年度报告摘要，并同意公告；
2.《1999年董事会工作报告》；
3.《1999年总经理业务报告》；
4.《1999年度财务决算报告和2000年财务预算报告》；
5.《1999年度利润分配预案》；
6.《关于公司资产减值准备的内部控制制度的议案》；
7.《关于公司长期投资计提减值准备的议案》；
8.《关于公司经营班子目标责任制考核办法的议案》；
9.《关于设立公司董事会基金的议案》；
10.《关于续聘福建华兴有限责任会计师事务所为公司审计中介机构的议案》；
{11}《关于召开1999年度股东大会(年会)的时间和有关事项另行公告》。
本次董事会决议公告刊登于2000年4月6日《证券时报》及《中国证券报》上。
(3)2000年5月25日在公司会议室召开第一届董事会第十六次会议，决定于2000年6月29日召开公司1999年度股东大会(年会)，审议批准以下事项：
1.1999年度董事会工作报告；
2.1999年度监事会工作报告；
3.1999年度财务决算和2000年度财务预算报告；
4.1999年度利润分配预案；
5.关于聘福建华兴有限责任会计师事务所为公司审计中介机构的议案；
6.关于公司资产减值准备的内部控制制度议案。
本次公告刊登于2000年5月27日《证券时报》及《中国证券报》上。
(4)2000年8月16日在公司会议室召开第一届董事会第十七次会议，会议审议通过以下事项：
1.公司2000年度中期报告及中期报告摘要；
2.公司2000年度中期利润分配方案(中期不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本)。
本决议公告刊登在2000年8月19日《证券时报》及《中国证券报》上。
(5)2000年10月9日在公司会议室召开第一届董事会第十八次会议，会议审议通过以下事项：
1.投资1,150万元人民币持有福建华融电子有限公司1,000万元股权的议案；
2.由于合作三方在合作项目的有关问题上存在分歧，经研究决定取消原投资设立“北京武夷世贸网络有限公司”的议案。
本决议公告刊登在2000年10月12日《证券时报》及《中国证券报》上。
(二)董事会对股东大会的决议执行情况
本报告期内，公司董事会认真执行了股东大会(年会)的各项决议，较好地完成了股东大会交办的各项工作。
6．公司管理层及员工情况
⑴ 董事、监事、高级管理人员
姓 名 职 务 性别 年龄 任期起止日期 年初持股(股)
沈继武 董事长 男 63 1997年7月～2000年12月 26000
徐仲华 副董事长、总经理 男 51 1997年7月～2000年12月 26000
周治安 董事、副总经理 男 56 1997年7月～2000年12月 23400
郑建国 董事、副总经理 男 52 1997年7月～2000年12月 22100
张仲平 董事、副总经理 男 43 1997年7月～2000年12月 22100
许敏洛 董事 男 43 1999年6月～2000年12月 0
张天任 董事、财务总监 男 48 1997年7月～2000年12月 19500
黄仁初 监事会主席 男 64 1997年7月～2000年12月 23400
吕逸法 监事 男 66 1997年7月～2000年12月 20800
吴试明 监事 男 51 1997年7月～2000年12月 16640
曾英云 监事 女 55 1997年7月～2000年12月 16770
陈 江 监事 男 44 1997年7月～2000年12月 16900
林金铸 董事会秘书 男 35 1997年7月～2000年12月 13000
续上表：
姓 名 本年度增减额(股) 年末持股(股)
沈继武 7800 33800
徐仲华 7800 33800
周治安 7002 30420
郑建国 6630 28730
张仲平 6630 28730
许敏洛 0 0
张天任 5850 25350
黄仁初 7002 30420
吕逸法 6240 27040
吴试明 4992 21632
曾英云 5031 21801
陈 江 5070 21970
林金铸 3900 16900
以上人员的股份变动，均为配股增加所致，所持股份按有关规定冻结。
报告期内公司董事、监事、高级管理人员年度报酬总额162.3万元，其中：20～23万元3人，13～15万元3人，10～13万元2人，8～10万元1人，6～8万元3人， 4万～6万元1人。公司董事、监事、高级管理人员，均在本公司领取报酬。
报告期内无离任的董事、监事、高级管理人员，无聘任或解聘公司经理、董事会秘书的情况。
⑵ 公司员工的数量、专业构成及教育程度情况
截止2000年12月31日，公司员工共计685人，其中：技术管理人员394人、财务人员69人、行政管理人员72人、其他人员150人。教育程度为：中专学历84人，占12.2％，大专学历194人，占28.3％，本科以上学历282人，占41.2％。本报告期内退休职工人数14人，转给建工集团总公司负责管理。
7．本年度利润分配预案
经福建华兴有限责任会计师事务所审计，2000年实现净利润78,980,380.17元，提取10％的法定公积金8,335,433.17元，提取8％的法定公益金6,668,346.53元后，加上年初滚存未分配利润63,812,472.20元，实际可供股东分配的利润共计127,789,072.67元，经董事会审议决定：以2000年末的总股本389,452,440股为基数，向全体股东每10股派送红利2.00元(含税)，计77,890,488元，尚余未分配利润结转下年度。本次不进行资本公积金转增股本。此分配预案尚需提交股东大会审议通过。
8．公司2001年度利润分配政策：
1)预计2001年度结束后进行一次利润分配；
2)公司2001年度实现净利润用于股利分配的比例不低于30％；
3)分配将采取派发现金或派现与送红股相结合的政策，其中现金股息占股利分配的比例为20～50％。
以上分配政策为预计方案，董事会保留根据公司当时的实际情况对政策进行调整的权利。
9．其他报告事项
本公司选定《证券时报》、《中国证券报》为公司指定的对外披露报刊。
六、监事会报告
㈠ 报告期监事会的工作情况
2000年公司监事会依照《公司法》和公司章程有关规定，认真履行自己职责，通过参加董事会会议、股东大会会议及日常重要经营管理活动，实际而又具体地对公司的经营管理等进行监督，维护了股东和员工的正当合法利益。在本年，公司监事会召开了2次会议，监事会成员列席了5次公司董事会会议。
㈡ 监事会对报告期公司的意见
1．公司依法运作情况
2000年面对国内外市场剧烈竞争的影响，在董事会正确领导下，公司经营管理班子与全体员工认清形势，坚定信心，团结拼搏，抓住经济结构战略调整机遇，继续调整经营结构，加大北京、南京等地房地产开发力度，走规模效益之路；同时，加强资金财务管理和工程质量管理，严格控制成本，增收节支；全年度仍取得了比较好的经济效益。
董事会对公司重大项目投资决策程序是合法的，并建立了比较完善的内部控制制度；公司董事会、经营班子认真履行股东大会的决议、董事会决议和公司章程规定的义务，责任心和业务能力强，能遵纪守法，恪尽职守。截止报告期止，未发现违反法律、法规、公司章程或损害公司利益的行为。
2．检查公司财务情况
2000年度公司财务报告由福建华兴有限责任会计师事务所审计，并出具了无保留意见的审计报告。监事会通过对公司财务管理制度的检查，认为公司的财务制度是健全的，执行是有效的。通过对公司2000年财务报告的核查，认为公司的资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表等会计报表是合法的，真实客观地反映了2000年度公司财务状况和经营成果。
2． 募股资金使用情况的监督
公司2000年配股募集资金实际投入项目和承诺投入项目一致，其中：一个项目按计划进度投入资金，另二个项目由于种种原因尚未投入，经董事会研究，变更募集资金投向10,500万元，董事会决议及有关说明公告已刊登在2001年2月22日《证券时报》、《中国证券报》上，并将按规定提交下次股东大会审议。
3．对关联交易的监督
公司报告期内所做的关联交易，是按市场价格进行的，交易价格是公平的，未发现损害上市公司利益的行为。
七、重要事项
1．报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项。
2．报告期内公司、公司董事及高级管理人员没有受监管部门处罚的情况。
3．报告期内公司控股股东、董事会成员、总经理、董事会秘书均无变更。
4．报告期内收购、出售资产情况：
1)公司收购控股子公司香港武夷建筑有限公司另一股东10％的股权，至此，公司持有香港武夷建筑有限公司的股权由原来90％增至100％。
2)公司全资子公司香港武夷开发有限公司、香港武夷建筑有限公司将所拥有的香港展华工程有限公司5％和9％的股权转让给香港建誉有限公司。
5．重大关联交易事项
本报告期内有关关联交易事项详见“会计报表附注”。
6．公司与控股股东的“三分开”情况
(1)在人员方面，公司在劳动、人事及工资管理等方面完全独立，总经理、副总经理等高级管理人员均在本公司领取报酬，未在控股股东单位担任重要行政职务。
(2)在资产方面，公司拥有独立的生产系统和配套设施、商标等无形资产由上市公司直接拥有，公司的采购和销售系统由公司独立拥有。
(3)在财务方面，公司设有独立的财务部门和独立的财务核算体系、独立开立银行帐户，独立纳税。
7．公司及控股5％以上的股东没有在指定报纸和网站上披露过承诺事项。
8．托管其他公司资产情况
公司委托管理大股东福建建工集团总公司所属的5家单位，公司每年按5家托管单位实际完成的营业收入的5‰收取委托管理费。由于5家托管单位财务报表尚未审计，本报告期公司预收委托管理费456万元及补收1999年度委托管理费39.5万元。
关于公司委托管理的重要事项公告刊登在1999年9月16日的《证券时报》及《中国证券报》上。
9．本报告期续聘福建华兴有限责任会计师事务所为公司审计中介机构。
10．报告期内公司无更改名称或股票简称的情况。
11．其他重大合同(含担保等)及其履行情况
⑴ 公司为深圳武夷国泰投资有限公司向银行贷款人民币壹仟伍佰万元提供担保，担保期限壹年(2000年5月至2001年5月)。
⑵ 公司为深圳武夷国泰投资有限公司向银行贷款人民币贰仟万元提供担保，担保期限壹年(2000年8月至2001年8月)。
⑶ 公司为福建省侨乡建设股份有限公司向银行贷款人民币壹仟伍佰万元提供担保，担保期限壹年(2000年10月至2001年10月)。
⑷ 公司将固定资产中的武夷中心4个楼层办公楼及车位，共计价值人民币2,222万元作为向银行借入160万美元的抵押物，抵押期限贰年(至2001年3月19日到期)。
12．其他重要事项
公司利用尚未使用的配股募集资金5,000万元委托福建兴业证券公司理财，期限半年，该资金已于2001年3月21日全部收回，并获得投资回报265.83万元。
八、财务会计报告
1．审计报告
福建华兴有限责任会计师事务所注册会计师卢淑燕、林文福对公司2000年度的财务报告出具了无保留的审计报告[闽华兴所(2001)股审字97号](审计报告附后)
2．会计报表(附后)
3．会计报表附注(附后)
九、公司的其他有关资料
1．公司注册登记日期：1997年7月10日
注册登记地点：福建省福州市北大路240号
2． 业法人营业执照注册号3500001001581
3． 务登记号码：闽地税字350102158143095号
4． 司未上市股票的托管机构：深圳证券登记有限公司
5． 公司报告期内证券主承销机构：大鹏证券有限责任公司
6． 公司聘请的会计师事务所：福建华兴有限责任会计师事务所
办公地址：福建省福州市湖东路152号中山大厦B座8层
十、备查文件
1．载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的会计报表。
2．载有会计师事务所盖章，注册会计师签字并盖章的审计报告。
3．报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
会计报表附注
(一)公司简介
公司于1996年经福建省人民政府闽政体改(1996)35号文批准，由福建省建工集团总公司独家发起，用其所属的全资子公司中国武夷实业总公司经评估并确认后净资产入股，以募集方式设立的股份有限公司。1997年6月经中国证监会监发字[1997]343、344号文批准，发行规模7700万股，其中6973.5万股向社会发行，726.5万股配售给职工。社会公众股于同年7月15日在深交所挂牌上市流通，公司职工股于1998年1月16日上市 流通。1998年6月公司实施1997年利润分配10:3送红股方案，2000年8月经中国证监会批准首次实施每10股配售3股配股方案(其中国有股放弃本次配股)，公司现有注册资本38945.244万元，其中：国家股25932.244万元，占66.59％，社会公众股13013万元，占33.41％。公司主要从事国内外各种土木建筑工程承包、勘测设计、施工装饰；境内外投资；国际贸易及建筑材料、设备进出口；国际经济技术与劳务合作；工程咨询、监理及承包管理；房地产开发和物业管理等业务。公司1995、1996年被国家外经贸部评为全国最大50家外经公司排名第十四位。1995～2000年连续六年被评为全球最大的225家国际承包商之一。
(二)、主要会计政策、会计估计和合并会计报表的编制方法
1．会计制度：公司执行财政部颁发的《股份有限公司会计制度》及补充规定。
2．会计年度：公历1月1日至12月31日。
3．记帐本位币：以人民币为记帐本位币。
4．外币业务核算方法：对年度内发生的外币业务，按业务发生时的实际汇率记帐，期末终了，各外币帐户的期末外币余额按当日中国人民银行公布的外汇市场汇价的中间价(市场汇价)进行调整，差额作为汇兑损益，其中属于筹建期间发生的汇兑损益在固定资产交付使用前计入各项在建固定资产成本，除上述情况外，发生的汇兑损益计入财务费用。
5．现金等价物的确定标准：公司持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资作为现金等价物。
6．坏帐的核算方法：
1)坏帐的确认标准：债务人依照法律清偿后，确实无法收回的应收款项；债务人死亡既无遗产可供清偿，又无义务承担人，确实无法收回的应收款项以及其他相关证据确凿表明不能收回的应收款项，确认为坏帐；
2)坏帐损失核算采用备抵法。根据董事会决议，按应收款项(包括应收帐款和其他应收款)期末余额的5％计提坏帐准备。
7．存货核算方法：
1)存货分类分为在途物资、库存材料、库存商品、未完工程、低值易耗品。按取得时的实际成本入帐，发出对大宗材料(商品)采用个别计价法，其他库存材料、商品采用加权平均法。低值易耗品采用一次性摊销法核算。
2)存货跌价准备：
a.具体原则：按成本与可变净值孰低原则计提；
b.计提标准：公司存货遭受毁损，全部或部分陈旧时，或销售价格低于成本等，使存货变现后存货成本仍有不可收回部分则提取存货跌价准备。
8．短期投资核算方法：短期投资按取得时的实际支付的全部价款，扣除已宣告尚未领取的现金股利或已到期尚未领取的利息入帐。处置投资时，按处置收入扣减帐面成本，确认投资收益。期末投资按成本与市价孰低原则计价，并按各投资项目计提短期投资跌价准备。公司本年未计提短期投资跌价准备。
9．长期投资核算方法：
⑴ 长期股权投资：按投资时实际支付的价款或确认的价值入帐。公司对被投资单位占该单位有表决权股本总额的20％或20％以上，或虽投资不足20％但有重大影响，则采用权益法核算；对被投资单位的投资占该单位有表决权股本总额的20％以下，或虽投资占该单位有表决权股本总额的20％或20％以上，但不具有重大影响，则采用成本法核算；对投资占该单位有表决权资本总额50％(不含50％)以上的，编制合并报表。
⑵ 股权投资差额：长期股权投资取得时的成本与其在被投资单位股东权益中所占的份额的差额，通过“长期股权投资——股权投资差额”核算，合同规定了投资期限的，按投资期限摊销，没有规定投资期限的，一般10年内平均摊销。
⑶ 长期债权投资：长期债权投资的成本按取得时实际支付的全部价款确认，按期计提利息计入投资收益，债券投资溢价和折价按债券的期限平均摊销。
⑷ 长期投资减值准备：有市价的长期投资，按个别投资项目采用成本与市价孰低法计提；无市价的长期投资，根据被投资单位的生产经营状况、财务状况等确定计提损失的比例。
10．固定资产计价和折旧方法：公司拥有的使用年限在一年以上，单位价值在2000元以上的劳动资料，确认为固定资产，按实际成本计价，采用平均年限法计提折旧，残值率为4％。
固定资产类别 折旧年限(年) 年折旧率(％)
房屋及建筑物 25—35 3.84—2.74
运输设备 6—10 16—9.60
生产及施工设备 10—14 9.60—6.86
其他 5—8 19.20—12
11．在建工程核算方法：在建工程按实际成本核算。成本包括直接建造成本，以及在兴建、安装及测试期间有关借款的利息支出。工程完工及交付使用后转为固定资产，并开始计提折旧。
12．开办费、长期待摊费用摊销方法：
1)开办费：按实际发生支出数入帐，并按开始经营当月起分5年摊销。
2)长期待摊费用：按实际发生的支出数入帐，并按各项目受益期平均摊销。
13．收入确认原则：收入的实现是以商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再对该商品实施继续管理权和实际控制权，已经收到货款或取得收取价款的凭据，并且与销售商品有关的成本能够可靠的计量时，确认收入的实现。北京武夷房地产开发有限公司的收入确认：双方已订立销售合同，公司收到一定比例的预收款，并能确保其余应收帐款能收回，开发项目已基本完成，开发成本能可靠估计并能按时交楼的情况下，对该部分收入予以确认。提供劳务方面：在同一年度内开始并完成的，在劳务已经提供，收到价款或取得索取价款的证据时，确认劳务收入，劳务的开始和完成分属不同的会计年度，在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，按制度规定的条件以完工百分比确认相关劳务收入。
14．所得税的会计处理方法：采用应付税款法。
15．年初数及上年同期数变更的说明：
本年因上海武夷建设开发有限公司待清盘，福建武夷工程造价咨询有限公司在进行脱钩改制，故对其报表不予合并。收购南平武夷房地产开发有限公司另外50％的股权，公司实际持有其100％股权，合并其会计报表，上述变化均已调整相关科目的年初数及上年同期数。根据所在地政府房改政策对职工住宅进行房改及实施住房货币化补贴所产生的“住房周转金”借方余额28,582,132.77元，按财政部财企[2000]295号和[2000]878号文调整年初数及上年同期数。
(三)税项
⑴ 增值税：按应纳增值税收入的17％计算销项税额，抵扣进项税款后的余额交纳。
⑵ 营业税：工程承包按营业额的3％交纳,房地产按销售收入的5％交纳。
⑶ 所得税：
境内：中国武夷实业总公司厦门公司享受厦门经济特区15％的优惠税率；其他公司根据福建省人民政府闽政(1997)文103号及福建省人民政府办公厅闽政办[1997]函72号文规定执行。实际税负为15％。
境外：香港公司所得税税率16.5％。
(四)控股子公司及合并报表范围：
单位：万元
并表子公司 业务性质 注册资本 注册地 占股权 法 定 是否
比例(％) 代 表 合并
1.香港武夷开发 建筑投资开发 HK1000 香港 100 徐仲华 是
有限公司
2.香港武夷建筑 工程承包、 HK2000 香港 100 沈继武 是
有限公司 房地产开发
3.香港武夷企业 贸易 HK300 香港 100 许敏洛 是
有限公司
4.武夷(加拿大) 建筑、房产开发 USD50 加拿大 100 许敏洛 是
有限公司
5.中国武夷实业 工程总承包 1275 厦门市 100 蔡崇满 是
总公司厦门公司
6.福建省武夷工 工程总承包等 1500 泉州市 100 何炳玉 是
程建设公司
7.福建省工程建 工程总承包等 1557 福州市 100 林新平 是
设承包公司
8.福建省建筑材 建材设备经营 348 福州市 100 方永华 是
料设备公司
9.福建中建 装修、建筑技术 177 福州市 100 向其凌 是
工程公司
10.福建省工程建 工程监理 100 福州市 100 郑振中 是
设监理公司
11.福建省高能 控制爆破技术 13 福州市 100 陈绍潘 是
爆破公司
12.上海武夷建设 房地产开发等 1500 上海市 100 蒋金川 否
开发有限公司
13.福建武夷工程 工程预决算编制 30 福州市 66.67 陈 魏 否
造价咨询有限公司
14.福建建兴开发 房地产开发 600 福州市 75 张仲平 是
有限公司
15.武夷预应力 后张预应力特种 600 福州市 51 郑锐谋 是
有限公司 工程设计、施工
16.福建武夷房地 房地产开发 1700 福州市 60 张仲平 是
产有限公司
17.福建武夷对外 劳务合作 100 福州市 98.75 张仲平 是
经济合作有限公司
18.鸿愉有限公司 地产 香港 100 许敏洛 是
19.拓立投资 地产 HKD1 香港 100 许敏洛 是
有限公司
20.南平武夷房地 房地产开发 2800 南平市 100 沈继武 是
产开发有限公司
1.根据协议，香港武夷建筑有限公司将所拥有的部分资产——香港展华工程有限公司的19％股权转让给香港建誉发展有限公司。香港武夷开发有限公司将所拥有的部分资产——香港展华工程有限公司的5％股权转让给香港建誉发展有限公司。
2.根据国家有关规定，工程造价咨询机构须进行脱钩改制，故对福建武夷工程造价咨询有限公司不合并其会计报表。上海武夷建设开发有限公司处于待清盘状态，故也不合并其会计报表。本报告期公司收购南平武夷房地产开发有限公司另50％的股权，公司实际拥有其100％的股权，本报告期合并其会计报表。本年度合并报表范围的变化均已相应调整相关科目的年初数及上年同期数。
会计报表主要项目注释：
1．货币资金
项 目 期初数 期末数
原币金额 汇率 人民币 原币金额 汇率
⑴现金
人民币 361,703.38
美元
港币 60,099.58 1.0651 64,012.06 323,153.16 1.0606
小 计 425,715.44
⑵银行存款
人民币 357,750,081.03
美元 1,985,693.45 8.2787 16,442,841.67 3,463,869.73 8.2781
港币 12,150,616.15 1.0651 12,941,621.27 29,054,266.23 1.0606
小 计 387,134,543.97
续上表：
项 目 期末数
人民币
⑴现金
人民币 209,369.87
美元
港币 342,736.25
小 计 552,106.12
⑵银行存款
人民币 319,604,223.78
美元 28,676,815.30
港币 30,814,954.75
小 计 379,095,993.83
⑶其他货币资金
人民币 212,224,302.00
美元
港币
小 计 212,224,302.00
合 计 591,872,401.95
其他货币资金期末数较年初数增加，其主要原因系：116,000万元为存放于福建兴业证券台江营业部我司资金帐户中，用于购买国债的资金，公司已于2001年元月购九九(八)国债金额10,000万元；24,500万元为公司12月31日付给北京武夷房地产开发有限公司的未达帐资金。
2．短期投资
项目 期 初 数 期 末 数
投 资 金 额 投 资 金 额
股票投资 1,756,645.00
债券投资 29,710,870.08
其他投资 50,000,000.00
合计 29,710,870.08 51,756,645.00
股票投资期末数较年初数增加的原因系公司2000年11月21日购买宝山钢铁股份有限公司420250股，发行价格4.18元。其他投资期末数较年初数增加，主要原因系公司与2000年9月29日将5,000万元资金委托福建省兴业证券公司进行管理，期限半年，该资金已于2001年3月21日悉数收回，并收回投资回报2,658,333元。
3．应收帐款
帐 龄 期初数 期末数
金额 比例(％) 金额 比例(％)
1年以内 101,245,072.04 95.54 223,538,534.19 96.53
1—2年 1,592,616.83 1.50 3,945,344.77 1.70
2—3年 1,287,594.60 1.22 153,400.00 0.07
3年以上 1,847,652.80 1.74 3,927,359.80 1.70
合 计 105,972,936.27 100 231,564,638.76 100
应收帐款期末余额没有持有本公司5％(含5％)以上股份的股东欠款。
应收帐款期末数较年初数增加118％，主要原因系在北京加大房地产开发力度，销售情况良好，增加了未收回的售房款。
关联往来单位：
⑴涵江武夷房地产开发有限公司 1,640,198.14
非关联往来单位：
⑴渣甸街项目 9,506,061.72
⑵华福房地产公司 7,801,038.55
⑶福建省交通厅 6,369,325.99
⑷宁德东侨区开发指挥部 5,395,000.00
⑸莆田市第二自来水厂 3,018,037.73
4．预付帐款
帐 龄 期初数 期末数
金额 比例(％) 金额 比例(％)
1年以内 97,969,444.27 70.66 103,889,558.25 71.48
1—2年 28,411,455.23 20.49 27,322,525.58 18.80
2—3年 1,530,791.00 1.10 4,884,389.09 3.36
3年以上 10,730,887.00 7.74 9,241,942.00 6.36
合 计 138,642,577.50 100 145,338,414.92 100
预付帐款期末余额没有持有本公司5％(含5％)以上股份的股东欠款。
关联往来单位
⑴南平武夷建筑工程公司 2,751,541.00
⑵福建省第一建筑工程公司 3,186,652.52
⑶福建省工业设备安装有限责任公司 1,037,785.58
⑷福建省第七建筑工程有限责任公司 200,000.00
非关联往来单位
⑴厦门聚泰房地产开发公司 14,764,733.18
⑵海山花园 14,694,210.00
⑶香港福茂工程公司 13,668,629.12
⑷新华花园 10,000,000.00
⑸北京胡各庄建筑公司 9,172,673.41
5．其他应收款
帐 龄 期 初 数 期 末 数
金额 比例(％) 金额 比例(％)
1年以内 600,369,485.18 80.47 253,288,286.28 43.97
1—2年 51,758,624.74 6.94 157,704,184.85 27.38
2—3年 81,201,642.41 10.88 108,702,371.92 18.87
3年以上 12,726,287.89 1.71 56,372,708.45 9.79
合 计 746,056,040.22 100 576,067,551.50 100
其他应收款期末数较年初数减少了23％，主要原因系加大往来款清理力度，回笼资金所致。
关联往来单位：
⑴澳门武夷有限公司 1,909,369.94
⑵福建侨乡建设有限公司 3,248,241.30
⑶香港华亿投资有限公司 86,558,246.18
⑷马来西亚－新山(2) 5,345,771.23
⑸香港丰宏发展有限公司 66,045,159.91
⑹菲律宾武夷有限公司 5,507,718.35
⑺福州闽港建筑有限公司 1,580,322.98
⑻南平武夷建筑工程公司 71,480.00
⑼福建安福房地产开发公司 850,022.94
⑽福建建工混凝土有限公司 660,000.00
⑾香港福银财务投资有限公司 137,778,553.21
非关联往来单位：
⑴香港新中成有限公司 52,482,559.25
⑵香港美盛顾问有限公司 34,262,184.59
⑶香港建誉发展有限公司 23,056,432.34
⑷厦门鹰辉房地产公司 22,272,640.00
⑸福建省第四建筑工程公司 17,896,356.28
6．应收股利
期 初 数 期 末 数
900,708.47 424,730.15
7．存货
项 目 期 初 数 期 末 数
金 额 金 额
在途物资 568.00
库存材料 2,476,626.00 10,536,793.78
未完工程 428,645,312.32 547,227,067.40
库存商品 137,608,077.25 31,873,569.14
低值易耗品 21,965.77 73,615.37
合 计 568,751,981.34 589,711,613.69
8．待摊费用
类 别 原始金额 期初数 本期增加 本期摊销 期末数
房租(含其他租金) 33,600.00 4,000.00 21,600.00 16,600.00 9,000.00
汽车保险费 189,390.13 23,548.43 164,034.13 40,042.91 147,539.65
报刊费 20,213 19,273.80 20,213.00 19,273.80 20,213.00
其他 59,000.00 59,000.00
合 计 243,203.13 105,822.23 205,847.13 134,916.71 176,752.65
9．长期投资
⑴项目 期初数 本期增加
金额 减值准备
长期股权投资 352,786,067.86 30,145,467.90 31,243,295.72
长期债权投资 375,019,904.80 215,868,457.84
合 计 727,805,972.66 30,145,467.90 247,111,753.56
续上表：
⑴项目 本期减少 期末数
金额 减值准备
长期股权投资 27,016,351.50 357,013,012.08 30,060,496.61
长期债权投资 25,938,754.21 564,949,608.43
合 计 52,955,105.71 921,962,620.51 30,060,496.61
⑵ 长期股权投资──其他股权投资
Ⅰ被投资单位名称
投资期限 投资金额 占被投资单位 本期权益 累计权益 备注
注册资本比例 增减额 增减额
营宏高速公路工程
有限公司
1997－2012 7,500,000.00 25％
武夷国泰投资公司
1998－2018 4,654,822.93 45％ 83,781.59 154,822.93
市公交总公司
1999－2009 4,287,600.00 60％ 900,604.80 900,604.80
武夷车队
福建建工混凝土公司
1997－2018 17,007,313.83 45％ 303,542.52 1,582,197.84
福州海峡软件园
有限公司
1999－2048 2,000,000.00 17％
福建中福对外劳务
合作公司
1999－2019 300,000.00 30％
乐都有限公司
无期限 205,192.91 50％ 2,796.65 50,643.64
敏福投资有限公司
无期限 535,831.10 50％ 530,528.10 530,528.10
中厚投资有限公司
无期限 190,829.96 50％ －5,464.74 186,337.32
华亿投资有限公司
无期限 40,908,833.80 48％ －29,200.01 －87,261.11
华颖有限公司
无期限 757,526.90 50％ 145,030.40 145,030.40
马来西亚 新山 ⑴
无期限 24,707,684.57 30％ 项目投资
马来西亚 新山 ⑵
无期限 69,723,645.01 30％ 项目投资
厦门东南亚工程
有限公司
1984－2009 6,581,819.39 50％ 654,531.77 1,813,532.03
武夷花园大厦
1985－2010 11,220,597.90 35％
厦门莲富大厦
1984－2009 15,856,675.24 33.33％ 1,051,807.20 11,714,720.41
厦门杏林海滨花园
98,431.56 未定
泉州武夷房地产
有限公司
2000－2015 20,350,753.71 50％ 1,560,890.03 5,093,169.42
泉州武夷物业
管理公司
1997－2017 519,694.00 50％
省侨乡股份有限公司
1985－2005 7,115,801.92 50％ 132,162.93 －1,454,758.06
福建安福房地产
有限公司
1993－2006 16,175,813.47 50％ 214,668.76 340,509.29
南平三江房地产
有限公司
1993－2003 7,119,192.25 30％ －3,728.19
南平时代房地产
有限公司
1993－2403 2,925,703.96 25％ －76.65 1,455,379.88
南平来舟房地产
有限公司
1992－2004 984,315.55 20％
漳州银冠房地产
有限公司
1994－2009 630,652.36 30％ －338,205.42 －511,516.79
美国SFC贸易公司
无限期 897,058.73 15％
澳洲SANC.NOMINEES
PTY LTD
无限期 28,178,070.93 20％
马来西亚EXCL.REGION
SDN BHD
无限期 218,866.37 19.96％
福银财务投资有限公司
无限期 2,791,843.27 45％ －3,853,120.05 －1,495,295.60
福建华港房地产
有限公司
1992－2012 6,316,463.46 33.33％ 511,046.30 110,260.15
三明武夷房地产
有限公司
1999－2014 1,478,019.57 25％ 929,179.93
涵江武夷房地产
有限公司
1992－2012 1,842,075.50 25％ 535,071.90 36,617.65
莆田武夷房地产
有限公司
1992－2007 1,534,351.92 25％ 462.65 157,051.17
福州闽港建筑开发
有限公司
1994－2005 1,704,484.65 40％
厦门广汇川物业
管理公司
1996－2016 65,000.00 20％
龙岩新龙水泥厂
1993－2203 1,000,000.00 5％
福建省武夷山旅游
1988－2003 197,840.61 10％
开发公司
武夷中心工程
到项目结束 851,505.00 25％
五凤工程项目
到项目结束 3,111,887.00 50％
元帅庙改建部
到项目结束 4,526,193.01 50％
福建武夷工程造价
454,782.07 66.67％ 252,212.66 252,212.66 正办理脱
咨询有限公司 钩改制
安徽骏达房地产
开发有限公司
2000－2020 8,200,000.00 41％
南平武夷建筑
有限公司
1996－2001 50,000.00 5％
上海武夷建设有限公司
11,021,425.77 100％ －3,922,238.80 －3,922,238.80 待清盘
福建华融电子
有限公司
2000－2050 11,218,648.53 20.93％ 427,837.49 427,837.49
股权投资差额
8,995,763.37
合 计 357,013,012.08 －841,329.92 18,405,836.56
Ⅱ股权投资差额
被投资单位名称 初始金额 形成原因 摊销期限 本期摊销额 摊余金额
福建建兴开发 1,555,201.63 溢价收购 10年 155,520.16 1,244,161.31
有限公司
福岛工程有限公司 2,700,028.50 溢价收购 10年 268,862.10 2,150,896.80
南京武夷房地产 －959,332.03 折价收购 10年 －79,606.57 －875,672.33
有限公司
福建华融电子 787,987.73 溢价收购 10年 78,798.77 709,188.96
有限公司
南平武夷房地产 6,407,987.37 溢价收购 10年 640,798.74 5,767,188.63
有限公司
合 计 10,491,873.2 1,064,373.20 8,995,763.37
⑶ 长期债权投资
1.债券投资
债券种类 面值 年利率 购入金额 到期日 期初应收利息
国债九九(八) 99.94 3.3％ 60,663,580.00 2009
续上表：
债券种类 本期利息 期末应收利息 减值准备
国债九九(八)
2.其他债权投资
投资单位 本金 期末金额 年限 年利率 到期日
营宏高速公路公司 294,195,231.12 312,663,077.61 15 15％ 2012
福建建工混凝土公司 80,000,000.00 80,000,000.00 12 10％ 2010
福州海峡软件园公司 8,000,000.00 8,000,000.00 50 2048
福州天力投资公司 100,000,000.00 103,622,950.82 13月 13％ 2001
合 计 482,195,231.12 504,286,028.43
续上表：
投资单位 本期利息 累计应收利息 已收利息 减值准备
营宏高速公路公司 43,581,927.02 87,285,135.57 26,049,057.96
福建建工混凝土公司 8,000,000.00 13,940,684.98 13,940,684.98
福州海峡软件园公司
福州天力投资公司 3,622,950.82 3,622,950.82
合 计 55,204,877.84 104,848,771.37 39,989,742.94
其他债权投资年末数较期初数增加，主要原因系12000年9月4日及10月8日向福州天力投资顾问有限公司托管99(8)国债10,000万元；2本年新增国债6,066.3万元。
10．固定资产及折旧
单位：人民币元
项 目 期初数 本年增加 本期减少 期末数
原值
房屋建筑物 99,112,209.74 2,085,535.00 365,472.65 100,832,272.09
运输设备 12,243,007.59 2,280,606.00 1,386,425.40 13,137,188.19
生产施工设备 16,764,368.72 950,504.41 1,627.29 17,713,245.84
其他 8,644,802.37 1,176,542.33 325,391.54 9,495,953.16
合计 136,764,388.42 6,493,187.74 2,078,916.88 141,178,659.28
累计折旧
房屋建筑物 11,307,616.78 3,648,608.50 38,320.85 14,917,904.43
运输设备 6,557,846.57 1,321,142.72 997,215.65 6,881,773.64
生产施工设备 5,948,179.70 1,650,791.86 732.98 7,598,238.58
其他 5,432,106.86 910,411.22 811,018.76 5,531,499.32
合计 29,245,749.91 7,530,954.30 1,847,288.24 34,929,415.97
净值 107,518,638.51 106,249,243.31
11．在建工程
工程名称 期初数(其 本期增加(其 本期转入固定 其他减少数(其
中：利息资 中：利息资 资产数(其 中：利息资本
本化金额) 本化金额) 中：利息资本 化金额)
化金额)
国贸办公楼 1,690,162.36
卧龙晓城办公楼 214,991.30
北京办公楼改建 2,653.72
合 计 1,907,807.38
续上表：
工程名称 期末数(其 资金 项目
中：利息资 来源 进度
本化金额)
国贸办公楼 1,690,162.36 自有 90％
卧龙晓城办公楼 214,991.30 自有 95％
北京办公楼改建 2,653.72 自有
合 计 1,907,807.38
12．开办费及长期待摊费用
种 类 期初数 本期增加 本期摊销 期末数
(1)开办费 3,267,300.12 1,123,030.45 2,144,269.67
(2)长期待摊费用
办公楼改良支出 1,170,003.64 2,340,007.27
装修费 177,939.00 53,333.33 177,939.00
电话初装费 1,716.00 1,716.00
软件 7,820.00 3,128.00 4,692.00
小 计 3,565,060.24 185,759.00 1,228,180.97 2,522,638.27
(3)其他长期资产 77,537.50 77,537.50
合 计 6,832,360.36 263,296.50 2,351,211.42 4,744,445.44
13．短期借款
借款类别 期 初 数 期 末 数 备 注
抵押借款 128,118,353.85 88,014,784.77
信用借款 26,120,734.22 21,246,316.14
担保借款 748,675,563.65 879,796,567.55
合 计 902,914,651.72 989,057,668.46
14．应付帐款
期 初 数 期 末 数
67,897,788.99 108,271,543.48
期末余额中无持有本公司5％(含5％)以上股份的股东款项。
关联往来单位：
⑴福建省工业设备安装设备有限责任公司 4,166,713.00
⑵武夷模板技术开发公司 400,605.00
非关联往来单位：
⑴南京开源科技公司 19,068,968.85
⑵香港采丰投资有限公司 12,036,956.22
⑶福建省第二建筑工程公司 10,854,902.00
⑷江苏天目安装集团 3,179,501.63
⑸福州飞亚达贸易公司 2,654,100.00
15．预收帐款
期 初 数 期 末 数
75,083,726.70 112,138,583.23
关联往来单位：
⑴福建建工集团总公司 714,680.72
非关联往来单位：
⑴农业银行鼓山支行 18,754,702.40
⑵裕景兴业(厦门)公司 16,999,838.23
⑶北京中联光盘科技公司 16,450,000.00
⑷湄州湾火电厂 4,611,165.00
⑸福州市晋安区房地产公司 4,000,000.00
16．其他应付款
期 初 数 期 末 数
281,859,095.24 250,094,642.34
期末余额中无持有本公司5％(含5％)以上股份股东单位的款项。
关联往来单位：
⑴莆田武夷房地产开发有限公司 320,000.00
⑵敏福投资有限公司 1,060,000.00
⑶华港房地产开发有限公司 4,818,030.00
非关联往来单位：
⑴福建置地房地产公司 31,273,689.10
⑵徐其理 29,667,543.08
⑶北京住房基金管理处 29,529,466.36
⑷香港华财投资公司 20,337,217.12
⑸明旺有限公司 11,629,497.68
17．应付股利
投资者名称 欠付股利金额 形 成 原 因
漳州城市开发公司 118,297.87 公司已宣告分利，但未付给的少数股东股利
福建建工集团总公司 51,864,488.00 根据董事会利润分配议案，10股派现金2元(含税)
社会公众股股利 26,026,000.00 根据董事会利润分配议案，10股派现金2元(含税)
合计 78,008,785.87
18．应交税金
税 种 期 初 数 期 末 数
营业税 6,046,127.91 12,930,207.45
企业所得税 27,683,461.89 44,347,340.66
城建税 13,108.31 7,394.76
印花税 6,799.34 911.50
个人调节税 38,884.65 57,074.42
土地增值税 －232,891.00 －174,868.96
增值税 －31,168.13 21,702.18
资源税 1,415.10
房产税 24,079.62 －28,381.13
代扣代缴营业税 47.55
代扣集体企业所得税 7,632.55
车船税 －375.62 －1,161.49
合 计 33,555,659.52 57,161,682.04
19．预提费用
项 目 期 初 数 期 末 数
建造费 1,651,638.19
房屋买卖费 1,460,682.27 4,033,198.62
房屋产权费 27,743.68 54,747.58
物业及前期配套费 327,322.34
工程费用 130,000.00
房地产税 69,760.44 69,465.70
合 计 2,015,508.73 5,809,050.09
20．长期借款
借款单位 金额 借款期限 年利率 借款条件 备注
中国银行总行 40,000,000.00 1999.6－2001.9 5.94％ 担保
中国银行总行 40,000,000.00 1999.6－2001.12 5.94％ 担保
中国银行总行 25,000,000.00 1999.6－2002.3 5.94％ 担保
工行鼓楼支行 50,000,000.00 2000.7－2003.6 6.534％ 质押
香港交通银行 17,519,472.13 1999.4－2009.3 9.25％ 抵押
建行北京通州支行 49,215,777.27 1999.9－2001.9 6.534％ 担保
合计 221,735,249.40
21．股本
期初数 本次变动增减(＋，－) 期末数 配股 送股 公积金 其他 小计
转股
一、尚未流通股份
1、发起人股份
259,322,440 259,322,440
其中：
国家拥有股份
259,322,440 259,322,440
境内法人持有股份
外资法人持有股份
其他
2、募集法人股
3、内部职工股
4、优先股或其他
尚未流通股份合计
259,322,440 259,322,440
二、已流通股份
1、境内上市的
100,100,000 30,030,000 30,030,000 130,130,000
人民币普通股
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
已流通股份合计
100,100,000 30,030,000 30,030,000 130,130,000
三、股份总数
359,422,440 30,030,000 30,030,000 389,452,440
22．资本公积
项 目 期初数 本期增加数 本期减少数 期末数
股本溢价 558,909,134.59 187,970,000.00 746,879,134.59
合 计 558,909,134.59 187,970,000.00 746,879,134.59
期末数较年初数增加的原因系经中国证券会批准实施10股配3股方案，股本溢价所致。
23．盈余公积
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
法定盈余公积 28,456,497.83 8,335,433.17 36,791,931.00
公益金 22,765,198.25 6,668,346.53 29,433,544.78
任意盈余公积
合 计 51,221,696.08 15,003,779.70 66,225,475.78
盈余公积年末数较年初数增加的原因系根据董事会决议，按报告期母公司的净利润，提取10％的法定盈余公积及8％的法定公益金。
24．财务费用
类别 本 年 发 生 数 上 年 发 生 数
利息支出 113,434,330.29 80,330,094.89
减：利息收入 73,755,436.92 43,900,908.96
汇兑损失 4,711,531.54 5,736,681.11
减：汇兑收益 911,415.69 3,572,227.93
银行手续费 246,331.31 251,344.68
担保费 733.21 －74,301.61
其他 1,411.00 19,492.38
合 计 43,727,484.74 38,790,174.56
25．其他业务利润
项 目 本 年 发 生 数 上 年 发 生 数
租金收入 14,682,462.85 12,302,203.03
投标补偿费 4,706.24
代购材料、代理进口服务费 117,558.86 563,382.98
咨询费 2,356,250.00 669,695.38
托管费收入 4,670,653.00 4,286,400.00
消防施工配合费 18,860.00
吊桩工程 257,143.00
其他 297,551.69 1,902,847.22
合计 22,405,185.64 19,724,528.61
26． 投资收益
项 目 股票投 债券投资收益 债权投资收益 其他收益
资收益
短期投资 4,500,000.00 86,315.55
长期投资 952,421.92 56,504,877.84 －189,255.53
合 计 5,452,421.92 56,504,877.84 －102,939.98
续上表：
项 目 非控股公司 年末调整的被 合 计
分配来的利润 投资公司所有
者权益增减
短期投资 4,586,315.55
长期投资 1,781,661.49 －2,380,208.13 56,669,497.59
合 计 1,781,661.49 －2,380,208.13 61,255,813.14
27．营业外收支
⑴营业外收入
项 目 本 年 发 生 数 上 年 发 生 数
处理固定资产净收益 100,801.31 1,680.00
罚款净收入 1,124,617.41 1,517,841.18
确实无法支付的应付款 13,844.52 1,490,083.96
索赔收入 121,164.00 216,451.10
固定资产出租收入 12,984.19
超税负返还等 243,816.16 297,665.14
职工上缴的收入 200.00
其它 4,300.00 78,480.15
合 计 1,621,527.59 3,602,401.53
⑵营业外支出
项 目 本年发生数 上年发生数
处理固定资产净损失 10,570.40 46,939.98
非常损失 6,100.00 27,589.25
罚款支出 665,617.98 88,895.39
各类捐赠支出 602,500.47 23,069.00
残疾保障金 2,269.00 71,757.31
无法收回款项 892.90 19.34
资产评估减值 8,231.33
滞纳金 18,547.22
防洪护堤费 12,966.49
其他 145,147.36 19,173.27
合 计 1,433,098.11 317,188.58
28．少数股东权益
期 初 数 期 末 数
85,619,546.08 71,713,164.59
29．主营业务税金及附加本期数较上年同期数增加，主要原因系本年北京房地产销售增加，引起主营业务税金及附加增加。
(五)分行业资料
行 业 营业收入 营业成本
上年数 本年数 上年数
工程承包业务 412,331,888.44 393,248,472.63 320,702,897.74
房地产开发业务 326,438,529.90 353,402,513.75 232,340,729.30
劳务、技术服务 20,677,056.68 88,836,676.29 19,980,190.08
商业贸易业务 1,997,781.00 3,624,770.00 884,383.29
其他业务 4,078,848.85 309,500.00 1,501,603.97
合计 765,524,104.87 839,421,932.67 575,409,804.38
续上表：
行 业 营业成本 营业毛利
本年数 上年数 本年数
工程承包业务 342,552,825.86 91,628,990.70 50,695,646.77
房地产开发业务 235,448,895.39 94,097,800.60 117,953,618.36
劳务、技术服务 74,768,771.98 696,866.60 14,067,904.31
商业贸易业务 746,709.37 1,113,397.71 2,878,060.63
其他业务 2,577,244.88 309,500.00
合计 653,517,202.60 190,114,300.49 185,904,730.07
(六)、有关联方关系的披露
⑴ 存在控制关系的关联方：
企 业 名 称 注 册 地 业务性质 与本企业 经济性质
关系 或类型
1.中国武夷实业总公司 厦门市华 工程总承包 子公司 有限责任公司
厦门公司 新路50号
2.福建省武夷工程 泉州市田安北 工程总承包等 子公司 有限责任公司
建设公司 路武夷花园文
昌大厦12楼
3.福建省工程建设 福州市北大路 工程总承包等 子公司 有限责任公司
承包公司 240号
4.福建省工程监理公司 福州市杨桥 工程监理 子公司 有限责任公司
中路54号
5.福建省高能爆破公司 福州市 控制爆破技术 子公司 有限责任公司
环城路小柳
6.福建中建工程公司 福州市北大 装修、 子公司 有限责任公司
路240号 建筑技术
7.福建省建筑材料 福州市北大 建材设备经营 子公司 有限责任公司
设备公司 路240号
8.上海武夷建设开发 上海市曲阳 房地产开发等 子公司 有限责任公司
有限公司 路990弄1号
1602宅
9.加拿大武夷有限公司 加拿大温哥 建筑房产开发 子公司 有限责任公司
华豪滋街
902－1080
10.香港武夷开发 香港铜锣湾纪 建筑投资开发 子公司 有限责任公司
有限公司 利佐治街1－5
号金堡中心25楼
11.香港武夷建筑 香港铜锣湾纪利 工程承包等 子公司 有限责任公司
有限公司 佐治街1－5号
金堡中心25楼
12.香港武夷企业 香港铜锣湾纪利 贸易 子公司 有限责任公司
有限公司 佐治街1－5号
金堡中心25楼
13. 福建武夷工程造价 福州市北大 工程预决算 间接控股 有限责任公司
咨询有限公司 路240号 编制
14.福建建兴开发 福州市杨桥东 房地产开发 子公司 有限责任公司
有限公司 路15号建兴
大厦
15.武夷预应力有限公司 福州市东街 后张预应力特 子公司 有限责任公司
33号武夷中 种工程设计、
心15楼 施工
16.福建武夷房地产 福州市北大 房地产开发 间接控股 有限责任公司
有限公司 路240号
17.福建武夷对外经济 福州市北大 劳务合作 子公司 有限责任公司
合作有限公司 路240号
18.鸿愉有限公司 香港铜锣湾纪 地产 间接控股 有限责任公司
利佐治街1－5
号金堡中心25楼
19.拓立有限公司 香港铜锣湾纪 地产 间接控股 有限责任公司
利佐治街1－5
号金堡中心25楼
20.南平武夷房地产 南平市玉屏 房地产开发 间接控股 有限责任公司
开发有限公司 山1号楼
续上表：
企 业 名 称 法定
代表人
1.中国武夷实业总公司 蔡崇满
厦门公司
2.福建省武夷工程 何炳玉
建设公司
3.福建省工程建设 林新平
承包公司
4.福建省工程监理公司 郑振中
5.福建省高能爆破公司 陈绍潘
6.福建中建工程公司 向其凌
7.福建省建筑材料 方永华
设备公司
8.上海武夷建设开发 蒋金川
有限公司
9.加拿大武夷有限公司 许敏洛
10.香港武夷开发 徐仲华
有限公司
11.香港武夷建筑 沈继武
有限公司
12.香港武夷企业 许敏洛
有限公司
13. 福建武夷工程造价 陈 魏
咨询有限公司
14.福建建兴开发 张仲平
有限公司
15.武夷预应力有限公司 郑锐谋
16.福建武夷房地产 张仲平
有限公司
17.福建武夷对外经济 张仲平
合作有限公司
18.鸿愉有限公司 许敏洛
19.拓立有限公司 许敏洛
20.南平武夷房地产 沈继武
开发有限公司
⑵ 存在控制关系的关联方的注册资本及变化：
单位：万元
企业名称 年初数 本年增加数 本年减少数 期末数
1.中国武夷实业总公司厦门公司 1275 1275
2.福建省武夷工程建设公司 1500 1500
3.福建省工程建设承包公司 1557 1557
4.福建省工程监理公司 100 100
5.福建省高能爆破公司 13 13
6.福建中建工程公司 157 157
7.福建省建筑材料设备公司 348 348
8.上海武夷建设开发有限公司 1500 1500
9.加拿大武夷有限公司 USD50 USD50
10.香港武夷开发有限公司 HKD1000 HKD1000
11.香港武夷建筑有限公司 HKD2000 HKD2000
12.香港武夷企业有限公司 HKD300 HKD300
13.福建武夷工程造价咨询 30 30
有限公司
14.福建建兴开发有限公司 600 600
15.武夷预应力有限公司 600 600
16.福建武夷房地产有限公司 1700 1700
17.福建武夷对外经济合作有限公司 100 100
18.鸿愉有限公司
19.拓立投资有限公司 HKD1 HKD1
20.南平武夷房地产开发有限公司 2000 2000
⑶ 存在控制关系的关联方所持股份或权益及变化：
企业名称 期初数 本年 本年 年末数
金额 ％ 增加数 减少数 金额 ％
1.中国武夷实业总公司 1537 100 256 95 1698 100
厦门公司
2.福建省武夷工程建设公司 1744 100 76 1820 100
3.福建省工程建设承包公司 2247 100 494 498 2243 100
4.福建省工程监理公司 124 100 190 7 307 100
5.福建省高能爆破公司 43 100 12 31 100
6.福建中建工程公司 952 100 469 632 789 100
7.福建省建筑材料设备公司 237 100 66 171 100
8.上海武夷建设开发 1494 100 392 1102 100
有限公司
9.加拿大武夷有限公司 USD53 100 USD7 USD60 100
10.香港武夷开发 HKD3003 100 HKD1574 HKD1503 HKD3074 100
有限公司
11.香港武夷建筑 －HKD130 90 HKD3331 －HKD3201 100
有限公司
12.香港武夷企业 HKD312 96 HKD1249 HKD1561 100
有限公司
13.福建武夷工程造价 20 66.67 25 45 66.67
咨询有限公司
14.福建建兴开发 454 75 2 456 75
有限公司
15.武夷预应力有限公司 316 51 38 354 51
16.福建武夷房地产 708 60 14 694 60
有限公司
17.福建武夷对外经济 93 98.75 4 89 98.75
合作有限公司
18.鸿愉有限公司 HKD10 95 HKD397 －HKD387 100
19.拓立投资有限公司 －HKD174 96 HKD180 －HKD354 100
20.南平武夷房地产 1265 45 2201 3466 100
开发有限公司
⑷ 不存在控制关系的关联方关系的性质：
企 业 名 称 与 本 企 业 的 关 系
营宏高速公路工程有限公司 本公司拥有其25％的股权
武夷国泰投资公司 本公司拥有其45％的股权
市公交总公司武夷车队 本公司拥有其60％的股权
福建建工混凝土公司 本公司拥有其45％的股权
福州海峡软件园有限公司 本公司拥有其17％的股权
福建中福对外劳务合作公司 本公司拥有其30％的股权
乐都有限公司 本公司拥有其50％的股权
敏福投资有限公司 本公司拥有其50％的股权
中厚投资有限公司 本公司拥有其50％的股权
华亿投资有限公司 本公司拥有其48％的股权
华颖有限公司 本公司拥有其50％的股权
马来西亚 新山 ⑴ 本公司拥有其30％的股权
马来西亚 新山 ⑵ 本公司拥有其30％的股权
厦门东南亚工程有限公司 本公司拥有其50％的股权
武夷花园大厦 本公司拥有其35％的股权
厦门莲富大厦 本公司拥有其33.33％的股权
厦门杏林海滨花园 未定
泉州武夷房地产有限公司 本公司拥有其50％的股权
泉州武夷物业管理公司 本公司拥有其50％的股权
省侨乡股份有限公司 本公司拥有其50％的股权
福建安福房地产有限公司 本公司拥有其50％的股权
南平三江房地产有限公司 本公司拥有其30％的股权
南平时代房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权
南平来舟房地产有限公司 本公司拥有其20％的股权
漳州银冠房地产有限公司 本公司拥有其30％的股权
美国SFC贸易公司 本公司拥有其15％的股权
澳洲SANC.NOMINEES PTY LTD 本公司拥有其20％的股权
马来西亚EXCL.REGION SDN BHD 本公司拥有其19.96％的股权
福银财务投资有限公司 本公司拥有其45％的股权
福建华港房地产有限公司 本公司拥有其33.33％的股权
三明武夷房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权
涵江武夷房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权
莆田武夷房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权
福州闽港建筑开发有限公司 本公司拥有其40％的股权
厦门广汇川物业管理公司 本公司拥有其20％的股权
龙岩新龙水泥厂 本公司拥有其38.4％的股权
福建省武夷山旅游开发公司 本公司拥有其10％的股权
武夷中心工程 本公司拥有其25％的股权
五凤工程项目 本公司拥有其50％的股权
元帅庙改建部 本公司拥有其50％的股权
福建武夷工程造价咨询有限公司 本公司拥有其66.67％的股权
安徽骏达房地产开发有限公司 本公司拥有其41％的股权
南平武夷建设有限公司 本公司拥有其5％的股权
上海武夷建设有限公司 本公司拥有其100％的股权
福建华融电子有限公司 本公司拥有其20.93％的股权
⑸ 关联事项
A、关联方应收应付款项(单位：元)
Ⅰ、应收帐款关联往来
单位名称 2000年末余额
⑴莆田武夷房地产开发有限公司 4,711,730.00
Ⅱ、预付帐款
单位名称 2000年末余额
⑴南平武夷建筑工程公司 2,751,541.00
⑵福建省第一建筑工程公司 3,186,652.52
⑶福建省安装股份有限公司 1,037,785.58
⑷福建省第七建筑工程股份有限公司 200,000.00
Ⅲ、其他应收款关联往来单位
单位名称 2000年末余额
⑴澳门武夷有限公司 1,909,369.94
⑵福建侨乡建设有限公司 3,248,241.30
⑶香港华亿投资有限公司 86,558,246.18
⑷马来西亚－新山(2) 5,345,771.23
⑸香港丰宏发展有限公司 66,045,159.91
⑹菲律宾武夷有限公司 5,507,718.35
⑺福州闽港建筑有限公司 1,580,322.98
⑻南平武夷建筑工程公司 71,480.00
⑼福建安福房地产开发公司 850,022.94
⑽福建建工混凝土有限公司 660,000.00
⑾香港福银财务投资有限公司 137,778,553.21
Ⅳ、应付帐款关联单位：
单位名称 2000年末余额
⑴福建省安装股份有限公司 4,166,713.00
⑵武夷模板技术开发公司 400,605.00
Ⅴ、预收帐款
单位名称 2000年末余额
⑴福建建工集团总公司 714,680.72
Ⅵ、其他应付款
单位名称 2000年末余额
⑴莆田武夷房地产开发有限公司 320,000.00
⑵敏福投资有限公司 1,060,000.00
⑶华港房地产开发有限公司 4,818,030.00
B．关联交易
1． 担保
对关联方担保
被担保公司名称 担保金额 期限 备注
南平三江房地产开发公司 6,500,000 2000.09－2001.09 被投资单位
福建省侨乡建设股份有限公司 15,000,000 2000.10－2001.10 被投资单位
深圳武夷国泰投资有限公司 20,000,000 2000.08－2001.08 被投资单位
深圳武夷国泰投资有限公司 15,000,000 2000.05－2001.05 被投资单位
福建安福房地产公司 7,000,000 2000.10－2001.10 被投资单位
古田武夷石材公司 1,600,000 1999.06－2001.06 被投资单位
合 计 65,100,000
2．被担保
控股母公司福建建工集团总公司对公司及被投资单位的担保
被担保公司名称 担保金额 期限 备注
(万元)
福建安福房地产开发公司 300 2000.07－2001.07 被投资单位
中国武夷实业股份有限公司 2000 2000.08－2001.08
中国武夷实业股份有限公司 2000 2000.09－2001.09
中国武夷实业股份有限公司 2500 2000.10－2001.10
中国武夷实业股份有限公司 2500 2000.11－2001.11
中国武夷实业股份有限公司 2000 2000.12－2001.12
中国武夷实业股份有限公司 3000 2000.03－2001.03
中国武夷实业股份有限公司 2000 2000.04－2001.04
中国武夷实业股份有限公司 3000 2000.08－2001.08
中国武夷实业股份有限公司 1000 2000.09－2001.09
中国武夷实业股份有限公司 1000 2000.10－2001.10
中国武夷实业股份有限公司 2000 2000.11－2001.11
中国武夷实业股份有限公司 2000 2000.04－2001.04
中国武夷实业股份有限公司 3000 2000.05－2001.05
中国武夷实业股份有限公司 3000 2000.08－2001.08
中国武夷实业股份有限公司 3000 2000.09－2001.09
中国武夷实业股份有限公司 1000 2000.10－2001.10
中国武夷实业股份有限公司 3000 2000.11－2001.10
中国武夷实业股份有限公司 2000 2000.11－2001.11
中国武夷实业股份有限公司 3000 2000.11－2001.11
中国武夷实业股份有限公司 1500 2000.12－2001.01
中国武夷实业股份有限公司 4000 1999.06－2001.09
中国武夷实业股份有限公司 4000 1999.06－2001.12
中国武夷实业股份有限公司 2500 1999.06－2002.03
小计 55300
被担保公司名称 担保金额 期限 备注
(万美元)
中国武夷实业股份有限公司 300 2000.12－2001.12
中国武夷实业股份有限公司 300 2000.01－2001.01
中国武夷实业股份有限公司 200 2000.04－2001.04
中国武夷实业股份有限公司 200 2000.04－2001.04
中国武夷实业股份有限公司 180 2000.05－2001.05
中国武夷实业股份有限公司 300 2000.06－2001.06
中国武夷实业股份有限公司 300 2000.07－2001.07
中国武夷实业股份有限公司 300 2000.07－2001.07
中国武夷实业股份有限公司 350 2000.08－2001.08
中国武夷实业股份有限公司 300 2000.03－2001.03
中国武夷实业股份有限公司 150 2000.03－2001.03
中国武夷实业股份有限公司 300 2000.05－2001.05
中国武夷实业股份有限公司 200 2000.05－2001.05
中国武夷实业股份有限公司 100 2000.05－2001.05
中国武夷实业股份有限公司 400 2000.06－2001.06
中国武夷实业股份有限公司 250 2000.05－2001.05
中国武夷实业股份有限公司 100 2000.05－2001.01
中国武夷实业股份有限公司 100 1999.05－2001.05
小 计 4330
3、承包项目
公 司 名 称 内 容 金额(元) 备 注
福建建工集团总公司 工程承包 13,313,764.61 控股母公司
涵江武夷房地产开发有限公司 工程承包 3,120,000.00
定价政策：按总承包价格计价
4、利息结算
公 司 名 称 内 容 金额(元) 备 注
福建武夷模板技术开发公司 资金占用费 1,800,000.00 母公司控股
定价政策：资金占用按同期银行借款利率上浮20％计收利息
5、合作项目
公 司 名 称 内 容 金额(元) 备 注
福建省第七建筑工程有限责任公司 分包工程 2,614,224.71 母公司的子公司
福建省工业设备安装有限责任公司 分包工程 16,229,936.36 母公司的子公司
福建省第一建筑工程公司 分包工程 11,819,127.80 母公司的子公司
定价政策：按招标合同价格计价
6、托管费
公司受托管理大股东福建建工集团总公司所属的5家单位，根据协议，本年度收取委托管理费495.56万元。
(七) 或有事项
1．担保：为厦门聚泰房地产公司提供两年期的2000万元贷款担保。
2．诉讼：1997年8月，公司与厦门鹰辉房地产开发有限公司(简称厦门鹰辉)签订了“华辉广场二期工程”施工总承包合同，总包价格暂估为1.5亿元。同年8月22日，公司又与厦门鹰辉签订一份借款合同，合同约定由公司提供2,000万元的资金支持，期限六个月，按同期银行利率的120％计取。厦门鹰辉以“华辉广场”一期701.87m2作为该笔借款的抵押物。后因厦门鹰辉无力开发该项目，致工程施工总承包合同书中的各项条款均未实际履行。借款期限到期后，虽经多次催付，厦门鹰辉均不予还款。我司遂向福建省高级人民法院提起诉讼，1999年7月21日，福建省高院作出(1999)闽经初字第22号民事调解书，调解书内容如下：1.厦门鹰辉应返还拖欠公司的借款2,000万元及损失补偿370万元，计2,370万元，于调解书生效后30日内付清；2.本案诉讼费由厦门鹰辉承担20万元，公司承担60,463元。目前该案正在申请执行之中。
(八) 承诺事项
本报告期公司无承诺事项。
(九)资产负债表日后事项
公司本年度实现净利润78,980,380.17元，按母公司净利润的10％提取法定公积金8,335,433.17元，按8％提取法定公益金6,668,346.53元，本年度可供股东分配的利润为63,976,600.47元，加上年初未分配利润63,812,472.20元，本年度实际可供股东分配的利润共计127,789,072.67元。董事会审议决定以2000年期末38,945.244万股为基数，向全体股东每10股派送红利2.00元(含税)，结余未分配利润结转下年度。本年度不进行资本公积金转增股本。
资产负债表
2000年12月31日 会股01表
编制单位:中国武夷实业股份有限公司（合并） 单位:人民币元
资产 年初数 期末数
流动资产：
货币资金 387579399.95 591872401.95
短期投资 29710870.08 51756645
减：短期投资跌价准备
短期投资净额 29710870.08 51756645
应收票据
应收股利 900708.47 424730.15
应收利息
应收帐款 105972936.27 231564638.76
其它应收款 746056040.22 576067551.5
减：坏帐准备 42589069.95 40867488.5
应收帐款净额 809439906.54 766764701.76
预付帐款 138642577.5 145338414.92
应收补贴款
存货 568751981.34 589711613.69
减：存货跌价准备 2745429.61 2321002.59
存货净额 566006551.73 587390611.1
待摊费用 105822.23 176752.65
待处理流动资产净损失
一年内到期的长期债权投资 30000000
其它流动资产
流动资产合计 1962385836.5 2143724257.53
长期投资：
长期股权投资 352786067.86 357013012.08
长期债权投资 375019904.8 564949608.43
其它长期投资
长期投资合计 727805972.66 921962620.51
减：长期投资减值准备 30145467.9 30060496.61
长期投资净额 697660504.76 891902123.9
其中：合并价差 3161147.39 8995763.37
股权投资差额 3161147.39 8995763.37
固定资产：
固定资产原值 136764388.42 141178659.28
减：累计折旧 29245749.91 34929415.97
固定资产净值 107518638.51 106249243.31
工程物资
在建工程 1907807.38
固定资产清理
待处理固定资产净损失 126980.4
固定资产合计 107518638.51 108284031.09
无形及其它资产：
无形资产
开办费 3267300.12 2144269.67
长期待摊费用 3565060.24 2522638.27
其它长期资产 77537.5
无形资产及其它资产合计 6832360.36 4744445.44
递延税项：
递延税款借项
资产总计：
资产总计 2774397340.13 3148654857.96
流动负债：
短期借款 902914651.72 989057668.46
应付票据
应付帐款 67897788.99 108271543.48
预收帐款 75083726.7 112138583.23
代销商品款
应付工资 1183002.29 88281.74
应付福利费 589360.82 1634450.61
应付股利 87362757.55 78008785.87
应付税金 33555659.52 57161682.04
其它应交款 1327438.19 618301.5
其它应付款 281859095.24 250094642.34
应付短期债券
预提费用 2015508.73 5809050.09
一年内到期的长期负债
其它流动负债 7825141.8
职工奖励及福利基金
流动负债合计 1461614131.55 1602882989.36
长期负债：
长期借款 191937200.88 221735249.4
应付债券
长期应付款 2461759.71 611815.98
住房周转金 45810.63
其它长期负债
