证券代码：000797            证券简称：中国武夷           公告编号：2019-169
债券代码：112301、114495    债券简称：15 中武债、19 中武 R1


                   中国武夷实业股份有限公司

      关于为子公司永泰嘉园信托融资提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。

    一、担保情况概述

    中国武夷实业股份有限公司（以下简称“公司”或“保证人”）全资子

公司永泰嘉园置业有限公司（以下简称“永泰嘉园”或“债务人”）以房地

产项目资产收益权转让及回购的方式向兴业国际信托有限公司（以下简称

“兴业信托”或“债权人”）融资 3 亿元。2019 年 11 月 7 日，公司在福州

与兴业信托签订《保证合同》，就上述融资提供连带责任保证。

    上述担保于 2019 年 10 月 28 日经公司第六届董事会第五十次会议审议

通过。公司 2018 年度股东大会和 2019 年第四次临时股东大会累计批准对

永泰嘉园担保额度 5 亿元，此前尚未使用，本次担保 3 亿元，未超过担保

额度。担保额度详见 2019 年 4 月 20 日和 9 月 17 日公司在巨潮网披露的《关

于预计公司 2019 年度为子公司提供担保额度的公告》和《关于调整 2019 年

度为子公司提供担保额度的公告》（公告编号：2019-060、144）。

    二、被担保方基本情况

    被担保方名称：永泰嘉园置业有限公司

    该公司注册时间为 2019 年 4 月 3 日，住所为福建省福州市永泰县城峰

镇温泉村剑血岭 20 号永腾苑二楼，注册资本 3,000 万元，法定代表人杨苏

东。经营范围：房地产开发经营；自有商业房屋租赁服务。公司持有该公

司 100%股权。
    公司主要财务数据如下：

                                                           单位：元
                                     2019 年 9 月 30 日
资产总额                                               584,658,734.78
负债总额                                               575,731,377.74
银行贷款总额                                                        0
流动负债总额                                           575,731,377.74
或有事项总额                                                        0
净资产                                                   8,927,357.04
                                      2019 年 1-9 月
营业收入                                                            0
利润总额                                                -1,430,190.61
净利润                                                  -1,072,642.96
    注：上述 2019 年第三季度数据未经审计。

    截至目前，被担保人无担保、诉讼仲裁事项，不是失信被执行人。

    三、保证合同主要内容
    永泰嘉园以房地产项目资产收益权转让及回购的方式向兴业国际信托

有限公司融资 3 亿元，公司为兴业国际信托有限公司对永泰嘉园编号为

CIIT[20190916]ZRHG 的《特定资产收益权转让及回购合同》项下债权提供保

证担保，具体担保事宜内容如下：

    （一）保证担保范围

    本合同保证人的担保范围系指债权人在主合同项下所享有的全部债权，

包括主债权金额（包括一般回购款、溢价回购款等款项，其中一般回购款

金额为不超过人民币 3 亿元整）、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权

和担保权利而支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全

费、执行费用、公证费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失

和其他所有应付费用。
    （二）保证期间

    自保证合同生效之日起至主合同项下的主债务履行期限届满之日起两

年。如主债务为分期履行，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期

债务履行期限届满之日起两年。

    （三）保证方式

    保证人在本合同项下的保证方式为无条件、不可撤销的连带责任保证。

    四、董事会意见

    我们认为，上述融资及担保是为了满足永泰嘉园生产经营需要，符合

经营计划和实际情况，该公司信用良好，属于公司全资子公司，风险可控，
上述担保事项不存在违反相关法律法规情况，不会对公司的财务状况、经

营成果及独立性构成重大影响。

    五、累计对外担保的总金额
    此前，公司为子公司、子公司为公司及子公司之间相互担保余额为

13.56 亿元，公司为大股东福建建工集团有限责任公司担保余额 2 亿元。上

述担保无逾期或涉及诉讼。

    六、备查文件

    1．2019 年 11 月 7 日公司与兴业国际信托有限公司签订的《保证合同》

    特此公告




                                中国武夷实业股份有限公司董事会

                                        2019 年 11 月 7 日