中国武夷实业股份有限公司2001年年度报告摘要
重要提示：本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何重大遗漏、虚假陈述或者严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告正本，投资者欲了解详细内容应阅读年度报告正本。
一、公司简介：
1．公司法定名称：
中文名称：中国武夷实业股份有限公司
公司英文名称：CHINA WUYI CO.，LTD.
2． 公司法定代表人：悦胜利
3．公司董事会秘书及授权代表：林金铸、陈鸿亮
联系地址：福建省福州市东街33号武夷中心22层股证部
联系电话：0591－7510668－521、528
传真：0591－7603158
电子信箱Email：Gzb@chinawuyi.com.cn
4．公司注册地址：福建省福州市北大路240号
公司办公地址：福建省福州市东街33号武夷中心22层
邮政编码：350001
公司互联网网址：http：//www.chinawuyi.com.cn
公司电子信箱Email：Gzb@chinawuyi.com .cn
5．公司选定的信息披露报纸名称为：《证券时报》、《中国证券报》
登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：http：//www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：公司股证部
6．公司股票上市地：深圳证券交易所
股票简称：中国武夷
股票代码：000797
二、会计数据与业务数据摘要
1．公司本年度实现利润总额113,913,787.72元，净利润44,355,637.93元，扣除非经常性损益后的净利润33,997,864.50元，主营业务利润199,475,684.76元，其他业务利润14,487,367.10元，营业利润65,831,778.56元，投资收益50,333,013.05元，补贴收入4,098.00元，营业外收支净额 －2,255,101.89元，经营活动产生的现金流量净额－284,825,492.15元，现金及现金等价物净增加额－8,484,497.46元。
2．截止报告期末公司前三年的主要会计数据和财务指标：（单位：元）
指 标 项 目 2001年度 2000年度 1999年度
调整后 调整前 调整后 调整前
主营业务收入 904,750,079.37 829,773,397.15 840,655,299.11 765,524,104.87 737,824,237.87
净利润 44,355,637.93 78,710,101.19 78,980,380.97 111,252,658.70 111,922,339.55
总资产 3,111,052,700.63 3,111,819,804.94 3,148,654,857.96 2,774,397,340.13 2,723,597,593.45
股东权益 1,227,894,860.42 1,220,979,910.42 1,251,711,638.63 1,032,718,891.28 1,061,972,886.53
每股收益 0.114 0.202 0.203 0.31 0.311
扣除非经常性损 0.09 0.202 0.203 0.3 0.30
益后每股收益
每股净资产 3.15 3.14 3.21 2.87 2.95
调整后的每股净资产 3.01 3.11 3.18 2.83 2.91
每股经营活动产生 －0.73 0.15 0.157 0.80 0.80
的现金流量净额
净资产收益率（％） 3.61 6.45 6.31 10.80 10.54
注：扣除非经常性损益项目和金额
1股票收益563,214.60
2委托理财收益14,600,766.26
3资金占用费52,856,546.79
4存货跌价准备等－55,411,750.33
5补贴收入4,098.00
6营业外收支净额－2,255,101.89
合计：10,357,773.43
3．本年度利润表附表
报告期利润 净资产收益率（％） 每股收益（元） 净资产收益率（％） 每股收益（元）
（2001年） （2001年） （2000年） （2000年）
全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均
主营业务利润 16.25 16.56 0.51 0.51 12.46 13.02 0.39 0.41
营业利润 5.36 5.47 0.17 0.17 5.20 5.43 0.163 0.172
净利润 3.61 3.68 0.114 0.114 6.45 6.73 0.202 0.213
扣除非经常性 2.77 2.82 0.09 0.09 6.45 6.73 0.202 0.213
损益后的净利润
4．报告期内股东权益变动情况（单位：元）
项 目 股 本 资本公积 盈余公积 法定公益金 未分配利润 股东权益合计
期初数 389,452,440.00 746,879,134.59 33,650,138.52 26,920,110.81 23,655,686.20 1,220,979,910.42
本期增加 4,377,741.32 3,502,193.06 36,475,703.55 46,367,160.20
本期减少 38,945,244.00 38,945,244.00
期末数 389,452,440.00 746,879,134.59 38,027,879.84 30,422,303.87 21,186,145.75 1,225,967,904.05
变动原因：盈余公积、法定公益金本期增加系2001年实现净利润分别按10％及8％提取后所致。
三、股本变动及股东情况
1．股本变动情况
⑴ 股本变动情况表
数量单位：万股
期初数 本期变动增减(＋－) 期末数
配股 送股 公积金转股 增发 其他 小计
一、尚未流通股
1、发起人股份 25,932.244 / / / / / / 25,932.244
其中：国家拥有股份 25,932.244 / / / / / / 25,932.244
境内法人拥有股份
外资法人拥有股份
2、募集法人股
3、内部职工股
4、优先股或其他
尚未流通股合计 25,932.244 / / / / / / 25,932.244
二、已流通股份
1、境内上市的人民币普通股 13,013.00 / / / / / / 13,013.00
2、境内上市外资股
3、境外上市外资股
4、其他
已流通股合计 13,013.00 / / / / / / 13,013.00
三、股份总数 38,945.244 / / / / / / 38,945.244
⑵ 股票发行与上市情况
经中国证监会证监发字[1997〗343号文批准,本公司于1997年6月25日至7月2日采取“全额预缴款，比例配售，余款转存”的发行方式向社会成功地公开发行了7700万股社会公众股（包括公司职工股726.5万股），每股发行价格6.72元，占发行后总股本的27.85％，本次发行后总股本为27647.88万股。经批准“中国武夷”社会公众A股6973.5万股于1997年7月15日在深圳交易所上市。按有关规定，公司职工股726.5万股已于1998年1月16日在深圳交易所上市流通，其中：公司董事、监事及高管人员所持的207700股按有关规定暂时冻结。
1998年6月公司实施1997年度股东大会审议批准的1997年度分红方案。即以1997年底总股本27647.88万股为基数向全体股东以10:3的比例派送红股，共8294.364万股。上述方案实施后，公司总股本增至35942.244万股。
2000年8月公司实施1999年度股东大会审议批准配股方案。即以1998年底总股本35942.244万股为基数，每10股配售3股，共可配售10782.6732万股，实际配售3003万股，其中：国家股持股单位福建建工集团总公司承诺放弃本次配股。配股后，公司总股本增至38945.244万股，其中社会公众股增至13013万股，占总股本的33.41％。
2．股东情况介绍
⑴ 截至2001年12月31日，公司股东总数为73875户，其中国家股股东1户，流通股股东73874户。
⑵ 公司前十名股东持股情况：
名次 名 称 持股数（股） 占总股本比例（％）
1 福建建工集团总公司 259,322,440 66.59
2 景宏证券投资基金 1,301,620 0.33
3 景博证券投资基金 865,772 0.22
4 曹承祥 860,000 0.22
5 吴钧 785,000 0.20
6 王君健 634,345 0.16
7 夏建全 362,797 0.09
8 景业证券投资基金 281,455 0.07
9 普丰证券投资基金 267,793 0.07
10 黄明英 203,168 0.05
除福建建工集团总公司外，其他9名股东所持股份均为已上市流通股份，福建建工集团总公司与其他9名股东之间不存在关联关系，其他九名股东中关联关系未知。
⑶ 持股10％以上的法人股东
福建建工集团总公司系本公司的国家股股东，持公司股份占公司总股本66.59％，公司法人代表：悦胜利，注册地点：福建省福州市北大路240号，公司经营范围：勘察设计、建筑装修、施工总承包、房地产开发等。福建建工集团总公司持本公司25,932.244万股股份，其中5000万股质押给中国建设银行福建省分行，6741万股质押给中国银行福建省分行，并已办理冻结手续。
四、董事、监事和高级管理人员情况
㈠董事、监事、高级管理人员
姓 名 职 务 性别 年龄 任期起止日期 年初持股（股） 年末持股（股）
悦胜利 董事长 男 52 2001年5月～2004年5月 0 0
徐仲华 副董事长、总经理 男 52 2001年5月～2004年5月 33800 33800
周治安 董事、副总经理 男 57 2001年5月～2004年5月 30420 30420
郑建国 董事、副总经理 男 53 2001年5月～2004年5月 28730 28730
张仲平 董事、副总经理 男 44 2001年5月～2004年5月 28730 28730
许敏洛 董事 男 44 2001年5月～2004年5月 0 0
张天任 董事、财务总监 男 49 2001年5月～2004年5月 25350 25350
吴试明 监事会主席 男 52 2001年5月～2004年5月 21632 21632
郑程森 监事 男 54 2001年5月～2004年5月 0 0
林紫英 监事 男 48 2001年5月～2004年5月 0 0
陈碧芳 监事 女 49 2001年5月～2004年5月 0 0
丁炯 监事 男 38 2001年5月～2004年5月 0 0
林金铸 董事会秘书 男 36 2001年5月～2004年5月 16900 16900
在控股股东单位任职的有：悦胜利先生任集团总公司董事长，监事会主席吴试明先生任集团总公司监察审计室主任，监事郑程森先生任集团总公司人力资源部经理、陈碧芳女士任集团总公司机关党委主任科员。
㈡年度报酬情况
本公司董事、监事及高级管理人员实行岗位工资制，年终依据公司效益完成情况计发奖金。
董事、监事及高级管理人员的报酬总额146.1万元，其中监事吴试明先生、郑程森先生、陈碧芳女士在控股股东单位领取报酬。金额最高的前三名董事的报酬总额为75.2万元，金额最高的前三名高级管理人员的报酬总额为57万元。其中：25～30万元2人，14～17万元4人，8～10万元2人，4～7万元2人。
㈢ 报告期内公司第一届董事会换届选举，董事长沈继武先生因退休原因离任；公司第一届监事会换届选举，监事会主席黄仁初，监事吕逸法、曾英云、陈江离任。
报告期内公司第二届董事会聘任徐仲华先生为总经理，周治安先生、郑建国先生、张仲平先生为副总经理；聘任张天任先生为财务总监，林金铸先生为董事会秘书。
五、公司治理结构
㈠ 公司治理情况
本着维护所有股东权益的原则，公司严格按照《公司法》、《证券法》和中国证监会有关法律法规的要求，不断规范公司运作，先后修订了《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《总经理工作细则》、《募股资金使用管理办法》等，现已初步建立了较为健全、完备的法人治理结构。
对照中国证监会和国家经贸委颁布的《上市公司治理准则》，公司主要在独立董事制度、董事会专门委员会制度、董事、监事及高级管理人员的绩效与激励约束机制等几个方面存在欠缺，公司将在2002年针对上述几个方面的制度予以逐步完善。
㈡ 独立控股股东的关系
报告期内公司尚未聘请独立董事。公司将根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》的要求，在2002年建立独立董事制度，现已着手物色合适人选及修改相关规章制度。
㈢ 公司与控股股东的关系
控股股东行为规范，没有超越股东大会直接或间接干预公司的决策和经营活动。公司与控股股东人员、资产、财务分开；机构、业务独立；各自独立核算、独立承担责任和风险。
六、股东大会情况简介
公司报告期内召开年度股东大会的有关情况：
公司2000年度股东大会于2001年5月11日在公司多功能厅召开，本次会议通过2001年4月11日《证券时报》及《中国证券报》公告召集。与会股东及股东代理人共计14人，代表股份261,939,607股，占公司总股本的67.26％，符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，公司董事长沈继武先生授权副董事长徐仲华先生主持会议。会议业经福州至理律师事务所现场见证。会议审议通过以下决议：
㈠《2000年度董事会工作报告》；
㈡《2000年度监事会工作报告》；
㈢《2000年度财务决算及2001年度财务预算报告》；
㈣《2000年度利润分配预案》；
㈤《关于继续聘请福建华兴有限责任会计师事务所为公司审计中介机构的议案》；
㈥《关于公司章程修订议案》；
㈦《关于公司“住房周转金”借方余额的处理议案》；
㈧《关于选举公司第二届董事会成员的议案》；
㈨《关于选举公司第二届监事会成员的议案》；
㈩《关于部分变更配股募集资金投向的议案》；
本决议公告刊登在2001年5月12日《证券时报》及《中国证券报》上。
七、董事会报告
㈠ 公司2001年的经营情况
1．公司所处的行业以及在本行业中的地位
公司具有一级工程施工总承包、一级装修资质、对外经营权，是福建省首批确定的36家支柱和重点产业中的重点企业之一。2000年被评为福建省重合同守信用单位。公司1995年～2001年连续七年被美国权威杂志《工程新闻纪录》评为国际最大的225家承包商之一。
2．公司主营业务收入主要构成
项 目 主营业务收入 主营业务成本 营业毛利 毛利率
工程承包业务 464,879,871.86 386,681,006.47 78,198,865.39 16.82％
房地产开发业务 425,268,345.75 269,100,459.33 156,167,886.42 36.72％
商业贸易业务 10,848,980.13 10,427,200.72 421,779.41 3.87％
其中前五名客户销售收入总额216,410,879.40元，占公司全部销售收入的23.92％。
3．公司主营业务业绩
公司主营业务为工程承包、投资开发、外经外贸。2001年实现经营收入90,475万元，实现利润总额11,391万元。主要工作如下：
——工程承包
公司总承包的福建省交通厅综合楼、福州置地广场已基本完工；海沧柯达新厂房的机电安装任务保质按期完工，并得到了业主和代理商的好评，为今后承接柯达新项目打下了较好的基础；厦门永升新城三期A、B组团中，A组团已通过了竣工验收，B组团也已基本完成装饰工程任务；人民大会堂台湾厅的装饰工程已完工；江苏昆山浩盛纺织钢结构厂房已完工；公司承建的重点项目福宁高速公司A10标段，正在按计划进度施工，并已完成全部工作量的86％。
——投资开发
公司进一步加强房地产市场研究，注重市场定位的准确性，不断加强内部管理和营销，严格成本控制，走成片规模开发，创武夷品牌的集约型经营之路，并取得一定的成效。“北京武夷花园”和“南京武夷花园”的住宅销售情况良好，成为公司利润的增长点。深圳、福州、厦门、泉州、南平等地房地产开发项目也取得新的进展。全年房地产开发施工面积37.7万平方米，销售面积24.3万平方米，销售收入4.99亿元。公司投资参与发起设立的福州海峡软件园的软件大楼主体结构也已封顶。
——外经工作
公司独立承揽的第一个援外项目多哥卡拉会议大厦施工工程竣工并交付使用，该项目被外经贸部评为优良工程。加强菲律宾6PY1公路工程的施工管理及协调工作，确保工程建设顺利进行。在香港，努力拓展工程承包和装修业务，积极申请B牌总承建商牌照及C级路桥牌照。做好香港天后庙道住宅项目的开发，加快盘活存盘资产，趋利避害，努力规避风险。
——质量管理工作
公司继续推进ISO9002贯标工作，进一步健全和完善质量保证体系。公司已通过了质量体系认证后第三次监督审核，通过贯标工作，在今年竣工的工程项目中，工程优良率达75％，使公司质量管理再上一个新台阶。
——内部管理工作
公司建立了较为规范的法人治理结构，平稳顺利地进行了人事机构改革，人事、劳动、分配制度配套改革同步进行，初步建立起管理人员能上能下、员工能进能出、收入能增能减的用工机制；积极引进人才和加强员工培训；更新财务软件，完善财务管理和会计核算体系，加强现金流量的监管。
4．公司主要控股子公司及参股公司的经营业绩
⑴ 全资公司香港武夷建筑有限公司业务性质为工程承包及房地产开发销售，注册资本2,000万元港币，资产总额128,180万元人民币，本年度实现净利润1,669.6万元人民币。
⑵ 全资公司香港武夷开发有限公司业务性质为建筑投资开发，注册资本1500万元港币，资产总额126,459万元人民币，本年度实现净利润2,957万元人民币。
⑶ 全资公司香港武夷企业有限公司业务性质为贸易等，注册资本300万元港币，资产总额1,703万元，本年度实现净利润112万元人民币。
⑷ 全资公司中国武夷实业总公司厦门公司业务性质为工程承包及房地产开发，注册资本1,275万元人民币，资产总额5,174万元，本年度实现净利润1,517万元
⑸ 全资公司福建省武夷工程建设公司业务性质为工程总承包等，注册资本1,500万元人民币，资产总额3,653万元，本年度实现净利润250万元
⑹ 全资公司福建省工程建设承包公司业务性质为工程总承包等，注册资本2,557万元人民币，资产总额15,646万元，本年度实现净利润548.5万元。
⑺ 全资公司南平武夷房地产开发有限公司业务性质为房地产开发，注册资本2,800万元人民币，资产总额8,122万元，本年度实现净利润－163万元。
⑻ 全资公司福建省建筑材料设备公司业务性质为建筑材料、设备经营，注册资本348万元人民币，资产总额764万元，本年度实现净利润－11万元。
⑼ 全资公司福建中建工程公司业务性质为装修、建筑技术等，注册资本177万元人民币，资产总额7,732万元，本年度实现净利润228.7万元。
⑽ 全资公司福建省工程建设监理公司业务性质为工程监理、咨询等，注册资本100万元人民币，资产总额359万元，本年度实现净利润119万元。
⑾ 控股公司福建建兴开发有限公司，公司占75％股权，业务性质为房地产开发等，注册资本600万元人民币，资产总额1,140万元，本年度实现净利润30万元。
⑿ 参股公司福建武夷预应力有限公司，公司占49％股权，本年度实现净利润30.6万元。
⒀ 参股公司福建华融电子股份有限公司，公司占20.93％股份，本年度实现净利润242.50万元。
⒁ 参股公司深圳市武夷国泰投资有限公司，公司占45％股权，本年度实现净利润15万元。
⒂ 参股公司福建建工混凝土有限公司，公司占45％股权，本年度实现净利润253.8万元。
5．在经营中出现的问题与困难及解决方案
面对国内建筑市场的激烈竞争对公司产生的影响和困难，公司采取的主要措施是：
⑴ 采取各种措施，加强市场调研、信息收集和项目跟踪，注重投标的策略和技巧，千方百计提高工程中标率。
⑵ 抓住国内商品房热销的好时机，加大北京、南京等地住宅小区的成片规模开发建设，注重营销策略，实施“品牌”战略，取得一定的成效。
⑶ 进一步完善全资、控股公司的经营目标责任制；深化公司内部各项配套改革，科学设置内部管理机构，大力压缩非生产性人员，增产节支，提高效益。
㈡ 公司投资情况
本年度公司对外投资额达40,482万元，比上年增加6,803万元，增幅20.2％，主要原因详见会计报表附注“长期股权投资”科目。
1．配股资金使用情况
本公司于2000年8月8日～21日以配股方式向社会公众股股东发行人民币普通股3003万股，扣除发行费用后，共募集资金21,800万元。
⑴ 承诺投资项目与实际投资情况
单位：万元
序号 计划投资项目 计划投资金额 实际投资项目 累计投资金额 变更投入项目 计划投资金额 累计投资金额
1 北京“武夷花园”二期房地产项目 9,000 北京“武夷花园”二期房地产项目 9,000
2 北京“知春花园”项目 10,000 北京“武夷花园”三期房地产项目 9,350 9,350
3 投资筹建江苏武夷生物工程有限公司 500 福建华融电子有限公司 1,150 1,150
4 补充公司流动资金 2,300 2,300
合计 21,800 11,300 10,500 10,500
⑵ 变更募集资金投资情况
经公司董事会研究，并经监事会同意，公司变更募集资金10,500万元，该变更配股募集资金投向的董事会决议及有关说明公告已刊登在2001年2月22日《证券时报》、《中国证券报》，并提交2001年5月11日公司召开的2000年股东大会（年会）审议通过。公司2000年股东大会决议刊登在2001年5月12日《证券时报》、《中国证券报》上。
⑶ 募集资金投入项目进度情况及效益情况
1北京武夷花园二期房地产项目，已累计投入资金9,000万元，该项目开发商品房面积8万平方米，现已销售完毕，该项目已产生效益3,290万元。
2北京武夷花园三期房地产项目计划总投资13,734万元，其中9,350万元以配股募集资金投入，现已累计投入9,350万元。该项目开发商品房面积8万平方米，其中5万平方米已完工，销售4.6万平方米，并已全部入住，产生效益2,623万元。另外3万平方米主体已封顶。
3福建华融科技股份有限公司投资1,150万元，2001年实现净利润242.5万元，我司占20.93％。
2．非募集资金的投资、进度及收益情况
⑴ 投资2,250万元人民币参与设立上海武夷富得创业投资有限公司，我司占45％股权，该项目暂不运作。
⑵ 投资510万元人民币参与设立长春武夷房地产有限公司，我司占51％股权，该项目尚在前期准备阶段。
㈢ 公司财务状况
公司期末总资产为311,105万元，比上年311,182万元降低0.03％，主要原因是减少合并范围所致。
长期负债期末余额为29,286万元，比上年22,235万元增长31.7％，主要原因是增加向银行长期借款所致。
股东权益期末余额为122,789万元，比上年122,098万元增长0.57％，主要原因是实现净利润及分配股利所致。
主营业务利润本年度实现19,948万元，比上年15,211万元增长31.1％，主要原因加大房地产成片规模开发及促销力度,增收节支所致。
净利润本年度实现4,436万元，比上年7,871万元降低43.6％，主要原因是：
1 建筑市场竞争激烈，压价竞标，利润减少；
2 计提存货跌价准备和减值准备,增加管理费用开支；
3 提前收回福州营宏高速公路投资款，且年承包利润率由15％降为6％，减少投资收益。
㈣ 宏观政策、法规发生的变化对公司产生的影响
1．中国加入WTO，随着外商的大量进入，一方面建筑市场竞争将更加激烈，另一方面将增加房地产需求，从而对公司在房地产业务方面产生有利的影响。
2．根据国家有关规定，公司2002年不再享受企业所得税按33％的法定税率征收再返还18％（实际税负15％）的优惠政策，改按法定税率33％征收，对公司2002年度及以后年度的净利润将产生负面影响。
㈤ 公司2002年业务工作计划
2002年计划完成营业收入增长20％，成本费用增长控制在15％以下。主要做好以下工作：
1．加快房地产开发步伐，增强赢利能力。要实施品牌战略，加快成片规模开发步伐，加强营销策划，要不断丰富与提升武夷品牌的内涵，从品牌形象放大到企业形象，扩大社会影响，赢得市场竞争优势。一方面要加大现有项目的开发力度。北京、南京武夷要乘势而上，更上一层楼，以取得规模经济效益；另一方面，要抓紧抓好长春武夷、厦门武夷嘉园等新项目的开工工作，力促当年出效益。今年住宅开发要争取实现开发面积60万平方米，销售面积32万平方米，销售收入7亿元以上的目标。其中北京武夷计划开发面积27万平方米，计划销售面积15万平方米；南京武夷计划开发面积12万平方米，计划销售面积10万平方米。
2．大力实施“走出去”战略，推动外经贸工作上新台阶。要以香港武夷为依托，发挥“走出去”的先行优势，大力开拓国际工程承包市场，重点拓展菲律宾、越南等东南亚市场，巩固和发展非洲建筑市场。抓住中国加入WTO的有利时机，带动设备材料出口，发展劳务合作。同时，还要做好香港天后庙道住宅项目的开发和销售，加快资金的回笼。
3．加大工程承包力度，提高市场经营水平。要做好现有在建工程项目管理，加强项目成本核算及成本控制；抓好工程质量管理，把贯标工作落实到施工全过程，多创优质工程。尤其是抓好重点工程福宁高速公路A10标段的施工和菲律宾6PY1公路工程施工。
4．大力推进结构调整，进一步深化改革。根据“抓大放小”、“削枝精干、强大活小”的原则，加快资产重组和资源整合步伐，清理、整合房地产项目公司，以及国内装饰装修公司，集聚优势，形成合力。此外，要充分发挥资本市场的融资功能，提高资本运作水平。
5．加强企业内部管理，突出目标管理和财务管理。要层层落实目标责任制，确保各子公司经营目标的实现。财务管理要以资金管理为中心，执行预算管理，加强资金使用的监控和管理，进一步优化财务结构。同时，要坚持制度创新和重视技术创新，不断提升企业的科技含量。
㈥ 本年度利润分配预案
经福建华兴有限责任会计师事务所审计，2001年实现净利润44,355,637.93元，提取10％的法定公积金4,377,741.32元，提取8％的法定公益金3,502,193.06元后，加上年初滚存未分配利润23,655,686.20元，实际可供股东分配的利润共计60,131,389.75元，经董事会审议决定：以2001年末的总股本389,452,440股为基数，向全体股东每10股派送红利1.00元（含税），计38,945,244.00元，尚余未分配利润结转下年度。本次不进行资本公积金转增股本。符合公司2001年度利润分配政策。此分配预案尚需提交股东大会审议通过。
㈦公司2002年度利润分配政策：
1 预计2002年度结束后进行一次利润分配；
2 公司2002年度实现净利润用于股利分配的比例不低于30％；
3 分配将采取派发现金或派现与送红股相结合的政策，其中现金股息占股利分配的比例为20～50％。
4 预计2002年度不进行资本公积金转增股本。
以上分配政策为预计方案，董事会保留根据公司当时的实际情况对政策进行调整的权利。
㈧ 其他报告事项
本公司选定《证券时报》、《中国证券报》为公司指定的对外披露报刊。
八、监事会报告
㈠ 报告期监事会的工作情况
2001年公司监事会依照《公司法》和公司章程有关规定，认真履行自己职责，通过参加董事会会议、股东大会会议及日常重要经营管理活动，实际而又具体地对公司的经营管理等进行监督，维护了股东和员工的正当合法利益。在报告期内，公司监事会召开了4次会议。
1． 2001年2月19日，公司第一届监事会召开第六次会议，讨论并审议通过如下决议：本着认真审慎的原则，并为确实保障股东权益，同意公司董事会拟对配股募集资金投向作部分变更。
2．2001年4月9日，公司第一届监事会召开第七次会议，讨论并审议通过《公司2000年监事会工作报告》、《关于公司“住房周转金”借方余额的处理议案》、《关于监事会换届选举的议案》。本决议公告刊登在2001年4月11日《证券时报》及《中国证券报》上。
3．2001年5月11日，公司第二届监事会召开第一次会议，会议一致选举吴试明先生为公司第二届监事会主席。本决议公告刊登于2001年5月12日《证券时报》及《中国证券报》上。
4．2001年8月22日，公司第二届监事会召开第二次会议，会议讨论并审议通过《2001年中期报告及中期报告摘要》、《2001年中期利润分配方案》、《关于公司新增四项资产减值准备的内部控制制度议案》、《修订后的<监事会议事规则>》。本决议公告刊登于2001年8月25日《证券时报》及《中国证券报》上。 ㈡ 监事会对报告期公司的意见 1．公司依法运作情况 监事会认为，董事会对公司重大项目投资决策程序是合法的，截止报告期止，未发现违反法律、法规、公司章程或损害公司利益的行为。 2．检查公司财务情况 监事会认为，会计师事务所出具的无保留的审计报告及所涉及的事项，能真实地反映公司的财务状况和经营成果。 3．资金使用情况的监督 监事会认为，公司募股资金变更程序合法。 4．对关联交易的监督 监事会认为，公司报告期内所做的关联交易，是按市场价格进行的，交易价格是公平的，未发现损害上市公司利益的行为。 九、重要事项 1．本年度公司无重大诉讼、仲裁事项。 2．报告期内公司无收购及出售资产、吸收合并等事项。 3．重大关联交易事项 本报告期内有关关联交易事项详见“会计报表附注”。 4．公司重大合同及其履行情况 ⑴ 托管其他公司资产情况 公司委托管理大股东福建建工集团总公司所属的5家单位，公司每年按5家托管单位实际完成的营业收入的5‰收取委托管理费。由于5家托管单位财务报表尚未审计，本报告期公司预收委托管理费507.8万元。 关于公司委托管理的重要事项公告刊登在2001年11月10日的《证券时报》及《中国证券报》上。 ⑵ 重大担保及其履行情况 1 公司为被投资单位深圳武夷国泰投资有限公司向银行贷款人民币5,000万元提供信用担保，担保期限壹年（2001年8月至2002年8月）。 2 公司为被投资单位深圳武夷国泰投资有限公司向银行贷款人民币3,000万元提供信用担保，担保期限壹年（2001年10月至2002年10月），由合作方提供相应份额的反担保。 3 公司为被投资单位福建置地房地产开发公司向银行贷款人民币2,000万元提供信用担保，担保期限壹年（2001年12月至2002年12月），由合作方提供相应份额的反担保。 4 公司为被投资单位福建省侨乡建设股份有限公司向银行贷款人民币1,200万元提供信用担保，担保期限壹年（2001年10月至2002年10月）。 5 公司为被投资单位福建安福房地产有限公司向银行贷款人民币600万元提供信用担保，担保期限壹年（2001年10月至2002年10月），由合作方提供相应份额的反担保。 6公司为福州亚旅华榕房地产公司向银行贷款人民币700万元提供信用担保,担保期限壹年（2001年5月至2002年5月）。 7公司为被投资单位南平三江房地产开发公司向银行贷款人民币300万元提供信用担保，担保期限壹年（2001年9月至2002年9月）。 上述有关担保事项已刊登在2002年元月31日《证券时报》、《中国证券报》上。 ⑶ 委托理财事项 1公司2000年9月委托福建兴业证券有限公司理财5,000万元，期限半年，该笔资金已于2001年3月21日收回，并获得投资收益265.38万元。 2公司于2000年10月份购买国债面值10,000万元，为提高资金使用效果，后来委托福州天力投资顾问有限公司进行回购委托理财，期限13个月。2001年11月份到期，报告期内已收回本金5,000万元及收益1,194.1万元，另外一笔5,000万元协议延期，期限11个月，并视具体情况提前收回。我司已取得了福州天力投资顾问有限公司提供的其他资产担保，以确保资金的安全。 5．根据2001年5月11日股东大会决议，续聘福建华兴有限责任会计师事务所为本公司审计中介机构，应支付2001年度财务审计费用为60万元，差旅费用由本公司支付。本报告期内审计费用未付。 6．报告期内，公司2001年度中期业绩大幅下降虽有揭示但未明确预警而受到深圳证券交易所公开遣责。 7．其他重要事项 报告期内，公司控股股东福建建工集团总公司将其持有的本公司股份11,741万股，占本公司股份总数的30.15％，向有关银行贷款提供质押担保。该事项公告刊登在2001年12月25日的《证券时报》、《中国证券报》上。 十、财务会计报告 1．审计报告 福建华兴有限责任会计师事务所注册会计师刘延东、黄国香对公司2001年度的财务报告出具了无保留的审计报告[闽华兴所（2002）审字D－065号〗（审计报告附后） 2．会计报表（附后） 3．会计报表附注（附后） 十一、备查文件 1．载有法定代表人、主管会计工作的公司负责人、财务总监、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。 2．载有会计师事务所盖章，注册会计师签字并盖章的审计报告原件。 3．报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。中国武夷实业股份有限公司 2002年4月19日 会计报表附注 (一)公司简介 公司于1996年经福建省人民政府闽政体改（1996）35号文批准，由福建省建工集团总公司独家发起，用其所属的全资子公司中国武夷实业总公司经评估并确认后净资产入股，以募集方式设立的股份有限公司。1997年6月经中国证监会监发字[1997〗343、344号文批准，发行规模7700万股，其中6973.5万股向社会发行，726.5万股配售给职工。社会公众股于同年7月15日在深交所挂牌上市流通，公司职工股于1998年1月16日上市流通。1998年6月公司实施1997年利润分配10:3送红股方案，2000年8月经中国证监会批准首次实施每10股配售3股配股方案（其中国有股放弃本次配股），公司现有注册资本38945.244万元，其中：国家股25932.244万元，占66.59％，社会公众股13013万元，占33.41％。公司主要从事国内外各种土木建筑工程承包、勘测设计、施工装饰；境内外投资；国际贸易及建筑材料、设备进出口；国际经济技术与劳务合作；工程咨询、监理及承包管理；房地产开发和物业管理等业务。公司1995、1996年被国家外经贸部评为全国最大50家外经公司排名第十四位。1995～2001年连续七年被评为全球最大的225家国际承包商之一。 (二)、主要会计政策、会计估计和合并会计报表的编制方法 1．会计制度：公司执行财政部颁发的《企业会计制度》、《企业会计准则》及其补充规定。 2．会计年度：以公历每年1月1日至12月31日为一个会计年度。 3．记账本位币：以人民币为记账本位币。 4．记账原则和计价基础：以权责发生制为记账原则，各项财产物资按取得或购建时的实际成本计价。 5．外币业务核算方法：对年度内发生的外币业务，按业务发生时的实际汇率记账，期末终了，各外币账户的期末外币余额按当日中国人民银行公布的外汇市场汇价的中间价（市场汇价）进行调整，差额作为汇兑损益，其中属于资本性支出的汇兑损益计入相关资产的价值，属于收益性支出的汇兑损益计入财务费用。 6．现金等价物的确定标准：公司持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资作为现金等价物。 7．坏账的核算方法： 1坏账的确认标准：债务人依照法律清偿后，确实无法收回的应收款项；债务人死亡既无遗产可供清偿，又无义务承担人，确实无法收回的应收款项以及其他相关证据确凿表明不能收回的应收款项，确认为坏账。 2 坏账损失核算采用备抵法。根据董事会决议，按应收款项（包括应收账款和其他应收款）期末余额的5％计提坏账准备，根据债务人的财务状况，个别应收款项按其余额的50％或全额计提坏账准备。 8．存货核算方法： 1存货分类按经营业务不同来分类，属于工程承包、商业贸易、劳务技术服务和其他业务的存货分为库存材料、库存设备、未完工程、库存商品、低值易耗品；属于房地产开发业务的存货分为库存材料、库存设备、开发成本、开发产品、分期收款开发产品、出租开发产品、低值易耗品等。按取得时的实际成本入账，发出对大宗材料（商品）采用个别计价法，其他库存材料、商品采用加权平均法。低值易耗品采用一次性摊销法核算。开发用土地在取得时，按实际成本计入“无形资产”，土地投入开发建设从“无形资产”转入“开发成本”。 2 存货跌价准备： a.具体原则：按成本与可变现净值孰低原则计提； b.计提标准：公司存货遭受毁损，全部或部分陈旧时，或销售价格低于成本等，使存货变现后存货成本仍有不可收回部分则提取存货跌价准备。 9．短期投资核算方法：短期投资按取得时的实际支付的全部价款，扣除已宣告尚未领取的现金股利或已到期尚未领取的利息入账。处置投资时，按处置收入扣减账面成本，确认投资收益。期末投资按成本与市价孰低原则计价，并按各投资项目计提短期投资跌价准备。 10．长期投资核算方法： ⑴ 长期股权投资：按投资时实际支付的价款或确认的价值入账。公司对被投资单位占该单位有表决权股本总额的20％或20％以上，或虽投资不足20％但有重大影响，则采用权益法核算；对被投资单位的投资占该单位有表决权股本总额的20％以下，或虽投资占该单位有表决权股本总额的20％或20％以上，但不具有重大影响，则采用成本法核算；对投资占该单位有表决权资本总额50％（不含50％）以上的，编制合并报表。 ⑵ 股权投资差额：长期股权投资取得时的成本与其在被投资单位股东权益中所占的份额的差额，通过“长期股权投资——股权投资差额”核算，合同规定了投资期限的，按投资期限摊销，没有规定投资期限的，一般10年内平均摊销。 ⑶ 长期债权投资：长期债权投资的成本按取得时实际支付的全部价款确认，按期计提利息计入投资收益，债券投资溢价和折价按债券的期限平均摊销。 ⑷ 长期投资减值准备：有市价的长期投资，按个别投资项目采用成本与市价孰低法计提；无市价的长期投资，根据被投资单位的生产经营状况、财务状况等确定计提损失的比例。 11．固定资产核算方法： （1）公司拥有的使用年限在一年以上，单位价值在2000元以上的劳动资料，确认为固定资产。 （2）固定资产按实际成本计价。 （3）固定资产采用平均年限法计提折旧，残值率为4％，年分类折旧率如下： 固定资产类别 折旧年限（年） 年折旧率（％） 房屋及建筑物 25—35 3.84—2.74 运输设备 6—10 16—9.60 生产及施工设备 10—14 9.60—6.86 其他 5—8 19.20—12 （4）固定资产减值准备。期末，对固定资产逐项进行检查，如果固定资产的市价持续下跌或技术陈旧、损坏、长期闲置等原因导致其可收回金额低于账面价值，则对可收回金额低于固定资产账面价值的部分计提固定资产减值准备。为便于操作，经公司董事会研究形成决议，决定对房屋建筑物及大型生产及施工设备逐项分析，确实发生上述现象的，计提固定资产减值准备；对办公及交通设备，因金额不大，但数量繁多，且对公司经营成果影响不大，故暂不计提固定资产减值准备。 12．在建工程核算方法： （1）在建工程按实际成本核算。成本包括直接建造成本，以及在兴建、安装及测试期间有关借款的利息支出。工程完工及交付使用后转为固定资产，并开始计提折旧。 （2）在建工程减值准备。期末，对在建工程逐项进行检查，如果存在：1在建工程长期停建并且预计在未来3年内不重新开工的；2所建项目无论在性能上，还是在技术上已经落后，并且给企业带来的经济利益具有很大的不确定性；3其他足以证明在建工程已经发生减值的情形。则对可收回金额低于在建工程账面价值的部分计提在建工程减值准备。 13．无形资产计价和摊销方法： （1）无形资产按取得时的实际成本计价，有合同或法律规定使用年限的，按不超过使用年限的期限摊销；无合同或法律规定使用年限的，按不超过10年的期限摊销。开发用土地在取得时，按实际成本计入无形资产，从取得土地使用权之日起，按土地使用期限进行推销。土地投入开发建设从无形资产转入存货。 （2）无形资产减值准备。期末，对无形资产逐项进行检查，如果存在：1某项无形资产已被其他新技术等所替代，使其为企业创造经济利益的能力受到重大不利影响；2某项无形资产的市价在当期大幅下跌，在剩余摊销年限内预期不会恢复；3某项无形资产已超过法律保护期限，但仍然具有部分使用价值；4其他足以证明某项无形资产实质上已经发生了减值的情形。则对该项无形资产按其账面价值高于其可收回金额计提无形资产减值准备。 14．长期待摊费用摊销方法：按实际发生的支出数入账，并按各项目受益期平均摊销。 15．收入确认原则：商品销售方面：收入的实现是以商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再对该商品实施继续管理权和实际控制权，已经收到货款或取得收取价款的凭据，并且与销售商品有关的成本能够可靠的计量时，确认收入的实现。房地产销售方面：项目已竣工并经单体验收，达到了预售状态，销售合同已经签订，并已收到一定比例的合同价款，同时该项销售的成本能可靠地计量情况下，确认收入的实现。提供劳务方面：在同一年度内开始并完成的，在劳务已经提供，收到价款或取得索取价款的证据时，确认劳务收入，劳务的开始和完成分属不同的会计年度，在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，按制度规定的条件以完工百分比确认相关劳务收入。 16．所得税的会计处理方法：采用应付税款法。 17．合并会计报表原则及编制方法：会计报表的合并范围按财政部颁发的《合并会计报表暂行规定》和《企业会计制度》的规定确定。以母公司及纳入合并范围的各子公司的会计报表为合并依据，合并时将母公司与各子公司相互间的投资、债权债务、存货购销等内部交易及其未实现利润抵消后逐项合并，并计算少数股东权益及损益。 18．会计政策变更： 本公司原执行《股份有限公司会计制度》，根据财政部财会字 [2000〗25号文《关于印发<企业会计制度>的通知》、财会字[2001〗17号文《关于印发贯彻实施<企业会计制度>有关政策衔接问题的规定的通知》及财政部《实施<企业会计制度>及其相关准则问题解答》等文件的规定，公司从2001年1月起执行新《企业会计制度》和《企业会计准则》及其补充规定，改变以下会计政策： （1）待处理财产损溢原按《股份有限公司会计制度》处理，现改为按《企业会计制度》中的规定处理； （2）开办费原按五年摊销，现采取一次性进入企业开业当期损益处理。个别子公司开办费未摊销余额不大的，其开办费余额在当期一次摊销完毕；开办费未摊销余额较大的，采取追溯调整法处理。 （3）期末固定资产原按账面净值计价，现改为按固定资产净值与可收回金额孰低计价，对可收回金额低于账面净值的差额，计提固定资产减值准备。 （4）期末在建工程原按账面价值计价，现改为按在建工程账面价值与可收回金额孰低计价，对可收回金额低于账面价值的差额，计提在建工程减值准备。 （5）期末无形资产原按账面价值计价，现改为按无形资产账面价值与可收回金额孰低计价，对可收回金额低于账面价值的差额，计提无形资产减值准备。 （6）公司从成立至今，未发生委托贷款业务核算业务，不涉及会计政策的变更。 对于上述会计政策变更已采用追溯调整法，在本期对留存收益及相关项目进行调整，并对2000年度的利润表进行追溯调整并予以披露。上述会计政策变更的累积影响数为27,428,141.32元，其中：因待处理财产损溢处理方法改变所产生的累积影响数126,980.40元，开办费处理方法改变所产生的累积影响数2,026,791.98元，固定资产计价处理方法改变所产生的累积影响数25,274,368.94元。 中期报告中反映因会计政策变更的累积影响数为15,402,184.89元，较本期反映的累积影响数27,428,141.32元相差12,025,956.43元的原因为： 1中期计算开办费处理方法改变所产生的累积影响数时，未考虑对少数股东权益的累积影响数608,037.59元； 2本期末委托评估机构对相关大宗物业进行评估，发现评估结果与原计提减值准备的依据相差11,417,918.54元。 （三）税项 ⑴ 增值税：按应纳增值税收入的17％计算销项税额，抵扣进项税款后的余额交纳。 ⑵ 营业税：工程承包按营业额的3％交纳,房地产按销售收入的5％交纳。 ⑶ 所得税： 境内：中国武夷实业总公司厦门公司享受厦门经济特区15％的优惠税率；其他公司根据福建省人民政府闽政（1997）文103号及福建省人民政府办公厅闽政办[1997〗函72号文规定执行。实际税负为15％。 境外：香港公司所得税税率16.5％。 （四）控股子公司及合并报表范围： 单位：万元 并表子公司 业务性质 注册资本 注册地 占股权 法定 是否 比例(％) 代表 合并 1.香港武夷开发有限公司 建筑投资开发 HK1500 香港 100 徐仲华 是 2.香港武夷建筑有限公司 工程承包、房地 HK2000 香港 100 悦胜利 是 产开发 3.香港武夷企业有限公司 贸易 HK300 香港 100 许敏洛 是 4.武夷(加拿大)有限公司 建筑、房产开发 USD50 加拿大 100 许敏洛 是 5.中国武夷实业总公司厦 工程总承包 1275 厦门市 100 蔡崇满 是 门公司 6.福建省武夷工程建设公司 工程总承包等 1500 泉州市 100 何炳玉 是 7.福建省工程建设承包公司 工程总承包等 1557 福州市 100 林新平 是 8.福建省建筑材料设备公司 建材设备经营 348 福州市 100 方永华 是 9.福建中建工程公司 装修、建筑技术 177 福州市 100 向其凌 是 10.福建省工程建设监理公司 工程监理 100 福州市 100 金 昕 是 11.上海武夷建设开发有限 房地产开发等 1500 上海市 100 蒋金川 否 公司 12.福建建兴开发有限公司 房地产开发 600 福州市 75 张仲平 是 13.福建武夷房地产有限公司 房地产开发 1700 福州市 60 张仲平 否 14.福建武夷对外经济合作 劳务合作 100 福州市 98.75 张仲平 是 有限公司 15.鸿愉有限公司 地产 香港 100 许敏洛 是 16.拓立投资有限公司 地产 HKD1 香港 100 许敏洛 是 17.南平武夷房地产开发 房地产开发 2800 南平市 100 张仲平 是 有限公司 18.长春武夷房地产有限 房地产开发 1000 长春市 51 刘晓群 否 公司 本期合并报表范围与上年期末相比，武夷预应力有限公司因股权转让、福建省高能爆破公司股权已于本年度全额转让、福建武夷房地产公司已处于停业清盘阶段，这三家公司本期不再列入合并报表范围。长春武夷房地产开发公司属于2001年新成立的公司，到2001年终尚未正式运转，本期不列入合并报表的范围。上述合并报表范围的变更，已相应调整年初数和上年同期数。 （五）有关联方关系的披露 1．存在控制关系的关联方： 企 业 名 称 注 册 地 业务性质 与本企业 经济性质 法定 关 系 或类型 代表人 1.中国武夷实业总公司厦门公司 厦门市华新路50号 工程总承包 子公司 有限责任公司 蔡崇满 2.福建省武夷工程建设公司 泉州市田安北路武夷花园 工程总承包等 子公司 有限责任公司 何炳玉 文昌大厦12楼 3.福建省工程建设承包公司 福州市北大路240号 工程总承包等 子公司 有限责任公司 林新平 4.福建省工程监理公司 福州市杨桥中路54号 工程监理 子公司 有限责任公司 金 昕 5.福建中建工程公司 福州市北大路240号 装修、建筑技术 子公司 有限责任公司 向其凌 6.福建省建筑材料设备公司 福州市北大路240号 建材设备经营 子公司 有限责任公司 方永华 7.上海武夷建设开发有限公司 上海市曲阳路990弄1号 房地产开发等 子公司 有限责任公司 蒋金川 1602宅 8.加拿大武夷有限公司 加拿大温哥华豪滋街 建筑房产开发 子公司 有限责任公司 许敏洛 902－1080 9.香港武夷开发有限公司 香港铜锣湾纪利佐治街 建筑投资开发 子公司 有限责任公司 徐仲华 1－5号金堡中心25楼 10.香港武夷建筑有限公司 香港铜锣湾纪利佐治街 工程承包等 子公司 有限责任公司 悦胜利 1－5号金堡中心25楼 11.香港武夷企业有限公司 香港铜锣湾纪利佐治街 贸易 子公司 有限责任公司 许敏洛 1－5号金堡中心25楼 12.福建建兴开发有限公司 福州市杨桥东路15号建 房地产开发 子公司 有限责任公司 张仲平 兴大厦 13.福建武夷房地产有限公司 福州市北大路240号 房地产开发 间接控股 有限责任公司 张仲平 14.福建武夷对外经济合作有限 福州市北大路240号 劳务合作 子公司 有限责任公司 张仲平 公司 15.鸿愉有限公司 香港铜锣湾纪利佐治街 地产 间接控股 有限责任公司 许敏洛 1－5号金堡中心25楼 16.拓立有限公司 香港铜锣湾纪利佐治街 地产 间接控股 有限责任公司 许敏洛 1－5号金堡中心25楼 17.南平武夷房地产开发有限公司 南平市玉屏山1号楼 房地产开发 间接控股 有限责任公司 张仲平 18.长春武夷房地产有限公司 长春市临河街268号 房地产开发 控股公司 有限责任公司 刘晓群 2．存在控制关系的关联方的注册资本及变化： 单位：万元 企业名称 年初数 本年增加数 本年减少数 期末数 1.中国武夷实业总公司厦门公司 1275 1275 2.福建省武夷工程建设公司 1500 1500 3.福建省工程建设承包公司 1557 1000 2557 4.福建省工程监理公司 100 100 5.福建中建工程公司 157 157 6.福建省建筑材料设备公司 348 348 7.上海武夷建设开发有限公司 1500 1500 8.加拿大武夷有限公司 USD50 USD50 9.香港武夷开发有限公司 HKD1500 HKD1500 10.香港武夷建筑有限公司 HKD2000 HKD2000 11.香港武夷企业有限公司 HKD300 HKD300 12.福建建兴开发有限公司 600 600 13.福建武夷房地产有限公司 1700 1700 14.福建武夷对外经济合作有限公司 100 100 15.鸿愉有限公司 16.拓立投资有限公司 HKD1 HKD1 17.南平武夷房地产开发有限公司 2000 800 2800 18.长春武夷房地产有限公司 1000 1000 3．存在控制关系的关联方所持股份或权益及变化： 单位：万元 企业名称 期初数 本年增加数 本年减少数 期末数 金额 ％ 金额 ％ 1.中国武夷实业总公司厦门公司 1698 100 1517 222 2993 100 2.福建省武夷工程建设公司 1820 100 250 5 2065 100 3.福建省工程建设承包公司 2243 100 1548 405 3386 100 4.福建省工程监理公司 307 100 119 156 270 100 5.福建中建工程公司 776 100 229 385 620 100 6.福建省建筑材料设备公司 171 100 11 160 100 7.上海武夷建设开发有限公司 1102 100 15 1087 100 8.加拿大武夷有限公司 CAD90 100 CAD9 CAD81 100 9.香港武夷开发有限公司 HKD2545 100 HKD2788 HKD1574 －HKD3759 100 10.香港武夷建筑有限公司 HKD1186 100 HKD1764 HKD1182 HKD1768 100 11.香港武夷企业有限公司 HKD1561 100 HKD45 HKD70 HKD1536 100 12.福建建兴开发有限公司 456 75 28 20 484 75 13.福建武夷房地产有限公司 694 60 9 685 60 14.福建武夷对外经济合作有限公司 90 98.75 2 88 98.75 15.鸿愉有限公司 －HKD387 100 －HKD2077 －HKD2464 100 16.拓立投资有限公司 －HKD354 100 HKD109 －HKD245 100 17.南平武夷房地产开发有限公司 3466 100 795 1405 2856 100 18.长春武夷房地产有限公司 510 510 51 4．不存在控制关系的关联方关系的性质： 企 业 名 称 与 本 企 业 的 关 系 武夷国泰投资公司 本公司拥有其45％的股权 市公交总公司武夷车队 本公司拥有其60％的股权 福建建工混凝土公司 本公司拥有其45％的股权 福州海峡软件园有限公司 本公司拥有其17％的股权 福建中福对外劳务合作公司 本公司拥有其30％的股权 乐都有限公司 本公司拥有其50％的股权 敏福投资有限公司 本公司拥有其50％的股权 中厚投资有限公司 本公司拥有其50％的股权 华亿投资有限公司 本公司拥有其48％的股权 华颖有限公司 本公司拥有其50％的股权 马来西亚 新山 ⑴ 本公司拥有其30％的股权 马来西亚 新山 ⑵ 本公司拥有其30％的股权 厦门东南亚工程有限公司 本公司拥有其50％的股权 武夷花园大厦 本公司拥有其35％的股权 厦门莲富大厦 本公司拥有其33.33％的股权 厦门杏林海滨花园 未定 泉州武夷房地产有限公司 本公司拥有其50％的股权 泉州武夷物业管理公司 本公司拥有其50％的股权 省侨乡股份有限公司 本公司拥有其50％的股权 福建安福房地产有限公司 本公司拥有其50％的股权 南平三江房地产有限公司 本公司拥有其30％的股权 南平时代房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权 南平来舟房地产有限公司 本公司拥有其20％的股权 漳州银冠房地产有限公司 本公司拥有其30％的股权 澳洲SANC.NOMINEES PTY LTD 本公司拥有其20％的股权 马来西亚EXCL.REGION SDN BHD 本公司拥有其19.96％的股权 福银财务投资有限公司 本公司拥有其45％的股权 福建华港房地产有限公司 本公司拥有其33.33％的股权 三明武夷房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权 涵江武夷房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权 莆田武夷房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权 福州闽港建筑开发有限公司 本公司拥有其40％的股权 厦门广汇川物业管理公司 本公司拥有其20％的股权 龙岩新龙水泥厂 本公司拥有其5％的股权 福建省武夷山旅游开发公司 本公司拥有其10％的股权 仓山金山房地产开发公司 本公司拥有其18％的股权 武夷中心工程 本公司拥有其25％的股权 元帅庙改建部 本公司拥有其50％的股权 安徽骏达房地产开发有限公司 本公司拥有其41％的股权 武夷预应力工程有限公司 本公司拥有其49％的股权
福建华融电子有限公司 本公司拥有其20.93％的股权
上海武夷富得投资有限公司 本公司拥有其45％的股权
武汉新凯利房地产开发公司 本公司拥有其35％的股权
5．关联事项
⑴关联方应收应付款项（单位：元）
Ⅰ、应收账款关联往来
单位名称 2001年末余额
(1)福建省工业设备安装有限公司 147,968.80
(2)福建置地房地产公司 20,102,182.00
(3)安徽骏达房地产公司 7,545,222.80
Ⅱ、预付账款
单位名称 2001年末余额
福建省华闽建工房地产公司 7,070,080.00
Ⅲ、其他应收款关联往来单位
单位名称 2001年末余额
(1)菲律宾武夷有限公司 7,216,083.63
(2)福建置地房地产公司 134,653,658.65
(3)香港福银财务有限公司 164,087,849.73
(4)福建省第一建筑工程公司 3,639,074.17
(5)福建建工混凝土有限公司 575,000.00
(6)厦门武夷嘉园 3,342,205.25
(7)福州闽港建筑有限公司 787,713.70
(8)澳门武夷有限公司 1.909,369.94
(9)福建省侨乡建设有限公司 3,300,000.00
(10)香港华颖有限公司 3,713,690.90
(11)马来西亚新山(2) 5,641,591.44
(12)香港丰宏有限公司 58,491,980.75
(13)香港华亿公司 98,396,431.66
Ⅳ、应付账款关联单位：
单位名称 2001年末余额
(1)泉州武夷房地产公司 10,908,915.06
(2)厦门东南亚有限公司 5,566,252.58
(3)福建省第七建筑工程有限责任公司 1,802,430.24
(4)厦门莲富大厦 9,441,702.30
Ⅴ、预收账款
单位名称 2001年末余额
⑴福建建工集团总公司 924,138.72
⑵莆田武夷房地产公司 350,026.00
Ⅵ、其他应付款
单位名称 2001年末余额
(1)涵江武夷房地产开发有限公司 1,602,104.32
(2)敏福投资有限公司 1,060,600.00
(3)华港房地产开发有限公司 4,818,030.00
(4)福建省工业设备安装公司 285,850.00
(5)马来西亚新山(1) 2,473,849.50
(6)马来西亚新山(2) 2,723,600.23
(7)福建建工集团总公司 29,680,597.69
⑵关联交易
Ⅰ、担保
对关联方担保
被担保公司名称 担保金额(万元) 期限 备注
南平三江房地产开发公司 300 2001.09－2002.09 被投资单位
福建省侨乡建设股份有限公司 1,200 2001.10－2002.10 被投资单位
深圳武夷国泰投资有限公司 5,000 2001.08－2002.08 被投资单位
深圳武夷国泰投资有限公司 1,500 2001.10－2002.10 被投资单位
深圳武夷国泰投资有限公司 1,500 2001.12－2002.06 被投资单位
福建安福房地产公司 600 2001.10－2002.10 被投资单位
福州亚旅华榕房地产公司 700 2001.05－2002.05 母公司的投资单位
福建置地房地产开发公司 2,000 2001.12－2002.12 被投资单位的投资单位
合 计 12,800
Ⅱ、被担保
控股母公司福建建工集团总公司对公司及被投资单位的担保
被担保公司名称 担保金额 期限 备注
（万元）
福建置地房地产开发公司 2,500 2001.09－2002.09 被投资单位的投资单位
福建安福房地产开发公司 250 2001.07－2002.07
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2001.11－2002.11
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2001.12－2002.12
中国武夷实业股份有限公司 4,000 2001.12－2002.11
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2001.03－2002.03
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2001.08－2002.08
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2001.09－2002.09
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2001.11－2002.11
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2001.06－2002.06
中国武夷实业股份有限公司 5,000 2001.10－2004.10
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2001.08－2002.08
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2001.09－2004.09
中国武夷实业股份有限公司 1,000 2001.10－2004.10
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2001.10－2004.09
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2001.11－2004.11
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2001.11－2002.11
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2001.04－2002.04
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2001.04－2002.03
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2001.06－2002.06
中国武夷实业股份有限公司 2,500 2001.01－2002.01
中国武夷实业股份有限公司 2,500 1999.06－2002.03
中国武夷实业股份有限公司 600 2001.03－2002.06
中国武夷实业股份有限公司 800 2001.03－2002.12
中国武夷实业股份有限公司 600 2001.03－2003.06
中国武夷实业股份有限公司 1,000 2001.03－2003.12
中国武夷实业股份有限公司 1,500 2001.03－2004.03
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2001.11－2002.11
小计 62,250
被担保公司名称 担保金额 期限 备注
（万美元）
中国武夷实业股份有限公司 150 2001.12－2002.12 被投资单位
中国武夷实业股份有限公司 170 2001.04－2002.04
中国武夷实业股份有限公司 200 2001.04－2002.04
中国武夷实业股份有限公司 200 2001.04－2002.04
中国武夷实业股份有限公司 180 2001.05－2002.05
中国武夷实业股份有限公司 300 2001.06－2002.06
中国武夷实业股份有限公司 200 2001.07－2002.07
中国武夷实业股份有限公司 300 2001.07－2002.07
中国武夷实业股份有限公司 300 2001.07－2002.07
中国武夷实业股份有限公司 200 2001.08－2002.08
中国武夷实业股份有限公司 150 2001.08－2002.08
中国武夷实业股份有限公司 50 2001.03－2002.03
中国武夷实业股份有限公司 300 2001.05－2002.05
中国武夷实业股份有限公司 300 2001.05－2002.05
中国武夷实业股份有限公司 200 2001.06－2002.06
中国武夷实业股份有限公司 200 2001.06－2002.06
中国武夷实业股份有限公司 250 2001.05－2002.05
中国武夷实业股份有限公司 100 2001.01－2002.01
中国武夷实业股份有限公司 150 2001.12－2002.11
中国武夷实业股份有限公司 150 2001.12－2002.12
中国武夷实业股份有限公司 100 2001.12－2002.12
中国武夷实业股份有限公司 100 2001.05－2002.05
小 计 4,250
Ⅲ、承包项目
公司名称 内 容 结算金额（元） 备 注
福建置地房地产开发公司 工程承包 41,838,588.60
函江武夷房地产开发公司 工程承包 1,640,198.14
福建建工集团总公司 工程承包 3,814,324.00
定价政策：按总承包价格计价。
Ⅳ、合作项目
公 司 名 称 内 容 结算金额（元） 备 注
福建建工集团总公司所属单位 工程结算 25,704,722.76 母公司的子公司
定价政策：按招标合同价格计价
Ⅴ、资金往来及资金占用费结算
⑴与母公司资金往来及资金占用费结算
a.其他应付款——福建建工集团总公司
期初余额 借方发生额 贷方发生额 期末余额
2,624,251.43 1,283,259,637.95 1,310,315,984.21 29,680,597.69
b.本期向福建建工集团总公司结算资金占用费收入16,676,021.99元（按同期银行贷款利率）。
⑵与其他关联单位资金占用费结算情况
关联单位名称 内容 结算金额（元） 备 注
丰宏投资有限公司 资金占用费收入 4,841,373.59 母公司的控股子公司
华亿投资有限公司 资金占用费收入 7,122,818.64
福银财务投资有限公司 资金占用费收入 13,352,815.11
福建置地房地产开发公司 资金占用费收入 10,863,517.46
定价政策：按同期银行贷款利率。
