金宇车城2010 年半年度报告
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四川金宇汽车城（集团）股份有限公司
SI CHUAN JINYU AUTOMOBILE CITY（GROUP） CO.LTD
二0 一0 年半年度报告
法定代表人：陈虹宇
二0 一0 年七月二十七日金宇车城2010 年半年度报告
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【目 录】
第一节 重要提示……………………………………………………第 3 页
第二节 公司基本情况………………………………………………第 4 页
第三节 股本变动和主要股东持股情况……………………………第 6 页
第四节 董事、监事、高级管理人员情况…………………………第 8 页
第五节 董事会报告…………………………………………………第 9 页
第六节 重要事项……………………………………………………第12 页
第七节 财务报告……………………………………………………第16 页
第八节 备查文件……………………………………………………第60 页金宇车城2010 年半年度报告
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第一节 重要提示
【重 要 提 示】
.. 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、
完整性负个别及连带责任。
.. 公司半年度报告中财务报告未经审计。
.. 公司董事长陈虹宇先生、总经理胡先林先生、财务总监刘孝军先
生、财务部部长马碧华女士均声明：保证本公司半年度报告中财
务报告真实、完整。金宇车城2010 年半年度报告
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第二节 公司基本情况
一、公司法定中、英文名称及缩写
1、中文名称：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司
2、英文名称：SI CHUAN JINYU AUTOMOBILE CITY（GROUP）CO.,LTD.
3、缩写：金宇车城（JYCC）
二、公司法定代表人：陈虹宇
三、董事会秘书及证券事务代表的姓名、联系地址、电话、传真及电子信箱。
1、董事会秘书：罗雄飞
2、证券事务代表：弋亮
3、联系地址：四川省南充市嘉陵区春江路二段九号
4、电话：0817-2198989 6170888
5、传真：0817-6170777
6、电子信箱：scjymy@vip.sina.com
四、注册地址、办公地址及其邮政编码、互联网网址，电子信箱。
1、注册地址：四川省南充市顺庆区延安路380 号
2、办公地址：四川省南充市嘉陵区春江路二段9 号
3、邮政编码：637005
4、电子信箱：scjymy@vip.sina.com
5、互联网网址： http://www.scjycc.com
五、公司选定的信息披露报刊名称，刊登半年度报告的中国证监会指定网站的网址，半
年度报告备置地点。金宇车城2010 年半年度报告
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1、信息披露报刊名称：《中国证券报》
2、证监会指定信息披露网站： http://www.cninfo.com.cn
3、半年度报告备置地点：公司董事会办公室
六、公司股票上市证券交易所，股票简称和股票代码
1、股票上市证券交易所：深圳证券交易所
2、股票简称：金宇车城
3、股票代码：000803
七、其他有关资料
1、公司首次注册或变更注册登记日期、地点。
1988 年3 月在四川省南充市工商行政管理局首次注册。
2、企业法人营业执照注册号：5113001845909
税务登记号码：国税川字：511301209454038
川地税字：51130020945403-8
3、公司聘请的会计师事务所名称、办公地址。
公司聘请北京中喜会计师事务所有限责任公司为审计单位，其办公地址：北京市崇文门
外大街11 号新成文化大厦A 座11 层。电话：010-67089679
八、主要财务指标数据和指标
1、主要会计数据和财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减
（％）
总资产 221,651,891.49 230,029,983.81 -3.64%
归属于上市公司股东的所有者权益 132,070,056.05 130,793,085.65 0.98%
股本 127,730,893.00 127,730,893.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/
股）
1.03 1.02 0.98%
报告期（1－6
月）
上年同期 本报告期比上年同期增减
（％）
营业总收入 32,267,705.84 41,517,208.41 -22.28%
营业利润 2,236,117.30 1,631,422.49 37.07%
利润总额 2,213,312.30 1,779,307.49 24.39%
归属于上市公司股东的净利润 1,276,970.40 1,019,641.54 25.24%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益
后的净利润
1,254,165.40 871,756.54 43.87%
基本每股收益（元/股） 0.01 0.008 25.00%
稀释每股收益（元/股） 0.01 0.008 25.00%
净资产收益率（%） 0.97% 0.78% 0.19%金宇车城2010 年半年度报告
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经营活动产生的现金流量净额 -2,169,699.80 -2,033,767.49 6.68%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
股）
-0.017 -0.016 6.25%
2、非经营性损益项目
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金 额 附注(如适用)
一、非经常性损益合计
非流动资产处置损益
除上述各项之外的营业外收支净额 22,805.00 主要系为玉树地震捐赠支出。
二、非经常性损益对应的所得税影响数
三、扣除所得税影响后非经常性损益合计
四、非经常性损益对归属于母公司净利润的影响
数
合 计 22,805.00
3、本报告期利润表附表：
净资产收益率 每股收益
2010 年1-6 月 2009 年1-6 月 2010 年1-6 月 2009 年1-6 月
报告期利润
全面
摊薄
加权
平均
全面
摊薄
加权
平均
全面
摊薄
加权
平均
全面
摊薄
加权
平均
归属于公司普通股
股东的净利润
0.97% 0.97% 0.78% 0.79% 0.01 0.01 0.008 0.008
扣除非经常性损益后归属于公司
普通股股东的净利润
0.98% 0.99% 0.67% 0.67% 0.01 0.01 0.007 0.007
第三节 股本变动及主要股东持股情况
一、 股份变动情况变动表。
单位：股金宇车城2010 年半年度报告
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本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股送股 公积金转
股
其他 小计 数量 比例
一、有限售条件
股份
37,461,58
9 29.33% 37,461,58
9 29.33%
1、国家持股 7,423,455 5.81% 7,423,455 5.81%
2、国有法人持股
3、其他内资持股 30,026,00
0 23.51% 30,026,00
0 23.51%
其中：境内非国
有法人持股
30,026,00
0 23.51% 30,026,00
0 23.51%
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人
持股
境外自然人持
股
5、高管股份 12,134 0.01% 12,134 0.01%
二、无限售条件
股份
90,269,30
4 70.67% 90,269,30
4 70.67%
1、人民币普通股 90,269,30
4 70.67% 90,269,30
4 70.67%
2、境内上市的外
资股
3、境外上市的外
资股
4、其他
三、股份总数 127,730,8
93 100.00% 127,730,8
93 100.00%
二、报告期末，公司股东总数为9,892 户。
三、前10 名股东、前10 名无限售条件股东持股情况表：
单位：股
股东总数 9,892
前10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 持有有限售条件股
份数量
质押或冻结的股份
数量
成都金宇控股集团有限公
司
境内非国有法
人
23.51% 30,026,000 30,026,000
南充市财政局 国家 10.81% 13,810,000 7,423,455
四川南充美亚时装公司 国有法人 3.82% 4,875,000
北京福林斯坦投资咨询有
限公司
境内非国有法
人
1.70% 2,177,349
南充市丝绸加工厂 国有法人 1.53% 1,950,000
谢兰芬 境内自然人 1.10% 1,407,658
陈学东 境内自然人 1.06% 1,353,200
张玥 境内自然人 1.02% 1,300,061
四川南充美鸿实业公司 国有法人 0.92% 1,170,000
彭丽华 境内自然人 0.89% 1,136,045
前10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
南充市财政局 6,386,545 人民币普通股金宇车城2010 年半年度报告
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四川南充美亚时装公司 4,875,000 人民币普通股
北京福林斯坦投资咨询有限公司 2,177,349 人民币普通股
南充市丝绸加工厂 1,950,000 人民币普通股
谢兰芬 1,407,658 人民币普通股
陈学东 1,353,200 人民币普通股
张玥 1,300,061 人民币普通股
四川南充美鸿实业公司 1,170,000 人民币普通股
彭丽华 1,136,045 人民币普通股
孙娜 1,130,000 人民币普通股
上述股东关联关系或一致
行动的说明
已知公司第一大股东成都金宇控股集团有限公司与上述股东不存在关联关系。美亚时
装公司、丝绸加工厂和美鸿实业公司股份已协议转让予南充市国有资产投资公司，尚
未办理过户。公司未知其他流通股股东是否存在关联关系或一致行动。
四、报告期末、持有公司股份达5%以上（含5%）股东情况
截止报告期末，持有公司股份达5%以上的股东有成都金宇控股集团有限公司，南充市
财政局。
报告期内，成都金宇控股集团有限公司、南充市财政局的股份均未发生变动。
成都金宇控股集团有限公司、南充市财政局 持有有限售条件股份数量、质押、或冻结
的股份数量见上表。
根据股权分置改革承诺，南充市财政局所持7,423,455 股限售股份已经于2009 年8 月8
日可以上市流通，但未委托公司办理解除限售手续，故该部份股份仍为有限售条件股份。
五、报告期内，公司控股股东和实际控制人未发生变化。
第四节 董事、监事、高级管理人员情况
一、报告期内，公司董事、监事、高管人员持有本公司股票变动情况。
姓 名 职 务 性别
年初持股
（股）
期末持股（股） 备 注
陈虹宇 董事长 男 0 0
彭可云 副董事长 男 15024 15024
向永生 副董事长 男 0 0
罗雄飞 董事、董秘、副总经理 男 1155 1155
杨金珍 董事 女 0 0
侯水平 独立董事 男 0 0 于2010 年6 月18 日离任金宇车城2010 年半年度报告
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余海宗 独立董事 男 0 0 于2010 年6 月18 日离任
秦启光 独立董事 男 0 0
陈志坚 独立董事 男 0 0
周健 独立董事 男 0 0
郁忠 监事会主席 男 0 0
袁效英 监事 女 0 0
潘建萍 监事 女 750 350 卖出
胡先林 总经理 男 0 0
刘孝军 财务总监 男 0 0
二、公司董事、监事、高管人员报告期内新聘和解聘情况
1、2010 年5 月13 日由公司职工代表大会选举潘建萍女士为公司第七届监事会职工监
事。
2、2010 年6 月18 日公司召开2009 年年度股东大会选举陈志坚先生、周健先生、秦启
光先生为公司第七届董事会独立董事；选举陈虹宇先生、向永生先生、彭可云先生、罗雄飞
先生、杨金珍女士为公司第七届董事会董事；选举郁忠先生、袁效英女士为公司第七届监事
会监事。
在随后召开的公司第七届董事会第一次会议上，陈虹宇先生当选为董事长、向永生先
生、彭可云先生当选为副董事长。在随后召开的第七届监事会第一次会议上，郁忠先生当选
为监事会主席。
3、2010 年6 月18 日，公司第七届董事会决定聘任胡先林先生为公司总经理、决定聘
任罗雄飞先生为公司第七届董事会秘书兼任公司副总经理。决定聘任刘孝军先生为公司财务
总监。
4、因任期届满，余海宗先生、候水平先生不再担任公司独立董事。
第五节 董事会报告
一、公司报告期内经营活动总体状况简要分析金宇车城2010 年半年度报告
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（一）报告期内公司总体经营情况
报告期内，公司房地产业随着 “南充香榭春天”项目开发的告一段落，达到结算条件
的商品房销售收入逐渐下降，公司商品房销售收入1-6 月累计为1665 万元，较去年同期减
少32.75%。因受经济环境制约的影响，公司尚未进行大量的土地和项目储备，公司房地产
业将面临新项目储备开发问题。公司正在努力通过招、拍、挂方式与合资合作等多种方式，
另行获取土地尽快开发，实现短平快与中长期相结合的房产开发项目。
公司丝绸产业受国际金融危机的持续影响，以及国内自然灾害的频发、茧丝产量锐减、
劳动力成本刚性上升等因素的影响，桑蚕丝原料价格大幅上涨，丝绸市场受到巨大的冲击。
丝价上涨，绸价停滞，产销倒挂，市场严重萎缩。在公司董事会的支持关心下，公司加强内
部管理，控制成本，降低消耗，保证产品加工质量，提高服务水平，在经营和生产领域取得
了较好的成绩1—6 月实现销售收入1411 万元，较去年同期仅减少6.89%。
公司物业管理和南充西部汽车城经营方面，1-6 月实现收入150.64 万元，较去年同期减
少6.10%。
报告期内，总体主营业务收入3132.73 万元，较去年同期减少22.37%；营业利润223.61
万元，较去年同期增加37.07%，归属于母公司的净利润为127.70 万元，较去年同期增加
25.24%。
1、经营成果相关指标对比分析
单位：元
项 目 2010 年1—6 月 2009 年1—6 月 增减（%）
主营业务收入 31,327,244.95 40,356,339.87 -22.37%
营业利润 2,236,117.30 1,631,422.49 37.07%
归属于母公司的净利润 1,276,970.40 1,019,641.54 25.24%
经营活动产生的现金流量净额 -2,169,699.80 -2,033,767.49 6.68%
（1）主营业务收入变动原因：主要是报告期内，公司房地产业随着 “南充香榭春天”
项目开发的告一段落，达到结算条件的商品房销售收入逐渐下降，公司商品房销售收入1-6
月累计为1665 万元，较去年同期减少32.75%。公司丝绸产业受国际金融危机的持续影响，
以及国内自然灾害的频发，茧丝产量锐减，丝绸市场受到巨大的冲击，绸价停滞，丝绸销售
减少， 1—6 月实现销售收入1411 万元，较去年同期减少6.89%所致。金宇车城2010 年半年度报告
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（2）营业利润变动原因：主要是报告期内，公司着力强化内部控制，千方百计控制成
本，降低消耗，严格各项管理，加大成本费用的控制，使得公司三大期间费用较去年同期减
少267 万元，同比下降32.41%，所以在公司主营业务收入3132.73 万元，较去年同期减少
22.37%的情况下仍取得了一定的利润。
2、主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）
营业收入比上
年同期增减
（%）
营业成本比上
年同期增减
（%）
毛利率比上年
同期增减
（%）
主营业务小计 3,132.73 2,309.78 26.27% -22.37% -21.72% -0.61%
丝绸、真丝销售收入 1,411.19 1,376.67 2.45% -6.89% -4.18% -2.76%
商品房销售收入 1,664.95 892.77 46.38% -32.75% -39.45% 5.94%
物业管理收入 56.59 40.34 28.72% 27.63% 1.87% 18.03%
其他业务小计 94.05 18.46 80.37% -18.99% -55.99% 16.50%
汽车商城及其他租赁
收入
94.05 18.46 80.37% -18.99% -55.99% 16.50%
合 计 3,226.78 2,328.24 27.85% -22.28% -22.20% 0.06%
主营业务分产品情况
主营业务小计 3,132.73 2,309.78 26.27% -22.37% -21.72% -0.61%
丝绸、真丝销售收入 1,411.19 1,376.67 2.45% -6.89% -4.18% -2.76%
商品房销售收入 1,664.95 892.77 46.38% -32.75% -39.45% 5.94%
物业管理收入 56.59 40.34 28.72% 27.64% 1.87% 18.13%
其他业务小计 94.05 18.46 80.37% -18.99% -55.99% 16.50%
汽车商城及其他租赁
收入
94.05 18.46 80.37% -18.99% -55.99% 16.50%
合 计 3,226.78 2,328.24 27.85% -22.28% -22.20% 0.06%
（二）报告期内，公司主营业务结构、主营业务盈利能力未发生重大变化。营业利润
较去年同期相比增加37.07%，是因为销售费用、财务费用和管理费用与去年同期相比有所
降低而使得利润上升。
（三）报告期内，无单个参股公司的投资收益对公司净利润影响达到10%以上（含
10%）的情况。
（四）经营中的问题与困难
这主要表现在以下几个方面；
1、公司受经济环境制约的影响，公司尚未进行大量的土地和项目储备，随着现有楼盘
开发的告一段落，公司房地产业将面临新项目储备开发问题。公司正在努力通过招、拍、挂金宇车城2010 年半年度报告
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方式与合资合作等多种方式，另行获取土地尽快开发，实现短平快与中长期相结合的房产开
发项目。
2、受国际金融危机的持续影响，以及国内自然灾害的频发、茧丝产量锐减、劳动力成
本刚性上升等因素的影响，桑蚕丝原料价格大幅上涨，丝绸市场受到巨大的冲击。绸价停
滞，市场严重萎缩，公司丝绸外贸订单仍处于一个较低水平，国内丝绸市场仍是发展丝绸生
产的主攻方向。公司技术创新课题工作，开发特种高档丝绸产品将较长时间影响到公司丝绸
市场的发展，品牌的竞争力仍然是公司深化拓展市场的较大障碍。
3、公司汽车城市场发展受到场地狭小等因素制约，市场份额提升受到阻碍。
二、报告期内投资情况
1、报告期内公司没有募集资金，也没有上年度结转的募集资金。
2、报告期内公司无重大非募集资金投资情况。
三、公司对下一报告期的预计
经公司财务部门初步测算,本年年初至下一报告期末累计盈利为负值,亏损幅度在180 万
元左右,较上年同期累计亏损130.93 万元有所上升。本次业绩预告未经注册会计师预审计。
本次业绩预告的准确性存在不确定性，应当以公司第三季度报告数据为准，敬请投资者留
意。
四、本公司半年度财务报告未经审计。
第六节 重要事项
一、公司治理情况
公司治理的实际情况符合中国证券监督管理委员会发布的有关上市公司治理规范性文件
的规定。
公司根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司信息披
露管理办法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规和《公司章程》制定了
《内幕信息知情人管理制度》。金宇车城2010 年半年度报告
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公司依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《深圳证券交易所
股票上市规则》等有关法律、法规，以及本《公司章程》、《信息披露管理制度》、《内幕
信息知情人管理制度》等有关规定，制定了《外部信息使用人管理制度》。
以上二项制度均经过2010 年5 月29 日公司第六届董事会第三十二次会议会议审议通
过。
二、报告期内公司实施利润分配方案情况
报告期内，公司未实施2009 年度利润分配，也未进行公积金转增股本。
三、2010 年半年度公司不进行利润分配方案，也不用公积金转增股本。
四、报告期内，公司无重大诉讼、仲裁事项。
五、报告期内，公司未进行证券投资。
六、报告期内，公司无重大资产收购、出售、或处置及企业收购兼并事项。
七、报告期内，公司与关联方发生重大关联交易事项。
1、价格政策
本公司与关联方的交易均执行市场购销价格。
2、采购和销售货物
报告期内，公司与各关联方之间未发生产品供销业务。
3、关联方债权债务往来：
单位：万元
公司向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
关联方名称
与公司
的关系
发生额 余额 发生额 余额
成都西部汽车城股份有
限公司
控股股东控制的法人0.00 5,266.21 0.00 12.70
合 计 0.00 5,266.21 0.00 12.70
说明：此资金占用是预付土地款以及预付“成都香榭春天花园”房产项目合作开发款而
形成。金宇车城2010 年半年度报告
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本公司于2003 年底以2705.90 万元购买成都工贸开发公司西部娱乐开发公司位于成都
市双流县航空港的94.9 亩土地使用权，由于规划调整等原因该土地使用权一直无法过户。
截止2009 年末，公司虽多方努力以尽快解决上述遗留问题，但终未形成能得到相关各方认
可的方案。公司承诺在2010 年度内妥善解决此问题。
本公司的子公司金宇房地产与成都西部汽车城股份有限公司于2006 年12 月签订《联合
开发协议书》，双方共同开发成都西部汽车城股份有限公司位于成都红牌楼佳灵路53 号的
“成都香榭春天花园”项目，协议约定金宇房地产投入现金2800 万元，占总投资的
24.75%，截止2007 年末金宇房地产对“成都香榭春天花园”项目先期投入2560.31 万元，
本期未新增投入，目前合作项目的拆迁工作工作已基本结束，项目承建和招商工作已启动。
八、重大合同及履行情况
1、报告期内，公司没有发生也没有前期发生但持续到报告期的重大交易、托管、承
包、租赁其他公司资产或其他公司托管、承包、租赁公司资产事项。
2、报告期内，未发生重大担保合同。以前期间发生但持续到报告期的担保有公司为下
属子公司四川美亚丝绸有限公司的一年期限银行贷款提供信用担保，担保金额为人民币500
万元，担保到期若不能清偿贷款，公司将按照协议条款承担连带清偿责任。本公司此次担保
符合现行法律法规的规定。
3、报告期内，公司没有进行现金资产委托管理，也无以前期间发生但持续到报告期的
现金资产委托管理事项。
九、报告期内，公司或持有5%股份以上（含5%）的股东承诺事项
2006 年8 月4 日在公司股改中非流通股股东作出承诺：
1、公司提出股改动议的非流通股股东若违反相关规定的禁售和限售条件而出售所持的
金宇车城股票，承诺人承诺将卖出资金划入金宇车城帐户归金宇车城所有。
2、公司提出股改动议的非流通股股东保证不履行或不完全履行承诺的，赔偿其他股东
因此而遭受的损失。
3、持有公司5%股份以上（含5%）的股东承诺；所持非流通股股份自获上市流通权之日
起，12 个月内不上市交易或转让；在前项禁售期满后，其通过证券交易所挂牌交易出售原
非流通股股份数量占公司股份总数的比例在12 个月内不超过5%，在24 个月内不超过10%；金宇车城2010 年半年度报告
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通过深圳证券交易所挂牌交易出售的股份数量，每达到公司股份总数的1%的，自该事实发
生之日起两个工作日内公告，公告期间无须停止出售股份。
公司或持有5%股份以上（含5%）的股东以上承诺均已履行完毕。
十、报告期内，公司、公司董事会及董事未受到中国证监会四川证监局稽查，未被中
国证监会行政处罚、通报批评，也没有被其他行政管理部门处罚及深圳证券交易所公开谴
责；公司董事、管理层有关人员没有被采取司法强制措施的情况发生。
十一、报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象谈论的主要内容及提供的资料
3 月9 日 董事会办公室 电话沟通 投资者 询问公司2009 年年报公布时间
6 月7 日 董事会办公室 电话沟通 投资者
了解公司2009 年年度股东大会召开时
间
6 月8 日 董事会办公室 现场接待 投资者 实地调研公司经营状况
6 月11 日 董事会办公室 电话沟通 投资者 报名参加2009 年年度股东大会事宜
十二、独立董事对控股股东及其他关联方占用公司资金、公司对外担保情况的专项说
明
独立董事对控股股东及其他关联方占用公司资金、公司对外担保情况的专项说明及独立
意见根据中国证监会证监发（2003）56 号《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公
司对外担保若干问题的通知》等相关文件的要求，独立董事秦启光、陈志坚、周健本着对公
司、投资者负责的态度，就公司控股股东及其他关联方占用公司资金、公司对外担保事项进
行了调查和核实，发表专项说明及独立意见如下：
报告期内，未发生控股股东占用公司资金以及公司对外重大担保合同。以前期间发生但持续
到报告期的担保有公司为下属子公司四川美亚丝绸有限公司的一年期限银行贷款提供信用担
保，担保金额为人民币500万元，担保到期若不能清偿贷款，公司将按照协议条款承担连带清偿
责任。本公司此次担保符合现行法律法规的规定。未发生对控股子公司的违规担保事项。
十三、报告期内公司信息披露索引
序
号
公告事项 公告日期
1 关于同意子公司南充金宇房地产开发有限公司受让成都西部汽2010 年4 月21 日金宇车城2010 年半年度报告
- 16 -
车城有限公司持有本公司子公司南充西部汽车城有限公司股权
的公告
2 关于公司土地因规划调整被拍卖的公告 2010 年4 月21 日
3 2009 年年度报告及其摘要 2010 年4 月21 日
4 第六届董事会第三十次会议决议公告 2010 年4 月21 日
5 关于召开2009 年年度股东大会的通知 2010 年4 月21 日
6 第六届监事会第三十一次会议决议公告 2010 年4 月21 日
7 2010 年一季度报告 2010 年4 月23 日
8 第六届董事会第三十一次会议决议公告 2010 年4 月23 日
9 第六届监事会第三十二次会议决议公告 2010 年4 月23 日
10 第六届董事会第三十二次会议决议公告 2010 年6 月2 日
11 第六届监事会第三十三次会议决议公告 2010 年6 月2 日
12 金宇车城董事会关于2009 年年度股东大会增加议案的通知 2010 年6 月2 日
13 2009 年年度股东大会决议公告 2010 年6 月19 日
14 第七届董事会第一次会议决议公告 2010 年6 月19 日
15 第七届监事会第一次会议决议公告 2010 年6 月19 日
以上公告同时刊登于《中国证券报》和巨潮资讯网（http//www.cninfo.com.cn）上,投
资者在进入巨潮资讯网后在首页输入公司股票代码“000803”即可查询。
十四、会计师事务所的变更情况
1、 境内会计师事务所情况：
本报告期聘任境内会计师事务所
的情况 续聘
原聘任境内会计师事务所 北京中喜会计师事务所有限责任公司
现聘任境内会计师事务所 北京中喜会计师事务所有限责任公司
改聘境内会计师事务所情况说明 无
2、 境外会计师事务所情况：
公司未聘有境外会计师事务所。
十五、董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案金宇车城2010 年半年度报告
- 17 -
公司本期利润以及资本公积金很少，尚不够弥补未分配利润，经董事会讨论决定，本
期不做利润分配或资本公积金转增股本预案。本期利润继续弥补未分配利润。因本报告期不
进行利润分配，故本报告期没有现金利润分配预案，也没有资本公积金转增股本预案。
第七节 财务报告 （未经审计）
公司根据深圳证券交易所《深圳证券交易所股票上市规则》（2008 年修订）和中国证
监会《公开发行证券的公司信息披露内容与格式规则第3 号〈半年度报告的内容与格式〉》
（2007 年修订）等有关规定，编制了2010 年6 月30 日的资产负债表及合并资产负债表，
2010 年半年度利润表及合并利润表、现金流量表及合并现金流量表、所有者权益变动表。
这些报表符合《企业会计准则》的有关规定，本期报告未经审计。
合并资产负债表
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 2010 年6 月30 日 金额单位：人民币元
项 目 附注 期末余额 年初余额
流动资产
货币资金 八.1 4,553,873.04 8,048,544.69
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 八.2 47,481.24 47,481,.24
应收票据
应收帐款 八.3 1,712,503.99 1,135,541.45
预付款项 八.4 67,908,643.31 66,522,093.81
应收保费
应收分保帐款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 八.5 5,406,367.46 7,073,780.73
买入返售金融资产
存货 八.6 13,771,839.67 18,431,109.52
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 93,400,708.71 101,258,551.44
非流动资产金宇车城2010 年半年度报告
- 18 -
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 八.7 789,081.96 789,081.96
投资性房地产 八.8 82,005,346.90 82,005,346.90
固定资产 八.9 20,199,490.27 20,876,786.97
在建工程 八.10 1,276,613.10 800,169.31
工程物资 八.11 2,431,119.65 2,431,119.65
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 八.12 21,549,530.90 21,868,927.58
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 128,251,182.78 128,771,432.37
资 产 总 计 221,651,891.49 230,029,983.81
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
合并资产负债表（续）
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 2010 年6 月30 日 金额单位：人民币元
项 目 期末余额 年初余额
流动负债：
短期借款 八.14 12,200,000.00 12,200,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 八.15 1,841,315.00 2,991,531.74
预收款项 八.16 19,245,247.21 29,379,961.10
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 八.17 1,022,866.48 1,069,179.60
应交税费 八.18 19,016,524.90 18,277,376.86
应付利息 八.19 1,914,846.76 1,923,762.76
应付股利 八.20 1,201,116.32 1,201,116.32
其他应付款 八.21 8,673,882.46 8,016,418.93
应付分保帐款
保险合同准备金
代理买卖证券款金宇车城2010 年半年度报告
- 19 -
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 八.22 15,737,231.98 15,417,151.54
其他流动负债
流动负债合计 80,853,031.11 90,476,498.85
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款 八.23 140,000.00 140,000.00
预计负债
递延所得税负债 7,175,097.82 7,175,097.82
其他非流动负债 800,000.00 800,000.00
非流动负债合计 8,115,097.82 8,115,097.82
负债合计 88,968,128.93 98,591,596.67
股东权益：
股本 八.24 127,730,893.00 127,730,893.00
资本公积 八.25 1,885,901.47 1,885,901.47
减：库存股
专项储备
盈余公积 八.26 24,100,156.00 24,100,156.00
一般风险准备
未分配利润 八.27 -21,646,894.42 -22,923,864.82
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 132,070,056.05 130,793,085.65
少数股东权益 613,706.51 645,301.49
股东权益合计 132,683,762.56 131,438,387.14
负债和股东权益总计 221,651,891.49 230,029,983.81
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
母公司资产负债表
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 2010 年6 月30 日 金额单位：人民币元
项 目 附注 期末余额 年初余额
流动资产
货币资金 403,374.97 3,500,781.81
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 47,481.24 47,481.24
应收票据
应收帐款 4,207,580.61 3,270,621.12
预付款项 33,029,258.15 33,029,258.15
应收保费
应收分保帐款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 5,988,708.41 7,207,508.41金宇车城2010 年半年度报告
- 20 -
买入返售金融资产
存货
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 43,676, 403.38 47,055,650.73
非流动资产
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 64,446,315.29 64,446,315.29
投资性房地产 37,793,000.00 37,793,000.00
固定资产 14,276,838.02 14,620,828.22
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 21,549,530.90 21,868,927.58
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 138,065,684.21 138,729,071.09
资 产 总 计 181,742,087.59 185,784,721.82
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
母公司资产负债表（续）
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 2010 年6 月30 日 金额单位：人民币元
项 目 期末余额 年初余额
流动负债：
短期借款 7,200,000.00 7,200,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 769,232.82 1,894,232.82
预收款项 565,257.32 558,829.31
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 448,494.43 450,360.42
应交税费 2,902,329.96 2,931,128.13金宇车城2010 年半年度报告
- 21 -
应付利息 1,914,846.76 1,923,762.76
应付股利 1,201,116.32 1,201,116.32
其他应付款 78,006,987.49 79,281,987.49
应付分保帐款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 15,737,231.98 15,417,151.54
其他流动负债
流动负债合计 108,745,497.08 110,858,568.79
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款 140,000.00 140,000.00
预计负债
递延所得税负债 119,669.81 119,669.81
其他非流动负债
非流动负债合计 259,669.81 259,669.81
负债合计 109,005,166.89 111,118,238.60
股东权益：
股本 127,730,893.00 127,730,893.00
资本公积 1,885,901.47 1,885,901.47
减：库存股
专项储备
盈余公积 25,340,250.02 25,340,250.02
一般风险准备
未分配利润 -82,220,123.79 -80,290,561.27
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 72,736,920.70 74,666,483.22
少数股东权益
股东权益合计 72,736,920.70 74,666,483.22
负债和股东权益总计 181,742,087.59 185,784,721.82
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
合并利润表
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 2010 年半年度 金额单位：人民币元
项 目 本期金额 上期金额
一、营业总收入 32,267,705.84 41,517,208.41
其中:营业收入 八.28 32,267,705.84 41,517,208.41
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 30,031,984.58 39,885,785.92
其中：营业成本 八.28 23,282,489.07 29,927,888.90金宇车城2010 年半年度报告
- 22 -
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 八.29 1,171,935.75 1,705,350.70
销售费用 281,029.20 507,652.14
管理费用 八.30 4,558,798.75 7,222,601.28
财务费用 737,731.81 522,292.90
资产减值损失
加:公允价值变动收益（损失以“-”填）
投资收益（损失以“－”号填列 八.31 396.04
其中:对联营企业和合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“－”号填列
三、营业利润（亏损以“-”号填列 2,236,117.30 1,631,422.49
加: 营业外收入 八.32 195.00 148,585.00
减： 营业外支出 八.33 23,000.00 700.00
其中：非流动资产处置损失
四、利润总额（亏损额以“-”号填列） 2,213,312.30 1,779,307.49
减：所得税费用 1,017,936.88 618,918.80
五、净利润（净亏损以“-”号填列） 1,195,375.42 1,160,388.69
归属于母公司所有者的净利润 1,276,970.40 1,019,641.54
少数股东权益 -81,594.98 140,747.15
六、每股收益:
基本每股收益 0.01 0.008
稀释每股收益 0.01 0.008
七、其他综合收益
八、综合收益总额
归属于母公司所有者的综合收益总额
归属于少数股东的综合收益总额
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
母公司利润表
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 2010 年半年度 金额单位：人民币元
项 目 本期金额 上期金额
一、营业总收入 1,866,168.37 3,726,503.54
其中:营业收入 1,866,168.37 3,726,503.54
利息收入
已赚保费金宇车城2010 年半年度报告
- 23 -
手续费及佣金收入
二、营业总成本 3,796,126.93 5,569,093.45
其中：营业成本 1,835,180.29 3,446,013.78
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 1,571.28 27,780.60
销售费用
管理费用 1,351,166.16 1,708,584.44
财务费用 608,209.20 386,714.63
资产减值损失
加:公允价值变动收益（损失以“-”填）
投资收益（损失以“－”填列 396.04
其中:对联营企业和合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“－”填列
三、营业利润（亏损以“-”号填列 -1,929,562.52 -1,842,589.91
加: 营业外收入
减： 营业外支出
其中：非流动资产处置损失
四、利润总额（亏损额以“-”号填列） -1,929,562.52 -1,842,589.91
减：所得税费用
五、净利润（净亏损以“-”号填列） -1,929,562.52 -1,842,589.91
归属于母公司所有者的净利润 -1,929,562.52 -1,842,589.91
少数股东权益
六、每股收益:
基本每股收益
稀释每股收益
七、其他综合收益
八、综合收益总额
归属于母公司所有者的综合收益总额
归属于少数股东的综合收益总额
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
合并股东权益变动表
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 金额单位：人民币元
项 目 2010年1-6 月
归属于母公司所有者权益 少数股东权所有者权益金宇车城2010 年半年度报告
- 24 -
股本 资本公积 盈余公积 未分配利润 其他
一、上年年
末余额
127,730,893.00 1,885,901.47 24,100,156.00 -22,923,864.82
645,301.49 131,438,387.14
加：会计政
策变更
前期差
错变更
二、本年年
初余额
127,730,893.00 1,885,901.47 24,100,156.00 -22,923,864.82 645,301.49 131,438,387.14
三、本年增
减变动金额
1,276,970.40 -31,594.98 1,245,375.42
（ 一） 净利
润
1,276,970.40 -81,594.98 1,195,375.42
（ 二） 直接
计入所有者
1、可供出售
金融资产公
2、权益法下
被投资单位
其他所有者
3、与计入所
有者权益项
目相关的所
4、其他
上述（ 一）
和（ 二） 小 1,276,970.40 -81,594.98 1,195,375.42
（ 三） 所有
者投入和减 50,000.00 50,000.00
1、所有者投
入资本 50,000.00 50,000.00
2、股份支付
计入所有者
3、其他
（ 四） 利润
分配
1、提取盈余
公积
2、提取一般
风险准备
3、对所有者
的分配
4、其他
（ 五） 所有
者权益内部
1、资本公积
转增股本
2、盈余公积
转增股本
3、盈余公积
弥补亏损
4、其他
四、本年年
末余额
127,730,893.00 1,885,901.47 24,100,156.00 -21,646,894. 42 613,706.51 132,683,762.56
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
合并股东权益变动表（续）金宇车城2010 年半年度报告
- 25 -
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 金额单位：人民币元
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
项 目
股本 资本公积 盈余公积 未分配利润 其他
少数股东权
益
所有者权益
合计
一、上年年末余额 127,730,893.00 1,685,901.47 25,340,250.02 -25,400,448.13 3,025,662.41 132,382,258.77
加：会计政策变更
前期差错变更
二、本年年初余额 127,730,893.00 1,685,901.47 25,340,250.02 -25,400,448.13 3,025,662.41 132,382,258.77
三、本年增减变动
金额
1,019,641.54 140,747.15 1,160,388.69
（一）净利润 1,019,641.54 140,747.15 1,160,388.69
（二）直接计入所
有者权益的利得和
1、可供出售金融
资产公允价值变动
,
2、权益法下被投
资单位其他所有者
权益变动的影响
3、与计入所有者
权益项目相关的所
得税影响
4、其他
上述（ 一） 和
（二）小计 1,019,641.54 140,747.15 1,160,388.697
（三）所有者投入
和减少资本
1、所有者投入资
本
2、股份支付计入
所有者权益的金额
3、其他
（四）利润分配
1、提取盈余公积
2、提取一般风险
准备
3、对所有者的分
配
4、其他
（五）所有者权益
内部结转
1、资本公积转增
股本
2、盈余公积转增
股本
3、盈余公积弥补
亏损
4、其他
四、本年年末余额 127,730,893.00 1,685,901.47 25,340,250.02 -24,380,806.59 3,166,409.56 133,542,647.46金宇车城2010 年半年度报告
- 26 -
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
母公司股东权益变动表
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 金额单位：人民币元
2010 年1-6 月
项 目
股本 资本公积
减:库存
股
盈余公积 未分配利润 其他
所有者权益合
计
一、上年年末余额 127,730,893.00 1,885,901.47 25,340,250.02 -80,290,561.27 74,666,483.22
加：会计政策变更
前期差错变更
二、本年年初余额 127,730,893.00 1,885,901.47 25,340,250.02 -80,290,561.27 74,666,483.22
三、本年增减变动金
额
-1,929,562.52 -1,929,562.52
（一）净利润 -1,929,562.52 -1,929,562.52
（二）直接计入所有
者权益的利得和损失
1、可供出售金融资
产公允价值变动净额
2、权益法下被投资
单位其他所有者权益
变动的影响
3、与计入所有者权
益项目相关的所得税
影响
4、其他
上述（一）和（二）
小计 -1,929,562.52 -1,929,562.52
（三）所有者投入和
减少资本
1、所有者投入资本
2、股份支付计入所
有者权益的金额
3、其他
（四）利润分配
1、提取盈余公积
2、提取一般风险准
备
3、对所有者的分配
4、其他
（五）所有者权益内
部结转
1、资本公积转增股
本
2、盈余公积转增股
本金宇车城2010 年半年度报告
- 27 -
3、盈余公积弥补亏
损
4、其他
四、本年年末余额 127,730,893.00 1,885,901.47 25,340,250.02 -82,220,123.79 72,736,920.70
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
母公司股东权益变动表（续）
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 金额单位：人民币元
上年同期金额
项 目
股本 资本公积
减:库存
股
盈余公积 未分配利润 其他
所有者权益合
计
一、上年年末余额 127,730,893.00 1,685,901.47 25,340,250.02 -69,119,664.43 85,637,380.06
加：会计政策变更
前期差错变更
二、本年年初余额 127,730,893.00 1,685,901.47 25,340,250.02 -69,119,664.43 85,637,380.06
三、本年增减变动金额 -1,842,589.91 -1,842,589.91
（一）净利润 -1,842,589.91 -1,842,589.91
（二）直接计入所有者
权益的利得和损失
1、可供出售金融资产
公允价值变动净额
2、权益法下被投资单
位其他所有者权益变动
的影响
3、与计入所有者权益
项目相关的所得税影响
4、其他
上述（一）和（二）小
计 -1,842,589.91 -1,842,589.91
（三）所有者投入和减
少资本
1、所有者投入资本
2、股份支付计入所有
者权益的金额
3、其他
（四）利润分配
1、提取盈余公积
2、提取一般风险准备
3、对所有者的分配
4、其他金宇车城2010 年半年度报告
- 28 -
（五）所有者权益内部
结转
1、资本公积转增股本
2、盈余公积转增股本
3、盈余公积弥补亏损
4、其他
四、本年年末余额 127,730,893.00 1,685,901.47 25,340,250.02 -70,962,254.34 83,794,790.15
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
合并现金流量表
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 2010 年半年度 金额单位：人民币元
合并
项 目 附
注 本期金额 上年同期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 20,018,764.34 43,948,642.32
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
收到税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金 八.34 5,521,276.21 5,016,912.33
经营活动现金流入小计 25,540,040.55 48,965,554.65
购买商品、接受劳务支付的现金 16,819,404.64 25,444,715.41
支付给职工以及为职工支付的现金 2,929,297.21 2,648,744.17
支付的各项税费 1,755,942.80 3,216,103.87
支付其他与经营活动有关的现金 八.35 6,205,095.70 19,689,758.69
经营活动现金流出小计 27,709,740.35 50,999,322.14
经营活动产生的现金流量净额 -2,169,699.80 -2,033,767.49
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资所收到的现金
取得投资收益所收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产所
收回的现金净额
收到其他与投资活动相关的现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所
支付的现金 943,524.21 855,525.62
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 943,524.21 855,525.62
投资活动产生的现金净额 -943,524.21 -855,525.62
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资所收到的现金 50,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金 50,000.00
取得借款所收到的现金 5,000,000.00
发行债券收到的现金金宇车城2010 年半年度报告
- 29 -
收到的其他与筹资活动相关的现金
筹资活动现金流入小计 50,000.00 5,000,000.00
偿还债务所支付的现金
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 431,447.64
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动相关的现金
筹资活动现金流出小计 431,447.64
筹资活动产生的现金流量净额 -381,447.64 5,000,000.00
四、汇率变动对现金及现现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -3,494,671.65 2,110,706.89
加：期初现金及现金等价物余额 8,048,544.69 2,850,804.85
六、期末现金及现金等价物净余额 4,553,873.04 4,961,511.74
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
母公司现金流量表
编制单位：四川金宇汽车城（集团）股份有限公司 2010 年半年度 金额单位：人民币元
合并
项 目 附
注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 2,459,402.13 4,127,315.33
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
收到税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金 4,310,244.77 6,548,245.22
经营活动现金流入小计 6,769,646.90 10,675,560.55
购买商品、接受劳务支付的现金 2,895,189.50 3,894,299.12
支付给职工以及为职工支付的现金 224,533.75 251,869.25
支付的各项税费 126,291.99 281,800.54
支付其他与经营活动有关的现金 6,075,106.50 5,919,667.48
经营活动现金流出小计 9,321,121.74 10,347,636.39
经营活动产生的现金流量净额 -2,551,474.84 327,924.16
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资所收到的现金
取得投资收益所收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产所
收回的现金净额
收到其他与投资活动相关的现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所
支付的现金 250,000.00 765,094.13
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 250,000.00 765,094.13
投资活动产生的现金净额 -250,000.00 -765,094.13
三、筹资活动产生的现金流量
吸收投资所收到的现金金宇车城2010 年半年度报告
- 30 -
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款所收到的现金
发行债券收到的现金
收到的其他与筹资活动相关的现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务所支付的现金
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 295,932.00
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动相关的现金
筹资活动现金流出小计 295,932.00
筹资活动产生的现金流量净额 -295,932.00
四、汇率变动对现金及现现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -3,097,406.84 -437,169.97
加：期初现金及现金等价物余额 3,500,781.81 630,850.25
六、期末现金及现金等价物净余额 403,374.97 193,680.28
法定代表人：陈虹宇 主管会计工作负责人：刘孝军 会计机构负责人：马碧华
四川金宇汽车城(集团)股份有限公司
会计报表附注
2010 年半年度
（单位：人民币元）
附注一、公司的基本情况
四川金宇汽车城(集团)股份有限公司（以下简称本公司），于1988 年1 月由四川省南充绸厂划出部
分资产改制成立，于1998 年3 月经中国证监会批准在深交所挂牌上市。
本公司位于四川省南充市嘉陵区春江路二段九号，法定代表人：陈虹宇。公司经营范围包括：汽车
贸易，二手车交易，摩托车交易，汽车(摩托车)配件研发制造、维修、装饰、汽车城等服务经营；房地
产开发、经营，物业管理，房屋中介，建筑材料、机械、器材维修、机械出租、水电安装；丝织品制
造，丝织品炼、染、印及自产丝织服装的出口业务和纺机配件进口业务；项目投资、租赁、投资咨询、
证券。
2006 年8 月8 日，本公司完成股权分置改革，公司股本总额由10,136.10 万元变更为12,773.09 万
元，截止本期末公司股本总额12,773.09 万元，其中：限售流通股3,746.16 万元，流通股9,026.93 万
元。金宇车城2010 年半年度报告
- 31 -
附注二、财务报表的编制基础
本公司财务报表以持续经营为基础编制。
本公司自2007 年1 月1 日起执行财政部2006 年2 月15 日颁布的<<企业会计准则>>及其后续规
定。
附注三、遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成
果和现金流量等有关信息。
附注四、重要会计政策、会计估计的说明
（一）会计期间
会计年度为公历1 月1 日至12 月31 日。
（二）记账本位币
以人民币为记账本位币。
（三）记账基础和计量原则
以权责发生制为记账基础，在对会计要素进行计量时，对以公允价值计价且变动计入损益的金融资
产、可供出售金融资产、非同一控制下的企业合并取得的资产及负债、实施债务重组取得或交付的资
产、具有商业实质的非货币资产交换中换入和换出的资产等按公允价值计量外，对其他资产、负债均按
历史成本计量。
公允价值是指在公开交易中熟悉情况的当事人自愿据以交换资产或清偿负债的金额。公允价值从活
跃市场上的公开市场报价中取得，包括参考最近的市场交易，或使用一定的估值方法进行计算而得。
（四）外币交易折算
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额，或采用按
照系统合理的方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率折算。
在资产负债表日，按照下列规定对外币货币性项目和外币非货币性项目进行处理：
1、外币货币性项目，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或者金宇车城2010 年半年度报告
- 32 -
前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。
2、以历史成本计量的外币非货币性项目，采用交易发生日的即期汇率折算。
3、以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算。
（五）现金及现金等价物的确定标准
将库存现金和使用不受质押、冻结等使用限制、可以随时用于支付的银行存款及其他货币资金作为
现金；将持有期限较短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资作为现金等
价物。
（六）金融资产和金融负债
1．金融资产及金融负债在初始确认时划分为下列几类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融资产或金融负债，包括交易性金融资产或金融负债和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收款项；可供出售金融资产；其他金融负债。
2．初始确认金融资产或金融负债，按照公允价值计量。
3．采用实际利率法，按摊余成本对金融负债进行后续计量。
4．在资产负债表日对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面价值
进行检查，当存在金融资产发生减值发生时，计提减值准备。
以摊余成本计量的金融资产发生减值时，将该金融资产的账面价值减记至预计未来现金流量（不包
括尚未发生的未来信用损失）现值，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益。
在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资发生减值时，应当将该权益工具
投资的账面价值，与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确
认为减值损失，计入当期损益。
可供出售金融资产发生减值时，即使该金融资产没有终止确认，原直接计入所有者权益的因公允价
值下降形成的累计损失，予以转出，计入当期损益。该转出的累计损失，为可供出售金融资产的初始取
得成本扣除已收回本金和已摊销金额、当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。
（七）应收款项坏账准备金宇车城2010 年半年度报告
- 33 -
在资产负债表日，本公司对于单项金额重大的应收款项，单独进行减值测试，有客观证据表明其发
生了减值的，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备；对于单
项金额非重大以及经单独测试后未减值的单项金额重大的应收款项，根据类似信用风险特征划分为若干
组合，再按这些组合在资产负债表日余额的一定比例计算确定坏账准备。应收款项的账龄及坏账准备计
提比例为：账龄在1 年以内的应收款项按报告期期末余额5%计提，1 至2 年按30%计提，2 至3 年按
50%计提，3 至5 年按80%计提,5 年以上按100%计提。
（八）存货
1、存货分类：存货分为原材料、生产成本、开发成本、开发产品、出租开发产品、库存商品、低值
易耗品、包装物、委托加工物资等。
2、存货的盘存采用永续盘存制。
3、存货取得和发出的计价方法：
原料、辅料、包装物和低值易耗品购进以实际成本计价。存货领用、发出均采用加权平均法计价。
低值易耗品、包装物于领用时一次性摊销。
房地产开发产品按取得时的实际成本计价，主要为房地产在建开发产品和已完工开发产品等。房地
产开发产品的实际成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前所
发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。开发项目采用个别计价法核算。
公共配套设施按实际成本计入开发成本，按成本核算对象进行明细核算，完工时转入住宅等可售物
业的成本，惟独立经营物业且公司拥有收益权的配套设施单独计入 “固定资产”。
质量保证金按施工单位工程款的一定比例预留，列入应付账款，待工程验收合格并在约定的保质期
内无质量问题时支付给施工单位。
公共维修基金主要用于住宅共同部位共同设施的重大维修及更新等支出。
用于出租的房地产转入“投资性房地产”核算，待出售而暂以经营租赁方式出租的物业在“出租开
发产品”中核算。
4、期末存货计价原则及存货跌价准备确认标准和计提方法：资产负债表日，存货按照成本与可变现
净值孰低计量。存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备，计入当期损益。存货跌价准备按照
单个存货项目计提；对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与具有类似目
的或最终用途并在同一地区生产和销售的产品系列相关，且难以与其他项目分开计量的存货，合并计提金宇车城2010 年半年度报告
- 34 -
存货跌价准备。以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额予以恢复，并在原已计提的存货
跌价准备的金额内转回，转回的金额计入当期损益。
（九）长期股权投资
1、初始计量
通过同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值
的份额作为长期股权投资的初始投资成本。通过非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，以在购
买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值作
为合并成本。在合并（购买）日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。
除上述通过企业合并取得的长期股权投资外，长期股权投资通过支付的现金、付出的非货币性资产
或发行的权益性证券的方式取得的，以其公允价值作为长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资通
过债务重组方式取得的，以债权转为股权所享有股份的公允价值确认为对债务人的初始投资成本；长期
股权投资是投资者投入的，以投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本，但合同或协议约定价值不
公允时，则以投入股权的公允价值作为初始投资成本。长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有
被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始
投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益，同时调整长
期股权投资的成本。
2、后续计量
公司对子公司的投资以及对被投资单位不具有共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价，公
允价值不能可靠计量的投资，采用成本法进行后续计量。成本法核算的长期股权投资按照初始投资成本
计价，追加或收回投资应调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当
期的投资收益。投资收益仅限于被投资单位接受投资后产生的累计净利润的分配额，所获得的利润或现
金股利超过上述数额的部分作为初始投资成本的收回。
对子公司的长期股权投资日常采用成本法核算，期末编制合并报表时按照权益法调整。
公司对合营企业、联营企业的投资以及对被投资单位具有共同控制或重大影响的投资，采用权益法
进行后续计量。
公司取得长期股权投资后，按照享有或应分担的被投资单位实现净损益的份额，确认投资收益并调
整长期股权投资的账面价值。被投资单位宣告发放的利润或现金股利，冲减长期股权投资的账面价值。金宇车城2010 年半年度报告
- 35 -
确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的
长期权益减记至零为限，公司负有承担额外损失义务的，确认预计负债。被投资单位以后实现净利润
的，公司在其收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认受益分享额。公司在确认应享有被投资
单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的
净利润进行调整后确认。
3、核算方法改变
因减少投资等原因对被投资单位不再具有共同控制或重大影响的，并且在活跃市场中没有报价、公
允价值不能可靠计量的长期股权投资，改按成本法核算，并以权益法下长期股权投资的账面价值作为按
照成本法核算的初始投资成本。
因追加投资等原因对被投资单位实施共同控制或重大影响但不构成控制的，改按权益法核算，以成
本法下长期股权投资的账面价值或按照《企业会计准则第22 号—金融工具确认和计》确定的投资账面
价值作为以权益法核算的初始投资成本。
4、长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股
权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时将原
计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益。
5、长期股权投资的减值
公司对子公司、合营企业、联营企业的投资，在资产负债表日按账面价值与可收回金额孰低计提减
值准备。公司对被投资单位不具有重大影响，且在活跃市场中没有报价，公允价值不能可靠计量的长期
股权投资发生减值时，应将其账面价值与按照类似投资当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值
之间的差额，确认减值损失，计入当期损益。已计提的减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
6、购买子公司少数股权的处理
企业在取得对子公司的控制权，形成企业合并后，购买少数股东全部或部分权益的，实质上是股东
之间的权益性交易，应当分别母公司个别财务报表以及合并财务报表两种情况进行处理：
(1)母公司个别财务报表中对于自子公司少数股东处新取得的长期股权投资，应当按照《企业会计准
则第2 号——长期股权投资》第四条的规定，确定长期股权投资的入账价值。金宇车城2010 年半年度报告
- 36 -
(2)在合并财务报表中，子公司的资产、负债应以购买日（或合并日）开始持续计算的金额反映。母公司
新取得的长期股权投资成本与按照新增持股股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的可
辨认净资产份额之间的差额，应当调整合并财务报表中的资本公积（资本溢价或股本溢价），资本公积（资本
溢价或股本溢价）的余额不足冲减的，调整留存收益。
（十）投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。本公司投资性房地产包括
已出租的土地使用权和已出租的建筑物。
（1）投资性房地产的确认
投资性房地产同时满足下列条件，才能确认：
①与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；
②该投资性房地产的成本能够可靠计量。
（2）投资性房地产初始计量
①外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
②自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
③以其他方式取得的投资性房地产的成本,按照相关会计准则的规定确定。
④与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,计入投资性房地产成本;不满足确认条
件的,在发生时计入当期损益。
（3）投资性房地产的后续计量
本公司在资产负债表日采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
在公允价值模式下，本公司不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地
产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
（4）投资性房地产的转换
本公司有确凿证据表明房地产用途发生改变，将投资性房地产转换为自用房地产时，以其转换当日的
公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。自用房地产或存货
转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当
日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差
额计入资本公积。待该项投资性房地产处置时，因转换计入资本公积的部分应转入当期损益。
（十一）固定资产
1、固定资产的确认标准：
固定资产是指同时具有以下特征，即为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限金宇车城2010 年半年度报告
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超过一个会计期间的有形资产。固定资产同时满足下列条件的，予以确认：该固定资产包含的经济利益
很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠计量。
2、固定资产的计量：
固定资产按照成本计量。固定资产处理时涉及弃置费用的，按照现值计算确定计入固定资产成本和
相应的预计负债。
3、固定资产的分类及折旧方法：
固定资产折旧采用分类按年限平均法计算，并按预计使用年限和预计净残值率3%确定其折旧率如
下：
类 别 使用年限 年折旧率
房屋及建筑物 10-40 2.43%-9.7%
机器设备 10-14 6.93%-9.7%
运输工具 12 8.08%
其他 10-14 6.93%-9.7%
除已提足折旧仍继续使用的固定资产外和单独入账的土地外，对所有固定资产计提折旧。应计折旧
额，以应当计提折旧的固定资产原价扣除其预计净残值后的金额计算。已计提减值准备的固定资产，还
要扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。对持有待售的固定资产，停止计提折旧并对其预计净残值
进行调整。
4、固定资产后续支出的处理：固定资产的修理与维护支出于发生时计入当期损益。固定资产的重大
改建、扩建、改良及装修等发生的后续支出，在使该固定资产可能流入企业的经济利益超过了以前的估
计时，予以资本化；重大改建、扩建、改良等发生的后续支出按直线法在固定资产尚可使用年限期间内
计提折旧；装修支出按直线法在预计受益期间内计提折旧。
5、固定资产减值准备：报告期末，对固定资产逐项进行检查，如果由于市价持续下跌，或技术陈
旧、损坏、长期闲置等原因导致其可收回金额低于账面价值的，将可收回金额低于账面价值的差额作为
固定资产减值准备，减值准备一经确认，在以后会计期间不予转回。对存在下列情况之一的固定资产，
全额计提减值准备：
①长期闲置不用，在可预见的将来不会再使用，且已无转让价值的固定资产。
②由于技术进步等原因，已不可使用的固定资产。金宇车城2010 年半年度报告
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③虽然固定资产尚可使用，但使用后产生大量不合格产品的固定资产。
④已遭毁损，以至于不再具有使用价值和转让价值的固定资产。
⑤其他实质上已经不能再给企业带来经济利益的固定资产。
（十二）在建工程
在建工程按各项工程实际发生的支出核算。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的工程，自
达到预定可使用状态之日起按工程预算造价或工程成本等资料，估价转入固定资产。竣工决算办理完毕
后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。
报告期末，对在建工程进行全面检查，如果有证据表明在建工程因长期停建并且预计在未来3 年内
不会重新开工、或者在技术及性能上已经落后并且给企业带来的经济利益具有很大的不确定性等情况已
经发生了减值，计提在建工程减值准备，减值准备一经确认，在以后会计期间不予转回。
（十三）无形资产
1、无形资产按照成本进行初始计量。
购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，作为无形资产核算，并按下述的期限分期摊销。
开发商品房时，则将土地使用权的账面价值全部转入房地产在建开发产品。
2、无形资产的摊销方法和期限：使用寿命有限的无形资产，自取得当月起按受益年限分期摊销，计
入当期损益。如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，则摊销期限不超
过受益年限和有效年限两者之中较短者。如合同或法律没有规定使用寿命的，采用与同行业的情况进行
比较、参考历史经验或聘请相关专家进行论证，综合各方面因素判断，以确定无形资产能为企业带来经
济利益的期限。
按照上述方法仍无法合理确定无形资产为企业带来经济利益期限的，该项无形资产作为使用寿命不
确定的无形资产不进行摊销。
公司于会计年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及未来经济利益消耗方式进行复核。
无形资产的预计使用寿命及未来经济利益的预期消耗方式与以前估计不同的，相应改变摊销期限和摊销
方法。
公司在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产
的使用寿命是有限的，则估计其使用寿命，并按前述规定处理。金宇车城2010 年半年度报告
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3、自行研究开发的无形资产，其研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；其开发阶段的支出，同
时满足下列条件的，确认为无形资产：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无
形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量；
（十四）长期待摊费用
长期待摊费用指已经支出，但应由当期及以后各期承担的摊销期限在1 年以上(不含1 年)的各项费
用，该等费用在受益期内平均摊销，如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销的
该项目的摊余价值全部转入当期损益。
（十五）资产减值准备
于会计期末对各项资产判断是否存在可能发生减值的迹象，对存在减值迹象的资产进行减值测试，
因合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。
当存在下列迹象时，表明资产可能发生了减值：
1、资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌。
2、公司经营所处的经济、技术或法律等环境以及资产所处的市场在当期或将在近期发生重大变化，
从而对公司产生不利影响。
3、市场利率或者其他市场投资回报率在当期已经提高，从而影响公司计算资产预计未来现金流量现
值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低。
4、有证据表明资产已经陈旧过时或其实体已经损坏。
5、资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置。
6、内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净现金流量或者金宇车城2010 年半年度报告
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实现的营业利润（或者损失）远远低于预计金额等。
资产存在减值迹象的，估计其可收回金额，可收回金额的计量结果表明，资产的可收回金额低于其
账面价值的，将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，
同时计提相应的资产减值准备。
可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较
高者确定。
资产减值损失确认后，减值资产的折旧或者摊销费用在未来期间作相应调整，使该资产在剩余使用
寿命内，系统地分摊调整后的资产账面价值（扣除预计净残值）。
资产减值测试以单项资产为基础估计其可收回金额。对难以对单项资产的可收回金额进行估计的，
按照该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。
（十六）借款费用
1、借款费用资本化的确认原则：借款费用包括因借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和辅助费
用，以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：
①资产支出已经发生，资产支出只包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移
非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
②借款费用已经发生；
③为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
2、借款费用资本化的期间：是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂
停资本化的期间不包括在内。
3、借款费用资本化金额的计算方法：为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以
专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性
投资取得的投资收益后的金额确定；为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，根据
累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般金宇车城2010 年半年度报告
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借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
（十七）职工薪酬
1、公司职工薪酬包括以下几个方面：
①职工工资、奖金、津贴和补贴；
②职工福利费；
③医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险等社会保险费；
④住房公积金；
⑤工会经费和职工教育经费；
⑥非货币性福利；
⑦因解除与职工的劳动关系给予的补偿；
⑧其他与获得职工提供的服务相关支出。
2、职工薪酬核算方法
在职工为公司提供服务的会计期间，将应付的职工薪酬确认为负债。除因解除与职工的劳动关系给
予的补偿外，根据职工提供服务的受益对象，分别记入固定资产成本、无形资产成本、产品成本或劳务
成本。除上述之外的职工薪酬直接计入当期损益。
公司为职工缴纳的医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险、住房公积金、工会经费、职工教育
经费按照国家相关规定计算缴纳。
（十八）预计负债
1、预计负债确认原则：与或有事项相关的义务同时满足下列条件的，确认为预计负债：该义务是公
司承担的现时义务；该义务的履行很可能导致经济利益流出企业；该义务的金额能够可靠地计量。
或有事项是指过去的交易或者事项形成的，其结果须由某些未来事项的发生或不发生才能决定的不
确定事项。
2、预计负债计量方法：按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计进行初始计量。所需支出存在一
个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同的，最佳估计数按照该范围内的中间值确定。金宇车城2010 年半年度报告
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（十九）收入确认原则
营业收入主要包括销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等，收入确认原则如下：
1、销售商品收入：
销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
（1）己将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
（2）既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；
（3）收入的金额能够可靠计量；
（4）相关经济利益很可能流入企业；
（5）相关的、已发生的或将发生的成本能够可靠计量。
房地产开发产品销售收入在取得预售许可证后开始预售，预售商品房所取得价款，先作为预收账款
管理，商品房竣工验收办理移交手续，并将结算账单提交给买主时，确认营业收入的实现。
出租开发产品出租收入按合同或协议约定的承租方付租金额在租赁期内的各个期间内按直线法确认
为营业收入。
2、提供劳务收入：在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，按照完工百分比法确认提
供劳务收入。
提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时具备以下条件：
（1）收入的金额能够可靠计量；
（2）相关的经济利益很可能流入企业；
（3）交易的完工进度能够可靠确定；
（4）交易中已发生的和将发生的成本能够可靠计量。
在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：
（1）已发生的劳务成本预计能够得到补偿，应按已经发生的劳务成本金额确认收入；并按相同金额
结转成本；金宇车城2010 年半年度报告
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（2）已发生的劳务成本预计不能够得到补偿的， 将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提
供劳务收入。
3、让渡资产使用权收入：
让渡资产使用权收入包括利息收入、使用费收入和现金股利收入。同时满足下列条件的，才能予以
确认：相关的经济利益很可能流入企业；收入的金额能够可靠计量。
（二十）所得税的会计处理方法
所得税采用资产负债表债务法核算。
将当期和以前期间应交未交的所得税确认为负债，将已支付的所得税超过应支付的部分确认为资
产。
在取得资产、负债时，确定其计税基础。资产、负债的账面价值与其计税基础存在应纳税暂时性差
异或可抵扣暂时性差异的，确认所产生的递延所得税负债或递延所得税资产。
存在应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异的，按以下要求确认递延所得税资产或递延所得税负
债：
（1）除下列交易中产生的递延所得税负债外，本公司确认所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税
负债：
①商誉的初始确认；
②不是企业合并，且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额的交易中产生的资产或负
债的初始确认；
③对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，投资企业能够控制暂时性差异
转回的时间，且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
（2）公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认由可抵扣暂时性差异
产生的递延所得税资产。
适用所得税税率发生变化的，对已确认的递延所得税资产和递延所得税负债进行重新计量，除直接
在所有者权益中确认的交易或者事项产生的递延所得税资产和递延所得税负债以外，将其影响数计入变
化当期的所得税费用。金宇车城2010 年半年度报告
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资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳
税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳
税所得额时，减记的金额转回。
（二十一）合并财务报表
1、公司以控制为基础确定合并财务报表的合并范围。如果公司在被投资单位拥有高于50%的表决权
资本，或者虽然拥有的表决权资本不足50%但能够对被投资单位实施实质性控制，公司均将此等被投资
单位作为子公司，在编制合并财务报表时全部纳入合并范围。
2、通过同一控制下的企业合并增加的子公司，自合并当期期初纳入公司合并财务报表，并调整合并
财务报表的年初数和上年数；通过非同一控制下企业合并增加的子公司，自购买日起纳入公司合并财务
报表。公司报告期转让控制权的子公司，自丧失实际控制权之日起不再纳入合并范围。
3、在公司通过非同一控制下企业合并方式收购时，若子公司在收购日可辨认资产、负债的公允价值
与其账面价值存在差异，公司在按照子公司收购时可辨认资产、负债的公允价值对子公司财务报表进行
调整后作为编制合并财务报表的基础。
编制合并财务报表前，公司将对子公司的长期股权投资由成本法调整为权益法。
4、公司和子公司采用的主要会计政策一致。公司与子公司之间以及子公司相互之间的所有重大往来
余额、内部交易及未实现损益在编制合并财务报表时予以抵销。
附注五、会计政策、会计估计变更及重大前期差错更正的说明
（一）会计政策变更
本公司本年度无会计政策变更事项。
（二）会计估计变更
本公司本年度无会计估计变更事项。
（三）重大前期差错更正
本公司本年度无重大前期差错更正事项。
附注六、税项金宇车城2010 年半年度报告
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本公司及合并范围内子公司税种及税率
税项 计税基础 税率（%）
增值税 销售收入 17.00
营业税 商品房销售收入、租金收入 5.00
城建税 应纳增值税及营业税 7.00
教育费附加 应纳增值税及营业税 3.00
企业所得税 应纳税所得额 25.00
附注七、企业合并及合并财务报表
(一)通过同一控制下合并取得的子公司
公司名称 注册地 注册资本经营范围
实际投资额
(元)
母公司持股
比例（%）
表决权
比例
（%）
南充金宇房地产开发有限公司 南充市 4000 万元房地产开发 70,439,273.74 99.50 99.50
四川中继汽车贸易有限公司 成都市 200 万元
汽车及配件
销售 1,330,000.00 95.00 95.00
1、南充金宇房地产开发有限公司，主营范围为房地产开发、经营等。注册资本4000 万元，本公司
持股比例为99.0%，南充西部汽车城有限公司（以下简称南充西汽）持股比例为0.5%,，四川省南充美鸿
实业有限公司持股比例为0.5%。
2、四川中继汽车贸易有限公司，2001 年8 月28 日成立，主营范围为汽车零售维修、销售汽车配
件、机械电子设备、五金交电、化工材料，注册资本200 万元，2004 年度本公司出资133 万元取得中继
公司95％的股权，另5％的股权由成都西部汽车城股份有限公司(以下简称成都西汽)持有。
（二）通过其他方式取得的子公司
公司名称
注册
地
注册资本 经营范围 实际投资额
表决权比例
（%）
四川美亚丝绸有限公司 南充市 1000 万元丝绸生产销售14,737,462.90 100.00
南充西部汽车城有限公司 南充市 1000 万元
汽车及配件
销售 11,000,000.00 100.00
南充蜀成物业管理有限公司 南充市 50 万元物业管理 500,000.00 100.00
南充美亚丝绸练染有限公司 南充市 90.2 万元
丝纺织品服
装生产销售 460,000.00 51.00金宇车城2010 年半年度报告
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1、四川美亚丝绸有限公司（以下简称丝绸公司），2004 年12 月17 日成立，注册资本1000 万元，
主营范围为生产销售：丝织品、服装销售：针纺织品、染化料、百货、服装、五金、纺织机械及配件。
本公司出资1501.31 万元，其中950 万元作为实收资本，551.31 万元作为资本公积，持股比例为95％；
金宇房地产出资货币资金50 万元，持股比例为5％。该公司纳入合并会计报表范围。
2、南充西部汽车城有限公司，2003 年2 月14 日成立，主营范围为汽车及配件、摩托车及配件销
售、汽车维修装饰等，注册资本为1000 万元，本公司出资700 万元，占70%股份；金宇房产公司出资
400 万元，占30%股份。该公司主要从事汽车及配件、摩托车及配件销售、汽车装饰等。该公司纳入合并
会计报表范围。
3、南充蜀成物业管理有限公司，2006 年7 月11 日成立，主营范围为物业管理、家政服务，注册资
本50 万元，由本公司子公司南充西汽和中继公司分别出资30 万元、20 万元，该公司纳入合并会计报表
范围。
4、南充美亚丝绸练染有限公司（以下简称炼染公司），2009 年9 月17 日成立，主营范围为生产、
销售：丝织品、纺织品、印染、服装；销售：针纺织品、染化料、百货、五金、纺织机械及配件。原注
册资本80 万元，由本公司子公司丝绸公司和七名个人股东分别出资40.80 万元和39.20 万元；本期丝绸
公司追加投资5.20 万元，新增一名个人股东投资5 万元，新增投资后该公司注册资本为90.20 万元，该
公司纳入合并会计报表范围。
(三)本公司拥有半数以上的表决权，但未将其纳入合并范围的子公司及原因：
1、四川省南充美华实业公司(以下简称美华公司)，本公司对其的持股比例为100%，原主营范围为
丝织品面料服装、丝绸服装生产、加工、销售。该公司1997 年经董事会决议停业，停业至今无任何生产
经营活动，本公司对其已不存在任何控制、共同控制或重大影响，从1998 年起即未将其纳入合并会计报
表范围。
2、南充市华兴综合开发公司(以下简称华兴公司)，本公司对其的持股比例为100%，原主要从事厂
房基建维修业务。该公司自2004 年3 月即已停业，停业至今无任何生产经营活动，本公司对其已不存在
任何控制、共同控制或重大影响，故从2005 年起即未将其纳入合并会计报表范围。
(四)本期合并范围变更情况
无
附注八、合并会计报表主要项目注释金宇车城2010 年半年度报告
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1、货币资金
项 目 期末数 年初数
现 金 92,973.09 217,031.18
银行存款 4,460,899.95 7,831,513.51
合 计 4,553,873.04 8,048,544.69
（1）期末银行存款余额中1,101,256.98 元系本公司的子公司金宇房地产根据与银行签定的《按揭
贷款监管协议》，在银行存放的业主按揭贷款履约保证金。
（2）除上述事项外无其他抵押、冻结款项，亦无大额的银行存单及存在潜在回收风险的款项。
2、交易性金融资产
期末余额为47,481.24 元，为本公司购买的证券投资基金。
3、应收账款
（1）账龄明细：
期末数
账 龄
金额 比例 坏账准备 金额
1 年以内 1,430,338.71 11.49% 42,668.81 1,387,669.90
1-2 年 146,610.72 1.18% 43,983.22 102,627.50
2-3 年 70,164.44 0.56% 35,082.22 35,082.22
3-5 年 935,621.82 7.51% 748,497.45 187,124.37
5 年以上 9,870,287.16 79.26% 9,870,287.16
合 计 12,453,022.85 100% 10,740,518.86 1,712,503.99
（2）本项目期末余额中无应收持有本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位欠款。
4、预付款项
期末余额为67,908,643.31 元，期初余额为66,522,093.81 元。
（1）本项目中无持有本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位欠款。
（2）金额较大的预付账款是预付成都工贸西部娱乐公司的土地购置款27,059,000.00 元和预付成都
西汽成都“香榭春天”项目款25,603,100.00 元。
5、其他应收款
（1）账龄明细：金宇车城2010 年半年度报告
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期末数
账 龄
金额 比例 坏账准备 净额
1 年以内 4,916,949.06 45.69% 329,168.13 4,587,780.93
1-2 年 873,284.86 8.11% 261,985.46 611,299.40
2-3 年 8,225.14 0.08% 4,112.57 4,112.57
3-5 年 1,015,872.79 9.44% 812,698.23 203,174.56
5 年以上 3,947,355.31 36.68% 3,947,355.31
合 计 10,761,687.16 100% 5,355,319.70 5,406,367.46
（2）本项目期末余额中无应收持本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位欠款。
6、存货
期末数 年初数
项 目
账面余额 跌价准备账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 90,919.72 28,500.00 62,419.72 61,343.06 28,500.00 32,843.06
低值易耗品
在产品 2,933,019.04 2,933,019.04 1,632,202.16 1,632,202.16
库存商品 3,209,154.12 994,921.05 2,214,233.07 3,410,230.71 994,921.05 2,415,309.66
开发成本
开发产品 8,562,167.84 8,562,167.84 14,350,754.64 14,350,754.64
出租开发产品
合 计 14,795,260.72 1,023,421.05 13,771,839.67 19,454,530.57 1,023,421.05 18,431,109.52
7、长期股权投资
（1）长期股权投资类别：
年初数 期末数
类 别
金额 减值准备
本期
增加
本期
减少 金额 减值准备
权益法核算的投资
成本法核算的投资 3,327,076.37 2,537,994.41 3,327,076.37 2,537,994.41
合 计 3,327,076.37 2,537,994.41 3,327,076.37 2,537,994.41
（2）成本法核算长期股权投资明细金宇车城2010 年半年度报告
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被投资单位 初始投资 股权比例
（%） 年初数 本期增
加
本期
减少 期末数
南充市华兴综合开发公司 589,081.96 100.00 589,081.96 589,081.96
四川省南充美华实业公司 2,337,994.41 100.00 2,337,994.41 2,337,994.41
南充金丰实业公司 400,000.00 1.40 400,000.00 400,000.00
合 计 3,327,076.37 3,327,076.37 3,327,076.37
（3）长期股权投资减值准备变动情况
长期股权投资减值准备
项 目
年初数 本期增加 本期减少 期末数
四川省南充美华实业公司 2,137,994.41 2,137,994.41
南充金丰实业公司 400,000.00 400,000.00
合 计 2,537,994.41 2,537,994.41
8、投资性房地产
（１）投资性房地产明细情况
项目 年初数 本期增加 本期减少 期末数
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产 82,005,346.90 82,005,346.90
合 计 82,005,346.90 82,005,346.90
（２）采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产项目明细
项目 明细 年初数 本期
增加 本期减少 期末数
成本 15,990,634.88 15,990,634.88
南充西部汽车城出租房屋及土地
公允价值变动 28,221,712.02 28,221,712.02
武侯区佳灵路53 号车世界广场大成本 37,342,000.00 37,342,000.00
楼3 楼 公允价值变动 451,000.00 451,000.00
合 计 82,005,346.90 82,005,346.90
9、固定资产、累计折旧及减值准备
项 目 年初数 本期增加 本期减少 期末数
一、原值：
房屋建筑物 17,169,595.70 17,169,595.70
机器设备 10,360,877.84 13,675.21 10,374,553.05
运输设备 2,786,007.80 172,000.00 2,958,007.80
其他设备 1,415,622.25 17,730.00 1,433,352.25金宇车城2010 年半年度报告
- 50 -
原值合计 31,732,103.59 203,405.21 31,935,508.80
二、累计折旧：
房屋及建筑物 2,465,100.90 322,841.66 2,787,942.56
机器设备 3,623,291.04 333,934.42 3,957,225.46
运输设备 941,347.40 166,168.66 1,107,516.06
其他设备 1,023,396.99 57,757.17 1,081,154.16
累计折旧合计 8,053,136.33 880,701.91 8,933,838.24
三、固定资产减值准备：
房屋及建筑物
机器设备 2,800,549.29 2,800,549.29
运输设备
其他设备 1,631.00 1,631.00
减值准备合计 2,802,180.29 2,802,180.29
四、固定资产净额：
房屋及建筑物 14,704,494.80 322,841.66 14,381,653.14
机器设备 3,937,037.51 13,675.21 333,934.42 3,616,778.30
运输设备 1,844,660.40 172,000.00 166,168.66 1,850,491.74
其他设备 390,594.26 17,730.00 57,757.17 350,567.09
固定资产净额合计 20,876,786.97 203,405.21 880,701.91 20,199,490.27
10、在建工程
本期减少
工程名称 年初数 本期增加
金额
其中：本期
转固
期末数 资金来源
废水处理工程 784,419.31 476,443.79 1,260,863.10 自筹
西汽形 像墙 15,750.00 15,750.00 自筹
合 计 800,169.31 1,276,613.10
11、工程物资
期末数 年初数
项 目
期末余额 减值准备 期末净额 年初余额 减值准备 年初净额
4S店设备 4,619,190.97 2,188,071.32 2,431,119.65 4,619,190.97 2,188,071.32 2,431,119.65
合 计 4,619,190.97 2,188,071.32 2,431,119.65 4,619,190.97 2,188,071.32 2,431,119.65
12、无形资产
项 目 年初数 本期增加 本期减少 期末数
一、原价合计 25,208,263.79 25,208,263.79
其中：财务软件 18,000.00 18,000.00
土地使用权 25,190,263.79 25,190,263.79
二、累计摊销额合计 3,339,336.21 319,396.68 3,658,732.89金宇车城2010 年半年度报告
- 51 -
其中：财务软件 15,150.00 900.00 16,050.00
土地使用权 3,324,186.21 318,496.68 3,642,682.89
三、无形资产减值准备累计金额合计
其中：财务软件
土地使用权
四、无形资产账面价值合计 21,868,927.58 319,396.68 21,549,530.90
其中：财务软件 2,850.00 900.00 1,950.00
土地使用权 21,866,077.58 318,496.68 21,547,580.90
13、减值准备明细
本期增加 本期减少
项 目 年初数
计提数 其他 转回
转销
数
期末数
坏账准备 16,095,838.56 16,095,838.56
存货跌价准备 1,023,421.05 1,023,421.05
长期股权投资减值准备 2,537,994.41 2,537,994.41
固定资产减值准备 2,802,180.29 2,802,180.29
工程物资减值准备 2,188,071.32 2,188,071.32
合 计 24,647,505.63 24,647,505.63
14、短期借款
短期借款期末余额1220 万元，其中：财政局借款120 万元,南充市商业银行借款500 万元，浙江民
泰商业银行借款600 万元。
15、应付账款
应付账款本期末余额1,841,315.00 元，较2009 年末余额2,991,531.74 元减少，主要原因是支工程
款所致。
本项目中无欠付持本公司5%（含5%）以上表决权股份股东单位的款项。
16、预收款项
预收款项本期末余额19,245,247.21 元，较200９年末余额29,379,961.10 元减少，减少原因主要
是香榭春天预售房款结转收入形成。
本项目中无预收持本公司5%（含5%）以上表决权股份股东单位的款项。
17、应付职工薪酬金宇车城2010 年半年度报告
- 52 -
项 目 年初数 本期增加 本期减少 期末数
一、工资、奖金、津贴和补贴 281,836.89 2,322,482.22 2,317,482.22 286,836.89
二、职工福利费 402,145.36 72.25 7,511.32 394,706.29
三、社会保险费 0.03 548,179.26 552,650.82 -4,471.53
其中：医疗保险费 105,446.04 107,029.16 -1,583.12
基本养老保险费 0.03 387,283.23 390,158.89 -2,875.63
年金缴费
失业保险费 38,819.07 38,685.69 133.38
工伤保险费 11,988.94 12,034.01 -45.07
生育保险费 4,641.98 4,743.07 -101.09
四、住房公积金 6,020.00 6,020.00
五、工会经费和职工教育经费 379,177.32 22,407.14 61,809.63 339,774.83
六、非货币性福利
七、因解除劳动关系给予的补偿
八、其他
合 计 1,069,179.60 2,893,140.87 2,939,453.99 1,022,866.48
18、应交税费
项 目 期末数 年初数
增值税 92,038.75 312,319.55
营业税 5,980,350.83 5,725,892.69
城建税 889,052.90 886,202.59
土地增值税 1,468,101.55 1,479,621.74
企业所得税 9,631,063.38 8,893,511.39
代扣个人所得税 -750.38 63.08
房产税 31,472.45 37,724.61
土地使用税 362,142.48 362,142.48
教育费附加 477,742.48 476,136.97
其他 85,310.46 103,761.76
合 计 19,016,524.90 18,277,376.86
19、应付利息
期末余额1,914,846.76 元系应付南充财政局借款利息。金宇车城2010 年半年度报告
- 53 -
20、应付股利
主要股东单位 期末数 年初数
龙门丝厂 550,000.00 550,000.00
营山县骆市丝厂 440,000.00 440,000.00
社会公众股利 211,116.32 211,116.32
合 计 1,201,116.32 1,201,116.32
21、其他应付款
其他应付款本期末余额8,673,882.46 元， 2009 年末余额8,016,418.93 元。
本项目中无应付持本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东单位款项。
22、一年内到期的非流动负债
一年内到期的非流动负债本期末余额15,737,231.98 元，年初余额为15,417,151.54 元，均为对农
行南充市文化路支行的美元借款，较年初增加主要是借款利息增加。
23、专项应付款
本期末余额为140,000.00 元，根据南经贸技创[（2002）220 号]《关于下达二00 二年度四川省产
业技术研究与开发资金(重点技术创新项目)计划的通知》，由南充市财政局拨付140,000.00 元作为科技
三项费用。
24、股本
项 目 年初数 本期增加 本期减少 期末数
一、有限售条件的流通股
其中:国家持有股份 7,423,455 7,423,455
其他境内法人持有股份 30,026,000 30,026,000
其他境内自然人持有股份
高管持股 12,134 12,134
有限售条件的流通股合计 37,461,589 37,461,589
二、无限售条件的流通股
其中：人民币普通股 90,269,304 90,269,304
其他
无限售条件的流通股合计 90,269,304 90,269,304
三、股份总数 127,730,893 127,730,893
25、资本公积金宇车城2010 年半年度报告
- 54 -
项 目 年初数 本期增加 本期减少 期末数
股本溢价
其他资本公积 1,885,901.47 1,885,901.47
合 计 1,885,901.47 1,885,901.47
26、盈余公积
项 目 年初数 本期增加 本期减少 期末数
法定盈余公积金 23,910,504.52 23,910,504.52
任意盈余公积金 189,651.48 189,651.48
合 计 24,100,156.00 24,100,156.00
27、未分配利润
项 目 本期数 上年数
上年年末余额 -22,923,864.82 -25,400,448.13
加：年初未分配利润调整数
其中：会计政策变更
前期差错更正
其他调整因素
本年年初余额 -22,923,864.82 -25,400,448.13
本年增加额 1,276,970.40 2,476,583.31
其中：本年净利润转入 1,276,970.40 2,476,583.31
其他增加
本年减少额
其中：本年提取盈余公积数
本年分配现金股利数
本年分配股票股利数
其他减少
本年年末余额 -21,646,894.42 -22,923,864.82
其中：董事会已批准的现金股利数
28、营业收入、营业成本
本期数 上年同期数
项 目
收入 成本 收入 成本
主营业务小计 31,327,244.95 23,097,900.00 40,356,339.87 29,508,481.86
丝绸、真丝销售收入 14,111,897.23 13,766,727.02 15,156,218.10 14,367,113.83
商品房销售收入 16,649,450.00 8,927,736.79 24,756,752.00 14,745,375.00
物业管理收入 565,897.72 403,436.19 443,369.77 395,993.03
其他业务小计 940,460.89 184,589.07 1,160,868.54 419,407.04
汽车商城及其他租赁收
入 940,460.89 184,589.07 1,160,868.54 419,407.04金宇车城2010 年半年度报告
- 55 -
合 计 32,267,705.84 23,282,489.07 41,517,208.41 29,927,888.90
29、营业税金及附加
项 目 本期数 上年同期数
营业税 890,400.92 1,265,813.00
城市维护建设税 73,222.04 118,653.93
教育费附加 41,818.29 67,816.62
其他 166,494.50 253,067.15
合 计 1,171,935.75 1,705,350.70
30、管理费用
本期管理费用为4,558,798.75 元，上年同期金额为7,222,601.28 元，减少2,663,802.53 元,与去
年同期相比今年支付中介费较少。
31、投资收益
本期投资收益396.04 元系我公司交易性性金融资产收益。
32、营业外收入195.00 元，系物管公司处理废设施残值收入。
33、营业外支出23,000.00 元，系公司为玉树地震捐赠支出。
34、收到的其他与经营活动有关的现金
本公司2010 年半年度收到的其他与经营活动有关的现金为5,521,276.21 元，明细项目如下：
收到的其他与经营活动有关的现金 金额
收往来款 4,815,563.95
代收的附属费及维修基金、办证费等 578,710.88
收到的其他 127,001.38
合 计 5,521,276.21
35、支付的其他与经营活动有关的现金金宇车城2010 年半年度报告
- 56 -
本公司2010 年半年度支付的其他与经营活动有关的现金为6,205,095.70 元，明细项目如下：
支付的其他与经营活动有关的现金 金额
支付的业务费 525,958.70
支付的汽车费用 356,168.00
支付的办公费用 319,732.40
中介费 658,120.00
支付的广告宣传费 150,760.00
支付的往来款项 3,119,531.59
差旅费 327,778.62
绿化费 18,733.20
新产品开发费 2,802.40
代付的附属费及维修基金、办证费 725,510.79
合 计 6,205,095.70
36、现金流量表补充资料
补 充 资 料 本期数 上年同期数
一、将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 1,276,970.40 1,019,641.54
加：少数股东权益 -81,594.98 140,747.15
计提的资产减值准备
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 846,003.61 773,922.22
无形资产摊销 319,396.68 540,939.48
长期待摊费用摊销
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“-”填
列）
固定资产报废损失（收益以“-”填列）
公允价值变动损失（收益以“-”填列）
财务费用（收益以“-”填列） 743,724.84 385,960.44
投资损失（收益以“-”填列） -396.04
递延所得税资产减少（增加以“-”号填列）
递延所得税负债增加（减少以“-”号填列）
存货的减少（增加以“-”号填列） 4,659,269.85 3,506,369.32
经营性应收项目的减少（增加以“-”号填列） -4,490.72 -16,185,083.10
经营性应付项目的增加（减少以“-”号填列） -9,928,583.44 7,783,735.46
其他
经营活动产生的现金流量净额 -2,169,699.80 -2,033,767.49
二、不涉及现金收支的投资和筹资活动：
债务转为资本金宇车城2010 年半年度报告
- 57 -
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
其他
三、现金及现金等价物净增加情况：
现金的期末余额 4,553,873.04 4,961,511.74
减：现金的期初余额 8,048,544.69 2,850,804.85
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -3,494,671.65 2,110,706.89
附注九、关联方关系及其交易
1、关联方关系
（1）存在控制关系的关联方
企业名称 注册地址 主营业务 组织机构代码
与本企业
关系
经济性质
或类型
法定代
表人
成都金宇控股集团有限公司 成都市
国内商贸、
企业购并重
组的投资业
务、资产管
理、融资担
保、房地产
开发经营等
20192326-6 控股股东 有限责任 胡先成
南充金宇房地产开发有限公司 南充市 房地产开发20946222-2 子公司 有限责任 陈虹宇
四川美亚丝绸有限公司 南充市
丝绸生产销
售
77165883-9 子公司 有限责任 陈虹宇
南充西部汽车城有限公司 南充市
汽车及配件
销售
74690083-0 子公司 有限责任 陈虹宇
四川中继汽车贸易有限公司 成都市
汽车及配件
销售
73159822-9 子公司 有限责任 陈虹宇
南充蜀成物业管理有限公司 南充市 物业管理 78914759-4 子公司 有限责任 陈虹宇
南充美亚丝绸炼染有限公司 南充市
丝纺织品服
装生产销售
69482349-X 子公司 有限责任 彭可云
（2）存在控制关系的关联方注册资本及其变化
企业名称 年初数 本期增加 本期减少 期末数
成都金宇控股集团有限公司 200,180,000.00 200,180,000.00
南充金宇房地产开发有限公司 40,000,000.00 40,000,000.00
四川美亚丝绸有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00
南充西部汽车城有限公司 10,000,000.00 10,000,000.00
四川中继汽车贸易有限公司 2,000,000.00 2,000,000.00
南充蜀成物业管理有限公司 500,000.00 500,000.00
南充美亚丝绸炼染有限公司 800,000.00 102,000.00 902,000.00金宇车城2010 年半年度报告
- 58 -
（3）存在控制关系的关联方所持股份或权益及其变化
年初数
本期增
加
本期
减少
期末数
企业名称
金额 % 金额 金额 金额 %
成都金宇控股集团有限公司 30,026,000.00 23.51 30,026,000.00 23.51
南充金宇房地产开发有限公司 39,600,000.00 99.00 39,600,000.00 99.00
四川美亚丝绸有限公司 9,500,000.00 95.00 9,500,000.00 95.00
南充西部汽车城有限公司 7,000,000.00 100.00 7,000,000.00 100.00
四川中继汽车贸易有限公司 1,900,000.00 95.00 1,900,000.00 95.00
南充蜀成物业管理有限公司 490,000.00 98.00 490,000.00 98.00
南充美亚丝绸炼染有限公司 408,000.00 51.00 52,000.00 460,000.00 51.00
2、关联方交易
（1）价格政策
本公司与关联方的交易均执行市场购销价格。
（2）不存在控制关系的关联方的性质
企业名称 组织机构代码 与本公司关系
成都西部汽车城股份有限公司 20216731-9 同受金宇集团控制
成都西部汽车贸易有限责任公司 20216963-X 关联自然人控制
成都旧机动车交易中心 70920980-5 受成都西部汽车城股份有限公司控制
南充市华兴综合开发公司 持股100%，已停业多年
四川省南充美华实业公司 持股100%，已停业多年
（3）采购货物
本期本公司未与其他关联方单位发生采购货物等交易业务。
（4）关联方往来余额：
关联方名称 科目名称 期末数 年初数
预付账款 52,662,100.00 52,662,100.00
成都西部汽车城股份有限公司
其他应付款 127,000.00 127,000.00
成都西部汽车贸易有限公司 预付账款 213,416.00 213,416.00金宇车城2010 年半年度报告
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附注十、或有事项
无
附注十一、承诺事项
无
附注十二、资产负债表日后事项
无
附注十三、其他重要事项
1、南充西汽土地
南充西汽位于南充市嘉陵区嘉南路，已在该宗部分土地上建设了南充西部汽车城并运营
多年。目前该宗地已进入了办证程序，公司组织专门办证班子并全力以赴力争在今年９月底
前将此证办理完毕。
2、丝绸新区土地
公司丝绸生产及炼染加工厂区位于南充市嘉陵区春江路9 号并生产运营多年，该宗土地
公司已办理了其中37 亩土地的土地使用权证。其余土地已经南土资函（2009）289 号文件批
复，通过了建设项目用地预审，目前正在办理土地使用权证并力争在今年９月底前办理完
毕。
3、双流土地
本公司于2003 年底以2705.90 万元购买成都工贸开发公司西部娱乐开发公司位于成都
市双流县航空港的94.9 亩土地使用权，由于规划调整等原因该土地使用权一直无法过户。
公司虽多方努力以尽快解决上述遗留问题，但终未形成能得到相关各方认可的方案。公司承
诺在2010 年度内妥善解决此问题。
附注十四、备考资料
1、非经常性损益
本公司非经常性损益如下：
项目 期末数 上年同期数
一、非经常性损益合计 22,805.00 147,885.00金宇车城2010 年半年度报告
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非流动资产处置损益
除上述各项之外的营业外收支净额 22,805.00 147,885.00
二、非经常性损益对应的所得税影响数
三、扣除所得税影响后非经常性损益合计 22,805.00 147,885.00
四、非经常性损益对归属于母公司净利润的影响数 22,805.00 147,885.00
2、净资产收益率及每股收益
本公司按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第9 号——净资产收益率和每股收
益的计算及披露（2010 年修订）》、《公开发行证券的公司信息披露规范问答第1 号――非经常性损益
（2008 年修订）》要求计算的净资产收益率和每股收益如下：
加权平均净资产收益每股收益
率
报告期利润 基本每股收益 稀释每股收益
本期
上年 同
期
本期 上年 同期本期 上年 同期
归属于母公司股东的净利润 0.97% 0.79% 0.01 0.008 0.01 0.008
扣除非经常性损益后归属于
母公司股东的净利润 0.99% 0.67% 0.01 0.007 0.01 0.007
四川金宇汽车城(集团)股份有限公司
法定代表人：陈虹宇
财务负责人：刘孝军
会计机构负责人：马碧华
日期：二0 一0 年七月二十七日
第八节 备查文件目录金宇车城2010 年半年度报告
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一、载有董事长签名的半年度报告文本。
二、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告文
本。
三、报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有文件。
四川金宇汽车城（集团）股份有限公司
董 事 会
二O 一O 年七月二十七日
