中喜会计师事务所（特殊普通合伙）关于深圳证券交易所对四川

        金宇汽车城(集团)股份有限公司的问询函的核查意见



     2018 年 3 月 14 日，四川金宇汽车城(集团)股份有限公司(以下简

 称“金宇车城”或“公司”)收到《深圳证券交易所关于对四川金宇汽车城

（集团）股份有限公司的年报问询函》（公司部年报问询函[2018]第 10

 号），根据函件要求，现对该函中有关《2017 年年度报告》提出的要

 求会计师核查的相关问题回复如下：

     问题 1．你公司本期新增高压电极锅炉业务，并向第一大客户沈

 阳飞驰电气设备有限公司（以下简称“沈阳飞驰”）销售高压电极锅炉 1

 亿元，毛利 4518.52 万元。请你公司说明：

    （2）关于本次销售毛利率。你公司提供了苏州宝鑫科技实业股份

 有限公司（以下简称“宝馨科技”）“环保设备”业务毛利率进行对比，

 请进一步说明宝馨科技“环保设备”业务所包含的具体产品内容，并详

 述宝馨科技与你公司在高压锅炉设备的业务流程、业务模式、产品加

 工程度、客户群体等方面的区别，并结合上述情况充分论述二者毛利

 率是否具备可比性。请你公司年审会计师事务所结合上述分析对高压

 锅炉业务毛利率的合理性进一步发表专项核查意见。

    （3）关于业务流程。请补充说明你公司向供应商采购锅炉设备并

 入库的具体时间，销售锅炉设备的具体出库时间，并详述出入库期间

 你公司对于所采购商品所实施的具体加工过程；请说明向沈阳飞驰销

 售锅炉设备时提供了何种综合解决方案以及相关方案的具体实施时

 间，相关方案的实施是否属于本次销售的重要组成部分，本次销售收

 入是否包含方案实施费用或设备安装收入。如否，请提供相关证明材
料，并结合本项业务毛利率，说明你公司付出的加工劳务与所获取的

毛利率的匹配性。如是，请结合设备安装、综合解决方案实施时间等

情况，详细说明你公司将相关收入全额计入 2017 年的合理性，是否

符合关于销售商品并附其他责任情形的收入确认会计准则的相关规

定，并结合市场上其他企业同类产品的销售收入确认政策进行分析说

明。请你公司年审会计师事务所对上述问题发表专项核查意见。

   （4）关于销售协议。回函显示，对于剩余设备款的收款进度及收

款条件，智临电气与沈阳飞驰签订的销售合同原约定“整体工程完工

后一个月内支付合同总额 50%的设备款 5,900.00 万元”，此后补充约定

“第三笔设备款：自双方签署验收单 9 个月内，买方向卖方支付共计合

同总额的 50%的设备款”“买卖双方约定，卖方可根据买方要求派出工

程技术人员到达工地现场给予技术安装指导工作，买方完成设备安装

后，在卖方技术人员指导下进行系统的运行测试，所涉及服务内容与

服务方式另行签订合同予以详细约定”。请你公司详细说明原销售合同

以及补充协议的具体签署时间，补充协议取消原付款条件“整体工程

完工”而仅设置时间条件的原因，是否存在为满足收入确认条件而刻

意规避智临电气安装责任的情形；同时，请进一步说明后续智临电气
派出工程技术人员指导安装、提供运行测试等业务是否属于本次销售

的重要组成部分。如是，请说明在设备安装、运行测试等均未完成的

情况下，你公司将本次销售收入全额确认为 2017 年销售收入的合理
性，是否符合关于销售商品并附安装调试责任情形的收入确认会计准

则的相关规定，并结合市场上其他企业同类产品的销售收入确认政策

进行分析说明。请你公司年审会计师事务所对上述问题发表专项核查
意见。
   （5）关于资金来源。请你公司核查并说明沈阳飞驰购买你公司高

压电极锅炉产品的资金来源，是否直接或间接来源于上市公司、上市

公司前十名股东、上市公司关联人；是否存在上市公司、上市公司前

十名股东或关联人为本次收购资金提供担保等情形。请你公司年审会

计师事务所核查并对此发表专项核查意见。

    就上述问题，会计师发表核查意见如下：
    我们通过查询与智临电气有相类似业务的苏州宝馨科技实业股

份有限公司的年报；通过访谈供货方上海合众锅炉有限公司，了解到

上海合众拥有 P2H 高压电极锅炉非核领域独家代理权，智临取得 P2H

品牌高压电极锅炉代理权的过程，智临电气取得的中国区域经销商的

销售范围、智临与他们的合作属于战略合作，没有设定价格体系，销

售价格按市场情况报价；双方不存在关联方关系，为商业合作关系；

通过访谈沈阳飞驰负责人，了解到该交易的商业背景及商业目的、交

易达成过程，交易价格与市场基本一致，我们通过询问了解到高压电

极锅炉在国内的销售情况，分析该型锅炉目前销售处于成长期，毛利

率较高比较合理；

    我们检查了智临电气与沈阳飞驰的销售合同及服务协议、出入库

单及验收单，查看了智临向沈阳飞驰提供的技术方案，并了解锅炉安

装的相关规定，智临电气与沈阳飞驰的交易标的为锅炉及其配套方案，

设备及方案的提供与安装运行测试服务是两个独立事项；设备在 2017

年通过了购买方沈阳飞驰的验收，符合会计收入准则第四条(一)企业

已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方、（二）企业既没

有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实
施有效控制；通过函证和访谈供货商上海合众锅炉有限公司，双方交

易金额与账面核对相符，符合会计收入准则第四条（五）成本的金额

能够可靠地计量；通过函证和访谈购买方沈阳飞驰的业务经办人，对

方明确了交易金额及未付款项的付款安排，符合会计收入准则第四条

（三）收入的金额能够可靠计量，（四）相关的经济利益很可能流入

企业，相关收入确认在 2017 年是合理的；

    在对沈阳飞驰经办人的访谈中，对方明确购买锅炉的资金系自有

资金，我们通过对被审计单位提供的关联方清单进行复核；了解单位

识别和处理关联方及其交易的程序；查阅主要投资者、关键管理人员

名单；查阅股东大会、董事会会议记录；了解主要投资者及关键管理

人员和与其相关的其他单位的关系；我们认为购买锅炉的资金不存在

直接或间接来源于上市公司、上市公司前十名股东、上市公司关联人；

不存在上市公司、上市公司前十名股东或关联人为本次收购资金提供

担保等情形。

    问题 2. 你公司 2017 年 12 月向惠州市祥泰实业有限公司（以下

简称“祥泰实业”）和四川广居民生实业有限公司（以下简称“广居民生”）

出售“盛世天城”项目合计 50 套商业住房，并确认 2017 年度收入

6190.67 万元。请你公司就以下问题予以进一步说明：

   （1）关于会计处理。根据回函，本次销售尚未办理产权过户登记，
“产权登记过户需要交易对方按照合同约定将剩余款项支付完毕后办

理。”你公司年报披露收入确认的会计政策为“商品房竣工验收办理移

交手续，并确认能够收到客户的货款时，确认营业收入的实现”。请你
公司进一步说明本次收入确认原则与你公司会计政策是否一致，请你
公司年审会计师事务所对此发表专项核查意见。

    会计师核查意见：

    我们通过进一步核实公司的会计政策以及本次确认销售收入的

有关资料，我们认为金宇车城房产公司本次收入确认与公司会计政策

是一致的，符合收入确认原则。

   （2）关于资金来源。根据回函，你公司已于 12 月 26 日收到 60%

的款项，剩余 40%的款项拟采用按揭方式支付。请你公司核查并说明

祥泰实业及广居民生购买你公司房产的资金来源，并说明是否直接或

间接来源于上市公司、上市公司前十名股东、上市公司关联人，是否

存在上市公司、上市公司前十名股东或关联人为本次收购资金提供担

保等情形，请你公司年审会计师事务所核查并对此发表专项核查意见。

同时，请详细说明按揭手续长期未办理完毕的原因，目前办理进展，

并根据交易对手方最近一年又一期的财务状况，详细说明按揭手续的

办理是否存在重大不确定性。
    会计师核查意见：

    具体核查程序同问题（五），另我们对祥泰实业和四川广居民生

的负责人进行了访谈，对方明确表示购房资金来源于自有资金，根据
核查情况我们认为，不存在直接或间接来源于上市公司、上市公司前

十名股东、上市公司关联人，不存在上市公司、上市公司前十名股东

或关联人为本次收购资金提供担保等情形。




                               中喜会计师事务所（特殊普通合伙）

                                          2018 年 10 月 18 日