证券代码：000803 证券简称：金宇车城 公告编号：2018-66
四川金宇汽车城（集团）股份有限公司
关于深圳证券交易所半年报问询函的回复公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
四川金宇汽车城（集团）股份有限公司（以下简称“公司”、“我司”或“上市公司”）
于2018年9月10日收到深圳证券交易所公司管理部出具的《关于对四川金宇汽车城(集团)股
份有限公司的半年报问询函》（公司部半年报问询函〔2018〕第13号）。公司于2018年9月
28日披露了《关于深圳证券交易所半年报问询函的回复公告》。现根据深圳证券交易所的要
求，就上述问询函所涉及的第1个问题中“（1）说明上述一致行动人6月20日已解除一致行
动关系，你公司迟至8月31日和9月4日才披露相关事项的原因，你公司及相关信息披露义务
人是否存在违反《股票上市规则》第1.4条、第2.1条、第2.3条规定的情形；”需进一步补
充回复，补充回复后的全文如下：
1. 半年报显示，西藏瑞东财富投资有限责任公司－瑞东梧桐一号投资基金（以下简称
“瑞东梧桐”）与北信瑞丰资产－工商银行－北信瑞丰瑞东麒麟1号资产管理计划（以下简
称“瑞东麒麟”）不再为一致行动人；瑞东麒麟持股比例较2017年年报减少7万股，持股比
例变动-0.06%。你公司2018年9月4日披露的《关于持股5%以上股东解除一致行动关系的公
告》显示，2018年6月20日瑞东梧桐与瑞东麒麟之间的一致行动关系已终止。请你公司：
（1）说明上述一致行动人6月20日已解除一致行动关系，你公司迟至8月31日和9月4日
才披露相关事项的原因，你公司及相关信息披露义务人是否存在违反《股票上市规则》第
1.4条、第2.1条、第2.3条规定的情形；
回复：公司于2018年8月29日知悉一致行动人瑞东梧桐与瑞东麒麟已于2018年6月解除
一致行动关系（公司在此之前未接到一致行动人关于解除一致行动关系的相关通知，公司亦
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无从知悉一致行动人解除一致行动关系的事项）。公司知悉后及时在2018年半年报中进行了
披露，并提醒北京瑞东财富资本投资管理中心（有限合伙）（以下简称“北京瑞东”）及一
致行动人西藏瑞东财富投资有限责任公司（以下简称“西藏瑞东”）尽快履行信息披露义务。
公司于2018年8月31日，收到北京瑞东和西藏瑞东《关于一致行动关系已解除相关情况的说
明函》，于2018年9月4日履行了信息披露义务。在前述信息披露过程中公司不存在违反《股
票上市规则》第1.4条、第2.1条、第2.3条规定的情形；
2018 年 6 月 20 日，瑞东麒麟的资产托管人、管理人、委托人和原投资顾问北京瑞东签
署《北信瑞丰瑞东麒麟 1 号资产管理计划资产管理合同之补充协议三》，删除原合同中关于
投资顾问的约定，导致北京瑞东无法再控制瑞东麒麟所持上市公司股票的投票权，因此瑞东
麒麟和瑞东梧桐之间的一致行动关系无法持续。
经公司函询，北京瑞东回复，由于对上述签署协议导致一致行动关系变化的结果认识不
够充分，未能及时告知上市公司。北京瑞东认为，北京瑞东已经遵守了《上市规则》第1.4
条、第2.1条、第2.3条、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》第4.1.6条、《中华
人民共和国证券法》第八十六条、《上市公司收购管理办法》第十四条的规定。前述因对规
则理解不充分未能及时告知一致行动关系变化，深表歉意。
经公司函询，西藏瑞东回复，由于对上述签署协议导致一致行动关系变化的结果认识不
够充分，未能及时告知上市公司。西藏瑞东认为，西藏瑞东已经遵守了《上市规则》第1.4
条、第2.1条、第2.3条、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》第4.1.6条、《中华
人民共和国证券法》第八十六条、《上市公司收购管理办法》第十四条的规定。前述因对规
则理解不充分未能及时告知一致行动关系变化，深表歉意。
经公司函询，北信瑞丰回复，其公司产品虽与北京瑞东财富资本投资管理中心（有限合
伙）产品之间解除了一致行动关系，但并不存在违反遵守《上市公司收购管理办法》、《深交
所股票上市规则》、《中华人民共和国证券法》第八十六条、《深圳证券交易所主板上市公司
规范运作指引》中的相关规定的情形。解除一致行动关系应由北京瑞东财富资本投资管理中
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心（有限合伙）进行披露，而非由北信瑞丰进行披露。
锦天城律师事务所律师经核查后认为：上市公司在收到《关于一致行动关系已解除相
关情况的说明函》后及时披露了相关情况，不存在违反《股票上市规则》第 1.4 条、第 2.1
条、第 2.3 条规定的情形。相关信息披露义务人西藏瑞东、北京瑞东及北信瑞丰对信息披露
规则理解有误，对签署协议导致一致行动关系变化的结果认识不够充分，没有及时告知上市
公司，致使相关信息未能及时披露，违反了《股票上市规则》第 1.4 条、第 2.1 条、第 2.3
条的规定。
《中华人民共和国证券法》第八十六条规定：“通过证券交易所的证券交易，投资者持
有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的股份达到百分之五时，应
当在该事实发生之日起三日内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通
知该上市公司，并予公告；在上述期限内，不得再行买卖该上市公司的股票。投资者持有或
者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的股份达到百分之五后，其所持
该上市公司已发行的股份比例每增加或者减少百分之五，应当依照前款规定进行报告和公告。
在报告期限内和作出报告、公告后二日内，不得再行买卖该上市公司的股票。”瑞东梧桐与
瑞东麒麟一致行动关系解除后，瑞东麒麟拥有上市公司权益的股份减少超过 5%，但未按照
上述规定及时报告和公告，其信息披露义务人北京瑞东及北信瑞丰违反了《中华人民共和国
证券法》第八十六条。
《上市公司收购管理办法》第十四条规定：“通过协议转让方式，投资者及其一致行动
人在一个上市公司中拥有权益的股份拟达到或者超过一个上市公司已发行股份的 5％时，应
当在该事实发生之日起 3 日内编制权益变动报告书，向中国证监会、证券交易所提交书面报
告，通知该上市公司，并予公告。投资者及其一致行动人拥有权益的股份达到一个上市公司
已发行股份的 5%后，其拥有权益的股份占该上市公司已发行股份的比例每增加或者减少达
到或者超过 5%的，应当依照前款规定履行报告、公告义务。” 瑞东梧桐与瑞东麒麟一致行
动关系解除后，瑞东麒麟拥有上市公司权益的股份减少超过 5%，但未按照上述规定及时履
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行报告、公告义务，其信息披露义务人北京瑞东及北信瑞丰违反了《上市公司收购管理办法》
第十四条。
《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》第 4.1.6 条规定：“ 发生下列情况之一
时，持有、控制上市公司 5%以上股份的股东或者实际控制人应当立即通知公司并配合其履
行信息披露义务：（一）相关股东持有、控制的公司 5%以上股份被质押、冻结、司法拍卖、
托管或者设定信托或者被依法限制表决权；（二）相关股东或者实际控制人进入破产、清算
等状态；（三）相关股东或者实际控制人持股或者控制公司的情况已发生或者拟发生较大变
化；（四）相关股东或者实际控制人拟对公司进行重大资产或者债务重组；（五）本所认定的
其他情形。上述情形出现重大变化或者进展的，相关股东或者实际控制人应当及时通知公司、
向本所报告并予以披露。” 瑞东梧桐与瑞东麒麟在一致行动关系解除前合计持有上市公司
9.85%股份，属于持有、控制上市公司 5%以上股份的股东，瑞东梧桐与瑞东麒麟解除一致行
动关系的行为属于持股或者控制上市公司的情况发生较大变化，应按本条规定立即通知上市
公司并配合履行信息披露义务，信息披露义务人西藏瑞东、北京瑞东及北信瑞丰未及时通知
上市公司并配合履行信息披露义务的行为违反了《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指
引》第 4.1.6 条。
（2）说明瑞东梧桐与瑞东麒麟原构成一致行动关系的原因，6月20日解除一致行动关系
的依据，并根据相关资管产品的管理情况、协议主要内容以及《深圳证券交易所上市收购
及股份权益变动信息披露业务指引（征求意见稿）》的有关规定，说明瑞东梧桐及瑞东麒
麟不再构成一致行动关系的依据是否充分；
回复： ①瑞东梧桐与瑞东麒麟原构成一致行动关系的原因
根据2016年2月26日公布的《简式权益变动报告书》，瑞东梧桐之管理人西藏瑞东与瑞
东麒麟当时的投资顾问北京瑞东之间存在关键股东、人员的重合等关系，因此瑞东梧桐与瑞
东麒麟被视为一致行动关系。
②瑞东梧桐及瑞东麒麟不再构成一致行动关系的依据是否充分
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2018年6月20日，瑞东麒麟各个当事方（包括资产委托人、管理人、托管人、原投资顾
问北京瑞东）签署了《北信瑞丰瑞东麒麟 1 号资产管理计划资产管理合同之补充协议三》，
删除了原合同中关于投资顾问的约定，瑞东麒麟不再设置投资顾问，其所持上市公司股份的
投票权均由其管理人上海北信瑞丰资产管理有限公司行使，这导致瑞东梧桐与瑞东麒麟无法
再因西藏瑞东与北京瑞东之间的关联关系而被视作一致行动。
根据《深圳证券交易所上市收购及股份权益变动信息披露业务指引（征求意见稿）》第
31条规定，“投资者之间通过协议、其他安排以表决权委托等形式让渡上市公司股份表决权
的，出让人与受让人为一致行动人”。如上所述，瑞东梧桐的管理人西藏瑞东和瑞东麒麟原
投资顾问（掌握表决权）北京瑞东存在关联关系，因此构成一致行动。而签署《北信瑞丰瑞
东麒麟1号资产管理计划资产管理合同之补充协议三》后，瑞东麒麟不再有投资顾问，因此
瑞东麒麟与瑞东梧桐之间的一致行动关系不再存续。
综上所述，锦天城律师事务所律师认为：瑞东梧桐与瑞东麒麟不再构成一致行动关系。
（3）在函询瑞东麒麟的基础上，说明其减持股份的具体时间、减持方式、每次减持的
股份数额和比例，履行信息披露义务的情况（如适用），减持事项是否符合证监会《上市
公司股东、董监高减持股份的若干规定》、本所《深圳证券交易所上市公司股东及董事、
监事、高级管理人员减持股份实施细则》的有关规定。
回复：瑞东麒麟减持上市公司股份情况如下：
减持时间 减持方式 减持股数（股） 减持比例（%）
2018 年 5 月 21 日 集中竞价 30,000 0.0235
2018 年 5 月 24 日 集中竞价 30,000 0.0235
2018 年 5 月 25 日 集中竞价 10,000 0.0078
2018 年 7 月 27 日 集中竞价 50,000 0.0391
合计 120,000 0.0939
上述减持并未触发瑞东麒麟作为上市公司股东的信息披露义务。
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瑞东梧桐及瑞东麒麟所持上市公司股份均是通过集中竞价取得，瑞东梧桐一直未减持，
瑞东麒麟虽有少量减持但其减持的股份亦是通过集中竞价减持。根据《上市公司股东、董监
高减持股份的若干规定》第二条规定：“大股东减持期通过证券交易所集中竞价交易买入的
上市公司股份，不适用本规定”，《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人
员减持股份实施细则》第二条规定：“大股东减持，即上市公司控股股东、持股 5%以上的股
东（以下统称大股东）减持其持有的股份，但其减持通过集中竞价交易取得的股份除外”，
瑞东麒麟并不违反前述两项规定。
综上所述，锦天城律师事务所律师认为：瑞东麒麟的减持事项符合证监会《上市公司
股东、董监高减持股份的若干规定》及《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级
管理人员减持股份实施细则》的有关规定。
2. 与半年报同时披露的《独立董事关于公司关联方占用资金及对外担保相关事项的独
立意见》称，“关联方占用公司资金余额1962.74万元，2018年6月占用公司资金余额为
7479.37万元，增加的资金占用主要为签订三方协议解决三角债导致应收智临电气关联方销
售货款增加2171.12万元以及子公司中继汽贸与西藏北控清洁热力关联交易货款支付方式
中3430万元于2018年12月29日到期的商业承兑汇票形成。”
请你公司说明上述事项的形成背景，包括但不限于对手方名称，与你公司及你公司董
事、监事、高级管理人员的具体关联关系，相关协议签订的背景、时间、涉及事项及金额、
相关事项的最新进展，协议主要内容，涉及事项履行审议程序及临时信息披露的情况（如
适用），是否构成关联方非经营性资金占用。
回复：三方协议是智临电气与平高威海和永新县和鑫公司为解决永新县光伏扶贫项目债
权债务事项而签订。其中，永新县和鑫公司原为智临电气少数股东张国新实际控制的公司。
2016年12月，永新县和鑫公司和平高威海关于永新县光伏扶贫项目签订了一份工程总包合同，
同时，平高威海向智临电气采购组件签订了一份采购合同。虽上述两份合同为独立的商业合
同，但智临电气在财务报告中已将该项业务列入关联方交易披露。由于前期合同的还款义务
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人为平高威海，因此未将相关应收账款计入关联方资金占用。
考虑到该项目是地方政府扶贫项目，回款风险较低，为减少销售回款中间环节，降低
回款风险，智临电气、平高威海和永新县和鑫公司于2018年4月签订了一份三方协议（以下
简称“协议”），约定由永新县和鑫公司直接向智临电气付款并冲抵其应付平高威海款项。
智临电气与永新县和鑫公司成立了专项用于接收政府付款的共管账户，确保回款资金到位。
该协议是在已披露的关联方交易基础上，对收付款方式的优化，因而公司未按照新增关联交
易履行审议程序并进行信息披露。截至2018年8月，智临电气已收到回款322万元。除质保金
外，剩余款项预计将于年底前收回。该交易不构成关联方非经营性资金占用。
本公司下属子公司中继汽贸开展电锅炉贸易业务的过程中，在充分收集市场业务信息、
拓展业务机会的同时，主动参与上市公司股东的优势产业，弥补供热产业链空缺，于 2018
年 6 月 12 日与西藏北控清洁热力有限公司签订了《高压电极锅炉供热设备商务合同》，向其
销售阿帕尼高压电极锅炉供热设备，并负责设备的技术指导及售后，合同总金额为人民币
4900 万元。我司于 2018 年 6 月 29 日已经收到买方第一笔货款 1470 万，同时收到 3430 万
商业承兑汇票；该张商业承兑汇票于 2018 年 8 月 24 日已提前拆分承兑 1000 万，现余应收
票据 2430 万元。本合同交易对手方西藏北控清洁热力有限公司的控股股东天津富欢企业管
理咨询有限公司为本公司控股股东之一（天津富欢直接持有公司股份 3,680,746 股，持股比
例为 2.88%；与其一致行动人共同持有公司股份 38,142,455 股，持股比例为 29.86%）而形
成关联关系，与时任公司董事、监事、高级管理人员不具有关联关系。该交易已经公司第九
届董事会第二十四次会议及 2018 年第一次临时股东大会审议通过，分别于 2018 年 6 月 12
日、2018 年 6 月 28 日履行了信息披露。本交易不形成关联方非经营性资金占用。
独立董事核查意见：
根据现有情况显示，智临电气与平高威海及永新县和鑫公司之间的交易，系源自两份各
自独立的商业合同；2018年签订三方协议的目的，是为了降低回款风险。其实质为经营性事
项，不构成关联方非经营性资金占用。
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根据现有情况显示，中继汽贸与西藏北控清洁热力公司的交易，系经公司董事会及股东
大会审议通过的日常经营关联交易；其所形成的资金占用，系因商业承兑汇票目前尚未到期
所致，不构成关联方非经营性资金占用。
我们建议上市公司敦促相关单位和人员按计划在年内解决上述两笔经营性资金占用的
问题，以避免对上市公司造成潜在的损失与风险。
3. 在你公司收购江苏智临电气科技有限公司（以下简称“智临电气”）55%股权时过
程中，为避免同业竞争并保障智临电气的业务能够持续经营，智临电气、江苏迪盛四联新
能源投资有限公司（以下简称“江苏迪盛四联”）承诺在资产重组收购完成后即将江苏迪
盛四联主营业务以0对价转入智临电气，同时承诺在完成上市公司与交易对手方股权转让工
商备案登记后的6个月内，将江苏迪盛四联的子公司、孙公司注销完毕，解决潜在的同业竞
争。同时，智临电气控股股东、实际控制人张国新、张鑫淼承诺，若江苏迪盛四联未能为
上述期限内完成业务并入及子公司、孙公司的注销，将退还上市公司支付的第一期股权转
让价款，并且上市公司有权在完成上述业务转入及注销安排前不再向本次重组的交易对手
方支付任何转让价款，维护上市公司及其股东的相关权益。现该承诺超期未履行。请你公
司：
（1）说明承诺到期时间，到期未完成的原因，承诺履行是否遇到实质性障碍；
回复：根据原承诺，承诺人应在智临电气于 2017 年 11 月 2 日完成工商登记备案后的 6
个月内完成承诺事项，承诺到期时间应为 2018 年 5 月 2 日。根据承诺人的说明：江苏迪盛
四联及其子孙公司自原承诺做出之日起已未开展业务，对其子孙公司的处置智临电气正在做
尽职调查，对达到注销标准的已在抓紧注销；对存在债权债务和诉讼而无法注销的由迪盛四
联股转给非关联方（并承诺不开展会与公司和智临电气形成同业竞争的业务）。目前，相关
公司已注销 62 家，尚有 16 家正在办理注销手续；已完成股权转让给非关联方 57 家，尚有
16 家正在办理股转手续。因江苏迪盛四联的子公司、孙公司数量较多需层层注销、处理，
加之有部分公司涉诉，导致未能按承诺时间完成全部处理工作，相关工作仍在进行中，其履
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行不存在实质性障碍。
（2）说明承诺人是否已退还上市公司支付的第一期股权转让价款，你公司后续是否未
向本次重组的交易对手方支付任何转让价款；
回复：鉴于江苏迪盛四联及其子孙公司自原承诺做出之日起已未开展业务，且承诺人正
在积极履行相关承诺，上市公司并未要求承诺人退还上市公司已支付的第一期股权转让价款，
但暂时未支付本应于确认其 2017 年业绩承诺后支付的第二期股权转让价款。
（3）在问询相关主体基础上，说明针对承诺超期未履行的后续解决措施和具体时间安
排，该等解决措施是否存在损害上市公司利益的情形。
回复：根据承诺人的说明，上述相关承诺正在履行中，最晚于 2018 年 12 月 31 日前全部
履行完毕。同时江苏迪盛四联及张国新、张鑫淼做出承诺：江苏迪盛四联及其子孙公司自原
承诺做出之日起已未开展业务，不存在损害智临电气、上市公司及其股东利益的情形，否则
将承担及赔偿因此给智临电气、上市公司及其股东造成的相应损失。
独立董事核查意见：
根据现有情况显示：承诺人未能在承诺到期时完成全部承诺事项，确实存在一定的客观
原因，但尚未发生明显损害上市公司利益的情形。同时，上市公司已经采取了暂不支付第二
期股权转让款的措施。此外，承诺人明确陈述：自原承诺做出之日起已未开展业务，相关公
司的注销已经超过60%，并追加承诺，在2018年12月31日前履行完毕，否则赔偿因此给智临
电气、上市公司及其股东所造成的相应损失。前述措施旨在完成所有交易承诺，确保上市公
司利益不受损害，目前不存在损害上市公司利益的情形。
锦天城律师事务所律师核查后认为：承诺人正在积极履行相关承诺，其承诺的履行不存
在实质性障碍，同时相关承诺人也重新确认了承诺履行的最后期限并得到了上市公司的认可，
不存在损害上市公司利益的情形。
4.半年报显示，公司近12个月累计诉讼金额合计为人民币2,675.66万元，其中不含尚
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未明确的涉案金额，鉴于上述次诉讼案件中，除成都经典视线广告传媒有限公司南充分公
司广告合同纠纷案外（涉诉金额12.74万元），其余诉讼尚未开庭审理或取得最终判决，公
司对最终需要偿还的金额不确定。请你公司：
（1）说明相关诉讼对上市公司的预计影响及判断依据；
回复：相关诉讼对上市公司基本上不会有影响。具体原因见问题（2）的回复。
（2）逐项说明公司是否需对相关诉讼计提预计负债及其依据，请会计师核查并发表明
确意见。
回复：公司是否需对相关诉讼计提预计负债及其依据见下表：
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涉案金额 诉讼(仲裁)判决
诉讼(仲裁)基本情况 诉讼(仲裁)进展 诉讼(仲裁)审理结果及影响 是否需计提预计负债及依据
（万元） 执行情况
本报告期不需计提预计负债，虽然我司办证有逾期行为，但下属子
任红君诉金宇房产，商品房销售
22.47 已审，待判决 尚未出结果 尚未出结果 公司已通过商铺租赁的形式充分保障其利益，未造成业主的经济利
合同纠纷
益损失，我司确定不会为此再进行赔付。
本报告期不需计提预计负债，虽然我司办证有逾期行为，但下属子
何晓琳诉金宇房产，商品房销售
35.84 已审，待判决 尚未出结果 尚未出结果 公司已通过商铺租赁的形式充分保障其利益，未造成业主的经济利
合同纠纷
益损失，我司确定不会为此再进行赔付。
本报告期不需计提预计负债，虽然我司办证有逾期行为，但下属子
李春/李琼诉金宇房产，房屋销售
10.03 已审，待判决 尚未出结果 尚未出结果 公司已通过商铺租赁的形式充分保障其利益，未造成业主的经济利
合同纠纷案
益损失，我司确定不会为此再进行赔付。
本报告期不需计提预计负债，虽然我司办证有逾期行为，但下属子
王前/王彩红诉金宇房产，商品房
6.84 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 公司已通过商铺租赁的形式充分保障其利益，未造成业主的经济利
销售合同纠纷
益损失，我司确定不会为此再进行赔付。
本报告期不需计提预计负债，虽然我司办证有逾期行为，但下属子
王思颖/冉龙诉金宇房产，商品房
25.84 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 公司已通过商铺租赁的形式充分保障其利益，未造成业主的经济利
销售合同纠纷
益损失，我司确定不会为此再进行赔付。
本报告期不需计提预计负债，虽然我司办证有逾期行为，但下属子
任宇诉金宇房产，商品房销售合
15.48 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 公司已通过商铺租赁的形式充分保障其利益，未造成业主的经济利
同纠纷
益损失，我司确定不会为此再进行赔付。
本报告期不需计提预计负债，虽然我司办证有逾期行为，但下属子
付燕诉金宇房产，逾期办证违约
13 已审，待判决 尚未出结果 尚未出结果 公司已通过商铺租赁的形式充分保障其利益，未造成业主的经济利
金案
益损失，我司确定不会为此再进行赔付。
蒋仕凤、盛国先诉金宇房产，房 本报告期不需计提预计负债，对方诉求为公司为其办理房屋所有权
10 已审，待判决 尚未出结果 尚未出结果
屋买卖合同纠纷案（重审） 登记，公司现正积极为其办理。
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刘碧谦诉金宇房产，租赁合同纠
5.35 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。
纷
解除《商铺经营权转让合同》、《“盛
何良成诉金宇房产，租赁合同纠 截至披露日已调 世天城”摊位委托租赁经营管理协 由被告一杨本林
22.4 本报告期不需计提预计负债，庭后调解，我公司不承担任何责任
纷 解 议》，杨本林自愿退还经营权转让权 履行
价款 200000 元，租金 12000 元
本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。现
林红诉金宇车城，债务纠纷 207 未开庭 尚未出结果 尚未出结果
对方已经撤诉。
刘碧琼诉金宇房产，债务纠纷 10 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。
刘碧清诉金宇房产，债务纠纷 10 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。
王波诉金宇房产，债务纠纷 5 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。
伍艺文诉金宇房产，债务纠纷 20 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。
蒲怡橙诉金宇房产，债务纠纷 15 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。
陈尔琴诉金宇房产，债务纠纷 35 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。
张友科诉金宇房产，债务纠纷 30 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。
陈淼诉金宇房产，债务纠纷 30 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。
吴秀兰诉金宇房产，债务纠纷 15 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，公司经自查认定所诉事项不成立。
本报告期不需计提预计负债，产品质量纠纷，法院对于事项责任认
正信光电科技股份有限公司诉智
69.61 未开庭 尚未出结果 尚未出结果 定尚未明确，如法院认定质量问题成立，智临电气将向设备供应商
临电气，服务合同纠纷
进行追诉。
本报告期不需计提预计负债，产品质量纠纷，法院对于事项责任认
正信光电科技股份有限公司诉智
393.21 未开庭 尚未出结果 尚未出结果 定尚未明确，如法院认定质量问题成立，智临电气将向设备供应商
临电气，服务合同纠纷
进行追诉。
证券代码：000803 证券简称：金宇车城 公告编号：2018-66
合肥索维能源科技有限公司（被
反诉人）诉智临电气，服务合同 689.2 一审、中止 尚未出结果 尚未出结果 本报告期不需计提预计负债，应付款项前期已记入相关的成本
纠纷
本报告期不需计提预计负债，2018 年 8 月 8 月，常州市天宁区劳
程永德，服务合同纠纷 94.9 已开庭、未判决 尚未出结果 尚未出结果
动人事争议仲裁委员会下发裁决书：驳回程永德申请。
思源清能电气电子有限公司，买
5.99 未开庭 尚未出结果 尚未出结果 半年报后新发生，7 月份起诉，8 月份已达成和解
卖合同纠纷
已开庭，未判决，
常州易翔机械有限公司，买卖合
17.74 双方签订和解协 尚未出结果 尚未出结果 半年报后新发生，7 月份起诉，8 月份已达成和解
同纠纷
议
江苏东峰电缆有限公司，买卖合
248.14 已开庭，未判决 尚未出结果 尚未出结果 半年报后新发生，7 月份起诉，8 月份已达成和解
同纠纷
海南金盘智能科技股份有限公
241.45 已开庭，未判决 尚未出结果 尚未出结果 半年报后新发生，7 月份起诉，8 月份已达成和解
司，买卖合同纠纷
建平县承建彭润土开发公司诉金 截至披露日已判 本案另一被告现
10 金宇房产支付 10 万元及利息 本报告期不需计提预计负债，应付款项前期已记入相关的成本
宇房产，票据付款请求权纠纷 决 已上诉
一审判决于上周
四川标准德安工程管理有限公司 截至披露日已判 一审判决支付审计费 3322251.87 本报告期不需计提预计负债，应付款项前期已预估记入相关的成本
348.44 收到，公司正准备
诉金宇房产，服务合同纠纷案 决 元，案件受理费 17337.50 元 费用
提出上诉
成都经典视线广告传媒有限公司
截至披露日已判 支付广告费 124000 元，违约金 截至披露日已支
南充分公司诉诺亚方舟，广告合 12.74 2018 年 7 月 9 日已判决，公司已全额计入费用
决 3400 元，共计 127400 元 付过半
同纠纷案
证券代码：000803 证券简称：金宇车城 公告编号：2018-66
会计师核查意见：
我们查看了公司提供的有关诉讼资料及公司出具的情况分析，我们认为，公司在预计赔
偿的可能性不大或赔偿金额不确定的情况下，目前可以不计提预计负债。
5. 半年报显示，你公司报告期归属于上市公司股东的净利润为1,44.51万元，较去年
同期扭亏为盈，同比增减-105.72%；经营活动产生的现金流量净额为-2,490.21万元，同比
增减163.93%；营业收入为1,732.80万元，同比增减1209.97%。请你公司：
（1）说明报告期营业收入、净利润大幅上升以及各分行业主要收入来源及营业收入变
动的原因；
回复：本报告期营业收入、成本、毛利对与去年同期对比表如下：
收入 成本 毛利润
行业 本报告期 上年同期 本报告期 上年同期 本报告期 上年同期
丝绸品加
1,973,079.80 1,885,215.32 87,864.48
工贸易
房地产开
1,497,852.86 644,228.18 853,624.68
发经营
汽车销售 52,136.75 4,189,572.66 49,572.65 4,136,495.75 2,564.10 53,076.91
物业管理 7,337,356.87 7,043,430.82 9,767,300.51 9,830,252.81 -2,429,943.64 -2,786,821.99
新能源电
114,935,038.10 93，565，900.59 21,369,137.51
器设备
高压电极
锅炉供热 70，292，661.35 42，256，410.26 28,036,251.09
设备
从上表可看出，本期营业收入及净利润大幅上升的主要原因：(一)与去年同期相比，本
报告期新增智临电气公司，增加新能源电器设备收入 11,493.50 万元。（二）本报告期公司
继续拓展锅炉销售，中继公司实现高压电极锅炉供热设备收入 6736.96 万元，智临实现高压
电极锅炉供热设备收入 292.31 万元。
（2）说明经营活动产生的现金流量净额减少的原因；
回复：本期经营活动现金流量净额为-2490.21 万元，上年同期经营活动现金流量净额
为-943.51 万元，经营活动现金流量净额减少的主要原因：本期合并智临形成，本期智临经
营活动现金净流量为-2996.77 万元。
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（3）说明智临电气本期高压电极锅炉供热设备的客户名称、与你公司及你公司控股股
东、实际控制人是否存在关联关系、销售发生时间，销售金额、利润情况、回款情况。请
会计师核查并发表明确意见。
回复：本期高压电极锅炉供应设备收入 7029.27 万元 ，主要为中继公司销售锅炉收入
6736.96 万元，销售客户有两家，具体信息如下：
名称 辽宁瑟克赛斯热能 西藏北控清洁热力有限公司 备注
项目 科技有限公司
是否有关联关系 无 有 关联交易已通过董事会决议并公告
销售时间 2018 年 1 月 2018 年 6 月
销售金额 2940 万元 4900 万元
毛利润 1005.13 万元 1711.32 万元
至 2018 年 6 月 30 银行收款 1470 万元，商票
银行收款 588 万元 8 月 24 日商票拆分承兑 1000 万
日回款情况 3430 万元
会计师核查意见：
我们查看公司与设备供应商签订的高压电极锅炉的购买合同、验收单及付款凭证等有关
资料，查看了与客户签订的有关合同、客户出具的验收单、公司收款的单据等资料，查看了
公司关联方名单以及公司关于关联交易的有关公告，我们认为公司上述电锅炉销售业务情况
属实。
6. 你公司2018年8月29日披露的《关于对2017年年度报告及2018年第一季报告全文的
更正公告》显示，因你公司所在地区地下车库交易市场不够活跃，公司按照谨慎性原则，
调整以公允价值计量的投资性房地产价值。你公司子公司南充金宇房地产开发有限公司投
资性房地产2017年评估增值部分调减614.67万元。公司子公司智临电气高压电极锅炉销售
业务，因在资产负债表日部分配件的验收手续存在瑕疵，调减该部分收入292.31万元，前
述调整事项导致2017年归属于母公司股东的净利润减少489.91万元。
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请你公司说明上述会计差错更正金额测算的具体过程，以及会计处理过程、所依据的会计
准则相关条款。
回复：投资性房地产的调整： 针对监管机构对公司《2017 年年度报告》相关事项的问
询，公司组织了深度自查。本年投资性房地产增值车位原评估价值为 6146.76 万元，平均单
价 3316.84 元/平方米。因公司所在地区地下车库交易市场不够活跃，公司按照谨慎性原则，
对地下车库公允价值又采用了不同的方法进行了重新测算。1、根据南充市物价局发布的《关
于规范南充市辖三城区车辆停放服务标准的通知（南市物发[2006]188 号）》，室内地下停
车场每小时收费为 3 至 4 元，每 4 小时滚动一次收费。盛世天城项目已有永辉超市、苏宁电
器等大型商超入驻，周边居民区入住率较高，且根据相关规划，附近将新建西部汽车城小学，
整体停车需求较旺盛。公司计划对该物业进行收费系统改造后对外招租，按商业物业市场约
2%租售比估算，测算出单价约 2,985.15 元/平方米。2、公司从南充市房管局取得了 2017-2018
年度部分可比地下车库成交价格如下：
序号 楼盘名称 面积 成交金额 交易时间 每平方米均价
1 龙川半岛 25 平方米 10 万元 2017 年 4,000.00 元
2 佳兆业 23 平方米 7 万元 2017 年 3,043.48 元
3 绿地城 26 平方米 7 万元 2017 年 2,692.31 元
4 碧桂园 25 平方米 6 万元 2018 年 2,400.00 元
平均 3,033.95 元
每平方米成交均价为 3,033.95 元。经测算后判断相关物业资产 2,985.15 元/平方米的
估值较为合理。经公司第九届董事会第二十七次会议决议通过，以 2985.15 元/平米的单价
调整以公允价值计量的投资性房地产价值。我司投资性房地产是采用的公允价值计价模式，
本次 调整的具体会计处理如下：
借：投资性房地产 -614.67 万元
贷：公允价值变动损益 -614.67 万元
同时冲回原已计提的递延所得税负债
借：所得费用 -153.67 万元
贷：递延所得税负债 -153.67 万元
证券代码：000803 证券简称：金宇车城 公告编号：2018-66
因投资性房地产调整影响归属于母公司的净利润为-461.00万元。
2017年12月16日，客户与智临电气签订了一份关于本体、进口件和控制系统的价格备
忘录，双方在备忘录中关于价格已分别确认。此后，智临电气按要求将高压电极锅炉本体于
2017年底送达至客户指定地址，因客户自身原因于2018年1月20日才安排双方在现场进行验
收。由于客户的自身原因延误设备验收且交易信息反馈不及时，导致此项确认收入不符合会
计准则第14号收入第二章第四条中第一点“企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给
购货方”。智临锅炉业务调整影响归属于母公司的净利润为-28.91万元。
上述各两项调整共计影响归属于母公司的净利润-489.91万元。
会计师核查意见：
我们查看了公司对地产车库的测算过程以及公司获得的2017年南充市房管局地下车库
成交资料，我们认为公司对该项资产公允价值由原采用市场价格法改为收益法与市场法结合，
估值低于原评估值614.67万元，本着谨慎性原则，对投资性房地产公允价值进行调整是合理
的。同时我们向智临电气销售负责人了解验收情况，并取得了客户验收的有关情况说明及行
程的扫描件以及智临电气负责验收人员的行程单，我们认为电锅炉业务的调整是合理的。
特此公告。
四川金宇汽车城（集团）股份有限公司
董事会
二〇一八年十一月十日
