四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
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证券代码：000803 证券简称：金宇车城 公告编号：2009-006
四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要
摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在
异议。
1.3 所有董事均已出席审议本次年报的董事会会议。
1.4 中喜会计师事务所为本公司2008 年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。
1.5 公司负责人陈虹宇、主管会计工作负责人刘孝军声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 金宇车城
股票代码 000803
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 四川省南充市顺庆区延安路380 号
注册地址的邮政编码 637000
办公地址 四川省南充市嘉陵区春江路二段9 号
办公地址的邮政编码 637005
公司国际互联网网址 http://www .scjycc.com
电子信箱 scjymy@vip.sina.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 罗雄飞 弋亮
联系地址 四川省南充市嘉陵区春江路二段9 号 四川省南充市嘉陵区春江路二段9 号
电话 0817-2198989 0817-6170888
传真 0817-6170777 0817-6170777
电子信箱 scjymy@vip.sina.com scjymy@vip.sina.com四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：（人民币）元
2008 年 2007 年
本年比上年
增减（％） 2006 年
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 61,997,215.21 93,789,746.31 93,789,746.31 -33.90% 130,750,235.21 130,750,235.21
利润总额 7,600,975.25 7,848,088.76 13,472,000.83 -43.58% 6,504,950.21 10,130,399.14
归属于上市公司
股东的净利润
6,816,731.00 6,085,840.72 9,676,485.35 -29.55% 3,686,124.89 7,311,573.82
归属于上市公司
股东的扣除非经
常性损益的净利
润
1,992,497.56 5,866,088.60 6,206,549.99 -67.90% 2,964,118.33 5,835,844.49
经营活动产生的
现金流量净额
-5,540,193.23 2,356,350.89 2,356,350.89 -335.12% 28,060,529.47 28,060,529.47
2008 年末 2007 年末
本年末比上
年末增减
（％）
2006 年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产 221,847,530.17 226,463,132.14 247,333,657.92 -10.30% 254,928,205.34 280,727,970.65
所有者权益（或股
东权益）
129,356,596.36 103,497,087.43 122,539,865.36 5.56% 97,411,246.71 123,230,141.02
股本 127,730,893.00 127,730,893.00 127,730,893.00 0.00% 127,730,893.00 127,730,893.00
3.2 主要财务指标
单位：（人民币）元
2008 年 2007 年
本年比上年增
减（％） 2006 年
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
基本每股收益（元/股） 0.049 0.048 0.081 -39.51% 0.029 0.057
稀释每股收益（元/股） 0.049 0.048 0.081 -39.51% 0.029 0.057
扣除非经常性损益后的
基本每股收益（元/股）
0.016 0.046 0.049 -67.35% 0.023 0.046
全面摊薄净资产收益率
（%）
5.27% 5.88% 7.90% -2.63% 3.78% 5.93%
加权平均净资产收益率
（%）
5.41% 6.06% 8.22% -2.81% 3.92% 6.15%
扣除非经常性损益后全
面摊薄净资产收益率（%）
1.54% 5.67% 5.06% -3.52% 3.04% 4.74%
扣除非经常性损益后的
加权平均净资产收益率
（%）
1.58% 5.84% 5.27% -3.69% 3.15% 4.91%
每股经营活动产生的现
金流量净额（元/股）
-0.04 0.018 0.02 -300.00% 0.22 0.22四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
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2008 年末 2007 年末
本年末比上年
末增减（％） 2006 年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
归属于上市公司股东的
每股净资产（元/股）
1.01 0.81 0.96 5.21% 0.76 0.96
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -32,997.56
债务重组损益 6,763,663.73
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易
性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
-11,528.13
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产
生的损益
-3,335,500.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -168,536.74
所得税影响额 855,754.50
少数股东权益影响额 753,377.64
合计 4,824,233.44 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股送股
公积金转
股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 37,462,628 29.33% -1,039 -1,039 37,461,589 29.33%
1、国家持股 7,423,455 5.81% 0 0 7,423,455 5.81%
2、国有法人持股
3、其他内资持股 30,026,000 23.51% 0 0 30,026,000 23.51%
其中：境内非国有
法人持股
30,026,000 23.51% 0 0 30,026,000 23.51%
境内自然人持
股
4、外资持股
其中：境外法人持
股
境外自然人持
股四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
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5、高管股份 13,173 0.01% -1,039 -1,039 12,134 0.01%
二、无限售条件股份 90,268,265 70.67% 1,039 1,039 90,269,304 70.67%
1、人民币普通股 90,268,265 70.67% 1,039 1,039 90,269,304 70.67%
2、境内上市的外资
股
3、境外上市的外资
股
4、其他
三、股份总数 127,730,89
3100.00% 127,730,89
3 100.00%
限售股份变动情况表
单位：股
股东名称 年初限售股数
本年解除限售股
数
本年增加限售股
数 年末限售股数限售原因 解除限售日期
成都金宇控股集
团有限公司
30,026,000 0 0 30,026,000 股改承诺、质押
冻结
2009-8-8
南充市财政局 7,423,455 0 0 7,423,455 股改承诺 2009-8-8
彭可云 11,268 0 0 11,268 高管持股 2010-1-1
罗雄飞 1,155 289 0 866 高管持股 2010-1-1
潘建萍 750 750 0 0 高管持股 2010-1-1
合计 37,462,628 1,039 0 37,461,589 － －
4.2 前10 名股东、前10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 12,353
前10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
持有有限售条件股份
数量
质押或冻结的股份数
量
成都金宇控股集团有限公司
境内非国有法
人
23.51% 30,026,000 30,026,000 30,026,000
南充市财政局 国家 10.81% 13,810,000 7,423,455 0
四川南充美亚时装公司 国有法人 3.82% 4,875,000 0 0
南充市丝绸加工厂 国有法人 1.53% 1,950,000 0 0
武子妮 境内自然人 1.13% 1,443,900 0 0
四川南充美鸿实业公司 国有法人 0.92% 1,170,000 0 0
成都阳光信息发展有限公司
境内非国有法
人
0.87% 1,105,400 0 0
吕力 境内自然人 0.73% 935,191 0 0
余三洲 境内自然人 0.68% 862,829 0 0
林平 境内自然人 0.65% 826,010 0 0
前10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
南充市财政局 6,386,545 人民币普通股
四川南充美亚时装公司 4,875,000 人民币普通股四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
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南充市丝绸加工厂 1,950,000 人民币普通股
武子妮 1,443,900 人民币普通股
四川南充美鸿实业公司 1,170,000 人民币普通股
成都阳光信息发展有限公司 1,105,400 人民币普通股
吕力 935,191 人民币普通股
余三洲 862,829 人民币普通股
林平 826,010 人民币普通股
胡建红 770,000 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行
动的说明
已知公司第一大股东成都金宇控股集团有限公司与上述股东不存在关联关系。美亚时装公司、
丝绸加工厂和美鸿实业公司股份已协议转让予南充市国有资产投资公司，尚未办理过户。公司
未知其他流通股股东是否存在关联关系或一致行动。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
公司名称：成都金宇控股集团有限公司
公司住所：成都市外南红牌楼成都西部汽车城车世界广场6 楼
法定代表人：胡先成
注册资本：（人民币）贰亿零壹拾捌万元正
企业类型：有限责任公司
经营范围：国内商业贸易（国家专控、专营商品除外）、企业购并重组的投资业务、资产管理、企业托管；项目投资及相关开
发与经营（法律限制的或有专项许可的除外）；融资担保、融资租赁；投资咨询（不含证券、金融、期货），中小企业担保；
房地产开发经营（以上范围涉及许可证、资质证的凭证经营）。
公司实际控制人情况介绍
胡先成：男，现年54 岁，汉族，中国国籍，硕士研究生。现任成都金宇控股集团有限公司董事长、总裁。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
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§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期任期终止日期
年初持股
数
年末持股
数 变动原因
报告期内
从公司领
取的报酬
总额（万
元）（税前）
是否在股
东单位或
其他关联
单位领取
薪酬
陈虹宇 董事长 男 49 2007 年05 月
01 日
2010 年04 月
30 日
0 0无变动 9.80 否
彭可云 董事 男 57 2007 年05 月
01 日
2010 年04 月
30 日
15,024 15,024 无变动 9.50 否
向永生 董事 男 45 2007 年05 月
01 日
2010 年04 月
30 日
0 0无变动 3.00 是
罗雄飞 董事 男 48 2007 年05 月
01 日
2010 年04 月
30 日
1,155 1,155 无变动 8.60 否
杨金珍 董事 女 42 2007 年05 月
01 日
2010 年04 月
30 日
0 0无变动 3.00 否
侯水平 独立董事 男 54 2007 年05 月
01 日
2010 年04 月
30 日
0 0无变动 3.50 否
余海宗 独立董事 男 44 2007 年05 月
01 日
2010 年04 月
30 日
0 0无变动 3.50 否
黄磊 监事 男 35 2007 年05 月
01 日
2010 年04 月
30 日
0 0无变动 1.50 是
袁效英 监事 女 35 2007 年05 月
01 日
2010 年04 月
30 日
0 0无变动 5.70 否
潘建萍 监事 女 56 2007 年05 月
01 日
2010 年04 月
30 日
750 750 无变动 5.34 否
胡先林 总经理 男 45 2006 年01 月
01 日
2010 年04 月
30 日
0 0无变动 7.80 否
胡明 副总经理 男 44 2006 年01 月
01 日
2008 年12 月
31 日
0 0无变动 7.50 否
刘孝军 财务总监 男 39 2006 年03 月
01 日
2010 年04 月
30 日
0 0无变动 6.60 否
合计 - - - - - 16,929 16,929 - 75.34 -
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
5.2 董事出席董事会会议情况
董事姓名 具体职务 应出席次数
现场出席次
数
以通讯方式
参加会议次
数
委托出席次
数 缺席次数
是否连续两次
未亲自出席会
议
陈虹宇 董事长 9 9 0 0 0 否
彭可云 副董事长 9 9 0 0 0 否
向永生 副董事长 9 5 0 4 0 是
罗雄飞 董事 9 9 0 0 0 否四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
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杨金珍 董事 9 9 0 0 0 否
侯水平 独立董事 9 9 0 0 0 否
余海宗 独立董事 9 9 0 0 0 否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
向永生董事因公出差，有连续两次未亲自出席董事会议
年内召开董事会会议次数 9
其中：现场会议次数 9
通讯方式召开会议次数 0
现场结合通讯方式召开会议次数 0
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1.报告期内公司总体经营情况
2008 年，是极其不平常的一年，地震、金融风暴、经济危机等众多不利因素给中国的经济带来巨大影响，给中国企业的发展
带来了沉重的打击。无一例外，公司的三大主业丝绸、房产、汽车城的发展同样也受到了影响，遭遇“寒冬”。首先是外贸出
口受阻，出口丝绸产品订单骤然减少；紧接着，房产销售不畅，价格频频下降；汽车价格下滑、需求急剧萎缩，直接影响着
汽车城的发展。但公司董事会和经营班子成员，克服重重困难，始终坚持“勤奋务实、自强自立、稳健发展”的工作方针，
坚持“发展和盈利才是硬道理”的理念，坚持“实事求是，集小胜为大胜”的发展思路，围绕上市公司三大主业稳健地开展
了各项工作，取得了相应的成绩。
报告期内基本实现公司既定的经营目标和管理目标，较好地完成了年初签订的《目标责任书》，特别是在控制各项费用，节约
开支上严格把关，房产公司超计划完成利润，汽车展厅实现100％租赁，丝绸产量达135 万米，全年无重特大安全事故发生。
2008 年，公司经过加强内部管理，汽贸商城和汽车展厅出租取得圆满成功，维护了汽车贸易产业的稳定、协调发展。新增了
雪佛兰维修厂一家，新建4S 店两个，维修厂一个，为公司增加收益打下了基础，同步实现效益和规模发展。
报告期内，面对房地产市场逆境，公司积极开发客户，并制订了一系列房屋促销政策，同时加强对置业顾问的技能培训、加
强房屋档案管理和权证办理工作。积极抓工程建设，“香榭春天”项目中的29、30 幢房屋建设已近竣工阶段，新建24、25 幢
房屋也于2008 年12 月全面开工。
物业管理的质量和服务水平也有大幅上升，受到业主赞扬。
2008 年，公司树立了正确的丝绸经营思路，把开发市场放在首位，改变销售策略，坚持抓两个市场，两种经营的方式。除销
售渠道上在杭州建立了销售点，开拓欧美市场外，生产上还通过努力，逐步形成了能生产多品种、高质量、高附加值的系列
产品。实现了240 台有梭织机经营主要目标任务的完成。炼整回迁工作也进入实施阶段。一系列的工作正在促进美亚丝绸品
牌的逐步恢复。
2008 年5 月12 日汶川发生特大地震灾害，公司所处地四川省南充市嘉陵区有明显震感。公司领导和全体员工在灾害面前不低
头，以实际行动体现了众志成城抗震救灾的壮举。集团所属子分公司员工始终坚持战斗在生产、经营的第一线，未因地震和
余震的影响而停产、请假。公司并在组织自救的同时，第一时间积极支援重灾区，捐赠了饮料、衣服、汽车等灾区急需物资
以及现金等给重灾地区的红十字协会。地震对公司未有造成重大损失。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率(%)
营业收入比上
年增减（%）
营业成本比上
年增减（%）
营业利润率比上
年增减（%）
商品房销售 4,206.12 2,129.18 49.38% -33.33% -27.45% -4.10%四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
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丝绸、真丝销售 1,676.08 1,558.27 7.03% -31.77% -34.92% 4.50%
汽车销售 26.32 31.10 -18.16% -93.94% -92.72% -19.81%
物业管理 109.75 70.19 36.05% 36.39% 21.71% 7.72%
主营业务分产品情况
商品房销售 4,206.12 2,129.18 49.38%
6.3 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
四川地区 6,199.70 -33.90%
6.4 采用公允价值计量的项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
项目 期初金额
本期公允价值变
动损益
计入权益的累计
公允价值变动 本期计提的减值 期末金额
金融资产：
其中：1.以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融资
产
其中：衍生金融资产
2.可供出售金融资产 54,746.00 -12,518.23 42,227.77
金融资产小计 54,746.00 -12,518.23 42,227.77
金融负债
投资性房地产 24,498,500.00 34,006,500.00 58,505,000.00
生产性生物资产
其他
合计 24,553,246.00 58,547,227.77
6.5 募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.6 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
√ 适用 □ 不适用
会计政策变更说明：
自2007 年1 月1 日起，公司执行财政部于2006 年颁布的企业会计准则。投资性房地产采用成本法计量,因成本的取得时间较
为久远，不能准确客观地反映公司现有资产，而现南充西部汽车城周边已形成一个成熟的房产市场，具备持续可靠取得客观四川金宇
汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
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的、可比的市场价格依据的条件，采用公允价值计量能够更为准确地、客观地反映公司现有资产价值，故公司决定2008 年9
月30 日变更计量方法由成本法转为公允价值计量。
重大会计差错更正说明：
1、四川省南充市开发区地方税务局于2008.1.25 发出南开地税处［2007］21 号税务处理决定书，对本公司合并范围内的子公
司南充金宇房地产开发有限公司（以下简称金宇房地产）2005.1.1-2006.12.31 期间地方税费的缴纳情况进行了确认，税务稽查
欠税6,495,526.31 元，本公司账面欠税8,584,587.05 元，故应调减应交税费2,089,060.74 元，调增以前年度损益
2,089,060.74
元，即调减2005、2006 年度税金成本2,089,060.74 元，其中：调减2006 年度168,787.99 元（含调整营业税594,730.70 元、
城
建税41,447.25 元、教育费附加17,763.10 元、地方教育费附加5,921.04 元、土地增值税-45,496.82 元、企业所得税-
783,158.26
元），调减2005 年度1,920,272.75 元（含调整营业税-946,829.38 元、城建税-66,278.05 元、教育费附加-31,162.08 元、地
方教
育费附加-8,711.13 元、土地增值税-364,551.49 元、企业所得税-502,740.62 元）。
2、根据国家税务总局《关于全资子公司承受母公司资产有关契税政策的通知》国税函（2008）514 号文件规定，公司制企业
在重组过程中，以名下土地、房屋权属对其全资子公司进行增资，属同一投资主体内部资产划转，对全资子公司承受母公司
土地、房屋权属的行为不征收契税，故对金宇房地产2004 年度因集团内部以土地增资而计提的1,366,040.00 元契税予以调整。
调减应交税费（契税）1,366,040.00 元，调增以前年度损益970,295.66 元，调减当期营业成本145,271.57 元，调减当期开发产
品40,837.98 元，调减当期开发成本209,634.79 元。
3、上述第1、2 调整事项，合计分别调增合并报表以前年度母公司股东损益3,044,059.62 元，以前年度少数股东损益及权益
15,296.78 元。
4、本公司2008 年度收回应收成都西部汽车城股份有限公司代偿款37,342,000.00 元（详见2007 年4 月11 日《代清偿债务协
议》公告、2008 年11 月29 日关联交易公告和2008 年12 月16 日临时股东大会决议公告），其中含以前年度资金占用费
10,026,574.93 元，故调增以前年度损益10,026,574.93 元。
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经北京中喜会计师事务所审计确认，2008 年公司实现净利润681.67 万元，加上年度结转的未分配利润-2540.04 万元，未提取
法定盈余公积，本年度可供股东分配利润累计为-1858.37 万元。由于公司累计未分配利润为负数，因此，本年度不进行利润
分配，也不进行公积金转增股本
公司前三年现金分红情况
单位：（人民币）元
现金分红金额（含税）
合并报表中归属于母公司所有
者的净利润
占合并报表中归属于母公司所有者
的净利润的比率
2007 年 0.00 9,676,485.35 0.00%
2006 年 0.00 7,311,573.82 0.00%
2005 年 0.00 -56,788,844.95 0.00%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
√ 适用 □ 不适用
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 公司未分配利润的用途和使用计划
本年度公司实现净利润681.67 万元，加上年度结转的未分配利
润-2540.04 万元，未提取法定盈余公积，本年度可供股东分配
利润累计为-1858.37 万元。公司累计未分配利润为负数。
弥补累计未分配利润亏损
§7 重要事项
7.1 收购资产
□ 适用 √ 不适用四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
10
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
7.3 重大担保
□ 适用 √ 不适用
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
7.4.3 2008 年资金被占用情况及清欠进展情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
大股东及其附属企业非经营性占用上市公2008 年度已清欠情况
司资金的余额（万元）
2008 年1 月1
日 年内发生额 2008 年12 月
31 日
2008 年发生的
期间占用、期
末归还的总金
额（万元）
报告期清欠总
额（万元）
清欠方式
清欠金额（万
元）
清欠时间（月
份）
2,732.00 0.00 0.00 0.00 2,732.00 以资抵债清偿 2,732.00 2008 年12 月
大股东及其附属企业非经营性资金占用及
清欠情况的具体说明；2008 年新增非经营
性资金占用情况说明，导致新增资金占用的
责任人；截止2008 年末，未能完成非经营
性资金占用清欠工作的，应说明相关原因、
已采取的清欠措施和责任追究方案。
该资金占用系2005 年公司向大股东控股子公司-成都西部汽车城股份有限公司购
买郫县土地而形成，2007 年度临时股东大会审议同意成都西部汽车城股份有限公
司以成都红牌楼成都西部汽车城三楼商业地产作价提前偿还该土地款，并办理了
相关的房屋产权过户手续，清欠工作取得重大进展。相关公告刊登在2009 年3 月
30 日《中国证券报》上。2008 年未有新增非经营性资金占用。
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
2006 年8 月4 日在公司股改中非流通股股东作出如下承诺事项:
1、公司提出股改动议的非流通股股东若违反相关规定的禁售和限售条件而出售所持有的金宇车城股票，承诺人承诺将卖出资
金划入金宇车城账户归金宇车城所有；2、公司提出股改动议的非流通股股东保证不履行或者不完全履行承诺的，赔偿其他股
东因此而遭受的损失。
公司非流通股股东成都金宇控股集团有限公司和南充市财政局承诺：
1、其所持有的非流通股股份自获得上市流通权之日起，在十二个月内不上市交易或者转让；
2、持有上市公司股份总数百分之五以上的非流通股股东，在前项禁售期满后，其通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股
份数量占金宇车城股份总数的比例在十二个月内不超过5%，在二十四个月内不超过10%；四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008
年年度报告摘要
11
3、通过深圳证券交易所挂牌交易出售的股份数量，每达到公司股份总数的1%的，自该事实发生之日起两个工作日内作出公
告，但公告期间无须停止出售股份。
以上承诺事项均得以履行。
2007 年12 月10 日在<关于公司治理专项活动的整改报告>中承诺，在下次召开股东大会时，公司将在《章程》中载明制止股
东或实际控制人侵占公司资产的具体措施。此项承诺已提交六届董事会第七次会议和2007 年度股东大会审议通过，章程已修
改完毕。
公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
股改承诺
其所持有的非流通股股份自获得
上市流通权之日起，在十二个月
内不上市交易或者转让；在前项
禁售期满后，其通过证券交易所
挂牌交易出售原非流通股股份数
量占金宇车城股份总数的比例在
十二个月内不超过5%，在二十四
个月内不超过10%。
履行
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺 无 不适用
重大资产重组时所作承诺 无 不适用
发行时所作承诺 无 不适用
其他对公司中小股东所作承诺 无 不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
报告期内监事会依照《公司法》《公司章程》《上市公司治理准则》赋予的职责，在实施监督、强化管理、堵塞漏洞、提高公四川金
宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
12
司效益方面恪尽职守、勤奋工作，努力维护公司、股东和员工的合法权益，促进了公司健康有序的发展。通过列席董事会、
股东大会，参加经营管理会议，对公司重要投资、关联交易、董事及高管人员履行职责等进行了检查和监督，积极开展内部
审计，促进公司规范运作。
一、_报告期内监事会的工作情况
（一）、2008 年4 月24 日监事会召开第六届第六次会议，会议审议通过了成都西汽代成都西部娱乐开发公司偿还公司双流西
航港土地款的议案。
（二）、2008 年4 月26 日监事会召开第六届第七次会议，审议通过了2007 年年度报告及其摘要、2007 年度监事会工作报告、
2007 年度财务决算报告、2007 年度利润分配预案和修订公司章程的议案。
（三）、2008 年4 月27 日，召开了第六届监事会第八次会议，审议通过2008 年一季度报告。
（四）、2008 年6 月4 日，召开第六届监事会第九次会议，审议通过资产置换及非公开发行股份购买资产的框架协议书、资产
置换及非公开发行股份购买资产的议案以及审议并通过《董事会关于本次交易是否符合〈关于规范上市公司重大资产重组若
干问题的规定〉第四条规定的审慎判断》的议案。
（五）、2008 年7 月18 日，召开了第六届监事会第十次会议，会议审议通过《关于公司治理专项活动整改情况的说明》。
（六）、2008 年8 月20 日，召开了第六届监事会第十一次会议，会议审议通过2008 年半年度报告及其摘要。
（七）、2008 年10 月22 日，召开了第六届监事会第十二次会议，会议审议通过变更投资性房地产计量方法的议案和公司三季
度报告。
（八）、2008 年11 月27 日，召开了第六届监事会第十三次会议，会议审议通过同意成都西汽以其商业房产作价提前偿还公司
郫县犀浦镇土地款的议案。
（九）、2008 年12 月9 日，召开了第六届监事会第十四次会议，会议审议通过暂停实施资产置换及非公开发行股份购买资产
的议案。
二、报告期内监事会根据中国证监委和四川证监局的要求，学习了相关法律法规、上市公司治理规则和新修订的《股票上市
规则》等。
三、监事会对公司有关事项的独立意见
1、报告期内，公司认真执行《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》和本公司《章程》等法律法规，依法运作，决策程
序合法，建立了完善的内部控制制度。公司股东大会、董事会召开程序、议事规则、决议程序合法有效，公司现任董事、经
理及其他高管人员执行公司公务时，无违反法律、法规现象或损害本公司利益的行为。
2、公司财务部门认真贯彻国家有关会计制度和会计准则，建立完善的财务管理制度，北京中喜会计师事务所有限责任公司依
法对公司报告期的财务情况进行了审计，并出具了标准无保留意见的审计报告，该报告客观真实地反映了公司的财务状况和
经营成果。
3、报告期内公司无重大收购、出售资产情况。
4、公司关联交易依照市场公平交易原则，交易价格公允、手续完备、程序合法，无损害上市公司利益的行为。
§9 财务报告
9.1 审计意见
审计报告 标准无保留审计意见
审计报告正文
审 计 报 告
中喜审字（2009）第02232 号
四川金宇汽车城（集团）股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的四川金宇汽车城（集团）股份有限公司（以下简称“金宇车城”)的财务报表，包括2008 年12 月31 日的
资产负债表和合并资产负债表，2008 年度的利润表和合并利润表、股东权益变动表和合并股东权益变动表、现金流量表和合
并现金流量表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则的规定编制财务报表是金宇车城管理层的责任。这种责任包括：（l）设计、实施和维护与财务报表编制相关
的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会
计估计。四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
13
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。
中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括
对由于舞
弊或错误导致的财务报表重大错误风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当
的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计
的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，金宇车城财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了金宇车城2008 年12 月31 日的
财务状况以及2008 年度的经营成果和现金流量。
中喜会计师事务所 中国注册会计师：李献忠
有限责任公司 中国注册会计师：韩秋科
中国注册会计师：朱耀军
中国.北京 二○○九年四月十日
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2008 年12 月31 日 单位：（人民币）元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 2,850,804.85 630,850.25 14,255,885.72 340,468.29
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 42,227.77 42,227.77 54,746.00 54,746.00
应收票据
应收账款 1,614,204.64 1,207,386.54 40,067,331.05 39,469,136.62
预付款项 66,974,328.92 33,429,488.15 61,876,375.90 32,903,221.95
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 2,936,962.70 14,104,632.85 7,331,903.25 20,371,883.69
买入返售金融资产
存货 28,314,654.84 0.00 37,024,152.07 357,400.62
一年内到期的非流动资产四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
14
其他流动资产
流动资产合计 102,733,183.72 49,414,585.56 160,610,393.99 93,496,857.17
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 789,081.96 64,446,315.29 789,081.96 64,446,315.29
投资性房地产 58,505,000.00 37,342,000.00 24,498,500.00 0.00
固定资产 17,528,941.31 10,472,744.62 19,798,514.66 11,054,722.63
在建工程 1,754,209.38 1,700,829.38 273,001.00 246,037.00
工程物资 2,680,923.69 0.00 2,435,775.87 0.00
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 37,856,190.11 22,507,720.94 38,928,390.44 23,146,514.30
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 119,114,346.45 136,469,610.23 86,723,263.93 98,893,589.22
资产总计 221,847,530.17 185,884,195.79 247,333,657.92 192,390,446.39
流动负债：
短期借款 1,200,000.00 1,200,000.00 19,770,528.60 19,770,528.60
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 1,237,410.79 631,773.41 3,351,483.64 1,258,071.22
预收款项 36,247,286.97 649,787.61 23,205,628.05 673,459.18
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 1,072,346.25 450,360.39 1,381,782.62 486,609.69
应交税费 17,222,587.86 3,032,828.74 18,147,499.86 5,106,538.10
应付利息 1,792,002.76 1,792,002.76 10,473,906.49 10,473,906.49
应付股利 1,201,116.32 1,201,116.32 1,201,116.32 1,201,116.32
其他应付款 12,080,398.99 76,150,801.03 23,913,543.91 52,388,455.92
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
15
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 14,792,539.03 14,792,539.03 15,126,778.76 15,126,778.76
其他流动负债
流动负债合计 86,845,688.97 99,901,209.29 116,572,268.25 106,485,464.28
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款 340,000.00 340,000.00 340,000.00 340,000.00
预计负债 399,789.20 700,000.00
递延所得税负债 1,879,793.23 5,606.44 2,716,748.29 8,686.50
其他非流动负债
非流动负债合计 2,619,582.43 345,606.44 3,756,748.29 348,686.50
负债合计 89,465,271.40 100,246,815.73 120,329,016.54 106,834,150.78
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 127,730,893.00 127,730,893.00 127,730,893.00 127,730,893.00
资本公积 1,685,901.47 1,685,901.47 1,685,901.47 1,685,901.47
减：库存股
盈余公积 25,340,250.02 25,340,250.02 25,340,250.02 25,340,250.02
一般风险准备
未分配利润 -25,400,448.13 -69,119,664.43 -32,217,179.13 -69,200,748.88
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计129,356,596.36 85,637,380.06 122,539,865.36 85,556,295.61
少数股东权益 3,025,662.41 4,464,776.02
所有者权益合计 132,382,258.77 85,637,380.06 127,004,641.38 85,556,295.61
负债和所有者权益总计 221,847,530.17 185,884,195.79 247,333,657.92 192,390,446.39
9.2.2 利润表
编制单位：四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 61,997,215.21 3,990,330.92 93,789,746.31 2,223,570.63
其中：营业收入 61,997,215.21 3,990,330.92 93,789,746.31 2,223,570.63
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 57,611,341.26 10,644,361.90 84,688,122.15 19,848,046.33
其中：营业成本 38,951,156.01 3,750,485.48 58,763,505.40 2,084,090.06
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
16
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 3,045,445.67 83,605.45 4,734,413.50 74,458.79
销售费用 1,353,216.69 2,716,490.27
管理费用 11,443,348.92 3,200,297.66 11,257,586.47 3,732,731.60
财务费用 -238,500.83 -202,359.04 1,611,369.64 1,638,185.03
资产减值损失 3,056,674.80 3,812,332.35 5,604,756.87 12,318,580.85
加：公允价值变动收益（损失
以“-”号填列）
-3,348,018.23 -12,518.23 3,979,430.00 -41,770.00
投资收益（损失以“-”号
填列）
990.10 990.10 178,165.75 178,165.75
其中：对联营企业和合
营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填
列）
1,038,845.82 -6,665,559.11 13,259,219.91 -17,488,079.95
加：营业外收入 6,765,503.54 6,764,623.54 1,586,979.63 1,555,829.63
减：营业外支出 203,374.11 21,060.04 1,374,198.71 51,959.18
其中：非流动资产处置损失32,997.56 20,985.04 130,216.37
四、利润总额（亏损总额以“-”
号填列）
7,600,975.25 78,004.39 13,472,000.83 -15,984,209.50
减：所得税费用 2,223,357.86 -3,080.06 3,079,197.91 -10,442.50
五、净利润（净亏损以“-”号填
列）
5,377,617.39 81,084.45 10,392,802.92 -15,973,767.00
归属于母公司所有者的净
利润
6,816,731.00 81,084.45 9,676,485.35 -15,973,767.00
少数股东损益 -1,439,113.61 716,317.57
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.053 0.076
（二）稀释每股收益 0.053 0.076
9.2.3 现金流量表
编制单位：四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
现金
55,510,528.64 4,580,218.15 72,435,713.21 2,872,729.87
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
17
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关
的现金
11,401,723.80 16,975,360.87 28,202,252.50 11,779,164.66
经营活动现金流入小计66,912,252.44 21,555,579.02 100,637,965.71 14,651,894.53
购买商品、接受劳务支付的
现金
38,387,995.26 4,690,007.27 46,690,457.85 2,907,692.30
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
付的现金
5,340,755.67 569,153.46 5,655,115.03 506,068.53
支付的各项税费 7,795,005.33 2,573,087.29 5,853,769.09 1,235,985.31
支付其他与经营活动有关
的现金
20,928,689.41 9,115,708.60 40,082,272.85 11,877,535.61
经营活动现金流出小计72,452,445.67 16,947,956.62 98,281,614.82 16,527,281.75
经营活动产生的现金
流量净额
-5,540,193.23 4,607,622.40 2,356,350.89 -1,875,387.22
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 112,050.00 112,050.00
取得投资收益收到的现金990.10 990.10 116,115.75 116,115.75
处置固定资产、无形资产和
其他长期资产收回的现金净额
89,388.80 5,800.00 30,000.00
处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流入小计90,378.90 6,790.10 258,165.75 228,165.75
购建固定资产、无形资产和
其他长期资产支付的现金
3,905,266.54 2,274,030.54 1,417,497.02 297,610.02
投资支付的现金四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
18
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流出小计3,905,266.54 2,274,030.54 1,417,497.02 297,610.02
投资活动产生的现金
流量净额
-3,814,887.64 -2,267,240.44 -1,159,331.27 -69,444.27
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东
投资收到的现金
取得借款收到的现金
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关
的现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金 3,345,491.60 3,345,491.60
分配股利、利润或偿付利息
支付的现金
2,050,000.00 2,050,000.00 4,114,179.24 4,114,179.24
其中：子公司支付给少数股
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
的现金
筹资活动现金流出小计2,050,000.00 2,050,000.00 7,459,670.84 7,459,670.84
筹资活动产生的现金
流量净额
-2,050,000.00 -2,050,000.00 -7,459,670.84 -7,459,670.84
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-11,405,080.87 290,381.96 -6,262,651.22 -9,404,502.33
加：期初现金及现金等价物
余额
14,255,885.72 340,468.29 20,518,536.94 9,744,970.62
六、期末现金及现金等价物余额2,850,804.85 630,850.25 14,255,885.72 340,468.29四川金宇汽车城(集团)股份有限公司
2008 年年度报告摘要
19
9.2.4 所有者权益变动表
编制单位：四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2008 年度 单位：（人民币）元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
项目 实收资
本（或股
本）
资本公
积
减：库存
股
盈余公
积
一般风
险准备
未分配
利润
其他
少数股
东权益
所有者
权益合
计
实收资
本（或股
本）
资本公
积
减：库存
股
盈余公
积
一般风
险准备
未分配
利润
其他
少数股
东权益
所有者
权益合
计
一、上年年末余额
127,730,
893.00
1,685,90
1.47
25,340,2
50.02
-32,217,
179.13
4,464,77
6.02
127,004,
641.38
127,730,
893.00
1,685,90
1.47
27,479,3
48.69
-35,130,
550.93
-2,164,0
03.04
2,201,63
9.09
121,803,
228.28
加：会计政策变更
-2,139,0
98.67
-18,639,
447.09
2,164,00
3.04
1,532,48
5.61
-17,082,
057.11
前期差错更正
11,876,3
33.54
14,333.7
5
11,890,6
67.29
其他
二、本年年初余额
127,730,
893.00
1,685,90
1.47
25,340,2
50.02
-32,217,
179.13
4,464,77
6.02
127,004,
641.38
127,730,
893.00
1,685,90
1.47
25,340,2
50.02
-41,893,
664.48
3,748,45
8.45
116,611,
838.46
三、本年增减变动金额（减
少以“-”号填列）
6,816,73
1.00
-1,439,1
13.61
5,377,61
7.39
9,676,48
5.35
716,317.
57
10,392,8
02.92
（一）净利润
6,816,73
1.00
-1,439,1
13.61
5,377,61
7.39
9,676,48
5.35
716,317.
57
10,392,8
02.92
（二）直接计入所有者权
益的利得和损失四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
20
1．可供出售金融资产公
允价值变动净额
2．权益法下被投资单位
其他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项
目相关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计
6,816,73
1.00
-1,439,1
13.61
5,377,61
7.39
9,676,48
5.35
716,317.
57
10,392,8
02.92
（三）所有者投入和减少
资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者
权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）
的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结
转四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
21
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额
127,730,
893.00
1,685,90
1.47
25,340,2
50.02
-25,400,
448.13
3,025,66
2.41
132,382,
258.77
127,730,
893.00
1,685,90
1.47
25,340,2
50.02
-32,217,
179.13
4,464,77
6.02
127,004,
641.38四川金宇汽车城(集团)股份有限公司2008 年年度报告摘要
22
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
自2007 年1 月1 日起，公司执行财政部于2006 年颁布的企业会计准则。投资性房地产采用成本法计量,因成本的取得时间较
为久远，不能准确客观地反映公司现有资产，而现南充西部汽车城周边已形成一个成熟的房产市场，具备持续可靠取得客观
的、可比的市场价格依据的条件，采用公允价值计量能够更为准确地、客观地反映公司现有资产价值，故公司决定2008 年9
月30 日变更计量方法由成本法转为公允价值计量。
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
√ 适用 □ 不适用
1、四川省南充市开发区地方税务局于2008.1.25 发出南开地税处［2007］21 号税务处理决定书，对本公司合并范围内的子公
司南充金宇房地产开发有限公司（以下简称金宇房地产）2005.1.1-2006.12.31 期间地方税费的缴纳情况进行了确认，税务稽查
欠税6,495,526.31 元，本公司账面欠税8,584,587.05 元，故应调减应交税费2,089,060.74 元，调增以前年度损益
2,089,060.74
元，即调减2005、2006 年度税金成本2,089,060.74 元，其中：调减2006 年度168,787.99 元（含调整营业税594,730.70 元、
城
建税41,447.25 元、教育费附加17,763.10 元、地方教育费附加5,921.04 元、土地增值税-45,496.82 元、企业所得税-
783,158.26
元），调减2005 年度1,920,272.75 元（含调整营业税-946,829.38 元、城建税-66,278.05 元、教育费附加-31,162.08 元、地
方教
育费附加-8,711.13 元、土地增值税-364,551.49 元、企业所得税-502,740.62 元）。
2、根据国家税务总局《关于全资子公司承受母公司资产有关契税政策的通知》国税函（2008）514 号文件规定，公司制企业
在重组过程中，以名下土地、房屋权属对其全资子公司进行增资，属同一投资主体内部资产划转，对全资子公司承受母公司
土地、房屋权属的行为不征收契税，故对金宇房地产2004 年度因集团内部以土地增资而计提的1,366,040.00 元契税予以调整。
调减应交税费（契税）1,366,040.00 元，调增以前年度损益970,295.66 元，调减当期营业成本145,271.57 元，调减当期开发产
品40,837.98 元，调减当期开发成本209,634.79 元。
3、上述第1、2 调整事项，合计分别调增合并报表以前年度母公司股东损益3,044,059.62 元，以前年度少数股东损益及权益
15,296.78 元。
4、本公司2008 年度收回应收成都西部汽车城股份有限公司代偿款37,342,000.00 元（详见2007 年4 月11 日《代清偿债务协
议》公告、2008 年11 月29 日关联交易公告和2008 年12 月16 日临时股东大会决议公告），其中含以前年度资金占用费
10,026,574.93 元，故调增以前年度损益10,026,574.93 元。
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
