证券代码：000838        证券简称：财信发展      公告编号：2018-094



         财信国兴地产发展股份有限公司
 关于全资子公司组成联合体购得土地使用权的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



     一、交易概述

     （一）交易基本情况

     2018 年 9 月 25 日，财信国兴地产发展股份有限公司（以下简称

“公司”）的全资子公司重庆国兴置业有限公司（以下简称“重庆国

兴公司”）与重庆鼎茂兴实业有限公司组成联合体，以挂牌出让的方

式取得重庆市九龙坡区大杨石组团 Q 分区 QF3-6-3-2/05, QF3-4-1/06

号宗地国有建设用地使用权，成交金额为 88,069 万元。

     （二）审批程序

     公司已于 2018 年 2 月 11 日、2018 年 3 月 5 日分别召开第九届

董事会第三十九次会议和 2017 年度股东大会，审议并通过了《关于

公司 2018 年度取得开发用地总体授权的议案》。股东大会同意授权公

司经营管理层决策 2018 年度公司及控股子公司（含全资子公司）在

总额人民币 80 亿元以下额度内参与经营性地块的土地使用权竞买活

动，并授权公司经营管理层决策购买土地的实施竞买活动组织工作、

就相关事宜与政府进行洽商以及签署、提交和领受法律文件等工作，

授权期限为 2017 年度股东大会审议通过之日起至 2018 年度股东大会

召开日内。
    二、取得土地使用权情况

    1、出让人：重庆联合产权交易所集团股份有限公司土地和资源

交易分中心

    2、挂牌编号：九龙坡区大杨石组团 Q 分区 QF3-6-3-2/05,

QF3-4-1/06 号宗地

    3、地块位置：九龙坡区大杨石组团

    4、用地性质：二类居住用地、居住商业商务混合用地

    5、占地面积：43,601 平方米

    6、计容建筑面积：115,003 平方米

    7、容积率：2.64

    8、出让年限：住宅 50 年；商业 40 年；办公 40 年

    9、成交金额：88,069 万元

    10、权益占比：重庆国兴置业有限公司 51%，重庆鼎茂兴实业有

限公司 49%

    三、竞标联合体的基本情况

    1、公司名称：重庆鼎茂兴实业有限公司

    2、统一社会信用代码：91500107556777720C

    3、法定代表人：杜强

    4、类型：有限责任公司(国有独资)

    5、注册资本：5000 万元

    6、住所：重庆市九龙坡区九龙园大道 26 号

    7、经营范围：在政府许可范围内从事土地整治（国家规定需经

许可或审批的项目除外）；从事建筑相关业务（凭资质证书执业）；销
售：建筑材料（不含化危品）。[以上项目法律、法规禁止经营的不得

经营；法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营]

    重庆鼎茂兴实业有限公司的股东为重庆市九龙坡区国有资产监

督管理办公室，与公司不存在关联关系。

    重庆鼎茂兴实业有限公司与本公司及本公司前十名股东不存在

产权、业务、资产、债权、债务、人员等方面的关系以及可能或已经

造成本公司对其利益倾斜的其他关系。经核查，该公司不属于失信被

执行人。

    四、其他事项

    联合体将根据成交确认书的有关约定，签订上述地块的《国有建

设用地使用权出让合同》。公司将根据项目的进展情况及时履行相关

信息披露义务

    五、本次取得土地使用权对公司的影响

    本次取得土地使用权属于公司日常经营事项，通过销售，有利于

为公司创造较好的经济效益。

    六、风险提示

    由于政府宏观调控政策对房地产行业影响较大且行业具有周期

性波动的特点，存在相关项目调整、延期或投资不能达到预期收益等

风险。敬请投资者注意投资风险。

    特此公告。



                          财信国兴地产发展股份有限公司董事会

                                             2018 年 9 月 26 日