北京顺鑫农业股份有限公司独立董事
 关于全资子公司为购买所开发的项目商品房申请银行按揭
         贷款的客户提供阶段性担保的独立意见


    根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》《深圳证券交易所股

票上市规则》及《公司章程》等相关规章制度的有关规定，我们作为公司第八届

董事会独立董事，认真审阅了公司第八届董事会第二十二次会议审议的《关于全

资子公司为购买所开发的项目商品房申请银行按揭贷款的客户提供阶段性担保》

的议案，现发表独立意见如下：

    根据银行相关政策和房地产开发商业惯例，为了加快推进房地产项目，公司

全资子公司北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司为购房客户银行按揭贷款提供阶

段性连带责任担保，担保期限自担保合同生效且贷款发放之日起至购房人所购住

房的权属证书办出且抵押登记手续办妥并交银行执管之日止，滚动担保总额不超

过人民币 3 亿元。

    针对上述事项，我们认为本次担保事项系按银行为客户提供按揭贷款的商业

惯例和相关规定办理，风险基本可控。本次银行按揭贷款担保事项利于项目推进，

符合公司业务发展需要，不存在损害公司及股东利益、特别是中小股东利益的情

况。本次担保事项的审查和表决程序符合《公司法》等有关法律法规及《公司章

程》的规定。我们同意《关于全资子公司为购买所开发的项目商品房申请银行按

揭贷款的客户提供阶段性担保》的议案。



    独立董事签名：鲁桂华 徐猛 陈亦昕




                                                       2022 年 1 月 18 日