广东海印集团股份有限公司公告（2018）

证券代码：000861           证券简称：海印股份          公告编号：2018-80号

证券代码：127003           证券简称：海印转债



                   广东海印集团股份有限公司
          关于上海海印又一城项目进展的公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


     广东海印集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上
海海印商业房地产有限公司自开发项目“上海海印又一城”于 2015
年 9 月奠基以来，逐年稳步推进项目的建设与落地。现将“上海海
印又一城”项目的进展情况公告如下：


     一、项目介绍
     1、项目概况

     “上海海印又一城” 项目是公司公开发行可转换公司债券的募

投项目，项目总投资 16.25 亿元，其中 11.11 亿元使用募集资金。上

海海印又一城项目处于周浦镇几何中心，项目周边有全球第 6 个、

中国第 2 个迪斯尼主题乐园项目（西门距离项目仅有 3.6 公里），亚

洲规模最大的上海国际医学园，属于上海迪斯尼文化经济核心辐射圈

内 。 该 项 目 用 地 面 积 为 29,471.10 平 方 米 ， 规 划 总 建 筑 面 积 为

131,248.45 平方米（含地下室），地上规划建设主要用于商业综合体

和酒店两部分。

                                    1/3
                                     广东海印集团股份有限公司公告（2018）

    2、项目定位：同格调、差异化

    公司将充分利用区位优势，秉承“同格调、差异化”的商业定位，

打造全方位配套迪斯尼主题乐园但又具有自身特色的商业业态，来吸

引“迪斯尼”经济板块的以家庭为单位的人流群体。项目将以“家庭

温馨生活”为情境，以“新奇、梦幻、娱乐”为格调，打造集购物、

酒店、餐饮、休闲、健身和社交等多功能于一体的商业综合体。



    二、项目进展

    截止至披露日，公司全资子公司上海海印商业房地产有限公司正

式取得上海市浦东新区建设和交通委员会颁发的《上海市商品房预售

许可证》【浦东新区房管（2018）预备字 000398 号】，位于上海周

邓公路 6688 弄 16-47 号，康达路 28、40 号的上海海印又一城项目

商品房获准预售，获准预售面积为 37,025.75 平方米。


    三、对公司的影响和意义

    “上海海印又一城” 项目是公司深化《加快公司战略转型升级

的规划纲要》的落地举措。公司将充分利用区位优势，秉承“同格调、

差异化”的定位，充分开发迪斯尼培育的文化旅游消费群体，接入到

公司大商业运营平台和互联网运营架构，线上构建各类消费场景入

口，线下注入实景娱乐、体育健身游戏社交等互补式商业业态，为消

费者提供创新、稀缺的消费体验，提升商业运营平台的流量和消费量，

提高平台商户销售收入，最终打造成与周围商业综合体形成差异化竞

                             2/3
                                     广东海印集团股份有限公司公告（2018）

争，特色鲜明、与迪斯尼互补的休闲式商业综合体。

    “上海海印又一城”项目与公司在上海的轻资产商业运营项目

“上海周浦滨水新天地”仅相隔 2.5 公里，未来两个项目将实现协同

互动，为公司贡献新的利润增长点。



    特此公告。



                                    广东海印集团股份有限公司

                                                董事会

                                    二〇一八年十一月十五日




                             3/3