广东海印集团股份有限公司公告（2022）

证券代码：000861        证券简称：海印股份        公告编号：2022-31号

债券代码：127003        债券简称：海印转债



                   广东海印集团股份有限公司
    关于签署《土地经营权流转承包合同》的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



重点风险提示：

    1、合同双方已就违约、争议，以及遭遇不可抗力时的应对措施

和责任归属等做出明确规定，但在合同履行期间可能存在因政府审
批、行业政策、市场环境等不可预计或不可抗力因素影响，存在项目

进度不达预期的风险，敬请广大投资者注意投资风险。

    2、对上市公司当年业绩的影响：本协议的签署对公司2022年度
经营业绩不构成重大影响。



    一、合同签署概况
   为加速公司新能源业务的转型升级和战略目标的实现，持续深化
新能源产业布局，公司子公司广州海印新能源有限公司（以下简称“海
印新能源”）2022 年 4 月 28 日与自然人张国辉签署《土地经营权流
转承包合同》，张国辉将位于紫金县古竹镇约共计 6000 亩土地承包
给海印新能源经营，租赁期限不低于 25 年，承租土地主要用于投资
建设林光互补项目。

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    二、交易对方基本情况
    姓名：张国辉；性别：男；住址：广东省河源市源城区****；不

是失信被执行人。



    三、合同的主要内容
    甲方：张国辉（发包方）

    乙方：广州海印新能源有限公司（承包方）



    乙方拟在紫金县古竹镇投资建设林光互补项目。为了保障项目完

整实施，甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华

人民共和国民法典》、《农村土地经营权流转管理办法》及其他有关

法律、法规、政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土

地承包事宜协商一致，订立本合同。

    （一）承包土地的基本情况

    双方约定，甲方将位于紫金县古竹镇约共计 6000 亩土地承包给

乙方经营，具体土地使用面积以甲方提供的林权证面积为准，土地应

满足项目建设用地需要并在双方确认的土地测绘红线图范围内，核准

认定的具体方法参照国家相关法律法规，可采取实地丈量、相关部门

调取土地资料等方法。双方认定土地使用范围、面积后经双方盖章作

为此合同附件，为乙方支付土地流转费核算面积依据。

    （二）承包期限和交付日期

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       本合同土地承包期限为不低于 25 年，自 2022 年 05 月 08 日（起

租日）起。双方应于 2022 年 05 月 08 日前对本合同所涉承包土地的

地块位置、地块边界和地块面积进行测绘确认，双方测绘确认的面积

即为本合同承包土地的面积。甲方在测绘完毕后 2 个工作日内按照本

合同第三条第一款、第五条第一款第三项规定向乙方提交资料，乙方

支付完第一期承包费用后 10 个工作日内甲方将上述土地交付给乙

方，乙方收到交付土地后即可进场。

       （三）承包土地的用途

       1、甲方所提供的承包土地，应有经国土部门确认后提交属地国

土资源局（林业、草原）出具的，包括但不限于土地图斑、土地性质

说明等加盖相关部门公章的证明文件，并应当保证可合法用于光伏电

站建设的用途。

       2、乙方保证土地承包后的用途必须符合国家有关法律法规的规

定。

       （四）承包价格及支付方式

       l、承包价格:

       （1）承包费用人民币 300 元/亩/年，承包费用每五年一付。第一

期租金在本项目成功立项林光互补后七个工作日内支付给甲方。第二

期租金起租日起满五年后七个工作日内支付给甲方，之后每期的租金

支付方式相同。

       （2）本协议签订后乙方应在本合同签署次日起（含次日）七个

工作日内支付人民币叁佰万元给甲方作为定金。项目成功立项后该定
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金可抵扣租金。如甲方未在上述时间内收到定金的，本合同于期满日

次日终止。

    （3）本协议签署之日起 18 个月内，甲方应积极配合乙方办理光

伏电站前期手续，如相关手续办理不成功，乙方提出合同终止时，甲

方收取的定金不予退还。

    （五）双方的权利和义务

    1、甲方的权利和义务

    （1）甲方协助乙方办理光伏电站前期手续，为双方在其它领域

合作提供方便和支持。

    （2）甲方应按现状交付约 6000 亩承包土地给乙方，用于合法建

设光伏电站项目。

    （3）甲方在将土地交付至乙方使用时，需向乙方提供土地承包

书面到户清单(到户清单面积与双方确认的土地测绘面积不一致的，

以双方确认的土地测绘面积为准)，内容包括本次交付土地的面积、

农户姓名、地理位置、在土地测绘红线图上对交付土地的位置进行明

确标识，并在双方确认的土地测绘红线图上加盖公章；甲方应当提交

村民代表同意其发包的文件材料及村民代表的签字。

    （4）甲方保证乙方的项目在承包土地上正常开发、建设、运营，

如出现第三方阻挠项目开发、建设、运营的情形，由甲方及时协调解

决，否则因此给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。

    （5）本合同土地承包年限内，甲方不得以任何理由将本合同所

涉土地转让、租借、抵押、收回、流转等，否则乙方有权要求甲方承
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担赔偿责任，包括但不限于电站所有建设费用、拆除费用、剩余承包

期限内的发电损失、诉讼费、律师费等。

    （6）在开工前，甲方协助乙方在项目建设过程中所需的道路建

设地等政策处理，所涉及费用由乙方承担。

    （7）鉴于甲方与村民黄远添与紫金县古竹镇共同签署承包山岭

造林合同，甲方保证提供的土地没有任何纠纷。

    （8）甲乙任何一方对双方相关约定均具有保密义务，不得向第

三方透露。

    （9）甲方承诺土地为其合法取得发包权,且不存有任何地上相邻

权、地役权或者担保权等权利瑕疵，如有任何第三方对承包土地主张

要求或者权利,影响乙方项目正常的开发、建设和运营的，由甲方承

担责任。

    2、乙方的权利和义务

    （1）乙方须按合同及时足额缴纳承包费用。

    （2）乙方须协调具有光伏投资建设资质的央企或地方国企平台，

用于该项目光伏项目申报审批投资建设工作。

    （3）在本合同期限内，乙方有权将自己经营的土地，部分或全

部可通过转包、出租等方式流转给第三人，但不得擅自改变土地性质。

    （4）乙方享有自主合法经营权，自负盈亏，甲方不得干涉。

    （5）自承包土地交付乙方之日起，承包土地的地面附着物由乙

方根据项目建设规划要求自行处置，如因工程建设需要，需要林木砍

伐等许可事项，由甲方协助乙方到有关部门办理相关许可,所产生的
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费用由乙方承担。

    （6）乙方在完成相关报批手续后可在项目区内建设办公、晒场、

仓储、人员宿舍等配套设施,甲方须做好协调办理工作。

    （7）林光互补项目中林业种植工作由乙方负责。

    （六）合同期满有关事项的约定

    承包期限届满后，如果乙方有意续包，则乙方享有优先承包权；

承包期限届满后若乙方不再续包，甲方给予乙方 12 个月期限用于自

行处置太阳能电站设备、建筑物、构筑物等，超过上述期限遗留在现

场的任何物品，无偿归甲方所有。

    （七）有关政策性补贴、补偿的约定

    1、承包期内，因国家或集体征占用承包土地依法应由土地承包

人获得的土地征用补偿，归甲方所有，乙方建造的地上附着物的补偿

归乙方所有。

    2、承包期限内，依承包土地面积所计发的各种政府补贴的归属

约定:除粮食补贴、农资综合补贴外，一切归双方共同所有。

    3、上述补贴、补偿，甲方同意由乙方直接领取或领取后七个工

作日内全额转付至乙方，甲方应协助乙方办理相关手续。

    （八）有关青苗补偿的约定

    本协议土地流转范围内涉及青苗补偿的，面积及补偿费用双方另

行签订书面协议。

    （九）合同的终止、变更或解除

    1、出现下列情况之一者，本合同可以终止，变更或解除。
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       （1） 因国家、政府规定依法征用或占用承包土地的。

       （2） 订立合同所依据的国家政策发生重大调整或变化的。

       （3） 经双方当事人协商一致，并不损害国家、集体和他人利益

的。

       （4） 因不可抗力使合同无法履行的。

       2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

       （1） 交付的土地不符合合同约定，严重影响乙方持续不间断的

正常使用的。

       （2） 未征得乙方书面同意延迟交付承包土地的。

       3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:

       （1）未按约定支付承包费达 30 日以上的。

       （2）不按合同约定用途使用土地,擅自改变所承包土地用途，给

土地造成永久性损害的。

       （3）丧失经营能力无力履行合同的。

       （十）违约责任

       1、承包期限内，任何一方当事人违约，应承担违约责任：

       （1）甲方有本合同第九条第 2 款第（1）项所述情形的，应按

首期承包费的 1 倍向乙方支付违约金。

       （2）甲方逾期交付符合本合同约定的土地的，每延迟一天，按

首期承包费用的 0.1% 承担滞纳金。逾期交付土地超过一个月的，则

土地的承包经营权期限相应顺延。

       （3）乙方无正当理由，逾期 15 天以上支付承包费用，每延迟一
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天，按未支付承包费用的 0.1%承担违约金。

    （4）乙方有本合同第九条第 3 款第（2）项所述情形的，应按

首期承包费的 1 倍向甲方支付违约金。

    （5）甲方在承包期限内不得提前收回土地，否则因此给乙方造

成损失的（包括但不限于电站所有建设费用、拆除费用、剩余承包期

限内的发电损失、诉讼费、律师费等）甲方应当赔偿。

    2、任何一方有本合同第七条第一款所述情形之一的，项目相关

及地上附着物的补偿归乙方所有，土地的相应补偿归甲方所有，双方

互不承担违约责任。



    四、对上市公司的影响
    本次子公司签订《土地经营权流转承包合同》承租土地用于投资
建设林光互补项目，有利于公司持续推动新能源项目的落地，通过深
化新能源产业布局，提升公司新能源业务运营经验，加速公司转型升
级和战略目标的实现。



    五、风险提示
    1、合同双方已就违约、争议，以及遭遇不可抗力时的应对措施

和责任归属等做出明确规定，但在合同履行期间可能存在因政府审

批、行业政策、市场环境等不可预计或不可抗力因素影响，存在项目

进度不达预期的风险，敬请广大投资者注意投资风险。

    2、对上市公司当年业绩的影响：本协议的签署对公司2022年度

经营业绩不构成重大影响。

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六、备查文件

《土地经营权流转承包合同》



特此公告




                             广东海印集团股份有限公司
                                           董事会
                               二〇二二年四月二十九日




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