三湘股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
证券代码：000863 证券简称：三湘股份 公告编号：2014-023
三湘股份有限公司 2014 年第三季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人黄辉、主管会计工作负责人李晓红及会计机构负责人(会计主管人员)周立松声明：保证季
度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 301,403,886.21 159,552,882.02 88.91%
归属于上市公司股东的净利润（元） 17,488,701.17 6,486,933.12 169.6%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
11,524,597.06 3,588,043.01 221.19%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -549,212,482.45 -253,170,549.13 116.93%
基本每股收益（元/股） 0.02 0.01 100%
稀释每股收益（元/股） 0.02 0.01 100%
加权平均净资产收益率（%） 0.95% 0.48% 0.47%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减(%)
1
三湘股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
总资产（元） 9,270,444,418.06 8,076,093,413.78 14.79%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,856,855,054.24 1,839,366,288.64 0.95%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 12,066.15
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
9,178,000.00 区财政扶持
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
-6,120.00
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,231,807.34
减：所得税影响额 1,988,034.70
合计 5,964,104.11 --
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 21,623
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
上海三湘投资控股
境内非国有法人 44.64% 329,779,527 329,779,527 质押 314,156,234
有限公司
黄卫枝 境内自然人 20.52% 151,609,659 151,609,659 质押 150,078,989
深圳市和方投资有
境内非国有法人 7.64% 56,407,066 56,407,066
限公司
西藏利阳科技有限
境内非国有法人 5.16% 38,091,696 0
公司
沈阳市技术改造基
境内非国有法人 1.37% 10,128,168 0
金办公室
黄建 境内自然人 1.13% 8,367,048 8,367,048
许文智 境内自然人 1.02% 7,520,942 7,520,942
2
三湘股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
朱志勤 境内自然人 0.72% 5,341,107 0
李晓红 境内自然人 0.38% 2,820,353 2,820,353
陈劲松 境内自然人 0.38% 2,820,353 2,820,353
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
西藏利阳科技有限公司 38,091,696 人民币普通股 38,091,696
沈阳市技术改造基金办公室 10,128,168 人民币普通股 10,128,168
朱志勤 5,341,107 人民币普通股 5,341,107
郭松林 1,880,000 人民币普通股 1,880,000
唐安光 1,400,000 人民币普通股 1,400,000
邹志豪 1,041,771 人民币普通股 1,041,771
黄志洪 1,000,000 人民币普通股 1,000,000
曾国伟 938,500 人民币普通股 938,500
陶福根 872,700 人民币普通股 872,700
庄少美 836,600 人民币普通股 836,600
三湘控股、黄卫枝、黄建、许文智、陈劲松、李晓红、王庆华、厉农帆、徐玉系此前
上述股东关联关系或一致行动的说 重大资产重组一致行动人；其中三湘控股实际控制人黄辉与黄卫枝、黄建系亲兄妹、
明 亲兄弟关系。公司未知其他股东之间是否存在关联关系，以及是否属于《上市公司收
购管理办法》规定的一致行动人。
前十大股东参与融资融券业务股东
无
情况说明（如有）
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
（一）主营业务分析
单位：元
本期比上期
项目 2014 年一季度 2013 年一季度 变动原因
增减(%)
主要原因系本期上海三湘海尚城项目、
营业收入 301,403,886.21 159,552,882.02 88.91%
七星府邸项目和未来海岸项目部分交
3
三湘股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
房确认收入所致。
主要原因系本期上海三湘海尚城项目、
营业成本 157,583,419.82 75,818,115.94 107.84% 七星府邸项目和未来海岸项目部分交
房确认成本所致。
主要原因系本期收入增加引起营业税
营业税金及附加 30,094,731.97 13,049,064.96 130.63%
及土地增值税增加所致。
主要原因系本期销售人员薪酬及其他
销售费用 13,580,679.88 9,207,108.26 47.50%
费用较上期有所增加所致。
主要原因系本期公司规模扩大导致管
管理费用 50,880,135.57 32,815,401.47 55.05% 理人员薪酬及其他费用较上期有所增
加所致。
财务费用 22,459,256.87 17,671,218.65 27.10% 主要原因系本期利息支出增加所致。
主要原因系本期收到的政府补助较上
营业外收入 9,245,253.39 3,877,356.81 138.44%
期增加所致。
营业外支出 1,286,994.58 780.00 164,899.31% 主要原因系本期捐赠 100.00 万元所致。
主要原因系本期交房结转收入缴纳的
所得税费用 23,622,168.35 13,699,251.85 72.43%
税金。
（二）现金流分析
单位：元
同比增减 变动原因
项目 2014 年一季度 2013 年一季度
（%）
主要原因系本期项目预售款较
经营活动现金流入小计 1,210,378,389.21 774,419,229.41 56.29%
上期增加所致。
主要原因系本期支付海尚黑森
经营活动现金流出小计 1,759,590,871.66 1,027,589,778.54 71.23%
林项目土地款所致。
经营活动产生的现金流量净额 -549,212,482.45 -253,170,549.13 116.93%
投资活动现金流入小计 19,265.00
-
主要原因系本期购进固定资产
投资活动现金流出小计 1,232,036.43 190,396.49 547.09%
增加所致。
投资活动产生的现金流量净额 -1,212,771.43 -190,396.49 536.97%
主要原因系本期取得银行借款
筹资活动现金流入小计 1,809,525,129.08 179,854,432.00 906.11%
较上期增加所致。
主要原因系本期偿还银行借款
筹资活动现金流出小计 1,226,620,300.93 322,782,877.70 280.01%
较上期增加所致。
筹资活动产生的现金流量净额 582,904,828.15 -142,928,445.70 -507.83%
现金及现金等价物净增加额 32,480,259.70 -396,289,391.32 -108.20%
4
三湘股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
（三）资产负债表分析
单位：元
2014 年 3 月 31 日 2013 年 3 月 31 日
同比增减
占总资产 重大变动说明
金额 占总资产比例（%） 金额 （%）
比例（%）
主要原因系本期中鹰黑森林项
预付款项 209,314,920.60 2.26% 79,359,549.14 0.98% 1.28%
目预付工程款所致。
主要原因系本期支付上海市规
其他应收款 231,314,897.66 2.50% 129,313,238.66 1.60% 0.89% 划和国土资源管理局竞买地块
保证金 13,080.00 万元所致。
主要原因系本期支付海尚黑森
存货 7,083,805,762.12 76.41% 6,153,322,045.58 76.19% 0.22%
林项目土地款所致。
应付票据 25,035,532.36 0.27% 19,623,061.80 0.24% 0.03% 主要原因系本期新增票据所致。
主要原因系本期支付工程款所
应付账款 360,807,515.75 3.89% 463,902,118.84 5.74% -1.85%
致。
主要原因系本期项目预售款增
预收款项 1,376,926,935.38 14.85% 1,133,727,530.73 14.04% 0.81%
加所致。
主要原因系本期公司预缴营业
应交税费 -10,023,980.55 -0.11% 26,378,001.37 0.33% -0.43%
税及土地增值税所致。
主要原因系本期公司计提的利
应付利息 7,704,194.14 0.08% 6,102,827.83 0.08% 0.01%
息增加所致。
主要原因系本期向三湘控股新
其他应付款 2,001,294,606.76 21.59% 1,591,061,381.50 19.70% 1.89% 增流动资金借款 21,100.00 万元
所致。
主要原因系本期中鹰置业新增
长期借款 3,303,675,129.08 35.64% 2,651,255,129.08 32.83% 2.81%
借款所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
关于公司控股股东进行股票质押式回购交易的公告 2014 年 03 月 04 日 巨潮资讯网
限售股份解除限售提示性公告 2014 年 03 月 06 日 巨潮资讯网
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺
事项
承诺事 承诺
承诺方 承诺内容 承诺期限 履行情况
项 时间
5
三湘股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
收购报
告书或 连带责任保证：若无法按照三湘控股与中鹰投资签署的《关于三 截至目前，上述承诺
2013
权益变 湘股份有限公司的股份远期转让协议》之约定办理股份过户登记 仍在承诺期内，不存
三湘控股 年 10 至今
动报告 手续或其他任何原因导致该协议无法履行，三湘控股以 3.51 亿元 在违背该承诺的情
月
书中所 为限，为中鹰投资的业绩承诺义务承担连带保证责任。 形。
作承诺
（一）避免同业竞争的承诺：1、承诺人将来不从事与重组后的
上市公司相竞争的业务。承诺人将对其控股、实际控制的其他企
业进行监督，并行使必要的权力，促使其遵守本承诺。承诺人及
其控股、实际控制的其他企业将来不会以任何形式直接或间接地
从事与重组后上市公司相同或相似的业务。2、在重组后的上市
公司审议是否与承诺人存在同业竞争的董事会或股东大会上，承
诺人承诺，将按有关规定进行回避，不参与表决。3、如上市公
司认定承诺人或其控股、实际控制的其他企业正在或将要从事的
业务与上市公司存在同业竞争，则承诺人将在上市公司提出异议
后自行或要求相关企业及时转让或终止上述业务。如上市公司进
一步提出受让请求，则承诺人应无条件按具有证券从业资格的中
介机构审计或评估后的公允价格将上述业务和资产优先转让给
三湘控股 上市公司。4、承诺人保证严格遵守中国证监会、证券交易所的
及黄辉， 有关规定及《公司章程》等公司内部管理制度的规定，与其他股 2009 截至目前，上述承诺
黄卫枝等 东一样平等的行使股东权利、履行股东义务，不利用大股东的地 年 09 至今 仍在承诺期内，不存
8 名自然 位谋取不当利益，不损害公司和其他股东的合法权益。 月 在违背该承诺的情形
人 （二）关于减少和避免关联交易的承诺：1、此前重组完成后，
承诺人将继续严格按照《公司法》等法律法规以及上市公司《公
资产重
组时所 司章程》的有关规定行使股东权利或者董事权利，在股东大会以
作承诺 及董事会对有关涉及承诺人事项的关联交易进行表决时，履行回
避表决的义务。2、此前重组完成后，承诺人与上市公司之间将
尽量避免关联交易。在进行确有必要且无法规避的关联交易时，
保证按市场化原则和公允价格进行公平操作，并按相关法律法规
以及规范性文件的规定履行交易程序及信息披露义务。承诺人和
上市公司就相互间关联事务及交易所做出的任何约定及安排，均
不妨碍对方为其自身利益、在市场同等竞争条件下与任何第三方
进行业务往来或交易。
（三）维护上市公司独立性的承诺：保持上市公司在人员、资产、
业务、财务、机构等方面的独立性。
截至目前，上述承诺
2012
此前重大资产重组过程中上市公司因此前重组产生的企业所得 仍在承诺期内，不存
利阳科技 年 06 至今
税纳税义务，由利阳科技全额承担。 在违背该承诺的情
月
形。
（一）关于未取得债务同意函的债务承担：上市公司在此前重大 截至目前，上述承诺
三湘控 2009
资产重组完成前的债务、责任或其他形式的权利负担均由利阳科 仍在承诺期内，不存
股、利阳 年 09 至今
技承担及处理。此前重大资产重组完成后，若上市公司因此前重 在违背该承诺的情
科技 月
大资产重组完成前未能取得债权人同意从上市公司完全剥离的 形。
6
三湘股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
债务而成为责任主体或被他人追索，上市公司在合理时间内及时
通知利阳科技，由利阳科技负责处理或清偿；如上市公司因该等
事项承担了任何责任或遭受了任何损失，利阳科技应在接到上市
公司书面通知之日起二十日内负责向债权人清偿或向上市公司
作出全额补偿。如果利阳科技未能在上述期限内对上市公司作出
全额补偿，则三湘控股将依据上市公司的请求代利阳科技对上市
公司先行作出补偿。
（二）偿债保证金事项：对于未取得债权人同意转移的本公司对
沈阳一冷的担保事项，由三湘控股代利阳科技向本公司汇入
13,373,236.26 元，作为上述债务之“偿债保证金”。如果债权人要
求上市公司偿还债务，则由利阳科技根据《重组框架协议》相关
约定予以承担，或以该偿债保证金予以清偿。
三湘控
截至目前，上述承诺
股、和方 2011
股份锁定承诺：通过此前定向发行所获得的股份自恢复上市之日 仍在承诺期内，不存
投资、黄 年 12 36 个月
起 36 个月内不上市交易或转让。 在违背该承诺的情
卫枝等 8 月
形。
名自然人
三湘控股已于收取中
至远期转
其他对 鹰投资 3.51 亿元之日
让股份过
公司中 向公司提供免息借款：自收取中鹰投资向其支付的本次股份远期 2013 向三湘股份提供免息
户至中鹰
小股东 三湘控股 转让保证金 3.51 亿元之日起至远期转让股份过户至中鹰投资证 年 10 借款，截至目前，上
投资证券
所作承 券帐户之日止，免息向三湘股份提供借款 3.51 亿元。 月、 述承诺仍在承诺期
帐户之日
诺 内，不存在违背该承
止。
诺的情形。
承诺是
否及时 是
履行
四、证券投资情况
最初投资 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面 报告期损 会计核算
证券品种 证券代码 证券简称 股份来源
成本（元）数量（股）比例（%）数量（股）比例（%）值（元） 益（元） 科目
交易性金
股票 601898 中煤能源 286,110 17,000 17,000 74,970 -6,120
融资产
期末持有的其他证券投资 -- -- -- --
合计 286,110 17,000 17,000 74,970 -6,120 -- --
证券投资审批董事会公告披露
重大资产重组前未公告
日期
持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
7
三湘股份有限公司 2014 年第一季度报告正文
五、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2014 年 01 月 09 日 上海 实地调研 机构 赵强、尹涵 详见投资者互动平台 http://irm.p5w.net/ssgs/S000863/
2014 年 03 月 20 日 上海 实地调研 机构 黄顺卿、苏多永 详见投资者互动平台 http://irm.p5w.net/ssgs/S000863/
8