证券代码：000918            证券简称：嘉凯城                 公告编号：2020-007



                        嘉凯城集团股份有限公司
                           2019 年度业绩快报


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    特别提示：本公告所载 2019 年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计
师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资
风险。


    一、2019年度主要财务数据和指标

                                                                       单位：元
                                                                    增减变动幅度
          项目              本报告期             上年同期
                                                                      （％）
     营业总收入          1,651,980,018.54      1,694,158,598.97           -2.49%

         营业利润          391,333,242.19     -1,525,336,960.82

         利润总额          130,129,324.86     -1,637,855,750.73
 归属于上市公司股东的
                           124,266,418.52     -1,564,047,010.29
       净利润
  基本每股收益（元）                   0.07                 -0.87

 加权平均净资产收益率              3.54%                -36.60%
                                                                    增减变动幅度
                           本报告期末           本报告期初
                                                                      （％）
         总资产         18,985,862,195.97     18,852,721,135.92             0.71
 归属于上市公司股东的
                         3,577,238,289.09      3,456,475,084.90             3.49
     所有者权益
          股本           1,804,191,500.00      1,804,191,500.00               --
 归属于上市公司股东的
                                       1.98                  1.92           3.49
   每股净资产（元）
    二、经营业绩和财务状况情况说明
   1、报告期内，公司紧紧围绕年初制定的工作目标，在处置房地产资产、积极
培育第二主业等方面取得了较大成效。本报告期，公司实现营业收入
1,651,980,018.54元，利润总额130,129,324.86元，归属于上市公司股东的净利
润124, 266,418.52元。报告期末，公司总资产18,985,862,195.97元，归属于上
市公司股东的所有者权益3,577,238,289.09元。
    2、报告期内，因公司发展需要，出售了多家子公司股权。本报告期，非经
常性损益对归属于上市公司股东的净利润的影响金额约为 10 亿元，主要系出售
嘉凯城集团物业服务有限公司、苏州嘉和欣实业有限公司等子公司股权所产生的
收益。
    三、与前次业绩预计的差异说明
    本次业绩快报披露的经营业绩与公司于2020年1月23日披露的《2019年度业
绩预告》（公告编号：2020-003号）中预计的业绩不存在重大差异。
    四、其他说明
    本次业绩快报未经会计师事务所审计，最终数据以公司披露的2019年年度报
告为准。
    五、备查文件
    经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖
章的比较式资产负债表和利润表。




                                         嘉凯城集团股份有限公司董事会

                                             二〇二〇年四月十五日