证券代码：000918 证券简称：嘉凯城 公告编号：2023-016
嘉凯城集团股份有限公司
关于 2023 年度对控股公司担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于 2023 年 4 月
26 日召开第八届董事会第三次会议暨 2022 年年度董事会，审议通过了《关于 2023
年度对控股公司担保的议案》，具体情况如下：
（一）本公司为下属控股公司（含控股公司对下属控股公司、下属控股公司
对合并报表范围内主体提供担保）后续提供总计不超过 141.2 亿元担保，公司对
下属控股公司累计担保总额不超过 158.7 亿元。
（二）提请股东大会在批准上述担保事项的前提下，授权公司董事长在额度
范围内审批具体的担保事宜。
（三）若担保事项发生重大调整或超过预计的担保额度，应按照法律法规及
规范性文件规定履行相应的审批程序。
（四）以上担保额度自公司本次年度股东大会审议通过之日起至下一次年度
股东大会召开之日有效。
二、担保额度预计情况
担保额度
被担保方
担 截至目前 本次新增 占上市公 是否
持股比 最近一期
保 被担保方 担保余额 担保额度 司最近一 关联
例 资产负债
方 （万元） （万元） 期净资产 担保
率
比例
嘉 嘉凯城（上海）
凯 互联网科技有限 100% 121.95% 28,705.17 50,000 515.17% 否
城 公司
集 北京嘉凯数字电
100% 96.18% 0 25,000 257.58% 否
团 影院线有限公司
股 上海中凯置业有
82.83% 107.67% 0 30,000 309.10% 否
份 限公司
有 浙江名城实业集
100% 117.65% 0 5,000 51.52% 否
限 团有限公司
公 上海聚典贸易有
100% 96.77% 0 5,000 51.52% 否
司 限公司
及 苏州嘉运实业有
100% 112.25% 0 20,000 206.07% 否
其 限公司
控 上海嘉永实业发
54.40% 88.25% 17,200 20,000 206.07% 否
股 展有限公司
子 无锡嘉启房地产
公 58.05% 116.81% 0 20,000 206.07% 否
开发有限公司
司 南京嘉业房地产
97.66% 50.24% 0 10,000 103.03% 否
开发有限公司
嘉凯城城镇化建
设发展（海盐） 100% 69.79% 0 20,000 206.07% 否
有限公司
上海城路投资发
72.83% 3.13% 0 860,000 8,860.90% 否
展有限公司
湖州嘉恒置业有
99.23% 134.95% 0 130,000 1,339.44% 否
限公司
嘉凯城城市建设
发展（上海）有 100% 93.56% 0 50,000 515.17% 否
限公司
江西浙大中凯科
技园发展有限公 64% 18.25% 0 12,000 123.64% 否
司
上海源丰投资发
100% 71.44% 0 15,000 154.55% 否
展有限公司
嘉凯城集团（上
海）科技有限公 80% 0 0 20,000 206.07% 否
司
嘉凯城集团股份
- 100.65% 80,400 120,000 1,236.40% 否
有限公司
三、被担保人的基本情况
（一）为嘉凯城（上海）互联网科技有限公司融资担保 50,000 万元。该
资金主要用于院线运营。
公司名称：嘉凯城（上海）互联网科技有限公司
注册资本：120,000 万元
成立日期：2015 年 4 月 30 日
2
注册地点：中国（上海）自由贸易试验区新灵路 118 号 810 室
法定代表人：魏彦辉
主营业务：从事网络科技专业领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技
术转让；接受金融机构委托从事金融业务流程外包、接受金融机构委托从事金融
信息技术外包、金融信息服务（除金融许可业务）；软件开发，资产管理，实业
投资、投资管理、投资咨询、企业管理咨询；区内仓储服务（除危险品），电影
设备的经营性租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动】
股权结构：嘉凯城集团股份有限公司持股 100%
主要财务指标：2022 年度营业收入 19,112.11 万元，利润总额-41,896.52
万元，净利润-41,886.99 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 183,402.12 万元，
负债总额 223,667.15 万元，净资产-40,265.03 万元。
嘉凯城（上海）互联网科技有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未
评估，被担保人不是失信被执行人。
嘉凯城（上海）互联网科技有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100%
嘉凯城（上海）互联网科技有限公司
（二）为北京嘉凯数字电影院线有限公司融资担保 25,000 万元。该资金主
要用来院线运营。
公司名称：北京嘉凯数字电影院线有限公司
注册资本：5,000 万元
成立日期：2011 年 3 月 29 日
注册地点：北京市朝阳区晨光家园 306 号楼 6 层 601 内 6002 室
法定代表人：许耀东
3
主营业务：电影发行；投资管理；项目投资；会议及展览服务；设计、制作、
代理、发布广告；组织文化艺术交流活动（不含演出）；票务代理（不含航空机
票销售代理）；销售电子产品（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；
电影发行以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活
动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
股权结构：嘉凯影院发展有限公司持股 100%
主要财务指标：2022 年度营业收入 8,093.20 万元，利润总额-99.75 万元，
净利润-99.75 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 16,299.83 万元，负债总额
15,677.83 万元，净资产 622 万元。
北京嘉凯数字电影院线有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评
估，被担保人不是失信被执行人。
北京嘉凯数字电影院线有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100.00%
嘉凯城（上海）互联网科技有限公司
100.00%
嘉凯影院发展有限公司
100.00%
北京嘉凯数字电影院线有限公司
（三）为上海中凯置业有限公司融资担保 30,000 万元。该资金主要用于经
营。
公司名称：上海中凯置业有限公司
注册资本：26560 万元
成立日期：2001 年 3 月 29 日
注册地点：上海市松江区佘山镇佘天昆公路 333 弄 2000 号
法定代表人：魏彦辉
主营业务：房地产开发经营，物业管理，建筑装潢材料、五金交电、水暖器
材、装饰材料、机电设备、花卉树木，盆景的销售，从事货物及技术的进出口业
4
务，投资咨询，商务信息咨询，财务咨询（不得从事代理记账业务），限分支机
构经营（室内外设计、装潢服务，建筑装修装饰，建筑工程专业施工）。【依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
股权结构：嘉凯城集团（上海）有限公司持股 55%，浙江中江房地产开发有
限公司持股 45%
主要财务指标：2022 年营业收入 56,346.00 万元，利润总额 1170.23 万元，
净利润 1170.23 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 158,001.04 万元，负债总额
170,113.85 万元，净资产-12,112.82 万元。
公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，担保人不是失信被执行人。
上海中凯置业有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100%
嘉凯城城市建设发展（上海）有限公司
广州南粤投资控股有限公司
99.9% 0.1%
广州南粤产城合伙企业（有
限合伙）
90% 10%
广州南粤城市发展建设有限公司
100%
90%
浙江中江房地产开发有限
嘉凯城集团（上海）有限公司 公司
55% 45%
上海中凯置业有限公司
（四）为浙江名城实业集团有限公司融资担保 5,000 万元。该资金主要用于
经营。
公司名称：浙江名城实业集团有限公司
注册资本：5000 万元
5
成立日期：2001 年 5 月 21 日
注册地点：杭州市中山中路 115 号
法定代表人：魏彦辉
主营业务：金属材料及制品、贵金属、有色金属、铁矿砂、焦炭、建筑装饰
材料、机械设备、化工产品（不含危险品）、五金交电、通信设备、办公自动化
设备、轻纺产品、工艺美术品（不含金饰品）、健身器材、体育用品、旅游用品、
日用百货、服装的销售；机械设备的租赁，经营进出口业务。
股权结构：嘉凯城集团股份有限公司持股 100%
主要财务指标：2022 年营业收入 0.00 万元，利润总额-40.34 万元，净利润
-49.00 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 15,437.42 万元，负债总额 18,162.83
万元，净资产-2,725.41 万元。
浙江名城实业集团有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，被
担保人不是失信被执行人。
浙江名城实业集团有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100.00%
浙江名城实业集团有限公司
（五）为上海聚典贸易有限公司融资担保 5,000 万元。该资金主要用于经营。
公司名称：上海聚典贸易有限公司
注册资本：1000 万元
成立日期：2002 年 10 月 21 日
注册地点：上海市宝山区泰和西路 3389 号 1-790 室
法定代表人：魏彦辉
主营业务：一般项目：建筑材料、建筑设备、装饰材料、机电设备、绿化树
木、苗木、盆景、煤炭、橡胶制品、矿产品、石油制品（不含危险化学品）、化
工原料及产品（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒
6
化学品）、珠宝首饰、针纺织品、金属材料、包装材料、纸制品的销售，经济信
息咨询服务，以下限分支机构经营：食用农产品、第二类医疗器械的销售。（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：货物进
出口；技术进出口；进出口代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
股权结构：嘉凯城（上海）互联网科技有限公司持股 100%
主要财务指标：2022 年营业收入 0.00 万元，利润总额 948.22 万元，净利
润 948.22 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 18,156.34 万元，负债总额 17,570.77
万元，净资产 585.57 万元。
上海聚典贸易有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，被担保
人不是失信被执行人。
上海聚典贸易有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100.00%
嘉凯城（上海）互联网科技有限公司
100.00%
上海聚典贸易有限公司
（六）为苏州嘉运实业有限公司融资担保 20,000 万元。该资金主要用于经
营。
公司名称：苏州嘉运实业有限公司
注册资本：5000 万元
成立日期：2010 年 6 月 23 日
注册地点：苏州市沧浪区人民路 239 号
法定代表人：魏彦辉
主营业务：房地产开发、经营。自有房屋租赁、代办权证、广告位租赁。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
股权结构：嘉凯城集团嘉业有限公司持股 100%
主要财务指标：2022 年营业收入 184.76 万元，利润总额 142.71 万元，净
7
利润 142.71 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 30,025.64 万元，负债总额
33,702.76 万元，净资产-3,677.12 万元。
苏州嘉运实业有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，被担保
人不是失信被执行人。
苏州嘉运实业有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100.00%
嘉凯城集团嘉业有限公司
100.00%
苏州嘉运实业有限公司
（七）为上海嘉永实业发展有限公司融资担保 20,000 万元。该资金主要用
于经营。
公司名称：上海嘉永实业发展有限公司
注册资本：5667 万元
成立日期：2007 年 3 月 26 日
注册地点：上海市虹口区海宁路 137 号 7 层(集中登记地)
法定代表人：胡林
主营业务：许可项目：货物进出口；技术进出口；房地产开发经营。（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部
门批准文件或许可证件为准）一般项目：国内贸易代理，票务代理，企业管理咨
询，企业形象策划，会展会务服务，商务信息咨询（不含投资类咨询），通信设
备、计算机、网络信息、系统集成技术专业领域内的技术开发、技术转让、技术
咨询、技术服务，劳务服务（不含劳务派遣），广告设计、制作、代理、发布（非
广播电台、电视台、报刊出版单位）；销售日用百货，服装服饰，针纺织品，文
化用品，体育用品及器材，办公用品，工艺礼品，玩具，五金交电，皮革制品，
金银饰品，通信设备及相关产品，矿产品（除专控），计算机及配件。（除依法须
经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
股权结构：浙江嘉业投资发展有限公司持股 74.9956%，上海嵘嘉企业管理
8
有限公司持股 14.9991%，苏州嘉业房地产开发有限公司持股 10.0053%
主要财务指标：2022 年营业收入 0.00 万元，利润总额-2,107.42 万元，净
利润-2,085.95 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 55,220.55 万元，负债总额
48,730.43 万元，净资产 6,490.12 万元。
上海嘉永实业发展有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，被
担保人不是失信被执行人。
上海嘉永实业发展有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100%
嘉凯城集团
（浙江）有
限公司
北京兴业凯
1% 99%
富创业投资 100%
嘉凯城集团城 中心（有限
嘉凯城 浙江 杭州
镇化建设发展 合伙）
集团嘉 国大 钢铁
有限公司
业有限 集团 集团
70% 30% 上海 公司 有限 有限
嵘嘉 责任 公司
嘉凯城城镇化建设发展（南
企业 公司
浔双林）有限公司
管理
60% 40% 有限 94% 3% 3%
公司
浙江嘉业投资发展有限公司 苏州嘉业房地产开发有限公司
74.9956% 14.9991% 10.0053%
上海嘉永实业发展有限公司
（八）为无锡嘉启房地产开发有限公司融资担保 20,000 万元。该资金主要
用于经营。
公司名称：无锡嘉启房地产开发有限公司
注册资本：8160 万元
9
成立日期：2009 年 9 月 28 日
注册地点：无锡市滨湖区太湖新城嘉业财富中心 6 号
法定代表人：陈伟
主营业务：房地产开发经营、房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动）。
股权结构：苏州嘉业房地产开发有限公司持股 61.75%，无锡市太湖新城发
展集团有限公司持股 5%，深圳启恒投资有限公司持股 33.25%
主要财务指标：2022 年营业收入 10,031.46 万元，利润总额-4,321.23 万元，
净利润-4,016.84 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 125,217.74 万元，负债总
额 146,271.80 万元，净资产-21,054.06 万元。
无锡嘉启房地产开发有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，
被担保人不是失信被执行人。
无锡嘉启房地产开发有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100.00% 浙江国
大集团 杭州钢铁
嘉凯城集团嘉业 有限责 集团有限 无锡市
有限公司 任公司 公司 太湖新
城发展
94% 3% 3% 集团有
深圳启恒
限公司
投资有限
苏州嘉业房地产开发有限公司
公司
61.75% 33.25% 5%
无锡嘉启房地产开发有限公司
（九）为南京嘉业房地产开发有限公司融资担保 10,000 万元。该资金主要
用于经营。
公司名称：南京嘉业房地产开发有限公司
注册资本：5000 万元
成立日期：2002 年 11 月 08 日
10
注册地点：南京市建邺区庐山路 158 号嘉业国际城 1 幢 102 室
法定代表人：魏彦辉
主营业务：房地产开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
股权结构：嘉凯城集团嘉业有限公司持股 61%，苏州嘉业房地产开发有限公
司持股 39%
主要财务指标：2022 年营业收入 207.62 万元，利润总额-3,617.90 万元，
净利润-3,614.47 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 83,568.26 万元，负债总额
41,982.13 万元，净资产 41,586.13 万元。
南京嘉业房地产开发有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，
被担保人不是失信被执行人。
南京嘉业房地产开发有限公司股权结构图
浙江国大集团有限责任公司
嘉凯城集团股份有限公司
100.00%
杭州钢铁集团有限公司
嘉凯城集团嘉业有限公司
94% 3% 3%
苏州嘉业房地产开发有限公司
61% 39%
南京嘉业房地产开发有限公司
（十）为嘉凯城城镇化建设发展（海盐）有限公司融资担保 20,000 万元。
该资金主要用于经营。
公司名称：嘉凯城城镇化建设发展（海盐）有限公司
注册资本：9100 万元
成立日期：2014 年 07 月 07 日
注册地点：浙江省嘉兴市海盐县武原街道城西路 12 号网商大厦 0424 室
法定代表人：魏彦辉
11
主营业务：城镇基础设施、公共配套设施及以城镇生活服务平台为核心的综
合性建设项目投资（不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集（融）
资）；城镇规划及设计；房地产开发经营；日用百货销售；物业管理及物业出租；
仓储、展览、展示、会展、会务、企业管理咨询、投资管理及咨询（不得从事吸
收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集（融）资）、商务信息咨询、企业
营销策划、财务咨询、资产管理服务；设计、制作、代理、发布国内各类广告。
股权结构：嘉凯城集团股份有限公司持股 30%，嘉凯城集团城镇化建设发展
有限公司持股 70%
主要财务指标：2022 年营业收入 228.57 万元，利润总额-4,041.32 万元，
净利润-3,004.18 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 41,501.93 万元，负债总额
28,963.13 万元，净资产 12,538.80 万元。
嘉凯城城镇化建设发展（海盐）有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等
级未评估，被担保人不是失信被执行人。
嘉凯城城镇化建设发展（海盐）有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100.00%
嘉凯城集团（浙江）
有限公司
99% 1%
嘉凯城集团城镇化建设发展有
限公司
30% 70%
嘉凯城城镇化建设发展（海盐）有限公司
（十一）为上海城路投资发展有限公司融资担保 860,000 万元。该资金主要
用于经营。
公司名称：上海城路投资发展有限公司
注册资本：20000 万元
成立日期：2015 年 5 月 26 日
注册地点：上海市浦东新区川沙路 530 号 344-17 室
12
法定代表人：吴淑芳
主营业务：投资管理，建筑专业建设工程设计，市政公用建设工程施工，园
林绿化，物业管理，商务咨询，建筑装潢材料、金属材料的销售，从事建筑工程
领域内的技术咨询。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动】
股权结构：嘉凯城集团（上海）有限公司持股 90%，上海浦东新区曹路投资
管理有限公司持股 10%
主要财务指标：2022 年营业收入 0.00 万元，利润总额-45.50 万元，净利润
-45.50 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 20,521.02 万元，负债总额 643.04
万元，净资产 19,877.98 万元。
上海城路投资发展有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，被
担保人不是失信被执行人。
上海城路投资发展有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100.00%
嘉凯城城市建设发展
广州南粤投资控股有限公司
（上海）有限公司
99.9% 0.1%
广州南粤产城合伙企业（有限合伙）
90% 10%
广州南粤城市发展建设有限公司
90%
上海浦东新区曹路投资管
嘉凯城集团（上海）有限公司 理有限公司
90% 10%
上海城路投资发展有限公司
（十二）为湖州嘉恒置业有限公司融资担保 130,000 万元。该资金主要用于
13
经营。
公司名称：湖州嘉恒置业有限公司
注册资本：20000 万元
成立日期：2011 年 11 月 25 日
注册地点：浙江省湖州市太湖丽景 C 幢 1225 室
法定代表人：蔡中
主营业务：房地产开发、经营，物业管理。
股权结构：湖州嘉业房地产开发有限公司持股 70%，嘉凯城集团嘉业有限公
司持股 30%。
主要财务指标：2022 年营业收入 19,775.98 万元，利润总额-33,045.85 万
元，净利润-33,045.85 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 245,879.61 万元，负
债总额 331,819.21 万元，净资产-85,939.60 万元。
湖州嘉恒置业有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，被担保
人不是失信被执行人。
湖州嘉恒置业有限公司股权结构图
浙江国大集团有限责任公司
嘉凯城集团股份有限公司
100.00%
杭州钢铁集团有限公司
嘉凯城集团嘉业有限公司
94% 3% 3%
苏州嘉业房地产开发有限公司
81.6667% 18.3333%
湖州嘉业房地产开发有限公司
30%
70%
湖州嘉恒置业有限公司
（十三）为嘉凯城城市建设发展（上海）有限公司融资担保 50,000 万元。
该资金主要用于经营。
14
公司名称：嘉凯城城市建设发展（上海）有限公司
注册资本：5000 万元
成立日期：2021 年 9 月 27 日
注册地点：上海市静安区南京西路 993 号 19 层 1903J 室
法定代表人：魏彦辉
主营业务：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
一般项目：市场营销策划；园区管理服务；工程管理服务；物业管理；医学研究
和试验发展；远程健康管理服务；体育健康服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；
互联网销售（除销售需要许可的商品）；智能家庭消费设备销售（除依法须经批
准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
股权结构：嘉凯城集团股份有限公司持股 100%
主要财务指标：2022 年营业收入 55,781.42 万元，利润总额 25,302.68 万
元，净利润 25,256.79 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 412,792.00 万元，负
债总额 386,214.02 万元，净资产 26,577.98 万元。
嘉凯城城市建设发展（上海）有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级
未评估，被担保人不是失信被执行人。
嘉凯城城市建设发展（上海）有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100.00%
嘉凯城城市建设发展（上海）有限公司
（十四）为江西浙大中凯科技园发展有限公司融资担保 12,000 万元。该资
金主要用于经营。
公司名称：江西浙大中凯科技园发展有限公司
注册资本：5000 万元
15
成立日期：2003 年 1 月 8 日
注册地点：江西省南昌市高新开发区京东大道 698 号
法定代表人：褚如辉
主营业务：科技成果转化;科技企业孵化;房地产开发;投资建设科技园区及
租赁经营;企业管理咨询。（未取得专项许可的项目除外）
股权结构：浙江大学科技园发展有限公司持股 36%，嘉凯城城市建设发展（上
海）有限公司持股 34%，郑州中凯置业有限公司持股 30%。
主要财务指标：2022 年营业收入 1,068.75 万元，利润总额 386.40 万元，
净利润 293.13 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 20,485.28 万元，负债总额
3,738.75 万元，净资产 16,746.53 万元。
江西浙大中凯科技园发展有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评
估，被担保人不是失信被执行人。
江西浙大中凯科技园发展有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100%
嘉凯城城市建设发展（上海）有限公司
浙江大学科技园发
展有限公司
100%
郑州中凯置业有限公司
36% 34% 30%
江西浙大中凯科技园发展有限公司
（十五）为上海源丰投资发展有限公司融资担保 15,000 万元。该资金主要
用于经营。
公司名称：上海源丰投资发展有限公司
注册资本：13500 万元
成立日期：2002 年 10 月 28 日
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注册地点：上海市徐汇区虹桥路 536 号 3 楼
法定代表人：魏彦辉
主营业务：科技项目投资,房地产开发、经营,物业管理,室内装潢设计、施
工,建筑材料批发、零售,自有房产的出租。【依法须经批准的项目,经相关部门批
准后方可开展经营活动】
股权结构：嘉凯城城市建设发展（上海）有限公司持股 100%。
主要财务指标：2022 年营业收入 34.29 万元，利润总额-555.45 万元，净利
润-480.95 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 82,843.69 万元，负债总额
59,184.47 万元，净资产 23,659.22 万元。
上海源丰投资发展有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，被
担保人不是失信被执行人。
上海源丰投资发展有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100%
嘉凯城城市建设发展（上海）有限公司
100%
上海源丰投资发展有限公司
（十六）为嘉凯城集团（上海）科技有限公司融资担保 20,000 万元。该资
金主要用于经营。
公司名称：嘉凯城集团（上海）科技有限公司
注册资本：12500 万元
成立日期：2020 年 10 月 9 日
注册地点：上海市徐汇区虹桥路 536 号 3 楼上海市崇明区中兴镇兴工路 37
号 5 号楼 780 室（上海广福经济开发区）
法定代表人：魏彦辉
主营业务：一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转
让、技术推广;建筑装饰材料销售;包装材料及制品销售;化工产品生产（不含许
可类化工产品）;计算机软硬件及辅助设备零售;电子产品销售;金属材料销售;
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机械设备销售;饲料原料销售;煤炭及制品销售;石油制品销售（不含危险化学品）
珠宝首饰零售;金属制品销售;纸制品销售;针纺织品销售;皮革制品销售;企业管
理咨询;普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）;数据处理服
务;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）;进出口代理;货物进出口;太阳能
发电技术服务;风力发电技术服务;光伏发电设备租赁;储能技术服务;太阳能热
发电产品销售;太阳能热利用装备销售;太阳能热利用产品销售;智能输配电及控
制设备销售;光伏设备及元器件销售;电力电子元器件销售。（除依法须经批准的
项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目:发电业务、输电业务、供
（配）电业务;输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验。（依法须经批准
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文
件或许可证件为准）。
股权结构：嘉凯城城市建设发展（上海）有限公司持股 80%，青岛盛世新能
九号股权投资合伙企业（有限合伙）持股 20%。
主要财务指标：2022 年度营业收入 0 万元，利润总额 0 万元，净利润 0 万
元，2022 年 12 月 31 日资产总额 0 万元，负债总额 0 万元，净资产 0 万元。
嘉凯城集团（上海）科技有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评
估，被担保人不是失信被执行人。
嘉凯城集团（上海）科技有限公司股权结构图
嘉凯城集团股份有限公司
100%
青岛盛世新能九号股权投
嘉凯城城市建设发展 资合伙企业（有限合伙）
（上海）有限公司
80% 20%
嘉凯城集团（上海）科技有限公司
（十七）控股子公司为嘉凯城集团股份有限公司融资担保 120,000 万元，上
述资金主要用于经营。
公司名称：嘉凯城集团股份有限公司
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注册资本：180,419.15 万元
成立日期：1998 年 8 月 14 日
注册地点：浙江省杭州市上城区惠民路 56 号 1 号楼 318 室
法定代表人：李春皓
主营业务：房地产投资，实业投资，营销策划，国内商品贸易及进出口业务，
自有房屋出租，物业管理（以上涉及法律法规和国务院决定规定需报经有关部门
审批的项目，取得批准后方可经营），房地产咨询，投资咨询服务。
股权结构：深圳市华建控股有限公司持股 29.9%，浙江国大集团有限责任公
司持股 6.43%，广州市凯隆置业有限公司持股 5.46%，其余为公众股份。
主要财务指标：2022 年营业收入 145,106.47 万元，利润总额-104,800.88
万元，净利润-102,465.15 万元，2022 年 12 月 31 日资产总额 1,044,234.80 万
元，负债总额 1,050,980.96 万元，净资产-6,746.16 万元。
嘉凯城集团股份有限公司或有事项涉及的总额 0 元，信用等级未评估，被担
保人不是失信被执行人。
嘉凯城集团股份有限公司股权结构图
王忠明
100%
嘉惠寰球投资有限公司 浙江国大集团 广州市凯隆置
公众股份
有限责任公司 业有限公司
100%
深圳市嘉惠实业发展有限公司
100%
深圳市华建控股有限公司
29.9% 6.43% 5.46%
嘉凯城集团股份有限公司
四、担保协议的主要内容
本次担保事项是确定年度担保的总安排，尚未签署担保协议。本次担保事项
经公司股东大会审议通过后，相关担保协议在被担保人根据实际资金需求进行借
贷时签署，协议主要内容以公司及全资子公司签订的具体合同为准。
五、董事会意见
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公司董事会经审议，认为上述担保事项的被担保方均为公司合并报表范围内
主体，提供担保的资金主要用于业务经营等，为上述公司提供担保的财务风险处
于公司可控制的范围之内，不存在与中国证监会《上市公司监管指引第 8 号——
上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告[2022]26 号）相违背的
情形。公司将通过加强财务内部控制、监控被担保人的合同履行情况、及时跟踪
被担保人的经济运行情况，强化担保管理，降低担保风险。
六、累计对外担保数额及逾期担保情况
本次担保后，上市公司及其控股子公司的担保额度总金额为158.7亿元、本
次担保提供后上市公司及控股子公司对外担保总余额为4.57亿元，占上市公司最
近一期经审计净资产的470.71%；公司不存在对合并报表外单位提供的担保以及
逾期担保。
特此公告。
嘉凯城集团股份有限公司董事会
二〇二三年四月二十八日
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