天津天保基建股份有限公司
独立董事关于公司及全资子公司与天津天保租赁有限公司
      开展售后回租业务暨关联交易的事前认可意见


    根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《深

圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的相关规定，我们

作为天保基建的独立董事，已预先对公司将提交第八届董事会第

十八次会议审议的《关于公司及全资子公司与天津天保租赁有限

公司开展售后回租业务暨关联交易的议案》进行了审查，现发表

事前认可意见如下：

    本次关联交易的主要内容为公司拟与全资子公司天津滨海

开元房地产开发有限公司、天津天保房地产开发有限公司作为共

同承租人，以售后回租形式向天津天保租赁有限公司融资，融资

总金额不超过人民币 40,000 万元，期限一年，融资利率不超过

8%/年。

   经认真审阅公司提交的有关本次关联交易的资料，天保租赁

具有合法有效的《企业法人营业执照》，规范、合规运营，在其

经营范围内与公司开展售后回租融资租赁业务符合国家有关法

律法规的规定。

   本次关联交易目的在于采用市场通行的融资租赁业务方式，

通过全资子公司所持未售面积资产以售后回租形式进行融资，是



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公司正常经营所需，有助于盘活存量资产，拓宽融资渠道。本次

关联交易定价原则公允、合理，不存在损害上市公司及其他股东，

特别是中、小股东和非关联股东利益的情况。

   综上，我们同意将《关于公司及全资子公司与天津天保租赁

有限公司开展售后回租业务暨关联交易的议案》提交公司第八届

董事会第十八次会议审议。




              独立董事：严建伟


                           于海生


                           张       昆




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