证券代码：002102 证券简称：ST 冠福 公告编号：2022-101
冠福控股股份有限公司
关于公司控股子公司上海五天实业有限公司
部分房产解除查封的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
冠福控股股份有限公司（以下简称“公司”）近日通过上海市不动产登记查询
系统获悉公司控股子公司上海五天实业有限公司（以下简称“上海五天”）部分房
产解除查封。现将相关情况公告如下：
一、本次解除查封房产情况
1、本次解除查封房产的基本情况
上海五天本次解除查封的房产的账面净值 57,935.00 万元，占公司 2021 年 12
月 31 日经审计净资产 341,881.31 万元的 16.95%，占公司 2021 年 12 月 31 日经审
计总资产 935,988.94 万元的 6.19%。
2、本次解除查封房产的具体情况
序 资产 账面净值 债权人/限
权证号（幢号） 限制人 案号
号 类型 （万元） 制申请人
1 房产 青 2013002424（1 幢） 19,766.80
2 房产 青 2013002424（2 幢） 16,762.00
上海志远
3 房产 青 2013002424（3 幢） 11,539.40 上海市第 （2021）
生态园林
4 房产 青 2013002424（5 幢） 0 二中级人 沪 02 执
工程有限
5 房产 青 2013002424（6 幢） 0 民法院 40 号
公司
6 房产 青 2013002424（7 幢） 9,866.80
7 房产 青 2013002424（8 幢） 0
注：上表中账面净值为 0 的房产为主建筑的附属建筑。
3、本次解除查封原因
1
公司与债权人达成和解，并守约履约，债权人依约申请解除财产保全。
二、公司控股子公司上海五天房产累计查封及轮候查封情况
截至本公告披露日，公司控股子公司上海五天房产累计具体查封明细详见附
表。
三、对公司的影响
本次公司控股子公司上海五天被司法查封的房产解除查封未对公司及控股子
公司上海五天日常生产经营产生实质性影响。
四、风险提示
公司原控股股东以公司及控股子公司上海五天名义开具商业承兑汇票、对外
担保、对外借款等违规事项，自 2018 年 10 月开始引发了相关的纠纷及诉讼，目
前诉讼案件已基本生效判决，根据相关判决或裁定公司所应承担的责任，公司陡
增了巨额债务。为化解原控股股东违法违规问题，公司努力寻求各种解决办法，
若相关和解协议未能有效执行，存在相关债权人按判决书/仲裁裁定恢复执行的风
险。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证
券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公司相关信息均以在上述指定
信息披露媒体登载的公告为准。敬请广大投资者关注公司相关公告，理性投资，
注意投资风险。
五、备查文件
上海五天实业不动产登记信息。
特此公告。
冠福控股股份有限公司
董 事 会
二○二二年十月十八日
2
附表：
序 资产 权证号 账面净值 债权人/限制
限制人 案号 限制方式 限制期限
号 类型 （幢号） （万元） 申请人
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
1 轮候查封 2022/6/8-2025/6/8
田区人民法院 民初 38090 号
广东省深圳市福 （2018）粤 0304 中信商业保理有限
2 轮候查封 2018/10/16-2024/9/6
田区人民法院 民初 38091 号 公司深圳分公司
青 广东省深圳市福 （2018）粤 0304
3 房产 2013002424 19,766.80 轮候查封 2018/10/16-2024/9/6
田区人民法院 民初 38092 号
（1 幢）
北京市第二中级 （2019）京 02 民 信达金融租赁有限
4 轮候查封 2019/3/15-2025/3/14
人民法院 初4号 公司
上海市浦东新区 （2021）沪 0115
6 附注 1 轮候查封 2022/1/12-2025/1/11
人民法院 执 32174 号
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
7 轮候查封 2022/6/8-2025/6/8
田区人民法院 民初 38090 号
广东省深圳市福 （2018）粤 0304 中信商业保理有限
8 轮候查封 2018/10/16-2024/9/6
田区人民法院 民初 38091 号 公司深圳分公司
青
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
9 房产 2013002424 16,762.00 轮候查封 2018/10/16-2024/9/6
田区人民法院 民初 38092 号
（2 幢）
北京市第二中级 （2019）京 02 民 信达金融租赁有限
10 轮候查封 2019/3/15-2025/3/14
人民法院 初4号 公司
上海市浦东新区 （2021）沪 0115
12 附注 1 轮候查封 2022/1/12-2025/1/11
人民法院 执 32174 号
3
序 资产 权证号 账面净值 债权人/限制
限制人 案号 限制方式 限制期限
号 类型 （幢号） （万元） 申请人
北京市第二中级 （2019）京 02 民 信达金融租赁有限
13 轮候查封 2019/3/15-2025/3/14
人民法院 初4号 公司
上海市浦东新区 （2021）沪 0115
15 附注 1 轮候查封 2022/1/12-2025/1/11
人民法院 执 32174 号
青
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
16 房产 2013002424 11,539.40 轮候查封 2022/6/8-2025/6/8
田区人民法院 民初 38090 号
（3 幢）
广东省深圳市福 （2018）粤 0304 中信商业保理有限
17 轮候查封 2018/10/16-2024/9/6
田区人民法院 民初 38091 号 公司深圳分公司
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
18 轮候查封 2018/10/16-2024/9/6
田区人民法院 民初 38092 号
北京市第二中级 （2019）京 02 民 信达金融租赁有限
19 轮候查封 2019/3/15-2025/3/14
人民法院 初4号 公司
上海市浦东新区 （2021）沪 0115
21 附注 1 轮候查封 2022/1/12-2025/1/11
人民法院 执 32174 号
青
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
22 房产 2013002424 0 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38090 号
（5 幢）
广东省深圳市福 （2018）粤 0304 中信商业保理有限
23 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38091 号 公司深圳分公司
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
24 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38092 号
青 北京市第二中级 （2019）京 02 民 信达金融租赁有限
25 房产 0 轮候查封 2019/3/15-2025/3/14
2013002424 人民法院 初4号 公司
4
序 资产 权证号 账面净值 债权人/限制
限制人 案号 限制方式 限制期限
号 类型 （幢号） （万元） 申请人
（6 幢） 上海市浦东新区 （2021）沪 0115
27 附注 1 轮候查封 2022/1/12-2025/1/11
人民法院 执 32174 号
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
28 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38090 号
广东省深圳市福 （2018）粤 0304 中信商业保理有限
29 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38091 号 公司深圳分公司
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
30 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38092 号
北京市第二中级 （2019）京 02 民 信达金融租赁有限
31 轮候查封 2019/3/15-2025/3/14
人民法院 初4号 公司
上海市浦东新区 （2021）沪 0115
33 附注 1 轮候查封 2022/1/12-2025/1/11
人民法院 执 32174 号
青
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
34 房产 2013002424 9,866.80 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38090 号
（7 幢）
广东省深圳市福 （2018）粤 0304 中信商业保理有限
35 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38091 号 公司深圳分公司
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
36 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38092 号
北京市第二中级 （2019）京 02 民 信达金融租赁有限
37 青 轮候查封 2019/3/15-2022/3/14
人民法院 初4号 公司
房产 2013002424 0
上海市浦东新区 （2021）沪 0115
39 （8 幢） 附注 1 轮候查封 2022/1/12-2025/1/11
人民法院 执 32174 号
5
序 资产 权证号 账面净值 债权人/限制
限制人 案号 限制方式 限制期限
号 类型 （幢号） （万元） 申请人
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
40 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38090 号
广东省深圳市福 （2018）粤 0304 中信商业保理有限
41 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38091 号 公司深圳分公司
广东省深圳市福 （2018）粤 0304
42 轮候查封 2020/3/16-2023/3/15
田区人民法院 民初 38092 号
注：
1、附注 1：截至本公告披露日，公司及子公司上海五天尚未收到相关法院关于（2021）沪 0115 执 32174 号案件的正式法律文书、通知
或其他信息，暂无限制申请人或债权人的信息。
2、上表中账面净值为 0 的房产为主建筑的附属建筑。
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