广宇集团股份有限公司                                             担保公告

证券代码：002133           证券简称：广宇集团           公告编号：(2018)105


               广宇集团股份有限公司对外担保公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、担保情况概述
    广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会第八十三次会议
经 9 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于为杭州鼎融房地产开发有
限公司提供担保的议案》。同意公司为全资子公司杭州鼎融房地产开发有限公司
（以下简称“鼎融房产”）向浙商银行股份有限公司杭州未来科技城支行借款
15,000 万元人民币提供全额连带责任保证；公司控股子公司浙江上东房地产开
发有限公司（以下简称“上东房产”）、浙江广宇丁桥房地产开发有限公司（以下
简称“丁桥房产”）、杭州广宇紫丁香房地产开发有限公司（以下简称“紫丁香房
产”）以各自名下的部分物业为鼎融房产提供抵押担保。
    公司 2017 年年度股东大会决议授权董事会自公司 2017 年年度股东大会决议
之日起至公司 2018 年年度股东大会决议之日止，批准公司对鼎融房产提供担保
额度不超过 30,000 万元人民币。公司本次担保事项在上述授权的范围内，业经
出席董事会的三分之二以上的董事审议同意，同时经全体独立董事三分之二以上
审议同意，已履行了必要的审批程序，在公司第五届董事会第八十三次会议审议
通过后即可实施。
    二、被担保人的基本情况
    杭州鼎融房地产开发有限公司
    （1）被担保人名称：杭州鼎融房地产开发有限公司
    （2）注册地址：浙江省杭州市上城区平海路 6-8 号三层 301 室
    （3）法定代表人：王轶磊
    （4）注册资本：10,000 万元
    注：本次董事会同时审议了对鼎融房产增资的事项。增资完成后，鼎融房产的注册资
本金将增至 15,000 万元。



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    （5）经营范围：服务：房地产开发经营，房产中介，室内外装饰工程，工
程技术咨询；销售：建筑材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动）
    （6）与本公司关联关系：鼎融房产系公司全资子公司，公司持有其 100％
股权。
    （7）截至 2017 年 12 月 31 日，鼎融房产资产总额 25，847.08 万元，负债
总额 15,847.20 万元，所有者权益 9,999.88 万元，2017 年 1-12 月营业收入为
0 万元，净利润-0.12 万元（以上数据经审计）。
    截至 2018 年 9 月 30 日，鼎融房产资产总额 27,237.59 万元，负债总额
17,243.84 万元，所有者权益 9,993.75 万元，2018 年 1-9 月营业收入为 0.00
万元，净利润-6.13 万元（以上数据未经审计）。
    （8）鼎融房产信用状况良好，不是失信被执行人。
    三、拟签订的担保协议的主要内容
   （1）担保金额：人民币 15,000 万元。
   （2）担保方式：1.公司为鼎融房产提供全额连带责任保证。2.上东房产、丁
桥房产、紫丁香房产以各自名下的部分物业为鼎融房产提供抵押担保。抵押物详
情如下：
                                                                    是否存在查封、
  所有权人           所在地         评估价值（万元）   面积（㎡）   冻结、其他抵押、
                                                                      质押等情况
                 东承府、环丁路、
  上东房产                                             5,060.33           否
                 勤丰路、上东名
                 筑公寓、上东领
  丁桥房产       地公寓、蕙北支         28,523          2,629.5           否
                 路、紫丁香街、
                 环丁路等部分住
 紫丁香房产                                            2,294.59           否
                     宅和底商



   （3）担保期限：暂定借款期限不超过二年，担保期限以担保协议为准。
    四、董事会意见
    鼎融房产系公司控股子公司，公司持有其100%股权。鼎融房产负责杭政储出
（2017）11号地块项目开发，此次向浙商银行股份有限公司杭州未来科技城支行
申请项目贷款，系其开展正常经营活动所需，有利于推进项目的建设。公司对鼎


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融房产提供连带责任保证，公司控股子公司以其名下部分物业为鼎融房产提供抵
押担保，系本次融资的必要条件，亦符合公司整体利益。董事会认为公司本次担
保事项风险较小，同意本次担保事项。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至 2018 年 11 月 26 日，公司及控股子公司对外担保余额（不含对合并报
表范围内的子公司的担保）为 0 万元，公司对合并报表范围内的子公司提供担保
的余额为 160,700 万元，加上本次担保本金 15,000 万元，公司合计担保金额为
175,700 万元，占公司 2017 年末经审计合并报表净资产的 59.59%。公司及控股
子公司无逾期担保，无涉及诉讼的担保。
    六、备查文件
    广宇集团股份有限公司第五届董事会第八十三次会议决议
    特此公告。
                                            广宇集团股份有限公司董事会
                                                         2018年11月27日




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