证券代码：002178        证券简称：延华智能          公告编号：2016-087




            上海延华智能科技（集团）股份有限公司
       关于出售武汉泛海国际居住区樱海园房产的公告

    本公司及其董事、监事、高级管理人员保证信息披露的内容真实、准确、

完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

     一、交易概述

     2016 年 11 月 11 日，上海延华智能科技（集团）股份有限公司

（以下简称“公司”）第四届董事会第十五次（临时）会议审议通过

了《关于出售武汉泛海国际居住区樱海园房产的议案》，拟将公司拥

有的位于武汉市江汉区泛海国际居住区樱海园 3 栋 1 单元 15 层 1

室的房屋转让给陈鹏女士。

     本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管

理办法》规定的重大资产重组。本次出售房产在公司董事会的审批权

限范围内，无须提交股东大会审议。

     基于市场公允价值，公司拟以人民币 314 万元出售该房产。本次

交易事项经公司本次董事会审议通过后，再与陈鹏女士签署正式的房

屋买卖合同。

     二、交易对方基本情况

     姓名：陈鹏

     身份证号码：42070019710804****

     住址：湖北省鄂州市鄂城区武昌大道

     陈鹏女士与公司不存在关联关系。
    三、交易标的的基本情况

    1、交易标的：公司拥有的位于武汉市江汉区泛海国际居住区樱

海园 3 栋 1 单元 15 层 1 室的房屋，建筑面积 123.45 平方米，土地使

用权到期日 2077 年 9 月 29 日，证载用途：住宅，现状用途：住宅，

武房权证江字第 2012005573；国有土地使用权证编号：江国用（商

2012）第 08532 号。

    2、定价依据：按照市场公允价值定价。

    3、本次出售资产不存在任何负债情况，也未设置任何抵押或质

押，未为三方提供担保，上述房产不存在任何诉讼或仲裁事项。

    4、交易价格：参照市场公允价值，本次交易价格为人民币 314

万元，交易过程中的税金、中介服务费等其他税费由受让方承担。

    四、涉及收购、出售资产的其他安排

    本次出售资产未涉及人员安置及房屋租赁等情况。

    五、出售资产的目的及对公司的影响

    本次交易采用市场价格成交，交易价格公允，交易有利于提高公

司资产使用效率，盘活公司资产。本次交易预计产生的收益需扣除相

关税费，具体金额以会计师事务所 2016 年度审计结果的数据为准。

    六、备查文件

    1、《上海延华智能科技（集团）股份有限公司第四届董事会第十

五次（临时）会议决议》

    2、《上海延华智能科技（集团）股份有限公司第四届监事会第十

次（临时）会议决议》
    3、《上海延华智能科技（集团）股份有限公司独立董事关于第四

届董事会第十五次（临时）会议相关事项发表的独立意见》

    4、《购房协议》



    特此公告。




                        上海延华智能科技（集团）股份有限公司

                                        董事会

                                   2016 年 11 月 12 日