延华智能:关于出售武汉泛海国际居住区樱海园房产的公告2016-11-12
证券代码:002178 证券简称:延华智能 公告编号:2016-087
上海延华智能科技(集团)股份有限公司
关于出售武汉泛海国际居住区樱海园房产的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证信息披露的内容真实、准确、
完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
2016 年 11 月 11 日,上海延华智能科技(集团)股份有限公司
(以下简称“公司”)第四届董事会第十五次(临时)会议审议通过
了《关于出售武汉泛海国际居住区樱海园房产的议案》,拟将公司拥
有的位于武汉市江汉区泛海国际居住区樱海园 3 栋 1 单元 15 层 1
室的房屋转让给陈鹏女士。
本次交易不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管
理办法》规定的重大资产重组。本次出售房产在公司董事会的审批权
限范围内,无须提交股东大会审议。
基于市场公允价值,公司拟以人民币 314 万元出售该房产。本次
交易事项经公司本次董事会审议通过后,再与陈鹏女士签署正式的房
屋买卖合同。
二、交易对方基本情况
姓名:陈鹏
身份证号码:42070019710804****
住址:湖北省鄂州市鄂城区武昌大道
陈鹏女士与公司不存在关联关系。
三、交易标的的基本情况
1、交易标的:公司拥有的位于武汉市江汉区泛海国际居住区樱
海园 3 栋 1 单元 15 层 1 室的房屋,建筑面积 123.45 平方米,土地使
用权到期日 2077 年 9 月 29 日,证载用途:住宅,现状用途:住宅,
武房权证江字第 2012005573;国有土地使用权证编号:江国用(商
2012)第 08532 号。
2、定价依据:按照市场公允价值定价。
3、本次出售资产不存在任何负债情况,也未设置任何抵押或质
押,未为三方提供担保,上述房产不存在任何诉讼或仲裁事项。
4、交易价格:参照市场公允价值,本次交易价格为人民币 314
万元,交易过程中的税金、中介服务费等其他税费由受让方承担。
四、涉及收购、出售资产的其他安排
本次出售资产未涉及人员安置及房屋租赁等情况。
五、出售资产的目的及对公司的影响
本次交易采用市场价格成交,交易价格公允,交易有利于提高公
司资产使用效率,盘活公司资产。本次交易预计产生的收益需扣除相
关税费,具体金额以会计师事务所 2016 年度审计结果的数据为准。
六、备查文件
1、《上海延华智能科技(集团)股份有限公司第四届董事会第十
五次(临时)会议决议》
2、《上海延华智能科技(集团)股份有限公司第四届监事会第十
次(临时)会议决议》
3、《上海延华智能科技(集团)股份有限公司独立董事关于第四
届董事会第十五次(临时)会议相关事项发表的独立意见》
4、《购房协议》
特此公告。
上海延华智能科技(集团)股份有限公司
董事会
2016 年 11 月 12 日