证券代码：002242              证券简称：九阳股份            公告编号：2018-057

                             九阳股份有限公司

                     关于政府收储公司部分土地的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导

性陈述或重大遗漏。



    一、交易概述
    因城市规划，济南市土地储备中心拟收储九阳股份有限公司（以下简称：公
司）位于济南市经十路 28038 号的办公与商业用地。
    本次土地收储事项已经公司第四届董事会第十四次会议、第四届监事会第十
一次会议审议通过。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的相关
规定，本次交易在董事会审批权限内，无需提交公司股东大会审议。
    本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组。
    二、交易对方的基本情况
    本次交易对方为济南市土地储备中心，为济南市国土资源局直属事业单位，
负责土地收购储备计划和国有土地收购储备方案；负责制定国有土地收购、储备、
交易具体办法；负责市区内国有土地收购工作；负责市区内国有土地储备及临时
利用工作；负责市区内临时使用国有土地的审核报批工作；参与编制市区内年度
供地计划；参与市区内土地市场动态监测监管工作；承办市国土资源局交办的其
它事项。
    济南市土地储备中心与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债
务、人员方面不存在关联关系。
    三、交易标的资产基本情况
    标的资产为位于济南市槐荫区经十路 28038 号，土地证号为槐荫国用（2008）
第 0300025 号，土地使用权类型为出让，证载地类（用途）为办公与商业用地，
证载土地面积 14,991 平方米(其中：办公用地 10005 平方米，商业用地 4986 平方
米），本次收储土地面积实测为 14,991 平方米。房屋所有权证号为济房权证槐字
第 152966 号，证载面积 6,079.96 平方米。
    标的资产的账面原值为 5,236.93 万元，截至 2018 年 6 月 30 日，账面净值为
3,444.54 万元。
    标的资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利、权属重大争议、诉讼或仲
裁、查封、冻结等情形。
    四、交易协议的主要内容
    1、交易定价依据及成交金额：以标的资产的评估值为交易金额。该宗土地
收回的补偿款以山东铭浩房地产评估策划有限公司出具的评估报告(鲁)铭浩
(2018)（估）字第 014 号、第 019 号）为准，总计款项人民币 141,875,119 元（壹亿
肆仟壹佰捌拾柒万伍仟壹佰壹拾玖圆），包含土地及其地上建（构）筑物。
    2、交易支付安排：签署交易协议并完成《国有土地使用证》、《房屋产权证》
交与，经查询被收购土地及其地上建（构）筑物均无权利限制后 5 个工作日内支
付 50%；《国有土地使用证》、《房屋产权证》注销后 5 个工作日内支付剩余 50%。
    五、涉及交易的其他安排
    本次交易不涉及的人员安置等情况，也不存在债务重组等情况，交易所得款
项将用于补充公司流动资金。
    六、交易对公司的影响
    本次交易不会对公司的正常生产经营产生重大影响。本次交易完成后，预计
可增加收益约 8,057.22 万元，对 2018 年度业绩的影响视收储补偿款到账的时间予
以确认，存在不确定性。公司将根据该事项进展及时履行信息披露义务，请投资
者注意投资风险！
    七、备查文件
    1、董事会决议
    2、监事会决议
    3、独立董事意见
    4、国有土地使用权收回（购）合同
    5、评估报告


    特此公告
九阳股份有限公司董事会


      2018 年 10 月 20 日