证券代码：002244     证券简称：滨江集团    公告编号：2018－108

             杭州滨江房产集团股份有限公司关于
           为杭州滨宁房地产开发有限公司提供担保额度

                      暨关联交易的补充公告

    本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确

和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

    杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“滨江集

团”）于2018年9月15日在《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》
和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）刊登了《关于为杭州滨

宁房地产开发有限公司提供担保额度暨关联交易的公告》（编号：

2018-105），根据有关规定和要求，现对该公告作如下补充：

    一、关于担保事项概述的补充说明

     截止目前，担保事项尚未发生，担保协议亦未签署，具体实施

时，公司将按持股比例对杭州滨宁房地产开发有限公司融资提供担保
（包括反担保），且与合作方按持股比例对等提供担保。

    二、关于被担保人基本情况的补充说明

    被担保人为杭州滨宁房地产开发有限公司，该公司为杭州萧政储

出（2018）18 号地块的开发主体。

    1、杭州滨宁房地产开发有限公司的股权结构

    根据公司与杭州滨泰投资管理有限公司、杭州锦致置业有限公

司、杭州滨星企业管理有限公司、杭州滨宁房地产开发有限公司签订

的《浙江杭州萧政储出（2018）18 号地块投资合作协议书》（以下简

称“《投资合作协议书》”）的约定，杭州锦致置业有限公司最终将持
有杭州滨宁房地产开发有限公司 34%股权，公司将直接持有杭州滨宁

                               1
房地产开发有限公司 33%股权，并通过杭州滨泰投资管理有限公司间

接持有杭州滨宁房地产开发有限公司 33%的股权。

    《投资合作协议书》约定的杭州滨宁房地产开发有限公司股权结

构如下：

                                                 滨江集团

                                                       100%

 杭州锦致置业有限公司      滨江集团      杭州滨泰投资管理有限公司

            34%                  33%             33%

                    杭州滨星企业管理有限公司

                               100%

                  杭州滨宁房地产开发有限公司

    2、关于未将杭州滨宁房地产开发有限公司纳入公司合并报表范

围的说明

    公司持有杭州滨宁房地产开发有限公司 66%的股权，但实质上并
不能控制该项目公司，原因如下：

    根据公司与杭州滨泰投资管理有限公司、杭州锦致置业有限公

司、杭州滨星企业管理有限公司、杭州滨宁房地产开发有限公司签订
的《投资合作协议书》的约定，

    1）杭州滨宁房地产开发有限公司董事会有 5 名成员，其中公司

占有 2 个席位，董事会会议作出的决议，必须经杭州滨宁房地产开发

有限公司董事会 1/2 及以上表决通过方能生效，故公司不能通过董事

会控制杭州滨宁房地产开发有限公司；

    2）根据《投资合作协议书》，公司将 33%表决权委托给杭州锦致

置业有限公司，故公司对杭州滨宁房地产开发有限公司的股东会表决


                                 2
权实际仅有 33%，不能通过股东会控制杭州滨宁房地产开发有限公

司。

       综上，公司不能对杭州滨宁房地产开发有限公司实施控制，故未

将其纳入合并范围。

   除以上情况外，其他内容不变。

   特此公告。



                                    杭州滨江房产集团股份有限公司

                                                董事会

                                          二○一八年九月十七日




                                3