滨江集团:关于单项计提资产减值准备的公告2019-02-28
证券代码:002244 证券简称:滨江集团 公告编号:2019—018
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于单项计提资产减值准备的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2019
年2月27日召开第四届董事会第六十七次会议和第四届监事会第十三
次会议,审议通过了《关于单项计提资产减值准备的议案》。根据相
关规定,现将具体情况公告如下:
一、单项计提资产减值准备情况概述
为了真实、准确地反映公司截止2018年12月31日的资产状况以及
2018年度经营成果,保持公司财务的稳健性,根据《企业会计准则》、
《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》等相关规定的
要求,公司对于期末单项金额重大的其他应收款单独进行减值测试,
基于谨慎性原则,对深圳市安远控股集团有限公司(以下简称“安远
控股”)应收款项计提资产减值准备,详情如下:
因公司与安远控股之间拟合作开发的深圳龙华区安丰工业区地
块城市更新改造项目未能推进,公司已经决定退出该项目合作并要求
安远控股归还本金总额为11.6亿元的融资款。就上述公司与安远控股
之间合资、合作开发房地产合同纠纷,公司于2018年4月向浙江省高
级人民法院提起诉讼,经由浙江省高级人民法院主持调解,公司与争
议各方当事人达成调解。详情请见公司分别于2018年4月20日和2018
年9月20日披露的《关于诉讼事项的公告》和《诉讼进展公告》。
鉴于《民事调解书》的履行情况,经过认真分析,上述应收安远
控股款项存在无法全额收回的风险,经对相关担保物价值进行测试,
并对预计可收回金额等资料进行综合判断后,公司拟对其账面原值为
116,000.00万元的其他应收款单项计提72,384.10万元的坏账准备,
拟计入的报告期间为2018年1月1日至2018年12月31日。
本次计提资产减值准备事项已经公司第四届董事会第六十七次
会议和第四届监事会第十三次会议审议通过,独立董事对该事项发表
独立意见,同意本次计提资产减值准备。
二、本次计提资产减值准备对公司的影响
本次计提资产减值准备金额为72,384.10万元,将减少公司2018
年度归属于上市公司股东的净利润54,288.08万元,相应减少2018年
度归属于上市公司股东所有者权益54,288.08万元。公司本次计提的
资产减值准备未经会计师事务所审计,最终数据以会计师事务所审计
的财务数据为准。
本次计提减值准备后,公司2018年度经营业绩仍在公司2018年三
季报披露的业绩预测范围内。
三、本次计提资产减值准备情况说明
本次单项计提的其他应收款坏账准备金额占公司 2017 年度经审
计的归属于上市公司股东的净利润比例超过 30%,按照有关规定,说
明如下:
截至 2018 年 12 月 31 日,公司对安远控股的其他应收款账面原
值为 116,000.00 万元,预计该款项未来可收回金额低于其账面价值,
根据《企业会计准则》和公司会计政策的相关规定,基于谨慎性原则,
公司聘请了具有会计、证券期货相关评估业务资格的评估机构对安远
控股抵押给本公司的房屋建筑物、土地及股权等进行了评估,预计可
收回金额为 43,615.90 万元,相应计提坏账准备 72,384.10 万元。
四、董事会关于公司计提资产减值准备的合理性说明
公司本次计提资产减值准备符合《深圳证券交易所股票上市规
则》、《中小企业板上市公司规范运作指引》、《企业会计准则》和公司
相关会计政策的规定,本次计提资产减值准备基于谨慎性原则,依据
充分,计提方法合理,符合公司实际情况。有助于公允地反映公司的
财务状况及经营成果。
五、监事会意见
监事会认为:公司本次按照企业会计准则和有关规定进行资产减
值计提,符合公司的实际情况,能够充分、公允地反映公司的资产状
况,公司董事会就该事项的决议程序合法合规。监事会同意本次计提
资产减值准备。
六、独立董事意见
独立董事认为:公司本次计提资产减值准备依据充分,符合谨慎
性原则,计提方式和决策程序合法、合规;能够公允地反映公司的财
务状况和经营成果,有助于向投资者提供真实、可靠、准确的会计信
息,不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情况。综上所
述,我们同意本次计提资产减值准备事项。
七、备查文件
1.公司第四届董事会第六十七次会议决议
2.公司第四届监事会第十三次会议决议
3.独立董事关于相关事项的独立意见
4.董事会关于公司计提资产减值准备合理性的说明
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○一九年二月二十八日