证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2019-035
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于 2018 年度募集资金存放与使用情况的专项报告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、募集资金基本情况
(一) 实际募集资金金额和资金到账时间
经中国证券监督管理委员会证监许可〔2016〕10 号文核准，并经深交所同
意，本公司由主承销商中信证券股份有限公司采用非公开发行方式，向特定对象
非公开发行人民币普通股（A 股）股票 407,443,890 股，发行价为每股人民币 6.76
元，共计募集资金 275,432.07 万元，坐扣承销和保荐费用 2,919.58 万元后的募
集资金为 272,512.49 万元，已由主承销商中信证券股份有限公司于 2016 年 3
月 16 日汇入本公司募集资金监管账户。另减除上网发行费、会计师费、律师费
等与发行权益性证券直接相关的新增外部费用 391.12 万元后，公司本次募集资
金净额为 272,121.37 万元。上述募集资金到位情况业经天健会计师事务所（特
殊普通合伙）验证，并由其出具《验资报告》（天健验〔2016〕53 号）。
(二) 募集资金使用和结余情况
本公司以前年度已使用募集资金 272,393.95 万元，以前年度收到的银行存
款利息扣除银行手续费等的净额为 378.39 万元；2018 年度实际使用募集资金
89.26 万元，2018 年度收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为 1.57 万
元；累计已使用募集资金 272,483.21 万元，累计收到的银行存款利息扣除银行
手续费等的净额为 379.96 万元。
截至 2018 年 12 月 31 日，募集资金余额为人民币 18.12 万元（包括累计收
到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额）。
二、募集资金存放和管理情况
(一) 募集资金管理情况
为了规范募集资金的管理和使用，提高资金使用效率和效益，保护投资者权
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益，本公司按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《深圳证
券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》
等有关法律、法规和规范性文件的规定，结合公司实际情况，制定了《杭州滨江
房产集团股份有限公司募集资金管理办法》（以下简称《管理办法》）。根据《管
理办法》，本公司对募集资金实行专户存储，在银行设立募集资金专户，并连同
保荐机构中信证券股份有限公司于2016年4月16日分别与兴业银行股份有限公司
杭州分行、中国建设银行股份有限公司杭州秋涛支行、中国银行股份有限公司杭
州市城东支行、杭州银行股份有限公司城东支行签订了《募集资金四方监管协
议》，明确了各方的权利和义务。四方监管协议与深圳证券交易所四方监管协议
范本不存在重大差异，本公司在使用募集资金时已经严格遵照履行。
(二) 募集资金专户存储情况
截至 2018 年 12 月 31 日，本公司有 5 个募集资金专户，募集资金存放情况
如下：
单位：人民币元
开户银行 银行账号 募集资金余额
中国建设银行股份有限公司杭州秋涛支行 33050161662700000097 2,023.65
杭州银行股份有限公司城东支行 3301040160004113729 -
中国银行股份有限公司杭州市城东东支行 398770556135 39,566.31
兴业银行股份有限公司杭州分行 356940100100145838 29,096.41
中国银行杭州城东支行 375370368557 110,504.35
合 计 181,190.72
三、本年度募集资金的实际使用情况
(一) 募集资金使用情况对照表
2018 年度募集资金使用情况对照表详见本报告附件 1。
(二) 募集资金投资项目出现异常情况的说明
本公司募集资金投资项目未出现异常情况。
(三) 募集资金投资项目无法单独核算效益的情况说明
本公司不存在募集资金投资项目无法单独核算效益的情况。
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四、变更募集资金投资项目的资金使用情况
本公司不存在变更募集资金投资项目的情况。
五、募集资金使用及披露中存在的问题
本年度，本公司募集资金使用及披露不存在重大问题。
附件：1. 募集资金使用情况对照表
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二〇一九年四月十七日
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附件 1
募集资金使用情况对照表
2018 年度
编制单位：杭州滨江房产集团股份有限公司 单位：人民币万元
募集资金总额 272,121.37 本年度投入募集资金总额 89.26
报告期内变更用途的募集资金总额 0.00
累计变更用途的募集资金总额 0.00 已累计投入募集资金总额 272,483.21
累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
是否 调整后 截至期末 截至期末 项目可行性
承诺投资项目 募集资金 本年度 项目达到预定 本年度 是否达到
已变更项目 投资总额 累计投入金额 投资进度(%) 是否发生
和超募资金投向 承诺投资总额 投入金额 可使用状态日期 实现的效益 预计效益
（含部分变更） (1) (2) (3)＝(2)/(1) 重大变化
承诺投资项目
2016 年 5 月/2017
1. 千岛湖东方海岸项目
否 32,121.37 32,121.37 85.00 32,163.12 100.13 年 4 月/2018 年 3 1,281.08 - 否
8、9#地块
月
2. 衢州市月亮湾项目 否 15,000.00 15,000.00 2.26 15,002.26 100.02 2016 年 9 月 217.89 - 否
3. 萧山东方海岸项目 否 45,000.00 45,000.00 45,076.77 100.17 2017 年 12 月 1,645.64 - 否
4. 华家池项目 否 130,000.00 130,000.00 2.00 130,241.06 100.19 2017 年 12 月 10,723.52 - 否
5. 补充流动资产 否 50,000.00 50,000.00 50,000.00 100.00 否
承诺投资项目小计 272,121.37 272,121.37 89.26 272,483.21 13,868.13
超募资金投向
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超募资金投向小计
合 计 － 272,121.37 272,121.37 89.26 272,483.21 － － 13,868.13 － －
根据第三届董事会第六十四次会议，公司于 2016 年 3 月 25 日以募集资金置换先期投入 83,274.51 万元，上述募集资
募集资金投资项目先期投入及置换情况
金置换事项已业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）鉴证，并由其出具《鉴证报告》（天健审〔2016〕2211 号）
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