滨江集团:关于为子公司提供担保的公告2020-01-11
证券代码:002244 证券简称:滨江集团 公告编号:2020—004
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于为子公司提供担保的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、担保情况概述
(一)基本情况
杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“公司”)第五届董事
会第十八次会议审议通过了《关于为子公司提供担保的议案》,公司董
事会同意如下担保事宜:
1、公司控股子公司杭州星信置业有限公司(以下简称“星信置业”)
因项目开发需要,拟向杭州银行股份有限公司城东支行申请5亿元的融
资,为切实提高项目融资效率,保障项目的良好运作,董事会同意公
司按股权比例为星信置业本次融资提供连带责任保证担保,担保金额
为1.3亿元,具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将按股权比例
对等提供担保。
2、公司全资子公司湖州滨晓置业有限公司(以下简称“湖州滨晓
公司”)因项目开发需要,拟向平安银行股份有限公司杭州分行申请7.5
亿元的融资,为切实提高项目融资效率,保障项目的良好运作,董事
会同意公司为湖州滨晓公司本次融资提供连带责任保证担保,担保金
额为7.5亿元,具体内容以相关担保文件为准。
3、公司控股子公司杭州滨欣房地产开发有限公司(以下简称“滨
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欣公司”)于2018年7月向中国工商银行股份有限公司杭州江南支行申
请2亿元的融资,公司按50%股权比例为滨欣公司该笔融资提供担保,
担保金额为1亿元。现根据相关协议安排,公司在滨欣公司的股权比例
由50%变更为100%,为切实保障项目的良好运作,董事会同意公司为滨
欣公司该笔融资提供全额连带责任保证担保,即担保金额由原先1亿元
增至2亿元,具体内容以相关担保文件为准。
(二)审议程序
1、公司 2019 年第三次临时股东大会授权董事会批准公司为杭州星
信置业有限公司(萧政储出【2019】25 号项目公司)提供担保,合作
项目、预计担保额度等具体情况如下:
公司名称 合作项目 公司权益比例 担保额度 本次使用额度
星信置业 萧政储出【2019】25 号 26% 1.5 亿元 1.3 亿元
2、公司 2020 年第一次临时股东大会授权董事会批准公司为资产负
债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别
提供总额度不超过 70 亿元及 10 亿元的新增担保,公司本次为湖州滨晓
公司及滨欣公司提供担保在该次股东大会授权范围内。
公司本次为上述三家子公司提供担保均在股东大会授权范围内,已
经第五届董事会第十八次会议审议批准。
二、被担保人基本情况
(一)杭州星信置业有限公司
1、成立日期:2019 年 8 月 15 日
2、住所:浙江省杭州市萧山区杭州空港经济区保税路西侧保税
大厦 609-8 室
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3、法定代表人:杲雪峰
4、注册资本:20000 万元
5、经营范围:房地产开发经营。
6、与公司关联关系:星信置业系公司控股子公司,公司间接持
有其 26%的股权,德信地产集团有限公司间接持有其 25%的股
权,杭州兴耀房地产开发集团有限公司和保亿置业集团有限
公司各间接持有其 24.5%的股权。
7、项目用地基本情况
项目 土地面积 建筑面积(平 土地金额
宗地编号 用途 拿地时间
所在地 (平方米) 方米) (万元)
萧政储出(2019)25 号 住宅、商业 杭州萧山 2019/8/12 44,603 93,666 74,156
8、被担保人信用状况良好,不是失信被执行人。
(二)湖州滨晓置业有限公司
1、成立日期:2019 年 09 月 17 日
2、住所:浙江省湖州市仁皇山街道十里春晓 52 幢 107 室
3、法定代表人:谢黎
4、注册资本:2000 万元
5、经营范围:房地产开发经营。
6、与公司关联关系:湖州滨晓公司系公司全资子公司,公司持
有其 100%的股权。
7、项目用地基本情况
项目 权益比 土地面积 建筑面积 土地金额
宗地编号 用途 项目名称 拿地时间
所在地 例(%) (平方米) (平方米) (万元)
湖 州 市 湖 新 区
2019-02 号太湖度假
住宅 湖州湖畔春晓 湖州 100 2019/8/30 91,307 100,438 72,400
区 长 田 漾 单 元
TH-06-03-01 地块
8、被担保人信用状况良好,不是失信被执行人。
(三)杭州滨欣房地产开发有限公司
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1、成立日期:2017 年 9 月 30 日
2、住所:浙江省杭州市萧山区宁围街道宁都花园新宁路 166 号
3、法定代表人:朱慧明
4、注册资本:5000 万元
5、经营范围:房地产开发经营。
6、与公司关联关系:根据协议安排,滨欣公司目前系公司全资
子公司,公司持有其 100%的股权。
7、项目用地基本情况
项目 土地面积 建筑面积 土地金额
宗地编号 用途 项目名称 拿地时间
所在地 (平方米) (平方米) (万元)
萧政储出 2017-16 地块 住宅 翡翠江南 杭州萧山 2017/9/14 46,353 115,882.5 229,500
8、被担保人信用状况良好,不是失信被执行人。
三、拟签订担保协议的主要内容
1、担保方式:连带责任保证担保
2、担保金额及保证期间:公司为星信置业提供的担保金额为 1.3
亿元,保证期间自债务履行期限届满之日起两年;公司为湖州滨晓公司
提供的担保金额为 7.5 亿元,保证期间自债务履行期限届满之日后三年;
公司为滨欣公司本次新增提供担保金额为 1 亿元,保证期间自债务履行
期限届满之次日起两年。
四、董事会意见
湖州滨晓公司为公司全资子公司,负责湖州湖畔春晓项目的开发,
滨欣公司为公司全资子公司,负责翡翠江南项目的开发,星信置业为公
司控股子公司,负责萧政储出(2019)25 号地块项目的开发,其融资均为
开展正常经营活动所需。公司为其融资提供担保支持,有利于促进项目
公司的良性发展,符合公司的整体利益。鉴于目前被担保项目公司经营
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稳健,财务状况稳定,资信情况良好,公司本次为其提供担保风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日,公司对外担保(不包括对子公司的担保)金额为 0
万元。公司对子公司担保金额为 1,296,109.0 万元,占公司最近一期经
审计净资产的 84.93%。
公司不存在逾期担保的情况。
六、备查文件
1、第五届董事会第十八次会议决议。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二〇年一月十一日
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