证券代码：002244       证券简称：滨江集团   公告编号：2021—004

              杭州滨江房产集团股份有限公司
              关于为参股公司提供担保的公告
    本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确

和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,992,186.13

万元，占公司最近一期经审计净资产的 120.25％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况
   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董

事会第三十九次会议审议通过了《关于为参股公司提供担保的议案》，

公司董事会同意如下担保事宜：

    公司参股公司杭州星昀置业有限公司（以下简称“星昀置业”）

因项目开发需要，拟向上海银行股份有限公司杭州分行申请 13.5 亿

元的贷款，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会

同意公司按股权比例为星昀置业本次融资提供连带责任保证担保，担

保金额为 3.375 亿元，具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将

按股权比例对等提供连带责任保证担保。

    （二）审议程序

    公司 2020 年第四次临时股东大会授权公司董事会批准公司为星

昀置业提供担保，担保额度 5 亿元，本次担保前，公司未对星昀置业


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 提供过担保，担保余额为 0。公司本次为星昀置业提供担保在 2020

 年第四次临时股东大会授权范围内，已经第五届董事会第三十九次会

 议审议批准，担保额度及使用情况如下：
                                                                                   单位：亿元

                                           公司权益比例                  本次使用      可用担保
被担保公司名称         合作项目名称                        担保额度
                                               (%)                         额度          额度

   星昀置业              滨耀学府               25              5          3.375         1.625


       二、被担保人基本情况

       公司名称：杭州星昀置业有限公司

       成立日期：2020 年 9 月 22 日

       住所：杭州市滨江区浦沿街道浦沿路 88 号 1 幢 3 楼 31077 室

       法定代表人：沈波

       注册资本：71000 万元

       股东情况：公司持有其 25%的股权，杭州弘拓房地产开发有限公

 司、杭州兴耀房地产开发集团有限公司和浙江元垄地产集团有限公司

 分别持有其 30%、22.5%和 22.5%的股权。公司与其他股东不存在关联

 关系。

       经营范围：房地产开发经营

       项目用地基本情况
                                       项目      权益比   土地面积    建筑面积       土地金额
        宗地编号            用途
                                      所在地         例   (平方米）   (平方米)       （万元）

 杭政储出[2020]60 号      住宅      杭州        25%       44,633      98,193       236,894

       被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。


       三、 拟签订担保文件的主要内容

                                                2
    1、担保方式：连带责任保证担保

    2、担保金额：3.375 亿元

    3、保证期间：融资项下债务履行期限届满之日起三年

    4、担保范围：包括但不限于债权本金、利息、罚息、违约金、

赔偿金、为实现债权而发生的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、 董事会意见

    星昀置业系为项目开发成立的项目公司，公司按相应股权比例为

其融资提供担保支持，有利于切实提高项目融资效率，保障合作项目

的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前星昀置业经营稳健，财

务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风险可控。

    五、 独立董事的独立意见

    公司为参股公司星昀置业项目融资提供担保支持，有利于合作项

目的顺利推进。公司合作方股东按股权比例对等提供担保，不会损害

公司和中小股东利益。本次担保在股东大会的授权范围内，审批程序

合法有效。

    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

1,992,186.13 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 120.25％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 283,803.83 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 17.13％。


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公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

七、备查文件

1、第五届董事会第三十九次会议决议。

特此公告。




                             杭州滨江房产集团股份有限公司

                                          董事会

                                      二○二一年一月八日




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