证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2021—071

              杭州滨江房产集团股份有限公司
             关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,054,995.29

万元，占公司最近一期经审计净资产的 111.87％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董

事会第四十九次会议审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议

案》，公司董事会同意如下担保事宜：

    1、公司控股子公司兰溪红狮滨江房地产开发有限公司（以下简

称“红狮滨江公司”）因项目开发需要，拟向中国银行股份有限公司

兰溪支行和平安银行股份有限公司杭州分行组成的银团申请 13 亿元

的融资，额度分别为 7 亿元和 6 亿元，为切实提高项目融资效率，保

障项目的良好运作，董事会同意公司按股权比例为红狮滨江公司本次

融资提供连带责任保证担保，担保金额为 6.5 亿元，具体内容以相关

担保文件为准。合作方股东将按股权比例对等提供连带责任保证担保。

    2、公司控股子公司苏州滨望置业有限公司（以下简称“苏州滨

望公司”）因项目开发需要，拟向平安银行股份有限公司苏州分行申


                               1
请 11 亿元的融资。为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，

董事会同意以公司全资子公司杭州滨宁企业管理有限公司持有的苏

州滨望公司全部 50%股权为本次融资提供质押担保，同时公司按股权

比例为苏州滨望公司本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为

5.5 亿元，具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将按股权比例

对等提供股权质押担保和连带责任保证担保。

    公司 2020 年第三次临时股东大会授权董事会批准公司为资产负

债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分

别提供总额度不超过 90 亿元及 10 亿元的新增担保；公司 2020 年年

度股东大会授权董事会批准公司为资产负债率为 70%以上的控股子公

司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 75 亿

元及 15 亿元的新增担保。公司本次为苏州滨望公司提供担保在 2020

年第三次临时股东大会授权范围内，为红狮滨江公司提供担保在 2020

年年度股东大会授权范围内，已经第五届董事会第四十九次会议审议

批准。本次担保前，公司对红狮滨江公司的担保余额为 0，对苏州滨

望公司的担保余额为 4.35 亿元。两次股东大会审议通过的对控股子

公司新增担保额度的使用情况如下：

    （1）2020 年第三次临时股东大会
                                                                   单位：亿元
                                   股东大会   已使用                 剩余可使
担保方   被担保方     资产负债率                        本次使用
                                   审批额度    额度                   用额度
                        ≥70%        90       70.0675     5.5        14.4325
公司     控股子公司     ＜70%        10         0          0           10
                        合计         100      70.0675     5.5        24.4325


                                      2
    （2）2020 年年度股东大会
                                                                                    单位：亿元
                                               股东大会      已使用                   剩余可使
担保方      被担保方       资产负债率                                    本次使用
                                               审批额度       额度                     用额度
                               ≥70%             75             0            6.5         68.5
公司       控股子公司          ＜70%             15           4.02            0         10.98
                               合计              90             0           4.02        79.48



    二、被担保人基本情况

          （1）兰溪红狮滨江房地产开发有限公司

          成立日期：2021 年 3 月 29 日

          住所：浙江省金华市兰溪市云山街道黄大仙路 212 号

          法定代表人：吕有富

          注册资本：20000 万元

          股东情况：公司及红狮控股集团有限公司各间接持有 50%的股

权。

          经营范围：房地产开发经营。

    项目用地基本情况
       项目名称                                   权益比例   土地面积    建筑面积   土地金额
                        用途      项目所在地
                                                             (平方米）   (平方米)   （万元）

  滨江红狮上品    住宅、商业           金华      50%         92,117      162,881    62,360


          被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
          （2）苏州滨望置业有限公司

          成立日期：2020 年 6 月 8 日

          住所：苏州市吴中区经济开发区越溪街道东太湖路 38 号 8 幢

          法定代表人：王赞煜

          注册资本：120000 万元

                                                  3
      股东情况：公司及四川新希望房地产开发有限公司各间接持有

其 50%的股权。

      经营范围：房地产开发经营，房地产咨询；物业管理。

      项目用地基本情况
                           项目      权益   拿地时间   土地面积    建筑面积   土地金额
      项目名称   用途
                          所在地     比例              (平方米）   (平方米)   （万元）

   锦麟壹品      住宅   苏州吴中区   50%    2020/6/1     50,496    126,239    234,736


      被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。


    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保。

    2、 担保金额：公司为红狮滨江公司提供的担保金额为 6.5 亿元；

为苏州滨望公司提供的担保金额为 5.5 亿元。

    3、担保期间：公司对红狮滨江公司的担保期间为自担保合同生

效之日起至融资文件项下任何及/或全部债务履行期限届满之日起三

年；公司对苏州滨望公司的担保期间为自担保合同生效之日起至主合

同项下具体授信项下的债务履行期限届满之日后三年。

    4、担保范围：主合同项下债权人对债务人所享有的全部债权，

包括但不限于债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及债权人实

现债权与担保权利的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、董事会意见

    红狮滨江公司和苏州滨望公司均系为项目开发成立的项目公司，

公司为其融资提供全额担保支持，有利于切实提高项目融资效率，保

                                        4
障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前红狮滨江公司和

苏州滨望公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为

其提供担保风险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

   截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

2,054,995.29 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 111.87％，其中对合并报

表外的参股公司提供的担保总余额为 300,179.04 万元，占公司最近

一期经审计净资产的 16.34％。

   公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

   1、第五届董事会第四十九次会议决议。

    特此公告。



                                   杭州滨江房产集团股份有限公司

                                              董事会

                                      二○二一年八月二十七日




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