证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2021—090

              杭州滨江房产集团股份有限公司
            关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,789,012.98

万元，占公司最近一期经审计净资产的 97.39％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董

事会第五十二次会议审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议

案》，公司董事会同意如下担保事宜：公司控股子公司杭州滨绍房地

产开发有限公司（以下简称“滨绍公司”）拟向兴业银行股份有限公

司杭州分行申请5亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目

的良好运作，董事会同意公司为滨绍公司本次融资提供连带责任保证

担保，保证最高本金限额为主债权本金余额的38%（最高限额为19000

万元），具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将按股权比例对

等提供连带责任保证担保。

   （二）审议程序

    公司 2021 年第一次临时股东大会授权董事会批准公司为资产负

债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分


                               1
别提供总额度不超过 65 亿元及 5 亿元的新增担保。公司本次为滨绍

公司提供担保在 2021 年第一次临时股东大会授权范围内，已经第五

届董事会第五十二次会议审议批准。2021 年第一次临时股东大会审

议通过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
                                                                单位：亿元
                                    股东大会   已使用                  剩余可使
担保方     被担保方    资产负债率                         本次使用
                                    审批额度   额度                     用额度
                           ≥70%       65      10.142           1.9     52.958
公司      控股子公司       ＜70%        5         0              0         5
                           合计        70      10.142           1.9     57.958

    二、杭州滨绍房地产开发有限公司基本情况

         1、成立日期：2021 年 6 月 23 日

         2、住所：浙江省杭州市下城区德胜东村 25 幢 202 室

         3、法定代表人：李周捷

         4、注册资本：40000 万元

         5、股东情况：公司持有 38%的股权，其股权结构如下：
                股东名称                                股权比例

    杭州滨江房产集团股份有限公司                          38%

         杭州金远企业管理有限公司                         22%

         杭州延珊企业管理有限公司                          8%

         杭州星洲商务咨询有限公司                          8%

            海威置业有限公司                               8%

         杭州德骁企业管理有限公司                          8%

    浙江中豪房屋建设开发有限公司                           8%


         公司与滨绍公司其他股东不存在关联关系。

         6、经营范围：房地产开发经营。

         7、与公司关系：公司的控股子公司，系杭州棠前嘉座项目的
                                       2
开发主体。

       棠前嘉座项目用地基本情况如下：
    项目名称                           权益比例   土地面积    建筑面积   土地金额
               用途       项目所在地
                                                  (平方米）   (平方米)   （万元）

    棠前嘉座   商业         杭州           38%    28,901      72,253     88,791


       被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保。

    2、担保金额：保证最高本金限额为主债权本金余额的 38%（最

高限额为 19000 万元）。

    3、担保期限：债务履行期限届满之日起三年。

    4、担保范围：贷款合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违

约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、董事会意见

    公司为滨绍公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融资效

率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前滨绍公司

经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风

险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

1,789,012.98 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担

保总余额占公司最近一期经审计净资产的 97.39％，其中对合并报表

外的参股公司提供的担保总余额为 284,985.13 万元，占公司最近一

                                       3
期经审计净资产的 15.93％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

    1、第五届董事会第五十二次会议决议。

    特此公告。



                                 杭州滨江房产集团股份有限公司

                                             董事会

                                    二○二一年十一月十一日




                             4