证券代码：002256          证券简称：兆新股份         公告编号：2022-094


                   深圳市兆新能源股份有限公司
关于深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目
                               的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、交易概述
    深圳市兆新能源股份有限公司（以下简称“公司”）拥有的深圳市宝安区石
岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目（以下简称“本项目”或“城市更新项
目”）于 2018 年申报获批纳入深圳市宝安区 2018 年城市更新单元第九批计划。
因公司不具备产业园规划、审批、开发、建设的专业能力和投资经验，且本项目
的开发存在一定风险，导致多年来未能得以有效推进。为避免本项目延期而被动
调出城市更新计划的风险，且为进一步盘活资产，实现公司利益最大化，公司决
定与具备投资经验及开发运营能力的合作方共同设立项目实施主体，联合推进本
城市更新项目的落地。
    为此，公司与深圳市灏月控股有限公司（以下简称“灏月控股”）共同成立
了有限合伙企业，联合开发城市更新项目。灏月控股作为普通合伙人，持有合伙
企业 55%份额，公司作为有限合伙人，持有合伙企业 45%份额。该合伙企业成
立后，公司与其签订了《深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项
目搬迁补偿协议》（以下简称“《搬迁补偿协议》”），就公司本项目更新范围
内全部土地使用权及物业权益，该合伙企业予以补偿的搬迁补偿款总价为人民币
18,562 万元。交易完成后，由该合伙企业负责申请实施主体资格确认、本项目的
专项规划申报审批、后续具体开发与建设等事宜。
    以上事项已经公司六届董事会第十八次会议、第六届监事会第十次会议、第
六届董事会第二十次会议、第六届监事会第十二次会议、2022 年第六次临时股
东大会、2022 年第七次临时股东大会审议通过。具体详见公司于 2022 年 10 月
27 日披露的《关于投资设立合伙企业共同开发城市更新项目的公告》（公告编

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号：2022-075）、于 2022 年 11 月 12 日披露的《关于签订<深圳市宝安区石岩街
道兆新能源工业园城市更新单元项目搬迁补偿协议>的公告》（公告编号：
2022-081）、于 2022 年 11 月 18 日披露的《关于公司资产解除查封的公告》（公
告编号：2022-085）、于 2022 年 12 月 15 日披露的《关于深圳市宝安区石岩街
道兆新能源工业园城市更新单元项目的进展公告》（公告编号：2022-092）。

    二、最新进展情况
    1、公司与灏月控股共同设立的深圳市日新房地产投资合伙企业 (有限合伙)
（以下简称“深圳日新”）已于 2022 年 12 月 6 日完成工商登记并取得营业执照。
    2、截至公告披露日，公司已收到深圳日新首笔搬迁补偿款人民币 9,466.62
万元，剩余搬迁补偿款将继续按照《搬迁补偿协议》的约定执行。
    3、截至公告披露日，公司已将本城市更新项目被搬迁物业移交给深圳日新，
双方签署了被搬迁物业移交确认书；公司将继续根据《搬迁补偿协议》的约定积
极配合深圳日新完成后续的专项规划推进工作。

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    特此公告。


                                        深圳市兆新能源股份有限公司董事会
                                           二〇二二年十二月二十七日




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