北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2011-023
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者
欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司年度财务报告已经京都天华会计师事务所有限公司审计并被出具了标准无保留意见的审计报
告。
1.3 公司负责人李卫国先生、主管会计工作负责人张颖女士及会计机构负责人(会计主管人员)钟炳惠
先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 东方雨虹
股票代码 002271
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 北京市顺义区杨镇曾庄顺平南路
注册地址的邮政编码 101309
办公地址 北京朝阳区高碑店北路康家园小区 4 号楼
办公地址的邮政编码 100123
公司国际互联网网址 www.yuhong.com.cn
电子信箱 stocks@yuhong.com.cn
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 张洪涛 杨艳
联系地址 北京朝阳区高碑店北路康家园小区 4 号楼 北京朝阳区高碑店北路康家园小区 4 号楼
电话 010-85762629 010-85762629
传真 010-85762629 010-85762629
电子信箱 stocks@yuhong.com.cn stocks@yuhong.com.cn
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
营业总收入（元） 1,981,660,167.96 829,305,917.03 138.95% 712,317,615.39
利润总额（元） 120,847,132.62 89,906,305.82 34.41% 53,503,049.29
归属于上市公司股东
103,840,020.63 73,185,563.78 41.89% 44,123,873.17
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 99,443,206.63 65,942,118.84 50.80% 40,246,557.09
的净利润（元）
经营活动产生的现金
-187,201,389.01 -39,618,165.05 -372.51% -111,316,247.05
流量净额（元）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
总资产（元） 2,197,612,472.46 1,011,436,040.88 117.28% 660,485,483.90
归属于上市公司股东
1,018,225,774.51 481,587,953.88 111.43% 422,674,290.10
的所有者权益（元）
股本（股） 171,760,000.00 79,140,000.00 117.03% 52,760,000.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
基本每股收益（元/股） 0.66 0.46 43.48% 0.28
稀释每股收益（元/股） 0.66 0.46 43.48% 0.28
扣除非经常性损益后的基本
0.63 0.42 50.00% 0.25
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（%） 20.06% 15.62% 4.44% 18.70%
扣除非经常性损益后的加权
19.21% 14.08% 5.13% 17.05%
平均净资产收益率（%）
每股经营活动产生的现金流
-1.09 -0.50 -118.00% -2.11
量净额（元/股）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
归属于上市公司股东的每股
5.93 6.09 -2.63% 8.01
净资产（元/股）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -429,736.02
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
6,236,426.72
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
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除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -470,376.16
合计 5,336,314.54 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
发行
数量 比例 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例
新股
一、有限售条件股份 52,133,377 65.87% 51,238,180 -8,485,543 42,752,637 94,886,014 59.95%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 43,988,854 55.58% 43,988,854 -18,421,382 25,567,472 69,556,326 43.95%
其中：境内非国有
法人持股
境内自然人持
股 43,988,854 55.58% 43,988,854 -18,421,382 25,567,472 69,556,326 43.95%
4、外资持股
其中：境外法人持
股
境外自然人持
股
5、高管股份 8,144,523 10.29% 7,249,326 9,935,839 17,185,165 25,329,688 16.00%
二、无限售条件股份 27,006,623 34.13% 27,901,820 8,485,543 36,387,363 63,393,986 40.05%
1、人民币普通股 27,006,623 34.13% 27,901,820 8,485,543 36,387,363 63,393,986 40.05%
2、境内上市的外资
股
3、境外上市的外资
股
4、其他
三、股份总数 79,140,000 100.00% 79,140,000 79,140,000 158,280,000 100.00%
注：报告期内，公司以非公开方式发行人民币普通股（A 股）1,348 万股，其新股登记于 2011 年 1 月 11 日办理完毕。
故上表中本次变动后股份总数仍为中国证券登记结算有限责任公司期末数据 15,828 万股。
限售股份变动情况表
单位：股
股东名称 年初限售股数 本年解除限售股数 本年增加限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期
李卫国 32,997,963 0 32,997,963 65,995,926 首发承诺 2011 年 9 月 10 日
许利民 7,324,452 124,452 7,200,000 14,400,000 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
钟佳富 3,782,922 3,167,319 2,551,716 3,167,319 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
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李兴国 1,780,200 0 1,780,200 3,560,400 首发承诺 2011 年 9 月 10 日
刘泽军 1,630,450 1,630,450 1,630,450 1,630,450 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
向锦明 1,335,150 35,150 1,300,000 2,600,000 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
何绍军 436,685 0 830,183 1,266,868 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
凌锦明 415,380 415,380 415,380 415,380 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
阮和章 249,257 72,050 197,799 375,006 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
杨桂玲 197,799 385,052 187,503 250 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
王新 166,893 18,544 148,349 296,698 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
刘斌 148,349 37,088 111,263 222,524 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
文敬芳 148,349 37,087 111,262 222,524 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
陈永初 130,311 136,661 143,011 136,661 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
莫运桃 111,263 222,526 111,263 0 - 2010 年 12 月 14 日
刘劲松 111,261 37,087 222,522 296,696 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
杨浩成 89,010 178,020 89,010 0 - 2010 年 12 月 14 日
聂松林 74,175 148,350 74,175 0 - 2010 年 12 月 14 日
魏义杰 71,208 142,416 71,208 0 - 2010 年 12 月 14 日
杨珊华 57,312 114,624 57,312 0 - 2010 年 12 月 14 日
段文锋 55,631 111,262 55,631 0 - 2010 年 12 月 14 日
郭正慧 55,631 64,175 72,719 64,175 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
胡国方 53,406 106,812 53,406 0 - 2010 年 12 月 14 日
李国戎 49,500 99,000 49,500 0 - 2010 年 12 月 14 日
吴士慧 41,723 4,637 37,088 74,174 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
蔡建国 37,088 74,176 37,088 0 - 2010 年 12 月 14 日
游金华 37,086 0 37,086 74,172 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
陈望明 27,816 55,632 27,816 0 - 2010 年 12 月 14 日
谢竟成 27,816 55,632 27,816 0 - 2010 年 12 月 14 日
方世毕 27,816 55,632 27,816 0 - 2010 年 12 月 14 日
马到原 27,816 55,632 27,816 0 - 2010 年 12 月 14 日
邓睿 26,703 53,406 26,703 0 - 2010 年 12 月 14 日
陈定海 26,703 53,406 26,703 0 - 2010 年 12 月 14 日
李绮 22,252 44,504 22,252 0 - 2010 年 12 月 14 日
周万里 22,252 44,504 22,252 0 - 2010 年 12 月 14 日
张洪涛 20,864 2,318 18,546 37,092 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
陈世忠 18,543 37,086 18,543 0 - 2010 年 12 月 14 日
于佳明 18,543 37,086 18,543 0 - 2010 年 12 月 14 日
马红 18,543 37,086 18,543 0 - 2010 年 12 月 14 日
杨辉 18,543 37,086 18,543 0 - 2010 年 12 月 14 日
杨建丰 18,543 37,086 18,543 0 - 2010 年 12 月 14 日
陈早明 18,543 37,086 18,543 0 - 2010 年 12 月 14 日
黄新成 18,543 37,086 18,543 0 - 2010 年 12 月 14 日
宋勇征 18,543 185,186 216,342 49,699 首发承诺 2010 年 12 月 14 日
彭小平 9,274 18,548 9,274 0 - 2010 年 12 月 14 日
钟炳惠 9,274 18,548 9,274 0 - 2010 年 12 月 14 日
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吴明荔 9,274 18,548 9,274 0 - 2010 年 12 月 14 日
杜庄 9,273 18,546 9,273 0 - 2010 年 12 月 14 日
许渊 9,273 18,546 9,273 0 - 2010 年 12 月 14 日
贾建军 9,273 18,546 9,273 0 - 2010 年 12 月 14 日
余朝友 9,273 18,546 9,273 0 - 2010 年 12 月 14 日
文爱国 9,273 18,546 9,273 0 - 2010 年 12 月 14 日
王宏 9,273 18,546 9,273 0 - 2010 年 12 月 14 日
甄胜利 9,273 18,546 9,273 0 - 2010 年 12 月 14 日
钟发贵 9,273 18,546 9,273 0 - 2010 年 12 月 14 日
李爱兵 9,273 18,546 9,273 0 - 2010 年 12 月 14 日
周飞 9,273 18,546 9,273 0 - 2010 年 12 月 14 日
赵欣 9,272 18,544 9,272 0 - 2010 年 12 月 14 日
刘洋 9,272 18,544 9,272 0 - 2010 年 12 月 14 日
唐湘瑜 9,272 18,544 9,272 0 - 2010 年 12 月 14 日
冯传贵 9,272 18,544 9,272 0 - 2010 年 12 月 14 日
许宁 8,901 17,802 8,901 0 - 2010 年 12 月 14 日
合计 52,133,377 8,560,854 51,313,491 94,886,014 － －
4.2 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 22,464
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件股 质押或冻结的股份
股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股总数
份数量 数量
李卫国 境内自然人 41.70 65,995,926 65,995,926 65,995,926
许利民 境内自然人 10.47 16,571,262 14,400,000 12,000,000
钟佳富 境内自然人 3.26 5,155,406 3,167,319 0
李兴国 境内自然人 2.25 3,560,400 3,560,400 1,000,000
向锦明 境内自然人 1.83 2,892,462 2,600,000 0
刘泽军 境内自然人 1.79 2,826,958 1,630,450 1,000,000
广发证券－交行－广发集合
国有法人 1,300,000 0 0
资产管理计划(3 号） 0.82
何绍军 境内自然人 0.80 1,268,034 1,266,868 0
哥伦比亚大学 境外法人 0.67 1,057,679 0 0
邓滨超 境内自然人 0.40 631,581 0 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
许利民 2,171,262 人民币普通股
钟佳富 1,988,087 人民币普通股
广发证券－交行－广发集合资产管理计划(3
1,300,000 人民币普通股
号）
刘泽军 1,196,508 人民币普通股
哥伦比亚大学 1,057,679 人民币普通股
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邓滨超 631,581 人民币普通股
昆仑信托有限责任公司-甬江六号 579,321 人民币普通股
新华人寿保险股份有限公司－分红－团体分
562,044 人民币普通股
红-018L-FH001 深
华润深国投信托有限公司-福祥新股申购 3 号
500,000 人民币普通股
信托
四川天府投资管理有限公司 486,260 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行 1、公司股东李卫国先生与李兴国先生为兄弟关系，属于一致行动人。
动的说明 2、公司未知其他股东之间是否存在关联关系和一致行动人等情形。
注：报告期内，公司以非公开方式发行人民币普通股（A 股）1,348 万股，其新股登记于 2011 年 1 月 11 日办理完毕。
故上表中持股比例的股份基数仍为中国证券登记结算有限责任公司期末数据 15,828 万股。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
李卫国先生，1965 年出生，毕业于湖南农学院，本科学历，中国国籍，无永久境外居留权。1989 进入长沙县职业中专任
教；1992 年进入湖南省经济管理学院任教；1993 年至 1995 年在湖南省统计局工作；1995 年创办长沙长虹建筑防水工程有限
公司。1998 年至 2000 年、2003 年至 2006 年任公司董事长兼总经理，1998 年至今任公司董事长，为公司主要创始人，现兼任
北京高能时代环境技术股份有限公司董事长、北京江南广德矿业投资有限公司执行董事。2003 年 7 月被评为北京十佳进京创
业青年，2005 年被评为北京市劳动模范。现为北京市政协委员、中国建筑防水协会理事会主席、北京市工商联执委、顺义区
政协常委。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
李 李
卫 兴
国 国
38.42% 2.07%
北京东方雨虹防水技术股份有限公司
注：报告期内，公司以非公开方式发行人民币普通股（A 股）1,348 万股，其新股登记于 2011 年 1 月 11 日办理完毕。
故上表中持股比例的股份基数为 17,176 万股。
§5 董事、监事和高级管理人员
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北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
报告期内从
是否在股东
公司领取的
年末持股 单位或其他
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 年初持股数 变动原因 报酬总额
数 关联单位领
（万元）（税
取薪酬
前）
李卫国 董事长 男 46 2009 年 11 月 16 日 2012 年 11 月 15 日 32,997,963 65,995,926 资本公积金转增 48.00 否
资本公积金转增
许利民 副董事长 男 45 2009 年 11 月 16 日 2012 年 11 月 15 日 8,875,571 16,571,262 0.00 是
及二级市场交易
资本公积金转增
向锦明 董事 男 47 2009 年 11 月 16 日 2012 年 11 月 15 日 1,650,200 2,892,462 67.20 否
及二级市场交易
资本公积金转增
何绍军 董事 男 46 2009 年 12 月 28 日 2012 年 11 月 15 日 699,017 1,268,034 60.00 否
及二级市场交易
资本公积金转增
刘斌 董事、总经理 男 38 2009 年 12 月 09 日 2012 年 11 月 15 日 148,349 266,698 57.60 否
及二级市场交易
董事、财务总
张颖 女 40 2009 年 10 月 23 日 2012 年 10 月 22 日 0 0 32.54 否
监
朱冬青 独立董事 男 55 2009 年 11 月 16 日 2012 年 11 月 15 日 0 0 5.00 否
黄庆林 独立董事 男 45 2009 年 11 月 16 日 2012 年 11 月 15 日 0 0 5.00 否
梅夏英 独立董事 男 41 2009 年 11 月 16 日 2012 年 11 月 15 日 0 0 5.00 否
阮和章 监事会主席 男 41 2009 年 11 月 16 日 2012 年 11 月 15 日 250,004 500,008 资本公积金转增 24.00 否
资本公积金转增
游金华 监事 男 48 2009 年 11 月 16 日 2012 年 11 月 15 日 49,449 79,172 25.00 否
及二级市场交易
资本公积金转增
吴士慧 职工监事 男 38 2009 年 10 月 20 日 2012 年 10 月 19 日 49,449 88,898 16.00 否
及二级市场交易
资本公积金转增
文敬芳 副总经理 女 46 2010 年 04 月 27 日 2012 年 10 月 22 日 148,349 222,524 36.00 否
及二级市场交易
副总经理、董 资本公积金转增
张洪涛 男 34 2009 年 10 月 23 日 2012 年 10 月 22 日 24,728 37,092 19.20 否
事会秘书 及二级市场交易
资本公积金转增
王新 总工程师 男 51 2009 年 10 月 23 日 2012 年 10 月 22 日 197,799 375,598 36.00 否
及二级市场交易
田凤兰 技术总监 女 71 2009 年 10 月 23 日 2012 年 10 月 22 日 0 0 32.00 否
王文萍 人力资源总监 女 38 2009 年 10 月 23 日 2012 年 10 月 22 日 0 0 32.00 否
蒋凌宏 市场总监 男 41 2010 年 04 月 27 日 2012 年 10 月 22 日 0 0 20.90 否
水明海 副总经理 男 34 2009 年 10 月 23 日 2012 年 10 月 22 日 0 0 15.00 否
合计 - - - - - 45,090,878 88,297,674 - 536.44 -
注：副董事长许利民先生 2010 年从公司原关联企业北京德长固废科技产业有限公司领取薪酬 18 万元。
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
5.2 董事出席董事会会议情况
以通讯方式
现场出席次 委托出席次 是否连续两次未亲
董事姓名 具体职务 应出席次数 参加会议次 缺席次数
数 数 自出席会议
数
李卫国 董事长 7 7 0 0 0否
7
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
许利民 副董事长 7 7 0 0 0否
向锦明 董事 7 7 0 0 0否
何绍军 董事 7 7 0 0 0否
刘斌 董事 7 7 0 0 0否
张颖 董事 3 3 0 0 0否
朱冬青 独立董事 7 7 0 0 0否
黄庆林 独立董事 7 7 0 0 0否
梅夏英 独立董事 7 7 0 0 0否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
年内召开董事会会议次数 7
其中：现场会议次数 7
通讯方式召开会议次数 0
现场结合通讯方式召开会议次数 0
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
一、报告期内公司经营情况回顾
2010 年，全体东方雨虹人在公司董事会的领导下，团结一致，以大局为重，克服原材料价格大幅上涨、经济危机后发影
响等困难，较好完成了全年的经营业绩。全年实现营业收入 198,166.02 万元，同比增长 138.95%；基本每股收益 0.66 元，加
权平均净资产收益率为 20.06%。公司的营销体系建设成绩斐然，在保持高速铁路、地铁等重点工程领域较高的市场占有率同
时，北京、上海本土区域市场进一步稳固和增长；工程渠道及零售渠道市场开发成效显著，市场辐射能力大幅度提高；企业
创新能力保持活力，员工队伍大幅度扩充，夯实了企业发展基础，为实现 2011 年的经营目标做好储备。报告期内，公司关于
非公开发行股票的申请顺利通过中国证监会的审核，到位募集资金净额 4.5 亿元，为公司优化产能、物流和服务布局打下了坚
实的基础。
二、未来前景展望
1、行业发展趋势及公司面临的市场竞争格局
（1）行业发展趋势
建筑防水材料是建筑功能材料的重要组成部分，随着国家基础设施建设力度的加大和城镇化速度的加快，其应用领域和
市场容量将持续扩大。根据国家统计局统计资料显示，最近几年我国建筑防水行业的工业产值年增长幅度保持在 20%以上。
（2）公司面临的市场竞争格局
国家统计局对 617 家防水企业的统计数据显示，2010 年 1~10 月，防水行业工业总产值总体较上年同期有大幅增加，累
计增长率达 35.33%；产品销售率为 97.95%，新产品产值同比增长 42.54%，产品销售产值同比提高 34.85%。中国建筑防水行
业协会报告显示，2010 年主要建筑防水材料的总产量预计达 103,130 万平方米，同比增长 13.6%；其中新型防水材料产量预
计可达 89,710 万平方米，占建筑防水材料总产量的 86.99%，新型建筑防水材料市场空间在大幅度提高，落后产品得到了进一
步的淘汰。
总体而言，目前我国建筑防水行业是一个充分竞争性行业，由于行业分散、市场规模大，尽管经过了多年的竞争淘汰，
行业集中度仍然很低，小型企业仍然占据了市场的主导份额。但随着十二五期间国家以转变发展方式为主线的系列产业结构
调整政策的落地，市场集中度有望大幅度提高，在总体市场容量保持较高增长速度的情况下，优势企业的市场空间将有显著
扩大。预计十二五期，前二十位企业的市场份额将扩大到 50%以上。
2、公司未来发展的机遇和发展战略
（1）发展机遇
公司经过十余年的发展，公司已积累的技术和研发优势、品牌优势、营销网络优势、人力资源优势、成本优势及资本平
台优势形成了强大的内生性发展动力；同时我国目前积极财政政策的实施以及城市化的进程的加快，企业未来增长将面临更
大的机遇：
①国家十二五规划的出台，明确了以科学发展观为主题，以转变发展方式为主线的指导方针，防水行业未来发展的外部
8
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
环境持续向好。
②工信部新出台了工业和信息化部发布工产业发布《部分工业行业淘汰落后生产工艺装备和产品指导目录（2010 年本）》
（工产业[2010]122 号），加大了淘汰落后产能的力度。
③住房和城乡建设部发布“关于开展推动建材下乡试点的通知”，表示在山东省和宁夏回族自治区开展推动建材下乡试点，
未来五年内城镇化建设的加速使防水行业市场容量保持着较高的增长速度。
④住房和城乡建设部发布《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》（建市[2010]68 号），要求切实保证住宅工
程质量，保障居民正常生活。社会对建筑尤其是住房渗漏问题的关注度继续提高，市场对高品质防水材料和施工服务的需求
呈上升趋势。
⑤新产品和应用技术研发能力的提高，使公司产品线不断拓宽，系统集成优势更加明显，应用领域和市场空间不断得到
拓展。公司研发的新产品已陆续应用在高速路铁、高速公路、桥梁涵洞等新的应用领域中，技术创新优势使公司获得了在新
领域的先行优势。上述重大投资项目及基础设施对防水材料的标准要求高于传统建筑防水材料，对防水行业产品开发、技术
进步将是一个极好的促进，作为行业内技术领先、产品结构完善的龙头企业，公司将享有更高的市场份额。
⑥行业内的并购重组机遇。随着我国建筑防水行业产品结构调整政策的实施及广大消费者质量意识的逐步提高，市场资
源将越来越向注重产品和服务质量、管理能力强、品牌形象良好的优势企业集中，行业将面临重大的整合机会。
⑦加快国际化进程的机遇。由于中国经济的持续、稳定增长，国外建筑防水企业陆续进入我国建筑防水市场，国内企业
依托成本领先的优势，也加大了防水材料出口的力度，防水行业国际化进程逐渐加快。2010 年，公司系列产品通过了欧洲 CE
认证，TPO 单层屋面系统通过了美国 FM 认证，为公司产品进入国际市场打开了通道，进一步增强了公司产品在国内市场的
美誉度。
（2）发展战略及 2011 年经营管理计划
以“取势宏远、做事精微；成本领先、速度制胜；享誉中华、蜚声海外”的发展战略为方向，充分发挥在技术、人才、
管理、市场及品牌等方面的综合优势，提高产品和服务的辐射能力，扩大市场覆盖面，巩固公司在行业中的龙头地位。
为了全面完成 2011 年经营任务，为实施新的五年发展战略打下坚实的基础，公司将做好以下重点工作：
①整合公司优势资源，全力推进新市场、新产品、新领域工作，为东方雨虹持续发展夯实基础。
公司计划在航空航天、军队、水利水电、地矿等新领域及 TOP、HDPE 预铺反粘等新产品方面实现突破。公司将在今年
适时组建 TPO、水利水电等事业部或业务管理中心，统一市场拓展、技术服务、商务合作，形成市场竞争合力。
②发挥公司行业龙头优势，打造坚不可摧的营销网络体系。
重点工程、本土区域市场、渠道建设是公司引领行业的核心竞争力。公司将充分利用在行业中的资金、品牌、技术等优
势，因地制宜，组建团队，苦练内功，迎头赶上，在各个区域市场内形成强大的营销网络体系。
③强化成本管理，提升企业盈利能力。
通过充分发挥公司技术研发的优势、生产过程精细管理、；原材料集约采购降低成本；改革物流管理模式，通过产能合理
布局、优化运输方式、增强发货的计划性等措施，降低物流综合成本；通过加强预算、严格审批，精简机构严控期间费用。
④用科学态度和系统方法解决公司人力资源瓶颈问题。
人力资源已成为我公司发展的主要瓶颈，人力资源工作的核心是传播推广企业文化和理念，要在这个前提下把符合要求、
具备基本品质和专业能力的员工引入到公司来。通过实施内部人才选拔计划，同时加强优秀人才的引进并通过对新员工的岗
位技能和企业文化培训，更新知识体系，建立有竞争力的薪酬绩效考核体系和晋升机制，使公司拥有一批能够适应企业快速
成长的骨干人才，要真正推行以人为本、以专业为本、以执行力为本的人力资源战略。
⑤彻底改革施工管理制度，夯实施工配套服务和技术支持基础。
随着市场竞争的日趋激烈，技术支持和配套服务在市场竞争、项目攻关、获取合理利润各环节起着关键甚至是决定作用。
施工管理制度改革将彻底改革施工管理体制，使施工系统员工的收入与施工质量、数量、成本密切挂钩；组建专业技术培训
中心，重点培训施工管理和专业技术人员；加大施工机具化、机械化、标准化、精准化的推广工作，强化技术支持和配套服
务能力，形成东方雨虹开拓市场新的核心竞争力。
3、影响发展战略的风险因素
（1）应收账款增长引致的财务风险
公司的主要客户为建筑承包商、建设项目业主和工程项目开发商，这些客户往往要求供应商提供一定额度的垫资，且货款结
算周期相对较长。由于公司业务增长较快，同时在当前的招标模式下，客户将支付方式作为选择供应商的重要条款，导致公
司应收账款余额增长过快，如果回款不及时将这影响到公司的资金使用效率和资产的安全，进而影响公司的经营业绩。
（2）原材料价格上涨，成本加大的风险
本公司生产所需的原材料主要包括沥青、聚酯胎基、SBS 改性剂、乳液、扩链剂、聚醚等。公司主要原材料均属于石油
化工产品，受国际原油价格变化的影响较大。全球原油价格报告期内出现了较大幅度的上涨，也导致与其相关的产品出现了
一定的波动，尽管公司采取了提高产品售价、通过持续技术进步降低原材料耗用成本等措施规避原材料价格上涨带来的负面
影响，但也无法完全避免价格波动带来的影响。因此，如果上述原材料市场价格持续高位运行，并进一步上涨的话，公司的
成本压力仍然难以消除。
（3）国家对房地产市场进行调控的市场风险
国家相继出台了一系列调控政策调控房地产市场，尤其是对高价位商品房和投资性需求进行了调控，并加大政府在保障
性住房方面的投入。国家对房地产行业的宏观政策调整会使房地产行业市场出现一定的波动，进而可能影响公司产品在房地
9
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
产领域的销售增长。如公司不能进一步加大在国内房地产优势企业的营销力度以拓展更多的房地产业优势客户品牌客户市场，
或在公司产品其他行业应用领域采取有效的增长措施，将会影响公司产品市场需求降低，进而影响公司的经营业绩。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年增
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）
年增减（%） 年增减（%） 减（%）
材料销售 179,295.58 128,851.22 28.13% 150.35% 183.74% -8.46%
工程施工 16,149.79 9,725.58 39.78% 65.62% 55.50% 3.92%
主营业务分产品情况
卷材销售 93,335.26 64,713.68 30.67% 98.17% 110.86% -4.17%
涂料销售 85,947.27 64,124.36 25.39% 250.55% 335.58% -14.57%
工程施工 16,149.79 9,725.58 39.78% 65.62% 55.50% 3.92%
其他 13.06 13.18 -0.92%
6.3 主营业务分地区情况
单位：万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
北京地区 28,572.36 62.49%
上海地区 19,870.11 34.72%
其他地区 147,002.90 199.80%
合计数 195,445.37 140.20%
6.4 采用公允价值计量的项目
□ 适用 √ 不适用
6.5 募集资金使用情况对照表
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金总额 66,137.44
本年度投入募集资金总额 1,486.49
报告期内变更用途的募集资金总额 0.00
累计变更用途的募集资金总额 0.00
已累计投入募集资金总额 20,751.16
累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
是否
已变 募集资 截至期 截至期末 项目可行
项目达到预 是否达
承诺投资项目和超募 更项 金承诺 调整后投资 本年度投入 末累计 投资进度 本年度实 性是否发
定可使用状 到预计
资金投向 目(含 投资总 总额(1) 金额 投入金 (%)(3)＝ 现的效益 生重大变
态日期 效益
部分 额 额(2) (2)/(1) 化
变更)
承诺投资项目
对上海东方雨虹防水 否 11,520. 11,520.12 502.92 11,254. 97.70% 2009 年 12 月 4,763.46 是 否
10
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
技术有限责任公司增 12 77 01 日
资并建设年产 1000 万
平方米防水卷材及 1 万
吨防水涂料项目
扩建企业技术中心项 2,409.4 2,417.7 2009 年 12 月
否 2,409.43 859.07 100.34% 0.00 不适用 否
目 3 0 01 日
年产 500 万平方米高分
6,782.9 2,576.6 2009 年 12 月
子防水卷材及年产 1 万 否 2,566.84 124.50 100.38% -718.24 否 否
7 3 31 日
吨防水涂料项目
对北京东方雨虹防水
4,500.0 4,502.0 2009 年 12 月
工程有限公司增资并 否 4,500.00 0.00 100.05% 0.00 不适用 否
0 6 01 日
补充流动资金项目
锦州市开发区“年产
2,000 万平方米防水卷 25,394. 2011 年 06 月
否 25,394.29 0.00 0.00 0.00% 0.00 否 否
材及 4 万吨防水涂料项 29 01 日
目”
惠州市大亚湾工业开
发区“年产 2,000 万平 19,746. 2012 年 07 月
否 19,746.76 0.00 0.00 0.00% 0.00 否 否
方米防水卷材及 2 万吨 76 01 日
防水涂料项目”
70,353. 20,751.
承诺投资项目小计 - 66,137.44 1,486.49 - - 4,045.22 - -
57 16
超募资金投向
归还银行贷款（如有） - - - - -
补充流动资金（如有） - - - - -
超募资金投向小计 - 0.00 0.00 0.00 0.00 - - 0.00 - -
70,353. 20,751.
合计 - 66,137.44 1,486.49 - - 4,045.22 - -
57 16
1、扩建企业技术中心项目为研发投入，不产生经济效益；
2、该项目年产 500 万平方米高分子防水卷材项目因变更实施地点及实施方式变更，于 2009 年 6 月投
入，2010 年尚处于建设完成后的开工调试及试生产阶段，因此未产生盈利；年产 1 万吨防水涂料项目
未达到计划进度或预
因募集金不足改由公司自筹资金择机投入；
计收益的情况和原因
（分具体项目） 3、对北京东方雨虹防水工程有限公司增资并补充流动资金项目为补充流动资金，经济效益主要体现在
提高项目承揽能力和履约能力上；实际投入金额大于募集资金额系该项目专户产生的利息收入和手续
费的差额。
项目可行性发生重大
无
变化的情况说明
超募资金的金额、用途
不适用
及使用进展情况
适用
募集资金投资项目实 2009 年 1 月 20 日，公司召开第三届董事会第十六次会议，决定将募投项目中公司年产 500 万平方米
施地点变更情况 高分子防水卷材项目实施方式变更为拟设立的岳阳东方雨虹防水技术有限责任公司，实施地点由北京
市变更为岳阳市。
适用
募集资金投资项目实 2009 年 1 月 20 日，公司召开第三届董事会第十六次会议，决定将募投项目中公司年产 500 万平方米
施方式调整情况 高分子防水卷材项目实施方式变更为拟设立的岳阳东方雨虹防水技术有限责任公司，实施地点由北京
市变更为岳阳市。
适用
募集资金投资项目先 募集资金到位前本公司利用自筹资金对募集资金投资项目累计已投入 88,330,327.99 元（截至 2008 年
期投入及置换情况 10 月 20 日），其中购买土地支出 15,076,309.70 元；土建工程投入 21,076,027.01 元，设备投入
15,420,395.65 元，铺底流动资金 31,781,200.00 元，其他投入 4,976,395.63 元。上述事项业已经北京京
11
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
都会计师事务所有限责任公司验证，并由其出具北京京都专字〔2008〕第 1226 号《关于北京东方雨虹
防水技术股份有限公司以自筹资金预先投入募集资金投资项目情况鉴证报告》。
适用
经 2009 年 12 月 11 日本公司第四届董事会第一次会议决议同意，本公司利用暂时闲置募集资金补充流
动资金 1,300.00 万元，使用期限不超过 6 个月。本公司于 2009 年 12 月 14 日及 2009 年 12 月 15 日分
用闲置募集资金暂时 两次将上述资金 1,300.00 万元自募集资金专户转入本公司其他银行账户。2010 年 5 月 15 日，上述暂
补充流动资金情况 时补充的流动资金已归还至募集资金。经 2010 年 5 月 13 日本公司第四届董事会第四次会议决议同意，
本公司继续利用暂时闲置募集资金补充流动资金 1,000.00 万元，使用期限不超过 6 个月。本公司于 2010
年 5 月 17 日上述资金 1,000.00 万元自募集资金专户转入本公司其他银行账户，于 2010 年 11 月 5 日和
11 月 17 日分两次归还，并由公司其他银行账户划入募集资金专户。。
适用
项目实施出现募集资 截至 2010 年 12 月 31 日，本公司首次公开发行募集资金累计投入 20,751.16 万元，尚未使用的金额为
金结余的金额及原因 245.23 万元。募集资金专户存储 276.05 万元（其中专户存储累计利息扣除手续费 30.82 万元），募集资
金结余原因为项目建设过程节约所致。
尚未使用的募集资金
尚未使用的募集资金在在募集资金专户中存储。
用途及去向
募集资金使用及披露
中存在的问题或其他 无
情况
变更募集资金投资项目情况表
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
变更后的
变更后项目 截至期末 截至期末 是否
本年度实 项目达到预定 项目可行
对应的原承诺 拟投入募集 实际累计 投资进度 本年度实现 达到
变更后的项目 际投入金 可使用状态日 性是否发
项目 资金总额 投入金额 （%） 的效益 预计
额 期 生重大变
（1） (2) (3)=(2)/(1) 效益
化
岳阳公司年产 北京工厂年产
500 万平方米高 500 万平方米高
2009 年 12 月
分子防水卷材 分子防水卷材 2,566.84 124.50 2,576.63 100.38% -718.24 否 否
31 日
及年产 1 万吨防 及年产 1 万吨防
水涂料项目 水涂料项目
合计 - 2,566.84 124.50 2,576.63 - - -718.24 - -
变更原因、决策
程序及信息披 公司现位于北京的生产基地在扩建企业技术中心后可用于建设的用地较为紧张,不利于生产、研发和办公的整
露情况说明（分 体布局，且产能过于集中在北京生产基地不利于公司渗透全国的市场发展战略的实施。
具体项目）
未达到计划进
年产 500 万平方米高分子防水卷材及年产 1 万吨防水涂料项目中，年产 500 万平方米高分子防水卷材项目因
度或预计收益
变更实施地点及实施方式变更，于 2009 年 6 月投入，2010 年尚处于建设完成后的开工调试及试生产阶段，
的情况和原因
因此未产生盈利；年产 1 万吨防水涂料项目因募集金不足改由公司自筹资金择机投入；
（分具体项目）
变更后的项目
可行性发生重
无
大变化的情况
说明
6.6 非募集资金项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
收购昆明风行防水材料有限公司 2,650.00 完成 33.09
12
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
对昆明风行防水材料有限公司增资 2,335.00 完成 0
合计 4,985.00 - -
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
以 2010 年 12 月 31 日公司总股本 17,176 万股为基数，以资本公积金每 10 股转增股本 10 股，并按每 10 股派发现金红利
2.5 元（含税），共分配现金股利 42,940,000.00 元，剩余未分配利润结转以后年度。
公司最近三年现金分红情况表
单位：元
分红年度合并报表中归 占合并报表中归属于上
分红年度 现金分红金额（含税） 属于上市公司股东的净 市公司股东的净利润的 年度可分配利润
利润 比率
2009 年 23,742,000.00 73,185,563.78 32.44% 169,389,051.79
2008 年 18,466,000.00 44,123,873.17 41.85% 120,489,459.77
2007 年 3,708,750.00 35,928,763.14 10.32% 80,507,787.11
最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（%） 89.89%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
□ 适用 √ 不适用
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额度相 实际发生日期
实际担保金 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 （协议签署 担保类型 担保期
额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
报告期内审批的对外担保额度 报告期内对外担保实际发生额
0.00 0.00
合计（A1） 合计（A2）
13
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
报告期末已审批的对外担保额 报告期末实际对外担保余额合
0.00 0.00
度合计（A3） 计（A4）
公司对子公司的担保情况
担保额度相
实际发生日期（协 实际担 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 担保类型 担保期
议签署日） 保金额 毕 担保（是或否）
日和编号
2010 年 6 月
上海东方雨虹
3 日公告，公
防水技术有限 5,000.00 2010 年 06 月 28 日 5,000.00 连带责任保证 一年 否 否
告号
责任公司
2010-027
2010 年 6 月
上海东方雨虹
3 日公告，公
防水技术有限 5,000.00 2010 年 05 月 11 日 5,000.00 连带责任保证 一年 否 否
告号
责任公司
2010-027
2010 年 6 月
上海东方雨虹
3 日公告，公
防水技术有限 3,000.00 2010 年 11 月 30 日 3,000.00 连带责任保证 一年 否 否
告号
责任公司
2010-027
2010 年 6 月
上海东方雨虹
3 日公告，公
防水技术有限 2,000.00 2010 年 08 月 13 日 2,000.00 连带责任保证 一年 否 否
告号
责任公司
2010-027
2010 年 6 月
北京东方雨虹
3 日公告，公
防水工程有限 5,000.00 - 0.00 连带责任保证 一年 否 否
告号
公司
2010-027
2010 年 6 月
岳阳东方雨虹
3 日公告，公
防水技术有限 8,000.00 2010 年 03 月 25 日 3000.00 连带责任保证 一年 否 否
告号
责任公司
2010-027
报告期内审批对子公司担保额 报告期内对子公司担保实际发
28,000.00 20050.90
度合计（B1） 生额合计（B2）
报告期末已审批的对子公司担 报告期末对子公司实际担保余
43,000.00 20050.90
保额度合计（B3） 额合计（B4）
公司担保总额（即前两大项的合计）
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额合计
28,000.00 20050.90
（A1+B1） （A2+B2）
报告期末已审批的担保额度合 报告期末实际担保余额合计
43,000.00 20050.90
计（A3+B3） （A4+B4）
实际担保总额（即 A4+B4）占公司净资产的比例 19.69%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0.00
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保
0.00
金额（D）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（E） 0.00
上述三项担保金额合计（C+D+E） 0.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 无明显迹象表明公司可能为未到期担保承担连带清偿责任
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北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
7.4.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 无 无 无
收购报告书或权益变动报告书中所作承
无 无 无
诺
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
1、公司控股股东李卫国先生承诺：本人自身不会并保
证将促使本人其他子企业不开展对与公司生产、经营有
相同或类似业务的投入，今后不会新设或收购从事与公
司有相同或类似业务的子公司、分公司等经营性机构，
不在中国境内或境外成立、经营、发展或协助成立、经
营、发展任何与公司业务直接竞争或可能竞争的业务、
1、公司控股股东 企业、项目或其他任何活动，以避免对公司的生产经营
李卫国先生； 构成新的、可能的直接或间接的业务竞争。
2、公司控股股东 2、公司控股股东李卫国先生及其关联人李兴国先生承
李卫国先生及其 诺：自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者
关联人李兴国先 委托他人管理其持有的公司股份，也不由公司回购其持
生； 有的股份。
发行时所作承诺 3、公司其他股 3、公司其他股东承诺：自公司股票上市之日起十二个 已严格履行
东； 月内，不转让或者委托他人管理其持有的公司股份，也
4、作为公司董 不由公司回购其持有的股份；在公司刊登招股说明书之
事、监事和高级 日前十二个月内增持的公司股份，自公司完成增资扩股
管理人员的股 工商变更登记手续之日起的三十六个月内不转让或者
东； 委托他人管理该部分股份，也不由公司回购其持有的股
份。
4、作为公司董事、监事和高级管理人员的股东承诺：
除前述锁定期外，在各自任职期内每年转让的股份不超
过各自所持有公司股份总数的 25%；在离职后半年内，
不转让各自所持有的公司股份；离任六个月后的十二个
月内通过证券交易所挂牌交易出售公司股票数量占其
所持有公司股票总数的比例不超 50%。
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北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
其他承诺（含追加承诺） 无 无 无
7.7 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.3 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.5 其他综合收益细目
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
1．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额
减：可供出售金融资产产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
2．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
3．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整额
小计
4．外币财务报表折算差额
减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计
5．其他 5,129,300.00 4,194,100.00
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北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计 5,129,300.00 4,194,100.00
合计 5,129,300.00 4,194,100.00
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
2010 年，公司监事会全体成员按照《公司法》、《股票上市规则》、公司《章程》和《监事会议事规则》等规定和要求，认
真地履行了自身职责，依法独立行使职权，促进公司规范运作，维护公司、股东及员工的合法权益。监事会对公司财务、股
东大会决议执行情况、董事会重大决策程序及公司经营管理活动的合法合规性、董事及高级管理人员履行职务情况等进行了
监督和检查，促进公司持续、健康发展。
一、报告期内监事会的工作情况
公司监事会按照《公司法》和《公司章程》的有关规定，认真地履行监察督促职能。报告期内，公司共召开五次监事会
会议。
1、第四届监事会第二次会议
2010 年 1 月 28 日，公司第四届监事会第二次会议在公司六楼会议室召开。会议审议通过了如下议案：
（1）《2009 年年度报告》及摘要；
（2）《2009 年度监事会工作报告》；
（3）《2009 年度财务决算报告》；
（4）《2009 年利润分配预案》；
（5）《关于募集资金 2009 年度存放与使用情况的专项说明》；
（6）《关于公司 2009 年内部控制自我评价报告的议案》.
相关信息披露于 2010 年 1 月 30 日的《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
2、第四届监事会第三次会议
2010 年 4 月 16 日，公司第四届监事会第三次会议在公司六楼会议室召开。会议审议通过了《2010 年一季度报告》。相关
信息披露于 2010 年 4 月 28 日的《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
3、第四届监事会第四次会议
2010 年 5 月 13 日，公司第四届监事会第四次会议在公司六楼会议室召开。会议审议通过了《关于将闲置募集资金用于补
充流动资金的议案》。
相关信息披露于 2010 年 5 月 14 日的《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
4、第四届监事会第五次会议
2010 年 7 月 29 日，公司第四届监事会第五次会议在公司六楼会议室召开。会议审议通过了《2010 年半年度报告》及《2010
年半年度报告摘要》。相关信息披露于 2010 年 7 月 31 日的《证券时报》、 中国证券报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
5、第四届监事会第六次会议_
2010 年 10 月 22 日，公司第四届监事会第六次会议在公司六楼会议室召开。会议审议通过了《2010 年第三季度报告》。
相关信息披露于 2010 年 10 月 23 日的《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
二、监事会对报告期内公司有关情况发表的独立意见
（一）公司依法运作情况
报告期内，公司监事会严格按照《公司法》、《公司章程》等的规定，认真履行职责，积极参加股东大会，列席董事会会
议，对公司 2010 年依法运作情况进行监督，认为：
公司决策程序遵守了《公司法》、《证券法》等法律、法规以及《公司章程》等的相关规定，建立了较为完善的内部控制
制度。董事会运作规范、决策合理、程序合法，认真执行股东大会的各项决议。公司董事、高级管理人员执行公司职务时忠
于职守、勤勉尽责，不存在违反法律、法规、《公司章程》或损害公司利益的行为。
（二）检查公司财务情况
监事会对报告期内的财务监管体系和财务状况进行了检查，认为公司财务状况、经营成果良好，财务会计内控制度健全，
会计无重大遗漏和虚假记载，严格执行《会计法》和《企业会计准则》等法律法规，未发现有违规违纪问题。报告期内，京
都天华会计师事务所出具了无保留意见的 2010 年度审计报告，该审计报告真实、客观地反映了公司的财务状况和经营成果。
（三）募集资金使用情况
截止 2010 年 12 月 31 日，公司首发募集资金余额为 276.05 万元。经审核，监事会认为：报告期内公司严格按照《募集资
金管理制度》的规定和要求，对募集资金的存放和使用进行有效的监督和管理，以确保用于募集资金投资项目的建设。在使
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北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
用募集资金时，严格履行相应的申请和审批手续，同时及时知会保荐机构，随时接受保荐代表人的监督。
（四）关联交易情况
报告期内，公司无重大关联交易情况发生。
（五）收购、出售资产情况
报告期内公司无收购出售资产情况。
（六）对公司内部控制自我评价的意见
对董事会关于公司 2010 年度内部控制的自我评价报告、公司内部控制制度的建设和运行情况进行了审核，认为：
公司已建立了较为完善的内部控制制度体系并能得到有效的执行。公司内部控制的自我评价报告真实、客观地反映了公
司内部控制制度的建设及运行情况。
本届监事会将继续严格按照《公司法》、公司章程和国家有关法规政策的规定，忠实履行自己的职责，进一步促进公司的
规范运作。
§9 财务报告
9.1 审计意见
财务报告 是
审计意见 标准无保留审计意见
审计报告编号 京都天华审字（2011）第 0829 号
审计报告标题 审计报告
审计报告收件人 钟炳惠
北京东方雨虹防水技术股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称东方雨虹公司）财务报表，包
引言段
括 2010 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2010 年度的合并及公司利润表、现金流量表、
股东权益变动表和财务报表附注。
按照企业会计准则的规定编制财务报表是东方雨虹公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、
管理层对财务报表的责任
实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大
段
错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计
准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施
审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决
注册会计师责任段 于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险
评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部
控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合
理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
我们认为，东方雨虹公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映
审计意见段
了东方雨虹公司 2010 年 12 月 31 日的财务状况以及 2010 年度的经营成果和现金流量。
非标意见
审计机构名称 京都天华会计师事务所有限公司
审计机构地址 中国北京朝阳区建国门外大街 22 号
审计报告日期 2011 年 04 月 21 日
注册会计师姓名
郑建彪、任一优
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北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年 12 月 31 日 单位：元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 778,906,261.55 683,792,061.72 158,528,819.87 81,930,233.77
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 7,568,031.21 4,548,031.21 788,940.00 575,340.00
应收账款 537,309,004.25 355,868,910.91 298,097,459.63 170,305,408.95
预付款项 135,549,133.18 73,548,917.32 80,486,770.55 52,699,545.42
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利 2,524,994.47
其他应收款 50,338,486.29 34,349,466.73 43,606,167.69 13,324,994.94
买入返售金融资产
存货 412,338,301.81 201,409,973.54 234,076,829.85 134,618,393.15
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 1,922,009,218.29 1,353,517,361.43 815,584,987.59 455,978,910.70
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 421,108,150.65 276,753,747.25
投资性房地产
固定资产 207,043,752.64 76,025,022.01 166,347,632.15 65,357,704.76
在建工程 16,055,654.53 2,382,659.26 1,934,792.63 1,295,435.41
工程物资 23,214.57
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 24,644,587.82 1,470,278.33 18,346,413.10 1,630,665.60
开发支出
商誉 13,469,206.10
长期待摊费用 4,540,213.20 4,090,927.12 5,452,073.22 5,191,870.78
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北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
递延所得税资产 9,826,625.31 3,099,169.41 3,770,142.19 1,768,702.77
其他非流动资产
非流动资产合计 275,603,254.17 508,176,206.78 195,851,053.29 351,998,126.57
资产总计 2,197,612,472.46 1,861,693,568.21 1,011,436,040.88 807,977,037.27
流动负债：
短期借款 814,500,000.00 560,500,000.00 292,500,000.00 232,500,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 61,009,000.00 40,500,000.00 44,821,800.00 25,214,800.00
应付账款 58,437,406.12 187,064,610.79 39,666,305.59 14,429,859.43
预收款项 133,475,734.99 72,986,862.86 76,525,514.73 92,192,951.33
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 6,260,204.69 4,925,792.09 3,241,013.68 2,571,427.47
应交税费 53,202,984.88 33,709,026.18 38,430,244.68 25,846,545.04
应付利息
应付股利 603,871.04
其他应付款 36,443,448.97 56,863,411.18 20,469,211.41 6,761,531.67
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 849,729.72 849,729.72
其他流动负债
流动负债合计 1,164,178,509.37 957,399,432.82 516,257,961.13 399,517,114.94
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债 849,729.75 849,729.75 2,549,189.19 2,549,189.19
非流动负债合计 849,729.75 849,729.75 2,549,189.19 2,549,189.19
负债合计 1,165,028,239.12 958,249,162.57 518,807,150.32 402,066,304.13
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 171,760,000.00 171,760,000.00 79,140,000.00 79,140,000.00
资本公积 579,019,360.77 560,580,463.54 215,099,560.77 196,660,663.54
减：库存股
专项储备
盈余公积 24,432,928.57 24,432,928.57 17,959,341.32 17,959,341.32
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北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
一般风险准备
未分配利润 243,013,485.17 146,671,013.53 169,389,051.79 112,150,728.28
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 1,018,225,774.51 903,444,405.64 481,587,953.88 405,910,733.14
少数股东权益 14,358,458.83 11,040,936.68
所有者权益合计 1,032,584,233.34 903,444,405.64 492,628,890.56 405,910,733.14
负债和所有者权益总计 2,197,612,472.46 1,861,693,568.21 1,011,436,040.88 807,977,037.27
9.2.2 利润表
编制单位：北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 1,981,660,167.96 1,577,564,873.53 829,305,917.03 571,006,031.02
其中：营业收入 1,981,660,167.96 1,577,564,873.53 829,305,917.03 571,006,031.02
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,866,149,349.88 1,503,372,287.53 747,925,873.91 509,830,822.34
其中：营业成本 1,411,253,034.55 1,249,122,367.19 532,232,281.03 381,048,996.41
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 14,993,055.39 4,073,115.45 6,674,716.46 1,533,661.20
销售费用 205,600,480.37 113,141,191.64 105,943,917.59 65,840,793.54
管理费用 186,868,443.09 105,514,413.43 86,483,468.39 49,253,529.14
财务费用 30,226,700.41 22,343,830.82 11,259,705.71 8,766,462.99
资产减值损失 17,207,636.07 9,177,369.00 5,331,784.73 3,387,379.06
加：公允价值变动收益（损失
以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”号
0.00 -5,498,402.40 0.00 -1,693,446.95
填列）
其中：对联营企业和合
营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填
115,510,818.08 68,694,183.60 81,380,043.12 59,481,761.73
列）
加：营业外收入 6,631,754.20 5,435,003.96 8,906,662.05 8,298,098.85
减：营业外支出 1,295,439.66 1,183,611.08 380,399.35 197,387.23
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北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
其中：非流动资产处置损失 633,968.66 607,740.08 80,110.95 80,110.95
四、利润总额（亏损总额以“-”
120,847,132.62 72,945,576.48 89,906,305.82 67,582,473.35
号填列）
减：所得税费用 13,717,250.58 8,209,703.98 15,875,466.44 9,382,755.74
五、净利润（净亏损以“-”号填
107,129,882.04 64,735,872.50 74,030,839.38 58,199,717.61
列）
归属于母公司所有者的净
103,840,020.63 64,735,872.50 73,185,563.78 58,199,717.61
利润
少数股东损益 3,289,861.41 0.00 845,275.60 0.00
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.66 0.46
（二）稀释每股收益 0.66 0.46
七、其他综合收益 5,129,300.00 5,129,300.00 4,194,100.00 4,194,100.00
八、综合收益总额 112,259,182.04 69,865,172.50 78,224,939.38 62,393,817.61
归属于母公司所有者的综
108,969,320.63 69,865,172.50 77,379,663.78 62,393,817.61
合收益总额
归属于少数股东的综合收
3,289,861.41 0.00 845,275.60 0.00
益总额
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元。
9.2.3 现金流量表
编制单位：北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
2,146,718,748.04 1,628,560,158.75 923,297,257.21 667,304,545.73
现金
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 1,013,866.00 607,243.86 24,189.86
收到其他与经营活动有关
34,073,473.06 59,966,751.33 47,777,533.92 121,330,539.82
的现金
22
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
经营活动现金流入小计 2,181,806,087.10 1,688,526,910.08 971,682,034.99 788,659,275.41
购买商品、接受劳务支付的
1,815,341,473.26 1,344,696,377.09 742,176,400.93 539,787,037.37
现金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
135,164,602.19 59,123,698.55 65,975,516.61 33,699,950.24
付的现金
支付的各项税费 97,578,803.72 56,430,703.52 43,816,565.64 29,313,254.93
支付其他与经营活动有关
320,922,596.94 208,928,606.88 159,331,716.86 194,017,533.18
的现金
经营活动现金流出小计 2,369,007,476.11 1,669,179,386.04 1,011,300,200.04 796,817,775.72
经营活动产生的现金
-187,201,389.01 19,347,524.04 -39,618,165.05 -8,158,500.31
流量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 2,524,994.47
处置固定资产、无形资产和
1,121,981.96 978,519.10 458,940.40 458,940.40
其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关
4,150,914.96 471,803.61 1,123,360.84 836,003.15
的现金
投资活动现金流入小计 5,272,896.92 3,975,317.18 1,582,301.24 1,294,943.55
购建固定资产、无形资产和
115,075,703.84 30,177,508.08 82,699,387.67 22,256,746.76
其他长期资产支付的现金
投资支付的现金 149,850,000.00 73,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
25,700,733.20
位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关
3,400,000.00
的现金
投资活动现金流出小计 140,776,437.04 180,027,508.08 86,099,387.67 95,256,746.76
投资活动产生的现金
-135,503,540.12 -176,052,190.90 -84,517,086.43 -93,961,803.21
流量净额
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金 455,800,000.00 455,800,000.00
其中：子公司吸收少数股东
投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,000,000,000.00 677,000,000.00 392,500,000.00 312,500,000.00
发行债券收到的现金
23
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
收到其他与筹资活动有关
的现金
筹资活动现金流入小计 1,455,800,000.00 1,132,800,000.00 392,500,000.00 312,500,000.00
偿还债务支付的现金 478,000,000.00 349,000,000.00 195,500,000.00 157,500,000.00
分配股利、利润或偿付利息
54,092,289.42 45,416,427.83 27,157,692.14 24,464,213.51
支付的现金
其中：子公司支付给少数股
603,871.04
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
5,324,687.16 4,967,243.55 26,454,227.47 19,031,696.09
的现金
筹资活动现金流出小计 537,416,976.58 399,383,671.38 249,111,919.61 200,995,909.60
筹资活动产生的现金
918,383,023.42 733,416,328.62 143,388,080.39 111,504,090.40
流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
-55,308.98 -52,162.20 16,636.38 16,810.36
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 595,622,785.31 576,659,499.56 19,269,465.29 9,400,597.24
加：期初现金及现金等价物
118,708,501.96 52,845,499.44 99,439,036.67 43,444,902.20
余额
六、期末现金及现金等价物余额 714,331,287.27 629,504,999.00 118,708,501.96 52,845,499.44
24
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.4 合并所有者权益变动表
编制单位：北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
所有者 所有者
项目 少数股 少数股
实收资
实收资本（或股 资本公 减：库 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合 资本公 减：库 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合
其他 东权益 本（或 其他 东权益
本） 积 存股 备 积 险准备 利润 计 积 存股 备 积 险准备 利润 计
股本）
169,38 492,62 237,28 120,48 432,86
215,099, 17,959, 11,040, 52,760, 12,139, 10,195,
一、上年年末余额 79,140,000.00 9,051.7 8,890.5 5,460.7 9,459.7 9,951.1
560.77 341.32 936.68 000.00 369.56 661.08
9 6 7 7 8
加：会计政策变
更
前期差错更正
其他
169,38 492,62 237,28 120,48 432,86
215,099, 17,959, 11,040, 52,760, 12,139, 10,195,
二、本年年初余额 79,140,000.00 9,051.7 8,890.5 5,460.7 9,459.7 9,951.1
560.77 341.32 936.68 000.00 369.56 661.08
9 6 7 7 8
三、本年增减变动 539,95
363,919, 6,473,5 73,624, 3,317,5 26,380, -22,185 5,819,9 48,899, 845,27 59,758,
金额（减少以“-” 92,620,000.00 5,342.7
800.00 87.25 433.38 22.15 000.00 ,900.00 71.76 592.02 5.60 939.38
号填列） 8
103,84 107,15
3,317,5 73,185, 845,27 74,030,
（一）净利润 0,020.6 7,542.7
22.15 563.78 5.60 839.38
3 8
25
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（二）其他综合 5,129,30 5,129,3 4,194,1 4,194,1
收益 0.00 00.00 00.00 00.00
103,84 112,28
上述（一）和 5,129,30 3,317,5 4,194,1 73,185, 845,27 78,224,
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0,020.6 0.00 6,842.7 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
（二）小计 0.00 22.15 00.00 563.78 5.60 939.38
3 8
451,41
（三）所有者投 437,930,
13,480,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0,500.0
入和减少资本 500.00
0
451,41
1．所有者投 437,930,
13,480,000.00 0,500.0
入资本 500.00
0
2．股份支付
计入所有者权益
的金额
3．其他
6,473,5 -30,215 -23,742 5,819,9 -24,285 -18,466
（四）利润分配 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
87.25 ,587.25 ,000.00 71.76 ,971.76 ,000.00
1．提取盈余 6,473,5 -6,473, 5,819,9 -5,819,
公积 87.25 587.25 71.76 971.76
2．提取一般
风险准备
3．对所有者 -23,742 -23,742 -18,466 -18,466
（或股东）的分配 ,000.00 ,000.00 ,000.00 ,000.00
4．其他
（五）所有者权 79,140,000.00 -79,140,0 26,380, -26,380
26
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
益内部结转 00.00 000.00 ,000.00
1．资本公积
-79,140,0 26,380, -26,380
转增资本（或股 79,140,000.00
00.00 000.00 ,000.00
本）
2．盈余公积
转增资本（或股
本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
243,01 1,032,5 215,09 169,38 492,62
579,019, 24,432, 14,358, 79,140, 17,959, 11,040,
四、本期期末余额 171,760,000.00 3,485.1 84,233. 9,560.7 9,051.7 8,890.5
360.77 928.57 458.83 000.00 341.32 936.68
7 34 7 9 6
9.2.5 母公司所有者权益变动表
编制单位：北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
实收资本 实收资本
项目 减：库存 一般风险 未分配利 所有者权 减：库存 一般风险 未分配利 所有者权
（或股 资本公积 专项储备 盈余公积 （或股 资本公积 专项储备 盈余公积
股 准备 润 益合计 股 准备 润 益合计
本） 本）
27
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
79,140,00 196,660,6 17,959,34 112,150,7 405,910,7 52,760,00 218,846,5 12,139,36 78,236,98 361,982,9
一、上年年末余额
0.00 63.54 1.32 28.28 33.14 0.00 63.54 9.56 2.43 15.53
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
79,140,00 196,660,6 17,959,34 112,150,7 405,910,7 52,760,00 218,846,5 12,139,36 78,236,98 361,982,9
二、本年年初余额
0.00 63.54 1.32 28.28 33.14 0.00 63.54 9.56 2.43 15.53
三、本年增减变动金额（减 92,620,00 363,919,8 6,473,587 34,520,28 497,533,6 26,380,00 -22,185,9 5,819,971 33,913,74 43,927,81
少以“-”号填列） 0.00 00.00 .25 5.25 72.50 0.00 00.00 .76 5.85 7.61
64,735,87 64,735,87 58,199,71 58,199,71
（一）净利润
2.50 2.50 7.61 7.61
5,129,300 5,129,300 4,194,100 4,194,100
（二）其他综合收益
.00 .00 .00 .00
5,129,300 64,735,87 69,865,17 4,194,100 58,199,71 62,393,81
上述（一）和（二）小计
.00 2.50 2.50 .00 7.61 7.61
（三）所有者投入和减少 13,480,00 437,930,5 451,410,5
资本 0.00 00.00 00.00
13,480,00 437,930,5 451,410,5
1．所有者投入资本
0.00 00.00 00.00
2．股份支付计入所有
者权益的金额
3．其他
6,473,587 -30,215,5 -23,742,0 5,819,971 -24,285,9 -18,466,0
（四）利润分配
.25 87.25 00.00 .76 71.76 00.00
28
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
6,473,587 -6,473,58 5,819,971 -5,819,97
1．提取盈余公积
.25 7.25 .76 1.76
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东） -23,742,0 -23,742,0 -18,466,0 -18,466,0
的分配 00.00 00.00 00.00 00.00
4．其他
（五）所有者权益内部结 79,140,00 -79,140,0 26,380,00 -26,380,0
转 0.00 00.00 0.00 00.00
1．资本公积转增资本 79,140,00 -79,140,0 26,380,00 -26,380,0
（或股本） 0.00 00.00 0.00 00.00
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
171,760,0 560,580,4 24,432,92 146,671,0 903,444,4 79,140,00 196,660,6 17,959,34 112,150,7 405,910,7
四、本期期末余额
00.00 63.54 8.57 13.53 05.64 0.00 63.54 1.32 28.28 33.14
29
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内，新设的公司为锦州东方雨虹建筑材料有限责任公司和惠州东方雨虹建筑材料有限责任公司。报告期内，本公
司取得了昆明风行防水材料有限公司 100％股权，合并成本为现金 26,500,000.00 元，购买日确定为 2010 年 9 月 30 日。
北京东方雨虹防水技术股份有限公司董事会
二零一一年四月二十三日
30