北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2014 年年度报告摘要
证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2015-020
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2014 年年度报告摘要
1、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指
定网站上的年度报告全文。
公司简介
股票简称 东方雨虹 股票代码 002271
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张洪涛
电话 010-85762629
传真 010-85762629
电子信箱 stocks@yuhong.com.cn
2、主要财务数据和股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
本年比上年增
2013 年 2012 年
2014 年 减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
5,005,923,672. 3,902,626,865. 3,902,626,865. 2,978,570,323. 2,978,570,323.
营业收入（元） 28.27%
60 51 51 20 20
归属于上市公司股东的净利
576,550,564.08 363,706,631.32 358,496,468.13 60.82% 188,662,710.95 188,662,710.95
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
553,270,468.30 341,851,199.17 336,641,035.98 64.35% 164,449,579.34 164,449,579.34
非经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净
351,061,516.89 263,594,485.15 263,594,485.15 33.18% 383,825,845.26 383,825,845.26
额（元）
基本每股收益（元/股） 1.59 1.04 1.04 52.88% 0.55 0.55
稀释每股收益（元/股） 1.50 1.00 0.98 53.06% 0.55 0.55
加权平均净资产收益率 25.32% 25.36% 25.71% -0.39% 16.19% 16.19%
本年末比上年
2013 年末 2012 年末
2014 年末 末增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
5,141,218,866. 3,520,051,366. 3,520,832,891. 2,811,357,044. 2,811,357,044.
总资产（元） 46.02%
06 85 33 13 13
3,436,505,556. 1,681,288,789. 1,589,242,572. 1,244,583,811. 1,244,583,811.
归属于上市公司股东的净资 26 06 76
116.24%
35 35
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产（元）
（2）前 10 名普通股股东持股情况表
年度报告披露日前第 5 个交易
报告期末普通股股东总数 15,409 18,045
日末普通股股东总数
前 10 名普通股股东持股情况
质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
李卫国 境内自然人 31.70% 131,991,852 100,000,000 质押 93,400,000
许利民 境内自然人 6.42% 26,728,884 22,071,663 质押 21,000,000
中国建设银行
－富国天博创
其他 3.32% 13,832,111 0
新主题股票型
证券投资基金
中国工商银行
－广发策略优
其他 2.41% 10,036,718 2,841,051
选混合型证券
投资基金
全国社保基金
其他 2.34% 9,724,919 0
一一二组合
中国农业银行
股份有限公司
－景顺长城资
其他 1.88% 7,844,722 0
源垄断股票型
证券投资基金
（LOF）
广东恒健资本
国有法人 1.44% 6,014,847 6,014,847
管理有限公司
向锦明 境内自然人 1.40% 5,808,859 4,540,466 质押 4,000,000
江苏弘业股份
国有法人 1.38% 5,742,377 5,742,377
有限公司
财通基金－浦
发银行－财通
浦发－国时 1 其他 1.36% 5,656,208 5,656,208
号资产管理计
划
上述股东关联关系或一致行动 1、公司股东李卫国先生与李兴国先生为兄弟关系，属于一致行动人。2、公司未知其他股
的说明 东之间是否存在关联关系和一致行动人等情形。
参与融资融券业务股东情况说
不适用。
明（如有）
（3）前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
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（4）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
3、管理层讨论与分析
（1）报告期内公司经营情况回顾
报告期内，在公司董事会的正确领导下，公司认真研究中国经济“新常态”，积极调整工
作规划及思路，以市场为导向，继续实施渗透全国的战略，并依托技术、品牌、质量和多层
次的市场营销网络优势，克服了国内经济增长放缓和房地产行业持续受到国家宏观调控等不
利因素的影响，巩固和拓展了核心业务；同时，继续致力于技术创新，不断丰富公司的产品
系列与技术储备。公司全体员工紧紧围绕年初的整体目标，严格执行各项工作计划，圆满完
成了既定任务，为公司未来的持续快速发展奠定了良好的基础。
2014年，公司实现营业收入5,005,923,672.60元，与上年同期相比增长28.27%，实现归属
于上市公司股东的净利润576,550,564.08元，与上年同期相比增长60.82%；2014年末公司总资
产5,141,218,866.06元，与上年同期相比增长46.02%，归属于上市公司股东的净资产
3,436,505,556.26元，与上年同期相比增长116.24%。
收入层面，一方面，公司通过大型战略客户的持续开拓，存量大型客户的业务挖潜，保
持了直销业务的持续增长；另一方面，随着公司新建生产线的不断投产及产能释放，产能紧
张局面得到缓解，驱动销售渠道网络功能进一步发挥，从而保持了建筑防水及其他相关业务
的稳步扩张。
盈利能力层面，一是公司正处于规模效益逐渐释放的轨道中，随着原材料大规模集中批
量采购有效控制成本、全国布局生产基地带来产品运输等销售成本的下降、规模化生产节约
管理成本和费用，规模效益得到进一步发挥，推动了盈利能力的提升；二是公司生产所需的
原材料多数为石油化工产品，报告期原油价格下跌，且下游工业对于化工产品需求未出现明
显改善信号，一定程度上促进了原材料成本的下降；三是随着公司全国性销售网络的逐步完
善，以及品牌和质量优势的进一步确立和巩固，报告期内公司加强了对产品销售定价的管理，
对于各级销售组织的价格特批权利逐步收紧。上述因素共同促进了报告期内公司盈利能力的
提升。
公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
1、继续推进市场工作，强化企业影响力，提升企业营销能力
报告期，公司继续加强了与防水协会、专家的沟通联系，通过参加工程研讨会、技术交
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流会、品牌发布会宣传东方雨虹产品和应用技术理念，强化企业影响力；整合微信、微博、
手机报等自媒体矩阵，加强内容策划、推广策划和网络投放，大力提升公司品牌在互联网和
移动互联网上的知名度、美誉度；深挖市场潜力，充分利用市场地图、分区管理、精耕细作，
提升业务人员获得订单的能力，创新业务拓展模式。
2、持续优化渠道建设，发挥渠道优势
报告期，工程渠道事业部充分利用公司整体优势，提升服务水平，为代理商提供系统的
技术支持和推广服务，较好地完成了全年的经营任务。工程渠道经销商网络进一步健全，并
通过培训，经销商团队组建及标准化施工能力得到提升；“拒绝渗漏、服务社会”技术交流会
形成品牌，工渠官微成为营销、推广、维修咨询和反馈的重要渠道。
民用建材领域，民用建材分公司根据民建市场特点，创新市场建设，强化品牌形象，优
化产品体系，完善运营支撑。报告期，公司依托会员制管理的“虹哥汇”微信平台，加强和装
修设计师、工长等专业人员的联系，快速、精准的推送产品信息和施工标准化知识，开展技
术培训和联谊活动相结合的线下推广；加大品牌广告投放力度，通过央视广告、核心城市电
台广告等媒体，增加品牌知名度和终端消费拉力；开展“服务百姓、拒绝渗漏”公益活动，携
手地方性电视台及各大官方网络平台，走进小区，向广大消费者普及防水知识与施工演示，
提升品牌影响力；完成天猫、京东、亚马逊的电商平台布局建设，与齐家网形成战略合作伙
伴关系，开展线上市场营销、推广活动，有效的体现了线上品牌宣传阵地的承载作用。
3、改革风险管控办法，降低公司财务风险
2014年，公司进一步加强风险管控工作的系统化和标准化，制定了《风险管理工作手册》，
并加强了过程及考核管理，从信用、合同、债权凭证管理、应收账款构成分析、账龄分析等
方面，完善了收款管理机制，同时有效开展了账龄较长的应收账款、到期应收款的清减工作，
建立了较为系统的应收账款风险管控体系，为公司应收账款风险管控能力提升奠定了基础；
内控管理工作成效初显，公司通过对销售、工程、采购、资金、在建工程及物流管理工作的
制度审阅、流程梳理、访谈、穿行测试、检查执行情况等方面识别风险、精简流程，建立及
优化了40多项管理制度和办法。
4、加强质量管理力度，进一步提升产品质量与施工质量
报告期，公司通过设备改进、提高操作精细化水平、严格工艺管理和加强考核等措施，
产品外观质量和包装质量进一步改观，关键物性指标通过配方优化、建立包括工厂、技术保
障、质监中心、天鼎丰在内的联合攻关机制，为2015年产品质量提升打下基础；积极推行培
训专业化、施工标准化、装备现代化的工程“三化”管理，通过标准化施工全面提升工程施工
质量。
5、通过技术研发与创新，提升核心竞争力
报告期，公司继续加强技术研发与创新，公司强大的技术创新能力保障了公司可以持续
不断推出新配方的产品，并且根据客户的不同需要定制特种产品，通过产品技术创新占领市
场；而工艺方面的技术创新与改进有助于进一步降低生产成本、提升产品质量水平。产品方
面，公司研制的HDPE高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材获国家战略性创新产品，非固化橡胶沥
青防水涂料获国家火炬计划产业化示范项目。2014年，公司新获专利22个，其中发明专利16
个，实用新型专利3个，外观设计专利3个。
6、成功完成资本市场再融资工作，为公司发展提供资金支持
报告期，公司成功完成资本市场再融资工作。公司于2014年6月11日取得中国证监会核准
（证监许可[2014]590号）文件，核准公司非公开发行不超过5700万股新股。公司与主承销商
国 泰 君 安证 券 股 份有 限 公 司最 终 确 定发 行 价 格为 22.63 元 / 股 ， 非 公开 发 行 股份 总 量 为
56,269,553股，共有9家发行对象获配股份，募集资金总额为1,273,379,984.39元，募集资金净
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额为1,251,228,980.07元，新增股份已于2014年8月20日上市。此次非公开发行募集的资金将主
要投向生产基地建设，缓解公司的产能瓶颈及进一步提升全国性产能布局优势。
7、继续加强培训工作，构建核心人才团队
报告期，公司人力资源部门根据公司的发展需要有计划、有针对性地加强人才引进，并
坚持培养与引进相结合、以培养为主的原则。2014年，完成学分制度第二次修订，并在全公
司进行统一推广，依据不同岗位设置不同的培训课程，切实提升员工岗位专业技能和履职水
平；打造防水施工的“黄埔军校”，2014年施工工人培训学校完成培训取证人数716名；组建生
产工人培训学校，培训工人203名；试点雨虹直销系统销售学院，逐步完善内部讲师体系，加
快了内部课程设计与开发标准化步伐，完善了直销系统中的初级销售培训体系，全公司推广
课程58节次，覆盖学员625人。
8、有序推进股权激励计划后续工作，激发核心员工动力
报告期，公司完成了股权激励计划预留部分限制性股票的授予、完成首次授予的限制性
股票第一期解锁。通过股权激励计划的有效实施，充分调动公司中高层管理人员及核心技术
（业务）人员的积极性，股东利益、公司利益和经营者个人利益得到了有效结合。
（2）主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
防水材料销售 4,009,774,356.43 2,545,084,401.97 36.53% 23.83% 19.69% 2.20%
防水工程施工 757,490,897.05 511,778,339.76 32.44% 41.15% 37.29% 1.90%
其他收入 203,518,042.12 136,696,044.55 32.83% 106.67% 65.41% 16.75%
合 计 4,970,783,295.60 3,193,558,786.28 35.75% 28.33% 23.69% 4.64%
分产品
防水卷材 2,724,083,482.36 1,814,256,369.52 33.40% 25.11% 19.37% 3.20%
防水涂料 1,285,690,874.07 730,828,032.45 43.16% 21.21% 20.49% 0.34%
防水施工 757,490,897.05 511,778,339.76 32.44% 41.15% 37.29% 1.90%
其他收入 203,518,042.12 136,696,044.55 32.83% 106.67% 65.41% 16.75%
合 计 4,970,783,295.60 3,193,558,786.28 35.75% 28.33% 23.69% 4.64%
（3）资产、负债状况分析
1、资产项目重大变动情况
单位：元
2014年末 2013年末 比重增减
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
货币资金 969,218,480.55 18.85% 414,072,718.95 11.76% 7.09%
应收账款 1,542,413,536.94 30.00% 1,218,979,544.71 34.62% -4.62%
存货 626,187,297.68 12.18% 489,872,144.64 13.91% -1.73%
固定资产 902,689,727.65 17.56% 710,684,612.07 20.19% -2.63%
在建工程 179,365,924.31 3.49% 63,403,507.41 1.80% 1.69%
2、负债项目重大变动情况
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单位：元
2014年 2013年 比重增减
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
短期借款 560,195,426.93 10.90% 993,330,000.00 28.21% -17.31%
4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
2014年1月至7月，财政部发布了《企业会计准则第39号——公允价值计量》（简称 企业会计
准则第39号）、《企业会计准则第40号——合营安排》（简称 企业会计准则第40号）和《企
业会计准则第41号——在其他主体中权益的披露》（简称 企业会计准则第41号），修订了《企
业会计准则第2号——长期股权投资》（简称 企业会计准则第2号）、《企业会计准则第9号
——职工薪酬》（简称 企业会计准则第9号）、《企业会计准则第30号——财务报表列报》
（简称 企业会计准则第30号）、《企业会计准则第33号——合并财务报表》（简称 企业会
计准则第33号）和《企业会计准则第37号——金融工具列报》（简称 企业会计准则第37号），
除企业会计准则第37号在2014年年度及以后期间的财务报告中使用外，上述其他准则于2014
年7月1日起施行。
根据财政部《关于回购限制性股票的会计处理的复函》（财会便[2014]15号），本公司发行
的附回购义务的限制性股票应分类为债务工具，本公司进行追溯调整。
除下列事项外，本集团无其他因会计政策变更导致的重大影响事项。
会计政策变更的内容和原因 审批程序 受影响的报表项目 影响金额
根据企业会计准则第2号的要求： 董事会审核 ①长期股权投资 -33,000,000.00
对被投资单位不具有控制、共同控制或重大 ②可供出售金融资产 33,000,000.00
影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价
值不能可靠计量的权益性投资，按《企业会
计准则第22号——金融工具确认和计量》进
行处理。
根据财政部《关于回购限制性股票的会计处 董事会审核 ①其他非流动负债 69,010,890.00
理的复函》（财会便[2014]15号）： ②库存股 69,010,890.00
发行的附回购义务的限制性股票应分类为债 ③应付利息 7,879,258.80
-4,689,146.87
务工具。 ④年初未分配利润
-521,016.32
⑤盈余公积 2,669,095.61
⑥财务费用 781,524.48
⑦递延所得税资产 781,524.48
⑧应交税费
根据企业会计准则第30号的要求： 董事会审核 ①其他非流动负债 -33,700,000.00
A、资产负债表中其他综合收益、递延收益进 ②递延收益 33,700,000.00
行单独列报；
B、资产和负债应当分别流动资产和非流动资
产、流动负债和非流动负债列示
本集团对比较财务报表的列报进行了相应调
整。
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上述会计政策的累积影响数如下：
受影响的项目 本期 上期
期初净资产 -92,046,216.30 -
其中：留存收益 -5,210,163.19 -
净利润 -2,669,095.61 -5,210,163.19
库存股 -17,825,163.11 86,836,053.11
资本公积 - -
其他综合收益 - -
专项储备 - -
期末净资产 -76,890,148.80 -92,046,216.30
其中：留存收益 -7,879,258.80 -5,210,163.19
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
本期新纳入合并范围的有3家公司，分别为北京五洲图圆进出口贸易有限公司、芜湖东方雨虹建筑材料有限公司、唐山东方
雨虹投资有限公司。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
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