北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
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证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2009-017
北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要
摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在
异议。
1.3 所有董事均已出席审议本次年报的董事会会议。
1.4 北京京都天华会计师事务所有限责任公司为本公司2008 年度财务报告出具了标准审计报告。
1.5 公司负责人李卫国、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）凌锦明声明：保证
年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 东方雨虹
股票代码 002271
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 北京市顺义区杨镇曾庄顺平南路
注册地址的邮政编码 101309
办公地址 北京朝阳区高碑店北路康家园小区4 号楼
办公地址的邮政编码 100123
公司国际互联网网址 www.yuhong.com.cn
电子信箱 stocks@yuhong.com.cn
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 凌锦明 张洪涛
联系地址 北京市朝阳区高碑店北路康家园小区4 号楼 北京市朝阳区高碑店北路康家园小区4 号楼
电话 010-85762629 010-85762629
传真 010-85762629 010-85762629
电子信箱 stocks@yuhong.com.cn stocks@yuhong.com.cn北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：（人民币）元
2008 年 2007 年 本年比上年增减（％） 2006 年
营业收入 712,317,615.39 484,498,281.09 47.02% 290,689,923.54
利润总额 53,503,049.29 55,580,612.13 -3.74% 38,674,588.82
归属于上市公司股东
的净利润
44,123,873.17 35,928,763.14 22.81% 26,337,634.51
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润
40,246,557.09 36,047,023.00 11.65% 23,781,590.57
经营活动产生的现金
流量净额
-111,316,247.05 29,551,028.45 -476.69% 4,154,530.29
2008 年末 2007 年末
本年末比上年末增减
（％） 2006 年末
总资产 660,485,483.90 355,442,814.78 85.82% 255,588,677.04
所有者权益（或股东
权益）
422,674,290.10 158,451,627.54 166.75% 105,126,221.69
股本 52,760,000.00 39,560,000.00 33.37% 22,292,060.00
3.2 主要财务指标
单位：（人民币）元
2008 年 2007 年 本年比上年增减（％） 2006 年
基本每股收益（元/股） 1.03 0.96 7.29% 0.71
稀释每股收益（元/股） 1.03 0.96 7.29% 0.71
扣除非经常性损益后的基本
每股收益（元/股）
0.94 0.97 -3.09% 0.64
全面摊薄净资产收益率（%） 10.44% 22.67% -12.23% 25.05%
加权平均净资产收益率（%） 18.70% 28.26% -9.56% 30.52%
扣除非经常性损益后全面摊
薄净资产收益率（%）
9.52% 22.75% -13.23% 22.62%
扣除非经常性损益后的加权
平均净资产收益率（%）
17.05% 28.35% -11.30% 27.56%
每股经营活动产生的现金流
量净额（元/股）
-2.11 0.75 -381.33% 0.19
2008 年末 2007 年末
本年末比上年末增减
（％） 2006 年末
归属于上市公司股东的每股
净资产（元/股）
8.01 4.01 99.75% 4.72
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 103,149.47北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
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越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 32,600.00
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外5,127,064.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -681,429.23
所得税影响额 -698,817.57
少数股东权益影响额 -5,250.59
合计 3,877,316.08 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股送股
公积金转
股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 39,560,000100.00% 39,560,000 74.98%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 4,361,804 11.03% 4,361,804 8.27%
其中：境内非国有法
人持股
境内自然人持股 4,361,804 11.03% 4,361,804 8.27%
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
5、高管股份 35,198,196 88.97% 35,198,196 66.71%
二、无限售条件股份 13,200,000 13,200,000 13,200,000 25.02%
1、人民币普通股 13,200,000 13,200,000 13,200,000 25.02%
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 39,560,000 100.00% 13,200,000 0 13,200,000 52,760,000 100.00%
限售股份变动情况表
单位：股
股东名称
年初限售股
数
本年解除限
售股数
本年增加限
售股数
年末限售股
数 限售原因解除限售日期
李卫国 21,998,642 0 0 21,998,642 首发承诺 全部股份自2008 年9 月10 日起36 个月
许利民 6,510,624 0 0 6,510,624 首发承诺 4069140 股自2008 年9 月10 日起12 个月；
2441484 股自2007 年12 月14 日起36 个月
钟佳富 3,362,598 0 0 3,362,598 首发承诺 2101624 股自2008 年9 月10 日起12 个月；北京东方雨虹防水技术股份有限公司
2008 年年度报告摘要
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1260974 股自2007 年12 月14 日起36 个月
向锦明 1,186,800 0 0 1,186,800 首发承诺 741750 股自2008 年9 月10 日起12 个月；445050
股自2007 年12 月14 日起36 个月
刘泽军 1,186,800 0 0 1,186,800 首发承诺 741750 股自2008 年9 月10 日起12 个月；445050
股自2007 年12 月14 日起36 个月
陈永初 98,899 0 0 98,899 首发承诺 61812 股自2008 年9 月10 日起12 个月；37087
股自2007 年12 月14 日起36 个月
游金华 32,966 0 0 32,966 首发承诺 20604 股自2008 年9 月10 日起12 个月；12362
股自2007 年12 月14 日起36 个月
杨桂玲 131,866 0 0 131,866 首发承诺 82416 股自2008 年9 月10 日起12 个月；49450
股自2007 年12 月14 日起36 个月
刘斌 131,866 0 0 131,866 首发承诺 82416 股自2008 年9 月10 日起12 个月；49450
股自2007 年12 月14 日起36 个月
凌锦明 276,920 0 0 276,920 首发承诺 173075 股自2008 年9 月10 日起12 个月；103845
股自2007 年12 月14 日起36 个月
刘劲松 98,899 0 0 98,899 首发承诺 61812 股自2008 年9 月10 日起12 个月；37087
股自2007 年12 月14 日起36 个月
郭正慧 49,450 0 0 49,450 首发承诺 30906 股自2008 年9 月10 日起12 个月；18544
股自2007 年12 月14 日起36 个月
文敬芳 131,866 0 0 131,866 首发承诺 82416 股自2008 年9 月10 日起12 个月；49450
股自2007 年12 月14 日起36 个月
李兴国 1,186,800 0 0 1,186,800 首发承诺 全部股份自2008 年9 月10 日起36 个月
何绍军 776,328 0 0 776,328 首发承诺 485205 股自2008 年9 月10 日起12 个月；291123
股自2007 年12 月14 日起36 个月
阮和章 221,536 0 0 221,536 首发承诺 138460 股自2008 年9 月10 日起12 个月；83076
股自2007 年12 月14 日起36 个月
莫运桃 197,800 0 0 197,800 首发承诺 123625 股自2008 年9 月10 日起12 个月；74175
股自2007 年12 月14 日起36 个月
杨浩成 158,240 0 0 158,240 首发承诺 98900 股自2008 年9 月10 日起12 个月；59340
股自2007 年12 月14 日起36 个月
聂松林 131,866 0 0 131,866 首发承诺 82416 股自2008 年9 月10 日起12 个月；49450
股自2007 年12 月14 日起36 个月
王新 131,866 0 0 131,866 首发承诺 82416 股自2008 年9 月10 日起12 个月；49450
股自2007 年12 月14 日起36 个月
魏义杰 126,592 0 0 126,592 首发承诺 79120 股自2008 年9 月10 日起12 个月；47472
股自2007 年12 月14 日起36 个月
杨珊华 101,888 0 0 101,888 首发承诺 63680 股自2008 年9 月10 日起12 个月；38208
股自2007 年12 月14 日起36 个月
段文锋 98,899 0 0 98,899 首发承诺 61812 股自2008 年9 月10 日起12 个月；37087
股自2007 年12 月14 日起36 个月
胡国方 94,944 0 0 94,944 首发承诺 59340 股自2008 年9 月10 日起12 个月；35604
股自2007 年12 月14 日起36 个月
李国戎 88,000 0 0 88,000 首发承诺 55000 股自2008 年9 月10 日起12 个月；33000
股自2007 年12 月14 日起36 个月
蔡建国 65,933 0 0 65,933 首发承诺 41208 股自2008 年9 月10 日起12 个月；24725
股自2007 年12 月14 日起36 个月
陈望明 49,450 0 0 49,450 首发承诺 30906 股自2008 年9 月10 日起12 个月；18544
股自2007 年12 月14 日起36 个月北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
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方世毕 49,450 0 0 49,450 首发承诺 30906 股自2008 年9 月10 日起12 个月；18544
股自2007 年12 月14 日起36 个月
马到原 49,450 0 0 49,450 首发承诺 30906 股自2008 年9 月10 日起12 个月；18544
股自2007 年12 月14 日起36 个月
谢竟成 49,450 0 0 49,450 首发承诺 30906 股自2008 年9 月10 日起12 个月；18544
股自2007 年12 月14 日起36 个月
陈定海 47,472 0 0 47,472 首发承诺 29670 股自2008 年9 月10 日起12 个月；17802
股自2007 年12 月14 日起36 个月
邓睿 47,472 0 0 47,472 首发承诺 29670 股自2008 年9 月10 日起12 个月；17802
股自2007 年12 月14 日起36 个月
周万里 39,560 0 0 39,560 首发承诺 24725 股自2008 年9 月10 日起12 个月；14835
股自2007 年12 月14 日起36 个月
李绮 39,560 0 0 39,560 首发承诺 24725 股自2008 年9 月10 日起12 个月；14835
股自2007 年12 月14 日起36 个月
陈世忠 32,966 0 0 32,966 首发承诺 20604 股自2008 年9 月10 日起12 个月；12362
股自2007 年12 月14 日起36 个月
陈早明 32,966 0 0 32,966 首发承诺 20604 股自2008 年9 月10 日起12 个月；12362
股自2007 年12 月14 日起36 个月
黄新成 32,966 0 0 32,966 首发承诺 20604 股自2008 年9 月10 日起12 个月；12362
股自2007 年12 月14 日起36 个月
马红 32,966 0 0 32,966 首发承诺 20604 股自2008 年9 月10 日起12 个月；12362
股自2007 年12 月14 日起36 个月
宋勇征 32,966 0 0 32,966 首发承诺 20604 股自2008 年9 月10 日起12 个月；12362
股自2007 年12 月14 日起36 个月
吴士慧 32,966 0 0 32,966 首发承诺 20604 股自2008 年9 月10 日起12 个月；12362
股自2007 年12 月14 日起36 个月
杨辉 32,966 0 0 32,966 首发承诺 20604 股自2008 年9 月10 日起12 个月；12362
股自2007 年12 月14 日起36 个月
杨建丰 32,966 0 0 32,966 首发承诺 20604 股自2008 年9 月10 日起12 个月；12362
股自2007 年12 月14 日起36 个月
于佳明 32,966 0 0 32,966 首发承诺 20604 股自2008 年9 月10 日起12 个月；12362
股自2007 年12 月14 日起36 个月
杜庄 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
冯传贵 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
贾建军 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
刘洋 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
唐湘瑜 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
文爱国 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
许渊 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
余朝友 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
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张洪涛 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
赵欣 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
甄胜利 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
钟炳惠 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
钟发贵 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
王宏 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
李爱兵 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
吴明荔 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
彭小平 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
周飞 16,485 0 0 16,485 首发承诺 10303 股自2008 年9 月10 日起12 个月；6182
股自2007 年12 月14 日起36 个月
许宁_ 15,824 0 0 15,824 首发承诺 9890 股自2008 年9 月10 日起12 个月；5934
股自2007 年12 月14 日起36 个月
合计 39,560,000 0 0 39,560,000 － －
4.2 前10 名股东、前10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 7,705
前10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
持有有限售条件股份
数量
质押或冻结的股份数
量
李卫国 境内自然人 41.70% 21,998,642 21,998,642 0
许利民 境内自然人 12.34% 6,510,624 6,510,624 0
钟佳富 境内自然人 6.37% 3,362,598 3,362,598 0
刘泽军 境内自然人 2.25% 1,186,800 1,186,800 0
李兴国 境内自然人 2.25% 1,186,800 1,186,800 0
向锦明 境内自然人 2.25% 1,186,800 1,186,800 0
何绍军 境内自然人 1.47% 776,328 776,328 0
戴鸿安 境内自然人 1.38% 730,469 0 未知
凌锦明 境内自然人 0.52% 276,920 276,920 0
戴鸿柱 境内自然人 0.51% 266,518 0 未知
前10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
戴鸿安 730,469 人民币普通股
戴鸿柱 266,518 人民币普通股
韩涵 180,000 人民币普通股北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
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黄辉凌 150,000 人民币普通股
杨莲香 93,900 人民币普通股
黄家修 85,053 人民币普通股
杨福生 83,100 人民币普通股
吴俊海 80,100 人民币普通股
黄新 78,500 人民币普通股
赵江 76,900 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行
动的说明
1、公司股东李卫国先生与李兴国先生为兄弟关系，属于一致行动人。
2、公司未知其他股东之间是否存在关联关系和一致行动人等情形。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
李卫国，男，1965 年出生，毕业于湖南农学院，本科学历，中国国籍，无永久境外居留权。1989 进入长沙县职业中专任
教；1992 年进入湖南省经济管理学院任教；1993 年至1995 年在湖南省统计局工作；1995 年创办长沙长虹建筑防水工程有限
公司。1998 年至2000 年、2003 年至2006 年任本公司董事长兼总经理，1998 年至今任本公司董事长，为本公司主要创始人，
现兼任北京高能垫衬工程有限公司董事长、北京德长固废科技产业有限公司董事长和北京江南广德矿业投资有限公司执行董
事。2003 年7 月被评为北京十佳进京创业青年，2005 年被评为北京市劳动模范。现为北京市政协委员、中国建筑防水材料工
业协会副理事长、全国青年联合会委员、北京市工商联执委、北京市顺义区政协常委。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期任期终止日期
年初持股
数
年末持股
数
变动
原因
报告期内从
公司领取的
报酬总额（万
元）（税前）
是否在股东
单位或其他
关联单位领
取薪酬
李卫国 董事长 男 44 2006 年10 月2009 年10 月21,998,642 21,998,642 无 26.10 否北京东方雨虹防水技术股份有限公司
2008 年年度报告摘要
8
12 日 11日
许利民 副董事长 男 43 2006 年10 月
12 日
2009 年10 月
11 日
6,510,624 6,510,624 无 0.00 是
钟佳富 董事 男 44 2006 年10 月
12 日
2009 年10 月
11 日
3,362,598 3,362,598 无 0.00 是
向锦明 董事长 男 45 2006 年10 月
12 日
2009 年10 月
11 日
1,186,800 1,186,800 无 24.42 否
朱冬青 独立董事 男 53 2007 年12 月
10 日
2009 年10 月
11 日
0 0无 5.00 否
黄庆林 独立董事 男 43 2007 年12 月
10 日
2009 年10 月
11 日
0 0无 5.00 否
梅夏英 独立董事 男 39 2007 年12 月
10 日
2009 年10 月
11 日
0 0无 5.00 否
刘泽军
监事会召集
人 男 43 2006 年10 月
12 日
2009 年10 月
11 日
1,186,800 1,186,800 无 0.00 是
陈永初 监事 男 41 2006 年10 月
12 日
2009 年10 月
11 日
98,899 98,899 无 15.23 否
游金华 监事 男 46 2006 年10 月
12 日
2009 年10 月
11 日
32,966 32,966 无 12.00 否
杨桂玲 副总经理 女 50 2005 年08 月
01 日
2008 年07 月
31 日
131,866 131,866 无 17.40 否
刘斌 副总经理 男 36 2005 年08 月
01 日
2008 年07 月
31 日
131,866 131,866 无 16.28 否
凌锦明
财务总监、
董事会秘书 男 35 2007 年05 月
16 日
2010 年05 月
15 日
276,920 276,920 无 24.50 否
郭正慧 副总经理 男 45 2007 年08 月
25 日
2010 年08 月
24 日
49,450 49,450 无 15.23 否
文敬芳 副总经理 女 44 2007 年02 月
10 日
2010 年02 月
09 日
131,866 131,866 无 14.25 否
刘劲松 副总经理 男 38 2007 年08 月
25 日
2010 年08 月
24 日
98,899 98,899 无 15.23 否
合计 - - - - - 35,198,196 35,198,196 - 195.64 -
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
5.2 董事出席董事会会议情况
董事姓名 具体职务 应出席次数
现场出席次
数
以通讯方式
参加会议次
数
委托出席次
数 缺席次数
是否连续两次
未亲自出席会
议
李卫国 董事长 8 8 0 0 0 否
许利民 副董事长 8 8 0 0 0 否
钟佳富 董事 8 8 0 0 0 否
向锦明 董事 8 8 0 0 0 否
朱冬青 独立董事 8 8 0 0 0 否
梅夏英 独立董事 8 8 0 0 0 否
黄庆林 独立董事 8 8 0 0 0 否北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
9
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
无。
年内召开董事会会议次数 8
其中：现场会议次数 8
通讯方式召开会议次数 0
现场结合通讯方式召开会议次数 0
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
一、报告期内公司经营情况回顾
本公司属于建筑防水材料行业，是一家集研发、生产、销售、技术咨询和施工服务为一体的专业化建筑防水系统供应商。
报告期内，受全球金融危机的影响，国际国内经济面临巨大的挑战，使得公司经营遇到一定的困难：一是作为公司重要销售
和服务对象的房地产及其相关行业受到较大冲击，市场信心下降，需求缩小导致开发量萎缩，从而使公司来自该领域的收入
低于预期；二是主要原材料、能源、运输价格在10 月份以前持续上涨使公司经营成本大幅攀升而对业绩增长造成较大压力。
公司经营管理层在董事会的带领下，紧紧围绕年初制定的各项工作目标与计划任务，秉承“为国家、为社会、为客户、
为员工、为股东”的企业宗旨，发扬“事在人为”的企业精神，对政策环境、市场环境等各种因素进行及时深入的分析研究，
充分发挥公司的品牌优势、技术优势和人才优势，取得较为理想的经营业绩，实现营业收入71,231.76 万元，比上年同期增
长47.02%；归属于母公司所有者的净利润为4,412.39 万元，同比增长22.81%；基本每股收益1.03 元，加权平均净资产收益
率达18.70%。上述成绩的取得主要得益于公司的战略调整，首先是客户结构的优化和调整，主要体现在公司加大了在基础
设施领域的市场开拓，目前公司在高速铁路、地铁等领域有较高的市场占有率，同时公司“渗透全国”的市场开发战略也逐
步取得成效，公司已从局部市场走向全国市场，产品辐射能力大幅度提高；二是公司加大了新产品开发的力度，研发能力持
续提高使公司拥有一批适销对路的产品，公司产品在高端市场领域有较强的竞争能力。报告期内公司还被评为国家级高新技
术企业。
报告期内，公司进一步扩大产能，加快募集资金项目的建设力度。公司成功实现上市融资，募集资金投资项目建设正按
计划逐步实施。
二、未来前景展望
1、行业发展趋势及公司面临的市场竞争格局
（1）行业发展趋势
建筑防水材料是建筑功能材料的重要组成部分。建筑防水材料的应用领域十分广泛，目前主要应用领域包括房屋建筑的
屋面、地下、外墙和室内；城市道路桥梁和地下空间等市政工程；高速公路和高速铁路的桥梁、隧道；地下铁道等交通工程；
引水渠、水库、坝体、水利发电站及水处理等水利工程，等等。随着社会的进步和建筑技术的发展，新型建筑防水材料将得
到更为广泛应用，建筑防水材料的应用还会向更多领域延伸；在国家的产业政策方面，将逐步完善产品标准，规范防水市场，
扶持优势企业，淘汰落后产品及产能；同时，为保障经济的可持续发展，新型建筑防水材料及其施工工艺也向“四节一环保”
方向发展。在当前金融危机已严重波及实体经济发展的情况下，国家已出台一系列政策措施以拉动经济的持续发展，其中一
项重要的措施就是加大基础设施投资的力度，防水材料作为基础设施项目不可或缺的重要建筑功能材料，将面临产品升级的
重大机遇和巨大的市场空间。
（2）公司面临的市场竞争格局
我国建筑防水材料行业是一个充分竞争性行业，行业生产企业约有3,000 余家，截至2008 年底，国内取得生产许可证
的防水卷材生产企业超过700 家。由于行业分散、市场规模大，尽管经过了多年的竞争淘汰，行业集中度仍然很低，每家企
业市场份额均不大。当前我国建筑防水材料行业地竞争格局呈现如下特点：一是中小企业及小作坊生产企业众多；二是少数
优势企业快速成长，引领行业发展趋势；三是部分有实力的国外跨国建筑防水材料企业正在进入我国建筑防水市场。本公司
是中国领先的建筑防水系统供应商，经过近十几年的发展，目前本公司已成为中国建筑防水材料行业中最具竞争力和成长性
的龙头企业之一。本公司在研发实力、企业品牌、管理水平和市场网络建设等方面均居同行业前列，行业地位突出，使公司北京东方
雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
10
近年来的市场占有率逐年稳定提高。目前在国内市场上与本公司竞争的企业主要包括三类：一是一些老牌的国有防水企业；
二是近几年快速发展起来的民营防水企业；三是少数拥有品牌和技术优势的外资企业也开始进入国内市场。
随着我国政府相关部门对行业政策的进一步规范及广大消费者质量意识的逐步提高，资源将向少数注重产品和服务质
量、管理能力卓越、品牌形象突出的优势企业集中，行业将面临重大的整合机会。本公司作为行业龙头企业，尤其是作为行
业内唯一一家上市公司，将充分发挥资本优势、技术优势、品牌优势、成本优势和管理优势，在大型项目的承揽上具有更为
显著的优势。
2、公司未来发展的机遇和发展战略
（1）发展机遇
经过十几年的发展，公司已积累了领先于同行业的营销网络优势、技术和研发优势、品牌优势、人力资源优势和成本优
势，借助于成功登陆资本市场的有利条件，公司将迈向进一步高速发展的快车道。
2008 年以来，国家出台了一系列重大的拉大经济的政策举措，如加快建设保障性安居工程，加快农村基础建设，加快
铁路、公路、机场等重大设施建设，加快医疗卫生文化教育事业发展，加强生态环境建设，等等。这些举措大多数都将惠及
防水行业，尤其是对行业龙头企业来说是一个重大的发展机遇。首先是市场总量将因此大规模增加；其次是上述重大投资项
目及基础设施对防水材料的标准要求高于传统建筑防水材料，这对防水行业产品开发、技术进步将是一个极好的促进，公司
作为行业内技术领先、品种齐全的龙头企业将享有更高的市场份额。
（2）发展战略
随着公司遍布全国的市场营销网络的逐步成熟及品牌影响力的迅速提高，公司产品已由局部市场向全国市场乃至国际市
场稳步渗透。公司除已建成的北京、上海两大生产基地外，将新建岳阳生产基地，并在广东和四川成立子公司，提高产品和
服务的辐射能力，扩大地域覆盖面。公司将充分发挥在技术、人才、管理、市场及品牌等方面的综合优势，大幅提高公司产
品的市场占有率，巩固公司在行业中的龙头地位，快速提升公司国际竞争力，力争2010 年进入世界建筑防水材料行业前二
十强。
3、公司2009 年度的经营计划和经营目标
根据当前国家加大投资力度的相关举措对公司业务的拉动，结合公司实际情况和募集资金投入计划，公司2009 年度主
要经营指标为实现营业收入10 亿元，净利润6,000 万元的目标（上述经营计划、经营目标并不代表公司对2009 年度的盈利
预测，能否实现取决于市场状况变化、经营团队的努力程度等多种因素，存在很大的不确定性，请投资者特别注意）。具体
计划为：
（1）大力推进募集资金项目建设，迅速提高公司产能和研发能力
2009 年是公司募集资金项目进展的关键年度，公司除继续完成上海生产基地的后续建设外，将尽快推进岳阳高分子防
水卷材生产线项目的建设，使其成为完善公司产品系列，提高公司在华中、华南及西部地区市场占有率的重点项目；同时，
公司将抓紧完成企业技术中心扩建项目，尽快将其建设成为国家级企业技术中心,使公司的研发能力更上一个新的台阶。
（2）进一步优化市场区域分布、客户结构和产品结构
在市场区域分布方面，公司将大力拓宽国内及国际市场覆盖范围。在国内市场，公司除巩固以北京、上海为中心的华北、
华东市场外，将在湖南、四川和广东设立子公司，进一步拓展以中南、华南和西南地区为重心的其他市场区域；在国际市场，
公司将紧紧抓住以非洲为重心的海外市场发展机遇，使公司来自国际市场的业务比例在现有基础上大幅度提高。
在客户结构方面，公司将与一大批资信良好、业绩优良、规模较大的建筑总承包商或开发商建立长期战略合作伙伴关系，
提高公司在高端市场的份额，尤其是要紧紧抓住国家加大基础设施投入这一重大契机，充分发挥公司在该领域的竞争优势，
迅速扩大公司在该领域的市场占有率。
在产品结构方面，要加大对研发人员以及技术的投入，依托企业技术中心的研发力量，使公司新产品的比例进一步提高。
全年计划开发新产品32 种，其中推出新产品25 种，新产品销售收入不低于1 亿元；在施工工艺方面，要大力提高机械化施
工水平，提高施工效率和施工质量。
（3）强化内部管理，控制成本支出
2009 年公司要切实加强内部管理，狠抓落实，真正体现向管理要效益，在公司整体经营目标确定的前提下，继续坚持
全面预算管理，做到“量入为出”，杜绝浪费现象，重点做好以下工作：①依靠研发进步和精细管理提高产品质量和施工性
能，降低产品成本；②加强物流管理，降低物流成本；③加强融资和筹资计划管理，降低财务费用。
（4）加强品牌建设，提升企业形象
2009 年公司计划加大宣传力度，增加广告宣传预算支出，统一部署实施品牌宣传推广计划，提升企业及品牌形象。北京东方雨虹防
水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
11
4、风险因素及对策
（1）应收账款较大引致的风险
公司的主要客户为建筑承包商、建设项目业主和工程项目开发商，这些客户往往要求供应商提供一定额度的垫资，且货
款结算周期相对较长。由于公司业务增长较快，同时在当前的招标模式下，客户将支付方式作为选择供应商的重要条款，导
致公司应收账款余额增长过快，如果回款不及时将这影响到公司的资金使用效率和资产的安全，进而影响公司的经营业绩。
对策：公司已成立了风险监管部门专门评估客户资信，在合同评审、工程签证和回款情况等过程进行全程动态管理，及
时提供预警信息，同时加强内部考核，确保应收账款的安全。
（2）原材料价格波动风险
公司产品成本中原材料成本所占比重较大，而公司主要原材料均属于石油化工产品，受国际原油市场的影响较大，因此，
如果上述原材料市场价格出现较大幅度波动，将对本公司的盈利水平产生一定影响。
对策：公司作为行业龙头企业，具有较高的品牌影响力，在原材料价格大幅上涨的情况下可以适当提高产品销售价格，
成本转嫁能力较强；公司将加强原材料市场走势的研究并充分利用上市后较强的资金实力，在原材料价格相对低位时增加采
购量，以降低平均采购成本。
（3）管理风险
公司上市后资产规模迅速扩大，公司的募集资金投资项目也将相继投产，企业组织结构将日趋复杂，若公司缺乏明确的
发展战略和产业布局，缺乏良好的经营能力和投资管控能力，将存在回报率弱化的风险。
对策：公司在利用上市后有利的经营平台和竞争地位的基础上，将积极调整战略，对公司的组织架构进行优化，建立基
于大规模扩张的投资管理型组织架构，明确了投资与经营职能，力争使公司顺利达成经营目标。同时，公司进一步对发展战
略进行明确定位，未来公司继续立足于防水这一主业，强化公司的市场龙头地位，进一步扩大高端产品的比重，从而提高公
司的盈利能力和市场竞争能力。
（4）人力资源风险
随着公司大规模扩张计划的实施，公司现有的人员已无法满足迅速增长的人才需求，而新增员工可能短期内难以融合东
方雨虹的企业文化，进行影响公司战略和经营目标的实现。
对策：通过实施内部人才选拔计划，同时加强优秀人才的引进并通过对新员工的岗位技能和企业文化培训，更新知识体
系，建立有竞争力的薪酬绩效考核体系和晋升机制，使公司拥有一批能够适应企业快速成长的骨干人才。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率(%)
营业收入比上
年增减（%）
营业成本比上
年增减（%）
营业利润率比上
年增减（%）
1、材料销售 60,991.70 43,530.84 28.63% 71.44% 64.06% 3.21%
2、工程施工 8,763.60 6,046.71 31.00% -22.59% -16.81% -4.79%
合 计 69,755.30 49,577.55 28.93% 48.74% 46.67% 1.00%
主营业务分产品情况
防水卷材 42,747.94 31,092.87 27.26% 68.67% 63.88% 2.13%
防水涂料 18,243.76 12,437.97 31.82% 78.30% 64.53% 5.71%
工程施工 8,763.60 6,046.71 31.00% -22.59% -16.81% -4.79%
合 计 69,755.30 49,577.55 28.93% 48.74% 46.67% 1.00%
6.3 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
12
北京地区 17,526.32 -15.13%
上海地区 14,520.30 28.96%
其他地区 37,708.68 151.64%
合计数 69,755.30 48.74%
6.4 采用公允价值计量的项目
□ 适用 □ 不适用
6.5 募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
13
募集资金总额 20,996.39 本年度投入募集资金总额 13,078.77
变更用途的募集资金总额 无
变更用途的募集资金总额比例
已累计投入募集资金总额 13,078.77
承诺投资项目
是否已变更
项目(含部
分变更)
募集资金承
诺投资总额
调整后投资
总额
截至期末
承诺投入
金额(1)
本年度投入
金额[注2]
截至期末累
计投入金额
(2)
截至期末累计投入金
额与承诺投入金额的
差额(3)=(2)-(1)
截至期末投入
进度(%)
(4)=(2)/(1)
项目达到预
计可使用状
态日期
本年度
实现的
效益
是否达到
预计效益
项目可行性
是否发生重
大变化
对上海东方雨虹防水技术
有限责任公司增资并建设
年产1000 万平方米防水卷
材及1 万吨防水涂料项目
否 11,520.12 11,520.12 8,703.00 8,703.00 75.55% 2009 年内
439.10
[注3]
是 否
扩建企业技术中心项目 否 2,409.43 2,409.43 137.93 137.93 5.72% 2009 年内[注4] [注4] 否
年产500 万平方米高分子
防水卷材及年产1 万吨防
水涂料项目
否 6,782.97 6,782.97 2009 年内[注5] [注5] 否
对北京东方雨虹防水工程
有限公司增资并补充流动
资金项目
否 4,500.00 4,500.00
[注1]
4,237.84 4,237.84
[注1]
94.17% 2009 年内[注6] [注6] 否
合计 — 25,212.52 25,212.52 13,078.77 13,078.77 51.87%
未达到计划进度原因(分具体项目)
年产500 万平方米高分子防水卷材及年产1 万吨防水涂料项目中，年产500 万平方米高分子防水卷材项目因
变更实施地点及实施方式，2008 年尚未投入，进度低于原计划，但2009 年可以如期投产；年产1 万吨防水
涂料项目2008 年尚未投入，主要原因是募集金不足该项目改由公司自筹资金择机投入。
项目可行性发生重大变化的情况说明 无
募集资金投资项目实施地点变更情况
募集资金投资项目实施方式变更情况
2009 年1 月20 日，公司召开第三届董事会第十六次会议，决定将募投项目中公司年产500 万平方米高分子
防水卷材项目实施方式变更为拟设立的岳阳东方雨虹防水技术有限责任公司(暂定名)，实施地点由北京市变
更为岳阳市。
募集资金投资项目先期投入及置换情况
募集资金到位前本公司利用自筹资金对募集资金投资项目累计已投入88,330,327.99 元（截至2008 年10 月
20 日），其中购买土地支出15,076,309.70 元；土建工程投入21,076,027.01 元，设备投入15,420,395.65
元，铺底流动资金31,781,200.00 元，其他投入4,976,395.63 元。上述事项业已经北京京都会计师事务所
有限责任公司验证，并由其出具北京京都专字〔2008〕第1226 号《关于北京东方雨虹防水技术股份有限公
司以自筹资金预先投入募集资金投资项目情况鉴证报告》。经2008 年10 月20 日本公司第三届董事会第十
三次会议决议，本公司自2008 年10 月31 日起至2008 年12 月31 日分批将上述资金中的85,000,000.00 元
从公司募集资金专户转入公司其他银行账户。
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 2008 年9 月23 日，经本公司第三届董事会第十二次会议审议同意，利用暂时闲置募集资金
补充流动资金北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
14
20,000,000.00 元，使用期限不超过六个月。本公司于2009 年9 月25 日将上述资金20,000,000.00 元自募
集资金专户转入公司其他银行账户。该部分资金已在2009 年2 月26 日归还，并由公司其他银行账户划入募
集资金专户。
项目实施出现资金结余的金额及原因 项目尚未结束
尚未使用的募集资金用途及去向 在募集资金专户存储
募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 无北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
15
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.6 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
以2008 年12 月31 日公司总股本5,276 共万股为基数，以资本公积金每10 股转增股本5 股，并按每10 股派发现金红利3.50 元
（含税），共向新老股东派发现金人民币1,846.60 万元，剩余未分配利润结转以后年度。
公司前三年现金分红情况
单位：（人民币）元
现金分红金额（含税）
合并报表中归属于母公司所有
者的净利润
占合并报表中归属于母公司所有者
的净利润的比率
2007 年 3,708,750.00 35,928,763.14 10.32%
2006 年 0.00 26,337,634.51 0.00%
2005 年 0.00 15,847,209.14 0.00%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
□ 适用 √ 不适用
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
7.3 重大担保
□ 适用 √ 不适用
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
16
7.4.2 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
钟佳富 0.00 0.00 300.00 0.00
合计 0.00 0.00 300.00 0.00
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0.00 万元，余额0.00 万元。
7.4.3 2008 年资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
1、本公司于2008年9月1日向社会公众发行人民币普通股（A股）13,200,000股，收到募集资金20,996.39万元，根据本公司
《招股说明书》披露，本次募集资金投向之一——年产500万平方米高分子防水卷材及1万吨防水涂料项目预计投资6,782.97万
元，本公司第三届董事会第十一次会议审议通过了《关于调整募集资金投资额分配的议案》：由于募集资金不足，将年产500
万平方米高分子防水卷材及1万吨防水涂料项目的募集资金投入额调整为2,566.84万元。
本公司2009年2月14日召开的2009 年第二次临时股东大会审议通过了《关于变更部分募集资金项目实施地点及实施方式
的议案》：本公司拟出资4,500万元，上海技术公司出资1,500万元共同设立岳阳东方雨虹防水技术有限责任公司（暂定名）。并
拟将年产500万平方米高分子防水卷材及年产1万吨防水涂料项目的募集资金2,566.84万元全部投入该项目。
2、公司控股股东李卫国先生承诺：本人自身不会并保证将促使本人其他子企业不开展对与东方雨虹生产、经营有相同或
类似业务的投入，今后不会新设或收购从事与东方雨虹有相同或类似业务的子公司、分公司等经营性机构，不在中国境内或
境外成立、经营、发展或协助成立、经营、发展任何与东方雨虹业务直接竞争或可能竞争的业务、企业、项目或其他任何活
动，以避免对东方雨虹的生产经营构成新的、可能的直接或间接的业务竞争。
3、公司控股股东李卫国先生及其关联人李兴国先生承诺：自发行人股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人
管理其持有的发行人股份，也不由发行人回购其持有的股份。
4、持有公司12.34%股份的股东许利民先生和持有公司6.37%股份的股东钟佳富先生分别承诺：自发行人股票上市之日起十二
个月内，不转让或者委托他人管理其持有的发行人股份，也不由发行人回购其持有的股份。
公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
17
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
一、报告期内监事会的工作情况
报告期内，公司共召开4 次监事会会议。
1、公司于2008 年3 月21 日在公司会议室召开了第三届监事会第四次会议，会议审议通过了《2007 年度监事会报告》、《2007
年度财务报告》。
2、公司于2008 年9 月23 日在公司会议室召开了第三届监事会第五次会议，会议审议通过了《关于将闲置募集资金用于补充
流动资金的议案》。
3、公司于2008 年10 月20 日在公司会议室召开了第三届监事会第六次会议，会议审议通过了《关于使用募集资金置换预先
投入募集资金投资项目的自筹资金的议案》。
4、公司于2008 年10 月24 日在公司会议室召开了第三届监事会第七次会议，会议审议通过了《2008 年第三季度财务报告》。
二、监事会对报告期内公司有关情况发表的独立意见
（一）公司依法运作情况
报告期内监事会依法对公司依法运作情况进行了监督。
监事会认为：公司依法经营，决策程序符合《公司法》、《证券法》及《公司章程》等有关制度的规定，公司内部控制制度健
全，未发现公司有违法违规的经营行为。董事会认真执行了股东大会的决议，董事、高级管理人员执行职务时忠于职守、勤
勉尽责，无违反法律、法规、公司章程或损害公司利益和侵犯股东权益的行为。
（二）检查公司财务情况
公司财务制度较健全、内控制度较完善，财务运作规范、财务状况良好。报告期内，北京京都天华会计师事务所有限责任公
司出具了无保留意见的2008 年度审计报告，该审计报告真实、客观地反映了公司的财务状况和经营成果。
（三）募集资金使用情况
2008 年9 月23 日，公司第三届监事会第五次会议审议通过了《关于将闲置募集资金用于补充流动资金的议案》，同意公司将
2,000 万闲置募集资金用于补充流动资金。
2008 年10 月20 日，公司第三届监事会第六次会议审议通过了《关于使用募集资金置换预先投入募集资金投资项目的自筹资
金的议案》，同意公司使用募集资金置换预先投入募集资金投资项目的自筹资金8,833.03 万元。
监事会认为：公司募集资金实际投入项目和承诺投入项目基本一致；募集资金使用及有关的信息披露合乎规范，未发现有损
害公司及股东利益的行为。
（四）关联交易情况
监事会对公司2008 年度发生的关联交易行为进行了核查，认为：公司关联交易的决策程序符合有关法律、法规及公司章程的
规定，不存在损害公司和中小股东利益的情形。
（五）收购、出售资产情况
报告期内公司无收购出售资产情况。北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
18
（六）对公司内部控制自我评价的意见
对董事会关于公司2008 年度内部控制的自我评价报告、公司内部控制制度的建设和运行情况进行了审核，认为：公司已建立
了较为完善的内部控制制度体系并能得到有效的执行。公司内部控制的自我评价报告真实、客观地反映了公司内部控制制度
的建设及运行情况。
本届监事会将继续严格按照《公司法》、《公司章程》和国家有关法规政策的规定，忠实履行自己的职责，进一步促进公司的
规范运作。
三、2009 年度工作计划
公司监事会将坚决贯彻公司既定的战略方针，更严格遵照国家法律法规和《公司章程》赋予监事会的职责，恪尽职守，督促
公司规范运作，完善公司法人治理结构。2009 年的主要工作计划有：
1、加强监事的内部学习。随着公司成为行业内首家上市公司，公司面临着更加有利的市场竞争环境，同时，公司的经营运作
也面临着更多监管和更大的挑战，尤其是在金融危机不断深化的环境下，公司监事会成员必须加强自身的学习，根据不断演
进的外部环境加强对公司董事和高管人员的监督和检查，保证公司股东利益最大化。
2、加强对公司投资、财产处置、收购兼并、关联交易和合并分立等重大事项的关注。上述事项关系到公司长期经营的稳定性
和持续性，对公司的经营运作可能产生重大的影响，因此，公司监事会将加强对上述重大事项的监督，确保公司执行有效的
内部监控措施，防范或有风险。
2009 年，对东方雨虹而言是非常重要的一年，监事会每位成员将认真履行好监督职责，督促公司规范运作，通过公司全体成
员的共同努力，顺利完成公司各项经营目标，实现公司股东利益最大化。
§9 财务报告
9.1 审计意见
审计报告 标准无保留审计意见
审计报告正文
审计报告
北京京都天华审字(2009)第0596 号
北京东方雨虹防水技术股份有限公司：
我们审计了后附的北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称东方雨虹公司）财务报表，包括2008 年12 月31 日的
公司及合并资产负债表，2008 年度的公司及合并利润表、公司及合并现金流量表、公司及合并股东权益变动表和财务报
表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则的规定编制财务报表是东方雨虹公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维护与财务报表
编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作
出合理的会计估计。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工
作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合
理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包
括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，
以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和
作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，东方雨虹公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了东方雨虹2008 年12 月
31 日的财务状况以及2008 年度的经营成果和现金流量。北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
19
北京京都天华会计师事务所
有限责任公司
中国·北京
2009 年4 月6 日
中国注册会计师
中国注册会计师
苏金其
任一优
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2008 年12 月31 日 单位：（人民币）元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 113,113,137.90 57,119,003.43 52,816,810.79 44,430,023.61
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款 225,597,630.12 118,952,035.76 88,773,222.18 49,693,721.02
预付款项 51,257,026.38 29,405,705.24 23,393,329.62 8,251,555.27
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利 2,524,994.47
其他应收款 42,138,871.23 20,658,350.16 24,774,640.11 21,011,653.60
买入返售金融资产
存货 94,230,436.85 47,306,917.46 109,815,532.24 45,936,237.51
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 10,000,000.00
流动资产合计 536,337,102.48 275,967,006.52 299,573,534.94 169,323,191.01
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 205,447,194.20 29,307,194.20
投资性房地产
固定资产 76,521,350.67 50,309,575.82 52,299,129.38 49,553,337.38
在建工程 19,392,631.64 2,982,651.66 900,497.36
工程物资
固定资产清理北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
20
生产性生物资产
油气资产
无形资产 18,702,697.50 1,713,330.16 1,774,534.05 1,708,423.89
开发支出
商誉
长期待摊费用 6,003,454.52 6,003,454.52
递延所得税资产 3,528,247.09 1,098,465.01 895,119.05 891,810.52
其他非流动资产
非流动资产合计 124,148,381.42 267,554,671.37 55,869,279.84 81,460,765.99
资产总计 660,485,483.90 543,521,677.89 355,442,814.78 250,783,957.00
流动负债：
短期借款 93,000,000.00 75,000,000.00 39,000,000.00 39,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 12,000,000.00 12,000,000.00 32,000,000.00 32,000,000.00
应付账款 31,151,635.13 21,894,285.88 10,654,356.52 10,226,279.23
预收款项 37,480,766.87 35,173,997.65 55,788,331.57 20,598,774.15
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 2,174,634.13 1,532,428.56 2,119,505.64 1,460,088.11
应交税费 30,000,583.53 24,407,146.38 24,484,875.36 18,015,833.58
应付利息 120,914.75 120,914.75
应付股利 603,871.04 3,708,750.00 3,708,750.00
其他应付款 14,774,042.02 5,100,903.89 5,530,434.37 7,372,699.30
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 2,500,000.00 2,500,000.00 11,500,000.00 11,500,000.00
其他流动负债
流动负债合计 223,685,532.72 177,608,762.36 184,907,168.21 144,003,339.12
非流动负债：
长期借款 2,500,000.00 2,500,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债 3,930,000.00 3,930,000.00 3,600,000.00 3,600,000.00
非流动负债合计 3,930,000.00 3,930,000.00 6,100,000.00 6,100,000.00北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报
告摘要
21
负债合计 227,615,532.72 181,538,762.36 191,007,168.21 150,103,339.12
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 52,760,000.00 52,760,000.00 39,560,000.00 39,560,000.00
资本公积 237,285,460.77 218,846,563.54 30,386,671.38 12,166,270.97
减：库存股
盈余公积 12,139,369.56 12,230,299.55 7,997,169.05 7,997,169.05
一般风险准备
未分配利润 120,489,459.77 78,146,052.44 80,507,787.11 40,957,177.86
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计422,674,290.10 361,982,915.53 158,451,627.54 100,680,617.88
少数股东权益 10,195,661.08 5,984,019.03
所有者权益合计 432,869,951.18 361,982,915.53 164,435,646.57 100,680,617.88
负债和所有者权益总计 660,485,483.90 543,521,677.89 355,442,814.78 250,783,957.00
公司法定代表人：李卫国 主管会计工作负责人：凌锦明 会计机构负责人：凌锦明
9.2.2 利润表
编制单位：北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 712,317,615.39 603,039,057.67 484,498,281.09 367,043,411.98
其中：营业收入 712,317,615.39 603,039,057.67 484,498,281.09 367,043,411.98
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 663,395,950.34 561,918,378.69 426,703,075.69 324,806,790.25
其中：营业成本 509,990,836.96 453,944,070.21 352,726,867.89 276,309,034.88
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 6,946,951.660 2,413,491.290 6,922,205.54 1,484,085.14
销售费用 72,248,434.850 53,966,048.920 29,935,126.39 21,228,230.91
管理费用 55,498,792.140 40,900,759.730 26,472,837.27 17,978,914.37
财务费用 7,608,853.270 5,977,787.720 5,807,388.04 5,848,777.74
资产减值损失 11,102,081.460 4,716,220.820 4,838,650.56 1,957,747.21
加：公允价值变动收益（损失以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”号填列） 2,524,994.47 -3,277,126.92 -2,889,223.38
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
22
三、营业利润（亏损以“-”号填列） 48,921,665.05 43,645,673.45 54,518,078.48 39,347,398.35
加：营业外收入 5,272,492.610 5,105,366.830 1,165,820.91 1,051,516.24
减：营业外支出 691,108.370 640,082.000 103,287.26 5,571.76
其中：非流动资产处置损失 82.000 82.000 41,259.41 3,543.91
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 53,503,049.29 48,110,958.28 55,580,612.13 40,393,342.83
减：所得税费用 8,205,166.21 6,688,953.200 18,272,658.77 13,987,315.10
五、净利润（净亏损以“-”号填列） 45,297,883.08 41,422,005.08 37,307,953.36 26,406,027.73
归属于母公司所有者的净利润 44,123,873.17 41,422,005.080 35,928,763.14 26,406,027.73
少数股东损益 1,174,009.91 1,379,190.22
六、每股收益：
（一）基本每股收益 1.029 0.939 0.960 0.670
（二）稀释每股收益 1.029 0.939 0.960 0.670
公司法定代表人：李卫国 主管会计工作负责人：凌锦明 会计机构负责人：凌锦明
9.2.3 现金流量表
编制单位：北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 694,819,963.67 636,969,413.35 518,589,587.71 428,783,516.60
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 32,600.00
收到其他与经营活动有关的现金 49,623,319.87 172,431,978.02 11,058,730.02 10,060,495.77
经营活动现金流入小计 744,475,883.54 809,401,391.37 529,648,317.73 438,844,012.37
购买商品、接受劳务支付的现金 634,313,729.94 539,198,751.18 349,184,739.14 273,590,137.52
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 31,333,424.12 19,261,354.14 16,725,150.00 10,026,622.35
支付的各项税费 45,174,815.66 33,714,785.12 38,696,842.59 30,855,278.46
支付其他与经营活动有关的现金 144,970,160.87 236,400,487.82 95,490,557.55 77,345,480.60北京东方雨虹防水技术股份
有限公司2008 年年度报告摘要
23
经营活动现金流出小计 855,792,130.59 828,575,378.26 500,097,289.28 391,817,518.93
经营活动产生的现金流量净额 -111,316,247.05 -19,173,986.89 29,551,028.45 47,026,493.44
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 33,825,180.00 19,320,180.00
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额148,109.47 148,109.47 194,000.00 3,300.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 1,066,186.58 2,504,849.33 156,659.23 109,314.61
投资活动现金流入小计 1,214,296.05 2,652,958.80 34,175,839.23 19,432,794.61
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 63,286,594.90 16,506,762.95 23,885,887.84 10,820,559.56
投资支付的现金 10,000,000.00 176,140,000.00 15,337,780.00 32,846,180.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 73,286,594.90 192,646,762.95 39,223,667.84 43,666,739.56
投资活动产生的现金流量净额 -72,072,298.85 -189,993,804.15 -5,047,828.61 -24,233,944.95
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 232,616,000.00 228,756,000.00 4,770,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 135,500,000.00 107,500,000.00 64,000,000.00 64,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 368,116,000.00 336,256,000.00 68,770,000.00 64,000,000.00
偿还债务支付的现金 93,000,000.00 83,000,000.00 37,500,000.00 37,500,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 11,156,313.96 11,156,313.96 2,992,364.09 2,992,364.09
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 30,222,051.35 30,190,153.50 9,542,257.65 9,535,319.50
筹资活动现金流出小计 134,378,365.31 124,346,467.46 50,034,621.74 50,027,683.59
筹资活动产生的现金流量净额 233,737,634.69 211,909,532.54 18,735,378.26 13,972,316.41
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -12,183.78 -12,183.78 -29,425.53 -29,425.53
五、现金及现金等价物净增加额 50,336,905.01 2,729,557.72 43,209,152.57 36,735,439.37
加：期初现金及现金等价物余额 49,102,131.66 40,715,344.48 5,892,979.09 3,979,905.11
六、期末现金及现金等价物余额 99,439,036.67 43,444,902.20 49,102,131.66 40,715,344.48
公司法定代表人：李卫国 主管会计工作负责人：凌锦明 会计机构负责人：凌锦明北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度
报告摘要
24
9.2.4 所有者权益变动表
编制单位：北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2008 年度 单位：（人民币）元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
所有者
权益合
项目 计
实收资
本（或股
本）
资本公
积
减：库存
股
盈余公
积
一般风
险准备
未分配
利润
其他
少数股
东权益
所有者
权益合
计 实收资
本（或股
本）
资本公
积
减：库存
股
盈余公
积
一般风
险准备
未分配
利润
其他
少数股
东权益
一、上年年末余额 39,560,0
00.00
30,386,6
71.38
7,997,16
9.05
80,507,7
87.11
5,984,01
9.03
164,435,
646.57
22,292,0
60.00
11,714,2
18.67
5,297,63
6.93
65,442,9
35.31 104,746,
850.91
加：会计政策变更 58,929.3
4
320,441.
44 9,082,92
5.83
9,462,29
6.61
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 39,560,0
00.00
30,386,6
71.38
7,997,16
9.05
80,507,7
87.11
5,984,01
9.03
164,435,
646.57
22,292,0
60.00
11,714,2
18.67
5,356,56
6.27
65,763,3
76.75 9,082,92
5.83
114,209,
147.52
三、本年增减变动金额（减少以
“-”号填列）
13,200,0
00.00
206,898,
789.39
4,142,20
0.51
39,981,6
72.66
4,211,64
2.05
268,434,
304.61
17,267,9
40.00
18,672,4
52.71
2,640,60
2.78
14,744,4
10.36 -3,098,9
06.80
50,226,4
99.05
（一）净利润 44,123,8
73.17
1,174,00
9.91
45,297,8
83.08
35,928,7
63.14 1,379,19
0.22
37,307,9
53.36
（二）直接计入所有者权益的
利得和损失
10,134,8
96.82 10,134,8
96.82
9,325,39
2.71 9,325,39
2.71
1．可供出售金融资产公允
价值变动净额
2．权益法下被投资单位其
他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目
相关的所得税影响北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
25
4．其他 10,134,8
96.82 10,134,8
96.82
9,325,39
2.71 9,325,39
2.71
上述（一）和（二）小计 10,134,8
96.82
44,123,8
73.17
1,174,00
9.91
55,432,7
79.90
9,325,39
2.71
35,928,7
63.14 1,379,19
0.22
46,633,3
46.07
（三）所有者投入和减少资本 13,200,0
00.00
196,763,
892.57
2,433,76
1.10
212,397,
653.67
17,267,9
40.00
9,347,06
0.00 -4,478,0
97.02
22,136,9
02.98
1．所有者投入资本 13,200,0
00.00
196,763,
892.57
2,433,76
1.10
212,397,
653.67
17,267,9
40.00
9,347,06
0.00 4,535,00
0.00
31,150,0
00.00
2．股份支付计入所有者权
益的金额
3．其他 -9,013,0
97.02
-9,013,0
97.02
（四）利润分配 4,142,20
0.51
-4,142,2
00.51
603,871.
04
603,871.
04
2,640,60
2.78
-21,184,
352.78 -18,543,
750.00
1．提取盈余公积 4,142,20
0.51
-4,142,2
00.51 2,640,60
2.78
-2,640,6
02.78
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的
分配
603,871.
04
603,871.
04
-18,543,
750.00 -18,543,
750.00
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或
股本）
2．盈余公积转增资本（或
股本）北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度报告摘要
26
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 52,760,0
00.00
237,285,
460.77
12,139,3
69.56
120,489,
459.77
10,195,6
61.08
432,869,
951.18
39,560,0
00.00
30,386,6
71.38
7,997,16
9.05
80,507,7
87.11 5,984,01
9.03
164,435,
646.57
公司法定代表人：李卫国 主管会计工作负责人：凌锦明 会计机构负责人：凌锦明北京东方雨虹防水技术股份有限公司2008 年年度
报告摘要
27
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
北京东方雨虹防水技术股份有限公司董事会
二00 九年四月八日
