证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2022-014
深圳世联行集团股份有限公司
关于累计诉讼情况的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
受市场波动和新型冠状病毒感染的肺炎疫情的影响，为了加速各业务的催款
催收，加大回款力度，深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”)及控股
子公司主动加强使用诉讼手段催收回款。经统计，自 2022 年 1 月 1 日至 2022 年
6 月 30 日，公司及控股子公司新增诉讼、仲裁事项累计金额合计为人民币
49,154.63 万元，占公司最近一期经审计净资产绝对值的 13.27%。所有涉案金额
中，原告占比 69.11%，被告占比 30.88%，公司作为第三人涉及诉讼的金额占比
0.01%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司现集中披露尚
未披露的诉讼、仲裁事项的基本情况。
一、尚未披露的诉讼、仲裁事项基本情况
自 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日，公司及控股子公司(以下统称“我
方”)发生的尚未披露的诉讼、仲裁事项涉案金额在 1,000 万以上的如下表：
我
序 司 立案/应 案
原告 被告 诉讼请求 状态及对公司的影响
号 角 诉时间 由
色
1.请求法院判令二
被告向原告支付服
务费人民币
惠州大
16,561,964.95 元；
亚湾和
2.请求法院判令二
盛投资
惠州市 被告向原告支付违
发展有 合
善居电 约金人民币
限公 原 同
1 子商务 2022/3/16 702,227.31 元（以服 待开庭。
司、广 告 纠
有限公 务费人民币
东方直 纷
司 16,561,964.95 元为
地产集
计算本金，按照
团有限
0.04%自 2021 年 11
公司
月 9 日起计算至实际
履行完毕之日止，暂
计至 2022 年 2 月 22
日止。）；
3.请求法院判令二
被告向原告支付为
实现债权而产生的
律师费人民币
10,000 元。
4.请求法院判令二
被告承担全部诉讼
费用、保全费。
已调解执行中，截止
2022 年 7 月 1 日，已
收到回款 700 万。
2022/6/28 收到调解
书，主要内容如下：
1、双方确认截止至
2022 年 2 月 9 日，原
告在本案中已代理销
售的、符合结算条件的
单位（即房地产）共计
212 套（具体详见附件
湾区盛景佣金明细
表），被告因此应向原
告支付结算佣金合计
人民币 14,212,075
商
一、判令被告立即向 元；该款项被告已向原
品
原告支付代理费 告支付 294,104 元，还
房
13,856,256 元及违 尚欠原告结算佣金人
委
约利息（以 民币 13,917,971 元。
珠海市 中山市 托
13,856,256 为基数， 2、上述尚欠结算佣金
善居电 盛源房 代
原 从起诉之日按照全 由被告分四期支付，具
2 子商务 地产开 2022/1/11 理
告 国银行间同业拆借 体付款期限如下：第一
有限公 发有限 销
中心公布的贷款市 期，被告于本案项下全
司 公司 售
场报价利率计算至 部保全措施解除之日
合
清偿之日止）。 起十个工作日内向原
同
二、判令本案诉讼费 告支付佣金 3,000,000
纠
由被告承担。 元；第二期，被告于
纷
2022 年 4 月 30 日前支
付原告佣金 2,000,000
元；第三期，被告于
2022 年 5 月 30 日前支
付原告佣金 100,000
元；第四期，被告于
2022 年 6 月 25 日前支
付原告佣金 6，917,971
元；【经核实，截至
2022 年 6 月 1 日，被
告已通过付款及抵扣
的方式支付上述代理
佣金合计 6,749,738，
尚欠原告代理佣金
7,168,233 元】；若存
在逾期解封的情况，付
款时间相应顺延，且不
视为被告违约。
1.请求法院判令被
告向原告支付服务
费 22,788,810.08
元及逾期利息（逾期
利息以应付款项为
基数，按全国银行同
世联房 梅州大 业拆借中心授权公
合
地产咨 百汇品 布贷款市场报价利
原 同 2022 年 6 月 15 日开庭，
3 询（惠 牌产业 2022/5/10 率上浮 50%为标准，
告 纠 待一审判决。
州）有 园有限 自应付之日次日起
纷
限公司 公司 算至全部款项付清
之日为止）
2. 本案发生的受理
费、公告费、保全费、
执行费等实现债权
的一切费用由被告
承担。
1、请求判令被告 1
支付拖欠的代理服
务费合计
21,216,990.93 元。
2、请求判令被告 1
支付因拖欠的代理
服务费所产生的违
约金 350,160.31 元。
以开票部分的欠款
金额
14,724,367.50 元按
银行逾期贷款利率
中山市 3.8%向原告支付延
恒锐房 期付款的违约金合
深圳世
地产有 合 计人民币
联行顾
限公司 原 同 350,160.31 元，暂计
4 问服务 2022/1/6 待开庭。
恒大地 告 纠 至起诉之日即 2022
有限公
产（深 纷 年 1 月 31 日（详见
司
圳）有 违约金明细）。
限公司 上述 1、2 金额合计
21,567,151.24 元
（2022 年 1 月 1 日至
实际付款日期间的
违约金按照银行逾
期贷款利率延续计
算。）
3、请求判令被告 2
承担连带责任。
4、请求判令被告 1、
被告 2 承担本案全部
诉讼费、保全费、担
保费。
1、请求判令被告 1、
被告 2 共同支付拖欠
的代理服务费合计
16,665,232.56 元。
2、请求判令被告 1、
被告 2 共同支付因拖
欠的代理服务费所
产生的违约金
849,792.51 元。
商 以开票部分的欠款
中山市 品 金额 16,520,389.69
弘泰房 房 元为基数，按银行逾
地产开 委 期贷款利率 3.85%向
珠海世 发有限 托 原告支付延期付款
联房地 公司& 代 的违约金合计人民
原 该案件将于 2022 年 7
5 产咨询 恒大地 2022/5/13 理 币 849,792.51 元，
告 月 18 日开庭。
有限公 产集团 销 暂计至起诉之日即
司 珠三角 售 2021 年 12 月 30 日
房地产 合 （违约金明细附
开发有 同 后）；
限公司 纠 上述 1、2 金额暂计
纷 17,515,025.07 元
（2021 年 12 月 30 日
至实际付款日期间
的违约金按照银行
逾期贷款利率延续
计算。）
3、请求判令被告 1、
被告 2 承担本案全部
诉讼费、保全费、担
保费。
1、请求判令被告 1、
被告 2 共同支付拖欠
的代理服务费合计
16,174,931.88 元。
2、请求判令被告 1、
商
被告 2 共同支付因拖
中山恒 品
欠的代理服务费所
骏房地 房
产生的违约金
产开发 委
974,004.38 元。
珠海世 有限公 托
以开票部分的欠款
联房地 司&恒 代
原 金额 14,796,604.09 该案件将于 2022 年 7
6 产咨询 大地产 2022/5/13 理
告 元为基数，按银行逾 月 18 日开庭。
有限公 集团珠 销
期贷款利率 3.85%向
司 三角房 售
原告支付延期付款
地产开 合
的违约金合计人民
发有限 同
币 974,004.38 元，
公司 纠
暂计至起诉之日即
纷
2021 年 12 月 21 日；
上述 1、2 金额暂计
17,148,936.26 元
（2021 年 12 月 21 日
至实际付款日期间
的违约金按照银行
逾期贷款利率延续
计算。）
3、请求判令被告 1、
被告 2 承担本案全部
诉讼费、保全费、担
保费。
1、判令被告立即向
原告支付
13,146,021.91 元及
逾期支付款项的违
深圳世 约金（按全国银行间
联行集 同业拆借中心公布
团股份 的一年期贷款市场
有限公 莆田恒 合 报价利率，自款项应
司、厦 晟置业 原 同 付之日起计至实际
7 2022/3/29 待开庭。
门世联 有限公 告 纠 付清之日止。暂计至
兴业房 司 纷 2021 年 12 月 30 日的
地产顾 违约金为 352823.53
问有限 元）。
公司 2、本案诉讼费、保
全费、保全保险费由
被告承担。
以上金额暂计：
13,498,845.44 元。
1、请求判令被告向
原告支付佣金合计
12,466,616.14 元。
2、请求判令被告支
付因拖欠佣金所产
生的违约金
506,027.18 元。
商 以开票部分的欠款
品 金额 12,466,616.14
房 元为基数按银行逾
委 期贷款利率 3.85%向
珠海市 托 原告支付延期付款
珠海卓 已于 2022 年 5 月 31 日
善居电 代 的违约金合计人民
夫置业 原 开庭，等待珠海市中级
8 子商务 2022/3/2 理 币 506,027.18 元，
有限公 告 人民法院一审法院判
有限公 销 暂计至起诉之日即
司 决书。
司 售 2021 年 11 月 30 日
合 （违约金明细附
同 后）。
纠 上述 1、2 金额合计
纷 12,972,643.32 元。
（2021 年 12 月 1 日
至实际付款日期间
的违约金按照银行
逾期贷款利率延续
计算。）
3、请求判令被告承
担本案全部诉讼费、
保全费、担保费。
1.请求法院判令被
告向原告支付服务
费 11509751.16 元及
逾期利息（逾期利息
以应付款项为基数，
按全国银行同业拆
惠州市
借中心授权公布贷
世联先 河源市 合
款市场报价利率上
锋房地 远翔投 原 同
9 2022/6/22 浮 50%为标准，自应 待开庭。
产顾问 资有限 告 纠
付之日次日起算至
有限公 公司 纷
全部款项付清之日
司
为止，详见附表）
2. 本案发生的受理
费、公告费、保全费、
执行费等实现债权
的一切费用由被告
承担。
被告 （1）要求被告一、
一、广 二、三、五、六连带
州瑞意 支付股权转让款
科技产 3550 万元及违约金
业投资 35.67 万元。
合伙企 （2）要求被告一、
业（有 二、三、五连带支付
限合 因提前转让对被告
伙） 五的实质控制权所
被告 产生的违约金 3000
原告 二、上 万元。
一、广 海亚格 （3）要求被告一、 广州量光数据服务有
州量光 投资管 二、三、五连带支付 限公司于 2021 年 9 月
数据服 理有限 被告五逾期未与原 26 日提起“股权转让
务有限 公司 告指定方签署代维 纠纷”诉讼，公司于
公司 被告 2021/9/26 合同而产生的违约 2022 年 1 月 17 日第一
合
原告 三、上 案号： 金 1000 万元。 次收到广州市中级人
被 同
10 二、汝 海世联 (2021)粤 （4）要求被告一、 民法院寄来的起诉状
告 纠
州市量 行股权 01 民初 二、三、五连带赔偿 和传票。广州量光数据
纷
光荔星 投资管 1791 号 因项目提前转让而 服务有限公司在立案
企业管 理有限 产生的期待利益损 后于 2022 年 4 月 26 日
理服务 公司 失 1800 万元。 变更诉讼请求为“合同
部（有 被告 （5）要求被告一、 纠纷，该案件已开庭审
限合 四、宋 二、三、五披露项目 理，待出结果。
伙） 轩寒 转让细节及证明。
被告 （6）要求被告一、
五、广 二、三、五、六连带
州量光 支付补偿款 640 万元
荔星科 及相关违约金。
技有限 （7）要求被告四对
公司 640 万元中的 140 万
被告 元产生的违约金
刘、香 94500 元承担连带责
江系统 任。
工程有 （8）要求被告一、
限公司 二、三、五连带确认
其他投资方在 2022
年 4 月 24 日前投资
至少 7000 万美元。
（9）要求被告一、
二、三、五连带确保
与原告签署各类合
同，保证原告权益。
以上诉讼请求暂时
要求赔偿人民币
10025.67 万元，并要
求被告承诺项目至
少取得 7000 万美元
的投资款。
自 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日，我司其他尚未披露的诉讼、仲裁
事项按业务线划分如下表：
诉讼（仲裁）审理 诉讼（仲裁）判决
类别 金额（万元） 诉讼（仲裁）进展
结果及影响 执行情况
部分案件已结案， 调解结案案件：开
部分案件已判决执 发商向我司支付服 部分案件执行完
大交易业务诉 19,532.73 行中，部分案件在 务费；诉讼审理案 毕，部分案件待执
讼 一审、二审阶段， 件：判决被告开发 行，部分案件我司
部分案件已立案、 商支付我司服务 申请强制执行。
待开庭。 费。
判决被告向我司归
还欠款。已结案（含 部分案件执行完
部分案件已结案，
胜诉以及庭外和解 毕，部分案件已胜
金融业务贷款 部分案件已判决执
894.73 还清逾期欠款或还 诉待执行，部分案
类诉讼 行中，部分案件在
清 全 部 贷 款 约 件我司申请强制执
一审阶段
3.9%，涉及金额约 行。
35 万元。
部分案件已结案， 调解结案案件：被
部分案件已判决执 告 向 我 司 支 付 款 部分案件执行完
大资管业务诉 594.01
行中，部分案件在 项；诉讼审理案件： 毕，部分案件执行
讼
一审阶段，部分案 判决客户支付我司 中。
件已立案、待开庭。 款项。
部分案件判决我司
部分案件已结案，
支付费用，部分案 部分案件执行完
部分案件在一审、
劳动争议纠纷 2,116.98 件驳回原告个人请 毕，部分案件执行
二审阶段，部分案
求，部分调解案件 中
件已立案、待开庭。
我司支付款项
部分案件在一审阶
其他纠纷 段，部分案件已立 案件尚未判决 案件尚未判决
1,177.35
案，待开庭
除以上所列的诉讼、仲裁事项外，公司及子公司没有应披露而未披露的其他
诉讼、仲裁事项。
二、本次公告的诉讼对公司本期利润或期后利润的可能影响
鉴于部分案件尚未开庭审理或尚未结案，其对公司本期利润或期后利润的影
响存在不确定性。公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处
理，并将严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关要求及时对相关诉讼、
仲裁事项的进展情况履行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风
险。
特此公告。
深圳世联行集团股份有限公司
董 事 会
二〇二二年七月十五日