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公司公告

精艺股份:关于全资子公司签订《土地(厂房)租赁合同》2021-10-26  

                         广东精艺金属股份有限公司
 Guangdong Jingyi Metal Co.,Ltd.


 证券代码:002295                    证券简称:精艺股份       公告编号:2021-046

                                   广东精艺金属股份有限公司

            关于全资子公司签订《土地(厂房)租赁合同》公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。


     一、交易概述

      根据公司经营发展需求,广东精艺金属股份有限公司(以下简称“公司”)

全资子公司佛山市顺德区精艺万希铜业有限公司(以下简称“精艺万希”或“乙
方”)与出租方佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社(以下简称“甲方”)

签署了《土地(厂房)租赁合同》(以下简称“合同”或“本合同”),约定精艺

万希承租甲方位于北滘镇西海村北围竹排沙工业区群力路北侧土地 44 的土地用

作工业生产使用,面积 57.63 亩,租赁期限自 2021 年 10 月 1 日起至 2031 年 9

月 30 日止,合同交易总额约 2,614 万元。

      本次交易不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规

定的重大资产重组。本次交易已经公司第六届董事会第十四次审议批准、无需提

交股东大会审议批准。



     二、交易对方的基本情况

     1、单位名称:佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社
      2、地址:佛山市顺德区北滘镇西海村民委员会西海烈士中路 117 号



     三、合同主要内容

      (一)租赁标的

      本次租赁标的为北滘镇西海村北围竹排沙工业区群力路北侧土地 44 的土地

租赁给乙方作工业生产使用,租赁土地面积为 57.63 亩。
      (二)租赁用途


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 广东精艺金属股份有限公司
 Guangdong Jingyi Metal Co.,Ltd.

      乙方承租的土地所有权属于甲方集体所有,在承租期内只有工业生产经营使

用权,不得将承租土地(含地上建筑物)进行买卖、抵押。经甲方书面同意,乙

方可以将其承租项下的土地转给第三方承租,但必须订立转给第三方的书面协议

交给甲方备案,乙方土地承租权流转后,乙方与受流转的第三人对本合同的履行

承担连带责任。

      (三)租赁期限、保证金、租金

      1、租赁期限:自 2021 年 10 月 1 日起至 2031 年 9 月 30 日止,为期 10 年。

      2、保证金:本合同的合同履约保证金为人民币壹佰万元正(¥1,000,000.00

元)。本合同签订后, 在承租期满后或合同期间遇到土地征收(用)、三旧改造、

连片开发及政府政策需提前终止本合同的,如乙方无违约,合同履约保证金应在

前述期限届满或本合同提前终止之日起 30 天之内全部无息退回给乙方;如乙方

中途自行退租或违反本合同有关条款,合同履约保证金归甲方所有,且甲方有权

单方解除合同,收回乙方承租的上述土地的租赁使用权。

      3、租金:甲方收取乙方每年每亩租金人民币叁万捌仟元正(¥38,000 元),

每三年递增 15%。



     四、上述交易的目的及对公司的影响

      精艺万希为公司主要铜加工基地之一,所处位置为北滘镇西海村,为西海村

委会集体建设用地。双方已于 2001 年 7 月 1 日签订了《土地承租合同书》,土地

租赁期限至 2021 年 9 月 30 日止。本合同的签订为上述《土地承租合同书》的续

签合同,续签有利于保持生产经营的稳定性。

      本合同预计对公司 2021 年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不会

产生重大影响,亦不会对公司的业务独立性产生影响。上述事项符合公司的发展

战略与整体经营需求,符合公司及全体股东的利益。



      五、风险提示

      由于本次租赁期限较长,在合同履行过程中,如遇政策、市场环境等不可预

计因素的影响,可能会导致合同无法如期或全面履行,存在着合同双方不能正常

履行合同的风险。

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广东精艺金属股份有限公司
Guangdong Jingyi Metal Co.,Ltd.




    六、备查文件

     1、广东精艺金属股份有限公司第六届董事会第十四次会议决议;

     3、《土地(厂房)租赁合同》。



     特此公告。

                                               广东精艺金属股份有限公司董事会

                                                      2021年10月26日




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