广东精艺金属股份有限公司
 Guangdong Jingyi Metal Co.,Ltd.


 证券代码：002295                    证券简称：精艺股份       公告编号：2021-046

                                   广东精艺金属股份有限公司

            关于全资子公司签订《土地（厂房）租赁合同》公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。


     一、交易概述

      根据公司经营发展需求，广东精艺金属股份有限公司（以下简称“公司”）

全资子公司佛山市顺德区精艺万希铜业有限公司（以下简称“精艺万希”或“乙
方”）与出租方佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社(以下简称“甲方”)

签署了《土地（厂房）租赁合同》（以下简称“合同”或“本合同”），约定精艺

万希承租甲方位于北滘镇西海村北围竹排沙工业区群力路北侧土地 44 的土地用

作工业生产使用，面积 57.63 亩，租赁期限自 2021 年 10 月 1 日起至 2031 年 9

月 30 日止，合同交易总额约 2,614 万元。

      本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规

定的重大资产重组。本次交易已经公司第六届董事会第十四次审议批准、无需提

交股东大会审议批准。



     二、交易对方的基本情况

     1、单位名称：佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社
      2、地址：佛山市顺德区北滘镇西海村民委员会西海烈士中路 117 号



     三、合同主要内容

      （一）租赁标的

      本次租赁标的为北滘镇西海村北围竹排沙工业区群力路北侧土地 44 的土地

租赁给乙方作工业生产使用，租赁土地面积为 57.63 亩。
      （二）租赁用途


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 Guangdong Jingyi Metal Co.,Ltd.

      乙方承租的土地所有权属于甲方集体所有，在承租期内只有工业生产经营使

用权，不得将承租土地（含地上建筑物）进行买卖、抵押。经甲方书面同意，乙

方可以将其承租项下的土地转给第三方承租，但必须订立转给第三方的书面协议

交给甲方备案，乙方土地承租权流转后，乙方与受流转的第三人对本合同的履行

承担连带责任。

      （三）租赁期限、保证金、租金

      1、租赁期限：自 2021 年 10 月 1 日起至 2031 年 9 月 30 日止，为期 10 年。

      2、保证金：本合同的合同履约保证金为人民币壹佰万元正（￥1,000,000.00

元）。本合同签订后, 在承租期满后或合同期间遇到土地征收（用）、三旧改造、

连片开发及政府政策需提前终止本合同的，如乙方无违约，合同履约保证金应在

前述期限届满或本合同提前终止之日起 30 天之内全部无息退回给乙方；如乙方

中途自行退租或违反本合同有关条款，合同履约保证金归甲方所有，且甲方有权

单方解除合同，收回乙方承租的上述土地的租赁使用权。

      3、租金：甲方收取乙方每年每亩租金人民币叁万捌仟元正（￥38,000 元），

每三年递增 15%。



     四、上述交易的目的及对公司的影响

      精艺万希为公司主要铜加工基地之一，所处位置为北滘镇西海村，为西海村

委会集体建设用地。双方已于 2001 年 7 月 1 日签订了《土地承租合同书》，土地

租赁期限至 2021 年 9 月 30 日止。本合同的签订为上述《土地承租合同书》的续

签合同，续签有利于保持生产经营的稳定性。

      本合同预计对公司 2021 年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不会

产生重大影响，亦不会对公司的业务独立性产生影响。上述事项符合公司的发展

战略与整体经营需求，符合公司及全体股东的利益。



      五、风险提示

      由于本次租赁期限较长，在合同履行过程中，如遇政策、市场环境等不可预

计因素的影响，可能会导致合同无法如期或全面履行，存在着合同双方不能正常

履行合同的风险。

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Guangdong Jingyi Metal Co.,Ltd.




    六、备查文件

     1、广东精艺金属股份有限公司第六届董事会第十四次会议决议；

     3、《土地（厂房）租赁合同》。



     特此公告。

                                               广东精艺金属股份有限公司董事会

                                                      2021年10月26日




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