证券代码：002314     证券简称：南山控股   公告编号：2020-063




             深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

                     关于对外担保的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完

整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示：
    截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占
2019 年度经审计净资产 155.26%，对资产负债率超过 70%的单位担
保金额占公司 2019 年度经审计净资产 106.64%，对合并报表外单位
担保金额占公司 2019 年度经审计净资产 5.11%，敬请投资者注意相
关风险。
    一、担保情况概述
    近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公
司”、“本公司”）之子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下
简称“南山地产”）与中国银行股份有限公司武汉经济技术开发区支
行签署了《最高额保证合同》，约定南山地产为武汉南控房地产开发
有限公司（以下简称“武汉南控”）向中国银行股份有限公司武汉经
济技术开发区支行申请的柒亿元人民币授信额度提供连带责任担保。
    公司 2019 年度股东大会审议通过《关于公司 2020 年度新增向下
属控股公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控
股公司新增提供不超过 90.43 亿元的担保额度，其中，向资产负债率
为 70%以上的下属控股公司新增提供担保额度 57.66 亿元，向资产负

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债率低于 70%的下属控股公司新增提供担保额度 32.77 亿元。
    本次担保在股东大会批准的额度范围之内。武汉南控截至 2020
年 6 月 30 日的资产负债率为 93.26%，本次担保使用额度情况如下：
                                                              单位：亿元
             被担保   资产负   股东大会审   本次使用前   本次    剩余额
 担保方
               方     债率       批额度     剩余额度     使用      度

公司、控股   下属控   ≥70%      57.66        44.415      7      37.415
 子公司      股公司   ＜70%      32.77        30.970      0      30.970
             合计                90.43        75.385      7      68.385

    本次担保前，公司及控股子公司未为武汉南控提供担保，本次担
保后，公司及控股子公司对其担保余额为 7 亿元。
    二、被担保人基本情况
    名称：武汉南控房地产开发有限公司
    成立时间：2019年11月14日
    注册地址：武汉东湖新技术开发区高新大道787号中国光谷科技
会展中心2层B2019-26
    法定代表人：谭刚
    注册资本：10,000万元
    经营范围：房地产开发；房屋出租（租赁）中介服务；室内装饰
装潢工程、设计、施工；对外承接园林绿化工程；病虫防治服务；清
洁服务；礼仪庆典服务。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可
后方可经营）
    与本公司的关系：公司之子公司南山地产持有其100%股权。
    主要财务指标：
    截至2019年12月31日，该公司资产总额为122,964.20万元，负债
总额为112,977.83万元，净资产为9,986.37万元。2019年1-12月，公司


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营业收入为0万元，净利润为-13.63万元。（以上数据已经审计）
    截至 2020 年 6 月 30 日，该公司资产总额为 141,904.52 万元，负
债总额为 132,334.19 万元，净资产为 9,570.33 万元。2020 年 1-6 月，
公司营业收入为 0 万元，净利润为-418.51 万元。（以上数据未经审
计）
    经查询国家企业信用信息公示系统，武汉南控不属于失信被执行
人。
    三、担保合同的主要内容
    1. 保证最高额：人民币柒亿元整。
    2. 保证范围：最高主债权本金、利息及其他应付款项。
    3. 保证期间：主债权的债务履行期限届满之日起两年。
    4. 担保方式：连带责任保证。
    四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为 130.59
亿元（含本次担保），占 2019 年度经审计净资产的 155.26%，包括
公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的
担保，主要系为宝湾物流、地产及产城项目的经营及开发需求发生的
项目融资提供担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保余
额占公司 2019 年度经审计净资产的 5.11%。无逾期担保，无涉及诉
讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。


    特此公告。




                   深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会
                                                2020 年 9 月 25 日

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