深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 2022 年第三季度报告
证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2022-079
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完
整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否
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一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
同一控制下企业合并
本报告期比上年同期 年初至报告期末比
上年同期 上年同期
本报告期 增减 年初至报告期末 上年同期增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 2,751,399,563.18 1,104,353,874.73 1,104,353,874.73 149.14% 4,921,035,083.32 5,204,474,875.13 5,204,474,875.13 -5.45%
归属于上市公司股东的净
-139,659,252.97 -26,751,009.88 -27,873,798.94 -401.04% -270,603,065.48 376,097,334.20 365,457,130.58 -174.05%
利润（元）
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润 -152,012,093.65 -78,800,531.42 -79,923,320.48 -90.20% -329,962,817.98 153,945,841.81 143,305,638.19 -330.25%
（元）
经营活动产生的现金流量
- - - - -3,352,425,510.37 2,945,930,972.88 639,977,315.90 -623.84%
净额（元）
基本每股收益（元/股） -0.0516 -0.0099 -0.0103 -400.97% -0.0999 0.1389 0.1350 -174.00%
稀释每股收益（元/股） -0.0516 -0.0099 -0.0103 -400.97% -0.0999 0.1389 0.1350 -174.00%
加权平均净资产收益率 -1.47% -0.27% -0.28% 减少 1.19 个百分点 -2.88% 3.83% 3.61% 减少 6.49 个百分点
上年度末 本报告期末比上年度末增减
本报告期末
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 73,005,122,717.83 71,246,208,902.79 71,246,208,902.79 2.47%
归属于上市公司股东的所
9,276,138,221.00 9,563,433,068.02 9,563,433,068.02 -3.00%
有者权益（元）
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（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提
66,832.33 537,435.14
资产减值准备的冲销部分）
越权审批或无正式批准文件的税收
8,841.45 81,350.51
返还、减免
计入当期损益的政府补助（与公司
主要系仓储物流业务及产
正常经营业务密切相关，符合国家
14,000,606.47 39,035,047.15 城综合开发业务与资产相
政策规定、按照一定标准定额或定
关的政府补助的摊销等。
量持续享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允
52,931.50 227,975.02
价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出
售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入 主要系房地产业务收到逾
13,012,879.20 45,606,244.79
和支出 期补偿款。
减：所得税影响额 12,428,789.90 18,701,520.53
少数股东权益影响额（税后） 2,360,460.37 7,426,779.58
合计 12,352,840.68 59,359,752.50 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
适用 □不适用
项目 涉及金额（元） 原因
其他收益 2,134,992.27 正常经营业务产生
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：人民币元
资产负债表项目 2022 年 9 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 变动比例 变动原因
货币资金 6,436,154,027.63 9,919,926,721.72 -35.12% 主要系生产经营活动投入增加所致。
交易性金融资产 - 242,281,200.00 -100.00% 主要系结构性存款到期赎回所致。
应收票据 60,158,974.33 27,996,477.35 114.88% 主要系本期制造业应收票据增加所致。
应收款项融资 22,191,457.20 10,815,043.62 105.19% 主要系本期制造业票据背书增加所致。
预付款项 1,210,657,473.74 482,102,204.85 151.12% 主要系预付地价款、采购款增加所致。
其他应收款 1,667,786,774.67 5,924,094,812.49 -71.85% 主要系收回、重分类对联营公司借款。
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资产负债表项目 2022 年 9 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 变动比例 变动原因
主要系对联营公司借款重分类及收到增量
其他流动资产 5,622,513,287.27 2,864,935,588.10 96.25%
留抵退税共同影响所致。
长期应收款 9,032,023.92 15,661,274.09 -42.33% 主要系融资租赁款本期收回所致。
主要系预付股权转让款结转到长期股权投
其他非流动资产 955,514,532.02 1,700,572,287.60 -43.81%
资科目所致。
短期借款 2,129,786,487.66 1,060,375,231.81 100.85% 主要系本期新增短期银行借款所致。
主要系本期制造业票据到期支付增加所
应付票据 80,307,311.55 148,072,417.30 -45.76%
致。
预收款项 4,330,541.64 7,888,043.60 -45.10% 主要系自持物业预收租金减少所致。
主要系本期支付土地增值税、所得税等税
应交税费 439,357,872.31 1,244,873,443.57 -64.71%
费较去年同期增加所致。
一年内到期的非流动
3,382,170,204.90 6,206,307,157.51 -45.50% 主要系偿还一年内到期的长期借款所致。
负债
应付债券 2,803,728,161.24 1,808,609,351.53 55.02% 主要系本期发行中期票据所致。
其他综合收益 -12,092,492.58 728,467.20 -1,759.99% 主要系确认联营公司外币报表折算差异。
利润表项目 2022 年 1-9 月 2021 年 1-9 月 变动比例 变动原因
主要系房地产业务完成土地增值税清算冲
税金及附加 83,071,776.17 126,182,485.81 -34.17%
回以前年度多计提的税金所致。
研发费用 37,086,872.25 20,902,295.61 77.43% 主要系本期制造业研发投入增加所致。
主要系本期收到政府补助及与资产相关的
其他收益 41,170,039.42 16,165,090.57 154.68%
政府补助摊销增加所致。
主要系上年同期赤湾房地产出表及胜宝旺
投资收益 155,159,431.32 557,758,869.03 -72.18%
并表，本期无。
公允价值变动收益（损失以 主要系上年同期非流动金融资产计提的变
157,068.49 -117,516.09 233.66%
“－”号填列） 动损失，本期未计提所致。
信用减值损失（损失以“-” 主要系本期应收款项收回，冲回原计提的
13,562,999.17 -19,547,580.10 169.38%
号填列） 减值。
资产处置收益（损失以“-” 主要系上年同期赤湾内土地资源退出补
850,450.96 95,031,718.05 -99.11%
号填列） 偿，本期无。
营业外支出 13,634,879.04 2,463,994.25 453.36% 主要系滞纳金、违约金等增加所致。
所得税费用 117,661,595.69 73,701,938.09 59.65% 主要是房地产业务结转收入计提的税费。
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现金流量表项目 2022 年 1-9 月 2021 年 1-9 月 变动比例 变动原因
销售商品、提供劳务收到的现金 6,931,334,322.25 14,424,901,646.09 -51.95% 主要系本期销售回款减少所致。
收到的税费返还 632,222,180.91 151,317,014.02 317.81% 主要系收到增值税留抵退税款增加所致。
收到其他与经营活动有关的现金 567,789,568.94 1,220,542,160.14 -53.48% 主要系本期收到往来款减少。
购买商品、接受劳务支付的现金 8,712,884,097.38 11,563,857,903.13 -24.65% 主要系本期支付土地款、工程款减少所致。
支付其他与经营活动有关的现金 472,330,180.36 1,629,094,636.01 -71.01% 主要系本期支付拍地保证金减少所致。
收回投资收到的现金 4,907.66 2,236,447.43 -99.78% 主要系本期收回投资减少所致。
处置固定资产、无形资产和其他长 主要系上年同期收到赤湾内土地资源退出补
646,872.86 189,107,991.53 -99.66%
期资产收回的现金净额 偿，本年无。
取得子公司及其他营业单位支付的
256,397,999.23 77,841,755.11 229.38% 主要系本期支付子公司股权收购款增加所致。
现金净额
主要系本期支付合作项目拍地保证金减少所
支付其他与投资活动有关的现金 1,479,523,510.90 5,120,631,330.48 -71.11%
致。
主要系上年同期宝湾物流引入战略投资者所
吸收投资收到的现金 4,072,500.00 3,574,535,867.48 -99.89%
致。
取得借款收到的现金 13,300,355,093.34 32,751,995,605.43 -59.39% 主要系本期新增借款同比减少所致。
收到其他与筹资活动有关的现金 911,594,799.54 4,611,022,142.11 -80.23% 主要系本期收到关联方往来款减少所致。
偿还债务支付的现金 11,298,364,399.09 27,865,483,016.08 -59.45% 主要系本期偿还借款同比减少所致。
支付其他与筹资活动有关的现金 426,776,898.35 2,876,037,626.92 -85.16% 主要系本期偿还关联方借款减少所致。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 64,791 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押、标记 或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
中国南山开发（集团）股 暂未分类的国有
57.99% 1,570,139,538 1,369,235,649
份有限公司 法人
赤晓企业有限公司 境内非国有法人 10.45% 282,880,000
China Logistics
Holding(12) 境外法人 2.18% 58,989,756
PTE.LTD.
香港中央结算有限公司 境外法人 0.60% 16,205,031
招商银行股份有限公司－
万家宏观择时多策略灵活 其他 0.32% 8,785,484
配置混合型证券投资基金
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中国工商银行股份有限公
司－南方中证全指房地产
其他 0.25% 6,859,000
交易型开放式指数证券投
资基金
俞志翔 境内自然人 0.24% 6,618,715
中国建设银行股份有限公
司－万家精选混合型证券 其他 0.21% 5,569,500
投资基金
中国建设银行股份有限公
司－万家新利灵活配置混 其他 0.20% 5,467,500
合型证券投资基金
缪翚 境内自然人 0.19% 5,044,500
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
赤晓企业有限公司 282,880,000 人民币普通股 282,880,000
中国南山开发（集团）股份有限公司 200,903,889 人民币普通股 200,903,889
China Logistics Holding(12)
58,989,756 人民币普通股 58,989,756
PTE.LTD.
香港中央结算有限公司 16,205,031 人民币普通股 16,205,031
招商银行股份有限公司－万家宏观择时多策略
8,785,484 人民币普通股 8,785,484
灵活配置混合型证券投资基金
中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房
6,859,000 人民币普通股 6,859,000
地产交易型开放式指数证券投资基金
俞志翔 6,618,715 人民币普通股 6,618,715
中国建设银行股份有限公司－万家精选混合型
5,569,500 人民币普通股 5,569,500
证券投资基金
中国建设银行股份有限公司－万家新利灵活配
5,467,500 人民币普通股 5,467,500
置混合型证券投资基金
缪翚 5,044,500 人民币普通股 5,044,500
中国南山开发（集团）股份有限公司直接持有赤晓企业有限公司
上述股东关联关系或一致行动的说明 100%股份。除此之外，本公司未知其他股东之间是否存在关联关
系，也未知其他股东之间是否属于一致行动人。
股东俞志翔通过信用账户持有公司 6,618,715 股股份；股东缪翚通
前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有）
过信用账户持有公司 4,000,000 股股份。
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
三、其他重要事项
适用 □不适用
关于控股子公司开展基础设施公募 REITs 运作的事项
为了进一步拓宽融资渠道，盘活物流园不动产，优化宝湾物流商业模式，完善“募投建管退”的全流程资产管理能
力，经公司第六届董事会第十七次会议及 2022 年第二次临时股东大会审议通过，同意公司之控股子公司宝湾物流控股
有限公司以天津宝湾国际物流有限公司持有的天津宝湾物流园、廊坊宝湾国际物流有限公司持有的廊坊宝湾物流园、南
京宝湾国际物流有限公司持有的南京空港宝湾物流园、嘉兴宝湾物流有限公司持有的嘉兴宝湾物流园作为底层基础设施
项目，发行公开募集基础设施领域不动产投资信托基金。具体内容详见公司于 2022 年 8 月 13 日及 2022 年 8 月 30 日在
《证券时报》和巨潮资讯网上披露的相关公告。
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四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
2022 年 09 月 30 日
单位：元
项目 2022 年 9 月 30 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 6,436,154,027.63 9,919,926,721.72
结算备付金 0.00 0.00
拆出资金 0.00 0.00
交易性金融资产 0.00 242,281,200.00
衍生金融资产 0.00 0.00
应收票据 60,158,974.33 27,996,477.35
应收账款 941,956,566.57 804,919,952.09
应收款项融资 22,191,457.20 10,815,043.62
预付款项 1,210,657,473.74 482,102,204.85
应收保费 0.00 0.00
应收分保账款 0.00 0.00
应收分保合同准备金 0.00 0.00
其他应收款 1,667,786,774.67 5,924,094,812.49
其中：应收利息 0.00 0.00
应收股利 107,651,664.06 87,651,664.06
买入返售金融资产 0.00 0.00
存货 26,861,677,140.77 22,470,311,776.31
合同资产 0.00 0.00
持有待售资产 0.00 0.00
一年内到期的非流动资产 8,872,609.10 7,606,857.60
其他流动资产 5,622,513,287.27 2,864,935,588.10
流动资产合计 42,831,968,311.28 42,754,990,634.13
非流动资产：
发放贷款和垫款 0.00 0.00
债权投资 0.00 0.00
其他债权投资 0.00 0.00
长期应收款 9,032,023.92 15,661,274.09
长期股权投资 3,906,018,341.25 3,468,348,003.54
其他权益工具投资 0.00 0.00
其他非流动金融资产 14,517,808.22 14,360,739.73
投资性房地产 8,337,815,209.29 7,317,703,858.81
固定资产 4,721,895,344.23 4,357,994,459.05
在建工程 4,943,580,347.91 4,947,949,935.26
生产性生物资产 0.00 0.00
油气资产 0.00 0.00
使用权资产 188,795,257.66 232,023,324.03
无形资产 6,661,717,864.66 5,921,568,372.77
开发支出 0.00 0.00
商誉 11,133,118.55 11,133,118.55
长期待摊费用 81,087,706.66 76,461,460.69
递延所得税资产 342,046,852.18 427,441,434.54
其他非流动资产 955,514,532.02 1,700,572,287.60
非流动资产合计 30,173,154,406.55 28,491,218,268.66
资产总计 73,005,122,717.83 71,246,208,902.79
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项目 2022 年 9 月 30 日 2022 年 1 月 1 日
流动负债：
短期借款 2,129,786,487.66 1,060,375,231.81
向中央银行借款 0.00 0.00
拆入资金 0.00 0.00
交易性金融负债 0.00 0.00
衍生金融负债 0.00 0.00
应付票据 80,307,311.55 148,072,417.30
应付账款 3,306,713,472.48 4,016,282,968.45
预收款项 4,330,541.64 7,888,043.60
合同负债 11,752,348,125.36 10,214,779,271.89
卖出回购金融资产款 0.00 0.00
吸收存款及同业存放 0.00 0.00
代理买卖证券款 0.00 0.00
代理承销证券款 0.00 0.00
应付职工薪酬 156,103,344.67 168,488,311.33
应交税费 439,357,872.31 1,244,873,443.57
其他应付款 6,364,484,658.07 6,664,014,545.97
其中：应付利息 0.00 0.00
应付股利 354,492.65 2,965,699.14
应付手续费及佣金 0.00 0.00
应付分保账款 0.00 0.00
持有待售负债 0.00 0.00
一年内到期的非流动负债 3,382,170,204.90 6,206,307,157.51
其他流动负债 5,138,235,872.78 4,874,472,998.41
流动负债合计 32,753,837,891.42 34,605,554,389.84
非流动负债：
保险合同准备金 0.00 0.00
长期借款 17,290,013,291.46 14,342,581,968.38
应付债券 2,803,728,161.24 1,808,609,351.53
其中：优先股 0.00 0.00
永续债 0.00 0.00
租赁负债 191,904,996.34 189,154,770.17
长期应付款 3,162,963.90 3,162,963.90
长期应付职工薪酬 0.00 0.00
预计负债 875,683.19 875,683.19
递延收益 347,033,894.71 364,010,999.09
递延所得税负债 421,563,963.42 431,499,093.26
其他非流动负债 1,900,690,632.77 1,904,598,228.39
非流动负债合计 22,958,973,587.03 19,044,493,057.91
负债合计 55,712,811,478.45 53,650,047,447.75
所有者权益：
股本 2,707,782,513.00 2,707,782,513.00
其他权益工具 0.00 0.00
其中：优先股 0.00 0.00
永续债 0.00 0.00
资本公积 1,945,510,191.03 1,949,417,765.66
减：库存股 0.00 0.00
其他综合收益 -12,092,492.58 728,467.20
专项储备 4,018,814.96 3,982,062.09
盈余公积 334,023,724.87 334,023,724.87
一般风险准备 0.00 0.00
未分配利润 4,296,895,469.72 4,567,498,535.20
归属于母公司所有者权益合计 9,276,138,221.00 9,563,433,068.02
少数股东权益 8,016,173,018.38 8,032,728,387.02
所有者权益合计 17,292,311,239.38 17,596,161,455.04
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深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 2022 年第三季度报告
项目 2022 年 9 月 30 日 2022 年 1 月 1 日
负债和所有者权益总计 73,005,122,717.83 71,246,208,902.79
法定代表人：王世云 主管会计工作负责人：沈启盟 会计机构负责人：胡永涛
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 4,921,035,083.32 5,204,474,875.13
其中：营业收入 4,921,035,083.32 5,204,474,875.13
利息收入 0.00 0.00
已赚保费 0.00 0.00
手续费及佣金收入 0.00 0.00
二、营业总成本 5,224,401,489.35 5,510,719,003.84
其中：营业成本 3,800,020,611.48 4,125,649,026.98
利息支出 0.00 0.00
手续费及佣金支出 0.00 0.00
退保金 0.00 0.00
赔付支出净额 0.00 0.00
提取保险责任准备金净额 0.00 0.00
保单红利支出 0.00 0.00
分保费用 0.00 0.00
税金及附加 83,071,776.17 126,182,485.81
销售费用 202,572,447.19 212,916,262.18
管理费用 671,830,695.33 606,673,157.31
研发费用 37,086,872.25 20,902,295.61
财务费用 429,819,086.93 418,395,775.95
其中：利息费用 504,871,326.94 496,782,630.24
利息收入 94,293,529.36 102,136,801.11
加：其他收益 41,170,039.42 16,165,090.57
投资收益（损失以“－”号填列） 155,159,431.32 557,758,869.03
其中：对联营企业和合营企业的投资收
1,255,299.52 22,966,774.03
益
以摊余成本计量的金融资产终止
0.00 2,955,725.44
确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列） 0.00 0.00
净敞口套期收益（损失以“－”号填列） 0.00 0.00
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 157,068.49 -117,516.09
信用减值损失（损失以“-”号填列） 13,562,999.17 -19,547,580.10
资产减值损失（损失以“-”号填列） 0.00 0.00
资产处置收益（损失以“-”号填列） 850,450.96 95,031,718.05
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -92,466,416.67 343,046,452.75
加：营业外收入 59,009,458.52 58,186,130.24
减：营业外支出 13,634,879.04 2,463,994.25
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -47,091,837.19 398,768,588.74
减：所得税费用 117,661,595.70 73,701,938.09
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -164,753,432.89 325,066,650.65
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） -164,753,432.89 325,066,650.65
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深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 2022 年第三季度报告
项目 本期发生额 上期发生额
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列） 0.00 0.00
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号
-270,603,065.48 365,457,130.58
填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） 105,849,632.59 -40,390,479.93
六、其他综合收益的税后净额 -12,820,959.78 614.47
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 -12,820,959.78 614.47
（一）不能重分类进损益的其他综合收益 0.00 0.00
1.重新计量设定受益计划变动额 0.00 0.00
2.权益法下不能转损益的其他综合收益 0.00 0.00
3.其他权益工具投资公允价值变动 0.00 0.00
4.企业自身信用风险公允价值变动 0.00 0.00
5.其他 0.00 0.00
（二）将重分类进损益的其他综合收益 -12,820,959.78 614.47
1.权益法下可转损益的其他综合收益 -12,825,631.78 0.00
2.其他债权投资公允价值变动 0.00 0.00
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额 0.00 0.00
4.其他债权投资信用减值准备 0.00 0.00
5.现金流量套期储备 0.00 0.00
6.外币财务报表折算差额 0.00 0.00
7.其他 4,672.00 614.47
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 0.00 0.00
七、综合收益总额 -177,574,392.67 325,067,265.12
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额 -283,424,025.26 365,457,745.05
（二）归属于少数股东的综合收益总额 105,849,632.59 -40,390,479.93
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.0999 0.1350
（二）稀释每股收益 -0.0999 0.1350
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：王世云 主管会计工作负责人：沈启盟 会计机构负责人：胡永涛
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 6,931,334,322.25 14,424,901,646.09
客户存款和同业存放款项净增加额 0.00 0.00
向中央银行借款净增加额 0.00 0.00
向其他金融机构拆入资金净增加额 0.00 0.00
收到原保险合同保费取得的现金 0.00 0.00
收到再保业务现金净额 0.00 0.00
保户储金及投资款净增加额 0.00 0.00
收取利息、手续费及佣金的现金 0.00 0.00
拆入资金净增加额 0.00 0.00
回购业务资金净增加额 0.00 0.00
代理买卖证券收到的现金净额 0.00 0.00
收到的税费返还 632,222,180.91 151,317,014.02
收到其他与经营活动有关的现金 567,789,568.94 1,220,542,160.14
经营活动现金流入小计 8,131,346,072.10 15,796,760,820.25
购买商品、接受劳务支付的现金 8,712,884,097.38 11,563,857,903.13
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深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 2022 年第三季度报告
项目 本期发生额 上期发生额
客户贷款及垫款净增加额 0.00 0.00
存放中央银行和同业款项净增加额 0.00 0.00
支付原保险合同赔付款项的现金 0.00 0.00
拆出资金净增加额 0.00 0.00
支付利息、手续费及佣金的现金 0.00 0.00
支付保单红利的现金 0.00 0.00
支付给职工及为职工支付的现金 790,511,524.67 699,360,904.64
支付的各项税费 1,508,045,780.06 1,264,470,060.57
支付其他与经营活动有关的现金 472,330,180.36 1,629,094,636.01
经营活动现金流出小计 11,483,771,582.47 15,156,783,504.35
经营活动产生的现金流量净额 -3,352,425,510.37 639,977,315.90
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 4,907.66 2,236,447.43
取得投资收益收到的现金 32,152,956.85 0.00
处置固定资产、无形资产和其他长
646,872.86 189,107,991.53
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
0.00 0.00
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 3,413,450,444.39 4,321,154,797.65
投资活动现金流入小计 3,446,255,181.76 4,512,499,236.61
购建固定资产、无形资产和其他长
2,554,089,786.26 2,470,033,523.78
期资产支付的现金
投资支付的现金 526,600,081.45 534,102,000.83
质押贷款净增加额 0.00 0.00
取得子公司及其他营业单位支付的
256,397,999.23 77,841,755.11
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 1,479,523,510.90 5,120,631,330.48
投资活动现金流出小计 4,816,611,377.84 8,202,608,610.20
投资活动产生的现金流量净额 -1,370,356,196.08 -3,690,109,373.59
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 4,072,500.00 3,574,535,867.48
其中：子公司吸收少数股东投资
4,072,500.00 3,574,535,867.48
收到的现金
取得借款收到的现金 13,300,355,093.34 32,751,995,605.43
收到其他与筹资活动有关的现金 911,594,799.54 4,611,022,142.11
筹资活动现金流入小计 14,216,022,392.88 40,937,553,615.02
偿还债务支付的现金 11,298,364,399.09 27,865,483,016.08
分配股利、利润或偿付利息支付的
1,251,800,929.37 1,350,280,176.26
现金
其中：子公司支付给少数股东的
108,950,684.93 0.00
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 426,776,898.35 2,876,037,626.92
筹资活动现金流出小计 12,976,942,226.81 32,091,800,819.26
筹资活动产生的现金流量净额 1,239,080,166.07 8,845,752,795.76
四、汇率变动对现金及现金等价物的
229,856.21 -3,004,030.62
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -3,483,471,684.17 5,792,616,707.45
加：期初现金及现金等价物余额 9,883,056,041.01 8,043,905,196.24
六、期末现金及现金等价物余额 6,399,584,356.84 13,836,521,903.69
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深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 2022 年第三季度报告
（二） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 否
公司第三季度报告未经审计。
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会
2022 年 10 月 31 日
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