证券代码：002314     证券简称：南山控股       公告编号：2023-003


           深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

     关于控股子公司参与投资设立合伙企业的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）

控股子公司宝湾物流控股有限公司（以下简称“宝湾物流”）作为有

限合伙人，宝湾物流全资子公司南京宁华供应链管理有限公司作为普

通合伙人参与投资设立广东家湾基础设施投资合伙企业（有限合伙）

（以下简称“合伙企业”）。该合伙企业专注于仓储物流领域，主要对

重要城市区域的仓储物流类的商业不动产进行投资。具体内容详见公

司于 2022 年 12 月 26 日在《证券时报》和巨潮资讯网上披露的《关

于与专业投资机构共同投资的公告》。

    近日公司获悉，合伙企业已完成南京滨江、嘉兴乍浦及昆明空港

三个仓储物流项目（以下简称“收购项目”）的股权收购。南京滨江

项目含两栋双坡道仓库，可租赁面积约 5.2 万平方米；嘉兴乍浦项目

含三栋双坡道仓库，可租赁面积约 8.2 万平方米；昆明空港项目含两

栋单层仓库，可租赁面积约 4 万平方米。合伙企业将聘请宝湾物流或

其指定子公司作为上述三个仓储物流项目的资产管理人。

    本次由宝湾物流及其子公司参与投资设立的合伙企业完成首个

仓储物流项目收购，有利于推动实现宝湾物流轻重资产模式的并举联

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动。宝湾物流将继续凭借丰富的行业经验和标准化管理体系，打造“募

投建管退”滚动发展的资本闭环和可持续发展能力。

    合伙企业本次投资可能受宏观经济、产业政策、市场环境等多种

外部因素的影响，投资收益尚存在不确定性，敬请广大投资者注意投

资风险。

    特此公告。



                  深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会

                                              2023 年 2 月 8 日




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