海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
证券代码：002344 证券简称：海宁皮城 公告编号：2011-021
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者
欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓 未亲自出席董事职
未亲自出席会议原因 被委托人姓名
名 务
任有法 董事长 因公出差 钱娟萍
孙伟 董事 因公出差 龙怡娟
丛培国 独立董事 因公出差 史习民
1.3 公司年度财务报告已经天健会计师事务所审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司负责人任有法、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)顾菊英声明：保证年
度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 海宁皮城
股票代码 002344
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 浙江省海宁市海州西路 201 号
注册地址的邮政编码 314400
办公地址 浙江省海宁市海州西路 201 号
办公地址的邮政编码 314400
公司国际互联网网址 http://www.zgpgc.com
电子信箱 pgc@chinaleather.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李宗荣 杨克琪
联系地址 海宁市海州西路 201 号 海宁市海州西路 201 号
电话 0573-87217777 0573-87217777
传真 0573-87217999 0573-87217999
1
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
电子信箱 pgc@chinaleather.com pgc@chinaleather.com
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
营业总收入（元） 1,019,872,270.34 559,659,202.31 82.23% 645,856,372.16
利润总额（元） 326,742,485.18 133,475,718.22 144.80% 134,150,993.20
归属于上市公司股东
250,875,288.80 97,359,940.72 157.68% 84,628,889.30
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 204,092,635.04 80,395,880.83 153.86% 80,772,884.96
的净利润（元）
经营活动产生的现金
1,157,418,144.67 366,907,174.31 215.45% -21,860,191.36
流量净额（元）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
总资产（元） 4,331,386,667.23 1,915,065,850.81 126.17% 1,397,545,944.30
归属于上市公司股东
1,956,750,588.57 543,141,029.36 260.27% 440,425,408.78
的所有者权益（元）
股本（股） 280,000,000.00 210,000,000.00 33.33% 210,000,000.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减（％） 2008 年
基本每股收益（元/股） 0.92 0.46 100.00% 0.40
稀释每股收益（元/股） 0.92 0.46 100.00% 0.40
扣除非经常性损益后的基本
0.74 0.38 94.74% 0.38
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（%） 13.97% 19.80% -5.83% 21.26%
扣除非经常性损益后的加权
11.36% 16.35% -4.99% 20.29%
平均净资产收益率（%）
每股经营活动产生的现金流
4.13 1.75 136.00% -0.10
量净额（元/股）
本年末比上年末增减
2010 年末 2009 年末 2008 年末
（％）
归属于上市公司股东的每股
6.99 2.59 169.88% 2.10
净资产（元/股）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 39,932.80
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合 24,242,808.30
2
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国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1,949,063.79
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时
27,632,037.30
应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易 89,092.00
性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -673,533.13
所得税影响额 -6,425,324.19
少数股东权益影响额 -71,423.11
合计 46,782,653.76 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
210,000,00 210,000,00
一、有限售条件股份 100.00% 0 0 0 0 0 75.00%
0 0
1、国家持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
172,126,50 172,126,50
2、国有法人持股 81.97% 0 0 0 0 0 61.47%
0 0
3、其他内资持股 37,873,500 18.03% 0 0 0 0 0 37,873,500 13.53%
其中：境内非国有
20,651,400 9.83% 0 0 0 0 0 20,651,400 7.38%
法人持股
境内自然人持
17,222,100 8.20% 0 0 0 0 0 17,222,100 6.15%
股
4、外资持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
其中：境外法人持
0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
股
境外自然人持
0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
股
5、高管股份 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
二、无限售条件股份 0 0.00% 70,000,000 0 0 0 70,000,000 70,000,000 25.00%
1、人民币普通股 0 0.00% 70,000,000 0 0 0 70,000,000 70,000,000 25.00%
2、境内上市的外资
0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
股
3、境外上市的外资
0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
股
4、其他 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
三、股份总数 210,000,00 100.00% 70,000,000 0 0 0 70,000,000 280,000,00 100.00%
3
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0 0
限售股份变动情况表
单位：股
本年解除限售股 本年增加限售股
股东名称 年初限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期
数 数
海宁市资产经营
106,241,800 0 0 106,241,800 首发承诺 2013 年 1 月 26 日
公司
海宁市市场开发
58,884,700 0 0 58,884,700 首发承诺 2013 年 1 月 26 日
服务中心
浙江宏达经编股 2013 年 10 月 31
10,325,700 0 0 10,325,700 首发承诺
份有限公司 日
浙江卡森实业有 2013 年 10 月 31
10,325,700 0 0 10,325,700 首发承诺
限公司 日
全国社会保障基
金理事会转持三 7,000,000 0 0 7,000,000 首发承诺 2013 年 1 月 26 日
户
任有法 4,197,900 0 0 4,197,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
凌金松 1,808,100 0 0 1,808,100 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
钱娟萍 1,808,100 0 0 1,808,100 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
李宗荣 1,808,100 0 0 1,808,100 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
查加林 1,808,100 0 0 1,808,100 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
殷晓红 722,400 0 0 722,400 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
章伟强 722,400 0 0 722,400 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
王英 289,800 0 0 289,800 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
许红霞 289,800 0 0 289,800 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
丁海忠 289,800 0 0 289,800 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
蔡文庆 289,800 0 0 289,800 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
刘春晖 289,800 0 0 289,800 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
陆建新 289,800 0 0 289,800 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
孙伟 289,800 0 0 289,800 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
褚品泉 289,800 0 0 289,800 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
沈保国 289,800 0 0 289,800 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
黄建琴 289,800 0 0 289,800 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
查雅琴 144,900 0 0 144,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
黄周华 144,900 0 0 144,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
李宏量 144,900 0 0 144,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
何春健 144,900 0 0 144,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
章永华 144,900 0 0 144,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
张玲芬 144,900 0 0 144,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
陈建中 144,900 0 0 144,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
邵轶波 144,900 0 0 144,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
俞中凌 144,900 0 0 144,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
黄咏群 144,900 0 0 144,900 首发承诺 2011 年 1 月 26 日
合计 210,000,000 0 0 210,000,000 － －
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
4.2 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 10,441
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件股份 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
数量 量
海宁市资产经营公司 国有法人 37.94% 106,241,800 106,241,800 0
海宁市市场开发服务中心 国有法人 21.03% 58,884,700 58,884,700 0
境内非国有法
浙江宏达经编股份有限公司 3.69% 10,325,700 10,325,700 0
人
境内非国有法
浙江卡森实业有限公司 3.69% 10,325,700 10,325,700 10,325,700
人
中国农业银行－大成创新成 境 内 非 国 有 法
2.66% 7,435,708 0 0
长混合型证券投资基金(LOF) 人
全国社会保障基金理事会转
国有法人 2.50% 7,000,000 7,000,000 0
持三户
中国银行－泰达宏利行业精 境内非国有法
1.84% 5,160,822 0 0
选证券投资基金 人
中国电力财务有限公司 国家 1.67% 4,673,899 0 0
任有法 境内自然人 1.50% 4,197,900 4,197,900 0
中国建设银行－泰达宏利市 境内非国有法
1.37% 3,824,651 0 0
值优选股票型证券投资基金 人
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国农业银行－大成创新成长混合型证券投
7,435,708 人民币普通股
资基金(LOF)
中国银行－泰达宏利行业精选证券投资基金 5,160,822 人民币普通股
中国电力财务有限公司 4,673,899 人民币普通股
中国建设银行－泰达宏利市值优选股票型证
3,824,651 人民币普通股
券投资基金
中国工商银行－建信优化配置混合型证券投
2,955,592 人民币普通股
资基金
中国建设银行－银华富裕主题股票型证券投
2,899,608 人民币普通股
资基金
中国光大银行－国投瑞银创新动力股票型证
2,580,855 人民币普通股
券投资基金
中国建设银行－泰达宏利效率优选混合型证
2,232,703 人民币普通股
券投资基金
中国工商银行－广发大盘成长混合型证券投
2,000,000 人民币普通股
资基金
中国建设银行－华商动态阿尔法灵活配置混
1,561,611 人民币普通股
合型证券投资基金
公司前十名股东中，海宁市资产经营公司与海宁市市场开发服务中心是一致行动人，后者是前
上述股东关联关系或一致行 者的全资子公司；未知其他股东相互之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
动的说明 前十名无限售条件股东之间，以及前十名无限售条件股东与前十名股东之间，未知是否存在关
联关系，也未知是否属于一致行动人。
5
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
海宁市资产经营公司直接持有本公司 37.94%的股份，通过其控制的海宁市市场开发服务中心间接持有本公司 21.03%的股
份，为公司控股股东。
海宁市资产经营公司成立于 1996 年 12 月，注册资本 143,000 万元，注册地址为浙江省海宁市海洲街道水月亭西路 336
号，法定代表人为陈金明，主要从事国有资产投资开发。
海宁市资产经营公司由海宁市财政局 100%控股，海宁市财政局为公司实际控制人。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
报告期内 是否在股
从公司领 东单位或
年初持股 年末持股
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 变动原因 取的报酬 其他关联
数 数
总额（万 单位领取
元） 税前） 薪酬
董事长、总 2007 年 11 月 2010 年 11 月
任有法 男 56 4,197,900 4,197,900 无 47.20 否
经理 29 日 28 日
钱娟萍 副董事长 女 49 2007 年 11 月 2010 年 11 月 1,808,100 1,808,100 无 38.00 否
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
29 日 28 日
董事、副总 2007 年 11 月 2010 年 11 月
李宗荣 男 42 1,808,100 1,808,100 无 38.00 否
经理、董秘 29 日 28 日
2007 年 12 月 2010 年 11 月
沈国甫 董事 男 55 0 0无 0.00 是
29 日 28 日
2007 年 12 月 2010 年 11 月
张淑华 独立董事 女 70 0 0无 5.00 否
29 日 28 日
2007 年 12 月 2010 年 11 月
丛培国 独立董事 男 55 0 0无 5.00 否
29 日 28 日
2007 年 12 月 2010 年 11 月
史习民 独立董事 男 51 0 0无 5.00 否
29 日 28 日
2007 年 12 月 2010 年 11 月
凌金松 监事长 男 48 1,808,100 1,808,100 无 38.40 否
29 日 28 日
2008 年 02 月 2010 年 11 月
钟剑 监事 男 40 0 0无 0.00 是
25 日 28 日
2008 年 02 月 2010 年 11 月
章伟强 监事 男 42 722,400 722,400 无 12.60 否
25 日 28 日
2007 年 11 月 2010 年 11 月
查加林 副总经理 男 49 1,808,100 1,808,100 无 38.00 否
29 日 28 日
2010 年 06 月 2010 年 11 月
殷晓红 副总经理 女 37 722,400 722,400 无 31.80 否
25 日 28 日
2007 年 12 月 2010 年 11 月
顾菊英 财务总监 女 45 0 0无 25.00 否
13 日 28 日
合计 - - - - - 12,875,100 12,875,100 - 284.00 -
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
5.2 董事出席董事会会议情况
以通讯方式 是否连续两次
现场出席次 委托出席次
董事姓名 具体职务 应出席次数 参加会议次 缺席次数 未亲自出席会
数 数
数 议
任有法 董事长 11 5 6 0 0否
钱娟萍 副董事长 11 5 6 0 0否
李宗荣 董事 11 5 6 0 0否
沈国甫 董事 11 5 6 0 0否
张淑华 董事 11 4 6 1 0否
丛培国 董事 11 5 6 0 0否
史习民 董事 11 5 6 0 0否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
年内召开董事会会议次数 11
其中：现场会议次数 4
通讯方式召开会议次数 6
现场结合通讯方式召开会议次数 1
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
（一）报告期内公司经营情况的回顾
1、公司总体经营情况
2010 年，是国内外宏观经济形势复杂多变的一年，也是公司上市后谋求更快发展的一年。一年来，公司以服务产业发展
为己任，稳步推进“内增外延”发展战略，公司效益显著增长，公司实力大幅提升，海宁皮城影响力进一步扩大。
（1）抓培育，市场管理水平不断提升。顺应皮革行业发展趋势，及时调整市场经营商品结构，实现商铺资源优化配置。
开展接轨上海世博、知识产权专项整治等行动，规范市场管理，推动市场培育管理水平的提升。
（2）抓营销，宣传推广活动精彩纷呈。继续加大宣传投入，创新营销手段，多管齐下，内外结合，开展各类宣传营销活
动，刺激皮革产品消费，引导皮革消费潮流，促进市场繁荣。全年海宁本部市场客流量 455 万人次，同比增长 7.3%。
（3）抓进度，本部基地项目建设扎实推进。公司本部海宁的项目建设有序推进，裘皮广场建成开业，三期工程西区块及
商务楼、四期工程商务楼以及东方艺墅工程建设按计划推进，本部基地产业得到进一步巩固。
（4）抓外拓，外延式扩张战略稳步实施。辽宁佟二堡海宁皮革城顺利开业并实现初步繁荣，为公司外拓市场积累了宝贵
的经验。与河南新乡天玺置业达成协议，合作开发新乡海宁皮革城项目。收购江苏显通置业有限公司股权，控股江苏沭阳海
宁皮革城。公司外延式发展取得实质性进展。
报告期内，公司实现营业收入 101,987.23 万元，同比增长 82.23%，实现利润总额 32,674.25 万元，同比增长 144.80%，归
属于上市公司股东的净利润 25,087.53 万元，比上年度增长 157.68%。
2、主营业务及其经营状况
公司的主营业务为皮革专业市场的开发、租赁和服务。2010 年度，已经开业的海宁皮革城一、二期市场经营情况良好，
新增了海宁皮革城三期市场东区、四期裘皮广场和灯塔佟二堡海宁皮革城、沭阳海宁皮革城等约 33 万平方米经营面积；市场
物业管理、加工区、进出口、酒店等市场配套服务业务进展顺利。
报告期内，公司共实现营业收入 101,987.23 万元，同比增加 82.23%。其中商铺及配套物业销售实现收入 31,465.68 万元，
同比增加 130.33%，系报告期内三期工程东区块部分实现销售收入所致；商铺及配套物业租赁实现收入 29,173.56 万元，同比
增长 95.18%，一是公司本期经营规模扩大，开发的皮革城三、四期市场及灯塔佟二堡皮革城一期市场新增取得租金收入；二
是租金水平较上期有所增长，特别是皮革城二期市场由于经营方向调整租金较上期增长了 3,361.90 万元；酒店服务实现收入
4,077.46 万元，同比增长 22.77%；商品销售实现收入 35,102.21 万元，同比增加 54.87%，主要系控股子公司皮革城进出口公
司本期销售商品收入增加所致。实现净利润 25,109.29 万元，比上年度增长 154.87%；归属于上市公司股东的净利润 25,087.53
万元，比上年度增长 157.68%，主要系营业收入增加及投资收益和营业外收入增加所致。
报告期末，公司总资产 433,138.67 万元，比上年末增长 126.17%，主要系公司本期首次公开发行募集资金到位；预收商
铺租金、预售东方艺墅房产及销售皮革城三期等款项增加导致的货币资金大幅增加；公司开发的皮革城三、四期市场及控股
子公司佟二堡皮革城公司开发的灯塔佟二堡皮革城一期市场完工结转；控股子公司沭阳皮革发展公司本期纳入合并财务报表
范围相应转入的投资性房地产增加所致。
报告期内，公司经营活动现金流量净额为 115,741.81 万元，比上年同期增长 215.45%，主要系公司商铺租金收入增长，
预收商铺租金、预售东方艺墅房产及销售皮革城三期等款项增加所致。
公司采取租售结合的经营模式，商铺及配套物业的销售业务随着公司各项物业的开发及销售时间不同而具有一定的波动
性，与此同时，随着租赁面积逐年增加及租金水平上升，商铺及配套物业租赁收入将呈现稳步增长态势。2010 年商铺及配套
物业销售收入同比增长 130.33%，占营业收入的比例由 2009 年的 24.53%上升到 31.14%，而商铺及配套物业租赁收入同比增
长 95.18%，占营业收入的比例由 2009 年的 26.84%增加到 28.87%。
（二）公司未来发展展望
1、行业发展趋势
皮革制品作为高档消费品，在消费升级、扩大内需的宏观政策形势下，呈现良好的发展势头。皮革制品生产企业以中小
企业为主，专业市场作为一种商品流通形式，在我国计划经济向市场经济转轨过程中起步，在新商业模式不断涌现过程中逐
步完善，不断发挥支撑产业发展和产业转型升级方面的作用。
（1）国内消费结构升级，消费需求不断释放。
国家《十二五规划纲要》把扩大消费需求作为扩大内需的战略重点，提出了增强居民消费能力，促进消费结构升级，进
一步释放城乡居民消费潜力的要求。随着工业化、城镇化进程的加快，居民收入水平和购买能力的持续提高，消费能力和个
性化需求的逐渐增强，皮革产品的消费增长空间广阔，国内市场需求的拉动作用将日益显著。
（2）企业自主创新能力增强，皮革产品附加值提高。
在政策的有效引导下，皮革制品生产企业的自主创新意识和能力逐年增强。随着皮革面料加工工艺的进步，以及设计、
搭配在皮革服装中不断的创新，不同质地、不同风格、不同颜色的皮革服装层出不穷，既满足了人们个性化穿着的需求，也
大大地提高的产品的附加值。产品的不断创新以及时尚化休闲化，极大地刺激了皮革服装消费，并通过形成自主创新核心技
术，加快自主品牌建设，引领了皮革产业结构调整和发展方式转变，促进了皮革产业的发展。
8
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（3）要素价格上扬压力持续，价格传导能力较强。
原材料成本和劳动力价格的快速上升，使得皮革制品生产企业的成本压力陡升。但是，依靠新产品、新款式定价灵活的
优势，以及高附加值产品的大量推出，总体上皮革生产企业的价格传导能力较强。皮革制品价格上升对消费的抑制作用尚不
明显。
（4）专业市场成为皮革产品流通模式变革的重要方向，专业市场间竞争趋于激烈。
以企业直营、集中经营为特征的专业市场经营模式，因环节少、产品多、成本降、售价低，受到企业和消费者的认同，
特别是对于以中小企业为主的皮革行业，专业市场取代分散经营趋势日益明显。近两年来，浙江、江苏、河北、四川等地又
新出现了多个皮革专业市场，皮革专业市场之间在招商、营销等方面的竞争越来越激励。
2、公司发展战略
依托海宁“中国皮都”的产业基础，发挥公司的品牌优势、客户优势、先发优势、资金优势、管理优势，进一步完善皮
革产业综合服务体系，打造高品质、高效率的皮革产品经营平台，内部拓展、外部扩张，加快搭建全国性的皮革营销网络，
努力构建皮革产品流通新模式。
3、2011 年经营计划
（1）加大投入，实施新项目建设。
2011 年计划新开工 5 个项目，新开工面积 70 万平方米。具体为：
①海宁皮革城五期项目。计划征地 85 亩，建筑面积约 18 万平方米，主体为皮革品牌生活馆，提供单个品牌各类皮革皮
草产品的一站式消费场所，配建一部分酒店式公寓。计划年中动工，2012 年下半年投入使用。
②海宁皮革城加工区扩建项目。在海宁市斜桥镇征约 300 亩，建设 24 万平方米标准厂房，开发皮革城加工区斜桥区块。
力争一期工程约 10 万平方米标准厂房年内交付使用。
③佟二堡皮革城二期工程项目。用地 116 亩，建设 3 万平方米的皮革原辅料市场和 10.2 万平方米的皮革市场。原辅料市
场力争年内投入使用。
④成都海宁皮革城项目。成都海宁皮革城力争三季度动工，2012 年下半年开业。
⑤沭阳皮革城加工区项目。计划征地 120 亩，建设 10 万平方米标准厂房，争取一期工程年内竣工。
（2）突出重点，狠抓市场培育。
①抓好创新平台建设，推动产业升级。通过三期品牌风尚中心的培育，加快产业转型升级，提升市场设计时尚水平；引
导、运作好海宁皮革设计师协会，加强海宁皮革设计师的内外交流，将三期打造为培养海宁优秀皮革设计师的摇篮；配合海
宁皮革协会编制好“中国皮革指数”。
②抓好裘皮广场培育，促进四期繁荣。架设一期与四期市场的连接走廊，贯通路南路北两个市场区块，促进客源均衡分
布；加强管理，加强宣传，打响裘皮广场品牌。
③抓好佟二堡市场培育，积累外拓经验。运用海宁总部的成功经验，做好市场营销工作，引导促进东北地区皮革消费，
提高市场知名度和美誉度；始终坚持质量立市、品牌立市方针，打造诚信文明市场，塑造良好的市场形象，营造口碑效应，
确保市场整体竞争优势。
（3）加强调研，抓新项目储备工作。
①做好京津等地区异地开发项目的考察、调研、比选等前期工作，力争年内再落地一至二个异地扩张新项目。
②开展海宁本部六期项目的可行性调研，争取早日启动。
（4）创新举措，加强队伍建设和配套服务提升。
①加强制度建设。严格按照上市公司要求，加强“三会”制度建设，做好信息披露和投资者关系管理工作；深化完善公
司内部运行和管理制度，加强执行力建设，开展员工薪酬体制改革，促进公司高效运作和规范化管理。
②做好人才引进和培养工作。积极引进熟悉市场开发建设管理、懂得现代企业运作的高素质人才；加强人才培养，做好
骨干队伍“横向拓展”、“纵向提升”工作，使公司人力资源储备更加适应公司业务发展需要。
③做好经营户的教育培训工作。进一步抓好市场经营户教育，提升市场从业人员的整体素质。开展教育培训和评比，弘
扬诚信经营传统，不断提高服务质量。
④做好酒店、外贸、网络、房产工作。酒店管理创星增效强服务，不断提高酒店经济效益和管理水平；以安全、效益为
前提，积极发展进出口业务；继续探索海宁中国皮革城网上交易的有效路子，力争实现新突破；房产项目首批业主满意入住。
4、资金需求和使用计划
以募集资金和自有资金为主，银行融资为辅，确保公司未来发展资金的需求。严格按计划、认真管理并合理使用募集资
金，对超募资金的使用执行严格的审批程序。合理确定新开发项目的租售比例，抓好新项目招商，加快资金回笼。公司资信
较好，可抵押资产量充足，银行融资难度较小，无二级市场再融资计划。
5、可能面临的风险因素
（1）异地开发项目风险。根据公司外延式扩张的发展战略，未来公司将推进全国布局，打造连锁市场。公司将面临对异
地项目的控制和管理、当地原有经营渠道抵制、以及与当地文化习俗融合等方面的风险。公司将加强管理力量，健全各项制
度，严格异地项目的控制和监督，加强与项目所在地各方的交流和沟通，融入各地经济文化社会。
（2）人才脱节的风险。经过多年的积累，公司将进入快速发展时期。未来公司实施“内增外延”发展战略，需要一大批
专业人才。如果公司不能吸引到或培养出足够的复合型专业人员，或发生大量的人员流失，公司的发展将面临人员脱节的风
9
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
险。公司将有针对性的完善人力资源管理体系，发挥公司本部人力资源培训基地的功能，加大人才引进力度，解决好人才的
瓶颈问题。
（3）模仿者跟进导致的竞争加剧的风险。由于专业市场建设准入门槛较低，有资金就可建市场，因此存在各地趋利者以
房产开发的手法来模仿开发皮革市场，从而导致在一定时期内市场竞争加剧的风险。面对可能存在的模仿者跟进产生的竞争，
公司将进一步发挥公司在品牌、客户资源、市场管理和营销推广等方面的优势，不断强化核心竞争力，化解竞争风险。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年增
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）
年增减（%） 年增减（%） 减（%）
市场开发及经营 61,739.38 16,209.86 73.74% 108.53% 94.71% 1.86%
商品流通 35,102.21 33,562.56 4.39% 54.87% 54.62% 0.16%
酒店服务 4,077.46 2,904.62 28.76% 22.77% 0.89% 15.45%
其 他 133.89 127.62 4.68% 40.49% -4.20% 44.46%
小 计 101,052.94 52,804.66 47.75% 81.46% 59.80% 7.08%
主营业务分产品情况
商铺及配套物业租赁 29,173.56 3,767.04 87.09% 95.18% 87.44% 0.54%
商铺及配套物业销售 31,465.68 12,263.07 61.03% 130.33% 101.01% 5.69%
商品销售 35,102.21 33,562.56 4.39% 54.87% 54.62% 0.16%
酒店服务 4,077.46 2,904.62 28.76% 22.77% 0.89% 15.44%
其 他 1,234.03 307.37 75.09% 12.83% -11.70% 6.92%
合 计 101,052.94 52,804.66 47.75% 81.46% 59.80% 7.09%
6.3 主营业务分地区情况
单位：万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
内 销 66,508.52 100.49%
外 销 34,544.42 53.42%
合 计 101,052.94 81.46%
6.4 采用公允价值计量的项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
本期公允价值变 计入权益的累计
项目 期初金额 本期计提的减值 期末金额
动损益 公允价值变动
金融资产：
其中：1.以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融资 89,092.00 89,092.00
产
其中：衍生金融资产
2.可供出售金融资产
金融资产小计 0.00 89,092.00 89,092.00
10
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
金融负债
投资性房地产
生产性生物资产
其他
合计 0.00 89,092.00 89,092.00
6.5 募集资金使用情况对照表
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
募集资金总额 134,660.50
本年度投入募集资金总额 65,005.36
报告期内变更用途的募集资金总额 0.00
累计变更用途的募集资金总额 0.00
已累计投入募集资金总额 65,005.36
累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
是否
已变 募集资 截至期 截至期末 项目可行
项目达到预 是否达
承诺投资项目和超募 更项 金承诺 调整后投资 本年度投入 末累计 投资进度 本年度实 性是否发
定可使用状 到预计
资金投向 目(含 投资总 总额(1) 金额 投入金 (%)(3)＝ 现的效益 生重大变
态日期 效益
部分 额 额(2) (2)/(1) 化
变更)
承诺投资项目
海宁中国皮革城三期 46,100. 25,725. 2011 年 09 月
否 46,100.00 25,725.57 55.80% 19,402.29 是 否
工程 00 57 30 日
46,100. 25,725.
承诺投资项目小计 - 46,100.00 25,725.57 - - 19,402.29 - -
00 57
超募资金投向
购买佟二堡中国裘皮 7,082.5 7,082.5 2010 年 03 月
否 7,082.50 7,082.50 100.00% 0.00 是 否
皮装城房产 0 0 31 日
佟二堡海宁皮革城项 30,411. 19,527. 2011 年 08 月
否 30,411.72 19,527.29 64.21% 2,230.93 是 否
目后续建设 72 29 31 日
收购海宁皮革城商贸 12,670. 12,670. 2012 年 04 月
否 12,670.00 12,670.00 100.00% 4,823.40 是 否
市场开发有限公司 00 00 30 日
归还银行贷款（如有） - - - - -
补充流动资金（如有） - - - - -
50,164. 39,279.
超募资金投向小计 - 50,164.22 39,279.79 - - 7,054.33 - -
22 79
96,264. 65,005.
合计 - 96,264.22 65,005.36 - - 26,456.62 - -
22 36
未达到计划进度或预
计收益的情况和原因 无
（分具体项目）
项目可行性发生重大
无
变化的情况说明
适用
公司首次上市并公开发行股票超募资金为 88,560.5 万元，截止 2010 年 12 月 31 日，经公司董事会或股
超募资金的金额、用途 东大会批准的超募资金使用项目为四个，计划使用金额为 51,694.22 万元，至报告期末已使用 39,279.79
及使用进展情况 万元。
项目一：根据公司 2010 年 1 月 28 日的第一届第十三次董事会决议，公司以超募资金中的 12,670 万元
用于收购浙江森桥实业集团有限公司所持有海宁皮革城商贸市场开发有限公司 51%的股权。公司已于
11
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2010 年 2 月 4 日支付上述股权受让款。皮革城商贸开发公司已于 2010 年 2 月 5 日办妥工商变更登记
手续。
项目二：经公司 2010 年 3 月 20 日的 2010 年第一次临时股东大会批准，公司以借款方式将超募资金中
的 7,082.5 万元提供给佟二堡海宁皮革城公司，用于购买佟二堡中国裘皮皮装城房产。佟二堡海宁皮革
城公司已于 2010 年 4 月 12 日支付上述房产受让款，并于 2010 年 8 月 10 日办妥受让房产的权证。
项目三：经公司 2010 年 3 月 20 日的 2010 年第一次临时股东大会批准，公司以借款方式将超募资金中
的 30,411.72 万元提供给佟二堡海宁皮革城公司，用于佟二堡海宁皮革城项目的后续建设。上述募集资
金到位后至 2010 年 12 月 31 日，佟二堡海宁皮革城公司累计投入并已支付后续建设资金为 19,752.49
万元，其中从募集资金账户支出 19,527.29 万元。
项目四：经公司 2010 年 6 月 20 日的 2010 年第二次临时股东大会批准，公司将 1,530 万元超募资金用
于新乡海宁皮革城实业发展有限公司设立时出资。公司已于 2011 年 3 月 4 日履行了上述出资。
募集资金投资项目实
不适用
施地点变更情况
募集资金投资项目实
不适用
施方式调整情况
适用
募集资金投资项目先
期投入及置换情况 截至 2010 年 1 月 22 日，公司除土地出让金外的自筹资金预先投入额为 20,536.82 万元。截至 2010 年
12 月 31 日，公司已置换金额为 20,536.82 万元。
用闲置募集资金暂时
不适用
补充流动资金情况
项目实施出现募集资
不适用
金结余的金额及原因
截止 2010 年 12 月 31 日, 公司募集资金专户余额为 70,312.15 万元，公司尚未使用的募集资金全部存
尚未使用的募集资金
放在募集资金专户中，其中尚未确定使用计划的金额为 36,866.28 万元。2011 年 1 月 25 日，公司 2011
用途及去向
年第一次临时股东大会批准，将超募资金中的 2 亿元用于公司斜桥皮革加工区项目。
募集资金使用及披露 报告期内，公司募集资金严格按招股说明书承诺履行，按照计划推进募投项目实施；对于超募资金，
中存在的问题或其他 本着认真负责的态度，紧紧围绕主业进行审慎安排，努力发挥其最大效用。信息披露及时、真实、准
情况 确、完整，不存在募集资金管理违规情形或其他情况。
变更募集资金投资项目情况表
□ 适用 √ 不适用
6.6 非募集资金项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
皮都东方艺墅 54,000.00 79.22 暂无
灯塔佟二堡海宁皮革城一期 44,172.00 86.37 2,230.93
皮革城四期工程 33,846.80 58.86 4,823.40
灯塔佟二堡海宁皮革城二期 29,981.00 19.75 暂无
合计 161,999.80 - -
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经天健会计师事务所有限公司出具的“天健审[2011]1898 号”审计报告确认，2010 年度公司实现净利润总额 211,468,947.11
元，加上年初未分配利润 178,100,396.35 元，扣除 2010 年度现金股利分配 84,000,000 元,2010 年度可供股东分配利润为
305,569,343.46 元。按公司 2010 年净利润提取 10%的法定盈余公积金 21,146,894.71 元；报告期末公司未分配利润为
284,422,448.75 元。
公司 2010 年度利润分配及资本公积金转增股本预案为：以 2010 年末总股本 28,000 万股为基数，向公司全体股东以资本
公积金每 10 股转增 10 股，按每 10 股派发现金红利 5 元（含税）向全体股东分配股利 14,000 万元，结余的未分配利润
144,422,448.75 元全部结转至下一年度。
公司最近三年现金分红情况表
单位：元
分红年度合并报表中归 占合并报表中归属于上
分红年度 现金分红金额（含税） 属于上市公司股东的净 市公司股东的净利润的 年度可分配利润
利润 比率
2009 年 84,000,000.00 97,359,940.72 86.28% 178,100,396.35
2008 年 0.00 84,628,889.30 0.00% 92,079,743.32
2007 年 15,382,374.77 80,898,012.35 19.01% 35,337,875.11
最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（%） 113.41%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
自购买日起至 本年初至本年 与交易
所涉及 所涉及
本年末为公司 末为公司贡献 对方的
是否为 的资产 的债权
交易对方或 被收购或置 贡献的净利润 的净利润（适 定价原 关联关
购买日 交易价格 关联交 产权是 债务是
最终控制方 入资产 （适用于非同 用于同一控制 则 系（适用
易 否已全 否已全
一控制下的企 下的企业合 关联交
部过户 部转移
业合并） 并） 易情形）
海宁皮革城
浙江森桥实 商贸市场开 2010 年 02 月
12,670.00 0.00 -1.00 否 评估价 是 是 无
业有限公司 发有限公司 04 日
51%的股权
灯塔市佟二 佟二堡中国
2010 年 04 月
堡金茂物业 裘皮皮装城 7,082.50 0.00 0.00 否 评估价 是 是 无
12 日
有限公司 房产
沭阳皮革发
2010 年 07 月
吴正光 展公司 7% 85.51 116.42 0.00 否 评估价 是 是 无
01 日
股权
沭阳皮革发
2010 年 07 月
宋金生 展公司 7% 85.51 116.42 0.00 否 评估价 是 是 无
01 日
股权
沭阳皮革发
2010 年 07 月
史妹 展公司 10% 122.16 166.32 0.00 否 评估价 是 是 无
01 日
股权
沭阳皮革发 2010 年 07 月
顾建林 85.51 116.42 0.00 否 评估价 是 是 无
展公司 7% 01 日
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
股权
沭阳皮革发
2010 年 07 月
张金林 展公司 14% 171.02 232.86 0.00 否 评估价 是 是 无
01 日
股权
沭阳皮革发
2010 年 07 月
高扬 展公司 5% 61.08 83.16 0.00 否 评估价 是 是 无
01 日
股权
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
无。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额度相 实际发生日期
实际担保金 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 （协议签署 担保类型 担保期
额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
报告期内审批的对外担保额度 报告期内对外担保实际发生额
0.00 0.00
合计（A1） 合计（A2）
报告期末已审批的对外担保额 报告期末实际对外担保余额合
0.00 0.00
度合计（A3） 计（A4）
公司对子公司的担保情况
担保额度相 实际发生日期
实际担保金 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 （协议签署 担保类型 担保期
额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
2009 年 4 月
海宁中国皮革
11 日第一届 2010 年 02 月
城进出口有限 1,000.00 200.00 保证 六个月 是 是
董事会第十 11 日
公司
一次会议
2010 年 6 月
海宁中国皮革
3 日第一届 2010 年 08 月
城进出口有限 500.00 200.00 保证 六个月 否 是
董事会第十 10 日
公司
八次会议
2010 年 6 月
海宁中国皮革
3 日第一届 2010 年 08 月
城进出口有限 300.00 180.00 保证 六个月 否 是
董事会第十 11 日
公司
八次会议
报告期内审批对子公司担保额 报告期内对子公司担保实际发
500.00 580.00
度合计（B1） 生额合计（B2）
报告期末已审批的对子公司担 报告期末对子公司实际担保余
500.00 380.00
保额度合计（B3） 额合计（B4）
公司担保总额（即前两大项的合计）
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额合计
500.00 580.00
（A1+B1） （A2+B2）
报告期末已审批的担保额度合 500.00 报告期末实际担保余额合计 380.00
14
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
计（A3+B3） （A4+B4）
实际担保总额（即 A4+B4）占公司净资产的比例 0.19%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0.00
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保
380.00
金额（D）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（E） 0.00
上述三项担保金额合计（C+D+E） 380.00
为控股子公司所提供的担保，风险较低，对公司无重大影
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
响。
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方 占同类交易金额的比 占同类交易金额的比
交易金额 交易金额
例 例
海宁市资产经营公司 1.20 0.03% 0.00 0.00%
合计 1.20 0.03% 0.00 0.00%
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额 1.20 万元。
与年初预计临时披露差异的说明 无。
7.4.2 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
海宁市资产经营公司 0.95 0.95 0.00 0.00
浙江钱江潮旅游开发有限公司 98.50 98.50 0.00 0.00
海宁市财政局 0.00 0.00 0.00 805.61
合计 99.45 99.45 0.00 805.61
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额 0.95 万元，余额 0.95 万元。
7.4.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.6 承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 无 无 无
收购报告书或权益变动报告书中所作承
无 无 无
诺
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
海宁市财政局、
海宁市资产经营
公司、公司控股
股东下属公司浙
江金海洲建设开
发有限公司、海
宁市海昌投资开
发有限公司、海
宁市盐官景区综
合开发有限公 《关于避免同业竞争之
发行时所作承诺 履行中
司、海宁市城市 承诺函》
发展投资集团有
限公司、海宁市
城市建设开发投
资有限公司、公
司控股股东的全
资子公司海宁市
市场开发服务中
心、浙江卡森实
业有限公司
公司股票在证券交易所
上市交易之日起一年内
不转让其持有的新增股
份。除前述锁定期外，
作为本公司董 在任职期间每年转让的
事、监事、高级 股份不超过其所持有本
管理人员的任有 公司股份总数的百分之
其他承诺（含追加承诺） 法、钱娟萍、李 二十五；离职后半年内，履行中
宗荣、查加林、 不转让其所持有的本公
殷晓红、凌金松、司股份；在申报离任六
章伟强 个月后的十二个月内通
过证券交易所挂牌交易
出售本公司股票数量占
其所持有本公司股票总
数的比例不超过 50%。
7.7 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.3 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.5 其他综合收益细目
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
1．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额
减：可供出售金融资产产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
2．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
149,305.43 208,093.90
享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计 149,305.43 208,093.90
3．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整额
小计
4．外币财务报表折算差额
减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计
5．其他 5,147,585.96
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计 5,147,585.96
合计 149,305.43 5,355,679.86
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
2010 年度，公司监事会根据《中华人民共和国公司法》、《证券法》、《公司章程》及公司《监事会议事规则》的有关规定，
本着对全体股东负责的精神，恪尽职守，认真履行法律、法规所赋予的各项职权和义务，对公司经营决策程序、依法运作情
况、财务状况以及内部管理等方面进行了核查，并对公司董事、经理层等执行公司职务的行为进行了有效的监督，为企业的
规范运作和发展起到了积极作用。现将 2010 年度监事会工作情况报告如下：
一、2010 年度主要工作情况：
（一）2010 年监事会成员列席了历次董事会，对董事会执行股东大会的决议、履行义务情况进行了监督。认为各次董事
会决策程序合法，认真执行了股东大会的决议，忠实履行了诚信义务，公司的内部控制制度基本健全，董事、高级管理人员
执行职务过程中无损害公司利益和侵犯股东权益的行为。
（二）监事会积极关注本公司经营计划及决策，监事会主席多次列席了公司 2010 年度总经理办公会议，从而对公司经营
决策方面的程序行使了监督职责。
（三）监事会认真开展各项工作，狠抓各项工作的落实。
（四）2010 年公司召开了六次监事会，具体情况如下：
1、第一届监事会第七次会议于 2010 年 1 月 28 日在公司会议室召开，公司三名监事会成员全部参加会议，符合《公司章
程》规定的人数，会议召开合法有效。会议由监事会主席凌金松主持。经过表决，会议审议通过了以下议案：《关于注销海宁
淘皮文化娱乐有限责任公司的议案》、《关于审议灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司购买佟二堡中国裘皮皮装城的议案》、《关
于审议灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司增资扩股的议案》、《关于收购海宁皮革城商贸市场开发有限公司 51%股权的议
案》、《关于审议部分超募资金使用方案的议案》、《关于使用部分募集资金置换预先投入募集资金投资项目的自筹资金的议案》。
2、第一届监事会第八次会议于 2010 年 4 月 14 日在公司会议室召开，公司三名监事会成员全部参加会议，符合《公司章
程》规定的人数，会议召开合法有效。会议由监事会主席凌金松主持。经过表决，会议审议通过了以下议案：《关于审议< 2009
年度监事会工作报告>的议案》、《关于审议 2009 年年度报告及摘要的议案》、《关于审议 2009 年利润分配预案的议案》、《关于
审议 2009 年度内部控制自我评价报告的议案》、《关于审议 2009 年度财务决算报告的议案》、《关于审议 2010 年度财务预算报
告的议案》、《关于续聘天健会计师事务所有限公司为公司审计机构的议案》。
3、第一届监事会第九次会议于 2010 年 4 月 20 日在公司会议室召开，公司三名监事会成员全部参加会议，符合《公司章
程》规定的人数，会议召开合法有效。会议由监事会主席凌金松主持。经过表决，会议审议通过了以下议案：《关于审议公司
2010 年第一季度季度报告的议案》。
4、第一届监事会第十次会议于 2010 年 8 月 18 日在公司会议室召开，公司三名监事会成员全部参加会议，符合《公司章
程》规定的人数，会议召开合法有效。会议由监事会主席凌金松主持。经过表决，会议审议通过了以下议案：《关于审议公司
2010 年半年度报告及摘要的议案》。
5、第一届监事会第十一次会议于 2010 年 10 月 26 日在公司会议室召开，公司三名监事会成员全部参加会议，符合《公
司章程》规定的人数，会议召开合法有效。会议由监事会主席凌金松主持。经过表决，会议审议通过了以下议案：《关于审议
公司 2010 年第三季度季度报告的议案》。
6、第一届监事会第十二次会议于 2010 年 11 月 20 日在公司会议室召开，公司三名监事会成员全部参加会议，符合《公
司章程》规定的人数，会议召开合法有效。会议由监事会主席凌金松主持。经过表决，会议审议通过了以下议案：《关于修改
<公司章程>的议案》、《关于修改公司<监事会议事规则>的议案》。
二、监事会独立意见
（一）公司依法运作情况
根据《公司法》、《公司章程》和相关法律、法规的有关规定，监事会依法对公司的决策程序、内部控制制度的建立与执
行情况以及公司董事、高级管理人员履行职务情况进行了监督。
监事会认为：公司依法经营，决策程序和内部控制制度符合《公司法》、《证券法》等法律法规及《公司章程》的相关规
定。董事会认真执行了股东大会的决议，董事、高级管理人员执行职务时忠于职守、勤勉尽责，无违反法律、法规、公司章
程或损害公司利益的行为。
（二）公司财务状况
报告期内，监事会对公司 2010 年度公司的财务状况、财务管理等进行了认真的监督和审核，认为：公司财务制度较健全、
财务运作规范、财务状况良好。2010 年财务报告真实、客观地反映了公司的财务状况和经营成果。
（三）公司关联交易情况
通过对公司 2010 年度发生的关联交易事项的监督、核查，监事会认为：公司发生关联交易时严格遵循公开、公平、公正
的原则，交易决策程序符合国家的有关法律、法规和《公司章程》、《关联交易公允决策制度》、《与关联方资金往来及对外担
保管理制度》等的规定，不存在损害公司和中小股东利益的行为。
（四）公司重大收购、出售资产情况
报告期内，公司收购了海宁皮革城商贸市场开发有限公司 51%股权，收购了江苏显通置业有限公司 50%股权。上述行为
均按法定程序进行，不存在内幕交易、交易不公平和损害公司或部分股东利益的情况。
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（五）对公司内部控制自我评价的意见
监事会对公司 2010 年度内部控制的自我评价报告发表如下审核意见：公司根据中国证监会、深圳证券交易所的有关规定，
遵循内部控制的基本原则，按照本公司的实际情况，建立健全公司各环节的内部控制制度，保证了公司正常业务活动。公司
内部控制自我评价报告真实、客观地反映了公司内部控制的实际情况。
三、2011 年度工作计划
公司监事会将坚决贯彻公司既定的战略方针，更严格遵照国家法律法规和《公司章程》赋予监事会的职责，为维护股东
和公司的利益及促进公司的可持续发展而努力工作，督促公司规范工作，完善公司法人治理结构。
2011 年的主要工作计划有：
1、加强监事的内部学习。随着公司上市，公司的经营运作面临着更多监管和更大的挑战，公司监事会成员必须加强自身
的学习，根据不断演进的外部环境加强对公司董事和高管人员的监督和检查，保证公司股东利益最大化。
2、加强对公司投资、财产处置、收购兼并、关联交易等重大事项的关注。上述事项关系到公司长期经营的稳定性和持续
性，对公司的经营运作可能产生重大的影响，因此，公司监事会将加强对上述重大事项的监督，确保公司执行有效的内部监
控措施，防范或有风险。
2011 年，对公司而言是非常重要的一年，监事会每位成员将认真履行好监督职责，督促公司规范运作，通过公司全体成
员的共同努力，顺利完成公司各项经营目标，实现公司股东利益最大化。
§9 财务报告
9.1 审计意见
财务报告 是
审计意见 标准无保留审计意见
审计报告编号 天健审〔2011〕1898 号
审计报告标题 审计报告
审计报告收件人 海宁中国皮革城股份有限公司全体股东
我们审计了后附的海宁中国皮革城股份有限公司（以下简称海宁皮革城公司）财务报表，包括 2010
引言段 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2010 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金
流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及财务报表附注。
按照企业会计准则的规定编制财务报表是海宁皮革城公司管理层的责任。这种责任包括：(1) 设
管理层对财务报表的责任
计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的
段
重大错报；(2) 选择和运用恰当的会计政策；(3) 作出合理的会计估计。
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审
计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实
施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序
取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行
注册会计师责任段
风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对
内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计
的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
我们认为，海宁皮革城公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反
审计意见段
映了海宁皮革城公司 2010 年 12 月 31 日的财务状况以及 2010 年度的经营成果和现金流量。
非标意见
审计机构名称 天健会计师事务所有限公司
审计机构地址 杭州市西溪路 128 号新湖商务大厦 6—10 层
审计报告日期 2011 年 04 月 25 日
注册会计师姓名
沃巍勇、黄加才
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年 12 月 31 日 单位：
元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 1,795,159,159.23 1,436,674,532.81 222,985,950.67 158,611,593.67
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 89,092.00
应收票据
应收账款 64,229,005.25 34,279,614.50 27,000,105.92 5,949,094.51
预付款项 23,807,191.02 2,056,426.13 11,679,469.81 3,757,436.99
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 3,683,441.33 3,341,083.33
应收股利
其他应收款 28,096,875.48 448,341,558.57 25,297,158.07 106,563,334.22
买入返售金融资产
存货 794,174,486.51 616,931,047.69 815,004,074.62 706,761,469.10
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 2,709,239,250.82 2,541,624,263.03 1,101,966,759.09 981,642,928.49
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 86,027,168.43 249,524.74 108,818,693.17
投资性房地产 1,288,933,804.50 737,059,633.75 525,103,482.07 417,058,675.20
固定资产 272,951,470.77 234,948,825.93 244,650,771.80 226,489,844.10
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 16,922,479.32 16,047,636.39 16,924,601.49 16,491,146.78
开发支出
商誉
长期待摊费用 14,243,130.72 14,243,130.72 16,243,116.85 16,243,116.85
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
递延所得税资产 20,784,005.91 20,385,602.42 9,927,594.77 9,675,089.48
其他非流动资产 8,312,525.19
非流动资产合计 1,622,147,416.41 1,108,711,997.64 813,099,091.72 794,776,565.58
资产总计 4,331,386,667.23 3,650,336,260.67 1,915,065,850.81 1,776,419,494.07
流动负债：
短期借款 3,800,000.00 53,626,318.60 50,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 253,632,975.61 148,826,648.56 159,904,272.74 137,063,158.74
预收款项 1,722,732,417.82 1,352,846,223.92 679,017,191.00 661,690,048.11
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 5,657,248.85 1,744,740.36 3,938,824.57 1,050,262.17
应交税费 64,037,504.44 78,509,482.27 17,962,081.43 15,925,352.89
应付利息 5,925.15 494,937.54 490,320.11
应付股利
其他应付款 222,649,611.20 109,070,809.98 124,668,416.37 101,680,975.93
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 46,000,000.00 46,000,000.00
其他流动负债 79,171,562.17 79,171,562.17 38,387,247.68 38,387,247.68
流动负债合计 2,351,687,245.24 1,770,169,467.26 1,123,999,289.93 1,052,287,365.63
非流动负债：
长期借款 218,000,000.00 218,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 22,273.00
其他非流动负债
非流动负债合计 22,273.00 218,000,000.00 218,000,000.00
负债合计 2,351,709,518.24 1,770,169,467.26 1,341,999,289.93 1,270,287,365.63
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 280,000,000.00 280,000,000.00 210,000,000.00 210,000,000.00
资本公积 1,279,834,281.13 1,274,310,048.72 103,100,010.72 97,744,330.86
减：库存股
专项储备
盈余公积 41,434,295.94 41,434,295.94 20,287,401.23 20,287,401.23
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海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
一般风险准备
未分配利润 355,482,011.50 284,422,448.75 209,753,617.41 178,100,396.35
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 1,956,750,588.57 1,880,166,793.41 543,141,029.36 506,132,128.44
少数股东权益 22,926,560.42 29,925,531.52
所有者权益合计 1,979,677,148.99 1,880,166,793.41 573,066,560.88 506,132,128.44
负债和所有者权益总计 4,331,386,667.23 3,650,336,260.67 1,915,065,850.81 1,776,419,494.07
9.2.2 利润表
编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 1,019,872,270.34 567,516,204.06 559,659,202.31 274,952,727.45
其中：营业收入 1,019,872,270.34 567,516,204.06 559,659,202.31 274,952,727.45
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 744,210,597.69 307,134,437.28 449,614,105.27 166,280,587.71
其中：营业成本 529,098,948.12 146,726,200.22 330,436,822.31 75,395,392.04
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 116,244,848.16 103,743,556.35 50,148,113.82 45,117,507.92
销售费用 65,632,078.01 40,006,129.40 25,067,787.32 16,866,499.87
管理费用 44,835,995.54 29,130,525.25 36,019,862.88 23,370,965.60
财务费用 -14,322,661.98 -14,566,039.37 6,521,085.48 5,500,386.65
资产减值损失 2,721,389.84 2,094,065.43 1,420,433.46 29,835.63
加：公允价值变动收益（损失
89,092.00
以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”号
9,390,485.92 -280,044.02 35,780.15 35,780.15
填列）
其中：对联营企业和合
-249,524.74 -249,524.74 6,155.82 6,155.82
营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填
285,141,250.57 260,101,722.76 110,080,877.19 108,707,919.89
列）
加：营业外收入 43,009,124.94 22,037,558.42 24,165,703.61 18,317,495.16
减：营业外支出 1,407,890.33 605,054.20 770,862.58 324,952.73
22
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
其中：非流动资产处置损失 -1,479.20
四、利润总额（亏损总额以“-”
326,742,485.18 281,534,226.98 133,475,718.22 126,700,462.32
号填列）
减：所得税费用 75,649,575.32 70,065,279.87 34,958,737.01 31,121,958.95
五、净利润（净亏损以“-”号填
251,092,909.86 211,468,947.11 98,516,981.21 95,578,503.37
列）
归属于母公司所有者的净
250,875,288.80 211,468,947.11 97,359,940.72 95,578,503.37
利润
少数股东损益 217,621.06 1,157,040.49
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.92 0.46
（二）稀释每股收益 0.92 0.46
七、其他综合收益 149,305.43 5,355,679.86
八、综合收益总额 251,242,215.29 211,468,947.11 103,872,661.07 95,578,503.37
归属于母公司所有者的综
251,024,594.23 211,468,947.11 102,715,620.58 95,578,503.37
合收益总额
归属于少数股东的综合收
217,621.06 1,157,040.49
益总额
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：-11,749.73 元。
9.2.3 现金流量表
编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
1,953,213,761.09 1,217,284,122.62 1,059,853,704.58 771,805,012.92
现金
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 54,943,490.95 7,277,130.42 35,308,903.17 5,289,590.16
收到其他与经营活动有关
461,546,634.04 442,386,883.78 204,574,967.56 167,786,822.89
的现金
23
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
经营活动现金流入小计 2,469,703,886.08 1,666,948,136.82 1,299,737,575.31 944,881,425.97
购买商品、接受劳务支付的
713,490,895.38 191,165,498.94 687,519,271.82 262,069,933.11
现金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
30,312,525.44 9,551,754.65 22,978,918.43 6,478,979.38
付的现金
支付的各项税费 114,577,813.69 83,343,130.73 74,504,699.90 53,925,931.04
支付其他与经营活动有关
453,904,506.90 389,853,698.39 147,827,510.85 230,280,905.06
的现金
经营活动现金流出小计 1,312,285,741.41 673,914,082.71 932,830,401.00 552,755,748.59
经营活动产生的现金
1,157,418,144.67 993,034,054.11 366,907,174.31 392,125,677.38
流量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 78,639,700.06 78,639,700.06
取得投资收益收到的现金 1,977,135.71
处置固定资产、无形资产和
962,888.79
其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单
969,737.30
位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关
10,000,000.00 4,000,000.00 4,000,000.00
的现金
投资活动现金流入小计 962,888.79 12,946,873.01 82,639,700.06 82,639,700.06
购建固定资产、无形资产和
430,613,682.35 121,749,689.86 66,640,812.53 59,290,852.33
其他长期资产支付的现金
投资支付的现金 126,700,000.00 126,700,000.00 17,000,000.00 17,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
3,632,788.45 6,108,000.00 55,650,000.00
位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关
418,942,200.00
的现金
投资活动现金流出小计 560,946,470.80 673,499,889.86 83,640,812.53 131,940,852.33
投资活动产生的现金
-559,983,582.01 -660,553,016.85 -1,001,112.47 -49,301,152.27
流量净额
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金 1,360,679,400.00 1,354,850,000.00 28,200,000.00
其中：子公司吸收少数股东
28,200,000.00
投资收到的现金
取得借款收到的现金 5,800,000.00 302,626,318.60 298,000,000.00
发行债券收到的现金
24
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
收到其他与筹资活动有关
61,734,500.00
的现金
筹资活动现金流入小计 1,428,213,900.00 1,354,850,000.00 330,826,318.60 298,000,000.00
偿还债务支付的现金 327,626,318.60 314,000,000.00 498,800,000.00 487,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息
89,475,059.06 88,523,098.12 29,596,642.59 28,993,440.34
支付的现金
其中：子公司支付给少数股
676,737.73
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
34,116,200.00 6,745,000.00 1,680,000.00
的现金
筹资活动现金流出小计 451,217,577.66 409,268,098.12 530,076,642.59 515,993,440.34
筹资活动产生的现金
976,996,322.34 945,581,901.88 -199,250,323.99 -217,993,440.34
流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
-2,049,005.45 -346,388.22 6,522.37
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 1,572,381,879.55 1,278,062,939.14 166,309,349.63 124,837,607.14
加：期初现金及现金等价物
221,305,950.67 158,611,593.67 54,996,601.04 33,773,986.53
余额
六、期末现金及现金等价物余额 1,793,687,830.22 1,436,674,532.81 221,305,950.67 158,611,593.67
25
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.4 合并所有者权益变动表
编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
所有者 所有者
项目 少数股 少数股
实收资 实收资
资本公 减：库 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合 资本公 减：库 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合
本（或 其他 东权益 本（或 其他 东权益
积 存股 备 积 险准备 利润 计 积 存股 备 积 险准备 利润 计
股本） 股本）
210,00 103,10 209,75 573,06 210,00 121,95 463,34
20,287, 29,925, 97,744, 10,729, 22,924,
一、上年年末余额 0,000.0 0,010.7 3,617.4 6,560.8 0,000.0 1,527.0 9,579.6
401.23 531.52 330.86 550.89 170.89
0 2 1 8 0 3 7
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
210,00 103,10 209,75 573,06 210,00 121,95 463,34
20,287, 29,925, 97,744, 10,729, 22,924,
二、本年年初余额 0,000.0 0,010.7 3,617.4 6,560.8 0,000.0 1,527.0 9,579.6
401.23 531.52 330.86 550.89 170.89
0 2 1 8 0 3 7
1,176,7 145,72 1,406,6 109,71
三、本年增减变动金额（减 70,000, 21,146, -6,998, 5,355,6 9,557,8 87,802, 7,001,3
34,270. 8,394.0 10,588. 6,981.2
少以“-”号填列） 000.00 894.71 971.10 79.86 50.34 090.38 60.63
41 9 11 1
250,87 251,09
217,62 97,359, 1,157,0 98,516,
（一）净利润 5,288.8 2,909.8
1.06 940.72 40.49 981.21
0 6
（二）其他综合收益 149,30 149,30 5,355,6 5,355,6
26
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
5.43 5.43 79.86 79.86
250,87 251,24 103,87
149,30 217,62 5,355,6 97,359, 1,157,0
上述（一）和（二）小计 5,288.8 2,215.2 2,661.0
5.43 1.06 79.86 940.72 40.49
0 9 7
1,176,5 1,240,0
（三）所有者投入和减少 70,000, -6,539, 5,844,3 5,844,3
84,964. 45,110.
资本 000.00 854.43 20.14 20.14
98 55
1,276,6 1,325,7
70,000, -20,850 28,200, 28,200,
1．所有者投入资本 05,000. 54,435.
000.00 ,564.98 000.00 000.00
00 02
2．股份支付计入所有
者权益的金额
-100,02
14,310, -85,709 -22,355 -22,355
3．其他 0,035.0
710.55 ,324.47 ,679.86 ,679.86
2
-105,14
21,146, -676,73 -84,676 9,557,8 -9,557,
（四）利润分配 6,894.7
894.71 7.73 ,737.73 50.34 850.34
1
21,146, -21,146 9,557,8 -9,557,
1．提取盈余公积
894.71 ,894.71 50.34 850.34
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东） -84,000 -676,73 -84,676
的分配 ,000.00 7.73 ,737.73
4．其他
（五）所有者权益内部结
27
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
280,00 1,279,8 355,48 1,979,6 210,00 103,10 209,75 573,06
41,434, 22,926, 20,287, 29,925,
四、本期期末余额 0,000.0 34,281. 2,011.5 77,148. 0,000.0 0,010.7 3,617.4 6,560.8
295.94 560.42 401.23 531.52
0 13 0 99 0 2 1 8
9.2.5 母公司所有者权益变动表
编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
实收资本 实收资本
项目 减：库存 一般风险 未分配利 所有者权 减：库存 一般风险 未分配利 所有者权
（或股 资本公积 专项储备 盈余公积 （或股 资本公积 专项储备 盈余公积
股 准备 润 益合计 股 准备 润 益合计
本） 本）
210,000,0 97,744,33 20,287,40 178,100,3 506,132,1 210,000,0 97,744,33 10,729,55 92,079,74 410,553,6
一、上年年末余额
00.00 0.86 1.23 96.35 28.44 00.00 0.86 0.89 3.32 25.07
28
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
210,000,0 97,744,33 20,287,40 178,100,3 506,132,1 210,000,0 97,744,33 10,729,55 92,079,74 410,553,6
二、本年年初余额
00.00 0.86 1.23 96.35 28.44 00.00 0.86 0.89 3.32 25.07
三、本年增减变动金额（减 70,000,00 1,176,565 21,146,89 106,322,0 1,374,034 9,557,850 86,020,65 95,578,50
少以“-”号填列） 0.00 ,717.86 4.71 52.40 ,664.97 .34 3.03 3.37
211,468,9 211,468,9 95,578,50 95,578,50
（一）净利润
47.11 47.11 3.37 3.37
（二）其他综合收益
211,468,9 211,468,9 95,578,50 95,578,50
上述（一）和（二）小计
47.11 47.11 3.37 3.37
（三）所有者投入和减少 70,000,00 1,176,565 1,246,565
资本 0.00 ,717.86 ,717.86
70,000,00 1,276,605 1,346,605
1．所有者投入资本
0.00 ,000.00 ,000.00
2．股份支付计入所有
者权益的金额
-100,039, -100,039,
3．其他
282.14 282.14
21,146,89 -105,146, -84,000,0 9,557,850 -9,557,85
（四）利润分配
4.71 894.71 00.00 .34 0.34
21,146,89 -21,146,8 9,557,850 -9,557,85
1．提取盈余公积
4.71 94.71 .34 0.34
29
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东） -84,000,0 -84,000,0
的分配 00.00 00.00
4．其他
（五）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
280,000,0 1,274,310 41,434,29 284,422,4 1,880,166 210,000,0 97,744,33 20,287,40 178,100,3 506,132,1
四、本期期末余额
00.00 ,048.72 5.94 48.75 ,793.41 00.00 0.86 1.23 96.35 28.44
30
海宁中国皮革城股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
1. 报告期新纳入合并财务报表范围的子公司
根据公司 2010 年 6 月 3 日第一届董事会第十八次会议决议，公司与张金林等 6 位自然人于 2010 年 6 月 22 日签订《股权转让
协议》，公司拟出资 610.80 万元受让其持有的沭阳皮革发展公司 50%的股权，沭阳皮革发展公司于 2010 年 6 月 25 日办妥了
相应的工商变更登记手续。本公司于 2010 年 7 月 1 日支付上述股权转让款，并办理了相应的产权交接手续，故自 2010 年 7
月 1 日将其纳入合并财务报表范围。
2. 报告期不再纳入合并财务报表范围的子公司
1) 根据公司 2010 年 1 月 28 日第一届董事会第十三次会议决议和公司控股子公司海宁淘皮文化娱乐有限责任公司(以下简称淘
皮娱乐公司)股东会决议，淘皮娱乐公司于 2010 年 5 月完成清算，独立法人资格予以注销，故自 2010 年 6 月 1 日不再将其纳
入合并财务报表范围。
2) 根据公司 2010 年 3 月 3 日第一届董事会第十四次会议决议并经 2010 年 3 月 20 日公司 2010 年第一次临时股东大会决议批
准，公司对海宁皮革城商贸市场开发有限公司(以下简称皮革城商贸公司)整体吸收合并。公司于 2010 年 4 月完成吸收合并后，
皮革城商贸公司独立法人资格予以注销，故自 2010 年 5 月 1 日不再将其纳入合并财务报表范围。
海宁中国皮革城股份有限公司
董事长：任有法
2011 年 4 月 27 日
31