海宁中国皮革城股份有限公司 2012 年第一季度季度报告正文
证券代码：002344 证券简称：海宁皮城 公告编号：2012-016
海宁中国皮革城股份有限公司 2012 年第一季度季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人任有法、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)顾菊英声明：保证季
度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
资产总额（元） 5,188,293,769.97 4,895,719,867.98 5.98%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 2,448,730,999.50 2,343,769,192.67 4.48%
总股本（股） 560,000,000.00 560,000,000.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 4.37 4.19 4.30%
本报告期 上年同期 增减变动（％）
营业总收入（元） 393,294,131.89 294,353,390.68 33.61%
归属于上市公司股东的净利润（元） 104,961,806.83 71,242,311.87 47.33%
经营活动产生的现金流量净额（元） 147,058,111.97 -15,002,709.84 1,080.21%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） 0.26 -0.05 620.00%
基本每股收益（元/股） 0.19 0.13 46.15%
稀释每股收益（元/股） 0.19 0.13 46.15%
加权平均净资产收益率（%） 4.38% 3.58% 0.80%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
4.31% 3.59% 0.72%
率（%）
注：上表中“上年同期每股收益”为按股本转增后调整的数据，下同。
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 年初至报告期末金额 附注（如适用）
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
12,614.50
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 2,611,620.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -495,595.77
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所得税影响额 -532,159.68
少数股东权益影响额 30,795.08
合计 1,627,274.13 -
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 13,655
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
中国工商银行－建信优化配置混合型证券投
9,351,455 人民币普通股
资基金
中国建设银行－银华富裕主题股票型证券投
8,841,266 人民币普通股
资基金
中国工商银行－广发稳健增长证券投资基金 6,604,123 人民币普通股
中国银行－银华优质增长股票型证券投资基
6,084,425 人民币普通股
金
中国电力财务有限公司 5,500,000 人民币普通股
中国工商银行－天弘精选混合型证券投资基
5,448,703 人民币普通股
金
中国建设银行－银华核心价值优选股票型证
4,843,080 人民币普通股
券投资基金
全国社保基金一一八组合 4,391,013 人民币普通股
全国社保基金一一七组合 4,216,442 人民币普通股
交通银行－建信优势动力股票型证券投资基
2,745,225 人民币普通股
金
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
一、资产负债表项目
1、应收利息比年初减少 670.20 万元，下降 100%，系公司及子公司报告期内收到银行定期存款利息所致；
2、其他应收款比年初增加 10,556.48 万元，增长 66.88%，系公司子公司北京新海宁皮革商贸有限公司支付北京市朝阳区小红
门乡经济组织合作联社项目保证金等所致；
3、应付职工薪酬比年初减少 602.75 万元，下降 95.30%，系公司及子公司计提的 2011 年度奖金已在报告期内发放所致；
4、应付利息比年初减少 0.70 万元，下降 100%，系公司计提的 2011 年短期借款利息在报告期内支付所致；
5、其他应付款比年初增加 18,649.00 万元，增长 44.89%，系公司及子公司收到的工程及经营保证金增加，以及子公司北京新
海宁皮革商贸有限公司向陕西银邦投资发展有限公司借入资金所致。
二、利润表项目
1、营业收入比上年同期增加 9,894.07 万元，增长 33.61%，系报告期内商铺及配套物业租金收入增加及东方艺墅房产项目部
分交房实现收入所致；
2、营业税金及附加比上年同期增加 1,498.38 万元，增长 41.32%，系报告期内营业收入增加、相应的税金及附加增加所致；
3、管理费用比上年同期增加 532.47 万元，增长 50.55%，系报告期内随着公司业务规模的扩张，公司及子公司职工薪酬、办
公经费等增加所致；
4、资产减值损失比上年减少 43.05 万元，减少 100%，系报告期内应收账款减少，相应计提的坏账准备减少所致；
5、营业外收入比上年同期减少 1.39 万元，下降 52.48%，系部分政府补助尚未收到所致；
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6、营业外支出比上年同期增加 18.49 万元，增长 59.51%，系报告期内营业收入增加，相应的水利建设专项资金支出增加所致；
7、归属于上市公司股东的净利润比上年同期增加 3,371.95 万元，增长 47.33%，系报告期内营业收入增长特别是毛利率水平
较高的租金收入增加所致。
三、现金流量表项目
1、经营活动产生的现金流量净额比上年同期增加 16，206.08 万元，增长 1,080.21%，系报告期内预收账款增加，公司及子公
司收到的工程及经营保证金增加，以及子公司北京新海宁皮革商贸有限公司向陕西银邦投资发展有限公司借入资金所致。
2、投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少 16,570.82 万元，减少 7,986.04%，系公司开发的皮革城三期、四期项目、子
公司佟二堡海宁皮革城一期市场工程支出，支付北京市朝阳区小红门乡经济组织合作联社项目保证金等所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
√ 适用 □ 不适用
公司于 2012 年 1 月 13 日与银邦投资股份有限公司签订了《北京新海宁皮革商贸有限公司股权转让及合作开发北京海宁皮革
城之协议书》，以人民币 2,654.24 万元收购银邦投资股份有限公司持有的北京新海宁皮革商贸有限公司 53%的股权。详细情况
请见公司指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《对外投资公告》。
2012 年 2 月 21 日，公司办理完成了股权转让的全部工商变更登记备案手续。
3.2.4 其他
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 无 无 无
收购报告书或权益变动报告书中所作承
无 无 无
诺
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
海宁市财政局、
海宁市资产经营
公司、公司控股
股东下属公司浙
江金海洲建设开 《关于避免同业竞争之
发行时所作承诺 履行中
发有限公司、海 承诺函》
宁市海昌投资开
发有限公司、海
宁市盐官景区综
合开发有限公
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司、海宁市城市
发展投资集团有
限公司、海宁市
城市建设开发投
资有限公司、公
司控股股东的全
资子公司海宁市
市场开发服务中
心、浙江卡森实
业有限公司
公司股票在证券交易所
上市交易之日起一年内
作为本公司董
不转让其持有的新增股
事、监事、高级
份。除前述锁定期外，
管理人员的任有
在任职期间每年转让的
法、龙怡娟、钱
股份不超过其所持有本
娟萍、殷晓红、
公司股份总数的百分之
孙伟、钟剑、张
其他承诺（含追加承诺） 二十五；离职后半年内，履行中
淑华、丛培国、
不转让其所持有的本公
史习民、凌金松、
司股份；在申报离任六
周红华、万文焕、
个月后的十二个月内通
章伟强、朱海东、
过证券交易所挂牌交易
李宗荣、查加林、
出售本公司股票数量占
顾菊英
其所持有本公司股票总
数的比例不超过 50%。
3.4 对 2012 年 1-6 月经营业绩的预计
2012 年 1-6 月预计的经营业
归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度小于 50%
绩
归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度
2012 年 1-6 月净利润同比变 为： 10.00% ～～ 40.00%
动幅度的预计范围
预计归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度在 10%-40%之间。
2011 年 1-6 月经营业绩 归属于上市公司股东的净利润（元）： 215,403,599.31
业绩变动的原因说明 毛利率较高的商铺及配套物业的租赁收入稳步增长，公司盈利能力增强。
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
瑞银证券、Amundi
Hong Kong Ltd、
2012 年 01 月 11 公司经营、发展战略及前景，未
公司会议室 实地调研 机构 GIC、
日 提供其他资料。
Boci-Prudential AM
等
长江证券、中国人
2012 年 02 月 09 公司经营、发展战略及前景，未
公司会议室 实地调研 机构 寿资产管理、南京
日 提供其他资料。
证券
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2012 年 02 月 16 公司经营、发展战略及前景，未
公司会议室 实地调研 机构 华泰证券
日 提供其他资料。
2012 年 03 月 07 申银万国证券、华 公司经营、发展战略及前景，未
公司会议室 实地调研 机构
日 宝兴业基金 提供其他资料。
上海申银万国证券
2012 年 03 月 14 研究所、上海凯石 公司经营、发展战略及前景，未
公司会议室 实地调研 机构
日 投资管理、上海朗 提供其他资料。
程投资管理
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
海宁中国皮革城股份有限公司
董事长：任有法
2012 年 4 月 24 日
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