海宁中国皮革城股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
证券代码：002344 证券简称：海宁皮城 公告编号：2013-037
海宁中国皮革城股份有限公司
2013 年第三季度报告正文
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海宁中国皮革城股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人任有法、主管会计工作负责人顾菊英及会计机构负责人(会计主管人员)梁晓蕾声明：保证
季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末比上年度末增减
本报告期末 上年度末
（%）
总资产（元） 7,261,505,844.82 6,214,476,522.72 16.85%
归属于上市公司股东的净资产
3,556,741,899.48 2,907,900,762.07 22.31%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减（%） 年同期增减（%）
营业收入（元） 527,687,080.57 11.31% 2,220,636,108.09 52.56%
归属于上市公司股东的净利润
203,233,124.22 24.33% 788,841,137.41 71.06%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
197,867,779.59 24.57% 777,492,701.26 72.32%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- 1,179,414,492.96 39.51%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.18 20% 0.704 71.71%
稀释每股收益（元/股） 0.18 20% 0.704 71.71%
加权平均净资产收益率（%） 5.88% -0.37% 24.35% 6.11%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 465,721.13
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
2,883,573.62
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 5,524,162.80
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
8,915,043.64
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,545,408.45
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减：所得税影响额 3,810,773.21
少数股东权益影响额（税后） 83,883.38
合计 11,348,436.15 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 25,795
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
海宁市资产经营
国有法人 36.69% 410,967,200 0
公司
海宁市市场开发
国有法人 21.03% 235,538,800 0 质押 56,000,000
服务中心
宏达高科控股股
境内非国有法人 3.69% 41,302,800 41,302,800
份有限公司
浙江卡森实业集
境内非国有法人 3.69% 41,302,800 41,302,800 质押 40,000,000
团有限公司
全国社保基金一
境内非国有法人 2.64% 29,596,783 0
一七组合
全国社会保障基
金理事会转持三 国有法人 2.24% 25,061,418 0
户
财通证券有限责
任公司约定购回 境内非国有法人 1.25% 14,000,000 0
专用账户
中国建设银行－
银华富裕主题股
境内非国有法人 1.14% 12,764,614 0
票型证券投资基
金
任有法 境内自然人 1.02% 11,393,700 0
中国电力财务有
国家 0.96% 10,803,501 0
限公司
前 10 名无限售条件股东持股情况
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股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
海宁市资产经营公司 410,967,200 人民币普通股 410,967,200
海宁市市场开发服务中心 235,538,800 人民币普通股 235,538,800
全国社保基金一一七组合 29,596,783 人民币普通股 29,596,783
全国社会保障基金理事会转持三
25,061,418 人民币普通股 25,061,418
户
财通证券有限责任公司约定购回
14,000,000 人民币普通股 14,000,000
专用账户
中国建设银行－银华富裕主题股
12,764,614 人民币普通股 12,764,614
票型证券投资基金
中国电力财务有限公司 10,803,501 人民币普通股 10,803,501
中国工商银行－广发稳健增长证
10,801,560 人民币普通股 10,801,560
券投资基金
中国工商银行－建信优化配置混
9,039,371 人民币普通股 9,039,371
合型证券投资基金
全国社保基金一一八组合 8,827,528 人民币普通股 8,827,528
公司前十名股东以及前十名无限售条件股东中，海宁市资产经营公司与海宁市市场开发
上述股东关联关系或一致行动的
服务中心是一致行动人，后者是前者的全资子公司；未知其他股东相互之间是否存在关
说明
联关系，也未知是否属于一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明
无
（如有）
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
1、资产负债表项目
（1）应收账款比年初增加10,986.51万元，增长117.37%，主要系成都皮革城公司本期确认的一期市场商铺销售收入银行按
揭贷款部分尚在办理中所致；
（2）预付账款比年初增加13,531.60万元，增长604.61%，主要系公司及子公司预付工程采购款增加所致；
（3）应收利息比年初增加498.02万元，增长96.19%，主要系公司及子公司本期应收银行定期存款利息增加所致；
（4）存货比年初增加26,091.03万元，增长30.62%，主要系公司及子公司工程投入增加所致；
（5）其他流动资产比年初增加45,254.78万元，增长498.40%，主要系公司本期购买理财产品增加所致；
（6）递延所得税资产比年初增加4,894.62万元，增长114.65%，主要系报告期内公司及子公司因预提土地增值税产生可抵扣
暂时性差异增加所致；
（7）其他非流动资产比年初减少155.86万元，下降37.50%，主要系报告期内摊销收购江苏沭阳海宁皮革城发展有限公司股
权购买日可辨认净资产公允价值与账面价值差额所致；
（8）应付账款比年初减少20,183.40万元，下降36.59%，主要系公司及子公司本期开发成本按工程进度暂估的应付款减少所
致；
（9）应付职工薪酬比年初减少789.51万元，下降90.77%，主要系公司及子公司上年计提的2012年度奖金已在报告期内发放
所致；
（10）其他流动负债比年初增加19,685.91万元，增长121.58%，主要系报告期内公司及子公司预提的土地增值税增加所致；
（11）其他非流动负债比年初增加4,964.97万元，增长43.98%，主要系佟二堡皮革城公司本期收到与资产相关的政府补助所
致。
2、利润表项目
（1）营业总收入比上年同期增加77,043.26万元，增长52.93%，主要系公司及子公司本期商铺及其配套物业销售、租赁收入
及综合管理服务费增加所致；
（2）营业税金及附加比上年同期增加22,660.85万元，增长125.62%，主要系公司及子公司本期收入增加相应的营业税金及
附加增加所致；
（3）销售费用比上年同期增加2,982.43万元，增长57.93%，主要系公司经营面积增加，广告宣传费等支出增加所致；
（4）资产减值损失比上年同期增加236.18万元，增长229.66%，主要系报告期内计提坏账准备增加所致；
（5）投资收益比上年同期增加692.16万元，增长347.23%，主要系报告期内投资理财产品收益增加所致；
（6）营业外支出比上年同期增加117.57万元，增长58.41% ，主要系公司及子公司本期收入增加，相应的水利建设专项资金
支出增加所致；
（7）所得税比上年同期增加10,997.07万元，增长68.14%，主要系公司本期利润总额大幅增长，相应的当期所得税费用增加
所致。
3、现金流量表项目
（1）经营活动产生的现金流量净额比上年同期增加33,398.81万元，增长39.51%，主要系报告期内预收账款增加，公司及子
公司经营保证金增加所致；
（2）投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少28,803.51万元，下降47.28%，主要系公司投资理财产品未到期所致。
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二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
开发建设天津海宁皮革城项目 2013 年 09 月 12 日
公告编号为 2013-031 的《对外投资公告》
巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
开发建设海宁中国皮革城六期项目 2013 年 09 月 12 日
公告编号为 2013-032 的《对外投资公告》
巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
皮革城网上交易平台——海皮城
2013 年 09 月 13 日 公告编号为 2013-033 的《关于皮革城网
（www.haipicheng.com）正式上线
上交易平台上线的提示性公告》
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺 无 无 无 无
收购报告书或权益变动报告书中所作承
无 无 无 无
诺
资产重组时所作承诺 无 无 无 无
海宁市财政局、
海宁市资产经
营公司、公司控
股股东下属公
司浙江金海洲
建设开发有限
公司、海宁市海
昌投资开发有
限公司、海宁市
盐官景区综合
《关于避免同 履行中，报告期
开发有限公司、 2008 年 07 月 15
首次公开发行或再融资时所作承诺 业竞争之承诺 无 内未发生违反
海宁市城市发 日
函》 承诺事项。
展投资集团有
限公司、海宁市
城市建设开发
投资有限公司、
公司控股股东
的全资子公司
海宁市市场开
发服务中心、浙
江卡森实业集
团有限公司
作为本公司董 在任职期间每 任职期间至申 履行中，报告期
其他对公司中小股东所作承诺 2010 年 01 月 26
事、监事、高级 年转让的股份 报离任六个月 内未发生违反
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管理人员的任 不超过其所持 日 后的十二个月 承诺事项。
有法、龙怡娟、 有本公司股份 内
钱娟萍、殷晓 总数的百分之
红、孙伟、钟剑、二十五；离职后
张淑华、丛培 半年内，不转让
国、史习民、凌 其所持有的本
金松、周红华、 公司股份；在申
万文焕、章伟 报离任六个月
强、朱海东、李 后的十二个月
宗荣、查加林、 内通过证券交
顾菊英 易所挂牌交易
出售本公司股
票数量占其所
持有本公司股
票总数的比例
不超过 50%。
承诺是否及时履行 是
未完成履行的具体原因及下一步计划
不适用
（如有）
四、对 2013 年度经营业绩的预计
2013 年度预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
2013 年度归属于上市公司股东的净利润变动幅
45% 至 75%
度（%）
2013 年度归属于上市公司股东的净利润变动区
102,161.04 至 123,297.81
间（万元）
2012 年度归属于上市公司股东的净利润（万元） 70,455.89
业绩变动的原因说明 公司经营面积增加，租金收入及综合管理服务费增长，导致净利润增长。
五、证券投资情况
无
持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
海宁中国皮革城股份有限公司
董事长：任有法
2013 年 10 月 25 日
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